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Zimmer
5.5
Wohnfläche
286 m2
Verkaufspreis
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Morbio Inferiore: Villa mit 5,5 Zimmern, Garten und Pool"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
286 m2
Grundstücksfläche:
598 m2
Baujahr:
2009

Eigenschaften

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Morbio Inferiore: elegante Villa mit 5,5 Zimmern, 286 m², 4 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, 5 Parkplätzen, großem Garten, Pool, Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungen

In Morbio Inferiore, in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Lage, mit schöner Aussicht auf die umliegenden Hügel, befindet sich diese moderne Villa mit 5,5 Zimmern, die durch helle Räume, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen, ebenerdigen Garten mit Pool gekennzeichnet ist, der Privatsphäre und schöne Außenbereiche bietet.

Die 2009 auf einem 598 m² großen Grundstück errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 239 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist, sowie ein großzügiges Souterrain von 94 m².

Der Eingang, geräumig und funktional, ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und führt zur hellen Wohnzone.

Das Wohnzimmer, sehr geräumig, zeichnet sich durch große Fenster aus, die direkt auf den Garten führen und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.

Die Küche, geräumig und gut organisiert, ist mit einem weiteren Essbereich verbunden. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage.

Außerhalb bietet die Terrasse den idealen Ort für Entspannungsmomente, umgeben von der Ruhe des eigenen Gartens.

Schlafbereich: Komfort und Privatsphäre
Die obere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet gut verteilte Räume:

- Hauptschlafzimmer: geräumig und einladend, mit Ankleide, en-suite-Bad mit moderner Dusche und privater Terrasse.
- Zwei helle Einzelzimmer.
- Hauptbadezimmer: mit Badewanne und Dusche.
- Multifunktionsraum: ein derzeit offener Raum, ursprünglich als viertes Schlafzimmer konzipiert, der leicht als Studierzimmer, Hobbyraum oder Fitnessbereich umgebaut werden kann.

Das Souterrain, mit einer Fläche von etwa 94 m², umfasst einen verfügbaren Raum von etwa 40 m², eine private Waschküche und ein weiteres Badezimmer.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über:

- Vorbereitung für die Installation eines Aufzugs.
- Doppelgarage für zwei Autos.
- Außenparkplätze
- Klimaanlage

Hauptdienstleistungen und Verbindungen. Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und italienische Grenze sind leicht erreichbar.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Queen Immobiliare SaSilver Partner
Queen Immobiliare Sa
Via Nassa , 38
6900Lugano
Inseratenummer
4003615725
Objekt-Ref.
Q-SH113_V5.5MorInf1.650._x11_
Queen Immobiliare Sa
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Silver Partner

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