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1 / 14
Zimmer
7
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Vacallo: Einfamilienhaus mit 7 Zimmern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
240 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1993

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Neubau

  • Gasanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Haus, zwei Wohnungen, unendliche Möglichkeiten.

In Vacallo, zwischen Ruhe, Privatsphäre und Panoramablick, ein Haus, das im Laufe der Zeit erneuert wurde, ohne seinen Charakter zu verlieren. Gemütliche Räume, ein Garten zum Leben und die Freiheit, die Zukunft nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Eine ideale Lösung für die, die die Nähe von lieben Menschen teilen möchten, während sie die Unabhängigkeit von zwei separaten Wohnungen bewahren.

In einer ruhigen Wohngegend von Vacallo gelegen, stellt dieses freistehende Haus mit 7 Zimmern, das 1993 erbaut und 2021 renoviert wurde, eine besonders interessante Wohnlösung mit seiner Vielseitigkeit und seinen Merkmalen dar.

Das Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von etwa 210 m², zusätzlich zu Nebenräumen, und zeichnet sich durch seine Aufteilung in zwei separate Wohnungen aus, die in Form von Eigentumswohnungen (PPP) konstituiert sind.

Eine ideale Konfiguration für die, die ein ganzes Haus kaufen möchten, während sie zwei separate Wohneinheiten beibehalten: perfekt für zwei Familienkerne, für Eltern und Kinder oder für die, die eine Hauptwohnung mit einer zweiten Wohnung für Gäste oder zur Vermietung suchen.

Die Renovierungsarbeiten haben dazu beigetragen, die Räume aufzuwerten, und machen das Anwesen zu einer interessanten Lösung auch für die, die eine umfassende Renovierung vermeiden möchten.

Ein Garten von etwa 330 m², ein angenehmer Pergola, Außenbereiche zum Leben in der schönen Jahreszeit und ein offener Blick mit Blick auf den Comer See vervollständigen das Anwesen.

Die Verfügbarkeit eines Autoabstellplatzes und zwei Außenparkplätze addiert zusätzliche Praktikabilität.

Ein Anwesen, zwei Wohnungen: die Lösung für die, die die Unabhängigkeit eines Einzelhauses mit der Flexibilität von zwei separaten Wohnungen suchen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003589811
Objekt-Ref.
12572
Studio Immobiliare Ticino Sagl
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