1145 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

Lussuosa e importante villa signorile nel verde in zona comoda

Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spaziosa e importante villa signorile con grande giardino, situata in una zona residenziale molto comoda e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l'elegante porticato con colonne in granito e il grande terreno pianeggiante, offrendo un contesto abitativo riservato e di alto livello.HIGHLIGHTS-Ampio terreno di ca. 2'400 m2, in gran parte pianeggiante-Villa signorile con spazi interni generosi-Elegante porticato con colonne in granito e camino/barbecue-Ambienti luminosi con alti soffitti e travi a vista-Zona residenziale comoda e ben collegataVILLASuperficie abitabile complessiva ca. 400 m2.Spazioso atrio d'ingresso, grande soggiorno con pavimenti in cotto, alti soffitti con travi a vista e zona camino, salottino TV/studio, sala da pranzo, ampio soppalco aperto sul soggiorno di ca. 50 m2 (studio/biblioteca/musica), terrazze, grande porticato con camino/barbecue, cucina abitabile ben accessoriata, camera padronale con ampio guardaroba e bagno en-suite, tre ulteriori camere da letto, tre bagni, bagno ospiti, cantina vini, ripostiglio, cantina e locale tecnico.ESTERNIGrande giardino curato, in buona parte pianeggiante, garage per due auto e parcheggi esterni.----------Spacious and distinguished villa with a large garden, located in a very convenient and well-served residential area, close to all main amenities. The property stands out for its generous interior volumes, elegant porch with granite columns and large, mostly flat plot, offering a private and high-quality living environment.HIGHLIGHTS-Large plot of approx. 2'400 m2, mostly flat-Elegant villa with generous interior spaces-Beautiful porch with granite columns and fireplace/BBQ-Bright rooms with high ceilings and exposed wooden beams-Convenient and well-connected residential locationVILLATotal living area approx. 400 m2.Spacious entrance hall, large living room with traditional cotto flooring, high ceilings with wooden beams and fireplace corner, additional TV lounge/study, dining room, generous open gallery of approx. 50 m2 (study/library/music area), terraces, large covered porch with fireplace/BBQ, fully equipped eat-in kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, three additional bedrooms, three bathrooms, guest WC, wine cellar, storage room, cellar and technical room.OUTDOORSLarge and well-kept garden, mostly flat, garage for two cars and outdoor parking spaces.

Moderno appartamento di nuova costruzione a Genestrerio

Moderno di nuova costruzione a Genestrerio, quartiere residenziale tranquillo della cittadina di Mendrisio.Situato al primo ed ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, l’immobile di 3.5 locali è composto da: soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di qualità, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno. Dal salone ampie vetrateconducono alla terrazza.I pavimenti sono in grès, i serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico. L’acqua calda sanitaria e il riscaldamento sono prodotti da una termopompa.All’esterno è presente un’area verde comune. Inoltre, il complesso dispone di una lavanderia condominiale.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno.MISUREAppartamento: 71.80 mqTerrazza: 9.58 mqSuperficie commerciale: 76.59 mqRif.: V-RS-GEN-CAM-7-11

Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo

Attico 3.5 locali con tetto terrazza a Vacallo, in una residenza moderna di prossima edificazione. Un’abitazione che coniuga comfort e ampi spazi esterni da vivere ogni giorno. L’appartamento è un 3.5 locali, si trova al terzo ed ultimo piano della Residenza Moderna e si sviluppa su una superficie di oltre 74 mq. L’ingresso accoglie con uno spazio pensato per un comodo guardaroba, il soggiorno si apre su una cucina open space. Completano l’appartamento la camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi.Tutti gli ambienti affacciano su una grande terrazza coperta di quasi 28 mq. Un ulteriore valore aggiunto di questo immobile è la porzione di tetto-terrazza privata di oltre 74 mq, perfetta per chi desidera uno spazio esterno unico dove creare un solarium, una zona lounge o anche un piccolo giardino sopraelevato.Le finiture interne sono curate e di qualità: cucina moderna, pavimenti in grès porcellanato, infissi in PVC con tripli vetri, oscuramento con lamelle orientabili a comando elettrico, riscaldamento a pavimento con contabilizzazione dei consumi autonoma.1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. 1 posto auto in autorimessa disponibile al prezzo di 40’000 chf.L’appartamento si trova all’interno della Residenza Moderna, un edificio di nuova costruzione composto da 16 unità abitative. La struttura è realizzata con tecniche tradizionali solide e affidabili, ed è dotata di pannelli fotovoltaici sul tetto per la produzione di energia, con l’obiettivo di ridurre i costi di gestione. L’impianto di riscaldamento è alimentato da una termopompa.Gli spazi comuni includono la lavanderia condominiale, i locali tecnici e l’autorimessa.L’immobile è ideale per giovani coppie o per chi semplicemente sogna una casa moderna e ben collegata. Vacallo è una località residenziale ben servita, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia e comoda per raggiungere Chiasso, Mendrisio e Como. Tutto è a portata di mano, ma senza il caos delle grandi città. MISUREAppartamento: 74.14 mqTerrazza: 27.50 mqTetto-terrazza: 54 mqSuperficie commerciale: 98.69 mqRif.: V-RB-VAC-MOD-14Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie.

Ampio 2.5 locali con giardino ad Arzo

Ampio 2.5 locali con giardino ad Arzo, verdeggiante e tranquilla area del Mendrisiotto.Situato al piano terra di una palazzina edificata nel 2010, questo appartamento si sviluppa su una superficie di circa 70 mq.Gli ambienti interni includono: cucina abitabile, soggiorno, corridoio con spazi per un comodo armadio, camera matrimoniale e bagno con doccia. Lo spazio si estende ulteriormente grazie al giardino privato.Le finiture sono moderne e includono cucina arredata, pavimenti e rivestimenti in gres, serramenti in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento avviene grazie ad una termopompa e distribuzione con serpentine a pavimento. A disposizione dei residenti un ampio giardino condominiale e una lavanderia comune.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 box auto privato, particolarmente generoso nelle dimensioni, al prezzo di 35.000 CHF e 1 posto esterno scoperto al prezzo di 15'000 CHF.La posizione è in un contesto residenziale tranquillo e nel verde.MISUREAppartamento: 70.87 mqGiardino: 50 mqSuperficie commerciale: 75.87 mqRif: V-AS-ARZ-GIU-1

2.5 locali di recente costruzione a Vacallo

2.5 locali in vendita a Vacallo, in una residenza di recente costruzione. Situato al piano terra, l’immobile si compone di: ingresso su un soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno con antibagno. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie ad una terrazza con vista aperta.Le finiture interne includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento a pavimento viene alimentato da una termopompa. Lo stesso impianto funge da sistema di raffrescamento durante i mesi estivi.Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici, che contribuiscono a garantire costi di gestione contenuti.L’appartamento fa parte di una palazzina edificata nel 2021.A disposizione dei condomini vi è una lavanderia.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto a 40’000 chf. La posizione è un ottimo connubio tra tranquillità e comodità. Pur essendo situato in una zona strategica per i collegamenti tra Svizzera e Italia, l’immobile gode allo stesso tempo di una posizione in grado di garantire la quiete della natura.MISUREAppartamento: 51.00 mqLoggia: 3.90 mqCantina: 6.60 mqSuperficie commerciale: 57.94 mqRif.: V-MF-VAC-LOM-4-10

Mendrisio, raffinata villa singola con piscina

In caso di interesse rispondere tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita.DESCRIZIONE:A Mendrisio, nel zona più residenziale ed elegante, affascinante AMPIA VILLA SINGOLA CON PISCINA, dal gusto raffinato e moderno. Questa suggestiva villa dispone di un'ottima privacy e si trova in una posizione comoda a tutti i servizi, situata in un quartiere unico, in cui sono edificate principalmente ville unifamiliari. LA VILLA: Accedendo al piano d'ingresso si viene accolti da un ampio e luminoso atrio che conduce al soggiorno/sala da pranzo con camino e con uscita sul terrazzo, troviamo inoltre una cucina separata moderna e completa ed un locale studio; l'atrio permette di accedere inoltre ad un ampia camera matrimoniale, al guardaroba ed al servizio.Le scale interne collegano al piano sottostante dove si trovano due camere da letto con armadi a muro su misura, un ampia camera matrimoniale con guardaroba e servizio privato (con vasca e doccia) ed un ulteriore ampio locale camera/hobby; sono inoltre presenti un locale con cucina moderna e completa, un ampio locale lavanderia, il locale tecnico, un servizio ed il rifugio adibito a cantina.A questo piano sono inoltre presenti, nel disimpegno, degli armadi a muro e vi è la possibilità di accedere al giardino da diversi ambienti. L'ampia zona esterna è composta da una parte pavimentata, una parte a giardino con relativa piscina e in cui sono presenti anche una casetta in legno adibita a ricovero attrezzi ed un locale tecnico per la piscina, e da una parte a bosco. Completano la proprietà un garage con due posti auto e due posti auto esterni (di cui uno coperto). CHF 2'750'000.-

Casa unifamiliare con giardino a Stabio

Casa unifamiliare con giardino a Stabio, situata nella zona di S. Pietro, circondata da spazi verdi e tranquillità.Questa abitazione regala fin dal subito la sensazione di entrare in un'atmosfera familiare e accogliente, dove ogni spazio invita a vivere la casa. L’esposizione a sud valorizza gli interni con luce naturale durante tutto l’arco della giornata.L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi, oltre ad un piano seminterrato, offrendo un totale di 5.5 locali distribuiti su una superficie di 178 mq. Al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso al portico e al curato giardino, area pranzo leggermente riservata, cucina separata. Completano il piano una camera, che offre flessibilità per essere adibita a stanza per gli ospiti o studio, e un bagno di servizio.Il primo piano è dedicato alla zona notte, caratterizzata da soffitti alti e mansardati: grande camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto di generose dimensioni e secondo bagno. Due delle camere condividono l’accesso a una terrazza con piacevole vista aperta sul verde circostante.Al piano seminterrato si trovano un locale hobby, una grande lavanderia, una cantina e il locale tecnico.La proprietà comprende inoltre 1 box auto singolo e un piazzale esterno dove è possibile posteggiare 2 ulteriori automobili.Costruita nel 1996 e mantenuta con cura nel corso degli anni, la casa ha subito interventi di ristrutturazione che hanno interessato la cucina, la caldaia, il boiler, i cancelli, la porta del garage e il bagno padronale. Tra le dotazioni presenti figurano l’impianto di irrigazione automatico, la fibra ottica e un sistema d’allarme. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con doppi vetri e lamelle in alluminio manuali ed elettriche nel soggiorno. Il riscaldamento avviene con caldaia a gas e caloriferi.La posizione è residenziale, molto tranquilla e circondata dal verde. Il comune di Stabio offre un contesto ben servito con scuole, negozi e mezzi pubblici, inclusi collegamenti ferroviari e autobus.MISURECasa: 178,00 mqSeminterrato: 110,00 mqTerrazze: 30,66 mqGiardino: 353,00 mqSuperficie commerciale: 246,00 mqRif.: V-AC-STA-POZ-22

Casa a schiera di 6.5 locali con giardino a Castel San Pietro

Casa a schiera con giardino a Castel San Pietro, inserita in un contestoresidenziale in posizione molto tranquilla e soleggiata, vicina a scuole e mezzi pubblici.L’abitazione di 6.5 locali si sviluppa su tre livelli oltre ad un piano seminterrato.Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da: ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso al giardino privato, cucina separata abitabile aperta su una seconda porzione di giardino e bagno ospiti.Una scala interna conduce al livello superiore dove si trovano la camera padronale con bagno privato finestrato con vasca, due ulteriori camere da letto e un bagno con doccia.L’ultimo piano, mansardato e con travi a vista, ospita una grande camera da letto con bagno, un’altra stanza utilizzabile come studio o locale hobby e una terrazza coperta con vista sui rilievi in lontananza.Al piano seminterrato si trovano un ampio locale lavanderia e una cantina.La casa è stata edificata nel 1999 e si presenta in buono stato manutentivo. Le finiture comprendono serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nelle camere e monocottura nella zona giorno, cucina arredata.Il riscaldamento è a gasolio con diffusione a serpentine.2 posti auto in autorimessa sono inclusi nel prezzo. Il complesso residenziale dispone inoltre di 5 posteggi esterni per ospiti.La posizione risulta strategica in quanto a piedi è possibile raggiungere i servizi cittadini essenziali, inoltre in auto o con i mezzi pubblici si raggiungono in pochi minuti i principali comuni di Mendrisio e Chiasso. MISURE approssimativeCasa: 194.31 mqPiano interrato: 20.00 mqGiardino: 55.00 mqTerrazza: 15.00 mqRif: V-FA-CSP-FON-36

Appartamento vista lago con giardino a Capolago

Appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.L’immobile di 2.5 locali è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago.Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine. Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d’aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti.1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo. La consegna è prevista entro inizio 2027.Una soluzione ideale sia per un’abitazione primaria che per una casa vacanza.La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.MISUREAppartamento: 71.85 mqTerrazza: 20.56 mqGiardino: 79.60 mqCantina: 7.17 mqSuperficie commerciale: 92.48 mqRif.: V-MR-CAP-RDC-2

Appartamento 2.5 locali con giardino a Stabio in una nuova costruzione

Appartamento 2.5 locali con giardino a Stabio, in un complesso residenziale in fase di costruzione con consegna prevista a novembre 2026.Situato al piano terra, questo moderno immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Lo spazio si estende all’esterno grazie alla terrazza e al giardino privato, accessibili sia dalla zona giorno che dalla camera.Le finiture interne sono di ottima qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, cucina arredata di manifattura made-in-Italy.La Residenza Stramonte vede l’impiego di tecniche edilizie all’avanguardia. L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento è prodotto da una termopompa con distribuzione del calore attraverso serpentine a pavimento.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF.La posizione è molto comoda per la disponibilità di tutti i servizi che il comune di Stabio offre. I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a piedi. Una soluzione abitativa ideale anche come residenza secondaria.MISUREAppartamento: 48.97 mqTerrazza: 16.00 mqGiardino: 59.90 mqSuperficie commerciale: 62.96 mqRif.: STR-PPP1ANello stesso complesso residenziale sono disponibili altri appartamenti di differenti tipologie. Contattaci per ricevere la brochure completa!

Villa architettonica con vista panoramica

Proponiamo in vendita a Vacallo una raffinata villa moderna progettata dallarchitetto Mario Botta, situata in posizione dominante e soleggiata, con splendida vista panoramica, massima privacy, giardino per un fondo totale di 1134 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli sfalsati collegati da una scala interna e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da grandi vetrate e da un perfetto collegamento tra spazi interni ed esterni. Laccesso alla villa avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna che conduce allingresso principale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, mentre al piano superiore troviamo unelegante zona giorno con camino, cucina open space e accesso alle terrazze panoramiche. Al piano interrato sono presenti locale fitness, lavanderia, locale tecnico e bunker antiatomico. Il riscaldamento è a nafta e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori.Completano la proprietà un garage doppio e due posti auto esterni.Grazie allampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina e ulteriori spazi outdoor di pregio con l'acquisto della particella adiacente di ulteriori 776 mq.Unabitazione dal carattere contemporaneo, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e una vista aperta sulle colline circostanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa indipendente con giardino e garage

Situata a Mendrisio in una tranquilla zona residenziale questa proprietà offre un ambiente riservato e soleggiato, immerso nel verde a pochi minuti da scuole dellobbligo, da negozi alimentari e parco ideale per passeggiate.La proprietà è disposta su tre livelli per un totale di ca. 240 mq, anno di costruzione 1984 con parziale ristrutturazione nel 2008 (cucina nuova, bagni nuovi, sostituzione caldaia).- Piano terra (80 mq): atrio di entrata, cucina, ampio soggiorno, bagno, guardaroba.- Primo piano (80 mq): tre camere da letto, due bagni (di cui uno nella matrimoniale) e 3 balconi.- seminterrato (80 mq): camera/ufficio/guardaroba, bagno, lavanderia/stireria, rifugio antiatomico e locale caldaia- sottotetto non abitabile di 80 mq Esternamente giardino di 450 mq (piscina con nuoto controcorrente ed idromassaggio con copertura telescopica), garage doppio chiuso da basculante automatica e ulteriori due posti auto esterni.La proprietà necessita di lavori di ammodernamento e durante la ristrutturazione è inoltre possibile valutare un ampliamento, grazie alla disponibilità ulteriori di indici che permettono di innalzare l'edificio di un piano per ulteriori 80 mq abitabili.Prezzo Chf 1'300'000.- trattabili.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Design contemporaneo, comfort e sostenibilità

In un elegante e tranquillo quartiere residenziale di Ligornetto, proponiamo una splendida villa di recente costruzione realizzata secondo gli standard Minergie, dove estetica moderna, tecnologia e benessere abitativo si incontrano in perfetto equilibrio.La proprietà si sviluppa su più livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi luminosi e alle grandi vetrate che creano una naturale continuità tra interno ed esterno. Il cuore della casa è il raffinato soggiorno open space con accesso diretto al giardino, affiancato da una moderna cucina con isola centrale e finiture di alto livello, pensata per vivere ogni momento della quotidianità con stile e funzionalità.La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una splendida camera padronale con bagno en suite dotato di vasca, oltre a un ulteriore bagno con doccia dalle linee eleganti e contemporanee.Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort: aria condizionata, pannelli solari, termostati indipendenti, vetri tripli, riscaldamento a pavimento con termopompa e sistemi ad alta efficienza energetica che assicurano consumi ridotti e una qualità abitativa superiore.Allesterno, il giardino privato curato nei minimi dettagli offre unoasi di tranquillità con irrigazione automatica, robot rasaerba e splendidi spazi verdi perfetti per rilassarsi allaperto in totale privacy.Completano la proprietà un garage doppio e diversi posti auto esterni.Una residenza moderna ed esclusiva, ideale per chi cerca eleganza, sostenibilità e qualità della vita a pochi minuti da tutti i principali servizi.

Villa di lusso senza tempo con appartamento indipendente

Benvenuti a Ligornetto, uno dei luoghi più affascinanti e tranquilli di Mendrisio. Qui, troverete una proprietà che combina armoniosamente eleganza e qualità della vita. La posizione offre pace e privacy con un'infrastruttura eccellente. Circondati da molto verde, beneficerete della vicinanza al confine italiano e della rapida accessibilità dei centri di Lugano, Chiasso e Como.Fin dall'ingresso nella proprietà, vivrete lo spirito speciale del Ticino. Questa villa intemporelle sul piano architettonico è stata completamente ristrutturata all'inizio del 2021 con grande attenzione ai dettagli e un alto standard di qualità all'interno e all'esterno. La villa è immersa in un giardino generoso, simile a un parco, che offre molta privacy e pace. La piscina privata è il cuore dello spazio esterno e crea un'atmosfera unica per giornate estive rilassate e serate conviviali. Grazie a una pompa di calore, godrete non solo di un comfort di vita esclusivo, ma anche di un'alimentazione energetica sostenibile ed efficiente. Il concetto di stanza ben pensato convince con possibilità di utilizzo polyvalente e si adatta in modo flessibile a diverse situazioni di vita. Al piano superiore, si trova l'appartamento principale di 4,5 locali luminoso. Un punto di forza particolare è il pavimento in marmo elegante, che riflette in modo stiloso la luce del giorno entrante e dà alle stanze un'eleganza intemporelle. Il caminetto elettrico raffinato nel soggiorno assicura anche un'atmosfera accogliente e ore piacevoli nei giorni più freschi. Collegato da una scala interna, ma completamente indipendente grazie a porte di separazione, si trova al piano inferiore un appartamento ospite affascinante di 2,5 locali. Il pavimento in piastrelle moderno, poco mantenuto, e la possibilità di utilizzo indipendente, lo rendono ideale per gli ospiti, gli adolescenti, una soluzione multigenerazionale, il personale o un'affittanza parziale.Le possibilità di parcheggio sono anch'esse convincenti: due edifici di garage separati offrono uno spazio protetto per un totale di quattro veicoli. Inoltre, tre posti di parcheggio esterni supplementari sono disponibili nel piazzale progettato in modo stiloso.Questa villa è molto più di una casa - è l'espressione di uno stile di vita elevato. Ecco il video dell'oggetto

Casa unifamiliare

Casa unifamiliare con ampi spazi e giardino a MuggioNel suggestivo contesto della Valle di Muggio, proponiamo in vendita una spaziosa casa unifamiliare edificata nel 1972 e oggetto di importanti interventi di ristrutturazione tra il 1989 e il 2002, che hanno interessato il tetto, l'impianto di riscaldamento e i serramenti.La proprietà si sviluppa su circa 7.5 locali ed è inserita su un terreno di circa 600 m², offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare ai comfort.La zona giorno è accogliente e funzionale, mentre la zona notte dispone di camere spaziose e tre bagni. All'esterno, due terrazze permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta con vista sul verde circostante.Completano la proprietà due posti auto interni e tre/quattro posti auto esterni, un valore aggiunto per famiglie numerose o per chi ama ricevere ospiti.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con riscaldamento a caloriferi alimentato a gasolio, ed è disponibile da subito.Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, privacy e la qualità di vita che solo la Valle di Muggio è in grado di offrire.

Besazio - Villetta con giardino privato

In una tranquilla zona residenziale di Besazio, allinterno di un curato complesso di sole 4 unità costruite nel 2006, proponiamo una luminosa villetta indipendente con giardino privato e spazi ideali per la vita di famiglia. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie di circa 130 mq lordi e offre ambienti accoglienti, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. La zona giorno ospita un ampio soggiorno con camino e aria condizionata, sala da pranzo, cucina abitabile separata con accesso diretto al giardino e bagno di servizio. Larea esterna, pianeggiante e ben esposta al sole, dispone di una piacevole zona terrazzata con gazebo perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Al livello seminterrato troviamo un locale hobby riscaldato, ideale come palestra, studio o sala giochi, oltre a lavanderia privata e accesso diretto dallautorimessa. Completano la proprietà un box doppio e un ulteriore posto auto allinterno dellautorimessa condominiale (CHF 100000. esclusi dal prezzo di vendita ). Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi.

Imperdibile 3.5 a Genestrerio

Ci troviamo nel nucleo di Genestrerio e l'unità in vendita vanta 99 mq lordi di superficie abitabile oltre ai 12 mq di balcone e 2 posteggi.L'appartamento è strutturato come segue: Atrio di entrata con armadio a muro, ampia zona living e cucina abitabile a vista. Camera matrimoniale con armadi su misura a muro, bagno finestrato completo sia di vasca che doccia, secondo bagno ospiti, seconda camera adibita a studio con accesso al grande balcone con vista aperta.A completare la proprietà una grande cantina finestrata, locale lavanderia con colonna privata con lavatrice ed asciugatrice, inoltre a disposizione ci sono 2 posteggi esterni al costo di 40'000.- ( non scorporabili dal prezzo di vendita).Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona la qualità a prezzo contenuto di questa proprietà. Non lasciarti scappare questa vantaggiosa e affascinante opportunità di spazio e comfort nel cuore della natura.

Moderno appartamento

Proponiamo in vendita raffinato e ampio appartamento (frutto dell'unione di due unità) del 2016 di 4.5 locali al primo piano nell'elegante e signorile Residenza Ginevra, a pochi passi dal confine con la cittadina di Chiasso e da tutti i suoi servizi.L'unità e rifinita con materiali moderni di prima qualità per una elevata qualità di vita, con particolare cura per il dettaglio.Superficie abitabile calpestabile di 114 mq + 22 mq di terrazze composta da atrio di entrata con armadio a muro, corridoio, generosa camera principale con bagno en suite con doccia e uscita sulla terrazza, ampia zona living open space con attrezzata cucina e terrazza abitabile coperta, due camere singole, bagno principale finestrato con doccia ed infine locale lavanderia privata in appartamento.Riscaldamento a gas con distribuzione del calore a pavimento tramite serpentine.Spese condominiali Chf 400.-./mese (su base anno 2024)Al piano interrato due cantine e tre posteggi in autorimessa per ulteriori Chf 100'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Panoramica casa indipendente, anche Rent To Buy

Vendesi in pieno centro cittadino a Vacallo, baciata dal sole ed in zona dominante con parziale vista lago di Como, ampia casa indipendente di 5.5 locali con ampi spazi e giardino privato. Perfetta anche per soluzione di casa secondaria.POSSIBILITÀ DI ACQUISTO ANCHE CON LA FORMULA RENT TO BUY.Proprietà degli anni '60 con totale rinnovamento nel 1998. Sistema di riscaldamento con nuova caldaia a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a muro.Superficie abitabile di 186 e terreno di 442 mq.La villa si struttura su tre livelli: al primo livello, il seminterrato, si trovano la cantina e il locale tecnico. Da questi locali si accede alla terrazza panoramica e al grande giardino. Al secondo livello si trovano un ampio ingresso, una sala da pranzo e una cucina separata con dispensa, un bagno con doccia e un soggiorno con accesso alla terrazza. Al piano superiore la zona notte con tre camere da letto di cui due matrimoniali, entrambe con terrazza e una camera singola e il secondo bagno con vasca. Ampi e generosi spazi per tutta la famiglia.Posto auto esterno non coperto con possibilità di ulteriori posteggi comunali a meno di 50 metri.Possibilità di trasformazione anche in casa bifamiliare con due appartamenti. La proprietà e attualmente abitabile ma necessita di qualche intervento di miglioria/rinnovamento.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Villa moderna di 4.5 locali a Stabio con balcone e garage

San Pietro – StabioUn nuovo modo di abitare, tra tradizione e innovazione.Nel cuore del Mendrisiotto, su un lotto di 1’621 m², nasce un progetto residenziale composto da 6 ville identiche disposte attorno a una corte centrale verde — un richiamo contemporaneo alle tipiche corti storiche della regione.Le abitazioni, sviluppate su 3 livelli, offrono:• Giardino privato• Parcheggio coperto per 2 auto• Ampia zona giorno con doppia loggia (una affacciata sulla corte, una più riservata sul giardino)• 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite• Spazi luminosi con doppia altezza sul soggiornoIl progetto mette al centro la qualità della vita e la sostenibilità:Struttura in Bioedilizia ad alto isolamento termico e acusticoImpianto fotovoltaicoSistema di raffrescamentoImpianto domoticoPredisposizione colonnina ricarica autoFacciata ventilataSerramenti in legno / alluminio con triplo vetroNessun piano interrato, minimo impatto ambientale e massima integrazione con il contesto.Un equilibrio perfetto tra spazi comuni e privacy, natura e comfort, estetica e tecnologia.Se desideri vivere in un ambiente moderno, sostenibile e pensato per la famiglia, questo progetto è per te. Posizione strategica: La villa gode di una posizione tranquilla e soleggiata, con ottimi collegamenti ai servizi essenziali. La scuola di Via Pozzetto è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Coop e la Farmacia Montalbano distano 7 minuti. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili con la fermata dell'autobus San Pietro di Stabio a 6 minuti e la stazione di Stabio a 15 minuti a piedi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, funzionale e adatta alle famiglie in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. La combinazione di design contemporaneo, comfort abitativo e posizione privilegiata rende questa villa la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.