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Locali
5.5
Spazio abitativo
286 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'650'000.–
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"Morbio Inferiore: villa 5.5 locali con giardino e piscina"

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Indirizzo

6834 Morbio Inferiore

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'650'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
5.5
Superficie:
286 m2
Superficie terreno:
598 m2
Anno di costruzione:
2009

Caratteristiche

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Morbio Inferiore: elegante villa di 5,5 locali, 286 mq., 4 camere, 4 bagni, 5 posti auto, ampio giardino, piscina fuori terra, privacy e finiture di pregio

A Morbio Inferiore, in una posizione tranquilla, soleggiata e privilegiata, con piacevole vista aperta sulle colline circostanti, splendida villa moderna di 5,5 locali, caratterizzata da ambienti luminosi, finiture di standing superiore e un magnifico giardino pianeggiante con piscina che regala privacy e piacevoli spazi da vivere allaperto.

Realizzata nel 2009 su un fondo di 598 m², la proprietà dispone di una superficie abitabile di 239 m², distribuita su due livelli, oltre a un generoso piano interrato di 94 m².

Lingresso, ampio e funzionale, è arricchito da pratici armadi a muro e introduce alla luminosa zona giorno.

Il soggiorno, di generose dimensioni, si distingue per le ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La cucina, spaziosa e ben organizzata, è collegata a unulteriore zona pranzo. Completa il piano un pratico servizio ospiti.

Allesterno, il patio rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, immersi nella tranquillità del proprio giardino.

Zona notte: comfort e privacy
Il piano superiore è dedicato alla zona notte e offre ambienti ben distribuiti:

- camera padronale: ampia e accogliente, con cabina armadio, bagno en suite dotato di moderna doccia e terrazzo privato.
- due luminose camere singole.
- bagno principale: completo di vasca e doccia.
- spazio multifunzionale: un ambiente attualmente aperto, originariamente concepito come quarta camera, facilmente adattabile a studio, zona hobby o area fitness.

Il piano interrato, con una superficie di circa 94 m², comprende un locale disponibile di circa 40 m², una lavanderia privata e un ulteriore bagno.

La proprietà è inoltre dotata di:

- predisposizione per linstallazione di un ascensore.
- garage doppio per due automobili.
- posteggi esterni scoperti
- aria condizionata

Principali servizi e collegamenti. Scuole, negozi, centri commerciali, mezzi pubblici, accesso autostradale e confine italiano sono facilmente raggiungibili.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Queen Immobiliare SaSilver Partner
Queen Immobiliare Sa
Via Nassa , 38
6900Lugano
N. Inserzione
4003615725
Rif. oggetto
Q-SH113_V5.5MorInf1.650._x11_
Queen Immobiliare Sa
Queen Immobiliare Sa
Silver Partner

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