1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

MAGNIFIQUE VILLA DE 6.5 PIÈCES SUR UN SEUL NIVEAU AVEC JARDIN À STABIO

Magnifique maison moderne de 6.5 pièces d’env. 225 m² de surface brute, avec un grand jardin, construite en 2013 sur un vaste terrain de plus de 900 m². Située dans la commune de Stabio, elle est idéale pour une grande famille à la recherche de confort et d’espace.La maison est agencée comme suit :Entrée, dégagement, grande salle de bains avec douche, chambre spacieuse et grand séjour avec cheminée, coin repas et grande cuisine ouverte, neuve, avec plans de travail en marbre, plaque à induction, four, four vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele). La cuisine donne accès au très grand jardin d’environ 600 m².La partie nuit se trouve sur le même niveau. Elle comprend un bureau, deux chambres individuelles très spacieuses desservies par une salle de bains avec cabine de douche, ainsi qu’une chambre parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire balnéo.La cheminée accueillante est le cœur de cette maison, parfaite pour les soirées d’hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable.De plus, la buanderie dans la maison vous offre un confort maximal et la porte blindée assure une sécurité accrue pour vous et votre famille.Les équipements comprennent également la télévision par câble, un système domotique, des volets roulants électriques, des stores bannes extérieurs, des radiateurs design pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage. Le système de chauffage fonctionne au moyen d’une pompe à chaleur air-air, la chaleur étant diffusée par des serpentins au sol. La maison dispose également de la climatisation, d’une isolation extérieure et d’un parquet en chêne. Toutes ces caractéristiques garantissent une efficacité énergétique optimale.La propriété comprend également 3 places de parc pratiques dans un garage, 4/5 places de parc extérieures et une cave spacieuse.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/6336

ÉLÉGANTE MAISON DE 3.5 PIÈCES AVEC JARDIN À CASTEL SAN PIETRO

Charmante maison contiguë située dans un quartier résidentiel très calme.Ce refuge privé est idéal pour celles et ceux qui souhaitent renouer avec la nature et profiter de la tranquillité des environs. Le jardin offre un espace parfait pour se détendre, tandis que le ravissant jardin d’hiver complète l’ensemble en créant une atmosphère accueillante et lumineuse tout au long de l’année.La maison se compose comme suit : l’entrée lumineuse comprend un WC visiteurs pratique, qui vient compléter la fonctionnalité de cet espace. Le véritable cœur de la maison est un vaste salon, un espace raffiné et accueillant agrémenté d’une cheminée pleine de charme.De là, une porte s’ouvre sur un balcon accueillant. En montant un escalier en colimaçon plein de caractère, vous découvrirez une cuisine moderne et bien équipée qui donne sur le salon, créant un espace ouvert idéal pour recevoir famille et amis. Les espaces, soigneusement conçus, procurent une sensation d’ampleur et de luminosité et font de chaque recoin de la maison un lieu particulièrement accueillant.À l’étage inférieur, le design continue de surprendre avec une chambre d’amis idéale pour recevoir amis et proches, ainsi qu’une chambre double confortable qui s’ouvre directement sur la véranda et le jardin. Cet accès direct est entièrement immergé dans la nature. L’étage est complété par une salle de bains moderne avec douche, idéale pour un quotidien tout confort, ainsi que par une buanderie fonctionnelle, qui renforce encore le côté pratique du logement.Située à Castel San Pietro, cette maison se distingue par ses 3.5 pièces bien agencées et son architecture datant de 1984, qui associe le charme du passé à tout le confort moderne d’aujourd’hui. La cheminée, la buanderie intérieure, la porte blindée, le système de télévision par câble, le vidéophone et le Wi-Fi de dernière génération ne sont que quelques-uns des équipements qui agrémentent ce logement. Le système de chauffage électrique à accumulateurs assure un confort optimal en toute saison et permet de profiter d’une maison chaleureuse et accueillante.Avec une surface habitable de 90.00 m², cette maison représente une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et confort. Ne manquez pas l’occasion d’en faire votre nid douillet. Deux places de parc extérieures complètent le bien.NE LAISSEZ PAS PASSER CE BIEN ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/6794

VILLA AU CALME AVEC GRAND JARDIN À COLDrerio

Magnifique maison individuelle de 6.5 pièces d'env. 320 m² de surface brute, construite dans les années 1950 sur un terrain d'env. 1300 m², avec un immense jardin privatif. Elle se trouve dans le quartier paisible de Coldrerio et offre une vue dégagée sur les montagnes et les vignobles.Compte tenu de la grande superficie du terrain, il est possible d'agrandir la maison si nécessaire (plus d'informations lors d'une visite).Certaines photos des intérieurs ont été créées par IA - Le bien est vendu avec la cuisine uniquement.La maison se compose comme suit :Depuis le vaste hall d'entrée, on accède au séjour avec cuisine ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'à la terrasse et à l'immense jardin avec piscine. Depuis celui-ci, on peut profiter d'un calme absolu et d'une magnifique vue sur la verdure de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais constructible). Le séjour est également doté d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver particulièrement agréables.L'espace nuit comprend pas moins de 4 chambres doubles, toutes avec de petits balcons à la française donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une autre avec douche.AU REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve un autre appartement avec accès indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher et d'autres pièces pouvant être utilisées comme caves, ainsi qu'une pièce avec sauna dédiée au bien-être.Dans l'ensemble, le bien nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage fonctionne au mazout et la chaleur est diffusée par des bouches d'air. Les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.La propriété comprend également une cave, un garage individuel et plusieurs places de parc extérieures non couvertes, inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/6582

GRAND IMMEUBLE DE RENDEMENT DE 12 UNITÉS À LIGORNETTO

Construit en 2018 sur un terrain de 777 m², cet immeuble résidentiel moderne répond aux normes Minergie et s’élève sur trois niveaux hors sol, pour une surface praticable totale de 1101 m².L’immeuble comprend 12 appartements, actuellement tous loués, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement stable et sûr.La propriété se trouve à Ligornetto, quartier de Mendrisio depuis 2013, au pied du Monte San Giorgio, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 2003. Niché dans la plaine de la Campagna Adorna, une région ensoleillée et pittoresque du Mendrisiotto, ce cadre résidentiel offre une qualité de vie élevée.Cet immeuble constitue un investissement immobilier de valeur dans l’une des régions les plus recherchées du Mendrisiotto.Caractéristiques des espaces intérieurs :- Sous-sol : 12 caves, un local technique et un local électrique.- Rez-de-chaussée : 2 appartements de 4.5 pièces et 2 appartements de 3.5 pièces (hauteur intérieure 2.70 m), avec accès direct au jardin.- Premier étage : 4 appartements de 4.5 pièces (hauteur intérieure 2.65 m).- Deuxième étage : 4 appartements mansardés de 4.5 pièces.Rendement locatif actuel :REZ-DE-CHAUSSÉE :Appartement de 4.5 pièces : 1650 CHF/mois ;Appartement de 3.5 pièces : 1450 CHF/mois ;Total annuel : 74’400 CHF.PREMIER ÉTAGE :Appartement de 4.5 pièces : 1540/1520/1500/1540 CHF/mois ;Total annuel : 73’200 CHF.DEUXIÈME ÉTAGE :Appartements mansardés de 4.5 pièces : 1670/1650/1600/1670 CHF/mois ;Total annuel : CHF 19’080 CHF.Places de parc dans le garage : 15’680 CHF.Revenu annuel total : 242’360 CHF, pour un rendement de 3.72%.Équipements techniques et finitions :Cuisines modernes ouvertes avec plaques à induction.Buanderies privées dans chaque appartement.Interphone vidéo et portes blindées.Chauffage par pompe à chaleur, avec distribution de la chaleur par serpentins au sol.Ventilation contrôlée individuelle, installée dans des niches prévues à cet effet sur les terrasses et réglable par les locataires.Panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue.Fenêtres en PVC à triple vitrage et volets.Revêtements de sol en grès cérame.La propriété comprend un garage avec 12 places de parc, accessible par un ascenseur pour voitures et inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !CL/7050

Magnifique maison individuelle de 4.5 pièces dans un écrin de verdure à Castel San Pietro

Nous vous proposons à la vente une magnifique maison individuelle au cœur du village, de 4.5 pièces et d’environ 190 m². Construite en 1989 et récemment rénovée, elle est en excellent état d’entretien. La propriété se situe à Casima, dans la commune de Castel San Pietro, dans un cadre vallonné pittoresque, au cœur de la nature et au calme. Elle se trouve à seulement six kilomètres du centre de Castel San Pietro, où sont regroupés tous les principaux services, tels que les écoles, la poste et les bars, et à une vingtaine de minutes de Mendrisio. Une solution idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre à l’écart de l’agitation citadine sans renoncer au confort, et qui convient également parfaitement comme résidence secondaire.Autre atout : la maison est remise entièrement meublée et prête à être habitée immédiatement, sans frais supplémentaires.La maison est répartie sur deux niveaux :Au REZ-DE-CHAUSSÉE, l’entrée donne sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, agrémenté d’un petit balcon offrant un espace extérieur à l’abri des regards. Un escalier en colimaçon situé dans le séjour mène à une mezzanine, idéale comme espace de loisirs ou bureau, qui surplombe l’espace ouvert en contrebas.La cuisine moderne ouverte, récemment rénovée et équipée d’appareils électroménagers de qualité, communique avec le séjour et offre un cadre convivial et fonctionnel. Ce même niveau comprend également une pièce actuellement aménagée en garde-manger, facilement transformable en bureau ou en dressing pratique, ainsi qu’une salle de bains avec douche.L’ÉTAGE INFÉRIEUR est consacré à l’espace nuit et comprend deux spacieuses chambres doubles ainsi qu’une salle de bains avec baignoire.Ce niveau dispose également d’une vaste buanderie, qui sert aussi de cave et facilite le quotidien dans la maison.Le bien est chauffé par une chaudière à mazout avec une distribution de chaleur par radiateurs et dispose de fenêtres en bois à double vitrage. La propriété ne comprend pas de place de parc privée, mais de nombreuses places de stationnement publiques en zone bleue sont disponibles à proximité immédiate. Il est également possible de s’arrêter aisément devant la maison pour charger et décharger.Cette maison représente une occasion unique pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie alliant le charme de la nature et de la tranquillité à la proximité des principaux services et des grands axes de communication. Grâce à son emplacement stratégique, à seulement 14 km de la frontière italienne, cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire, pour celles et ceux qui souhaitent trouver un havre de paix loin du rythme effréné de la ville.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !MB/7886

MAISON LUMINEUSE ET CARACTÉRISTIQUE DE 4.5 PIÈCES DANS LE VERDURE D'ARZO

Dans une position calme et panoramique à Arzo, se dresse cette magnifique maison de 4.5 pièces, rénovée en 2010 avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.La propriété s'étend sur une surface d'environ 100 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.Cette magnifique propriété représente un investissement sûr et une solution d'habitation de haut niveau et peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDaire.Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous trouverez un grand salon avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, et une cuisine moderne et fonctionnelle.Sur le même étage, nous trouvons le salon, une chambre/étude et une salle de bain fenêtrée avec baignoire.De cet étage, vous avez un accès direct au beau jardin.En descendant d'un étage, vous trouverez une grande chambre à coucher et une autre chambre qui sert actuellement de dressing.La maison dispose d'une buanderie interne, qui rend la vie quotidienne encore plus confortable.En descendant d'un autre étage, vous trouverez une belle grotte avec cheminée et une cave à vin pittoresque.La propriété dispose de tous les confort modernes, dont la fibre optique, la télévision par câble, le Wi-Fi et une porte blindée pour une sécurité maximale. Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec radiateurs, assurant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids.La situation de cette maison est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et la privauté, mais qui veulent également être proches des services et des commodités. Arzo offre une haute qualité de vie, avec son atmosphère détendue et sa proximité avec la nature.Le prix comprend deux places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7857

AFFARE - MAISON 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTTE À NOVAZZANO

Belle villa située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, dans la commune de Novazzano, avec un grand local hobby/cave au sous-sol et un grand jardin privé.Cette maison unifamiliale de 4,5 pièces est d'environ 145 m² et a été construite sur un terrain plat de 350 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer au confort et à la qualité de vie.La maison jouit d'une position privilégiée, orientée sud et ensoleillée toute la journée, entourée d'une atmosphère relaxante mais en même temps pratique pour les principaux services et à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute et de la frontière italienne.Le bâtiment s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol et dispose d'espaces généreux et bien éclairés, organisés comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : Zone de vie lumineuse, composée d'entrée avec couloir, d'une salle de bains pour invités sans fenêtre, d'une grande cuisine moderne et d'un grand salon avec salle à manger, qui a des portes avec accès au beau jardin.PREMIER ÉTAGE : Zone de nuit avec 3 chambres, dont deux ont accès au balcon avec vue sur le jardin et une chambre avec baignoire et salle de bains sans fenêtre attenante. Les chambres ont des plafonds hauts et sont revêtues de bois, très lumineuses et accueillantes. Une deuxième salle de bains sans fenêtre avec une belle douche en mosaïque dessert les deux autres pièces.SOUS-SOL : Outre les locaux techniques et une grande buanderie, il y a un grand local hobby/cave avec cheminée et espace pour un salon de télévision et une table pour les repas ou les dîners, parfait pour organiser des fêtes avec des amis, surtout en hiver.Le jardin est pratiquement une autre pièce, grâce au pavage extérieur élégant et fonctionnel qui le recouvre partiellement. Il est possible de le meubler avec des meubles de jardin, dont une grande table avec plus de 8 places assises.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout et distribué par le plancher chauffant, tandis que les fenêtres en bois avec double vitrage assurent une très bonne isolation thermique.Parmi les équipements les plus intéressants, citons les panneaux solaires, la colonne de recharge pour voitures électriques et le système de chauffage autonome, qui soulignent l'attention portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité.La propriété est complétée par trois places de parking pratiques : un garage privé, un parking extérieur et un parking couvert.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste et exclusive appartement 5.5 pièces avec grande terrasse à Stabio

Situé dans un environnement vert et calme, à Stabio, nous vous proposons un appartement moderne de 5,5 pièces avec une grande terrasse, parfait pour ceux qui cherchent confort et espace.La propriété, construite en 2007, a été rénovée à nouveau en 2013 et 2022 avec de nouveaux sols, cuisine et salle de bain, ainsi que de nouvelles fenêtres.Elle s'étend sur une superficie d'environ 162 mètres carrés et offre une distribution interne très bien étudiée.Le séjour est lumineux et accueillant, avec une cuisine neuve, sur mesure, ouvrant sur le grand salon, qui donne sur une grande terrasse couverte d'environ 20 mètres carrés, parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples et un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation des espaces.Les deux salles de bain spacieuses et fenêtrées sont équipées d'une douche et d'une baignoire, respectivement, ainsi que d'un linge privé.L'appartement dispose de nombreux équipements : connexions pour une machine à laver privée, buanderie dans la maison, fibre optique, Wi-Fi, ascenseur, volets électriques et stores extérieurs.En outre, il y a un local à vélos pour ceux qui préfèrent les transports écologiques.Le chauffage est garanti par une chaudière au gaz avec distribution au sol, tandis que la climatisation n'est pas présente et que les fenêtres en PVC avec double vitrage sont déjà installées.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement vert et calme, à pied, vous pouvez rejoindre les écoles, les magasins et les transports en commun en quelques minutes. À peu plus de 1000 mètres, vous trouverez l'entrée de l'autoroute et la frontière italienne.La propriété est complétée par une cave spacieuse attribuée, un emplacement de parking extérieur à 20 000 CHF et un emplacement de garage à 30 000 CHF, tous deux exclus du prix indiqué.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Belle unité de 4,5 pièces avec terrasse couverte à Mendrisio

À Castel San Pietro, à seulement 1 km de Mendrisio, nous proposons à la vente cette belle unité de trois niveaux avec entrée indépendante d'environ 180 m², intégrée dans un petit contexte résidentiel de 2005 avec seulement deux unités résidentielles.La propriété représente une solution d'habitation rare sur le marché, car elle combine la confidentialité et l'indépendance typiques d'une maison séparée avec les avantages d'une solution insérée dans un contexte résidentiel bien entretenu et calme.L'un des éléments les plus appréciables de l'appartement est la splendide terrasse couverte avec fenêtres coulissantes, un espace extérieur protégé qui devient une véritable extension de la zone de vie. Ici, vous pouvez passer des moments de détente, des déjeuners en famille ou des soirées conviviales dans chaque saison, en profitant d'une atmosphère réservée et agréable.L'appartement se compose de:SOUS-SOL avec garage spacieux pour deux voitures, une grande pièce hobby avec fenêtre, idéale comme bureau, salle de sport ou espace multifonctionnel, et la buanderie également équipée d'une fenêtre.REZ-DE-CHAUSSEE, également accessible par une entrée séparée, se compose du hall d'entrée, du grand et lumineux salon, de la cuisine semi-habitable et de l'accès direct à la terrasse couverte.La zone de vie est particulièrement accueillante et fonctionnelle, grâce à la connexion parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.PREMIER ÉTAGE, où se trouve la zone de nuit composée de la chambre principale et de deux grandes chambres, toutes avec planchers en bois, une salle de bain avec douche et WC et la salle de bain principale avec fenêtre, baignoire et sanitaires suspendus.Le niveau supérieur est occupé par un grenier, accessible par une trappe avec échelle rétractable, idéal comme espace de stockage supplémentaire.La propriété est en excellent état et dispose de tout le confort pour une économie d'énergie importante, avec des coûts de gestion annuels très bas:- Fenêtres en bois/aluminium avec double vitrage;- Chauffage par pompe à chaleur;- Distribution de chaleur avec serpents de chauffage au sol;- Système de climatisation.La propriété bénéficie d'une position particulièrement stratégique, qui permet de rejoindre rapidement tous les principaux services de la zone; à proximité immédiate se trouvent l'arrêt de bus, les écoles, les supermarchés, la gare et l'hôpital, ce qui rend cette solution particulièrement adaptée également aux familles avec enfants.Castel San Pietro offre également un multiplicateur extrêmement avantageux.Deux places de parking dans le garage privé sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

4,5 pièces au dernier étage avec places de parking à Morbio Inferiore

Dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore, dans une zone calme et ensoleillée, nous proposons à la vente un appartement 4,5 pièces dans une résidence de environ 10 unités d'habitation.À proximité du centre commercial Serfontana, à 5 minutes de la frontière italienne, à 20 minutes de Lugano et à 15 minutes de Côme, des écoles et des transports en commun sont disponibles dans la zone.L'immeuble date du milieu des années 70, mais a fait l'objet de tous les travaux de maintenance nécessaires au fil du temps pour le maintenir solide, intègre et fonctionnel. La toiture, les façades et les fenêtres ont été remplacées.L'appartement à vendre est situé au dernier étage et est accessible par un ascenseur confortable. Les espaces intérieurs sont disposés comme suit:Hall d'entrée, toilettes pour invités avec douche, cuisine américaine, salon avec grande terrasse et vue dégagée, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon.La surface commerciale est d'environ 100 m².La propriété comprend 1 emplacement de garage et 1 place de parking extérieure, ainsi qu'un local de cave et une buanderie commune.Un appartement très intéressant, avec un rapport prix/qualité favorable et des caractéristiques intéressantes, prêt à être habité immédiatement.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!GV/16910

Appartement spacieux et confortable de 3,5 pièces avec deux balcons à Chiasso

À Pedrinate, sur les collines de Chiasso, nous proposons à la vente un appartement lumineux et confortable de 3,5 pièces d'environ 85 m², enrichi de deux balcons, inséré dans une résidence agréable construite en 2014, composée de seulement 7 unités résidentielles.La résidence, qui ne compte que quatre étages hors sol, se présente dans un excellent état, dispose d'un ascenseur et d'un jardin communal agréable. Particulièrement intéressant est également le montant contenu des frais de condominium.Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée pratique qui mène à la zone jour lumineuse, caractérisée par un salon spacieux avec accès au premier balcon et une cuisine angulaire avec vue, bien équipée, qui s'intègre agréablement dans l'environnement.La zone nuit offre une belle chambre à coucher et une deuxième chambre de taille moyenne, toutes deux avec accès au deuxième balcon. Les pièces sont complétées par une grande salle de bain fenêtrée, équipée d'une douche moderne et de sanitaires suspendus, et d'une salle de bain pour les invités, particulièrement fonctionnelle grâce à la présence de la colonne lave-linge/sèche-linge.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage à thermopompe avec distribution au sol et de fenêtres en PVC avec double vitrage, caractéristiques qui contribuent au confort de vie et à l'efficacité de la propriété.L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur les collines environnantes, éléments qui contribuent à créer un environnement lumineux et relaxant.Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme et entouré de verdure, sans renoncer à la commodité des connections et à la proximité de Chiasso et de la frontière italienne. L'arrêt de bus se trouve en fait à quelques mètres de la résidence.Une proposition intéressante également pour ceux qui cherchent un appartement pour revenu, pour un investissement limité et sûr.Pour compléter la propriété, un sous-sol est inclus dans le prix au rez-de-chaussée ; un espace de stationnement extérieur couvert est également disponible, d'une valeur de CHF 20'000, non inclus dans le prix de vente. L'espace de stationnement est situé sous une marquise pratique, dans une zone de stationnement clôturée, accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur de la propriété à travers le jardin communal.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VILLA RAFFINÉE DE 5.5 PIÈCES AVEC GRAND JARDIN À COLDRERIO

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain plat de plus de 800 m², caractérisé par une grande intimité, un soin impeccable du détail et des normes de vie élevées. Située dans un contexte desservi par toutes les infrastructures majeures, cette propriété représente la synthèse parfaite entre élégance, fonctionnalité et confort. La villa se développe sur trois niveaux (dont deux au-dessus du sol), conçus avec attention pour garantir des environnements harmonieux, modernes, spacieux et parfaitement vivables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à une grande surface extérieure avec espace pour 3-4 voitures, assurant confort et praticité dès l'entrée. Distribution des espaces REZ-DE-CHAUSSEE: Un atrium accueillant introduit la maison, anticipant l'élégance des environnements. À gauche, se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale également comme bureau, salle de sport ou zone de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où une cuisine de design de haute gamme avec appareils modernes se détache. Derrière, une pièce pratique utilisée comme débarras/laverie complète la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'envelopper les environnements, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, on accède à un élégant pergola en métal, également conçu comme jardin d'hiver, équipé d'éléments d'ombrage rétractables: un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse embellie d'un élément décoratif en bois raffiné et équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire de design et douche. De cet étage, on accède à un terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéal pour les moments de détente. Les deux autres chambres, toutes deux de dimensions généreuses, disposent chacune de leur propre terrasse et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, on accède au niveau inférieur, conçu comme véritable espace de bien-être et de loisirs. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec double douche, un patio intérieur suggestif avec plante ornementale, et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure pour bouteilles de différentes dimensions. Le niveau est complété par un grand local de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche. Espaces extérieurs: La propriété est entourée d'un jardin soigné qui se développe le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux conçus pour réduire au minimum l'entretien, assurant praticité et durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec local dédié et chauffage au sol. Cette villa représente une solution d'habitation exclusive, conçue pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style dans un contexte réservé mais parfaitement connecté. Une propriété qui offre une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

GRANDE MAISON BIFAMILIALE DE 9 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans une position particulièrement commode et bien desservie à Rancate, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'un garage, d'une jolie taverne avec un cheminée qui crée une atmosphère accueillante, et d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, un véritable point fort de la propriété, parfait pour la détente en plein air ou les activités en famille. Ce niveau est complété par une cave, un local de chauffage/laverie, un débarras, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.Au PREMIER ÉTAGE, la résidence principale se développe, composée d'un salon lumineux avec un cheminée, d'un coin repas accueillant, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec un balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien répartis pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par des radiateurs.Une autre valeur ajoutée est le grand terrain plat, qui abrite également un local à outils pratique et offre la possibilité de créer un deuxième accès pour les véhicules sur l'arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

Magnifique maison 5.5 pièces avec jardin à Genestrerio

À Genestrerio, dans l'une de ses zones les plus calmes et les plus recherchées, se dresse cette magnifique maison/villa de 5,5 pièces, un véritable joyau architectural construit en 2011. Avec son exposition sud et sa vue ouverte qui embrasse les montagnes et s'étend dans un panorama à couper le souffle, cette résidence offre un mélange parfait de modernité, de confort et d'atmosphère familiale, idéal pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un contexte résidentiel et urbain.Les espaces intérieurs, répartis sur une surface brute généreuse d'environ 240 m², ont été conçus pour garantir la fonctionnalité et le bien-être. Le cœur de la maison est le salon lumineux avec accès direct au grand jardin d'environ 350 m², idéal pour la détente et la convivialité. La cuisine, moderne et bien équipée, dispose d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, de plans de travail en marbre avec une île, ce qui rend chaque expérience culinaire un plaisir.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante, dressing et trois chambres simples spacieuses, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation : chambres pour enfants, étude ou espaces pour les loisirs.Les trois salles de bain, dont une avec baignoire, une avec douche et un salle de bain pour les invités, sont équipées de tout le confort, y compris un bidet et des fenêtres pour une ventilation naturelle.Le confort est assuré en toutes saisons grâce au chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui offre une chaleur uniforme et enveloppante. Une cheminée ajoute une touche de charme et crée une atmosphère chaude et accueillante, parfaite pour les soirées d'hiver. Les moustiquaires et les radiateurs thermostats dans chaque pièce complètent les équipements intérieurs, assurant un bien-être quotidien.La maison est techniquement avancée, avec un système de fibre optique, de télévision par câble et de Wi-Fi pour une connectivité sans pareille. La praticité est encore renforcée par la buanderie interne, complète avec des prises pour la machine à laver, et les stores extérieurs qui offrent de la privauté et une protection solaire pendant les journées les plus ensoleillées.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 500 m², avec un grand jardin de 350 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Le système d'irrigation automatique et le robot tondeuse s'occupent des espaces verts, vous laissant plus de temps pour apprécier la beauté de votre espace extérieur.Cette splendide demeure est libre et prête à accueillir votre famille, y compris vos amis à quatre pattes (chiens et chats sont admis). Les coûts annuels s'élèvent à environ 5 000 CHF, offrant une gestion claire et transparente. Une solution d'habitation idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie, des espaces généreux et un environnement serein dans la belle Genestrerio.La commodité est enfin garantie par un garage et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Villa de charme de 10,5 pièces avec piscine à Lignoretto

Située dans un quartier prestigieux et calme, cette superbe villa de 10,5 pièces représente l'équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style de vie de haut niveau.Avec une superficie d'environ 700 m², cette propriété offre de grands espaces dédiés au bien-être et à la détente, idéaux pour les grandes familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif.La villa dispose d'un grand salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, et d'un jardin clos qui invite à des moments de convivialité en plein air.Les espaces intérieurs comprennent une salle de hobby, un bureau, six chambres simples et une grande chambre à coucher, idéales pour chaque besoin familial. La cuisine très bien équipée et moderne avec plaque de cuisson à induction et lave-vaisselle s'ouvre sur un espace de vie charmant, la buanderie est présente dans la maison, ainsi qu'un gymnase et un espace de remise en forme pour le bien-être personnel.Pour le divertissement et la détente, une belle piscine, un terrain de jeux et de nombreux équipements tels que la télévision par câble, les stores extérieurs et les moustiquaires sont disponibles.Équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau avec radiateurs, climatisation et volets électriques, elle garantit un confort thermique tout au long de l'année.La propriété est également équipée d'un système d'alarme avec caméras infrarouges externes, d'un vidéo-interphone, d'un système photovoltaïque avec panneaux, d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse pour une gestion optimale des espaces verts, ainsi que d'une belle serre.La propriété est complète avec divers accessoires de haute qualité, notamment des stores, un thermostat, un vidéo-interphone et une connexion Wi-Fi. La porte électrique et le local à outils complètent cette offre de luxe.Au moins 6 places de parking extérieures sont incluses dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/17540

MAGNIFIQUE VILLA DE 7.5 PIÈCES À SAN PIETRO DI STABIO

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous vous présentons une superbe villa de 7.5 pièces, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes et un confort moderne. Construite en 1996, cette propriété se déploie sur trois niveaux et offre un volume généreux d’environ 800 mc ainsi qu’une surface utile brute de 230 mq.Au REZ-DE-CHAUSSÉE, la villa comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, une chambre/bureau et un WC visiteurs. Le séjour donne accès à une jolie pergola et à un beau jardin plat.Au PREMIER ÉTAGE se trouvent 3 chambres, dont une chambre double avec salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire avec douche.Au NIVEAU INFÉRIEUR, vous trouverez un spacieux et pratique local de loisirs, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont agrémentés d’équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, des stores bannes extérieurs, des stores occultants et des volets roulants électriques.Le local de loisirs peut être aménagé en espace de fitness pour le bien-être au quotidien ou utilisé comme pièce polyvalente pour répondre à tous les besoins.Le chauffage est prévu au moyen d’une chaudière à gaz, avec une distribution de chaleur par radiateurs.La propriété bénéficie d’une excellente exposition sud et ouest, offrant une vue dégagée et une abondante luminosité naturelle. À l’extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sûr pour se détendre.L’emplacement est stratégique : la propriété est entourée de verdure tout en étant proche de tous les services essentiels. Une crèche et des commerces se trouvent à 400 mètres, l’école primaire à 600 mètres, l’école secondaire à 500 mètres, la gare ferroviaire à 1400 mètres et l’accès à l’autoroute à 1500 mètres. La maison a bénéficié d’un entretien régulier et minutieux au fil du temps. Divers travaux d’amélioration ont permis d’en préserver l’intégrité, garantissant ainsi une remise des clés en toute sérénité aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend une place de parc intérieure et trois places de parc extérieures.Une maison rare à trouver dans un état aussi impeccable !NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !GV/17692

PRESTIGIEUSE VILLA DE 9.5 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN À VACALLO

Superbe villa individuelle de 9.5 pièces, construite dans les années 90 sur un terrain d’environ 1’757 m², avec une surface habitable d’environ 625 m² et un vaste jardin privatif. Elle se situe dans le quartier prestigieux et recherché de Vacallo, dans un emplacement privilégié et exclusif, à proximité de tous les principaux services.La propriété bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une agréable vue dégagée sur la verdure, grâce à la présence d’un vaste terrain agricole face à la villa, qui garantit luminosité, intimité et une rare sensation de tranquillité et d’espace. Un cadre idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au calme, sans renoncer à la facilité d’accès et aux principales infrastructures.La propriété se distingue par ses volumes généreux, une distribution rationnelle des espaces et un confort résidentiel élevé. Elle constitue une solution idéale pour les familles nombreuses ou pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un cadre élégant, préservé et paisible, sans renoncer à la facilité d’accès et aux principales infrastructures. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs permettent également de conjuguer parfaitement vie de famille, réception et détente.Desservie par un ascenseur qui relie aisément tous les niveaux, la villa se déploie sur deux niveaux hors sol ainsi que sur un vaste sous-sol et se compose comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une élégante entrée mène directement au vaste séjour lumineux, doté d’un confortable espace de vie avec coin TV et d’une superbe cheminée à bois, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le vaste et raffiné espace repas communique harmonieusement avec la salle à manger et la cuisine habitable avec îlot. Entièrement équipée de tous les appareils électroménagers, cette dernière donne directement accès à un agréable balcon.Ce niveau comprend également un WC visiteurs, une chambre individuelle qui peut aussi servir de bureau, de salle de loisirs ou de bureau professionnel, ainsi qu’une chambre double avec salle de bains en suite équipée d’une douche.Le PREMIER ÉTAGE accueille l’espace nuit, composé d’une spacieuse chambre principale avec une élégante salle de bains en suite avec fenêtre, équipée d’un double lavabo, d’une douche et d’une baignoire. Ce même niveau comprend également trois autres chambres doubles, une chambre individuelle et une salle de bains supplémentaire avec baignoire.Le SOUS-SOL abrite plusieurs locaux annexes, dont une cave et un vaste espace de loisirs, ainsi qu’une buanderie pratique et fonctionnelle.Les fenêtres sont en bois, avec double vitrage et stores électriques. Le chauffage fonctionne au mazout et la chaleur est distribuée par des radiateurs.Parmi les autres équipements principaux figurent un abri pour outils, des espaces dédiés aux vélos et aux motos, une porte blindée et des stores électriques sur toutes les fenêtres.Une propriété de prestige, idéale pour celles et ceux qui recherchent de grands espaces, de l’intimité et du confort dans l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Mendrisiotto.Cette propriété exclusive comprend également quatre places de parc extérieures couvertes et deux grands garages doubles, ainsi que plusieurs places de parc extérieures supplémentaires sur la cour. La propriété dispose en outre d’indices d’utilisation non exploités, ce qui permettrait d’agrandir le bâtiment existant en créant des espaces supplémentaires.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ADT/17668

EXCLUSIVITÉ - VILLA 6.5 PIÈCES AVEC PISCINE À NOVAZZANO

Nous proposons une villa unifamiliale prestigieuse de 6,5 pièces à vendre à Novazzano, avec une surface brute d'environ 417 m² et un annexe indépendant de 60 m².La propriété est nichée dans un grand jardin privé plat de 2 388 m², parfaitement entretenu et enrichi d'une piscine intérieure chauffée, le tout dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé idéal pour les familles et les investisseurs.Grâce à la volumétrie résiduelle du terrain, il est possible de construire trois villas unifamiliales supplémentaires d'environ 190 m² chacune, avec 400 m² de jardin, ce qui fait de l'achat une opportunité intéressante également pour un développement immobilier.L'entrée principale de la villa mène à un studio moderne en verre avec un couloir de connexion qui s'ouvre sur un grand et lumineux séjour, valorisé par de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine est moderne et semi-séparée, équipée d'une île centrale et entièrement équipée d'appareils de haute gamme ; elle s'ouvre également sur le jardin grâce à la paroi entièrement vitrée. Le séjour dispose également d'une salle de bain pour les invités.La zone nuit accueille une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain en suite complète avec baignoire à jets et douche. Il y a également trois chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain en suite. Un dressing indépendant peut être facilement converti en une pièce supplémentaire, tandis qu'une salle de bain pour les invités complète l'étage.Une grande valeur ajoutée de la propriété est la zone de bien-être exclusive, composée d'une grande piscine intérieure vitrée, de vestiaires, de salles de bain avec douches, d'un espace fitness et d'un espace de détente avec sauna, parfait pour ceux qui recherchent une vie orientée vers le confort et le bien-être.Le bâtiment est équipé d'un chauffage géothermique avec chauffage au sol, de systèmes à haute efficacité, de fenêtres en aluminium avec verre antisfondamento et de stores électriques.Les équipements technologiques comprennent des stores électriques, une porte blindée et un vidéophone, ainsi qu'une grande buanderie privée.La villa dispose de trois places de parking couvertes dans le garage et de quatre places de parking extérieures dans la cour, toutes incluses dans le prix de vente.Une résidence exclusive pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort, des espaces vastes et un emplacement stratégique bien connecté à toutes les infrastructures majeures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17701

SPACIEUSE MAISON INDIVIDUELLE DE 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET GROTTINO À GENESTRERIO

À Genestrerio, dans un endroit calme et bien situé, à proximité de tous les principaux services, nous proposons à la vente une spacieuse maison individuelle de 6 pièces et 200 mq sur deux niveaux (auxquels s’ajoutent un sous-sol de 60 mq et un garage double de 34 mq). Édifiée sur un généreux terrain de 650 mq, elle est entourée d’un agréable jardin plat d’environ 510 mq qui ceinture la propriété sur ses quatre côtés.Construite en 1986 et bien entretenue au fil des ans, cette habitation, qui nécessite quelques rénovations, est en bon état et offre de nombreuses possibilités d’utilisation et de modernisation grâce à sa configuration polyvalente et à son immense potentiel.La maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun avec une entrée séparée, mais peut facilement être réaménagée en une grande résidence grâce à l’escalier intérieur d’origine déjà existant.Certaines photos présentant du mobilier ont été retouchées à l’aide de l’IA à des fins de démonstration uniquement. L’APPARTEMENT AU REZ-DE-CHAUSSÉE vous accueille par une entrée fonctionnelle et comprend :- un séjour lumineux avec cheminée et accès au jardin ;- une grande cuisine habitable avec, elle aussi, un accès au jardin ;- une salle de bains avec douche et WC ;- une pièce multifonctionnelle idéale comme chambre, bureau ou espace de loisirs.Le PREMIER ÉTAGE, accessible par un escalier extérieur situé du côté ouest, offre :- une cuisine récemment rénovée donnant sur la spacieuse terrasse de 10 mq ;- trois chambres spacieuses, dont deux avec accès au balcon ;- une grande salle de bains avec fenêtre, baignoire, WC et bidet.Au SOUS-SOL se trouvent :- une généreuse cave ;- le local technique ;- le grottino de caractère avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Les sols sont en céramique au rez-de-chaussée et en partie à l’étage, tandis que les chambres sont dotées de parquet. Les fenêtres d’origine sont en bois massif avec double vitrage. Toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées. Le chauffage fonctionne au gaz et est distribué par des serpentins intégrés au sol, garantissant un confort élevé ; la chaudière a été remplacée il y a une dizaine d’années.Grâce à son excellente répartition des espaces, cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant bénéficier de vastes espaces de vie, pour deux familles qui veulent vivre à proximité tout en conservant leur indépendance, ou pour toute personne souhaitant habiter une partie du bien et louer l’autre afin de bénéficier d’un intéressant revenu complémentaire.Une propriété aux dimensions généreuses, polyvalente et riche en potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, indépendance et qualité de vie dans l’une des zones les plus appréciées du Mendrisiotto.Un grand garage double et deux places de parc extérieures viennent encore renforcer l’attrait de cette offre : une valeur ajoutée de plus en plus recherchée.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !ER/17725

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO

Dans l'un des quartiers les plus recherchés et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le vert d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un lumineux espace de vie est desservi par une salle de bain fenêtrée pour les invités, se compose d'un accueillant salon avec cheminée et d'un suggestif soppalco utilisé comme bureau, d'une raffinée zone de repas et d'une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, satisfait les besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une prestigieuse suite principale avec salle de bain fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et bain turc, un grand atrium et une pratique buanderie avec local annexe.Une chambre indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités, complète cet étage.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz distribué par serpentine;Cheminee en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec double vitrage à coupe thermique;Store électriques;Store de soleil.La propriété est complétée par un garage surélevé et en communication interne avec l'habitation, ainsi que par plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DG/17845