1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES À UN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE À BALERNA

Spacieux et lumineux appartement de 3.5 pièces offrant une vue dégagée et un panorama privilégié sur les montagnes environnantes, à Balerna, dans un emplacement pratique à proximité de tous les services souhaités, de l’entrée de l’autoroute et de la frontière italienne.L’appartement se trouve à un étage élevé (au huitième étage) et est desservi par 2 ascenseurs pratiques, récemment remplacés et comme neufs.Avec 90 mètres carrés d’espaces bien agencés, il constitue une solution idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme et la praticité dans un emplacement central. Construit en 1968, l’immeuble compte 46 appartements et 11 étages au total.Disponible immédiatement et pouvant être remis juste après la signature de l’acte de vente.Convient aux acheteurs étrangers ou à la recherche d’une résidence secondaire, et constitue également un investissement intéressant.La surface est aménagée de manière fonctionnelle et comprend une cuisine séparée, un grand séjour accueillant avec accès au balcon offrant une vue panoramique, une chambre double et une chambre individuelle. Une grande salle de bains avec baignoire apporte un confort supplémentaire au quotidien. L’exposition est apporte une belle lumière matinale, tandis que la terrasse privée prolonge naturellement les espaces de vie.L’immeuble dispose d’un ascenseur, un avantage non négligeable aux étages élevés. L’appartement est entièrement équipé avec une buanderie à domicile, des raccordements pour sa propre machine à laver, des rideaux occultants et une couverture Wi-Fi. La chaudière à gaz alimente les radiateurs et assure un chauffage efficace pendant les mois d’hiver.Frais annuels : 3’500 CHF.Le bien a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la rénovation des façades, de nouveaux ascenseurs, le double vitrage, une nouvelle installation de chauffage et une réfection de la toiture. Il est donc en bon état d’entretien. Le fonds de rénovation dispose d’un montant disponible pour d’éventuels travaux à venir.Situé dans un quartier résidentiel urbain, le bien bénéficie d’un emplacement avantageux : les commerces sont à seulement 100 mètres, l’école secondaire à 500 mètres, la gare à 1200 mètres et l’autoroute à 400 mètres. Tout le nécessaire est à portée de main, sans renoncer au calme du lieu de résidence.Plusieurs places de parc publiques se trouvent à proximité immédiate.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/18248

Appartement confortable de 2,5 pièces dans un rustique toscan rénové à Stabio

L'appartement de 2,5 pièces est situé au premier étage, créé à partir d'une ancienne maison rustique sagement rénovée, immergée dans le noyau historique de Stabio. Une occasion rare pour ceux qui cherchent le charme de la pierre et du bois anciens sans renoncer au confort d'une maison moderne, soignée et prête à habiter.Les intérieurs s'étendent sur 50 m² de surface utile, organisés de manière rationnelle et accueillante. Le salon est le cœur de l'habitation, embellie par une cheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale les jours les plus froids. La zone de cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et de connexions dédiées, tandis que la chambre à coucher offre l'espace juste pour le repos. La salle de bain est fenêtrée et dispose d'une douche et d'un bidet, un détail qui garantit la lumière naturelle et la ventilation constante.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 10 m², idéale pour les moments de détente, donnant sur un jardin communal de 200 m². L'exposition sud et est assure le soleil et la luminosité pour la majeure partie de la journée, avec une vue ouverte.De nombreuses prestations rendent la vie quotidienne simple et fonctionnelle : un cellier de 6 m² pour les espaces de stockage, une buanderie dans la maison avec des connexions pour la machine à laver personnelle, la télévision par câble, la fibre optique, le Wi-Fi, les persiennes comme éléments d'ombrage. Le bâtiment, construit en 1995, est composé de 4 unités, est chauffé au gaz de ville et présente un toit à pente qui s'insère bien dans le contexte du noyau.La position est particulièrement commode : les magasins et la gare peuvent être atteints à pied en quelques minutes, ainsi que l'école primaire, l'école secondaire et le jardin d'enfants.La banque et le bureau de poste sont à proximité immédiate, tandis que la connexion autoroutière est à environ trois kilomètres.L'immobilier est actuellement maintenu libre et non loué pour faciliter sa vente.Les chiens et les chats sont autorisés, et la propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire : une solution polyvalente, adaptée à la fois à ceux qui cherchent leur première habitation et à ceux qui veulent une base dans une zone animée et bien desservie.Les frais de copropriété sont d'environ 3 000 par an.La propriété comprend un cellier et un parking extérieur pour 20 000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC VUE DÉGAGÉE À VACALLO

Magnifique villa individuelle située dans un emplacement privilégié sur les hauteurs, avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes environnantes. Parfait comme résidence principale ou secondaire, le bien a été entièrement rénové et offre tout le confort moderne pour un mode de vie conscient et raffiné.Le bien se déploie sur deux niveaux et offre une surface utile de 260 mètres carrés ainsi qu’un volume de 1236 mètres cubes. Son orientation sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par les vastes terrasses et les balcons donnant sur le paysage.Une demeure exclusive au Tessin, comme résidence principale ou secondaire.Les espaces de vie comprennent une chambre double, deux chambres individuelles et un bureau, idéal pour les personnes travaillant à domicile ou ayant besoin d’un espace polyvalent.Trois salles de bains entièrement équipées avec des finitions de qualité, dont une avec fenêtre et une réservée aux invités. Le séjour principal avec cheminée donne directement sur le jardin et les terrasses.La nouvelle cuisine, très spacieuse et pratique, est équipée d’appareils électroménagers de qualité.À côté se trouve une grande salle à manger avec accès à une agréable terrasse.Le bien comprend un terrain de 904 mètres carrés avec un jardin clôturé de 300 mètres carrés, parfait pour préserver l’intimité et aménager des espaces verts.Des équipements luxueux complètent l’offre : système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, climatisation, panneaux solaires, jacuzzi, sauna privé, ainsi que des volets roulants et des stores électriques.Buanderie dans la maison et connexion Wi-Fi.L’emplacement permet d’accéder facilement aux principaux services : école enfantine à 700 mètres, écoles primaire et secondaire à 600 mètres, banque à 700 mètres, poste à 800 mètres, commerces à 3000 mètres et gare ferroviaire à 4000 mètres.L’autoroute est accessible à environ 3 kilomètres.Box dans le garage et deux places de parc extérieures.Cave de 18 mètres carrés pour le stockage.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/18183

Appartement confortable 3.5 pièces avec 2 balcons et garage à Mendrisio

Dans un quartier résidentiel calme et en même temps très proche des services, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble de neuf unités construit en 1990 et desservi par un ascenseur. La surface utile brute de 90 m² est organisée de manière rationnelle et lumineuse, avec un salon accueillant, une chambre à coucher, une chambre simple et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.L'appartement est actuellement loué, ce qui le rend idéal pour un investissement potentiel à revenu.L'exposition sud et est garantit une lumière naturelle pour la majeure partie de la journée et une vue agréable sur le contexte environnant. Deux terrasses d'environ 6 et 8 m² offrent l'espace idéal pour le petit déjeuner en plein air, les plantes ou un coin de détente extérieur. Un jardin condominial clôturé de 200 m² est également à la disposition des résidents, parfait pour ceux qui cherchent un peu de verdure sans renoncer à la commodité de la ville.Parmi les équipements, citons une vaisselle, des rideaux occultants, la télévision par câble et le Wi-Fi, en plus de l'ascenseur qui relie les étages. Le chauffage est centralisé avec une chaudière au fuel et des radiateurs.La localisation est l'un des points forts : les magasins se trouvent à environ 200 mètres, l'autoroute à 450 mètres, la gare à 500 mètres, les écoles secondaires à 500 mètres, tandis que la banque, la poste, l'école primaire et la maternelle sont accessibles à pied en quelques minutes. Une solution idéale pour les familles, pour les travailleurs et pour ceux qui cherchent un investissement dans un secteur bien desservi et équipé.Une occasion concrète pour ceux qui veulent un appartement spacieux, lumineux et en position stratégique, avec des espaces extérieurs propres et tous les services à portée de main.L'immobilier est complété par une cave attribuée de 6 m² et un garage séparé, exclu du prix, à 30 000 CHF, éléments qui rendent la solution pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Un investissement avec vue sur la tranquillité

Nichée dans le paysage pittoresque de la vallée de Muggio, au cœur de son village de caractère, cette maison bifamiliale lumineuse à rénover représente une occasion rare alliant qualité de vie et potentiel d’investissement.La propriété se déploie sur deux niveaux et est actuellement divisée en deux appartements indépendants d’environ 125 m² chacun. Chaque logement comprend trois chambres à coucher, une salle de bains, un espace de vie accueillant et une grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la vallée.Les espaces généreux et bien agencés offrent d’intéressantes possibilités de valorisation, que ce soit en conservant la configuration en deux logements ou en créant deux habitations modernes. La propriété comprend également deux places de parc couvertes (un garage et un abri), des places de parc extérieures supplémentaires, ainsi qu’une pièce de loisirs et une cave.Entourée de verdure et baignée de calme, cette propriété offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et potentiel de rendement, que ce soit par la location ou grâce à une rénovation ciblée.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Deux appartements indépendants+ Vue dégagée sur la vallée de Muggio+ Espaces généreux et fonctionnels+ Excellent potentiel de rénovation et de valorisation+ Peut être utilisée comme résidence principale ou secondaireNos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et se feront un plaisir de vous accompagner lors d’une visite sans engagement.Découvrez d’autres offres résidentielles et commerciales intéressantes sur notre portail : immosky.ch

Charmante maison avec cheminée, terrasse et salle de loisirs insonorisée

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stabio, au cœur de la verdure et à l’écart de la circulation, nous proposons à la vente une maison individuelle lumineuse de 5.5 pièces, idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des principaux services.La maison est répartie sur des demi-niveaux, une solution architecturale qui confère du caractère aux espaces et assure une séparation fonctionnelle entre la zone de jour et la zone de nuit.La zone de jour comprend un vaste séjour confortable avec cheminée, agrémenté d’un accès direct à un porche couvert donnant sur le jardin soigné. La cuisine habitable, entièrement équipée, dispose d’une sortie sur un second porche avec barbecue, idéal pour partager d’agréables moments en plein air. À ce même niveau se trouvent également une pièce polyvalente, parfaite comme bureau, salle de loisirs ou chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bains avec douche.La zone de nuit, située à l’étage mansardé, comprend une spacieuse chambre double avec terrasse privative et salle de bains avec fenêtre, ainsi que deux autres chambres, idéales pour une famille.Au sous-sol se trouvent une vaste salle de loisirs insonorisée, parfaite comme salle de musique, home cinéma ou espace créatif, une cave, le local abri et le local technique avec buanderie.Les espaces extérieurs, bien entretenus et entourés de verdure, constituent un autre atout de la propriété et offrent intimité et agréables espaces de détente. L’offre est complétée par un garage individuel et une vaste cour permettant de garer plusieurs véhicules.Construite en 1994, la maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une chaudière à mazout, de fenêtres en bois à double vitrage, de sols en terre cuite dans la zone de jour et de parquet dans les chambres. Ces matériaux apportent chaleur et confort aux pièces.La situation est particulièrement stratégique : les écoles, les commerces, les transports publics et la gare sont facilement accessibles, tout comme les principaux axes en direction de Mendrisio, Lugano et de la frontière italienne toute proche.Cette propriété allie harmonieusement confort résidentiel, tranquillité et fonctionnalité, et convient idéalement aux familles ou à celles et ceux qui souhaitent vivre dans un quartier résidentiel de qualité, entouré de verdure et bien relié aux principaux centres de la région.Contactez-nous pour obtenir de plus amples informations ou convenir d’une visite.Découvrez également nos autres offres résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Morbio Inferiore: villa 5,5 pièces avec jardin et piscine

Morbio Inferiore: villa élégante de 5,5 pièces, 286 m², 4 chambres, 4 salles de bains, 5 places de parking, grand jardin, piscine, intimité et finitions de haute qualitéÀ Morbio Inferiore, dans une position calme, ensoleillée et privilégiée, avec une vue agréable sur les collines environnantes, cette villa moderne de 5,5 pièces est caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions de haute qualité et un magnifique jardin plat avec piscine qui offre de l'intimité et des espaces extérieurs agréables à vivre.Construite en 2009 sur un terrain de 598 m², la propriété dispose d'une surface habitable de 239 m², répartie sur deux niveaux, plus un vaste sous-sol de 94 m².L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, est enrichie de pratiques armoires murales et introduit à la zone de vie lumineuse.Le salon, de dimensions généreuses, se distingue par de grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur le jardin, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.La cuisine, spacieuse et bien organisée, est reliée à une autre zone de repas. Un pratique WC pour les invités complète l'étage.À l'extérieur, la terrasse est l'endroit idéal pour des moments de détente, immergé dans la tranquillité de votre propre jardin.Zone de nuit: confort et intimitéL'étage supérieur est dédié à la zone de nuit et offre des environnements bien répartis:- Chambre principale: spacieuse et accueillante, avec dressing, salle de bain en suite avec douche moderne et terrasse privée.- Deux chambres simples lumineuses.- Salle de bain principale: complète avec baignoire et douche.- Espace multifonctionnel: un environnement actuellement ouvert, originellement conçu comme quatrième chambre, facilement adaptable en bureau, salle de loisirs ou salle de fitness.Le sous-sol, avec une surface d'environ 94 m², comprend un local disponible d'environ 40 m², une buanderie privée et une autre salle de bain.La propriété dispose également de:- Préparation pour l'installation d'un ascenseur.- Garage double pour deux voitures.- Places de parking extérieures découvertes- ClimatisationPrincipaux services et connexions. Écoles, magasins, centres commerciaux, transports en commun, accès autoroutier et frontière italienne sont facilement accessibles.

J'attends ton arrivée !

Dans un cadre de colline ensoleillé, avec vue ouverte sur la vallée, les vignobles et les collines environnantes, cette charmante maison indépendante de 6,5 pièces est caractérisée par des espaces lumineux et un jardin plat et verdoyant, également possible en résidence secondaire.La maison est structurée sur deux niveaux et se compose comme suit : le niveau d'entrée est dédié à la zone nuit, où l'on trouve trois chambres simples, desservies par une salle de bain fenêtrée avec baignoire, et la chambre principale avec une salle de bain fenêtrée en-suite, complète avec baignoire et douche ; le niveau inférieur est divisé entre une cinquième chambre, idéale également comme espace de jeu pour les plus petits, un grand local hobby/deposito, cave, buanderie, un beau salon avec zone living et salle à manger, et une grande cuisine équipée, dont on peut accéder au jardin panoramique.La propriété dispose, outre un garage simple avec bascule électrique et un espace devant la propriété, où quatre véhicules peuvent être garés.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ grands espaces lumineux+ grand jardin avec vue ouverte+ quartier résidentiel ensoleillé + chauffage au gaz et radiateurs+ préparation climatisation+ garage simple spacieux et quatre places de parking extérieuresNos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

MORBIO INFERIORE: UNE INTÉRESSANTE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RESIDENTIEL

En position stratégique, ensoleillée et intégrée dans un contexte résidentiel, nous proposons la vente de cinq lots pour une superficie totale de 2’771 m².La propriété se trouve à proximité d'écoles, d'arrêts de transports en commun et de la sortie d'autoroute : une position commode et bien reliée, idéale pour un projet d'habitation.Sur l'un des lots, d'une superficie de 616 m², se dresse une maison bifamiliale d'environ 250 m², avec plusieurs places de parking extérieures et deux garages, qui pourrait être maintenue et valorisée avec un projet de rénovation, en l'intégrant dans un nouveau projet résidentiel.Selon les paramètres de construction indiqués, avec un indice de développement de 0,6, il serait possible de réaliser une surface utile brute totale d'environ 1’663 m². En considérant la superficie de l'habitation existante, il resterait environ 1’413 m² de surface utile brute pour un nouveau développement.Une proposition intéressante pour les investisseurs et les opérateurs immobiliers qui souhaitent évaluer la réalisation d'un complexe d'habitation, avec la possibilité de récupérer le bâtiment existant.Une opportunité à approfondir avec une étude de faisabilité et la vérification des paramètres de construction auprès des autorités compétentes.Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous, nous sommes à votre disposition.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison historique unifamiliale au cœur de Besazio

Dans le noyau historique pittoresque de Besazio, dans une position tranquille, réservée et authentique, nous proposons une palazzina unifamiliare fascinante, édifiée dans les premières années du 19e siècle et rénovée internement en 2007. L'immobile conserve tout le caractère des constructions d'époque, avec des espaces solides, des proportions harmonieuses et une atmosphère sans temps, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison riche d'histoire, de personnalité et d'authenticité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Une cuisine déjà prête à l'usage, fonctionnelle et accueillante+ Toutes les fenêtres ont été remplacées, garantissant un plus grand confort de vie et une bonne isolation+ Des intérieurs soignés et utilisables sans intervention immédiate+ Chauffage au pellets de bois+ Chauffage alternatif : Radiateurs électriques Idéal pour+ Ceux qui cherchent une maison à vivre tout de suite, avec la possibilité de la personnaliser progressivement+ Les investisseurs à la recherche d'un immeuble historique avec un fort potentiel de réévaluation+ Maison de vacances, grâce à la position caractéristique et au charme du noyau historiquePoints forts+ Position centrale mais tranquille dans le noyau de Besazio+ Bâtiment historique avec une grande identité architecturale+ Cuisine prête et fenêtres remplacées+ Habitabilité immédiate+ Bon potentiel de valorisation après l'intervention sur les façades+ Élevée flexibilité d'usage : résidence principale, maison de vacances ou investissementIl est signalé qu'une rénovation complète des façades extérieures est nécessaire, une intervention qui peut être planifiée avec calme et selon ses goûts. Cet aspect rend la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent procéder par phases, sans urgence et avec une vision claire de valorisation dans le temps.Je me mets à votre disposition pour la disponibilité des informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo

Villa d'époque avec possibilité d'édification à Arzo, dans le quartier de San Rocco. Une propriété prestigieuse entourée de verdure, avec une superficie totale de 8’838 m², dont 2’108 m² sont constructibles et 6’738 m² de bois privé.Au centre de la propriété se trouve une villa d'époque de 1937, répartie sur trois étages pour un total d'environ 300 m² d'espace habitable, avec un excellent ensoleillement et une vue dégagée sur le centre historique du village. Les intérieurs comprennent sept pièces, avec des environnements spacieux et lumineux qui conservent le charme du passé. Cette résidence représente un véritable morceau d'histoire architecturale, à valoriser à travers une rénovation personnalisée ou une extension ciblée.Pour ceux qui souhaitent développer un nouveau projet immobilier, la propriété offre un grand potentiel : les indices urbanistiques permettent une superficie constructible totale de 1’054 m², avec une occupation de 35 % et un taux d'utilisation de 0,5. Cela permet la création d'une villa moderne de haut standing, d'une résidence multifamiliale ou d'un projet architectural exclusif immergé dans un parc privé de rare beauté.Le parc environnant, avec son grand bois et ses espaces verts, offre intimité et silence : un véritable refuge loin du chaos, où le temps semble ralentir.L'emplacement est particulièrement intéressant : le quartier est résidentiel et calme, mais bien desservi, à quelques minutes du centre de Mendrisio et de la frontière italienne. Les écoles, les commerces, les banques et les services essentiels sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l'arrêt des transports en commun se trouve à proximité immédiate.MESURESSuperficie totale : 8’838 m²Quota de terrain constructible : 2’108 m²Superficie de bois privé : 6’738 m²Superficie habitable de la villa existante : environ 300 m² Indice d'occupation : 35%Taux d'utilisation : 0,5Superficie constructible totale : 1’054 m²Ref.: V-FC-ARZ-RIN-12

Villa moderne élégante avec grand jardin

Au cœur de Morbio Inferiore, à quelques pas de Chiasso, se trouve cette villa raffinée, située dans un quartier calme, ensoleillé et stratégique, parfaitement connecté à tous les principaux services.La propriété offre une intimité maximale et des intérieurs modernes, lumineux avec vue sur le jardin bien entretenu où l'on peut se détendre.Répartition des espacesRéz-de-chaussée:Un grand garage capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus d'un grand local de stockage avec des armoires sur mesure, cave et local technique. À l'extérieur, un espace de stationnement supplémentaire complète la zone d'accès.Premier étage:Le séjour se développe dans un espace ouvert élégant, dont le cœur est une cuisine moderne et parfaitement équipée avec accès direct au jardin, en plus d'une merveilleuse salle à manger et d'un grand salon lumineux.L'étage est complété par une chambre à coucher et une salle de bain avec baignoire.Un bureau lumineux avec une salle de bain séparée qui peut être utilisé comme un espace autonome avec son propre accès privé.Deuxième étage:Un élégant escalier en verre mène à la zone nuit, composée d'une suite parentale avec salle de bain en suite avec douche/bain turc, deux autres chambres spacieuses, une salle de bain avec deux lavabos, une salle de buanderie/repassage et enfin une quatrième chambre avec salle de bain en suite. Toutes les chambres, ainsi que le couloir, sont équipées de grandes armoires sur mesure parfaitement intégrées dans les meubles.Confort et finitionsLa villa se distingue par ses finitions de haut niveau et son état de maintenance parfait.-Sol en parquet de bambou et fenêtres à triple vitrage;-Chauffage et refroidissement par thermopompe;-Système de déshumidification d'air avec échange d'air;-Panneaux thermiques pour la production d'eau chaude;-Volets électriques centralisés;-Système d'irrigation automatique;-Adoucisseur d'eau;La propriété est également prééquipée pour une utilisation bifamiliale, grâce à la possibilité d'accéder à la zone nuit de manière indépendante de la zone jour.Prix: 1'900'000.- CHFRemarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio

Appartement au dernier étage dans le centre historique de Mendrisio, complètement rénové en 2002. La propriété conserve le caractère original du bâtiment, mis en valeur par plafonds avec poutres en bois apparentes et des pièces accueillantes qui allient charme historique et confort moderne.L'appartement de 3 pièces est situé au deuxième étage et s'étend sur une superficie de plus de 83 m². Les pièces sont réparties comme suit : grand salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, serre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain avec douche à jets.Les intérieurs sont dotés d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz collective et de fenêtres en bois avec double vitrage.L'immeuble offre des services utiles tels qu'un ascenseur, un local à vélos, un double local de buanderie et un jardin collectif qui ajoute un agréable espace extérieur à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. L'appartement ne dispose pas de places de parking privées, mais des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate et peuvent être réservées par abonnement.Situé dans un secteur bien desservi, cet appartement offre, outre le charme du bâtiment historique, des commodités quotidiennes grâce à sa proximité avec les bureaux publics, les commerces et les restaurants.MESURESAppartement : 83,5 m²Ref. : V-GS-MEN-SAN-2

Riva San Vitale : maison de noyau caractéristique 4,5 pièces, 180 m²

Riva San Vitale, maison de noyau 4,5 pièces, 180 m², dans le centre du village, complètement rénovée avec des matériaux de qualité ; 3 chambres, 3 salles de bain, aucun espace de stationnement. Vue sur le lac. La maison est située dans une position privilégiée à proximité du lac, dans la commune de Riva San Vitale, à proximité du centre et de tous les principaux services, à seulement 15 minutes de Lugano et est divisée comme suit : Rez-de-chaussée:- entrée, grand atrium et pièce/bureau, toilettes pour les invités 1er étage:- chambre, salle de bain avec fenêtre, local technique/buanderie 2e étage:- chambre avec placard/garderobe, salle de bain et balcon.3e étage:- pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes, salon avec belle vue sur le lac et cuisine équipée. Le bâtiment est très lumineux, jouit d'une grande tranquillité et d'une intimité et conserve tous les caractéristiques des biens typiques mais avec tous les confort et les finitions d'une maison moderne.Des places de stationnement publiques sont disponibles à quelques mètres de la maison.POSSIBILITÉ D'ÉVALUER RENT TO BUY !

Rancate: villa en terrasse de 4,5 pièces, 148 m², avec vue splendide

Rancate-Mendrisio, villa en terrasse de 4,5 pièces, 148 m², dans un quartier résidentiel ; 3 chambres, 3 salles de bain, 2 places de parking. Vue panoramiqueProjet de 4 villas en terrasse, développées sur deux niveaux, avec terrasses et patio en propriété. Les villas ont été construites de manière traditionnelle avec des systèmes de pointe qui permettent des économies d'énergie considérables. Les finitions choisies sont de qualité supérieure et créent des environnements modernes avec des contrastes intéressants, en combinant le béton apparent avec des matériaux plus chauds comme le bois et la pierre naturelle. Les grandes fenêtres du sol au plafond permettent de profiter de la belle vue panoramique même de l'intérieur. Au rez-de-chaussée, la zone de vie est aérée et lumineuse, avec :- entrée dans l'espace ouvert composé de cuisine (au choix de l'acheteur), salon avec grandes fenêtres dont on accède directement à la terrasse, (dans la maison n° 1 accès direct au jardin privé), couloir et salle de bain des invités. Au niveau inférieur :- suite parentale avec portes du sol au plafond et grandes fenêtres dont on accède directement à la terrasse/patio, avec dressing et salle de bain avec douche, deux autres chambres, dont une avec accès au patio, deuxième salle de bain et buanderie/débarras. Cette intéressante solution d'habitation est complétée par un débarras extérieur et des places de parking couvertes et découvertes. La valeur de cette solution d'habitation réside principalement dans l'emplacement, au pied du Monte San Giorgio, mais à seulement 5 minutes de Mendrisio et de tous les services.Idéal pour ceux qui veulent vivre dans un endroit calme entouré de verdure, mais aussi confortable !- Prix de vente maison n° 2 et maison n° 3 CHF 890'000.- Places de parking couvertes CHF 35'000.- chacune- Places de parking découvertes CHF 25'000.- chacune

Arzo: maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², dans le nord

Arzo: maison charmante avec deux appartements, 6,5 pièces, 196 m², composée d'un appartement principal disposé sur plusieurs niveaux et d'un plus petit, indépendant.Cette caractéristique, moderne et spacieuse maison a été récemment rénovée avec un goût impeccable et a acquis un charme irrésistible qui la rend unique en son genre.La maison est accessible par la cour intérieure jusqu'au patio, où l'on se trouve dans un coin intime avec une belle végétation et du bambou qui encadre et accueille les visiteurs.La maison offre plusieurs espaces de vie:- une cuisine moderne, séparée, avec une terrasse pour profiter des journées estivales, un grand salon à manger avec un cheminée, un beau salon avec de grandes fenêtres sur la place du village et diverses chambres et suites, ainsi que les belles terrasses intérieures qui donnent sur le patio et offrent une atmosphère enchantée. Convenable pour une grande famille. Elle offre la possibilité de louer le plus petit appartement ou de l'utiliser comme studio ou atelier.Elle peut également être utilisée comme résidence secondaire et maison de vacances. Au rez-de-chaussée, se trouve la salle technique et la buanderie. On peut se garer derrière la maison, où se trouve le parking communal.

Stabio: appartement 5 pièces, 125 m², au cœur du noyau historique

Stabio: appartement 5 pièces, 125 m², complètement rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, au cœur du noyau historique. Dans une maison tessinoise rénovée en 2006 (sol, installations sanitaires et électriques, salles de bain), un grand et lumineux appartement de 5 pièces avec deux salles de bain, situé au 2e étage sans ascenseur. L'immeuble se distingue par son charme traditionnel, mis en valeur par des incrustations en pierre naturelle dans le couloir et le salon. L'appartement se compose de: - hall d'entrée- salon avec incrustations en pierre- grande cuisine- 3 chambres- deux salles de bain Cave Équipements et confort: - raccordement pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement - buanderie commune - fibre optique disponible - places de parking publiques à 50 m Rénovations et entretiens importants: - 2006: rénovation complète (sol, installations sanitaires et électriques, salles de bain)- 2012: chaudière à condensation - 2015: rénovation du toit et de la façade Frais de gestion annuels: CHF 3800.Achat pour un investissement rentable: loyer mensuel potentiel CHF 1400. Rendement brut d'environ 4% par an.Idéal pour ceux qui cherchent un appartement spacieux, caractéristique et prêt à habiter dans un quartier central et calme.

Capolago: penthouse exclusif avec vue sur le lac, 5.5 pièces, 223 m² avec terrasse

Capolago, penthouse exclusif avec 5.5 pièces, 223 m², avec terrasses de 28.50 m², 3 chambres, 1 bureau, deux salles de bain, buanderie, deux places de parking, avec accès à la plage et au lac. L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et accueillants, conçus pour offrir une qualité de vie supérieure. Le séjour lumineux, caractérisé par un plafond mansardé suggestif avec poutres apparentes, offre une vue imprenable sur le lac et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, embellie d'une cheminée. La salle à manger est généreuse et bien distribuée, cuisine moderne avec îlot central. Les trois chambres, certaines avec vue sur le jardin et d'autres sur le lac, représentent de véritables coins de tranquillité et d'intimité. Un bureau, deux salles de bain soigneusement conçues, complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Le penthouse est situé au dernier étage d'une maison bifamiliale avec local commercial et dispose de nombreux locaux accessoires, dont une grande buanderie et un débarras confortable. La propriété est complétée par un garage à 80'000 CHF et un parking privé à 40'000 CHF. L'accès direct à la plage et au lac rend cette propriété unique en son genre. Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

Vacallo: appartement duplex 4,5 pièces, 140 m², jardin, zone calme

Vacallo: appartement duplex 4,5 pièces, 140 m², avec jardin; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Dans un quartier calme et bien desservi.L'appartement est disposé sur deux niveaux avec des pièces bien réparties. - Au rez-de-chaussée se trouve la zone nuit avec trois chambres donnant sur le jardin à usage exclusif et une salle de bain. - Au niveau supérieur, on est accueilli par le grand et lumineux salon avec cheminée, la cuisine séparée équipée et une autre salle de bain.Cave naturelle- 2 places de parking extérieures à 30'000 CHF.IDÉAL POUR LES FAMILLES QUI VEULENT VIVRE DANS LA TRANQUILLITÉ!POSSIBILITÉ D'ACHAT WITH OPTION DE LOCATION!

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², grand jardin, ascenseur aux étages

Vacallo: villa, 9,5 pièces, 625 m², jardin de 1757 m², avec ascenseur aux étages; 6 chambres, 5 salles de bain, 8 places de parking. Environnement naturel, à proximité des services.Dans une position réservée, la propriété surplombe les vignobles et les espaces verts, tout en étant dans une position pratique et stratégique, près du centre de Vacallo et de tous les principaux services.Entourée d'un grand jardin planté, la villa a été construite dans un style traditionnel dans les années 70 et complètement rénovée en 1990, avec des matériaux de haute qualité, et se présente aujourd'hui dans un excellent état.La villa est conçue comme une maison unifamiliale mais peut également être divisée en deux appartements séparés.Après avoir franchi la porte automatique et remonté l'allée plantée, on arrive à la propriété, qui est divisée comme suit: - Entrée avec grand atrium, garde-robe et salle de bain pour les invités, vaste espace de vie, grande cuisine équipée, salle à manger séparée, salon avec cheminée, espace de jeux et de lecture, galerie.- Chambre avec salle de bain, bureau/disponible et garde-robe.- Au premier étage, on trouve l'atrium de nuit, séparé de la suite parentale avec grande chambre et salle de bain en suite, couloir/chambre de débarras, quatre autres chambres, salle de bain complète, couloir et garde-robe.- Au sous-sol, il y a la buanderie, la cave à vin, les locaux de service et techniques, et la salle de fitness, ainsi que le puits de l'ascenseur et les toilettes.POINTS FORTS:- Sols au rez-de-chaussée en porcelaine émaillée- Sols au premier étage en parquet de cerisier- Finitions intérieures en stuc florentin- Système d'interphone vidéo- Système d'alarme- Portes de garage en métal avec revêtement en bois de Douglas, fonctionnement automatique- Système d'irrigation complet.- Ascenseur pratique sur 3 étagesEn outre, 4 places de parking en garage, 4 places de parking extérieures couvertes, grand avant-cour, jardin plat et ensoleillé, et zone de jardin isolée.Cette magnifique villa a une surface habitable d'environ 425 m², ainsi que 200 m² supplémentaires de pièces secondaires et de service, tandis que le terrain mesure environ 1 757 m².La localisation, la tranquillité et la confidentialité font de la propriété un foyer idéal et exclusif pour une famille exigeante qui ne veut pas renoncer à la praticité et au confort.