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1 / 14
Pièces
7
Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 1'090'000.–
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"Vacallo: Maison unifamiliale de 7 pièces"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
240 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1993

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Nouvelle construction

  • Raccordement au gaz

Document (0)

Description

Une maison, deux logements, des possibilités infinies.

À Vacallo, entre tranquillité, intimité et vues panoramiques, une maison qui a su se renouveler au fil du temps sans perdre son caractère. Des espaces accueillants, un jardin à vivre et la liberté d'imaginer l'avenir selon ses besoins. Une solution idéale pour ceux qui veulent partager la proximité des êtres chers tout en maintenant l'indépendance de deux logements distincts.

Située dans un quartier résidentiel calme de Vacallo, cette maison indépendante de 7 pièces, construite en 1993 et rénovée en 2021, représente une solution de logement particulièrement intéressante pour sa polyvalence et ses caractéristiques.

La propriété, développée sur trois niveaux, offre une surface habitable d'environ 210 m², en plus d'espaces accessoires, et se distingue par sa division en deux appartements indépendants, constitués en propriété par plans (PPP).

Une configuration idéale pour ceux qui veulent acheter une maison entière tout en maintenant deux unités de logement distinctes : parfaite pour deux noyaux familiaux, pour parents et enfants, ou pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un deuxième appartement pour les invités ou la location.

Les travaux de rénovation ont contribué à valoriser les environnements, faisant de la propriété une solution intéressante également pour ceux qui veulent éviter une rénovation complète.

Un jardin d'environ 330 m², un pergolato agréable, des espaces extérieurs à vivre dans la belle saison et une vue ouverte avec un aperçu du lac de Côme complètent la propriété.

La disponibilité d'un garage pour voiture et de deux places de parking extérieures ajoute une praticité supplémentaire.

Une propriété, deux appartements : la solution pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une maison individuelle avec la flexibilité de deux logements distincts.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Studio Immobiliare Ticino SaglGold Partner
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Contact

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

No. d'annonce
4003589811
Réf. de l'objet
12572
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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