Capolago
Capolago
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

20 résultats - Biens immobiliers à vendre: Capolago

  • open space living area, stairs, wooden floor, dining table, chairs, kitchen cabinets, chandeliers
  • Spacious living room with sofa, wooden staircase, tile floor, wooden dining table, dining chairs, wooden cupboard, kitchen cabinets, flower vase, picture frames, chandeliers, books, and magazine.
  • wooden floor, glass table, modern chairs, bar stool, wooden shelves, dining room lamps, staircase
  • Dining table, chairs, staircase, living room couch, TV, fireplace
  • tiled floor, mirror, cabinet, stairs, plant, wooden stool
  • Modern white kitchen with wooden countertops, built-in appliances, tiled flooring, and a dining table with chairs.
  • Large double bed, wooden dresser, large mirror, blue curtains, TV, nightstand with lamp
  • Bathroom with white tiles, white sink, white wooden cabinet, wooden ceiling, bathtub with shower, wooden doors, plants, mirror
  • a small wooden table and chairs with bench, green plants, flowers, grass, and plants in pots
  • Exterior of a building with green doors and brick walls, featuring a copper pipe next to the entrance and an open doorway with a chandelier.
  • wooden paneling, chandelier, wooden table and chairs, open doors, storage box, paintings on wall
  • Green-walled house, archway entrance, balcony with railings, hedge on right side, orange building next to it
  • multi-story house, tree, wooden table, wooden fence, green grass, roof
  • Living room, kitchen, bedroom, bathroom, hallway, storage room, dining area, entrance
  • Living room, bedroom, bedroom, bathroom, toilet, storage, balcony
  • raised ground floor, Cantina 42,70 sqm, Grottitino 17,50 sqm
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Spacious living room with sofa, wooden staircase, tile floor, wooden dining table, dining chairs, wooden cupboard, kitchen cabinets, flower vase, picture frames, chandeliers, books, and magazine.
wooden floor, glass table, modern chairs, bar stool, wooden shelves, dining room lamps, staircase
Dining table, chairs, staircase, living room couch, TV, fireplace
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5 pièces, 200m², CHF 790'000.–
6825 Capolago

CAPOLAGO – MAISON TRADITIONNELLE AVEC CAVE À VIN : TRADITION ET DÉTENTE

Dans votre propre maison, vous pouvez vivre et profiter d'une cave à vin authentique et typique de la région, vous offrant la possibilité de transformer votre maison en un lieu de repos et de partager un agréable verre avec des amis dans des moments conviviaux.Where: À Capolago, un village qui préserve son charme authentique avec des rues pittoresques et des bâtiments historiques bien préservés. Malgré son atmosphère rurale, Capolago offre une excellente situation à proximité des commerces, des supermarchés, des restaurants et des services essentiels.What: Maison unifamiliale de 200 m² et grand terrain constructible, répartie sur trois niveaux, dont la zone du sous-sol.L'entrée mène à un vaste espace de repas et de séjour avec vue panoramique, qui devient le cœur de la maison. La cuisine est séparée, la salle de bain des invités avec douche, tandis que dans la zone de sommeil il y a trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un hobby room.Pour offrir un confort supplémentaire, il y a un beau jardin avec un portique pour les moments de détente.En outre, vous avez à votre disposition une buanderie, une salle technique, un jardin et un poulailler.Vous aimerez cela parce que– il offre la possibilité d'être transformé en DEUXIÈME APPARTEMENT– il offre une situation stratégique. Connexions autoroutières à proximité pour Milan et Lugano.– Disposition des pièces pratique et fonctionnelle– Un espace de parking dans le garage, un espace de parking couvert et deux espaces de parking extérieurs sont inclus dans le prix– Idéal pour les famillesPRIX DE VENTE: CHF 790’000.00

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5 pièces, 178m², CHF 1'290'000.–
Residenza Generoso 16, 6825 Capolago

CASA INDIPENDENTE CON INCANTEVOLE VISTA LAGO

MAISON INDÉPENDANTE AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC Située sur les hauteurs panoramiques de Capolago, cette élégante maison individuelle bénéficie d'une magnifique vue sur le lac de Lugano, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre des espaces de vie lumineux, élégants et chaleureux.Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger donnant accès à la terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, alliant fonctionnalité et design.Les chambres, orientées vers le jardin, offrent calme et intimité, tandis que les salles de bains, équipées d'une baignoire balnéo et d'un sauna, créent un véritable espace bien-être.Une cave, une salle de loisirs, un garage, des places de parc extérieures ainsi que la climatisation complètent cette propriété, garantissant un confort optimal toute l'année.Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, indépendante et en harmonie avec la nature dans l'un des plus beaux secteurs du lac de Lugano.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Durée du trajet
-
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5 pièces, 156m², CHF 1'290'000.–
6825 Mendrisio

Maison exclusive immergée dans la nature avec vue sur le lac à 180°

Maison exclusive immergée dans la nature avec vue sur le lac à 180° Superbe résidence indépendante située dans un contexte résidentiel en position collinaire à Capolago avec une vue à couper le souffle.Complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité pour offrir confort et style sans compromis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec cheminée et une mezzanine, une grande zone de repas et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter des soirées en plein air. Grande et moderne cuisine avec île, équipée d'électroménagers de haute qualité.Le niveau inférieur abrite une chambre avec salle de bain, équipée d'un bain à remous, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain avec douche et sauna, un grand atrium et une buanderie avec espace supplémentaire. De plus, une chambre indépendante peut être utilisée comme bureau ou chambre d'invité.Chaque chambre donne sur le jardin, offrant une expérience unique de connexion avec la nature et une atmosphère de détente totale.Les caves en dessous comprennent des espaces pour le stockage du vin, des caves, des locaux techniques et un vaste local de loisirs.La propriété est complétée par un garage et des places de parking extérieures.Un système de climatisation est également disponible.Profitez du luxe de vous réveiller et de sortir directement dans le vert, en vivant en harmonie avec la beauté environnante.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent une combinaison parfaite entre confort résidentiel et contact direct avec la nature.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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  • Garage
5.5 pièces, 155m², CHF 1'120'000.–
6825 Mendrisio

VISTA MONTI, NOUVEL APPARTMENT 5,5 AVEC TERRASSE

"Votre nouveau et spacieux appartement 5,5 pièces de 155mq à Mendrisio avec terrasse panoramique"Dans la belle et charmante commune de Mendrisio, dans une zone verte et calme avec une vue imprenable à 180 degrés sur les collines, nous proposons à la vente, dans un bâtiment neuf et moderne avec des finitions de haute qualité, un appartement lumineux de 5,5 pièces à Mendrisio au dernier étage avec terrasse panoramique et composé de:-Hall d'entrée;-Salon de 32 mq avec accès à la terrasse;-Cuisine ouverte;-Couloir de nuit;-3 chambres;-Bureau avec possibilité de créer une 4e chambre;-3 salles de bains;-Grande terrasse de 20mq;-Buanderie de 18mq;-Cave de 18 mq;Exposition solaire excellente EST/SUD/OUEST!!Finitions de haute qualité, possibilité de personnalisation interne.L'APPARTMENT 5,5 PIÈCES À MENDRISIO EST PROPOSÉ À SEULEMENT CHF 1.120.000Un espace de stationnement couvert est disponible pour CHF 35'000Un espace de stationnement extérieur est disponible pour CHF 15'000ÇA VAUT LA PEINE DE LE VISITER !!Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoL'agence immobilière Ebuyhouse Lugano recherche pour vous la maison que vous souhaitez en Suisse, des appartements à Lugano en centre-ville, des appartements en attique avec vue sur le lac, des villas prestigieuses avec piscine et des biens à louer, des appartements à louer à Lugano. Le déménagement en Suisse et la vie à Lugano seront plus faciles grâce à notre équipe de professionnels qui vous aideront dans les procédures de permis de résidence, l'assistance juridique et fiscale.

  • Garage
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5.5 pièces, 223m², CHF 980'000.–
Auf Anfrage 1, 6825 Capolago

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

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5.5 pièces, 223m², CHF 1'100'000.–
Via Famiglia Carlo Scacchi, 6825 Capolago

Penthouse fascinant avec vue sur le lac de 5,5 pièces

Dans une position privilégiée à Capolago, nous proposons à la vente un élégant penthouse de 223 mq, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble composé de deux appartements et d'un local commercial aménagé en bar. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et au lac, un atout qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'appartement se compose d'un grand salon avec un plafond mansardé et des poutres apparentes, d'un poêle suédois, d'une zone de repas et d'une cuisine moderne avec île, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'un débarras. Les pièces sont valorisées par des sols en pierre naturelle noire et parquet, des fenêtres en bois et aluminium et une climatisation dans la zone de vie et la chambre principale.La zone de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 15,5 mq avec vue sur le lac, tandis qu'une seconde terrasse de 13 mq est accessible depuis deux chambres.Inclus dans le prix de vente sont également un spacieux garage indépendant et un espace de parking extérieur.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

Durée du trajet
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40 pièces, 1'202m², CHF 3'900'000.–
Via Lavizzari, 6825 Mendrisio

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

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6 pièces, 220m², CHF 1'050'000.–
6825 Mendrisio

Immeuble à revenu à quelques pas de la gare - Rendement de 5%

À proximité immédiate de la gare et de la station de bus, dans un emplacement pratique pour tous les services importants, nous proposons à la vente un intéressant objet commercial et résidentiel, qui occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble.L'objet se compose de plusieurs unités, offrant une bonne diversification du revenu:Appartement d'environ 70 m², 2,5 piècesEspace commercial d'environ 60 m², configuré en open spaceBureau d'environ 60 m²Bureau supplémentairePlaces de parking à disposition de l'objet dans l'immeuble.La surface totale est développée sur un seul niveau au rez-de-chaussée, une caractéristique qui garantit une accessibilité pratique et une grande polyvalence dans l'utilisation des espaces.L'emplacement stratégique et la présence simultanée d'unités résidentielles, commerciales et de bureaux rendent l'objet particulièrement intéressant pour ceux qui cherchent un investissement avec un revenu diversifié et un potentiel de maintien de la valeur dans le temps.Investissement de revenu: L'objet garantit un revenu annuel d'environ CHF 50'000, correspondant à un rendement indicatif de 5%.Un investissement intéressant pour les investisseurs privés à la recherche d'un objet déjà générant des revenus, avec plusieurs unités locatives et un emplacement optimal.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, plans, documentation et visite de l'objet.

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10 pièces, 400m², CHF 610'000.–
6825 Capolago

Capolago - Maison mitoyenne avec cour privée à rénover, noyau

Au cœur du noyau caractéristique de Capolago, dans une position stratégique à courte distance du lac de Lugano, de la gare et des principaux axes routiers, nous proposons à la vente un immeuble entier à rénover, une solution aux grandes potentialités, idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de réhabilitation.L'immobilier se développe sur plusieurs niveaux et, grâce à ses surfaces généreuses, offre la possibilité de réaliser trois appartements de 2,5 pièces, chacun avec une superficie d'environ 80 m². La distribution des espaces permet de projeter des unités d'habitation modernes, lumineuses et fonctionnelles, tout en préservant le charme authentique de l'architecture de noyau.Pour compléter la propriété se trouvent deux grands espaces accessoires qui représentent une valeur ajoutée importante : un dépôt d'environ 100 m², idéal comme entrepôt, laboratoire, atelier ou espace multifonctionnel, et un second dépôt d'environ 30 m², utilisable comme local technique, archive ou cave.L'un des éléments distinctifs de l'immobilier est la cour intérieure privée, connectée à une grande terrasse surplombante. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'enrichissement intéressantes, créant un environnement réservé et agréable au service des futures unités d'habitation ou d'activités complémentaires éventuelles.La présence de cinq places de parking privées contribue à rendre cette proposition encore plus intéressante, un équipement extrêmement rare dans un contexte de noyau historique et particulièrement apprécié à la fois par le marché résidentiel et par celui des investissements.L'édifice nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de développer un projet sur mesure et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. Les dimensions de l'immobilier et sa configuration permettent de réaliser un intervention capable de conjuguer le caractère historique de l'édifice avec des standards de vie contemporains, donnant vie à un produit immobilier d'intérêt certain.Grâce à la position stratégique, aux grandes surfaces disponibles et à la présence de caractéristiques difficiles à trouver dans des immobiliers analogues, telles que des dépôts, des espaces extérieurs privés et cinq places de parking, cette villa représente une excellente opportunité d'investissement, avec des perspectives d'appréciation et de rentabilité intéressantes.Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

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14 pièces, 500m², CHF 1'100'000.–
6825 Mendrisio

Palazzina à rénover à Mendrisio dans un quartier stratégique - Offre intéressante

La propriété, située à Mendrisio dans une zone verte mais en même temps près de la gare, représente une opportunité intéressante à la fois pour un investisseur à la recherche d'un projet d'amélioration immobilière et pour ceux qui veulent réaliser un bâtiment résidentiel de qualité dans une position stratégique.Dans son état actuel, il y a trois appartements, avec un permis de construire devenu définitif pour construire quatre appartements.Données économiquesPrix demandé dans l'état actuel : CHF 1'100'000Prix demandé après achèvement de la rénovation : CHF 2'200'000Rendement annuel après achèvement de la rénovation : environ 4% garanti pour 2 ans.Unités résidentielles : 4 appartements de 3,5 pièces.Places de parking extérieures : 8, soit 2 par appartement.Les travaux de rénovation permettent de transformer le bâtiment actuel en un produit résidentiel moderne et attractif, avec la possibilité d'obtenir un très bon rendement annuel global et une augmentation significative de la valeur de la propriété.Une proposition intéressante dans une zone stratégique de Mendrisio, caractérisée par un potentiel de valorisation important et une configuration déjà particulièrement adaptée à la location.Informations et plans supplémentaires sur demande

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5.5 pièces, 223m², CHF 980'000.–
6825 Capolago

Capolago: penthouse exclusif avec vue sur le lac, 5.5 pièces, 223 m² avec terrasse

Capolago, penthouse exclusif avec 5.5 pièces, 223 m², avec terrasses de 28.50 m², 3 chambres, 1 bureau, deux salles de bains, buanderie, deux places de parking, avec accès à la plage et au lac. L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et accueillants, conçus pour offrir une qualité de vie supérieure. La zone de jour lumineuse, caractérisée par un plafond mansardé suggestif avec poutres apparentes, offre une vue à couper le souffle sur le lac et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, embellie d'une cheminée. La zone de repas est généreuse et bien distribuée, cuisine moderne avec île centrale. Les trois chambres, certaines avec vue sur le jardin et d'autres sur le lac, représentent de véritables coins de tranquillité et de privacité. Un bureau, deux salles de bains soigneusement conçues, complètent harmonieusement les espaces intérieurs. Le penthouse est situé au dernier étage d'une maison bifamiliale avec un local commercial et dispose de nombreux locaux accessoires, dont une grande buanderie et un débarras confortable. La propriété est complétée par un garage à 80'000 CHF et un emplacement de parking privé à 40'000 CHF. L'accès direct à la plage et au lac rend cette propriété unique. Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

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28 pièces, 595m², CHF 3'850'000.–
Vicolo Bena, 6825 Mendrisio

Immeuble à revenu en phase d'achèvement

À vendre, un immeuble à revenu composé de 8 appartements de 3,5 pièces, actuellement en phase d'achèvement.Les appartements seront livrés complètement rénovés et neufs avec des matériaux de haute qualité et la livraison finale est prévue pour avril/mai 2026.La propriété offre :4 garages internes4 places de parking externesSur la base des taux de marché actuels, on prévoit un rendement annuel d'environ 4%.Un investissement de valeur dans une zone stratégique, idéal pour ceux qui cherchent un immeuble moderne, prêt à générer des revenus.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.

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10 pièces, 370m², CHF 790'000.–
6825 Mendrisio

Immeuble à rénover dans le centre historique de Mendrisio

Au cœur du centre historique de Mendrisio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant à usage mixte, résidentiel et commercial.L'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 370 m² et d'un volume de 1457 m³. Actuellement, il se compose de plusieurs unités d'habitation aux étages supérieurs et d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec trois vitrines.Au rez-de-chaussée, il est possible de maintenir un grand espace commercial ou de le diviser en deux unités distinctes, grâce à la présence de l'entrée double. Aux étages supérieurs, il existe la possibilité de réaliser jusqu'à quatre appartements, en fonction de la configuration projetée choisie.La propriété nécessite des travaux de rénovation et présente des possibilités de développement intéressantes. Les espaces intérieurs peuvent être réorganisés et adaptés aux besoins du futur propriétaire. La façade de l'immeuble est protégée, tandis que les espaces intérieurs permettent des modifications et une réqualification.Une cour intérieure privée et un petit bâtiment annexe sur deux niveaux, actuellement à restaurer, complètent la propriété et offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.L'immeuble représente une opportunité intéressante à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou à usage mixte.Prix de vente demandé CHF 790'000.Pour obtenir plus d'informations et recevoir la documentation complète, nous vous invitons à nous contacter.

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5 pièces, 150m², CHF 850'000.–
6825 Mendrisio

Maison unifamiliale à Besazio

Nous proposons une maison unifamiliale à vendre, construite en 2007, faisant partie d'un petit complexe de quatre unités adjacentes qui partagent uniquement les frais de la garage commune (éclairage et porte automatique).Pour le reste, chaque maison est complètement indépendante. La maison est en bon état, grâce à une maintenance constante dans le temps.La surface habitable est d'environ 131 m², répartie sur deux niveaux, plus un niveau semi-enterré avec un local hobby chauffé utilisable comme studio ou salle de fitness, et une buanderie privée. Il y a deux entrées : de la garage ou du rez-de-chaussée via une porte d'entrée blindée.La maison dispose d'un jardin privé d'environ 200 m², qui est plat et bien exposé au soleil pour la journée entière.Le jardin est équipé d'une clôture, d'un local à outils, d'une surface carrelée et d'un gazebo, idéal pour les repas en plein air et la détente.L'accès principal pour les piétons se trouve sur le côté de la façade avec isolation thermique.Le séjour comprend un salon avec cheminée fonctionnelle, un coin repas et une cuisine séparée. Il y a aussi une salle de bain pour les invités.La zone de nuit, à l'étage supérieur, est composée de deux chambres à coucher et d'une chambre simple.La climatisation est installée à la fois dans le salon et dans les chambres à coucher.Les équipements comprennent : Chauffage au sol et pompe à chaleur Stores électriques dans toute la maison Fenêtres en PVC avec double vitrage Moustiquaires Interphone vidéoLes deux salles de bain de la zone de nuit sont toutes deux fenêtrées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.La propriété comprend 3 places de parking dans la garage, à l'intérieur de la garage commune du complexe.La situation est pratique et bien desservie : l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.Les coûts annuels totaux s'élèvent à environ CHF 3500.Le prix de vente de la maison est de CHF 850000.Des informations supplémentaires seront fournies sur demande.

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5.5 pièces, 150m², CHF 920'000.–
6825 Capolago

Maison moderne de 5,5 pièces avec vue imprenable sur le lac à Capolago

Immergé dans le verdoyant d'une zone collinaire et résidentielle, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit la lumière naturelle toute la journée, tandis que la position dans le verdoyant offre de la privacité et de la tranquillité.Construite en 2006 et maintenue en excellent état, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces, réparties de manière fonctionnelle, pour une superficie de plus de 150 m². Le terrain de 244 m² comprend un jardin clôturé de 50 m², parfait pour se détendre.À l'intérieur, on trouve un accueil chaleureux avec salle de bain pour invités, un vaste et lumineux salon avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée inférieur, il y a trois chambres : une chambre principale avec salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes desservies par une salle de bain avec douche et avec accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une cave.Le chauffage au sol avec chaudière au gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : volets électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle et prises pour votre propre lave-linge. Les animaux (chiens et chats) sont admis.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La position est stratégique : à courte distance de la gare, avec accès facile aux autoroutes et aux services de la ville.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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5.5 pièces, 178m², CHF 1'290'000.–
6825 Capolago

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO

Dans l'une des zones les plus recherchées et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le vert d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, niveau d'entrée, un lumineux espace de vie est desservi par une salle de bains pour les invités, et se compose d'un salon accueillant avec cheminée et d'un suggestif loft utilisé comme bureau, d'une zone de repas raffinée et d'une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, répond aux besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une prestigieuse suite principale avec salle de bains privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains avec douche et bain turc, un grand atrium et une buanderie pratique avec local annexe.Une chambre indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités, complète ce niveau.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz avec distribution en serpentine;Cheminee en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec vitrage double à coupe thermique;Stores électriques;Store de soleil.La propriété est complétée par un garage surélevé et en communication interne avec l'habitation, ainsi que plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement inégalée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DG/17845

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5.5 pièces, 183m², CHF 1'100'000.–
6825 Capolago

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-15Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca.183 m²Netto Wohnfläche: ca.120 m²1. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-15Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 m²Superficie abitabile netto ca 120 m²1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria sia di vacanza.I dati sono considerati

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5.5 pièces, 200m², CHF 1'130'000.–
6825 Capolago

A Capolago, una casa pensata per la vita di famiglia

Spazi generosi, quattro camere, giardino e il lago a pochi passi: questa casa a Capolago offre tutto ciò che serve per vivere bene ogni giorno, con ambienti comodi dentro e piacevoli spazi da sfruttare all'aperto.Al pianterreno si sviluppa la zona giorno, ampia e ben organizzata. La sala da pranzo accoglie comodamente famiglia e amici, mentre la cucina abitabile e il luminoso soggiorno si aprono direttamente sul portico. Uno spazio che, dalla primavera all'autunno, diventa una naturale continuazione della casa: perfetto per pranzare all'aperto, organizzare una grigliata o semplicemente godersi il salotto estivo.Sul medesimo piano troviamo inoltre un bagno con doccia e il pratico locale tecnico con lavanderia.La zona notte occupa il piano superiore e offre spazi difficili da trovare nelle nuove abitazioni. La camera matrimoniale di circa 18 mq dispone di un comodo locale guardaroba. Completano il piano altre tre camere di circa 17, 15 e 11 mq e il bagno con vasca. Una distribuzione ideale per una famiglia, con la possibilità di destinare una delle stanze a studio, camera degli ospiti o spazio per i propri hobby.All'esterno il giardino è piacevole e semplice da gestire. Una casetta in legno permette di riporre attrezzi, sedie a sdraio e tutto il necessario per il grill.Anche le auto trovano il loro spazio: la proprietà dispone infatti di posti auto esterni e di un grande garage annesso alla casa.E poi c'è la posizione: il lago e il lido comunale sono a pochi passi da casa. Anche scuole e stazione FFS sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo più semplice l'organizzazione della vita quotidiana e gli spostamenti.Una casa spaziosa e concreta, dove il lago entra davvero a far parte delle giornate.Richiedi la brochure informativa a:Miriam Engelsbergerfiduciario immobiliareREMAX Immobiliare MendrisioTel. 0763192030E-mail: miriam.engelsberger@remax.ch-Grosszügige Räume, vier Schlafzimmer, ein Garten und der See nur wenige Schritte entfernt: Dieses Haus in Capolago bietet alles, was es für einen angenehmen Familienalltag braucht mit viel Platz im Haus und schönen Aussenbereichen.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige und gut aufgeteilte Wohnbereich. Das Esszimmer bietet genügend Platz für Familie und Freunde, während die Wohnküche und das helle Wohnzimmer direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz haben. Vom Frühling bis in den Herbst wird dieser Bereich zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses ideal zum Essen im Freien, für einen gemütlichen Grillabend oder einfach, um das Sommerwohnzimmer zu geniessen.Auf derselben Etage befinden sich ausserdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Technik- und Waschraum.Der Schlafbereich liegt im Obergeschoss und bietet Raumverhältnisse, die man in neueren Häusern nur noch selten findet. Das Elternschlafzimmer mit ca. 18 mq verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Drei weitere Zimmer mit ca. 17, 15 und 11 mq sowie ein Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Etage. Eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, wobei sich eines der Zimmer auch bestens als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.Der Garten ist angenehm und pflegeleicht gestaltet. Ein Gartenhaus aus Holz bietet Platz für Werkzeuge, Liegestühle und alles, was man für gemütliche Grillabende benötigt.Auch für die Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Zur Liegenschaft gehören Aussenparkplätze sowie eine grosse, direkt ans Haus angebaute Garage.Und dann ist da noch die Lage: Der See und das öffentliche Strandbad sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Auch Schulen und der SBB-Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar ein grosser Vorteil für den Familienalltag und die täglichen Wege.Ein grosszügiges und praktisches Zuhause, in dem der See ganz selbstverständlich zum Alltag gehört.Für weitere Informationen und die Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie bitte:Miriam EngelsbergerImmobilientreuhänderinREMAX Immobiliare

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7 pièces, 190m², CHF 990'000.–
6825 Mendrisio

Grande maison au bord du lac

Grande maison au bord du lac Grande maison avec vue sur le lac, deux appartements indépendants et un potentiel de valorisation extraordinaireCette vaste propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent des grands espaces habitables, une vue splendide sur le lac et la possibilité de personnaliser la maison selon leurs goûts. L'immobilier se présente dans de bonnes conditions structurelles et de maintenance, mais nécessite des interventions de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de réaliser une résidence exclusive et sur mesure.Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements indépendants, une configuration parfaite pour les familles nombreuses, pour ceux qui souhaitent héberger des parents en toute autonomie ou pour créer une unité à destiner à la location. Au besoin, les deux habitations peuvent être facilement unies pour donner vie à une unique et prestigieuse résidence.L'habitation principale, de 4,5 pièces, occupe l'étage supérieur et est caractérisée par des espaces particulièrement lumineux et par une vue merveilleuse ouverte sur le lac. La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine habitable séparée, avec la possibilité d'éliminer la cloison et créer un moderne espace ouvert. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bains, une avec baignoire et une avec douche. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique ensoleillée.Un escalier intérieur relie l'appartement à l'étage inférieur, dédié aux locaux de service. Ici se trouvent une buanderie, le local technique, une cave à vin, une grande cave et un caractéristique grottino avec cheminée, qui peut être utilisé comme taverne ou transformé en une accueillante salle de loisirs, salle de sport ou espace multifonctionnel.À l'étage rez-de-chaussée surélevé se trouve un deuxième appartement de 2,5 pièces, composé de cuisine habitable, salon, chambre à coucher et salle de bains. Une solution idéale pour les invités, les familiers ou comme unité indépendante à mettre en location. À l'étage rez-de-chaussée se trouve également une vaste cave, aujourd'hui divisée en plusieurs locaux, facilement adaptable à de nouvelles exigences.La propriété est complétée par un box auto double, au moins trois places de parking extérieures, un agréable jardin et un local de généreuses dimensions, accessible directement de l'extérieur et actuellement utilisé comme débarras et cave.Certaines images présentes dans l'annonce sont des renderings photoréalistes réalisés à des fins illustratives et montrent une possible rénovation de l'immobilier, mettant en évidence son notable potentiel de valorisation.

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100 pièces, 1'950m², CHF 4'000'000.–
6825 Mendrisio

RENTABILITÉ EXCELLENTE ET SÛRE DE 5%

CERCHI UN OTTIMO E SICURO RENDIMENTO ??Nous offrons un immeuble résidentiel et commercial dans une zone stratégique du Mendrisiotto.Cet investissement immobilier est intéressant car:- la position est bien servie - point de référence de la zone - l'historique locatif - au fil des ans, il n'y a eu aucun cas de départ - tout est démontrable- le revenu net annuel est de 5% - loyers nets d'environ Chf 200 000- le prix de vente est de Chf 4 000 000- le rendement annuel net est de 5% (cinq)De plus amples informations seront fournies uniquement sur demande

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