1250 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

NUOVO APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI

A Vacallo, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un nuovo appartamento di 2.5 locali inserito in una residenza di recente costruzione composta da cinque piani. L'edificio offre appartamenti moderni con finiture curate e standard energetici attuali, con posti auto in autorimessa e cantine private.L'unita proposta ha una superficie lorda di 56.54 mq oltre a terrazza di 7 mq e cantina di 4 mq con attacchi per la lavatrice.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con cucina moderna a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e bidet e due terrazzi.Le finiture includono pavimenti in legno, ceramica nei bagni, serramenti in alluminio a taglio termico con vetri isolanti, porta blindata e riscaldamento a serpentine con produzione di calore aria-aria.Prezzo di vendita: CHF 390'000.-Posto auto in autorimessa: CHF 50'000.-

Rustico arredato con terreno 2'000 mq a Roncapiano, Valle di Muggio

Immerso nella quiete autentica e nella natura incontaminata dell'ultimo villaggio della suggestiva Valle di Muggio, proponiamo in vendita un caratteristico rustico ticinese in posizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sulla vallata circostante. La proprietà rappresenta un rifugio ideale per chi desidera privacy, paesaggi intatti e accesso diretto ai percorsi escursionistici del Monte Generoso e della valle.Questa residenza di charme, completamente arredata e pronta all'uso, si distingue per l'atmosfera accogliente e per il terreno di circa 2'000 mq che garantisce spazi esterni generosi e immersi nel verde. Il rustico è raggiungibile in circa 5 minuti a piedi tramite un comodo sentiero, elemento che ne preserva l'autenticità e la tranquillità.Caratteristiche principali: • Rustico ticinese arredato e subito abitabile • Posizione panoramica e soleggiata nella Valle di Muggio • Superficie terreno di circa 2'000 mq • Raggiungibile in soli 5 minuti a piedi tramite comodo sentiero • Ideale come casa vacanza o rifugio nella natura Composizione:Piano terra: • Cucina abitabile completamente attrezzata • Sala da pranzo • Accogliente soggiorno con camino a legna • Accesso diretto al giardino pianeggiante antistante la casa Primo piano: • 2 ampie camere da letto • Bagno con vasca e doccia separate • Uscita su un giardino laterale riparato Prezzo richiesto: Fr. 350'000.-Un'opportunità rara per chi desidera un rustico autentico in vendita in Valle di Muggio, perfetto per vivere la montagna con comfort e discrezione, a breve distanza dai principali sentieri naturalistici del Mendrisiotto.Immmergé dans la tranquillité authentique et la nature intacte du dernier village de la pittoresque vallée de Muggio, nous proposons à la vente un rustico tessinois caractéristique dans une position ensoleillée et panoramique, avec une vue ouverte sur la vallée environnante. La propriété est une retraite idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, des paysages préservés et un accès direct aux sentiers de randonnée du Monte Generoso et de la vallée.Cette charmante résidence, entièrement meublée et prête à l'emploi, se distingue par son atmosphère chaleureuse et le terrain d'environ 2 000 m² qui garantit un espace extérieur généreux, entouré de verdure. Le chalet est accessible en 5 minutes à pied par un sentier facile, un élément qui préserve son authenticité et sa tranquillité.Caractéristiques principales: • Maison de campagne tessinoise meublée et habitable immédiatement • Situation panoramique et ensoleillée dans la vallée de Muggio • Surface de terrain d'environ 2.000 m² • Réalisable en seulement 5 minutes à pied par un sentier facile • Idéal comme maison de vacances ou retraite dans la nature Composition :Résidence : • Cuisine entièrement équipée • Salle à manger • Salon confortable avec cheminée à bois • Accès direct au jardin plat devant la maison Premier étage : • 2 grandes chambres à coucher • Salle de bain avec baignoire et douche séparées • Sortie sur un jardin latéral abrité Prix appliqué : Fr. 350'000.-Une opportunité rare pour ceux qui veulent un authentique rustico à vendre dans la vallée de Muggio, parfait pour vivre la montagne avec confort et discrétion, à une courte distance des principaux sentiers naturels de la région de Mendrisiotto.Inmitten der authentischen Ruhe und unberührten Natur des letzten Dorfes im malerischen Muggiotal bieten wir ein charakteristisches Tessiner Rustico in sonniger Panoramalage mit freiem Blick auf das umliegende...

Elegante villa unifamiliare a Vacallo

A Vacallo proponiamo in vendita unelegante villa unifamiliare, caratterizzata da ampie metrature e inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 400 m², distribuita su quattro livelli: piano seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda.La villa è circondata da un splendido giardino terrazzato, che comprende anche una porzione di terreno edificabile di circa 300 m², per la quale è già stato presentato un progetto architettonico al Comune, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o nuova edificazione.Al piano terra si trovano lingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina separata con accesso diretto al giardino e un bagno ospiti finestrato. Una scala elegante collega i vari livelli della casa, tutti caratterizzati da spazi generosi e ottima luminosità.Il primo piano ospita una camera da letto con bagno privato, due ampie camere da letto e un bagno completo finestrato.Il piano mansardato è composto da un grande e luminoso locale open space di circa 100 m², dotato di lucernari, ideale come zona hobby, studio o area multifunzionale.Al piano seminterrato, di circa 102 m², si trovano una cantina, una spaziosa lavanderia e un locale hobby riscaldato.Completano la proprietà una autorimessa doppia di nuova costruzione, con due posti auto interni e due posti auto esterni coperti.

Villa contigua di nuova costruzione (2023) a Balerna - contesto esclus

Moderna villa contigua di recente costruzione, situata a Balerna, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, composto da sole due unità abitative. Limmobile si distingue per linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi e finiture di alto livello.La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con grandi vetrate scorrevoli che garantiscono continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino privato, suddiviso in elegante area piastrellata e prato verde, ideale per momenti di relax allaperto e con predisposizione per jacuzzi.La cucina a vista, dal design moderno e funzionale, è dotata di isola centrale e superfici di pregio, con accesso a una spaziosa terrazza, perfetta per pranzi e cene allesterno. Completa il piano un bagno di cortesia.La zona notte, al piano superiore, comprende due ampie camere da letto, un bagno completo rifinito con materiali di qualità e una camera padronale con bagno en suite, caratterizzato da rivestimenti eleganti e soluzioni moderne.Al piano interrato si trovano una cantina, un locale tecnico con lavanderia e un garage di generose dimensioni, con possibilità di parcheggiare 2/3 autovetture.Soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, pronta da abitare, con spazi ben studiati, finiture curate e un contesto abitativo esclusivo.

Casa bifamiliare nel cuore di Mendrisio - Ottimo investimento

Casa Bifamiliare Rinnovata nel Cuore di Mendrisio Due Appartamenti di 3.5 Locali, Giardino Privato e PosteggiSituata in una posizione centrale e ben servita, allinterno di un quartiere residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 170 m², edificata su un terreno di 325 m² e completamente rinnovata nel 1998.Limmobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ampi, luminosi e ben distribuiti:Piano TerraIngressoSoggiorno con cucina a vistaDue camere da letto di generose dimensioniBagno con docciaLocale tecnicoPrimo PianoIngressoSoggiorno accoglienteCucina separataDue camere spazioseBagno con vascaAffascinante soppalco con travi a vista, ideale come studio, zona hobby o angolo relaxAllesterno, la proprietà dispone di:Giardino privato, ideale per famiglie, momenti di relax o convivialitàCasetta in muratura, utilizzabile come deposito o ricovero attrezziTre posteggi esterni già presentiPossibilità di realizzare ulteriori posti auto, grazie alla configurazione del terrenoUnopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, perfetta per vivere in due nuclei familiari, per abitare e affittare oppure per investire in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro di Mendrisio.

Appartamento 2.5 locali nel cuore di Mendrisio

In posizione centrale ma tranquilla, proponiamo un luminoso appartamento di 2.5 locali situato al 2 piano di una palazzina ben tenuta, composta da poche unità abitative.Limmobile, edificato nel 1987, dispone di una superficie abitabile di ca. 60 mq ed è ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito.Descrizione degli spazi:Ingresso con comodo armadio a muroSoggiorno ampio e luminoso con grandi vetrateCucina abitabile separataCamera matrimoniale di generose dimensioniBagno con vascaCaratteristiche e dotazioni:Ascensore nello stabileCantina privataLocale lavanderia comunePosto auto in autorimessa disponibile a CHF 30000.-Lappartamento si trova in zona residenziale e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi e mezzi pubblici.Grazie alla posizione strategica e alla buona distribuzione degli spazi, rappresenta un ottimo investimento a reddito o una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Mendrisio in un contesto tranquillo e ben curato.

Appartamento Duplex Completamente Riattato - Nucleo di Capolago

Nel caratteristico nucleo storico di Capolago, in una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento duplex di circa 100 m², completamente riattato, con finiture di qualità e parziale vista lago.La proprietà si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale degli spazi e ambienti accoglienti, ideali sia come residenza principale che come investimento o abitazione di vacanza.Caratteristiche principali:Superficie di circa 100 m²Appartamento duplex su due livelliCompletamente ristrutturato, pronto da abitareParziale vista lagoFiniture di alta qualità e dettagli curatiDistribuzione interna:Piano terra:SoggiornoCucina moderna a vistaBagno completo con lavanderia privata integrataPiano superiore:Due camere da lettoSecondo bagno con docciaLappartamento si trova in una casa di poche unità, nel cuore del nucleo, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Capolago-Riva San Vitale, dal lago e da tutti i principali servizi.

Casa di nucleo 3,5 con giardino e veranda esterna

A Sant’Antonio, comune sopra Ceneri dal carattere raccolto e autentico, dove la vita scorre con un ritmo piacevole e misurato, proponiamo una graziosa casa semindipendente 3.5 locali.L’abitazione è una casa di nucleo distribuita su tre livelli, una soluzione che regala un’atmosfera intima tra quotidianità e riposo, con la comodità di uno spazio esterno verde a disposizione.Gli spazi all’aperto includono un giardino, affiancato da una veranda esterna in grado di offrire un angolo semplice e piacevole da vivere nelle giornate più miti.L’esposizione è a nord, caratteristica che contribuisce a mantenere un’aria fresca e raccolta, particolarmente apprezzabile nei periodi più caldi dell’anno.L'immobile si trova attualmente in buono stato manutentivo e dispone ancora delle finiture di charme di un tempo. L'abitazione è stata oggetto di interventi mirati che includono l’inserimento di una stufa a pellet e la realizzazione della veranda esterna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo elettrico, affiancato da stufa a pellet e aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Dal punto di vista economico l'offerta risulta particolarmente rilevante in quanto l'abitazione è già attualmente affittata ed è dunque in grado di generare immediatamente un cash flow mensile.L’immobile si compone al piano terra dell’ingresso con zona giorno e cucina, con accesso agli spazi esterni tra giardino e veranda. Il piano sottostrada ospita una camera singola e un bagno con vasca. Il terzo livello accoglie infine un’ampia camera matrimoniale con angolo ufficio.Un locale cantina di 5 mq completa questa interessante offerta.UNA AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO!!

Bel 3,5 recentemente parzialmente ristrutturato con balcone coperto.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in posizione particolarmente soleggiata proprio di fronte al campo da calcio della cittadina: una posizione residenziale generalmente molto tranquilla con sprazzi di vivacità in concomitanza con le partite e una generale comodità per tutti i servizi.La residenza mette a disposizione di tutti i condomini un piccolo giardino comune con tavolo in pietra per organizzare delle allegre cene conviviali godendosi al meglio le giornate più belle dell'anno.L'appartamento è dotato di un comodo balcone coperto, perfetto per prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.L'immobile, edificato negli anni '70, ha ricevuto un'opera di ristrutturazione appena nel 2024 con importanti interventi alle finestre e ai pavimenti. Come risultato di questi sforzi gli interni si trovano ora in buono stato manutentivo. Anche la residenza ha ricevuto circa tre anni fa un'opera di completo rifacimento del tetto. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in elegante laminato per l'intera superficie al di fuori dei bagni, per i quali sono state scelte delle pratiche piastrelle.Qualora lo si desideri, il mobilio di cui è attualmente dotato l'appartamento è acquistabile ad un prezzo da concordare. In tal caso si potrebbe approfittare di un'offerta completamente chiavi in mano.Per il bucato la residenza offre una comoda lavanderia comune.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, di una camera matrimoniale, una camera singola e di un bagno con vasca.Un posteggio esterno a CHF 20'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una spaziosa cantina di proprietà completano questa interessante offerta.DAVVERO UN BELL'APPARTAMENTO!!

Duplex 4,5 in bifamiliare con panorama, giardino privato e grottino.

A Castel San Pietro, grazioso paese che si affaccia sul Mendrisiotto dislocato all’inizio della Valle di Muggio, proponiamo alla vendita una particolare porzione di bifamiliare attualmente 4,5 locali.L'immobile è situato nelle vicinanze del Grotto Loverciano, in posizione dominante, in una posizione in grado di offrire un'ottima esposizione solare e piacevoli panorami.L'intera abitazione, grazie alle grandi vetrate e alla posizione dominante, gode di una luminosità eccezionale favorita dall'ottima esposizione solare.L'abitazione dispone di ben due terrazze e di un giardino privato di 100 mq, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e per coltivare i propri hobby preferiti.Per i mesi più freddi dell'anno è possibile utilizzare un grazioso grottino con camino, perfetto per indire dei piacevoli ritrovi.Dall'abitazione e dalle sue terrazze è possibile ammirare una piacevole vista aperta sulla natura circostante, favorita dalla sua posizione dominante.Il soggiorno è dotato di un romantico camino a legna e di grandi vetrate. L'ambiente offre uno spazio accogliente e luminoso con accesso diretto all'area esterna perfetto per il relax di tutta la famiglia.Il layout su due livelli permette di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze e di utilizzare l'abitazione sia come grande 3,5 ma anche come 4,5 o addirittura 5,5 locali.L'immobile, edificato nel 1968, è stato trasformato in abitativo nel 1992. Nel 2005 è stato ampliato con la creazione della parte nuova, combinando armoniosamente le caratteristiche del tempo con un design più moderno. Nel 2007 è stato rifatto il tetto, nel 2012 è stato installato un nuovo impianto di riscaldamento elettrico e nel 2018 sono stati risanati i balconi e le terrazze. Come risultato di questi sforzi l'appartamento si trova ora in buono stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito.Il riscaldamento è provvisto da un sistema a radiatori elettrici per la parte nuova e gasolio con caloriferi per la parte più vecchia dell'immobile, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle.Da notare come la possibilità di personalizzare gli spazi interni, modulandoli a proprio piacimento, renda l'offerta particolarmente interessante per chi voglia creare la propria casa su misura per soddisfare completamente le proprie esigenze.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia in comune con l'appartamento del primo piano, situato nel locale tecnico.L'appartamento si compone di atrio d'ingresso, grande soggiorno con camino e accesso all'area esterna, della zona cucina-pranzo, di una camera con accesso all'area esterna, di una seconda stanza o locale studio/hobby, di un comodissimo ripostiglio con armadiatura a muro, di un bagno con vasca e di un bagno wc, entrambi ciechi. Al piano seminterrato troviamo infine un'altra stanza con bagno che può essere utilizzata come camera da letto o studio.In comune con l'altro appartamento si trova infine il locale tecnico, la citata lavanderia e il grottino.Due posteggi esterni comodamente inclusi nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UNA PORZIONE DI BIFAMILIARE PARTICOLARE CON BELLISSIMA VISTA!!

Residenza di altissimo standing con interessanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo un nuovo progetto per spazi residenziali e commerciali di lusso.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.L'intera struttura godrà di ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.Le abitazioni disporranno di giardino verde o terrazze per spazi esterni che integrano la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.L'immobile, di data di consegna prevista nel 2027, sarà edificato con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grés porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.La tabella qui sotto riportata dettaglia per ogni tipologia di immobile residenziale disponibile il taglio più piccolo, su richiesta è possibile richiedere tagli diversi con gli stessi locali. Le superfici e i prezzi sono quindi da considerarsi come "a partire da":LocaliSuperficie (m²)GiardinoTerrazziPrezzo PosteggiPrezzo (CHF)Link1.549OpzionaleOpzionale60.000338.000=2.567OpzionaleOpzionale60.000469.000=3.588OpzionaleOpzionale60.000603.000=4.5109OpzionaleOpzionale60.000773.000=5.5226NoSì60.0001.546.000=UNA RESIDENZA DI LUSSO CON OTTIME POSSIBILITÀ DI ACQUISTO!!

Residenza di altissimo standing con interessanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo un nuovo progetto per spazi residenziali e commerciali di lusso.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.L'intera struttura godrà di ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.Le abitazioni disporranno di giardini verdi o terrazze per spazi esterni che integrano la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.L'immobile, di data di consegna prevista nel 2027, sarà edificato con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grés porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.La tabella qui sotto riportata dettaglia per ogni tipologia di immobile residenziale disponibile il taglio più piccolo, su richiesta è possibile richiedere tagli diversi con gli stessi locali. Le superfici e i prezzi sono quindi da considerarsi come "a partire da":LocaliSuperficie (m²)GiardinoTerrazziPrezzo PosteggiPrezzo (CHF)Link1.549OpzionaleOpzionale60.000338.000=2.567OpzionaleOpzionale60.000469.000=3.588OpzionaleOpzionale60.000603.000=4.5109OpzionaleOpzionale60.000773.000=5.5226NoSì60.0001.546.000=UNA RESIDENZA DI LUSSO CON OTTIME POSSIBILITÀ DI ACQUISTO!!

Bellissimo appartamento 3,5 di recente costruzione con due terrazzi.

Al confine con l’Italia, adagiato alle pendici del Monte Bisbino, in uno dei comuni più caratteristici del Mendrisiotto, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L’immobile è situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2019, in un’area residenziale e riservata ma a poca distanza da tutti i principali servizi e accessi autostradali, garantendo una vita pratica e comoda.L'abitazione dispone di due ampie terrazze, ideali per rilassarsi all'aperto o organizzare degli ottimi pranzi in compagnia godendo di una piacevole vista panoramica sul bosco e sulle montagne circostanti.La zona living dell'appartamento, spaziosa e ben progettata, offre un eccellente spazio per il relax e l'intrattenimento. La cucina è moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti in tutta comodità.Edificato nel 2019, l'immobile si presenta in perfette condizioni ed è a tutti gli effetti pari al nuovo. La recente costruzione garantisce standard elevati di efficienza energetica e comfort abitativo.Il riscaldamento è alimentato da un sistema a termopompa con distribuzione a serpentine a pavimento, garantendo un'ottima efficienza energetica e comfort abitativo. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte, mentre la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, rendendo l’ambiente pratico e moderno.Attualmente, l'appartamento è locato a CHF 1'450.-- al mese più CHF 200.-- di acconto spese, garantendo un'ottima rendita mensile.L'appartamento, situato al primo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico con vista sul bosco. Il terrazzo, molto bello e coperto, offre spazi generosi per mangiare fuori e rilassarsi. Dal corridoio si accede alla zona notte, dove si trova un servizio cieco per gli ospiti con doccia e predisposizione allaccio lavatrice, una camera padronale con bellissime vetrate e accesso a un balcone più piccolo ma altrettanto grazioso e panoramico, una seconda camera grande e un bagno finestrato con vasca.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda predisposizione per una colonna con lavatrice e asciugatrice, sita all'interno del bagno più piccolo.Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita e un posto auto in autorimessa è disponibile a CHF 40'000.--.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO A VACALLO!!

Nuovo moderno 3,5 in pronta consegna con due posteggi coperti.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali completamente finito e abitabile da subito.L'immobile si trova in perfetta posizione particolarmente comoda a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, facilmente raggiungibili a piedi, troviamo infatti la fermata del bus, le scuole dell'infanzia, negozi di alimentari e di generi di primo consumo, la banca, l'ufficio postale e molto altro ancora.La zona in cui sorge la costruzione, si rivela particolarmente tranquilla. A carattere prettamente residenziale e molto pianeggiante, offre un ottimo grado di pace e garantisce un perfetto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.La residenza si dispone su due livelli fuori terra, collegati all'autorimessa tramite un comodo lift e mette a disposizione solo dodici unità abitative, una piccola realtà in grado di garantire la massima privacy a tutti gli abitanti e studiata con uno stile di architettura molto moderno. Il complesso è inoltre adornato da una piacevole area verde comune.L'appartamento dispone di una piacevole terrazza coperta, perfetta come pronto sbocco all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Il riscaldamento è provvisto da un'efficiente sistema a termopompa con circolazione aria-acqua e diffusione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, aiutato da ottimi serramenti in isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato gres porcellanato per l'intera superficie.L'immobile dispone di ottime finiture in medio-alto standing e di un'abitazione in raffinato stile moderno, decisamente al passo coi tempi.Per il bucato al piano interrato sarà possibile sfruttare una comoda lavanderia condominiale.Data l'elevata qualità della soluzione immobiliare è possibile valutare sia l'acquisto come residenza primaria che un'eventuale messa a reddito. Qualora si desiderasse percorrere quest'ultima opzione, sarà con tutta probabilità molto semplice affittare l'abitazione garantendo un ottimo ritorno sull'investimento.L’appartamento, sito al secondo e ultimo piano, si compone di ingresso, soggiorno con cucina open space e accesso alla terrazza coperta, di una camera matrimoniale, una camera singola e di ben due bagni, di cui uno finestrato.Ben due posteggi coperti in autorimessa comune, inclusi nel prezzo di vendita, una comoda cantina di proprietà, diversi posteggi per gli ospiti e spazi comuni per le biciclette completano questa interessante offerta.Appartamento finito e abitabile da subito. Prezzo valido solo fino al 31/12/2023, poi CHF 595'000.--.UN APPARTAMENTO ECOSOSTENIBILE DAVVERO AL PASSO COI TEMPI!!

Un'oasi di charme con vista mozzafiato

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura.Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea lesclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico.La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRAAl piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala unatmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona giorno si trovano un bagno per gli ospiti, una luminosa sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per rilassarsi durante le giornate estive.La zona notte comprende due camere, un bagno, oltre alla suite padronale dotata di camerino e bagno privato. Completa il piano un ulteriore stanza, utilizzabile come camera, guardaroba o studio.GALLERIAUn soppalco suggestivo si affaccia sul soggiorno, offrendo uno spazio aperto e luminoso, perfetto da utilizzare come libreria, angolo lettura o studio creativo.PIANO SEMIINTERRATOGrazie allingresso indipendente, questo piano offre molteplici possibilità duso, anche come unità separata. Attualmente ospita quattro local di diverse dimensioni, un bagno, una lavanderia, due locali tecnici, un grottino tradizionale, un rifugio, due cantine/ripostigli e una spaziosa sala giochi/hobby di circa 50 m².ZONA ESTERNAUn sentiero perimetrale attraversa il giardino, dove si trovano diverse zone relax. Un portico coperto e una veranda invitano a momenti di tranquillità allaperto. La facciata ricoperta da vite selvatica conferisce alla villa un fascino romantico e rurale.CARATTERISTICHE: - Villa immersa nel verde- Privacy assoluta- Vista aperta su Riva San Vitale, il lago e le montagne- Grotto e ampio locale hobby - Una veranda ed un portico coperto- Strada privata che porta alla villa - Garage coperto - Residenza secondaria possibile Una proprietà dal carattere autentico, perfetta per chi sogna un rifugio tranquillo con una vista impareggiabile, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Perfetta come residenza elegante o come affascinante casa di vacanza ricca di atmosfera._________________________________________________________

SPLENDIDI APPARTAMENTI CON GIARDINO E CORTE PRIVATA

A Morbio, in posizione strategica, sorge questa splendida casa di fine ‘800 completamente rinnovata, di 3 meravigliosi appartamenti coccolati dal sole e dal verde.Vi accoglie una bella ed ampia corte privata, con posteggi privati.Altri vantaggi che si presentano; giardini proprio, una grande terrazza abitabile, una cantina a volta, un piano mansarda.Per garantire una vita confortevole in un ambiente moderno. • Appartamento nr 1 al PT: (giallo)3.5 locali compreso ad uso privato: terrazza e giardino, cantina a volta in sasso naturale , cantinaDisposizione: Ingresso con armadio a guardaroba, doppio servizio con doccia, 2 camere, cucina openspace sulla sala, accesso diretto al giardino, locale lavanderia interno ad uso proprio, accesso alla cantina a volte, 2 posti auto • Appartamento nr 2. al 1°piano: (arancione)3.5 locali compreso ad uso privato: grande terrazza abitabile e coperta con accesso diretto al giardino, cantina, balconeDisposizione: Ingresso con armadio guardaroba, locale lavanderia interno ad uso proprio, 2 camere, doppio servizio, cucina aperta sulla sala, balconcino, giardino annesso alla terrazza coperta, 2 posti auto • App 3 al 2° piano: (blu)4.5 locali compreso ad uso privato: spazio di giardino, cantina, 2 balconi e mansarda a crudo Disposizione: Ingresso con armadio guardaroba, 3 camere, doppio servizio, cucina aperta sulla sala, predisposizione per accedere alla mansarda di 75m2 in stato crudo da completare a piacere vostro (possibilità di ricavare un appartamento di 2,5 locali),3 posti auto • Parte comuni: scale interne ed esterno con illuminazione, locale tecnico con annessi locali depositi privati, cortile illuminato con cancello elettrico e posteggi • Vantaggi: giardini sono ad ‘irrigazione, porte blindate, videocitofono, elettrodomestici della marca Bosch, riscaldamento a serpentine a termopompa (regolabili singolarmente con termostato) Una soluzione abitativa ideale, con dei spazi ben disposti, di grande eleganza e un tocco di charme.Qualità e prezzo, un ottimo investimento.Uno stabile che si offre anche come immobile a redito.Le foto danno una prima impressione di tutti tre appartamenti, vengono aggiornate in questa fase di completamento di finiture.Volentieri restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e una visita.Prezzi a partire da:App 1 CHF 820'000.- 2 posti auto a CHF 70'000.-App 2 CHF 880'000.- 2 posti auto a CHF 70'000.-App 3 CHF 1’030'000.- 3 posti auto a CHF 105'000.-

Nuovo 3,5 in tranquilla zona di nucleo con due terrazze a Pedrinate

A Pedrinate, pittoresco comune nel distretto di Mendrisio situato nella valle del Morbio, apprezzato per la sua posizione strategica e per il suo affascinante nucleo storico in grado di offrire una vita tranquilla ma al contempo arricchita da servizi completi, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile è situato in una affascinante zona di nucleo. Nelle immediate vicinanze sono disponibili le scuole elementari, garantendo la massima comodità per le famiglie.L'appartamento, situato al secondo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.L'appartamento dispone di due terrazzi in grado di offrire piacevoli momenti di relax all'aria aperta, entrambi accessibili direttamente dalle camere e dal soggiorno.La zona living dell'abitazione, con cucina open space collegata direttamente alla zona pranzo e al soggiorno, si presenta molto ampia e in grado di offrire un ottimo spazio per trascorrere serate in compagnia o in totale relax.L'immobile, edificato nel 2012-13, si presenta praticamente nuovo con lavori di manutenzione standard regolari e lavatrice sostituita nel 2025.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.Per il bucato è disponibile la predisposizione per un impianto di lavatrice e asciugatrice all'interno dell'appartamento così da godere della massima comodità e autonomia.L'appartamento si compone di lungo corridoio d'ingresso, soggiorno con cucina open space collegata alla zona pranzo con accesso al terrazzo, di un'ampia e spaziosa camera doppia con accesso al terrazzo, di una camera singola con accesso al terrazzo, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno non finestrato.Un parcheggio esterno coperto a CHF 20'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita , un locale tecnico e una comoda cantina al piano d'ingresso completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO PRATICAMENTE NUOVO NEL CUORE DI PEDRINATE!!

Nuova realizzazione - Il tuo spazio. La tua Casa al Doss.

Immagina una villa luminosa, ben progettata e curata in ogni dettaglio: uno spazio in cui ogni membro della famiglia può trovare il proprio angolo di serenità.A Balerna, in una posizione soleggiata e ottimamente collegata con Chiasso, Mendrisio e Lugano, nonché strategicamente vicina allItalia, nasce Casa al Doss:un nuovo progetto residenziale in fase di costruzione, pensato per le famiglie che desiderano più libertà, più verde e una qualità di vita superiore.La posizione consente un facile accesso a scuole, parchi e servizi, garantendo una quotidianità semplice, comoda e ben organizzata.Il progettoCasa al Doss comprende cinque ville moderne ed eleganti, così suddivise:3 ville a schiera: Laura, Nicole e Deborah2 ville indipendenti: Beatrice e FrancescaSpazi generosi e funzionali5.5 locali, fino a 4 camere da letto e 3 bagniAmpi soggiorni, cucine luminose e terrazze vivibiliGiardino privato, garage, locale tecnico e ripostiglioCasa al Doss rappresenta una rara opportunità abitativa.Non stai semplicemente scegliendo unabitazione: stai scegliendo una casa.Una casa con il tuo giardino, la tua privacy, il tuo spazio da vivere ogni giorno.Un luogo dove i bambini possono giocare allaperto in sicurezza, mentre tu ti godi il tempo, la tranquillità e la libertà che solo una casa può offrire.Il tutto inserito in un contesto tranquillo, sicuro e armonioso, progettato da un rinomato studio di architettura di Mendrisio.E se hai esigenze particolari, larchitetto è a tua completa disposizione per personalizzare gli interni secondo i tuoi desideri. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un incontro dedicato.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Tatjana Jurisic +41 (76) 464 49 60Ufficio +41 (91) 924 01 09STUDIO WULLSCHLEGER

3 Case moderne di 4/3 locali a Mendrisio con o senza cantina

Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione situata in Via al Ronco a Mendrisio. Con i suoi 125 m² di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, una spaziosa cantina e un generoso terreno di 387 m², questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e sostenibilità ambientale. • 🏡 Caratteristiche principali della proprietà: • 4 locali spaziosi con un’altezza dei soffitti di 2,5 metri, che garantiscono un ambiente luminoso e arioso • 2 bagni moderni, progettati per offrire il massimo comfort alla famiglia • Possibilità di installare un impianto fotovoltaico, per un’abitazione ancora più eco-sostenibile e a basso consumo energetico • Certificazione Minergie, garanzia di elevati standard di efficienza energetica e qualità abitativa • Cantina privata, ideale come spazio di deposito o locale tecnico • Posto auto privato incluso nella proprietà • Giardino privato con area verde e spazi esterni dedicati al relax e al tempo libero • Bella vista panoramica, che valorizza ulteriormente questa splendida abitazione Posizione e servizi: La casa si trova in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per chi cerca serenità senza rinunciare ai servizi. La Cooperativa di Consumo è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la fermata dell'autobus di Tremona si trova alla stessa distanza, garantendo ottimi collegamenti con il resto del territorio.Questa moderna abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una casa di nuova costruzione, rispettosa dell'ambiente e dotata di tutti i comfort contemporanei. Il complesso residenziale comprende tre eleganti case bianche con tetti grigi, circondate da aree verdi curate e spazi comuni ben organizzati.

Stabio_ Appartamento di 2.5 locali con camino in marmo di Arzo

Nel cuore del caratteristico nucleo di Stabio proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali, situato al primo piano di una piccola palazzina curata. Un abitazione che conquista subito per la sua luminosità e per una atmosfera calda e accogliente.Gli interni combinano con gusto elementi autentici e comfort moderni: le pareti in mattoni a vista e i pavimenti in pietra regalano un fascino rustico, mentre il camino in pregiato marmo di Arzo crea un angolo suggestivo, perfetto per le serate in compagnia. Dal balcone si gode di una piacevole vista sul giardino condominiale e sul verde circostante, che regala tranquillità e momenti di relax.La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre sulla cucina a vista, mentre la camera matrimoniale offre spazi ben proporzionati e intimi. Il bagno, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice, è funzionale e curato nei dettagli.A completare la proprietà vi sono un posteggio auto assegnato nella corte interna, una legnaia esterna utilizzabile anche come piccolo deposito e l accesso al giardino condominiale, uno spazio ideale per godersi il tempo all aperto. Il riscaldamento è autonomo a gas, garantendo praticità ed efficienza.Prezzo di vendita appartamento 295'000 CHF1 posteggio auto: 20'000 CHF