1128 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

3.5 LOCALI PIANO ALTO CON BALCONE E VISTA APERTA A BALERNA

Ampio e luminoso 3.5 locali con vista aperta e prospettiva privilegiata sui monti circostanti, a Balerna, in posizione comoda a tutti i servizi desiderabili, all’imbocco autostradale e al confine con l’Italia.L’unità è posizionata ad un piano alto (piano ottavo) ed è servita da 2 comodi ascensori recentemente sostituiti e come nuovi.Con 90 metri quadri di spazi ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità e praticità in posizione centrale. Costruito nel 1968, l’edificio conta 46 appartamenti e 11 piani complessivi.Disponibile da subito, puo’ essere consegnato immediatamente dopo il rogito.Idoneo per stranieri o adatto a chi cerca una seconda residenza, interessante anche come immobile da mettere a reddito.La metratura si articola in modo funzionale, con una cucina separata, un ampio ed accogliente soggiorno con accesso su balcone con vista panoramica, una camera matrimoniale, una camera singola e la presenza di un ampio bagno con vasca aggiunge comfort quotidiano. L’esposizione a est regala splendide luci mattutine, mentre la terrazza privata diventa un’estensione naturale degli spazi abitativi.L’edificio dispone di ascensore, un dettaglio non trascurabile per i piani alti. L’appartamento è completamente attrezzato con lavanderia in casa, attacchi per lavatrice propria, tende oscuranti e copertura Wi-Fi. La caldaia a gas alimenta comodamente i termosifoni, garantendo riscaldamento efficiente durante i mesi invernali.Spese annuali: 3’500 CHF.L’immobile é stato oggetto di recenti migliorie , quali rifacimento facciate, nuovi ascensori, doppi vetri, impianto riscaldamento e tetto, pertanto in buon stato di manutenzione. Il fondo di rinnovamento dispone di una somma fruibile per eventuali prossimi interventi.Situato in zona residenziale cittadina, l’immobile gode di una posizione vantaggiosa: negozi a soli 100 metri, scuola secondaria a 500 metri, stazione a 1200 metri e autostrada a 400 metri. Tutto il necessario a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità abitativa.Nelle immediate vicinanze ci sono diversi posteggi pubblici.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18248

COMODO 2.5 LOCALI RISTRUTTURATO IN RUSTICO TOSCANO A STABIO

Appartamento di 2.5 locali posto al primo piano, ricavato in un vecchio rustico sapientemente ristrutturato, immerso nel nucleo storico di Stabio. Un’occasione rara per chi cerca il fascino della pietra e del legno antico senza rinunciare al comfort di una casa moderna, curata e pronta da abitare.Gli interni si sviluppano su 50 mq di superficie utile, organizzati in modo razionale e accogliente. Il soggiorno è il cuore dell’abitazione, impreziosito da un camino che crea un’atmosfera calda e conviviale nelle giornate più fredde. La zona cottura è attrezzata con lavastoviglie e collegamenti dedicati, mentre la camera matrimoniale offre lo spazio giusto per il riposo. Il bagno è finestrato e dotato di doccia e bidet, un dettaglio che garantisce luce naturale e aerazione costante.All’esterno l’appartamento dispone di una terrazza di 10 mq, ideale per momenti di relax, affacciata su un giardino condominiale di ben 200 mq. L’esposizione a sud ed est assicura sole e luminosità per gran parte della giornata, con una vista aperta.Numerose le dotazioni che rendono la vita quotidiana semplice e funzionale: cantina di 6 mq per gli spazi di deposito, lavanderia in casa con attacchi per lavatrice propria, TV via cavo, fibra ottica, Wi-Fi, persiane come elementi oscuranti. L’edificio, costruito nel 1995 é composto da 4 unità, è riscaldato a metano con termosifoni e presenta un tetto a falde che ben si inserisce nel contesto del nucleo.La posizione è particolarmente comoda: i negozi e stazione FFS si raggiungono a piedi in pochi minuti, così come la scuola primaria, la secondaria e l’asilo.Banca e ufficio postale sono nelle immediate vicinanze, mentre il collegamento autostradale dista circa tre chilometri.L’immobile è attualmente mantenuto libero e non affittato per agevolarne la vendita.Sono ammessi cani e gatti e la proprietà è utilizzabile anche come casa secondaria: una soluzione versatile, adatta sia a chi cerca la prima abitazione, sia a chi desidera una base di appoggio in una zona vivace e ben servita.Spese condominiali pari a circa 3’000 annui.Completano la proprietà un locale cantina ed un posto auto esterno di pertinenza a CHF 20’000, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18164

VILLA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON VISTA APERTA A VACALLO

Splendida villa indipendente situata in una privilegiata posizione collinare con vista panoramica aperta sui monti circostanti. Perfetta come residenza principale o seconda casa, l’immobile è stato completamente ristrutturato e offre tutti i comfort moderni per una vita consapevole e raffinata.La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie utile di 260 metri quadrati, con una volumetria di 1236 metri cubi. L’esposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, enfatizzata dalle ampie terrazze e dai balconi affacciati sul paesaggio.Una dimora esclusiva nel Ticino, sia come abitazione primaria che secondaria.Gli spazi abitativi comprendono una camera matrimoniale, due camere singole e una camera studio, perfetta per chi lavora da casa o necessita di uno spazio polivalente.Tre bagni completamente attrezzati con finiture di qualità, di cui uno finestrato e uno dedicato agli ospiti. Il soggiorno principale con camino si affaccia direttamente sul giardino e sulle terrazze.La cucina nuova é dotata di tutti gli apparecchi elettrodomestici di qualità, molto spaziosa e pratica.A lato si trova una ampia sala da pranzo con accesso su una comoda terrazza.La proprietà dispone di 904 metri quadrati di terreno con giardino recintato di 300 metri quadrati, perfetto per la privacy e la coltivazione di spazi verdi.Dotazioni di lusso completano l’offerta: sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua, aria condizionata, pannelli solari, jacuzzi, sauna privata e tapparelle e tende elettriche.Lavanderia in casa e connessione Wi-Fi.La posizione offre facile accesso ai principali servizi: asilo a 700 metri, scuole primaria e secondaria a 600 metri, banca a 700 metri, posta a 800 metri, negozi a 3000 metri e stazione ferroviaria a 4000 metri.L’autostrada è raggiungibile in circa 3 chilometri.Box auto in garage e due posti auto esterni.Cantina di 18 metri quadrati per lo stoccaggio.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18183

CONFORTEVOLE 3.5 LOCALI CON 2 BALCONI E BOX A MENDRISIO

In una posizione residenziale tranquilla e allo stesso tempo comodissima ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3,5 locali situato al primo piano di un edificio di nove unità costruito nel 1990 e servito da ascensore. La superficie utile lorda di 90 mq è organizzata in modo razionale e luminoso, con un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato completo di vasca.L’appartamento è attualmente affittato, dunque ideale per un eventuale investimento a reddito.L’esposizione a sud e a est garantisce luce naturale per gran parte della giornata e una piacevole vista aperta sul contesto circostante. Due terrazze di circa 6 e 8 mq offrono lo spazio ideale per la colazione all’aperto, le piante o un angolo relax esterno. A disposizione dei residenti anche un giardino condominiale recintato di 200 mq, perfetto per chi cerca un po’ di verde senza rinunciare alla comodità della città.Tra le dotazioni si segnalano lavastoviglie, tende oscuranti, TV via cavo e Wi-Fi, oltre all’ascensore che collega i piani. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia a gasolio e termosifoni.La posizione è uno dei punti di forza: i negozi si trovano a circa 200 metri, l’autostrada a 450 metri, la stazione ferroviaria a 500 metri, le scuole secondarie a 500 metri, mentre banca, posta, scuola primaria e asilo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Una soluzione ideale per famiglie, per chi lavora e per chi cerca un investimento in una zona ben collegata e servita.Un’occasione concreta per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e in posizione strategica, con spazi esterni propri e tutti i servizi a portata di mano.L’immobile è completato da una cantina assegnata di 6 mq e da un box auto escluso dal prezzo, a 30’000 CHF, elementi che rendono la soluzione pratica e funzionale per la vita quotidiana.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/18190

Investimento con vista sulla tranquillità

Immersa nel suggestivo paesaggio della Valle di Muggio, nel cuore del suo caratteristico villaggio, questa luminosa casa bifamiliare da riattare rappresenta unopportunità rara che coniuga qualità di vita e potenziale dinvestimento.La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 125 m² ciascuno. Ogni unità dispone di tre camere da letto, un bagno, una zona giorno accogliente e un ampio terrazzo con splendida vista aperta sulla valle.Gli spazi generosi e ben distribuiti offrono interessanti possibilità di valorizzazione, sia mantenendo la configurazione bifamiliare sia realizzando due abitazioni moderne. Completano la proprietà due posti auto coperti (garage e tettoia), ulteriori parcheggi esterni, oltre a un locale hobby e una cantina.Circondata dal verde e immersa nella quiete, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra natura, tranquillità e potenziale di rendimento, sia attraverso la locazione sia mediante una mirata ristrutturazione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Due appartamenti indipendenti+ Vista aperta sulla Valle di Muggio+ Spazi ampi e funzionali+ Ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione+ Utilizzabile sia come residenza primaria sia come residenza secondariaI nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni e saranno lieti di accompagnarvi in una visita senza impegno.Scoprite altre interessanti proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa di charme con camino, terrazzo e locale hobby insonorizzato

In una delle zone residenziali più apprezzate di Stabio, immersa nel verde e lontana dal traffico, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare di 5.5 locali, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L'abitazione si sviluppa su livelli sfalsati, una soluzione architettonica che conferisce carattere agli spazi e garantisce una funzionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.La zona giorno accoglie un ampio e confortevole soggiorno con camino, impreziosito dall'accesso diretto a un portico coperto che si affaccia sul curato giardino. La cucina abitabile, completamente attrezzata, dispone di un'uscita su un secondo portico dotato di barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali all'aperto. Sul medesimo livello trovano inoltre spazio una camera multifunzionale, perfetta come studio, locale hobby o camera per gli ospiti, e un bagno con doccia.La zona notte, situata nel piano mansardato, ospita una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo privato e bagno finestrato, oltre a due ulteriori camere da letto, ideali per una famiglia.Al piano seminterrato si trovano un ampio locale hobby insonorizzato, perfetto come sala musica, home cinema o spazio creativo, una cantina, il locale rifugio e il locale tecnico con lavanderia.Gli spazi esterni, ben curati e circondati dal verde, rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà, offrendo privacy e piacevoli aree di svago. Completano l'offerta un garage singolo e un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.Costruita nel 1994, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gasolio, serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, materiali che conferiscono calore e comfort agli ambienti.La posizione è particolarmente strategica: scuole, negozi, mezzi pubblici e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili, così come i principali collegamenti verso Mendrisio, Lugano e il vicino confine italiano.Una proprietà che coniuga armoniosamente comfort abitativo, tranquillità e funzionalità, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, circondato dal verde e ben collegato ai principali centri della regione.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Morbio Inferiore: villa 5.5 locali con giardino e piscina

Morbio Inferiore: elegante villa di 5,5 locali, 286 mq., 4 camere, 4 bagni, 5 posti auto, ampio giardino, piscina fuori terra, privacy e finiture di pregioA Morbio Inferiore, in una posizione tranquilla, soleggiata e privilegiata, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti, splendida villa moderna di 5,5 locali, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di standing superiore e un magnifico giardino pianeggiante con piscina che regala privacy e piacevoli spazi da vivere allaperto.Realizzata nel 2009 su un fondo di 598 m², la proprietà dispone di una superficie abitabile di 239 m², distribuita su due livelli, oltre a un generoso piano interrato di 94 m².Lingresso, ampio e funzionale, è arricchito da pratici armadi a muro e introduce alla luminosa zona giorno.Il soggiorno, di generose dimensioni, si distingue per le ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.La cucina, spaziosa e ben organizzata, è collegata a unulteriore zona pranzo. Completa il piano un pratico servizio ospiti.Allesterno, il patio rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, immersi nella tranquillità del proprio giardino.Zona notte: comfort e privacyIl piano superiore è dedicato alla zona notte e offre ambienti ben distribuiti:- camera padronale: ampia e accogliente, con cabina armadio, bagno en suite dotato di moderna doccia e terrazzo privato.- due luminose camere singole.- bagno principale: completo di vasca e doccia.- spazio multifunzionale: un ambiente attualmente aperto, originariamente concepito come quarta camera, facilmente adattabile a studio, zona hobby o area fitness.Il piano interrato, con una superficie di circa 94 m², comprende un locale disponibile di circa 40 m², una lavanderia privata e un ulteriore bagno.La proprietà è inoltre dotata di:- predisposizione per linstallazione di un ascensore.- garage doppio per due automobili.- posteggi esterni scoperti- aria condizionataPrincipali servizi e collegamenti. Scuole, negozi, centri commerciali, mezzi pubblici, accesso autostradale e confine italiano sono facilmente raggiungibili.

Sto aspettando te!

In posizione collinare soleggiata, con vista aperta sulla valle, i vigneti e le colline circostanti, graziosa casa indipendente di 6.5 locali, caratterizzata da ampi spazi luminosi e un rigoglioso giardino pianeggiante, possibile anche come residenza secondaria.La casa si struttura su due livelli ed è così composta: il piano di ingresso è dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere singole, servite da un bagno finestrato con vasca e la camera padronale con bagno finestrato en-suite, completo di vasca e doccia; il piano sotto invece, è suddiviso tra una quinta camera da letto, ideale anche come zona gioco per i più piccoli, un grande locale hobby/deposito, cantina, lavanderia, un bel soggiorno con zona living e area pranzo e un'ampia cucina accessoriata abitabile, da cui si accede al giardino panoramico.La proprietà dispone oltre che di un garage singolo con soppalco e basculante elettrico, dello spazio antistante la proprietà, dove si possono parcheggiare quattro vetture.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ grandi spazi luminosi+ ampio giardino con vista aperta+ zona residenziale soleggiata + riscaldamento a gas e serpentine+ predisposizione aria condizionata+ garage singolo spazioso e quattro posti esterniI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

MORBIO INFERIORE: UN'INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI SVILLUPPO RESIDENZIALE

In posizione strategica, soleggiata e inserita in un contesto residenziale, proponiamo in vendita cinque lotti per una superficie complessiva di mq 2’771 m².La proprietà si trova nelle vicinanze di scuole, fermate dei mezzi pubblici e dello svincolo autostradale: una posizione comoda e ben collegata, ideale per un progetto abitativo.Su uno dei lotti, di 616 m², sorge una casa bifamiliare di circa 250 m², con diversi posteggi esterni e due box auto, che potrebbe essere mantenuta e valorizzata con un intervento di ristrutturazione, integrandola in un nuovo progetto residenziale.Secondo i parametri edilizi indicati, con un indice di sfruttamento dello 0,6 sarebbe possibile realizzare una superficie utile lorda complessiva di circa 1’663 m². Considerando la superficie dell’abitazione esistente, resterebbero indicativamente circa 1’413 m² di SUL per un nuovo sviluppo.Una proposta interessante per investitori e operatori immobiliari che desiderano valutare la realizzazione di un complesso abitativo, con la possibilità di recuperare l’edificio esistente.Un’opportunità da approfondire con uno studio di fattibilità e la verifica dei parametri edilizi presso le autorità competenti.Per ulteriori informazioni o per un incontro, siamo a disposizione.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Palazzina unifamiliare storica nel cuore di Besazio

Nel suggestivo nucleo storico di Besazio, in posizione tranquilla, riservata e autentica, proponiamo affascinante palazzina unifamiliare abitabile, edificata nei primi anni del 1800 e ristrutturata internamente nel 2007. Limmobile conserva tutto il carattere delle costruzioni depoca, con spazi solidi, proporzioni armoniose e unatmosfera senza tempo, ideale per chi desidera vivere in una casa ricca di storia, personalità e autenticità.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Cucina già pronta alluso, funzionale e accogliente+Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo maggiore comfort abitativo e un buon isolamento+Interni curati e utilizzabili senza interventi immediati+Riscaldamento a pellets di legno+Riscaldamento alternativo: Calorifici elettrici Ideale per+Chi cerca una casa da vivere subito, con la possibilità di personalizzarla gradualmente+Investitori alla ricerca di un immobile storico con forte potenziale di rivalutazione+Casa vacanza, grazie alla posizione caratteristica e al fascino del nucleo storicoPunti di forza+Posizione centrale ma tranquilla nel nucleo di Besazio+Edificio storico con grande identità architettonica+Cucina pronta e serramenti già sostituiti+Abitabile immediatamente+Ottimo potenziale di valorizzazione dopo lintervento sulle facciate+Elevata flessibilità duso: abitazione principale, casa di vacanza o investimentoSi segnala la necessità di una ristrutturazione completa delle facciate esterne, intervento che potrà essere pianificato con calma e secondo i propri gusti. Questo aspetto rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera procedere per fasi, senza urgenze e con una chiara visione di valorizzazione nel tempo.Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo

Villa d’epoca con possibilità edificatoria ad Arzo, in zona San Rocco. Una prestigiosa proprietà immersa nel verde, con una superficie complessiva di 8’838 mq di cui 2’108 mq edificabili e 6’738 mq di bosco privato.Al centro della proprietà sorge una villa d’epoca del 1937, distribuita su tre piani per un totale di circa 300 mq abitativi, con ottimo soleggiamento e vista aperta verso il nucleo storico del paese. Gli interni comprendono sette locali, con ambienti ampi e luminosi che conservano il fascino del tempo. Questa residenza rappresenta un vero e proprio pezzo di storia architettonica, da valorizzare attraverso una ristrutturazione personalizzata oppure un ampliamento mirato.Per chi invece desidera sviluppare un nuovo progetto immobiliare, la proprietà offre un grande potenziale: gli indici urbanistici consentono una superficie edificabile complessiva di 1’054 mq, con un’occupazione del 35% e un indice di sfruttamento pari a 0,5. Questo permette di realizzare una moderna villa di pregio, una residenza multifamiliare o un esclusivo progetto architettonico immerso in un parco privato di rara bellezza.Il parco circostante, con il suo ampio bosco e gli spazi verdi, regala privacy e silenzio: un vero rifugio lontano dal caos, dove il tempo sembra rallentare. La posizione è particolarmente interessante: la zona è residenziale etranquilla, ma ben collegata, a pochi minuti dal centro di Mendrisio e dal confine italiano. Scuole, negozi, banche e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto, mentre la fermata dei mezzi pubblici si trova nelle immediate vicinanze.MISURETotale terreno: 8’838 mqQuota terreno edificabile: 2’108 mqArea boschiva privata: 6’738 mqSuperficie villa esistente: 300 mq circa Indice di occupazione: 35%Indice di sfruttamento: 0,5Superficie edificabile complessiva di 1’054 mqRif.: V-FC-ARZ-RIN-12

ELEGANTE VILLA MODERNA CON AMPIO GIARDINO

Nel cuore di Morbio Inferiore, a pochi passi da Chiasso, sorge questa raffinata villa, situata in una zona tranquilla, soleggiata e strategica, perfettamente collegata a tutti i principali servizi.La proprietà offre massima privacy e ambienti interni moderni, luminosi e con vista sul giardino ben curato dove poter godersi momenti di relax.Distribuzione degli spaziPiano terreno:Un ampio garage capace di ospitare fino a quattro vetture, oltre a un grande locale deposito con armadiature su misura, cantina e locale tecnico. All'esterno un posto auto supplementare completa la zona di accesso.Primo piano:La zona giorno si sviluppa in un elegante open space, il cui cuore è una cucina moderna e perfettamente attrezzata con accesso diretto al giardino, oltre ad una meravigliosa sala da pranzo ed un immenso e luminoso salotto.Completano il piano una camera da letto e un bagno con vasca.Un luminoso studio con bagno di servizio che può essere adibito ad un'area autonoma con proprio ingresso privato.Secondo piano:Un'elegante scala vetrata conduce alla zona notte, composta da una suite padronale con bagno en-suite con doccia/ bagno turco, altre due spaziose camere, un bagno con doppi lavandini, un locale lavanderia/stireria ed infine una quarta camera con bagno en-suite. Tutte le camere, così come il corridoio, sono dotati di ampi armadi su misura perfettamente integrati nell'arredamento.Comfort e finitureLa villa si distingue per le sue rifiniture di alto livello e il perfetto stato di manutenzione.-Pavimenti in parquet in bamboo e infissi con tripli vetri;-Riscaldamento e raffrescamento termopompa;-Impianto di deumidificazione d'aria con ricambio;-Pannelli termici per la produzione di acqua calda;-Tapparelle elettriche centralizzate;-Impianto di irrigazione automatica;-Addolcitore dell'acqua;La proprietà è inoltre predisposta per un utilizzo bifamiliare, grazie alla possibilità di accedere alla zona notte in modo indipendente dalla zona giorno.Prezzo CHF 1'900'000.-N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico a Mendrisio

Appartamento all’ultimo piano nel nucleo storico di Mendrisio, completamente ristrutturato nel 2002. La proprietà conserva il carattere originale dell’edificio, valorizzato da soffitti con travi in legno a vista e da ambienti accoglienti che uniscono charme storico e comfort moderni.L’immobile di 3 locali è situato al secondo piano e si sviluppa su una superficie di oltre 83 mq. Gli ambienti sono così distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto, giardino d’inverno attualmente adibito a studio e un bagno con doccia jacuzzi. Gli interni sono dotati di riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia condominiale a gas e di serramenti in legno con doppi vetri. L’edificio offre servizi utili quali ascensore, locale biciclette, doppio locale lavanderia e un giardino condominiale che aggiunge un piacevole spazio all’aperto a disposizione dei residenti. 1 cantina è inclusa nel prezzo. L’appartamento non dispone di posti auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze sono presenti posteggi comunaliche possono essere riservati tramite abbonamento.Situato in zona ben servita, questo appartamento offre, oltre al fascino del palazzo d’epoca, comodità quotidiane grazie alla vicinanza di uffici pubblici, negozi e ristoranti.MISUREAppartamento: 83,5 mqRif.: V-GS-MEN-SAN-2

Riva San Vitale: caratteristica casa di nucleo 4.5 locali, 180 mq. ri

Riva San Vitale, casa di nucleo 4.5 locali, 180 mq., nel nucleo del paese, completamente ristrutturata con materiali di qualità; 3 camere, 3 bagni, nessun posto auto. Vista lago. La casa è ubicata in posizione privilegiata nelle vicinanze del lago, nel comune di Riva San Vitale, in prossimità del centro e di tutti i principali servizi, a soli 15 minuti da Lugano ed è così suddivisa: Piano terra:- ingresso, ampio atrio e camera/ufficio, wc ospiti 1 piano:- camera, bagno finestrato, locale tecnico/ lavanderia 2 piano:- camera matrimoniale con cabina armadio/guardaroba, bagno e balcone.3 piano:- luminosa zona giorno con soffitto con travi a vista, soggiorno con splendida vista lago e cucina accessoriata. L'immobile è molto luminoso, gode di grande tranquillità e privacy e mantiene tutte le caratteristiche degli immobili tipici ma con tutti i confort e finiture di una casa di ultima generazione.Sono disponibili posteggi comunali a pochi metri dalla casa.POSSIBILITA' DI VALUTARE RENT TO BUY!

Rancate: villa terrazzata 4.5 locali, 148 mq., con splendida vista

Rancate-Mendrisio, villa terrazzata 4.5 locali, 148 mq. in un contesto residenziale; 3 camere, 3 bagni, 2 posti auto. Vista panoramicaProgetto di 4 ville terrazzate, sviluppate su due livelli, con terrazze e patio di proprietà. Le ville sono state realizzate in modo tradizionale con impiantistica di ultima generazione che permette di avere un notevole risparmio energetico. Le finiture scelte sono di standing superiore e creano degli ambienti moderni con contrasti interessanti accostando il cemento a vista con materiali più caldi come il legno e la pietra naturale. Le grandi vetrate a tutta altezza permettono di godere anche dallinterno del bellissimo panorama. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ariosa e luminosa, con:- entrata nellopen space composto da cucina (a scelta dellacquirente), soggiorno-sala con ampie vetrate da dove si accede direttamente alla terrazza, (nella casa n. 1 si accede direttamente al giardino di proprietà), disimpegno e bagno ospiti. Al piano sottostante:- suite padronale con porte a tuttaltezza e ampie vetrate da dove si accede diretti alla terrazza-patio, con cabina armadio e il bagno con doccia, altre due camere, una con uscita sul patio, un secondo bagno e lavanderia/deposito. Completano questa interessante soluzione un deposito esterno e i posteggi coperti e scoperti. Il pregio di questa soluzione abitativa è in primis la location, ai piedi del monte San Giorgio ma a 5 minuti da Mendrisio e da tutti i servizi.Ideale per chi desidera vivere in un posto tranquillo in mezzo al verde, ma comodo!- Prezzo di vendita casa n.2 e casa n.3 CHF 890'000.- Posti auto coperti CHF 35'000.- cadauno- Posti auto scoperti CHF 25'000.- cadauno

Arzo: maison charmante con due appartamenti, 6.5 locali, 196 mq, nel n

Arzo: maison charmante con due appartamenti, 6.5 locali, 196 mq, composta da un appartamento principale disposto su più livelli ed uno più piccolo indipendente.Questa caratteristica casa moderna e spaziosa è stata recentemente ristrutturata con gusto impeccabile ed ha acquistato un fascino irresistibile che la rende un oggetto unico per il suo genere.Alla casa si accede attraverso il cortile interno fino al patio, qui ci si trova in un angolo intimo con una splendida vegetazione ed il bambù che incornicia ed accoglie i suoi visitatori.La casa offre diversi spazi abitativi:- la moderna cucina separata con terrazza dove godersi le giornate estive, lampia sala da pranzo con il camino, il bel soggiorno con ampie vetrate sulla piazza del paese e le diverse camere e suite oltre alle belle terrazze interne che si affacciano sul patio e regalano unatmosfera incantevole. Adatta ad una famiglia numerosa. Offre la possibilità di affittare lappartamento più piccolo o di utilizzarlo come studio ufficio o atelier.È possibile utilizzarla anche come residenza secondaria e come casa di vacanze. Al PT locale tecnico e lavanderia. Si può posteggiare lauto proprio dietro la casa dove si trova il posteggio comunale.

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., nel cuore del nucleo storico

Stabio: appartamento 5 locali, 125 mq., completamente riattato, 3 camere, 2 bagni, nel cuore del nucleo storico. In casa ticinese riattata nel 2006 (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni), ampio e luminoso appartamento di 5 locali con doppi servizi, situato al 2 piano senza ascensore. Limmobile si distingue per il suo fascino tradizionale, valorizzato da eleganti inserti in pietra naturale nel disimpegno e nel soggiorno. Lappartamento si compone: - atrio dingresso- soggiorno con inserti in pietra- grande cucina abitabile- 3 camere da letto- doppi servizi Cantina Dotazioni e comfort: - attacco per colonna lavaasciuga nell appartamento - lavanderia condominiale - fibra ottica disponibile - posteggi comunali a 50 m Aggiornamenti e manutenzioni importanti: - 2006: ristrutturazione completa (pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, bagni)- 2012: caldaia a condensazione- 2015: rifacimento tetto e facciata Spese di gestione annue: CHF 3800.Acquisto per investimento a reddito: potenziale affitto mensile CHF 1400. Rendimento lordo circa 4% annuo.Ideale per chi cerca un appartamento spazioso, caratteristico e pronto da abitare in zona centrale e tranquilla.

Capolago: esclusivo attico fronte lago 5.5 locali, 223 mq. con terrazz

Capolago, esclusivo attico 5.5 locali, 223 mq. con terrazze di 28.50 mq., 3 camere, 1 studio, due bagni, lavanderia, due posti auto, con accesso alla spiaggia e al lago. Lappartamento si distingue per gli spazi ampi e accoglienti, studiati per offrire una qualità di vita superiore. La luminosa zona giorno, caratterizzata da un suggestivo soffitto mansardato con travi a vista, regala una vista mozzafiato sul lago e si apre direttamente su una terrazza coperta, impreziosita da una stufa. La zona pranzo è generosa e ben distribuita, cucina moderna con isola centrale.Le tre camere da letto, alcune con affaccio sul giardino e altre sul lago, rappresentano veri angoli di tranquillità e privacy. Uno studio, due bagni curati nei dettagli, completano armoniosamente gli spazi interni.Lattico è situato allultimo piano di una casa bifamiliare con locale commerciale e dispone di numerosi locali accessori, tra cui una grande lavanderia e un comodo deposito. Completano la proprietà un box auto a CHF 80'000 e un posteggio privato a CHF 40'000.Laccesso diretto alla spiaggia e al lago rende questa proprietà unica nel suo genere.Ideale sia come residenza primaria che come residenza secondaria.

Vacallo: appartamento duplex 4.5 locali, 140 mq, giardino, zona tranqu

Vacallo: appartamento duplex 4.5 locali,140 mq, con giardino; 3 camere, 2 bagni, 2 posti auto. In zona tranquilla e ben collegata.Labitazione è disposta su due livelli con locali ben distribuiti. - Al piano inferiore si trova la zona notte con tre camere da letto con uscita sul giardino ad uso esclusivo e un bagno. - Al piano superiore si viene accolti dallampio e luminoso soggiorno con camino, la cucina separata accessoriata e un altro bagno.Cantina naturale- 2 posti auto esterni a CHF 30'000.IDEALE PER FAMIGLIE CHE DESIDERANO VIVERE NELLA TRANQUILLITA!POSSIBILITA' DI RENT TO BUY!

Vacallo: villa, 9.5 locali, 625 mq, grande giardino, ascensore ai pian

Vacallo: villa, 9.5 locali, 625 mq, giardino di 1757 mq, con ascensore ai piani; 6 camere, 5 bagni, 8 posti auto. Contesto natura, vicino ai servizi.In posizione riservata, la proprietà si affaccia verso i vigneti ed aree verdi pur trovandosi in una comoda e strategica posizione, in vicinanza del centro di Vacallo e a tutti i principali servizi.Circondata da un ampio giardino piantumato, la villa è stata edificata in stile tradizionale negli anni 70 e nel 1990 è stata riattata completamente con materiali di pregio presentandosi oggi in ottimo stato.La villa è concepita come casa unifamiliare ma si presta ad essere suddivisa in due appartamenti separati.Oltrepassando il cancello automatico e percorrendo il viale piantumato si accede alla proprietà che è così composta: - entrata con grande atrio, guardaroba e bagno ospiti, ampia zona giorno, grande cucina attrezzata ed accessoriata, zona pranzo separata, soggiorno con camino, area giochi e lettura, galleria.- Camera con bagno, ufficio/disponibile e guardaroba.-al primo piano troviamo latrio notte, separata la suite padronale con ampia camera e bagno en suite, disimpegno ripostiglio/cabina armadio, altre 4 camere, bagno completo disimpegno e guardaroba.- al piano seminterrato vi troviamola la lavanderia, la cantina, i locali di servizio e tecnici e il locale fitness oltre al vano lift e wc.PUNTI DI FORZA:- pavimenti al piano terreno in gres porcellanato levigato- pavimenti al primo piano in parquet di ciliegio- finiture interne in stucco fiorentino; - impianto videocitofono- impianto allarme- portoni garage in metallo rivestiti in doghe di douglas, funzionamento automatico- impianto irrigazione completo.- comodo ascensore su 3 pianiA completamento 4 posti auto in garage, 4 posteggi esterni coperti, ampio piazzale antistante, giardino pianeggiante e soleggiato e appartata zona orto.Questa magnifica villa ha una superficie abitabile di ca. 425 mq oltre ad altri 200 mq ca. di locali accessori e di servizio mentre il terreno misura ca. 1'757 mq.Location, tranquillità e privacy rendono la dimora ideale ed esclusiva per una famiglia esigente che non vuole rinunciare alla praticità e alla comodità.