1128 risultati - Immobili in vendita: Distretto Mendrisio

INVESTIMENTO IDEALE - MONOLOCALE A REDDITO A COLDRERIO

Bel monolocale da poco ristrutturato con balcone, ubicato al 5° piano di una palazzina di 8 livelli in ottimo stato manutentivo, con rinnovamento recente di scale, impianti e citofoni, dotata di 2 moderni ascensori che servono tutti i piani, in posizione comoda e pianeggiante prossima a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto, market Denner, ristoranti e a pochi minuti dal confine con l’Italia e dal comune di Mendrisio nella località di Coldrerio.L’appartamento è composto da un atrio comune con armadio-deposito privato ed accesso all’unità dove troviamo un locale ripostiglio utilizzabile come lavanderia privata e tramite il corridoio possiamo accedere allo spazioso bagno con vasca e successivamente al locale che funge camera da letto con bella e nuova cucina completamente accessoriata, da questo locale possiamo accedere ad un balconcino con piacevole vista aperta.L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gasolio, con erogazione tramite serpentine a pavimento e spese annue pari a circa 1’500 CHF comprensive di tutto.L’unità, oltre che come proprietà residenziale, è molto interessante anche come investimento a reddito ad oggi è già in locazione per 1000 Fr. mensili,, nelle immediate vicinanze del supermercato Denner e della fermata dell’autobus, comodissimo per raggiungere l’ingresso autostradale, a 5 minuti da Mendrisio e dalla dogana per l’Italia.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa condominiale del valore di 40’000 CHF, non incluso nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/4706

LUMINOSA VILLA 6.5 CON GIARDINO PIANEGGIANTE A BALERNA

Elegante e luminosa villa bifamiliare di oltre 250 mq, edificata negli anni ’50 su un fondo di 720 mq interamente pianeggiante, sviluppata su 2 livelli e molto ben ristrutturata negli anni, situata a pochi minuti dal confine con l’Italia in posizione molto ben servita e vicina tutti i principali servizi, nel comune di Balerna.La proprietà è strutturata come segue:Al PIANO TERRA, uno spazioso ed elegante 2.5 locali con cucina a vista, dotato di un ampio locale lavanderia e di una cantina (eventuale locale hobby).Al PRIMO PIANO si trova invece un ampio 4.5 locali composto da un bel disimpegno, un grande soggiorno con area pranzo, cucina separata e accesso alla terrazza, tre camere da letto di cui una matrimoniale ed un grande bagno con box doccia finestrato.Il terreno sul quale sorge la proprietà è un terreno R5 e sono quindi disponibili ulteriori indici di edificazione.All’esterno della proprietà si trova inoltre un ampio viale di accesso al piazzale frontale, in cui è possibile posteggiare due auto, oltre a due box singoli di proprietà già presenti.Questa proprietà è stata ristrutturata tra il 2010 e il 2016 con diversi lavori di miglioria, quali la realizzazione di un cappotto termico di 8 cm, il rifacimento dei bagni e della cucina al piano inferiore, l’isolamento del tetto e la climatizzazione della cantina vini.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni, la caldaia è stata sostituita anch’essa nell’ambito della ristrutturazione, così come i serramenti in PVC con tripli vetri.Un immobile ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione bifamiliare, un’ampia unifamiliare, oppure un oggetto che generi reddito con l’affitto di uno dei due piani; ideale anche per famiglie con bambini e con animali domestici per via del bellissimo spazio esterno, dotato anche di pergolato.Situata in posizione strategica, si trova a pochi passi da ogni servizio di prima necessità (fermata dei mezzi pubblici, banca, ufficio postale, negozi di vario genere, asilo, scuole primaria e secondaria) ed a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’ingresso autostradale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5187

CARATTERISTICO E SPAZIOSO 2.5 LOCALI COME NUOVO A CAPOLAGO

Confortevole appartamento 2.5 locali vista lago di ca. 88 mq lordi, ubicato al terzo ed ultimo piano in una palazzina tipica di nucleo, situato a poca distanza da tutti i principali servizi ed ideale come oggetto da mettere a reddito, nel comune di Capolago.L’unità è così composta:Un soggiorno con travi a vista e cucina aperta serviti da un comodo bagno per gli ospiti, zona notte composta da una camera da letto singola ed un bagno munito di box doccia e ripostiglio adatto per l’inserimento di una colonna lavasciuga ad uso privato.Il pavimento è interamente piastrellato, gli infissi sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante caldaia a gas e distribuito tramite caloriferi.La palazzina è inoltre molto valorizzata dalla vicinanza a tutti i mezzi di trasporto ed alla riva del Lago, oltre ai numerosi posteggi comunali a strisce blu a soli 20 metri di distanza, che rendono questa unità ideale anche come investimento a reddito.Completa la proprietà una cantina assegnata.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/5808

OCCASIONE - 5.5 LOCALI CON 3 TERRAZZE A MORBIO INFERIORE

Ampio appartamento 5.5 locali di ca. 167 mq lordi, con 3 terrazze e giardino condominiale, situato al 2° piano in una residenza con ascensore di 7 piani e 20 appartamenti totali, edificata nel 1981, ben ristrutturata ed immersa nel verde in zona tranquilla e soleggiata, accessibile tramite una strada secondaria non trafficata a Morbio Inferiore.E’ possibile ritirare l’ipoteca ad un tasso del 2.10% con scadenza al 03.01.2026.L’appartamento è composto dall’unione di 2 unità e dispone di atrio d’ingresso, soggiorno/sala da pranzo con balcone, cucina abitabile munita di forno, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica e lavastoviglie, facilmente ampliabile e trasformabile in open-space, 1 grande camera matrimoniale con secondo balcone, 1 servizio con vasca, wc, bidet, 1 ulteriore grande soggiorno con camino e grande terrazza ad L, 2 ampie camere singole, 1 grande camera matrimoniale, 1 spazioso servizio con doccia, wc e bidet, lavanderia privata.La residenza mette a disposizione una spaziosa area feste munita di wc e doccia, sauna, palestra con doccia, 2 ampi locali adibiti al deposito di biciclette ed un immenso giardino condominiale recintato e piantumato, con giochi per bambini e panchine, all’ombra delle piante.Nella residenza sono ben accetti animali domestici.Nel corso degli anni (ultimo nel 2016) sono stati effettuati lavori di miglioria, tra cui interventi a cucina, bagni, pavimenti, porte interne, porta blindata, tenda da sole, bruciatore, risanamento del tetto e tinteggio della facciata.L’unità è dotata di serramenti in alluminio con vetri doppi, tapparelle e tende da sole manuali, pavimenti in parquet di legno massiccio nelle camere, piastrelle di grès porcellanato nei bagni e laminato nel resto dell’unità; impianto di riscaldamento alimentato a nafta e distribuito mediante termosifoni, con spese condominiali pari a ca. 520 CHF mensili, comprensive di fondo di rinnovamento.Si sta valutando la sostituzione dell’impianto di riscaldamento con termopompa e pannelli solari e l’inserimento di un cappotto con prelevamento di capitale dal fondo di rinnovamento.Un immobile ideale per una grande famiglia con bambini o per chi ama le grandi superfici, a pochi passi dai mezzi pubblici e dal centro commerciale Serfontana, con scuola d’infanzia, scuole elementari e medie servite dal trasporto alunni, svincolo autostradale per Mendrisio e Lugano a ca. 2 minuti in auto, e frontiera italiana a soli 10 minuti d’auto.Completano la proprietà una cantina assegnata ed 1 posto in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.È possibile affittarne altri, sempre in autorimessa, a ca. 90 CHF mensili.All’esterno della proprietà in area separata vi sono anche ca. 20 posteggi liberi a disposizione di residenti ed ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/5390

Casa a schiera di nuova costruzione a Coldrerio

Casa a schiera di nuova costruzione a Coldrerio, in una tranquilla zona residenziale circondato dal verde e incorniciata dai caratteristici vigneti del Mendrisiotto.La proprietà di 4.5 locali si sviluppa su due piani fuori terra e si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, le finiture di qualità e il design moderno.Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno con cucina a vista, un bagno e accesso diretto al giardino privato.Il primo piano ospita la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un pratico locale predisposto per la colonna lava-asciuga.Al piano seminterrato, comune a tutte le unità, si trovano le cantine e il locale tecnico. I posteggi sono situati all’esterno.La casa dispone inoltre di 1 cantina, acquistabile a 10’000 CHF, e di 2 posti auto esterni, acquistabili complessivamente a 50’000 CHF. La casa è realizzata con materiali di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, progettati per ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura, con regolazione indipendente per ogni locale, alimentato da una termopompa centralizzata con integrazione solare.L’abitazione fa parte di un nuovo complesso residenziale in fase di completamento di sole 6 case a schiera. L’ultimazione dei lavori è prevista entro la fine del 2026.Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 130 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 77 mqSuperficie commerciale: 142 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-6Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci ora!

Villetta a schiera a Coldrerio

Villetta a schiera a Coldrerio, in pronta consegna, inserita in un complesso residenziale composto da sole sei abitazioni dal design moderno e funzionale, situato in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde.La casa, di 4.5 locali, si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un’ampia area living, una cucina moderna a vista, un bagno e accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto, di cui una con finestra Velux, e un ulteriore bagno. È presente anche un locale predisposto per l’installazione della colonna lava-asciuga.Al piano seminterrato, comune a tutte le sei case a schiera, si trovano le cantine e il locale tecnico, mentre i posteggi sono esterni.La proprietà dispone di 1 cantina, acquistabile a 10’000 CHF, e di 2 posti auto esterni, acquistabili complessivamente a 50’000 CHF.La casa è realizzata con materiali di qualità e dotata di impianti di ultima generazione, progettati per ottimizzare i consumi energetici e ridurre l’impatto ambientale. Il comfort abitativo è garantito da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa temperatura, con regolazione indipendente per ogni locale, alimentato da una termopompa centralizzata con integrazione solare.L’ultimazione dei lavori è prevista entro la fine del 2026. Il comune di Coldrerio offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, farmacie, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso in pochi minuti.MISURECasa: 127 mqTerrazzo: 9 mqGiardino: 30 mqSuperficie commerciale: 135 mqRif.: V-AF-COL-PEZ-2

Appartamento con giardino di nuova costruzione a Stabio

Appartamento con giardino di nuova costruzione a Stabio, situato al piano terradella nuova Residenza Stramonte, un moderno complesso residenziale attualmente in fase di ultimazione con consegna prevista entro l’inizio del 2027.L’immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie. La strada senza uscita offre maggiore quiete e sicurezza, mentre i percorsi pedonali tra i vigneti nelle immediate vicinanze permettono di godere di piacevoli momenti all’aria aperta. La fermata dei mezzi pubblici è accanto alla residenza, mentre scuole, negozi e principali infrastrutture del comune si trovano a breve distanza dall’abitazione.L’appartamento di 3.5 locali presenta ambienti così distribuiti: ingresso, soggiorno con con cucina a vista, atrio notte, due camere da letto e bagno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice. La zona giorno si apre sul terrazzo coperto e sul giardino privato, con una parte sistemata a prato e una a ghiaia.Le finiture interne sono moderne e di qualità e includono pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato dai toni caldi e accoglienti, cucina di manifattura Made in Italy. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una termopompa, oltre a sistemi di raffrescamento e deumidificazione per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF ognuno. La posizione consente di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria, l’accesso autostradale e la dogana italiana con collegamento diretto verso Varese. Stabio offre inoltre un’elevata qualità di vita grazie alla presenza di scuole, attività extrascolastiche, centri sportivi e servizi essenziali. MISUREAppartamento: 75.77 mqTerrazza: 12.30 mqGiardino: 72.00 mq (43 mq prato + 29 mq sistemazione a ghiaia)Superficie commerciale: 89.12 mq Rif.: STR-PPP1C Sono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti di differenti tipologie. Contattaci per ricevere la brochure completa o per organizzare un sopralluogo in cantiere!

Elegante casa ad Arzo, a due passi dal confine italiano

Elegante casa unifamiliare situata ad Arzo, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, caratterizzata da un contesto ordinato e curato. La proprietà offre una combinazione ideale di comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. Situata a pochi passi dal confine italiano, la proprietà unisce la tranquillità di un contesto residenziale ricco di comodità e di essere vicini a tutte le principali vie di collegamento, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Superficie abitabile: 240 m² su 3 livelli+Zona giorno luminosa: open space con salotto, camino, cucina abitabile e bagno di servizio+Zona notte: 3 camere spaziose, 2 bagni moderni, balcone con tenda da sole+Piano seminterrato: 2 posteggi coperti, atrio, locale bunker/cantina, lavanderia+Esterni: giardino privato con irrigazione, terrazza soleggiata e tettoia+Confort: riscaldamento a gas con serpentine, riscaldamento a legna, ambiente luminoso e silenzioso+Extra: adatta a famiglie e vacanze, animali ammessi, appartamento indipendenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

RESIDENZA DI PRESTIGIO, CON GIARDINO PISCINA PRIVATA E RENDITA

In pieno centro a Mendrisio, proponiamo in vendita uno stabile a reddito composto da 7 unità.Due locali commerciali al piano terra.Un centro fitness che occupa l'intero primo piano.Due appartamenti al piano secondo, uno di 2.5 locali e l'altro padronale di 3.5 locali.Due appartamenti di 3.5 locali al piano terzo.Oltre a questi, vari locali accessori sono disponibili ai diversi piani.La proprietà offre un'opportunità unica nel nucleo cittadino, grazie a tre accessori introvabili ed esclusivi ad uso dell'appartamento padronale al secondo piano, un grande giardino privato di oltre 500 mq con locale deposito, la piscina privata e un grande box per due auto.A questo si aggiunge poi un caratteristico e ampio grottino con camino e una cantina vini sottostante.Interessante come puro investimento immobiliare, o in alternativa, unificando più unità immobiliari, come soluzione abitativa di alto livello per ottenere una grande casa padronale, con giardino, piscina e posteggi, ulteriormente valorizzata da una rendita garantita dalle restanti unità locate ai piani inferiori.Inoltre la posizione centrale e strategica offre i principali servizi a brevissima distanza: farmacia, ristoranti, ufficio postale, fermata bus, scuole primarie e università.Mitten im Zentrum von Mendrisio bieten wir ein Renditeobjekt mit 7 Einheiten zum Verkauf an.Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.Ein Fitnesscenter, das die gesamte erste Etage einnimmt.Zwei Wohnungen im zweiten Stock, eine mit 2,5 Zimmern und die andere, die Eigentümerwohnung, mit 3,5 Zimmern.Zwei Wohnungen mit 3,5 Zimmern im dritten Stock.Darüber hinaus stehen auf den verschiedenen Etagen diverse Nebenräume zur Verfügung.Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit im Stadtkern, dank dreier seltener und exklusiver Nebenräume, die der Eigentümerwohnung im zweiten Stock zur Verfügung stehen: ein großer privater Garten von über 500 m² mit Abstellraum, ein privater Pool und eine große Garage für zwei Autos.Hinzu kommen ein charakteristischer, großzügiger Grottino mit Kamin und ein darunter liegender Weinkeller.Interessant als reine Immobilieninvestition oder alternativ durch die Zusammenlegung mehrerer Wohneinheiten als hochwertige Wohnlösung zur Schaffung eines großen Herrenhauses mit Garten, Pool und Parkplätzen, das durch eine garantierte Rendite aus den verbleibenden, vermieteten Einheiten in den unteren Etagen zusätzlich aufgewertet wird.Darüber hinaus bietet die zentrale und strategisch günstige Lage die wichtigsten Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Restaurants, Postamt, Bushaltestelle, Grundschulen und Universität.Right in the heart of Mendrisio, we are offering for sale an investment property consisting of 7 units.Two commercial spaces on the ground floor.A fitness center occupying the entire first floor.Two apartments on the second floor, one with 2.5 rooms and the other a 3.5-room owner's apartment.Two 3.5-room apartments on the third floor.In addition to these, various ancillary spaces are available on the different floors.The property offers a unique opportunity in the town center, thanks to three rare and exclusive amenities for the use of the master apartment on the second floor: a large private garden of over 500 square meters with a storage room, a private swimming pool, and a large garage for two cars.Added to this is a charming, spacious lounge with a fireplace and an underground wine cellar.It is attractive as a pure real estate investment or, alternatively, by combining multiple units, as a high-end residential solution to create a large mansion with a garden, pool, and parking spaces--further enhanced by a guaranteed income from the remaining units rented out on the lower floors.Furthermore, the central and strategic location offers easy access to key amenities: a pharmacy, restaurants, a post office, a bus stop, elementary schools, and a university.

BELLA E RECENTE VILLA SINGOLA

A Mendrisio, a pochi metri dal centro storico, quindi con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita questa bella villa singola recente con ampie superfici ed in perfette condizioni.La villa è così composta,Ingresso al piano terra, bagno di servizio, grande soggiorno doppio con camino, cucina abitabile separata. Sia dal soggiorno che dalla cucina si può uscire in giardino dove trova posto anche una comoda veranda.Piano primo, tre camere da letto, di cui una master con bagno in suite e zona armadi e balcone e un ulteriore bagno con doccia per servire il piano.Al piano interrato si trovano tre ampi locali disponibili e la lavanderia / locale tecnico.Esternamente il giardino segue tre lati della casa, il quarto dei lati è lastricato e consente l'accesso alla villa e al box doppio in larghezza.Nel retro del giardino è presente un piccolo capanno attrezzi.L'abitazione è in perfette condizioni, ottimamente tenuta e abitabile da subito.N.B.Alcune immagini della presente brochure sono state modificate su richiesta dei proprietari per rispettare la loro privacy, ma corrispondono comunque alla situazione reale dell'oggetto.

Palazzina a reddito

Morbio Inferiore In una zona residenziale particolarmente tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dalle scuole dellinfanzia, elementari e medie e in posizione strategica rispetto ai principali centri commerciali e servizi della zona, proponiamo in vendita una palazzina residenziale composta da 12 appartamenti, con autorimesse e posteggi esterni.Lo stabile comprende 8 appartamenti di 3.5 locali e 4 appartamenti di 4.5 locali, con distribuzioni interne funzionali e spazi esterni privati. A completare la proprietà sono presenti 12 autorimesse e 8 posteggi esterni.Gli appartamenti presentano ambienti ampi e luminosi, cucine, generose zone giorno, camere da letto ben dimensionate e terrazze affacciate sul verde. La Residenza rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera acquisire un intero stabile residenziale a reddito, beneficiando di una struttura locativa già consolidata e, allo stesso tempo, di un potenziale di ulteriore valorizzazione.Prezzo di vendita: CHF 3900000.La documentazione completa e ulteriori informazioni economiche relative allo stabile sono disponibili su richiesta.Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro:

Casa ticinese di 7 locali con potenziale

Progetto Esistono piani per la riconversione in 3 appartamenti.Il grande potenziale di questa casa consente molte possibilità di progettazione.La casa può essere riconvertita in una casa multifamiliare con un appartamento a ogni piano, ad esempio.O se cerchi una residenza spaziosa per vivere e lavorare.Puoi avere bisogno di una casa per 2 generazioni; ci sono qui diverse possibilità.È da notare i vecchi pavimenti in cotto ticinese in alcune stanze. Descrizione Piano terra L'ingresso conduce a un atrio spazioso. Da qui si possono raggiungere 2 stanze, che sono attrezzate come uno studio e una stanza di deposito con WC, nonché un seminterrato.Un'uscita consente l'accesso al giardino. Una terrazza coperta garantisce che si possano godere pasti o momenti di relax anche con la pioggia durante le stagioni calde. Descrizione 1° piano Il 1° piano offre un soggiorno molto spazioso, che può essere utilizzato anche come sala da pranzo aggiuntiva. Ci sono anche 4 camere da letto, una lavanderia, un bagno con vasca e doccia, e un WC. Descrizione 2° piano Al 2° piano si trova il sottotetto, che ha la stessa dimensione dei piani inferiori. Qui si ha una vista libera su tutta la pianura del Mendrisiotto. Ristrutturazioni / Rinnovi 2014: Pavimento del piano terra2012: Facciata2012-2015: Finestre2012: Sotto-tetto dipinto2011: Riscaldamento: Radiatori di accumulo parziali2011: Scaldabagno da 200 l2008: 3 scaldabagni: piccolo nel WC/camera1989: Ristrutturazione del tetto

Nuovo prezzo: Autenticità e comfort nel cuore del nucleo

Se stai cercando un appartamento affascinante e unico nel suo genere, non cercare oltre! Questo appartamento si trova nel centro di Coldrerio, in una zona protetta, all'interno di una palazzina di nucleo composta da soli 5 appartamenti distribuiti su due piani. La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2018.All'ingresso, una spaziosa area giorno ti accoglie con un luminoso soggiorno dotato di comodo divano, zona pranzo e una cucina completamente nuova, arricchita da moderni faretti che conferiscono un tocco contemporaneo. Proseguendo, il corridoio ti guiderà alla prima gemma di questa dimora: un bagno con vasca e doccia separati, completo di un antibagno dotato di lavatrice e asciugatrice. Un ampio armadio a muro su misura offre un pratico spazio per l'organizzazione. Proseguendo, si accede a una camera da letto accogliente, perfetta per ospitare due persone, mentre successivamente si accede alla camera padronale attraverso uno spazio multifunzionale adibito a zona ufficio. Da qui, l'accesso conduce alla camera principale, dotata di una raffinata cabina armadio e di un bagno di servizio privato.L'appartamento gode anche di un grande giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare incontri con amici e familiari.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampia area giorno luminosa aperta + Lavatrice ed asciugatrice in casa per garantire il massimo comfort+ Un grande giardino comune a tutti i condomini con la possibilità di contribuire all'orto comune+ In centro vicino a tutti i serviziQuesto appartamento è la sintesi perfetta di stile, comfort e posizione ideale. Non lasciatevelo sfuggire.I nostri consulenti sono volentieri a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Casa unifamiliare con giardino a Morbio Superiore

Casa unifamiliare con giardino a Morbio Superiore, una delle zone più tranquille e soleggiate del Mendrisiotto, immersa nel verde e affacciata su una piacevole vista aperta.L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che permette tuttavia di ripensare gli ambienti in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà.È già disponibile un progetto di redistribuzione degli spazi, che prevede al piano terra la zona abitativa principale: ampio soggiorno con camino e accesso su un luminoso giardino d’inverno, cucina a vista, camera padronale, due ulteriori camere da letto e due bagni. Al piano inferiore, il grande seminterrato offre molte possibilità grazie alla presenza di un locale ideale per ricavare lavanderia, locale tecnico e spazio hobby, oltre a due ampi vespai utilizzabili come cantina.La casa è circondata da un giardino privato.Finiture e impianti includono serramenti in PVC con triplo vetro installati nel 2014, tapparelle manuali e riscaldamento elettrico ad aria. A completare la proprietà vi sono 1 box singolo e 1 posto auto esternocoperto, inclusi nel prezzo.Il contesto è residenziale e sereno, a pochi passi dal nucleo del paese, con scuole raggiungibili in pochi minuti e centri commerciali e servizi principali situati a circa 4 km. Una cornice perfetta per chi desidera tranquillità e natura.Il prezzo è trattabile.MISUREAbitazione: 144 mqSuperficie terrazza: 15 mqSuperficie seminterrato: 144 mqSuperficie terreno: 734 mqRif.: V-MA-MOR-CAR-14

Casa 4,5 locali con vista sul Monte Generoso

In una splendida cornice naturale, nel cuore della Valle di Muggio, proponiamo questa piacevole casa di 4.5 locali, ristrutturata nel 1995, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, autentico e immerso nel verde.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie abitativa di circa 120 m², con spazi ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità.Al piano principale, il luminoso soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o in compagnia. La cucina spaziosa e funzionale completa il piano, offrendo tutto lo spazio necessario alla quotidianità e alla convivialità.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con vasca e una pratica lavanderia.Dalle camere si accede direttamente al balcone, un piacevole spazio esterno dal quale si può ammirare la vista sul Monte Generoso, regalando una cornice suggestiva e rilassante alla proprietà.Salendo ulteriormente si raggiunge il piano mansardato, dove trova spazio una terza camera, versatile e adatta a diverse esigenze: una camera per gli ospiti, uno studio o un ambiente privato dedicato alla famiglia.La proprietà dispone inoltre di riscaldamento elettrico tramite termosifoni e connessione TV via cavo.Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici, offrendo una soluzione pratica per la gestione quotidiana dell'automobile. PUNTI DI FORZA • 120 m² di superficie abitativa • 4.5 locali • 3 camere • Vista sul Monte Generoso • Balcone accessibile dalle camere • Accogliente camino nel soggiorno • Cucina spaziosa e funzionale • Lavanderia interna • Casa ristrutturata nel 1995 • Sviluppata su più livelli con piano mansardato • Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze • Posizione tranquilla e immersa nella natura • Nel suggestivo contesto della Valle di Muggio • IL FASCINO DELLA VALLE DI MUGGIO • Cabbio offre un'atmosfera autentica e raccolta, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della città e ritrovare il piacere di vivere in un contesto naturale e tranquillo. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, ma anche per chi desidera un rifugio dove trascorrere il proprio tempo libero circondato dalla bellezza del paesaggio ticinese.Una casa accogliente, una posizione suggestiva e una vista capace di regalare ogni giorno un piccolo momento di tranquillità.Contattaci per un appuntamento saremo lieti di mostrarvelo personalmente .

Moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali con accogliente terrazza

A Vacallo proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali, in ottime condizioni, situato in un edificio ben curato.L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina a vista con isola. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta. Completano gli ambienti due bagni con doccia, di cui uno finestrato.Il soggiorno e le due camere da letto si affacciano sulla terrazza di circa 11 mq, accessibile direttamente da tutti e tre gli ambienti.L’appartamento presenta pavimenti in parquet e piastrelle nei bagni. Il riscaldamento è distribuito tramite serpentine a pavimento, alimentate da una caldaia condominiale a gas. Nel 2024 sono stati installati un impianto di climatizzazione e tende da sole esterne, che contribuiscono al comfort abitativo durante i mesi estivi.Completano la proprietà una cantina, un posto auto in autorimessa a CHF 35’000.– e un posto auto esterno a CHF 15’000.–, entrambi da aggiungere al prezzo di vendita.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Palazzina residenziale a reddito, resa netta 4.9%

Vendesi nel centro di Chiasso, a pochi passi dalle scuole e servizi strategici, palazzina esclusivamente residenziale di 27 appartamenti su 7 livelli.Unità di diverso taglio da 1.5 a 4.5 locali.Assegnati allo stabile 13 posteggi in autorimessa.Attualmente risultano da locare solamente due appartamenti.Resa a pieno al netto delle spese 4.9%.Palazzina parzialmente ristrutturata così come parte delle unità.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com

Spazio, design e comfort: duplex di oltre 160 m² a Chiasso

Spazio, design e comfort: duplex di oltre 160 m² a Chiasso Appartamento duplex rinnovato di oltre 160 m²: ampi spazi e design a pochi passi dal centro di ChiassoDue livelli, ambienti generosi e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte: questa proprietà completamente rinnovata offre una soluzione abitativa di carattere, in un contesto residenziale verde e tranquillo, all’interno di un condominio composto da poche unità.Il piano principale è dedicato alla convivialità. La grande cucina open space con isola, completamente accessoriata e curata nelle finiture, si integra armoniosamente con l’ampio soggiorno. Le finestre affacciate sul verde donano agli interni una piacevole luminosità, mentre il camino aggiunge eleganza e calore all’ambiente. Completa il livello un comodo bagno per gli ospiti.Il piano superiore accoglie la zona notte. La camera matrimoniale dispone di un ampio bagno en suite dal design contemporaneo, con doppio lavabo, doccia e vasca, e di un grande guardaroba su misura. Sullo stesso piano si trovano una seconda camera, utilizzabile anche come studio, e una spaziosa lavanderia con armadiature dal design curato.La ristrutturazione ha valorizzato le dimensioni e la continuità degli spazi, conferendo alla proprietà uno stile attuale e armonioso. L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito.La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi il centro di Chiasso, la stazione ferroviaria, i negozi e i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità del contesto residenziale.È inoltre disponibile un posto auto in autorimessa condominiale, accessibile tramite apposito montacarichi e acquistabile separatamente al prezzo di CHF 35’000.–.Una proprietà dalla personalità distintiva, ideale per chi cerca ampie metrature e ambienti curati vicino al centro, da considerare anche in ottica di investimento per la posizione e la tipologia abitativa.

APPARTAMENTI 1.5 LOCALI RISTRUTTURATI IN CENTRO

A Chiasso, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita tre appartamenti 1.5 locali completamente ristrutturati.Gli appartamenti nascono dal frazionamento di un'unità più grande al primo piano, servita da ascensore, e offrono finiture moderne e di qualità: nuovi pavimenti in legno, bagni ristrutturati e cucine nuove e ben attrezzate.La zona è dotata di una buona disponibilità di parcheggi. Sono disponibili alcune cantine che possono essere assegnate alle unità, al piano interrato dove si trovano anche due lavanderie collettive.Si tratta di un appartamento dal taglio molto richiesto sul mercato, senza spese di ristrutturazione nel futuro prossimo e pronto da mettere a reddito. Il rendimento atteso, in caso di acquisto come investimento è molto interessante.Attualmente sono in corso i lavori di ristrutturazione, il cui termine è previsto per la fine di ottobre.Ci contatti per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Caratteristico immobile da ristrutturare con grande terreno edificabile annesso e ulteriori 3 lotti boschivi

Vendiamo a Sagno, frazione del comune di Breggia, all’imbocco del paese in posizione dominante ben soleggiata, tipica casa ticinese da ristrutturare inserita in un grande terreno edificabile terrazzato che gode di una bella vista sulla valle e sul pittoresco nucleo. Oltre alla costruzione principale trovano posto diverse costruzioni accessorie tipiche della tradizione contadina che un sapiente intervento potrebbe rivalutare al meglio, come per esempio il fienile e la stalla, il pollaio, la legnaia, la “Graa” ed un portico.L’immobile principale, edificato nel 1890 e riscaldato con stufe a legna e camino, comprende 12 locali abitabili di ca. 210 mq, distribuiti su 3 piani, 2 bagni ed un tipico camino ticinese, senza contare l’ulteriore spazio presente nel solaio, comodamente agibile.Attualmente l’abitazione è affittata. Il grande terreno a disposizione di complessivi 2'113 mq, edificabile, permette di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi in base alle proprie esigenze e necessità o di edificare un’abitazione indipendente.I parametri del piano regolatore indicano la zona come ZR zona residenziale con:- indice di sfruttamento massimo di 0.5- Indice di occupazione massimo 50%- Altezza massima 7m- Distanza minima da confine 4m Tutte le costruzioni necessitano di lavori di ristrutturazione per valorizzare e adeguare gli spazi alle esigenze della vita moderna. Negli anni nell’abitazione principale sono state posate delle nuove finestre con doppi vetri e delle gelosie in alluminio. Nel prezzo sono pure comprese 3 particelle boschive di complessivi 11'897 mq.‍Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.