1198 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

NOUVEL APPARTEMENT DEUX PIÈCES DERNIER ÉTAGE

Nous proposons à la vente à Chiasso de nouveaux appartements de deux pièces dans un quartier commode et stratégique, près du centre-ville.L'édifice se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol, avec 5 appartements par étage de 2,5 pièces, en plus d'un étage inférieur, où les places de parking et les caves, attribuées à chaque appartement, sont situées. Deux appartements sont disponibles : un au 1er étage et un au 3e et dernier étage.À l'entrée, on accède directement à la zone jour avec cuisine et terrasse d'environ 11 m². Chambre à coucher double confortable, salle de bain avec douche et buanderie privée dans l'appartement.Le projet est réalisé en tenant compte particulière du concept d'énergies renouvelables, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et à la préparation domotique, pour répondre aux besoins de sécurité, de confort et de consommation d'énergie.En outre, la prise pour la recharge des véhicules électriques sera également prévue.PPP 16 au 3e et dernier étage : CHF 395'000.00 incluant un parking

NOUVEL APPARTMENT BILOCALE

Nous proposons à la vente à Chiasso de nouveaux appartements bi-locaux dans un quartier commode et stratégique, près du centre-ville.L'édifice se développe sur 4 niveaux au-dessus du sol, avec 5 appartements par étage de 2,5 pièces, en plus d'un sous-sol, où sont prévus les places de parking et les caves, mises à la disposition de chaque appartement. Deux appartements sont disponibles : un au 1er étage et un au 3e et dernier étage.À l'entrée, on accède directement à la zone jour avec cuisine et terrasse d'environ 11 m². Chambre à coucher matrimoniale confortable, salle de bain avec douche et local lavanderie privé dans l'appartement.Le projet est réalisé en tenant compte particulière du concept d'énergies renouvelables, grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et à la préparation domotique, pour satisfaire les besoins de sécurité, de confort et de consommation d'énergie.En outre, la prise pour la recharge des voitures électriques sera également prévue.PPP 6 au 1er étage : CHF 365'000.00 y compris place de parking

Appartement 3.5 pièces entouré de verdure

Dans un complexe résidentiel de construction récente (2018) à Morbio Inferiore, dans un quartier calme, entouré de verdure, nous vendons un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, disposé comme suit : entrée avec armoires murales, chambre principale avec salle de bain fenêtrée (douche) en-suite, deuxième chambre spacieuse et une autre salle de bain complète avec baignoire et fenêtre, les deux chambres ont accès à une grande terrasse. Dans le séjour lumineux, il y a une cuisine ouverte bien équipée avec des appareils Siemens, des fenêtres vous donnent accès à la terrasse/jardin où vous pouvez profiter d'une belle vue ouverte sur la verdure environnante. Buanderie à l'intérieur de l'immeuble avec disposition pour lave-linge/sèche-linge.Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol, régulé par une thermopompe avec sonde géothermique centralisée. Il y a également la disposition pour la climatisation des pièces. Dans la cuisine et le salon, il y a un sol en grès porcelané, dans les salles de bain le revêtement de sol est en résine et dans la zone nuit en parquet.Dans la résidence, il y a au total 21 appartements, divisés en trois blocs, chaque appartement est attribué à une cave et deux places de parking. 1 place de parking dans le garage CHF 40'000.- ; 1 place de parking extérieure CHF 25'000.-Pour compléter la propriété, un grand parc condominium de 2 700 m² est à la disposition des locataires, accessible depuis les trois entrées principales des blocs résidentiels.Ce qui rend cette résidence unique, ce sont les deux piscines, la piscine principale de 18 m x 6 m et la piscine pour enfants alimentée par l'eau qui s'écoule de la cascade de la piscine principale.DANS LA MÊME RÉSIDENCE, NOUS AVONS LA POSSIBILITÉ DE VOUS OFFRIR ÉGALEMENT LA SOLUTION D'UN APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES AVEC TERRASSES. Prix CHF 930'000.- + CHF 40'000.- parking dans le garage + CHF 25'000.- parking extérieur. PRIX TOTAL CHF 995'000.- Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Stable à revenu dans le noyau avec jardin

Dans le noyau d'Arzo, dans un quartier ensoleillé et calme, nous vendons un immeuble de rapport des années 70, rénové au fil des ans, réparti sur 4 étages, composé de 3 appartements.AU REZ-DE-CHAUSSEE Un appartement de 1,5 pièces d'environ 35 m² (à rénover). Chauffage au poêle à mazout. Grande pièce avec préparation et raccordements pour une éventuelle extension de l'appartement ou pour créer un autre appartement studio. Réservoir et caves.AU PREMIER ÉTAGE Un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m², ainsi qu'une grande terrasse de 25 m² : hall d'entrée avec placards, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre, chambre d'enfants/bureau, salle de bains avec baignoire, buanderie et terrasse avec vue dégagée. Local de stockage au même étage. Chauffage électrique avec accumulateurs autonomes.AU DEUXIÈME ÉTAGE Un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 m² et terrasse de 15 m² : hall d'entrée avec placards, salon, salle à manger, cuisine, grande chambre, chambre d'enfants/bureau, salle de bains avec baignoire et terrasse avec vue dégagée. Buanderie privée. Local technique avec chauffage au mazout pour chauffage autonome.COMBLES Grand grenier utilisé comme débarras. Terrasse spacieuse avec vue romantique sur les toits du noyau.Pour compléter la propriété, un espace vert d'environ 145 m².Emplacement optimal, bien desservi, en effet, dans le village il y a une école maternelle, une école primaire, un bureau de poste, un supermarché, un médecin, une pharmacie et une station-service.Stationnement public à quelques mètres. Service d'autobus régulier toute la journée. Frontière italo-suisse à quelques minutes en voiture.Hypothèque intéressante fixée jusqu'en 2026. Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

GRANDE MAISON UNIFAMILIALE

Nous proposons à la vente à Morbio Inferiore une grande et confortable maison unifamiliale, disposée sur trois étages (deux hors sol et un en sous-sol) avec un grand jardin plat et une irrigation automatique, ainsi qu'un garage d'environ 60 m². La propriété d'environ 350 m² est construite sur un terrain de 1'242 m², qui comprend une route d'entrée privée menant à la maison et au garage qui peut accueillir deux véhicules à l'intérieur, ainsi que quatre véhicules supplémentaires à l'extérieur. Située dans un quartier résidentiel mais central, en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la piscine publique de Chiasso et en voiture ou en transports en commun, le centre-ville et les principaux centres commerciaux de la zone. La maison dispose de grands espaces bien organisés. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon et salle à manger avec veranda/balcon, couloir, une grande cuisine habitable, un bureau et des toilettes. À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec quatre chambres, balcon, deux salles de bain et une chambre de garde-robe. Le sous-sol est occupé par les différents locaux techniques, cave, buanderie, un local hobby d'environ 27 m² et un local supplémentaire disponible d'environ 30 m². La propriété dispose en outre d'une SUL résiduelle de 470,20 m². Demandez notre documentation pour plus d'informations !

BELLA CASA UNIFAMILIARE

Proponiamo in vendita a Obino-Castel San Pietro, bella casa unifamiliare degli anni '70, ben tenuta e dagli ampi spazi interni. La proprietà è situata in zona residenziale e tranquilla, molto soleggiata e con una bella vista, a soli 5 km dal borgo di Mendrisio e dalla cittadina di Chiasso.La parte abitabile si sviluppa tutta su un piano con un ampio soggiorno e zona pranzo, salottino con camino e panche in legno, armadi a muro, cucina abitabile con accesso al portico ed al giardino. Nella zona notte, trovano spazio 2 camerette, camera matrimoniale con balcone e due servizi.Al piano inferiore si trova il grande ingresso dell'abitazione con armadi a muro, garage per due auto, spazioso locale hobby con camino, grande lavanderia, cantina, locale tecnico, legnaia e servizio WC.A completare la proprietà, grande giardino che circonda parte della casa con indici edificatori residui da utilizzare.Oggetto ideale per amanti della natura e della tranquillità.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!***********************************************************************************************************************************************************************************Wohnen in einer der attraktivsten Lagen im Mendrisiotto: Obino, ein Weiler in der Gemeinde Castel San Pietro.Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gut gepflegt und mit reichlich Platz im Inneren. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und mit schöner Aussicht, nur 5 km vom Dorf Mendrisio und der Stadt Chiasso entfernt.Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Etage: • grosser Wohn- und Essbereich; • Kaminecke mit Holzsitzen • Einbauschränke; • Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zum Garten; • Schlafbereich mit zwei Bädern; • zwei Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit Balkon. Auf der unteren Etage ist der grosse Eingang zum Haus mit Einbauschränken, Garage für zwei Autos, geräumigen Hobbyraum mit Kamin, grosse Waschküche, Keller, Technikraum, Holzschuppen und WC.Abgerundet wird das Grundstück durch einen grossen Garten, der einen Teil des Hauses umgibt, mit Restbauplätzen, die benutzt werden können.Ideales Objekt für Liebhaber von Natur und Ruhe.Wohnen in einer der attraktivsten Lagen im Mendrisiotto: Obino, ein Weiler in der Gemeinde Castel San Pietro.Wir bieten zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus aus den 1970er Jahren, gut gepflegt und mit reichlich Platz im Inneren. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und mit schöner Aussicht, nur 5 km vom Dorf Mendrisio und der Stadt Chiasso entfernt.Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Etage: • grosser Wohn- und Essbereich; • Kaminecke mit Holzsitzen • Einbauschränke; • Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zum Garten; • Schlafbereich mit zwei Bädern; • zwei Schlafzimmer; • Hauptschlafzimmer mit Balkon. Auf der unteren Etage ist der grosse Eingang zum Haus mit Einbauschränken, Garage für zwei Autos, geräumigen Hobbyraum mit Kamin, grosse Waschküche, Keller, Technikraum, Holzschuppen und WC.Abgerundet wird das Grundstück durch einen grossen Garten, der einen Teil des Hauses umgibt, mit Restbauplätzen, die benutzt werden können.Ideales Objekt für Liebhaber von Natur und Ruhe.

NOUVEL APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES

Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces à Genestrerio, situé dans un quartier résidentiel et calme, à quelques kilomètres de Mendrisio. Cette résidence moderne représente l'opportunité parfaite pour vous et votre famille, avec des finitions de qualité et une situation idéale qui met à portée de main tous les confort.Caractérisé par des espaces lumineux et bien conçus, l'appartement offre une atmosphère accueillante et moderne. La cuisine ouverte sera le cœur de la maison, complète d'électroménagers de haute gamme, prête à satisfaire vos besoins culinaires.Cette propriété comprend un emplacement de parking dédié, assurant le confort et la tranquillité.De plus, la conception contemporaine de l'appartement est pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et invitante dans chaque recoin de la maison.C'est l'opportunité que vous attendiez pour réaliser votre rêve d'une maison moderne, confortable et bien située.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Mendrisio, superbe duplex mansardé de 4,5 pièces

Dans le centre historique de Mendrisio, position calme et ensoleillée dans un condominium de quelques unités, appartement duplex (1er + 2e étage), complètement rénové en 2002 en conservant les poutres apparentes, ainsi composé : • entrée, petit atrium • grand salon, salle à manger, cheminée • cuisine moderne et complète • chambre • salle de bain avec douche • accès à l'étage supérieur • chambre principale • salle de bain avec jacuzzi • chambre/dressing • salle de bain/buanderie • cave/cellier à usage condominial • splendide cour intérieure à usage condominialIl n'y a pas d'ascenseur et l'appartement n'a pas de terrasse. Possibilité de louer des places de parking à proximité, ainsi que l'arrêt des transports en commun.

Appartement élégant 3,5 pièces avec terrasse et balcon dans un quartier calme

À Balerna, une commune du Mendrisiotto située à une position stratégique entre la frontière italienne et la ville de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement 3,5 pièces. La résidence qui abrite seulement 8 unités est située dans un quartier très calme et silencieux, à l'écart de la circulation chaotique, mais extrêmement commode et bien desservi, avec la gare et les transports en commun à proximité. En voiture, la frontière italienne est à seulement 5 minutes et Lugano à environ 25 minutes. L'appartement dispose à la fois d'une terrasse accessible depuis le salon et d'un balcon accessible depuis la zone jour, permettant de sortir et de prendre un peu d'air frais à tout moment de la journée. La zone jour de l'appartement se distingue par sa luminosité particulière, avec le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et bénéficiant de l'exposition sud/ouest, qui garantit une excellente lumière naturelle pendant la majeure partie de la journée et rend les pièces accueillantes et agréables à vivre. La cuisine, rénovée en 2015 et équipée d'un lave-vaisselle, dispose d'une porte-fenêtre pratique qui mène au balcon exposé au sud/est, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur et offrant un espace supplémentaire à utiliser dans la vie quotidienne. L'entrée est bien organisée et valorisée par un placard mural très spacieux, idéal pour ranger des vestes, des chaussures et des accessoires de manière ordonnée et maintenir la maison toujours en parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Les deux chambres ont des dimensions généreuses, offrant un large espace pour meubler et personnaliser les espaces, à la fois pour ceux qui désirent une chambre à coucher confortable et pour ceux qui ont besoin d'une seconde chambre polyvalente qui peut être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'invité ou bureau. La salle de bain, complètement rénovée, est fenêtrée et équipée d'une douche moderne et d'une lave-linge intégrée, ce qui est très pratique et soigneusement conçu pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. Particulièrement intéressant est également la possibilité, grâce aux grandes dimensions et à la conformité des pièces, de transformer facilement l'appartement en un 4,5 pièces en insérant simplement une cloison en placoplâtre, ce qui rend l'immobilier très flexible et adaptable à différents besoins de logement. L'appartement est proposé entièrement meublé avec des meubles modernes qui n'ont jamais été utilisés et sont disponibles gratuitement sur demande, permettant de s'installer dans un espace déjà aménagé et harmonieusement agencé. Dans les combles, il y a une mansarde d'environ 25 m², une pièce auxiliaire précieuse qui peut être utilisée comme espace de stockage ou comme pièce à organiser selon les besoins. L'immobilier, construit à l'origine en 1960, se présente en bon état grâce à des interventions significatives effectuées entre 2015 et 2016 : en 2015, la cuisine a été rénovée, et en 2016, la salle de bain a été complètement rénovée et les fenêtres ont été remplacées ; la résidence, bien que datée, est en parfait état d'entretien, avec un système électrique qui répond aux normes, des volets en PVC qui obscurcissent complètement, et des câbles de fibre optique déjà posés dans l'appartement pour une connexion internet performante. Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace au gasoil et à radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium et en bois avec vitrage isolant. Le revêtement de sol est en carreaux de céramique dans tout l'appartement.

Nouvel appartement 3,5 pièces avec terrasse, jardin privé et vue sur le lac

À Capolago, un village pittoresque sur le Ceresio, qui a toujours été apprécié pour son cadre naturel charmant, nous proposons un nouvel appartement 3,5 pièces à vendre.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à courte distance de la gare ferroviaire qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous pouvez trouver des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La région permet également de profiter d'activités récréatives telles que des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour maximiser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui renforcent le sentiment de confort.La terrasse spacieuse avec jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les points forts, citons les finitions de haut niveau, personnalisables, telles que la cuisine signée avec plan de travail en quartz, les salles de bains avec matériaux et détails de design, ainsi que les portes intérieures à fermeture magnétique et poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.La propriété, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livrée en 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions désirées et de garantir un standard de construction de la dernière génération. Notez que le bâtiment atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur autonome et efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple.Un ascenseur confortable reliera les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé de revalorisation dans le temps.Pour la lessive, un dégagement est disponible, où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/sèche-linge.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec accès à la terrasse et au jardin privé, d'une cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une chambre simple et de deux salles de bains avec douche.Deux places de parking extérieures, qui sont confortablement incluses dans le prix de vente, et un cellier pratique complètent cette offre intéressante.UN OASIS D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!!

Nouvel appartement 2,5 pièces avec balcon couvert et vue dégagée

À Stabio, une commune frontalière de Mendrisio et de l'Italie où le contact avec la nature est encore fort malgré les adaptations nécessaires aux exigences les plus récentes, nous proposons à la vente un bel appartement 2,5 pièces.L'immobile se trouve dans un quartier résidentiel très ensoleillé et calme mais en même temps particulièrement commode aux services grâce à sa proximité avec les écoles, les magasins et d'autres services, dont l'arrêt de bus, situé à environ 150 mètres. À peu plus d'un kilomètre, on peut rejoindre l'accès autoroutier et la gare, à partir de laquelle on peut se connecter facilement à toutes les principales destinations, également internationales, étant donné la possibilité de rejoindre l'aéroport de Malpensa en seulement une heure de train.L'appartement dispose d'un agréable balcon couvert où l'on peut se détendre paisiblement à l'air frais, admirant une vue dégagée agréable sur la nature et les bâtiments environnants.Le bâtiment a été construit entre 2023 et 2024 en utilisant des matériaux et des finitions précieux de standing moyen à élevé, capables de donner un impact esthétique significatif grâce au style moderne précieux qui distingue chaque détail.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficient avec distribution en serpentines et comptage séparé de la consommation, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour toute la surface.Pour réduire encore les coûts de gestion et l'impact environnemental de la solution immobilière dans la résidence, un excellent système de panneaux solaires photovoltaïques a été installé pour les parties communes.L'immobile est situé au premier étage et est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.L'appartement se compose d'une entrée qui donne directement sur le séjour ouvert avec cuisine et belle terrasse couverte, d'une chambre à coucher double avec salle de bain fenêtrée, et d'une salle de bain avec douche et connexion pour une machine à laver, également fenêtrée.Un espace de stationnement couvert de dimensions généreuses avec un système de recharge pour voitures électriques et un cellier privé confortable, le tout compris dans le prix de vente, complètent cette offre intéressante.Un appartement moderne dans un petit immeuble !

Nouveau 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive

À Capolago, un village pittoresque surplombant le Ceresio et toujours apprécié pour son cadre naturel charmant, nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2,5 pièces avec vue sur le lac et jardin dans une résidence exclusive de seulement cinq unités résidentielles.La propriété est située dans une position dominante sur le lac, à une courte distance de la gare qui assure des liaisons rapides avec Lugano, Mendrisio et Milan. Dans les environs, vous trouverez des magasins, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des cliniques privées et des hôpitaux, qui offrent un niveau élevé de confort pour la vie quotidienne. La zone permet également de profiter d'activités récréatives telles que des excursions sur le Monte Generoso, des promenades le long du lac, de la voile, de la pêche et du cyclisme, ainsi que de la proximité avec les musées de Mendrisio et le renommé FoxTown.Grâce aux grandes fenêtres conçues pour valoriser l'entrée de la lumière, l'appartement est particulièrement lumineux, créant des environnements accueillants qui renforcent le sentiment de confort et permettent de profiter de la vue sur le lac depuis chaque pièce.La terrasse spacieuse avec une partie du jardin privé offre un espace extérieur suggestif, permettant d'admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, rendant chaque moment passé à l'extérieur unique et inoubliable.Parmi les avantages, on trouve les finitions de haut niveau qui peuvent être personnalisées, telles que la cuisine signée avec un plan de travail en quartz, la salle de bain avec des matériaux et des détails de design, ainsi que les portes intérieures avec serrures magnétiques et poignées en acier inoxydable, qui donnent à chaque pièce une touche d'élégance raffinée.Notez que le bâtiment atteindra les normes nécessaires pour la certification Minergie prestigieuse. Cette certification garantit des normes élevées d'efficacité et de confort. Grâce au système Minergie, le bâtiment est équipé d'une ventilation mécanique avec échange d'air continu et fonction de déshumidification, assurant une qualité d'air optimale à l'intérieur des pièces.Le bâtiment, dont la construction est prévue entre 2025 et 2026, sera livré d'ici 2026, offrant la possibilité de choisir les finitions désirées et de garantir un standard de construction de la dernière génération.Le chauffage sera assuré par un système de pompe à chaleur autonome et efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en aluminium imperméables et un vitrage triple. Le revêtement de sol prévoit l'utilisation de parquet pour les espaces de vie et de carrelage de haute qualité dans la salle de bain.Un ascenseur pratique relie les différents étages de la résidence, assurant un accès facile à tous les appartements.Que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à louer, la Residenza Lago del Ceresio représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel élevé de revalorisation dans le temps.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé, d'un couloir où un placard est prévu pour contenir la machine à laver/sèche-linge, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.La possibilité d'avoir un espace de parking extérieur et un local de stockage pratique complète cette offre intéressante.UN OASIS D'ÉLÉGANCE ET DE CONFORT AVEC VUE SUR LE LAC!!

4,5 de très haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des appartements de luxe de 4,5 pièces dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit au sein d'une communauté résidentielle protégée, équipée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes aménagées, un parc pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres qui atteignent le sol, permettant un entrée abondante de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné signé A++, qui combine le style, le confort et la fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficient avec distribution freecooling, aidé par des fenêtres isolantes de haute qualité avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que du grès porcelaine fin avec effet travertin ou des lames de bois de chêne élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans la formule "Location avec option d'achat" sur 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à des fins commerciales rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les 4,5 pièces se composeront d'un entrée, d'un séjour ouvert avec cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un accès aux espaces extérieurs avec jardin vert pour les appartements au rez-de-chaussée et jusqu'à deux terrasses pour les appartements aux étages supérieurs, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples ou d'un studio et de deux à trois salles de bains, généralement avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes d'appartements de quatre pièces sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec petit jardin dans le bloc B3 avec deux salles de bains avec douche, une au rez-de-chaussée du bloc C4 avec grand portique et jardin et deux salles de bains avec douche, une au premier étage du bâtiment B1 avec terrasse simple et deux salles de bains avec douche et une au quatrième étage du bloc C5 avec deux terrasses, dont une plus petite au service de la zone nuit avec salle de bain attenante avec douche, une deuxième salle de bain avec douche et une salle de bains WC.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes d'appartements de trois pièces sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.D'UN TRÈS HAUT NIVEAU APPARTEMENTS DE QUATRE PIÈCES!!

Très récent 2,5 pièces dans la nature avec jardin privé et terrasse couverte.

À Pedrinate, un endroit ensoleillé sur le versant méridional du Monte Penz, célèbre pour ses vins et ses vues, ainsi que pour être le lieu habité le plus méridional de Suisse, nous proposons un nouvel appartement 2,5 pièces à vendre.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à quelques minutes du centre de Chiasso. Tous les services sont donc facilement accessibles dans les environs immédiats, tout en vivant dans la paix de la nature en même temps.À proximité de la résidence, il est possible de rejoindre facilement le parc naturel du Penz, une excellente occasion pour des promenades revigorantes à l'air libre.L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un beau jardin privé avec un portique pavé couvert, un espace parfait pour organiser des barbecues merveilleux ou pour cultiver ses hobbies préférés, en profitant au maximum des meilleures saisons de l'année.Une belle terrasse couverte a été créée pour la chambre à coucher. Il s'agit donc d'une caractéristique vraiment spéciale de l'offre que l'on peut sortir tranquillement à l'air libre de chaque zone de la propriété, étant équipé à la fois d'une terrasse et d'un jardin.La résidence a été construite avec l'idée de créer un style architectural unique. Les formes arrondies et les détails des matériaux créent une situation particulièrement suggestive, capable de conquérir les amoureux des propriétés les plus élégantes immédiatement.Des intérieurs de la zone de jour, il est possible d'admirer, grâce aux grandes fenêtres, une vue agréable sur les bois, pour une situation quotidienne de contact étroit avec la nature.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et du verre isolant, ainsi que par un excellent système de panneaux solaires pour la création d'eau chaude sanitaire. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.Pour la lessive, la résidence met à disposition une buanderie privée pratique à usage exclusif de l'appartement.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et accès au portique et au jardin, d'une chambre à coucher avec sortie sur la terrasse couverte et d'une salle de bain non fenêtrée avec douche et bidet.La propriété est également disponible comme résidence secondaire.Un cave et un emplacement de parking intérieur dans le garage pour 40'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, complètent cette offre intéressante.UNE IMMOBILIE AU DESIGN PRÉCIEUX, IMMERGÉE DANS LA NATURE!!

Appartement 3,5 pièces lumineux intéressant avec terrasse couverte rénovée

À Chiasso, une commune du Tessin célèbre pour sa proximité avec la frontière et sa commodité aux services, nous proposons à la vente un appartement 3,5 pièces intéressant.L'immobilier est situé juste à côté de l'autoroute, visible du salon. Cela étant dit, la position est très commode aux services de la ville et pour se connecter rapidement avec l'Italie et les principales destinations du Tessin.L'appartement est très lumineux grâce aux grandes fenêtres soigneusement disposées à la fois dans les zones jour et nuit.L'appartement dispose d'une terrasse couverte agréable, parfaite pour sortir à l'extérieur lorsque vous le souhaitez.La cuisine de l'appartement est habitable et séparée pour un environnement parfait pour préparer les meilleurs repas pour toute la famille.Le chauffage est assuré par un système de gaz efficace avec distribution de radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la cuisine, en marbre pour le corridor et en parquet pour les chambres et la zone jour.L'appartement et la résidence qui l'accueille ont reçu plusieurs travaux d'amélioration au fil des ans, dont une rénovation complète en 2004, une révision du toit vers 2014 et une intervention sur la chaudière en 2020.Compte tenu de la position stratégique, l'occasion est particulièrement intéressante à la fois comme pied-à-terre et comme source de revenus en vue d'une location temporaire ou à long terme.L'appartement se compose d'un corridor d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine habitable, de deux chambres semi-matrimoniales et d'une petite salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un parking extérieur commodément inclus dans le prix de vente complète cette offre intéressante.UNE OFFRE INTÉRESSANTE DANS UNE POSITION STRATÉGIQUE!!

Appartement moderne 3.5 pièces avec vue panoramique à Balerna

Nous vendons à Balerna, dans un bâtiment récemment construit (2018), un appartement moderne et fonctionnel de 3,5 pièces avec terrasse couverte et 2 places de parking dans le garage. La résidence GINEVRA est située sur un terrain plat en Via Carlo Pereda 5, Balerna, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les principaux services, notamment les écoles, les commerces et les transports en commun, ainsi que pour son accès facile aux sorties d'autoroute. La rue, avec un trafic limité et une vitesse modérée, garantit la sécurité et la tranquillité. L'orientation du bâtiment permet une excellente luminosité pour la majeure partie de la journée, ce qui rend les espaces lumineux et accueillants.L'appartement à vendre est situé au 3e et avant-dernier étage du condominium et est exposé au sud, ce qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La surface habitable, avec un plan d'étage presque carré, a été conçue pour offrir des espaces fonctionnels et bien répartis.L'entrée s'ouvre sur le grand salon-salle à manger-cuisine en open space, avec accès direct à la terrasse couverte d'environ 8 m². La zone de nuit comprend une chambre simple, une salle de bain avec baignoire et une chambre double avec salle de bain en suite avec douche. L'appartement est complété par une buanderie pratique. Les chambres et la salle de bain sont équipées de fenêtres du sol au plafond.Les finitions sont de haut niveau : sols en grès porcellanato dans la zone de jour, parquet dans les chambres, cuisine moderne avec plan de travail en quartz et appareils Bosch, fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique parfaite.L'appartement dispose également d'un grand cellier et de deux places de parking adjacentes dans le garage, déjà préparées avec une station de recharge pour les voitures électriques.Il est possible d'acheter l'appartement complètement meublé.Pour les informations et les visites 078 8985549 Raffaele Sciaroni

Ligornetto – Maison unifamiliale avec grand jardin

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Ligornetto, à quelques pas de tous les principaux services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale d'environ 200 m² brut, construite au début des années 2000 sur un terrain de 663 m² et entourée d'un magnifique jardin privé.La propriété offre des espaces grands, lumineux et bien distribués sur trois niveaux.Réz-de-chaussée • Hall d'entrée • Salle de séjour spacieuse avec poêle à bois, salle à manger avec accès direct au portique couvert avec poutres en bois apparentes • Cuisine avec île centrale • Grand espace avec sortie sur le portique extérieur couvert • Salle de bain complète avec douche Premier étage • Chambre principale avec espace en mezzanine aménagé en bureau • Deux chambres • Bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire • Grande salle de bain complète Sous-sol • Grotte chauffée avec cheminée • Cave • Pièce technique La maison est équipée de fenêtres modernes et d'un système de chauffage au fuel avec distribution par tuyauterie. La climatisation est présente.Un garage double pratique et plusieurs places de parking extérieures complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, des espaces de vie grands et un grand jardin dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Esclusivi nuovi appartamenti

*Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1089 e su www.newhome.ch*Scopri i nuovi bellissimi appartamenti a Vacallo, appena completati e pronti per essere visitati!Ogni piano della palazzina ospita un moderno appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da:- Un accogliente atrio dingresso- Un luminoso soggiorno con cucina open space- Una grande terrazza abitabile- Una camera matrimoniale con bagno padronale- Due ulteriori camere da letto- Un bagno con doccia- Un pratico locale lavanderia separatoL'appartamento al pianterreno vanta un portico e un ampio giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto.Sono disponibili posti auto sia in autorimessa (CHF 30'000) sia esterni (CHF 25'000).Le finiture di alta qualità, con colori scelti con cura, donano a tutti gli ambienti un aspetto elegante, chiaro e luminoso. Dallattico in particolare, si può godere di una splendida vista panoramica.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e moderno a Vacallo. Contattaci per prenotare una visita!-*Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch/110410001-1089 und www.newhome.ch* Entdecken Sie die neuen, wunderschönen Wohnungen in Vacallo, die soeben fertiggestellt wurden und bereit zur Besichtigung sind!Jede Etage des Gebäudes beherbergt eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch folgende Merkmale auszeichnet: - Ein einladendes Eingangsatrium - Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche - Eine große, bewohnbare Terrasse - Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Zwei weitere Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Dusche - Ein praktischer, separater Waschraum Das Erdgeschossapartment verfügt über eine Veranda und einen großen privaten Garten, ideal für Liebhaber von Außenbereichen.Sowohl Garagenstellplätze (CHF 30'000) als auch Außenparkplätze (CHF 25'000) sind verfügbar.Die hochwertigen Oberflächen, mit sorgfältig ausgewählten Farben, verleihen allen Räumen eine elegante, helle und freundliche Atmosphäre. Besonders vom Attikawohnung aus genießt man einen herrlichen Panoramablick.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen und charmanten Ort in Vacallo zu leben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Esclusivo nuovo attico con vista panoramica

*Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1092 e su www.newhome.ch*Scopri i nuovi bellissimi appartamenti a Vacallo, appena completati e pronti per essere visitati!Ogni piano della palazzina ospita un moderno appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da:- Un accogliente atrio dingresso- Un luminoso soggiorno con cucina open space- Una grande terrazza abitabile- Una camera matrimoniale con bagno padronale- Due ulteriori camere da letto- Un bagno con doccia- Un pratico locale lavanderia separatoL'appartamento al pianterreno vanta un portico e un ampio giardino privato, perfetto per chi ama gli spazi all'aperto.Sono disponibili posti auto sia in autorimessa (CHF 30'000) sia esterni (CHF 25'000).Le finiture di alta qualità, con colori scelti con cura, donano a tutti gli ambienti un aspetto elegante, chiaro e luminoso. Dallattico in particolare, si può godere di una splendida vista panoramica.Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e moderno a Vacallo. Contattaci per prenotare una visita!-*Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch/110410001-1092 und www.newhome.ch* Entdecken Sie die neuen, wunderschönen Wohnungen in Vacallo, die soeben fertiggestellt wurden und bereit zur Besichtigung sind!Jede Etage des Gebäudes beherbergt eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich durch folgende Merkmale auszeichnet: - Ein einladendes Eingangsatrium - Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche - Eine große, bewohnbare Terrasse - Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer - Zwei weitere Schlafzimmer - Ein Badezimmer mit Dusche - Ein praktischer, separater Waschraum Das Erdgeschossapartment verfügt über eine Veranda und einen großen privaten Garten, ideal für Liebhaber von Außenbereichen.Sowohl Garagenstellplätze (CHF 30'000) als auch Außenparkplätze (CHF 25'000) sind verfügbar.Die hochwertigen Oberflächen, mit sorgfältig ausgewählten Farben, verleihen allen Räumen eine elegante, helle und freundliche Atmosphäre. Besonders vom Attikawohnung aus genießt man einen herrlichen Panoramablick.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem modernen und charmanten Ort in Vacallo zu leben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Esclusivi nuovi appartamenti

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