1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Mendrisio

INVESTISSEMENT IDÉAL – STUDIO DE RENDEMENT À COLDRERIO

Beau studio récemment rénové avec balcon, situé au 5e étage d’un immeuble résidentiel de 8 niveaux en excellent état. Les escaliers, les installations et les interphones ont été récemment rénovés. Deux ascenseurs modernes desservent tous les étages. L’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique et plat, à proximité de tous les principaux services, des transports publics, du supermarché Denner et de restaurants, ainsi qu’à quelques minutes de la frontière italienne et de la commune de Mendrisio, dans la localité de Coldrerio.L’appartement comprend un hall d’entrée commun avec une armoire de rangement privée et un accès au logement. On y trouve un réduit pouvant servir de buanderie privée. Le couloir mène à la spacieuse salle de bains avec baignoire, puis à la pièce faisant office de chambre à coucher, équipée d’une belle cuisine neuve et entièrement équipée. Cette pièce donne accès à un petit balcon offrant une agréable vue dégagée.Le chauffage fonctionne au mazout et la chaleur est diffusée par des serpentins au sol. Les frais annuels s’élèvent à environ 1’500 CHF, tout compris.En plus de convenir comme bien résidentiel, le logement est également très intéressant comme investissement de rendement et est déjà loué à ce jour pour 1000 Fr. par mois. Il se trouve à proximité immédiate du supermarché Denner et de l’arrêt de bus, est très bien situé pour rejoindre l’entrée de l’autoroute et se trouve à 5 minutes de Mendrisio et de la douane pour l’Italie.Le bien comprend également une place de parc dans le garage collectif, d’une valeur de 40’000 CHF, non incluse dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !VV/4706

VILLA LUMINEUSE DE 6.5 PIÈCES AVEC JARDIN PLAT À BALERNA

Élégante villa bifamiliale lumineuse de plus de 250 m², construite dans les années 50 sur un terrain entièrement plat de 720 m². Elle se développe sur 2 niveaux, a été très bien rénovée au fil des ans et se situe dans la commune de Balerna, à quelques minutes de la frontière italienne. Elle bénéficie d’une situation très bien desservie et proche de tous les principaux services.Le bien se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSÉE se trouve un spacieux et élégant appartement de 2.5 pièces avec cuisine ouverte, une grande buanderie et une cave (qui peut également servir de salle de loisirs).AU PREMIER ÉTAGE se trouve un spacieux appartement de 4.5 pièces comprenant un beau dégagement, un grand séjour avec coin repas, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, trois chambres à coucher, dont une chambre double, et une grande salle de bains avec cabine de douche et fenêtre.Le terrain sur lequel se trouve le bien est en zone R5, ce qui permet de bénéficier d’un potentiel constructible supplémentaire.À l’extérieur, une large allée mène à la cour avant, où il est possible de garer deux voitures. Le bien comprend également deux garages individuels déjà existants.Le bien a été rénové entre 2010 et 2016 et a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la pose d’une isolation thermique extérieure de 8 cm, la rénovation des salles de bains et de la cuisine à l’étage inférieur, l’isolation de la toiture ainsi que la climatisation de la cave à vin.Le chauffage fonctionne au gaz et la chaleur est distribuée par des radiateurs. La chaudière a également été remplacée dans le cadre de la rénovation, tout comme les fenêtres en PVC à triple vitrage.Ce bien est idéal pour les personnes à la recherche d’une solution bifamiliale, d’une grande maison individuelle ou d’un bien générant un revenu locatif grâce à la location de l’un des deux étages. Il convient également aux familles avec enfants et animaux domestiques, grâce à son magnifique espace extérieur doté d’une pergola.Bénéficiant d’une situation stratégique, le bien se trouve à quelques pas de tous les services de première nécessité (arrêt des transports publics, banque, bureau de poste, commerces de différents types, crèche, écoles primaire et secondaire) et à quelques minutes de la gare et de l’entrée de l’autoroute.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !DM/5187

CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUX 2.5 PIÈCES COMME NEUF À CAPOLAGO

Appartement confortable 2.5 pièces avec vue sur le lac d'environ 88 m², situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment typique de noyau, à proximité de tous les principaux services et idéal comme objet de location, dans la commune de Capolago.L'unité se compose de:Un salon avec poutres apparentes et cuisine ouverte desservi par une salle de bain pour les invités, zone de nuit composée d'une chambre à coucher simple et d'une salle de bain avec douche et débarras adapté pour l'insertion d'une colonne de lavage à usage privé.Le sol est entièrement carrelé, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et l'installation de chauffage est alimentée par une chaudière à gaz et distribuée par des radiateurs.Le bâtiment est également très valorisé par sa proximité avec tous les moyens de transport et le bord du lac, ainsi que les nombreux parkings communaux bleus à seulement 20 mètres de distance, ce qui rend cette unité idéale également comme investissement locatif.Un cellier attribué complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/5808

OCCASION – APPARTEMENT DE 5.5 PIÈCES AVEC 3 TERRASSES À MORBIO INFERIORE

Spacieux appartement de 5.5 pièces d’env. 167 m² de surface brute, avec 3 terrasses et un jardin commun. Il se trouve au 2e étage d’une résidence de 7 étages avec ascenseur et comptant 20 appartements au total. Construite en 1981, la résidence a été bien rénovée et se situe dans un environnement verdoyant, calme et ensoleillé, accessible par une route secondaire peu fréquentée à Morbio Inferiore.Il est possible de reprendre l’hypothèque à un taux de 2.10%, avec échéance au 03.01.2026.L’appartement est composé de la réunion de 2 unités et dispose d’un hall d’entrée, d’un séjour/salle à manger avec balcon, d’une cuisine habitable équipée d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’une plaque vitrocéramique et d’un lave-vaisselle, facilement agrandissable et transformable en espace ouvert, d’1 grande chambre matrimoniale avec un deuxième balcon, d’1 salle de bains avec baignoire, WC et bidet, d’1 autre grand séjour avec cheminée et grande terrasse en L, de 2 chambres individuelles spacieuses, d’1 grande chambre matrimoniale, d’1 salle de bains spacieuse avec douche, WC et bidet, ainsi que d’une buanderie privée.La résidence met à disposition une grande salle de fête équipée d’un WC et d’une douche, un sauna, une salle de sport avec douche, 2 grands locaux destinés au rangement des vélos ainsi qu’un immense jardin commun clôturé et arborisé, avec des jeux pour enfants et des bancs à l’ombre des arbres.Les animaux domestiques sont les bienvenus dans la résidence.Au fil des années, dernièrement en 2016, des travaux d’amélioration ont été réalisés, notamment dans la cuisine et les salles de bains, ainsi que sur les sols, les portes intérieures, la porte blindée, le store banne et le brûleur. La toiture a également été assainie et la façade repeinte.L’unité est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets roulants et de stores bannes manuels, de parquet en bois massif dans les chambres, de carrelage en grès cérame dans les salles de bains et de stratifié dans le reste du logement ; le chauffage au mazout est distribué par des radiateurs. Les charges s’élèvent à env. 520 CHF par mois et comprennent le fonds de rénovation.Le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur et des panneaux solaires, ainsi que la pose d’une isolation thermique extérieure financée par un prélèvement sur le fonds de rénovation, sont à l’étude.Un bien idéal pour une grande famille avec enfants ou pour les personnes qui apprécient les grands espaces. Il se trouve à quelques pas des transports publics et du centre commercial Serfontana. L’école enfantine, les écoles primaires et secondaires sont desservies par le transport scolaire. Les accès à l’autoroute en direction de Mendrisio et Lugano sont à env. 2 minutes en voiture, et la frontière italienne à seulement 10 minutes en voiture.La propriété comprend également une cave attribuée et 1 place de parc dans un garage au prix de 40’000 CHF, non comprise dans le prix de vente.Il est possible d’en louer d’autres, toujours dans le garage, pour env. 90 CHF par mois.À l’extérieur de la propriété, dans une zone séparée, env. 20 places de parc libres sont également à disposition des résidents et de leurs invités.NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS DÈS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !CL/5390

Maison mitoyenne de nouvelle construction à Coldrerio

Maison mitoyenne de nouvelle construction à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et encadré par les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto.La propriété de 4,5 pièces se développe sur deux étages hors sol et se distingue par la disposition fonctionnelle des espaces, les finitions de qualité et le design moderne.Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain et un accès direct au jardin privé.Le premier étage abrite la zone nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain privée, de deux autres chambres, d'une salle de bain supplémentaire et d'un local pratique prévu pour la machine à laver et le sèche-linge.Au demi-sous-sol, commun à toutes les unités, se trouvent les caves et la salle technique. Les places de parking sont situées à l'extérieur.La maison dispose également de 1 cave, qui peut être achetée pour 10 000 CHF, et de 2 places de parking extérieures, qui peuvent être achetées ensemble pour 50 000 CHF.La maison est construite avec des matériaux de qualité et équipée de systèmes de dernière génération, conçus pour optimiser la consommation d'énergie et réduire l'impact environnemental. Le confort de vie est garanti par un système de chauffage et de refroidissement au sol à basse température, avec régulation indépendante pour chaque pièce, alimenté par une pompe à chaleur centralisée avec intégration solaire.L'habitation fait partie d'un nouveau complexe résidentiel en phase d'achèvement, composé de seulement 6 maisons mitoyennes.L'achèvement des travaux est prévu pour la fin 2026.La commune de Coldrerio offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 130 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 77 m²Surface commerciale : 142 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-6Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous maintenant !

Maison mitoyenne à Coldrerio

Maison mitoyenne à Coldrerio, prête à être livrée, faisant partie d’un ensemble résidentiel composé de six maisons seulement, au design moderne et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant.La maison de 4.5 pièces est répartie sur deux niveaux hors sol.Le rez-de-chaussée est consacré à la pièce à vivre et comprend un vaste espace de séjour, une cuisine moderne ouverte, une salle de bains et un accès direct au jardin privatif.L’étage supérieur accueille l’espace nuit, composé d’une chambre parentale avec salle de bains en suite, de deux chambres supplémentaires, dont une avec une fenêtre Velux, ainsi que d’une salle de bains supplémentaire. Une pièce est également prévue pour l’installation d’une colonne de lavage.Au sous-sol, commun aux six maisons mitoyennes, se trouvent les caves et le local technique, tandis que les places de parc sont extérieures.Le bien dispose de 1 cave, pouvant être achetée au prix de 10’000 CHF, et de 2 places de parc extérieures, pouvant être achetées ensemble au prix de 50’000 CHF.La maison est construite avec des matériaux de qualité et équipée d’installations de dernière génération, conçues pour optimiser la consommation énergétique et réduire l’impact environnemental. Le confort est assuré par un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol à basse température, avec réglage indépendant dans chaque pièce, alimenté par une pompe à chaleur centralisée avec intégration solaire.La fin des travaux est prévue d’ici à la fin de 2026.La commune de Coldrerio offre tous les services essentiels, notamment des commerces, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque ainsi que des écoles enfantines et primaires. Sa situation stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 127 mqTerrasse : 9 mqJardin : 30 mqSurface commerciale : 135 mqRéf. : V-AF-COL-PEZ-2

Appartement avec jardin de nouvelle construction à Stabio

Appartement avec jardin de nouvelle construction à Stabio, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Stramonte, un complexe résidentiel moderne actuellement en phase de finalisation avec livraison prévue pour le début 2027.L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal pour les familles. La rue sans issue offre plus de calme et de sécurité, tandis que les chemins piétons entre les vignobles à proximité permettent de profiter de moments agréables à l'air libre. L'arrêt des transports en commun est à côté de la résidence, tandis que les écoles, les commerces et les infrastructures principales de la commune sont à courte distance de l'appartement.L'appartement de 3,5 pièces présente les pièces suivantes : entrée, salon avec cuisine ouverte, atrium nuit, deux chambres et salle de bain avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. Le séjour s'ouvre sur la terrasse couverte et le jardin privé, qui est en partie aménagé en pelouse et en partie en gravier.Les finitions intérieures sont modernes et de haute qualité et comprennent des sols et des revêtements en grès porcelanisé aux tons chauds et accueillants, une cuisine fabriquée en Italie. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que de systèmes de refroidissement et de déshumidification pour garantir un maximum de confort tout au long de l'année.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune. MESURESAppartement : 75,77 m²Terrasse : 12,30 m²Jardin : 72,00 m² (43 m² pelouse + 29 m² gravier)Surface commerciale : 89,12 m² Ref. : STR-PPP1C D'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence. Contactez-nous pour recevoir la brochure complète ou pour organiser une visite de chantier !

Maison élégante à Arzo, à deux pas de la frontière italienne

Maison unifamiliale élégante située à Arzo, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, caractérisé par un contexte ordonné et soigné. La propriété offre une combinaison idéale de confort, de luminosité et d'espaces extérieurs vivables. Située à quelques pas de la frontière italienne, la propriété allie la tranquillité d'un quartier résidentiel riche en commodités et la proximité de toutes les principales voies de communication, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+Surface habitable: 240 m² sur 3 niveaux+Séjour lumineux: espace ouvert avec salon, cheminée, cuisine et salle de bain pour invités+Partie nuit: 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes, balcon avec store de soleil+Sous-sol: 2 places de parking couvertes, hall d'entrée, bunker/cave, buanderie+Extérieurs: jardin privé avec irrigation, terrasse ensoleillée et auvent+Confort: chauffage au gaz avec radiateurs, chauffage au bois, environnement lumineux et calme+Supplément: adapté aux familles et aux vacances, animaux acceptés, appartement indépendantNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail: immosky.ch

RESIDENZA DI PRESTIGIO, CON GIARDINO PISCINA PRIVATA E RENDITA

In pieno centro a Mendrisio, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 7 unità.Due locali commerciali al piano terra.Un centro fitness che occupa l'intero primo piano.Due appartamenti al piano secondo, uno di 2.5 locali e l'altro padronale di 3.5 locali.Due appartamenti di 3.5 locali al piano terzo.Oltre a questi, vari locali accessori sono disponibili ai diversi piani.La proprietà offre un'opportunità unica nel nucleo cittadino, grazie a tre accessori introvabili ed esclusivi ad uso dell'appartamento padronale al secondo piano, un grande giardino privato di oltre 500 mq con locale deposito, la piscina privata e un grande box per due auto.A questo si aggiunge poi un caratteristico e ampio grottino con camino e una cantina vini sottostante.Interessante come puro investimento immobiliare, o in alternativa, unificando più unità immobiliari, come soluzione abitativa di alto livello per ottenere una grande casa padronale, con giardino, piscina e posteggi, ulteriormente valorizzata da una rendita garantita dalle restanti unità locate ai piani inferiori.Inoltre la posizione centrale e strategica offre i principali servizi a brevissima distanza: farmacia, ristoranti, ufficio postale, fermata bus, scuole primarie e università.Mitten im Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Renditeobjekt mit 7 Einheiten zum Verkauf an.Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Ein Fitnesscenter, das die gesamte erste Etage einnimmt.Zwei Wohnungen im zweiten Stock, eine mit 2,5 Zimmern und die andere, die Eigentümerwohnung, mit 3,5 Zimmern.Zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern im dritten Stock.Darüber hinaus stehen auf den verschiedenen Etagen diverse Nebenräume zur Verfügung.Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit im Stadtkern, dank dreier seltener und exklusiver Nebenräume, die der Eigentümerwohnung im zweiten Stock zur Verfügung stehen: ein großer privater Garten von über 500 m² mit Abstellraum, ein privater Pool und eine große Garage für zwei Autos.Hinzu kommen ein charakteristischer, großzügiger Grottino mit Kamin und ein darunter liegender Weinkeller.Interessant als reine Immobilieninvestition oder alternativ durch die Zusammenlegung mehrerer Wohneinheiten als hochwertige Wohnlösung zur Schaffung eines großen Herrenhauses mit Garten, Pool und Parkplätzen, das durch eine garantierte Rendite aus den verbleibenden, vermieteten Einheiten in den unteren Etagen zusätzlich aufgewertet wird.Darüber hinaus bietet die zentrale und strategisch günstige Lage die wichtigsten Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Restaurants, Postamt, Bushaltestelle, Grundschulen und Universität.Right in the heart of Mendrisio, we are offering for sale an investment property consisting of 7 units.Two commercial spaces on the ground floor.A fitness center occupying the entire first floor.Two apartments on the second floor, one with 2.5 rooms and the other a 3.5-room owner's apartment.Two 3.5-room apartments on the third floor.In addition to these, various ancillary spaces are available on the different floors.The property offers a unique opportunity in the town center, thanks to three rare and exclusive amenities for the use of the master apartment on the second floor: a large private garden of over 500 square meters with a storage room, a private swimming pool, and a large garage for two cars.Added to this is a charming, spacious lounge with a fireplace and an underground wine cellar.It is attractive as a pure real estate investment or, alternatively, by combining multiple units, as a high-end residential solution to create a large mansion with a garden, pool, and parking spaces--further enhanced by a guaranteed income from the remaining units rented out on the lower floors.Furthermore, the central and strategic location offers easy access to key amenities: a pharmacy, restaurants, a post office, a bus stop, elementary schools, and a university.

Belle et récente villa individuelle

À Mendrisio, à quelques mètres du centre historique, donc avec tous les principaux services accessibles à pied, nous proposons à la vente cette belle villa individuelle avec de grandes surfaces et en parfait état.La villa est ainsi composée,Entrée au rez-de-chaussée, salle de bain de service, grand salon double avec cheminée, cuisine séparable. À la fois du salon et de la cuisine, on peut sortir dans le jardin où se trouve également une véranda confortable.Premier étage, trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et zone de placard et balcon, et une salle de bain supplémentaire avec douche pour servir l'étage.Au sous-sol, il y a trois grandes pièces et la buanderie/salle technique.À l'extérieur, le jardin suit trois côtés de la maison, le quatrième côté est pavé et permet l'accès à la villa et au garage double en largeur.À l'arrière du jardin, il y a un petit hangar à outils.La maison est en parfait état, bien entretenue et prête à être habitée immédiatement.N.B.Certaines images de cette brochure ont été modifiées à la demande des propriétaires pour respecter leur vie privée, mais correspondent toujours à la situation réelle de la propriété.

Résidence à revenu

Morbio Inferiore Dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à quelques pas des écoles maternelles, primaires et secondaires, et dans une position stratégique par rapport aux principaux centres commerciaux et services de la zone, nous proposons à la vente un immeuble résidentiel composé de 12 appartements, avec des garages et des places de parking extérieures.L'immeuble comprend 8 appartements de 3,5 pièces et 4 appartements de 4,5 pièces, avec des distributions internes fonctionnelles et des espaces extérieurs privés. Pour compléter la propriété, il y a 12 garages et 8 places de parking extérieures.Les appartements présentent des pièces spacieuses et lumineuses, des cuisines, des salles de séjour généreuses, des chambres à coucher bien dimensionnées et des terrasses donnant sur la verdure. La Résidence représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un immeuble résidentiel entier avec revenu, en bénéficiant d'une structure locative déjà consolidée et, en même temps, d'un potentiel de valorisation supplémentaire.Prix de vente : CHF 3900000.La documentation complète et les informations économiques supplémentaires relatives à l'immeuble sont disponibles sur demande.Pour plus d'informations ou pour organiser une réunion :

Maison tessinoise de 7 pièces avec potentiel

Projet Il existe des plans pour la conversion en 3 appartements.Le grand potentiel de cette maison permet de nombreuses possibilités de conception.La maison peut être convertie en une maison multifamiliale avec un appartement à chaque étage, par exemple.Ou si vous cherchez une résidence spacieuse pour y vivre et travailler.Vous avez peut-être besoin d'une maison pour 2 générations ; il y a ici différentes possibilités.Il est à noter les anciens planchers en cotto tessin dans certaines pièces. Description Rez-de-chaussée L'entrée mène à un atrium spacieux. De là, vous pouvez rejoindre 2 pièces, qui sont aménagées comme un atelier et une pièce de stockage avec WC, ainsi qu'un cellier.Une sortie permet l'accès au jardin. Une terrasse couverte garantit que vous pouvez profiter de repas ou de moments de détente même par temps de pluie pendant les saisons chaudes. Description 1er étage Le 1er étage offre un hall très spacieux, qui peut également être utilisé comme pièce de vie ou de dining supplémentaire. Il y a également 4 chambres, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. Description 2e étage Au 2e étage se trouve le grenier, qui a la même taille que les étages inférieurs. Ici, vous avez une vue dégagée sur toute la plaine du Mendrisiotto. Rénovations / Renouvellements 2014 : Dalles du rez-de-chaussée2012 : Façade2012-2015 : Fenêtres2012 : Sous-toit peint2011 : Chauffage : Radiateurs de stockage partiels2011 : Chaudière à eau chaude de 200 l2008 : 3 chaudières : petite dans les WC/chambre1989 : Rénovation du toit

Nouveau prix : Authenticité et confort au cœur du noyau

Si vous cherchez un appartement fascinant et unique en son genre, ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement est situé au centre de Coldrerio, dans une zone protégée, au sein d'un bâtiment de noyau composé de seulement 5 appartements répartis sur deux étages. Le bâtiment a été complètement rénové en 2018.À l'entrée, un vaste espace de vie vous accueille avec un salon lumineux équipé d'un canapé confortable, d'un coin repas et d'une cuisine complètement neuve, enrichie de spots modernes qui lui confèrent une touche contemporaine. Si vous continuez, le couloir vous mènera à la première perle de cette demeure : une salle de bain avec baignoire et douche séparées, complète d'un vestibule équipé d'une lave-linge et d'un sèche-linge. Un grand placard mural sur mesure offre un espace pratique pour l'organisation. Si vous continuez, vous accéderez à une chambre à coucher accueillante, parfaite pour héberger deux personnes, tandis que par la suite, vous accéderez à la chambre principale à travers un espace multifonctionnel utilisé comme bureau. De là, l'accès conduit à la chambre principale, qui dispose d'une cabine de dressing raffinée et d'une salle de bain de service privée.L'appartement bénéficie également d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre à l'air frais ou organiser des rencontres avec des amis et de la famille.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vaste espace de vie lumineux + Lave-linge et sèche-linge dans la maison pour un maximum de confort+ Grand jardin commun pour tous les résidents avec la possibilité de contribuer au jardin commun+ Au centre, à proximité de tous les servicesCet appartement est la synthèse parfaite de style, de confort et de situation idéale. Ne le laissez pas vous échapper.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Plus de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre portail : immosky.ch

Maison unifamiliale avec jardin à Morbio Superiore

Maison unifamiliale avec jardin à Morbio Superiore, l'une des zones les plus calmes et ensoleillées du Mendrisiotto, entourée de verdure et offrant une vue dégagée agréable.L'immobilier nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet cependant de repenser les espaces en fonction de ses goûts et de ses besoins, en valorisant au maximum le potentiel de la propriété.Un projet de redistribution des espaces est déjà disponible, qui prévoit au rez-de-chaussée la zone d'habitation principale : un spacieux salon avec cheminée et accès à un jardin d'hiver lumineux, cuisine ouverte, chambre principale, deux chambres supplémentaires et deux salles de bains. Au sous-sol, le grand demi-sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à la présence d'un local idéal pour aménager une buanderie, un local technique et un espace hobby, en plus de deux grandes caves qui peuvent être utilisées comme cave à vin.La maison est entourée d'un jardin privé.Les finitions et les systèmes comprennent des fenêtres en PVC avec triple vitrage installées en 2014, des volets manuels et un chauffage électrique à air.La propriété est complétée par 1 box et 1 place de parking extérieure couverte, incluses dans le prix.Le contexte est résidentiel et serein, à quelques pas du centre du village, avec des écoles accessibles en quelques minutes et les principaux centres commerciaux et services situés à environ 4 km. Un cadre parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la nature.Le prix est négociable.MESURESSurface habitable : 144 m²Surface de la terrasse : 15 m²Surface du demi-sous-sol : 144 m²Surface du terrain : 734 m²Ref. : V-MA-MOR-CAR-14

Maison de 4,5 pièces avec vue sur le Monte Generoso

Dans un cadre naturel splendide, au cœur de la vallée de Muggio, nous proposons cette agréable maison de 4,5 pièces, rénovée en 1995, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, authentique et verdoyant.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface habitable d'environ 120 m², avec des espaces bien distribués conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, le salon lumineux avec cheminée représente le cœur de la maison : un environnement chaleureux et accueillant, parfait pour passer des moments agréables en famille ou en compagnie. La cuisine spacieuse et fonctionnelle complète le niveau, offrant tout l'espace nécessaire à la vie quotidienne et à la convivialité.Au premier étage, la zone nuit est composée d'une chambre à coucher, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire et d'une buanderie pratique.Depuis les chambres, on accède directement au balcon, un agréable espace extérieur d'où l'on peut admirer la vue sur le Monte Generoso, donnant à la propriété un cadre suggestif et relaxant.En montant plus haut, on atteint le niveau des combles, où se trouve une troisième chambre, polyvalente et adaptable à différents besoins : une chambre pour les invités, un bureau ou un espace privé pour la famille.La propriété dispose également d'un chauffage électrique par radiateurs et d'une connexion TV par câble.À proximité immédiate, des places de parking publiques sont disponibles, offrant une solution pratique pour la gestion quotidienne de la voiture.POINTS FORTS • 120 m² de surface habitable • 4,5 pièces • 3 chambres • Vue sur le Monte Generoso • Balcon accessible depuis les chambres • Cheminée accueillante dans le salon • Cuisine spacieuse et fonctionnelle • Buanderie intérieure • Maison rénovée en 1995 • Étendue sur plusieurs niveaux avec un niveau des combles • Places de parking publiques à proximité immédiate • Emplacement calme et naturel • Dans le contexte suggestif de la vallée de Muggio • LE CHARME DE LA VALLÉE DE MUGGIO • Cabbio offre une atmosphère authentique et accueillante, idéale pour ceux qui veulent s'éloigner du rythme hectique de la ville et retrouver le plaisir de vivre dans un contexte naturel et calme. Une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison pour y vivre tout au long de l'année, mais également pour ceux qui veulent un refuge pour leur temps libre, entouré de la beauté du paysage tessinois.Une maison accueillante, un emplacement suggestif et une vue qui offre un petit moment de tranquillité chaque jour.CONTACTEZ-NOUS pour un rendez-vous, nous serons ravis de vous le montrer personnellement.

Appartement de 3,5 pièces moderne et lumineux avec terrasse accueillante

À Vacallo, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces moderne et lumineux en excellent état, situé dans un immeuble bien entretenu.L'entrée spacieuse et accueillante mène au salon spacieux, qui se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte avec îlot de cuisine. La zone de nuit comprend une chambre à coucher double et une petite chambre. Deux salles de bains avec douche, dont l'une avec fenêtre, complètent les pièces à vivre.Le salon et les deux chambres à coucher donnent accès à la terrasse d'environ 11 m², qui est directement accessible depuis les trois pièces.L'appartement est équipé de parquets et de carrelages dans les salles de bains. Le chauffage est assuré par des tuyaux de chauffage par le sol, alimentés par une chaudière gaz collective. En 2024, une climatisation et des stores extérieurs ont été installés, ce qui contribue au confort de vie pendant les mois d'été.La propriété comprend également un cave, un emplacement de garage pour CHF 35’000.– et un emplacement de parking extérieur pour CHF 15’000.–, qui doivent être ajoutés au prix de vente.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Immeuble de rapport résidentiel, rendement net 4,9%

À vendre au centre de Chiasso, à quelques pas des écoles et des services stratégiques, immeuble résidentiel exclusif de 27 appartements sur 7 niveaux.Unités de tailles différentes de 1,5 à 4,5 pièces.13 places de parking en garage sont attribuées à l'immeuble.Actuellement, seuls deux appartements sont disponibles à la location.Rendement net à pleine occupation 4,9%.Immeuble partiellement rénové, ainsi qu'une partie des unités.Autres informations seulement sur demande.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.Pour plus d'informations, contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55WhatsApp messages et appels +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Publication 2

Appartement duplex élégant – rénové et meublé, à quelques pas du centre-ville Deux étages, des pièces spacieuses et une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil : cet appartement duplex complètement rénové de plus de 160 m² offre un environnement de vie élégant dans un quartier résidentiel calme et vert et une maison multifamiliale avec peu d'unités de vie.La zone de vie offre beaucoup d'espace pour les heures sociales. La cuisine spacieuse et ouverte avec îlot de cuisine, l'équipement complet et les matériaux de haute qualité s'intègrent harmonieusement dans la vaste zone de vie. Les fenêtres avec vue sur la verdure procurent une luminosité agréable, tandis que la cheminée de design donne à la pièce de l'élégance et de la chaleur. Un toilette pour les invités complète cet étage.Au-dessus se trouve la zone de sommeil. La chambre principale dispose d'une salle de bain spacieuse en suite dans un design moderne avec double évier, douche et baignoire, ainsi que d'un grand espace de garde-robe sur mesure pour usage exclusif. Au même étage se trouvent une deuxième pièce qui peut également servir de bureau et un espace de maisonnette spacieux avec zone de lavage et armoires encastrées élégantes.vendue meublée et est donc immédiatement prête à être occupée.Le centre de Chiasso, la gare, les possibilités de shopping et les services les plus importants sont facilement accessibles à pied. En même temps, le quartier résidentiel vert offre une tranquillité agréable.En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain commun est disponible. Cela peut être accessible via un ascenseur pour voitures et peut être acheté séparément pour 35 000 CHF.–.Une propriété avec un caractère inoubliable pour tous ceux qui recherchent des pièces spacieuses et élégamment conçues au centre-ville. Grâce à son emplacement, son espace de vie et sa disposition, elle est également un objet d'investissement intéressant.Aussi disponible à l'achat en tant que deuxième maison.

APPARTEMENTS 1.5 PIÈCES RÉNOVÉS EN CENTRE

À Chiasso, dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons trois appartements 1.5 pièces à vendre, complètement rénovés.Les appartements naissent de la subdivision d'une unité plus grande au premier étage, desservie par un ascenseur, et offrent des finitions modernes et de qualité : nouveaux parquets en bois, salles de bains rénovées et cuisines neuves et bien équipées.La zone est dotée d'une bonne disponibilité de places de parking. Certaines caves peuvent être attribuées aux unités, au sous-sol où se trouvent également deux buanderies collectives.Il s'agit d'un appartement d'un découpé très demandé sur le marché, sans frais de rénovation dans un avenir proche et prêt à être mis en location. Le rendement attendu, en cas d'achat en tant qu'investissement, est très intéressant.Actuellement, les travaux de rénovation sont en cours, qui devraient être achevés d'ici la fin octobre.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Immeuble caractéristique à rénover avec grand terrain constructible et trois lots boisés supplémentaires

Nous vendons à Sagno, une fraction de la commune de Breggia, à l'entrée du village dans une position dominante ensoleillée, une maison typiquement tessinoise à rénover, insérée dans un grand terrain constructible terrassé qui jouit d'une belle vue sur la vallée et le noyau pittoresque. En plus du bâtiment principal, il y a plusieurs constructions accessoires typiques de la tradition paysanne qui pourraient être réévaluées au mieux par une intervention sage, comme le grenier à foin et l'étable, le poulailler, la remise à bois, la "Graa" et un portique.Le bâtiment principal, construit en 1890 et chauffé avec des poêles à bois et un cheminée, comprend 12 pièces habitables d'environ 210 mètres carrés, répartis sur 3 étages, 2 salles de bain et une cheminée typiquement tessinoise, sans compter l'espace supplémentaire présent dans les combles, qui est confortablement accessible.Actuellement, l'appartement est loué. Le grand terrain disponible, d'une superficie totale de 2 113 mètres carrés, qui est constructible, permet de prolonger encore les espaces habitables selon vos besoins et exigences ou de construire une habitation indépendante.Les paramètres du plan d'urbanisme indiquent la zone comme une zone résidentielle ZR avec :- indice d'exploitation maximum de 0,5- indice d'occupation maximum de 50%- hauteur maximum de 7m- distance minimum par rapport à la limite de 4m Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation pour valoriser et adapter les espaces aux besoins de la vie moderne. Au fil des ans, de nouvelles fenêtres avec double vitrage et des volets en aluminium ont été installées dans le bâtiment principal. Le prix comprend également trois parcelles de forêt d'une superficie totale de 11 897 mètres carrés.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.