Capolago
Capolago
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

21 résultats - Biens immobiliers à vendre: Capolago

  • open space living area, stairs, wooden floor, dining table, chairs, kitchen cabinets, chandeliers
  • Spacious living room with sofa, wooden staircase, tile floor, wooden dining table, dining chairs, wooden cupboard, kitchen cabinets, flower vase, picture frames, chandeliers, books, and magazine.
  • wooden floor, glass table, modern chairs, bar stool, wooden shelves, dining room lamps, staircase
  • Dining table, chairs, staircase, living room couch, TV, fireplace
  • tiled floor, mirror, cabinet, stairs, plant, wooden stool
  • Modern white kitchen with wooden countertops, built-in appliances, tiled flooring, and a dining table with chairs.
  • Large double bed, wooden dresser, large mirror, blue curtains, TV, nightstand with lamp
  • Bathroom with white tiles, white sink, white wooden cabinet, wooden ceiling, bathtub with shower, wooden doors, plants, mirror
  • a small wooden table and chairs with bench, green plants, flowers, grass, and plants in pots
  • Exterior of a building with green doors and brick walls, featuring a copper pipe next to the entrance and an open doorway with a chandelier.
  • wooden paneling, chandelier, wooden table and chairs, open doors, storage box, paintings on wall
  • Green-walled house, archway entrance, balcony with railings, hedge on right side, orange building next to it
  • multi-story house, tree, wooden table, wooden fence, green grass, roof
  • Living room, kitchen, bedroom, bathroom, hallway, storage room, dining area, entrance
  • Living room, bedroom, bedroom, bathroom, toilet, storage, balcony
  • raised ground floor, Cantina 42,70 sqm, Grottitino 17,50 sqm
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Spacious living room with sofa, wooden staircase, tile floor, wooden dining table, dining chairs, wooden cupboard, kitchen cabinets, flower vase, picture frames, chandeliers, books, and magazine.
wooden floor, glass table, modern chairs, bar stool, wooden shelves, dining room lamps, staircase
Dining table, chairs, staircase, living room couch, TV, fireplace
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5 pièces, 200m², CHF 790'000.–
6825 Capolago

CAPOLAGO – MAISON TYPIQUE AVEC CAVE : TRADITION ET DÉTENTE

Vivre dans votre propre maison et profiter d'une cave à vin authentique et typique de la région vous offre la possibilité de transformer votre maison en un lieu de tranquillité et de partager un agréable verre avec des amis dans des moments conviviaux.Où : À Capolago, un village qui préserve son charme authentique avec des rues pittoresques et des bâtiments historiques bien conservés. Malgré son atmosphère rurale, Capolago bénéficie d'une excellente situation à proximité de magasins, supermarchés, restaurants et services essentiels.Qu'est-ce que c'est ? Une maison unifamiliale de 200 m² avec un grand terrain constructible qui se développe sur trois niveaux, y compris le sous-sol.Le hall d'entrée introduit un vaste espace de repas et de séjour avec vue panoramique, devenant le cœur de la maison. La cuisine est séparée, la salle de bain des invités avec douche, tandis que sur le plan de nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un local hobby.Pour ajouter un confort supplémentaire, il y a un joli jardin avec portique pour de grands moments de détente.En outre, vous aurez à votre disposition une buanderie, un local technique, et vous pourrez penser à un jardin et, pourquoi pas, à un poulailler.Vous aimerez parce que– elle peut être transformée en DEUXIÈME RÉSIDENCE– situation stratégique. Accès autoroutier à courte distance pour Milan et Lugano.– disposition pratique et fonctionnelle des espaces– un espace de stationnement dans le garage, un stationnement couvert et deux stationnements extérieurs sont inclus dans le prix– idéal pour les famillesPRIX DE VENTE : CHF 790’000.00

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5 pièces, 178m², CHF 1'290'000.–
Residenza Generoso 16, 6825 Capolago

CASA INDIPENDENTE CON INCANTEVOLE VISTA LAGO

MAISON INDÉPENDANTE AVEC MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC Située sur les hauteurs panoramiques de Capolago, cette élégante maison individuelle bénéficie d'une magnifique vue sur le lac de Lugano, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre des espaces de vie lumineux, élégants et chaleureux.Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, une spacieuse salle à manger donnant accès à la terrasse panoramique ainsi qu'une cuisine moderne avec îlot central, alliant fonctionnalité et design.Les chambres, orientées vers le jardin, offrent calme et intimité, tandis que les salles de bains, équipées d'une baignoire balnéo et d'un sauna, créent un véritable espace bien-être.Une cave, une salle de loisirs, un garage, des places de parc extérieures ainsi que la climatisation complètent cette propriété, garantissant un confort optimal toute l'année.Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante, indépendante et en harmonie avec la nature dans l'un des plus beaux secteurs du lac de Lugano.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Durée du trajet
-
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5.5 pièces, 223m², CHF 1'200'000.–
Via Famiglia Carlo Scacchi, 6825 Capolago

Attique fascinant avec vue sur le lac de 5,5 pièces

Dans un emplacement privilégié à Capolago, nous proposons à la vente un élégant attico de 223 mq, situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble composé de deux appartements et d'un local commercial aménagé en bar. La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage et au lac, un avantage supplémentaire qui la rend idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.L'appartement se compose d'un grand salon avec un toit mansardé et des poutres apparentes, d'un poêle suédois, d'un coin repas et d'une cuisine moderne avec île, de trois chambres à coucher, d'un bureau, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une salle de bain avec douche, d'une buanderie et d'un débarras. Les pièces sont valorisées par des sols en pierre naturelle noire et parquet, des fenêtres en bois et aluminium et une climatisation dans la zone jour et la chambre principale.La zone jour s'ouvre sur une terrasse couverte de 15,5 mq avec vue sur le lac, tandis qu'une seconde terrasse de 13 mq est accessible depuis deux chambres à coucher.Inclus dans le prix de vente sont également un spacieux garage indépendant et un espace de parking extérieur.La propriété est également disponible en tant que résidence secondaire.

Durée du trajet
-
1 / 6
40 pièces, 1'202m², CHF 3'900'000.–
Via Lavizzari, 6825 Mendrisio

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

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10 pièces, 370m², CHF 790'000.–
6825 Mendrisio

Immeuble à rénover dans le centre historique de Mendrisio

Au cœur du centre historique de Mendrisio, nous proposons à la vente un immeuble intéressant à usage mixte, résidentiel et commercial.L'immeuble dispose d'une surface utile d'environ 370 m² et d'un volume de 1457 m³. Actuellement, il se compose de plusieurs unités d'habitation aux étages supérieurs et d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec trois fenêtres.Au rez-de-chaussée, il est possible de maintenir un grand espace commercial, ou il peut être divisé en deux unités distinctes, grâce à la présence de l'entrée double. Aux étages supérieurs, il existe la possibilité de réaliser jusqu'à quatre appartements, en fonction de la configuration de projet choisie.La propriété nécessite des travaux de rénovation et présente des possibilités de développement intéressantes. Les espaces intérieurs peuvent être réorganisés et adaptés aux besoins du futur propriétaire. La façade de l'immeuble est protégée, tandis que les espaces intérieurs permettent des modifications et une rénovation.Une cour intérieure privée et un petit bâtiment annexe sur deux niveaux, actuellement à restaurer, complètent la propriété et offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires.L'immeuble représente une opportunité intéressante à la fois pour les investisseurs et pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou à usage mixte.Prix de vente demandé : CHF 790'000.Pour obtenir plus d'informations et recevoir la documentation complète, nous vous invitons à nous contacter.

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5 pièces, 150m², CHF 850'000.–
6825 Mendrisio

Maison unifamiliale à Besazio

Nous proposons une maison unifamiliale à vendre, construite en 2007, faisant partie d'un petit complexe de quatre unités adjacentes qui partagent uniquement les frais de la garage commune (éclairage et porte automatique).Autrement, chaque maison est complètement indépendante. La maison est en bon état, grâce à une maintenance constante dans le temps.La surface habitable est d'environ 131 m², répartie sur deux niveaux, plus un niveau semi-enterré avec un local hobby chauffé utilisable comme studio ou salle de fitness, et une buanderie privée. Il y a deux entrées : de la garage ou du rez-de-chaussée par une porte blindée.La maison dispose d'un jardin privé d'environ 200 m², qui est plat et bien ensoleillé pour la journée entière.Le jardin est équipé d'une clôture, d'un local à outils, d'une surface carrelée et d'un gazebo, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.L'accès principal pour les piétons se trouve sur le côté de la façade dotée de l'isolation thermique.Le séjour comprend un salon avec cheminée fonctionnelle, un coin repas et une cuisine séparée. Il y a aussi un salle de bain de service.La zone nuit, à l'étage supérieur, est composée de deux chambres à coucher et d'une chambre simple.La climatisation est installée à la fois dans le salon et dans les chambres à coucher.L'équipement comprend : Chauffage au sol et pompe à chaleur Stores électriques dans toute la maison Fenêtres en PVC avec double vitrage Moustiquaires Interphone vidéoLes deux salles de bain de la zone nuit sont toutes deux fenêtrées, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.La propriété comprend 3 places de parking dans la garage, à l'intérieur de la garage commune du complexe.La situation est confortable et bien desservie : l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison.Les coûts annuels totaux sont d'environ CHF 3500.Prix de vente de la maison : CHF 850000.D'autres informations seront fournies sur demande.

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5.5 pièces, 223m², CHF 1'080'000.–
Auf Anfrage 1, 6825 Capolago

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

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5.5 pièces, 223m², CHF 1'080'000.–
6825 Capolago

Capolago: penthouse exclusif avec vue sur le lac, 5.5 pièces, 223 m² avec terrasse

Capolago, penthouse exclusif avec 5.5 pièces, 223 m², avec terrasses de 28,50 m², 3 chambres, 1 étude, deux salles de bain, buanderie, deux places de parking, avec accès à la plage et au lac. L'appartement se distingue par ses espaces spacieux et accueillants, conçus pour offrir une qualité de vie supérieure. La zone de jour lumineuse, caractérisée par un plafond mansardé suggestif avec poutres apparentes, offre une vue imprenable sur le lac et s'ouvre directement sur une terrasse couverte, embellie d'une cheminée. La zone de dîner est généreuse et bien distribuée, la cuisine moderne dispose d'une île centrale.Les trois chambres, certaines avec vue sur le jardin et d'autres sur le lac, représentent de véritables coins de tranquillité et de privacité. Un étude, deux salles de bain soigneusement conçues, complètent harmonieusement les espaces intérieurs.Le penthouse est situé au dernier étage d'une maison bifamiliale avec un local commercial et dispose de nombreux locaux accessoires, dont une grande buanderie et un débarras confortable. La propriété est complétée par un garage à 80'000 CHF et un emplacement de parking privé à 40'000 CHF.L'accès direct à la plage et au lac rend cette propriété unique en son genre.Idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.

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5 pièces, 156m², CHF 1'290'000.–
6825 Mendrisio

Maison exclusive immergée dans la nature avec vue sur le lac à 180°

Maison exclusive immergée dans la nature avec vue sur le lac à 180° Superbe résidence indépendante située dans un contexte résidentiel en position collinaire à Capolago avec une vue à couper le souffle.Complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité pour offrir confort et style sans compromis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon confortable avec cheminée et une mezzanine, une grande zone de repas et une terrasse spacieuse, idéale pour les soirées en plein air. Grande cuisine moderne avec île, équipée d'électroménagers de haute qualité.Le niveau inférieur abrite une chambre avec salle de bain avec baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une autre salle de bain avec douche et sauna, un grand atrium et une buanderie avec pièce supplémentaire. En outre, une chambre séparée à usage de bureau ou de chambre d'invité.Chaque chambre donne sur le jardin, offrant une expérience unique de connexion avec la nature et une atmosphère de détente totale.Les caves en dessous comprennent des espaces pour le stockage du vin, des caves, des locaux techniques et un grand local de loisirs.La propriété est complétée par un garage et des places de parking extérieures.En outre, la climatisation est fournie.Profitez du luxe de vous réveiller et de sortir directement dans la nature, en vivant en harmonie avec la beauté environnante.Une occasion unique pour ceux qui cherchent une combinaison parfaite entre confort résidentiel et contact direct avec la nature.

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28 pièces, 595m², CHF 3'850'000.–
Vicolo Bena, 6825 Mendrisio

Immeuble à revenu en phase d'achèvement

À vendre, un immeuble à revenu composé de 8 appartements de 3,5 pièces, actuellement en phase d'achèvement.Les appartements seront livrés complètement rénovés et meublés avec des matériaux de haute qualité et la livraison finale est prévue pour avril/mai 2026.La propriété offre :4 garages internes4 places de parking extérieuresSur la base des taux de marché actuels, on prévoit un rendement annuel d'environ 4%.Un investissement de valeur dans un secteur stratégique, idéal pour ceux qui cherchent un immeuble moderne, prêt à générer des revenus.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.

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  • Animaux dom. autorisés
5 pièces, CHF 1'290'000.–
6825 Mendrisio

Maison indépendante avec vue lac enchanteur

À Capolago, dans une position collinaire et panoramique, nous proposons une résidence indépendante avec une vue lac splendide, immergée dans la tranquillité et le verdure.La propriété a fait l'objet d'une vaste rénovation avec des matériaux de qualité et offre des environnements élégants et accueillants. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon avec cheminée, un espace repas spacieux et l'accès à la terrasse, idéal pour les moments en plein air. La cuisine moderne avec île combine fonctionnalité et design.Les chambres, donnant sur le jardin, garantissent intimité et calme. Les salles de bains, équipées de baignoire à jets et sauna, offrent un espace dédié au bien-être.La propriété est complétée par une cave, un local hobby, un garage et des places de parking extérieures. La climatisation assure le confort dans toutes les saisons.Une solution idéale pour ceux qui désirent une maison élégante, indépendante et en contact avec la nature, dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano.

  • Animaux dom. autorisés
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  • Garage
5.5 pièces, 155m², CHF 1'120'000.–
6825 Mendrisio

VISTA MONTI, NOUVEL APPARTAMENT 5,5 PIÈCES AVEC TERRASSE

"Votre nouvel et spacieux appartement 5,5 pièces de 155mq à Mendrisio avec terrasse panoramique"Dans la belle et fascinante commune de Mendrisio, dans une zone verte et calme avec une vue imprenable à 180 degrés sur les collines, nous proposons à la vente, dans un nouveau et moderne bâtiment avec des finitions de haute qualité, un appartement lumineux de 5,5 pièces à Mendrisio au dernier étage avec terrasse panoramique et composé de:-Hall d'entrée;-Salon de 32 mq avec accès à la terrasse;-Cuisine ouverte;-Couloir de nuit;-3 chambres à coucher;-Bureau avec possibilité de créer une 4e chambre;-3 salles de bain;-Grande terrasse de 20mq;-Buanderie de 18mq;-Cave de 18 mq;Exposition solaire optimale EST/SUD/OUEST!!Finitions de haute qualité, possibilité de personnalisation intérieure.L'APPARTAMENT DE 5,5 PIÈCES À MENDRISIO EST PROPOSÉ À SEULEMENT CHF 1.120.000Un espace de stationnement couvert est disponible pour CHF 35'000Un espace de stationnement extérieur est disponible pour CHF 15'000ÇA VAUT LA PEINE DE LE VOIR !!Pour des informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes:EBUYHOUSEbureau: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoL'agence immobilière Ebuyhouse Lugano recherche pour vous la maison que vous souhaitez en Suisse, des appartements à Lugano dans le centre-ville, des attiques avec vue sur le lac, des villas prestigieuses avec piscine et des biens à louer, des appartements à louer à Lugano. Le déménagement en Suisse et la vie à Lugano seront plus faciles grâce à notre équipe de professionnels qui vous aideront dans les procédures de permis de séjour, l'assistance juridique et fiscale.

  • Garage
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7 pièces, 170m², CHF 810'000.–
6825 Mendrisio

Maison bifamiliale au cœur de Mendrisio - Excellent investissement

Maison bifamiliale rénovée au cœur de Mendrisio Deux appartements de 3,5 pièces, jardin privé et places de parkingSituée dans un emplacement central et bien desservi, dans un quartier résidentiel calme, nous proposons à la vente une maison bifamiliale d'une superficie habitable d'environ 170 m², construite sur un terrain de 325 m² et complètement rénovée en 1998.Le bâtiment est actuellement divisé en deux appartements indépendants de 3,5 pièces, qui sont spacieux, lumineux et bien distribués:Rez-de-chausséeEntréeSalon avec cuisine ouverteDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheLocal techniquePremier étageEntréeSalon accueillantCuisine séparéeDeux chambres spacieusesSalle de bain avec baignoireGrenier charmant avec poutres apparentes, idéal comme studio, espace de loisirs ou coin de détenteÀ l'extérieur, la propriété dispose de:Jardin privé, idéal pour les familles, la détente ou les rencontres socialesMaison en maçonnerie, utilisable comme débarras ou remise à outilsTrois places de parking extérieures déjà existantesPossibilité de créer des places de parking supplémentaires, grâce à la configuration du terrainUne opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation flexible, parfaite pour deux noyaux familiaux, pour vivre et louer ou investir dans l'un des quartiers les plus demandés de Mendrisio.La position est stratégique, à quelques pas de tous les principaux services, écoles, commerces, transports en commun et du centre de Mendrisio.

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5.5 pièces, 150m², CHF 920'000.–
6825 Capolago

MAISON ÉPOUSTOUFLANTE 5.5 CHAMBRES AVEC VUE SUR LE LAC À CAPOLAGO

Immergé dans la verdure d'un secteur collinaire et résidentiel, cette superbe maison panoramique à Capolago offre une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes. L'exposition sud et est garantit une lumière naturelle pour toute la journée, tandis que la situation dans la verdure offre de la privauté et de la tranquillité.Construite en 2006 et bien entretenue, la propriété s'étend sur deux étages et compte 5,5 pièces réparties de manière fonctionnelle, sur une surface de plus de 150 mètres carrés. Le terrain de 244 mètres carrés comprend un jardin clos de 50 mètres carrés, parfait pour se détendre.À l'intérieur, on trouve un accueil chaleureux avec un salle de bain pour les invités, un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques, une cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail.Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres : une chambre principale avec une salle de bain privée (baignoire et douche) et deux chambres simples, toutes desservies par une salle de bain avec douche et avec accès direct au jardin. Un local pour la lessive et une cave complètent l'étage.Le chauffage au sol avec chaudière à gaz assure un confort uniforme en toutes saisons. L'équipement est complet : stores électriques, fibre optique, télévision par câble, Wi-Fi, lave-vaisselle, prises pour lave-linge personnel. Les animaux (chiens et chats) sont autorisés.Les espaces extérieurs comprennent le jardin, quatre places de parking extérieures et un garage. La situation est stratégique : à proximité de la gare, avec un accès facile aux sorties d'autoroute et aux services de la ville.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17783

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5.5 pièces, 178m², CHF 1'290'000.–
6825 Capolago

VILLA 5,5 PIÈCES RÉNOVÉE AVEC VUE LAC OUVERTE À CAPOLAGO

Dans l'une des zones les plus recherchées et panoramiques de Capolago, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le verdure d'environ 180 mètres carrés, caractérisée par une vue spectaculaire ouverte sur le lac à 180° et une absolue intimité.La propriété a été complètement rénovée, alliant élégance contemporaine, confort de vie et un dialogue parfait avec le paysage environnant.Au PREMIER ÉTAGE, l'étage d'entrée, un lumineux espace de vie est desservi par une salle de bain fenêtrée pour les invités, se compose d'un accueillant salon avec cheminée et d'un suggestif soppalco utilisé comme étude, d'une raffinée zone de repas et d'une spacieuse terrasse panoramique, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air.La cuisine moderne avec îlot central, équipée d'appareils électroménagers de haute gamme, dont une cave à vin, satisfait les besoins de ceux qui aiment vivre et partager les espaces.La zone de nuit, située au REZ-DE-CHAUSSEE, permet l'accès au jardin depuis chaque pièce et accueille une prestigieuse suite principale avec salle de bain fenêtrée privée et baignoire à jets, deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche et bain turc, un grand atrium et une pratique buanderie avec local accessoire.Le niveau est complété par une chambre indépendante, idéale comme bureau, studio professionnel, atelier ou chambre pour les invités.Au SOUS-SOL, une cave à vin avec aération naturelle, des locaux de cave supplémentaires, des locaux techniques et un grand local de loisirs multifonctionnel sont aménagés.Chauffage au gaz distribué par serpentine;Cheminée en bois suggestive et fonctionnelle;Climatisation;Fenêtres en PVC modernes avec double vitrage à coupe thermique;Stores électriques;Store de soleil.La propriété est complétée par un garage surélevé et communicant internement avec l'habitation et plusieurs places de parking extérieures.Une demeure unique en son genre, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure et de tranquillité, sans renoncer au confort, à l'intimité et à une vue sur le lac simplement incomparable.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

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10 pièces, 400m², CHF 610'000.–
6825 Capolago

Capolago - Maison avec cour intérieure à rénover, avec terrasse

Au cœur du centre caractéristique de Capolago, dans une position stratégique à courte distance du lac de Lugano, de la gare et des principaux axes routiers, nous proposons à la vente une maison entière à rénover, une solution aux grands potentiels, idéale pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation.L'immobilier se développe sur plusieurs niveaux et, grâce à ses surfaces généreuses, offre la possibilité de réaliser trois appartements de 2,5 pièces, chacun d'une superficie d'environ 80 m². La distribution des espaces permet de projeter des unités d'habitation modernes, lumineuses et fonctionnelles, tout en conservant le charme authentique de l'architecture du centre-ville.Pour compléter la propriété, deux grands espaces accessoires représentent une valeur ajoutée importante : un dépositaire d'environ 100 m², idéal comme entrepôt, atelier, laboratoire ou espace multifonctionnel, et un second dépositaire d'environ 30 m², utilisable comme local technique, archive ou cave.L'un des éléments distinctifs de l'immobilier est la cour intérieure privée, connectée à une grande terrasse surplombante. Ces espaces extérieurs offrent des possibilités d'enrichissement intéressantes, créant un environnement réservé et agréable au service des futures unités d'habitation ou d'activités complémentaires éventuelles.Ce qui rend cette proposition encore plus intéressante est la présence de cinq places de parking propriétaires, une dotation extrêmement rare dans un centre-ville historique et particulièrement appréciée à la fois par le marché résidentiel et par celui des investissements.Le bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de développer un projet sur mesure et de valoriser pleinement le potentiel de la propriété. La taille du bâtiment et sa configuration permettent de réaliser une intervention capable de combiner le caractère historique du bâtiment avec des normes de vie contemporaines, donnant vie à un produit immobilier d'intérêt certain.Grâce à la position stratégique, aux surfaces disponibles généreuses et à la présence de caractéristiques difficiles à trouver dans des biens immobiliers analogues, telles que des dépositaires, des espaces extérieurs privés et cinq places de parking, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement, avec des perspectives d'enrichissement et de rentabilité intéressantes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre entière disposition.

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5.5 pièces, 183m², CHF 1'100'000.–
6825 Capolago

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

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14 pièces, 500m², CHF 1'100'000.–
6825 Mendrisio

Palazzina à rénover dans le centre de Mendrisio - Opportunité intéressante

Au cœur de Mendrisio, dans un emplacement central et commode à tous les principaux services, nous proposons à la vente une palazzina à rénover, composée de 4 appartements de 3,5 pièces.La propriété représente une opportunité intéressante à la fois pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation immobilière, et pour ceux qui veulent réaliser un bâtiment résidentiel de qualité dans un emplacement stratégique.Chaque appartement dispose en outre de 2 places de parking extérieures, pour un total de 8 places de parking au service de la propriété.Données économiquesPrix demandé à l'état actuel : CHF 1'100'000Prix demandé après rénovation complète : CHF 2'200'000Revenu annuel après rénovation terminée : CHF 88'000Unités de logement : 4 appartements de 3,5 piècesPlaces de parking extérieures : 8, égales à 2 par appartementL'intervention de rénovation permet de transformer l'actuel immeuble en un produit résidentiel moderne et attractif, avec la possibilité d'obtenir un revenu annuel total de CHF 88'000 et une augmentation significative de la valeur de la propriété.Une proposition intéressante dans le centre de Mendrisio, caractérisée par un potentiel de valorisation important et une configuration déjà particulièrement adaptée à la mise en location.Informations et plans supplémentaires sur demande

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6 pièces, 220m², CHF 1'050'000.–
6825 Mendrisio

IMMEUBLE À REVENU AU COEUR DE MENDRISIO - RENDEMENT DE 5%

Excellente opportunité d'investissement immobilier à revenu dans le cœur de Mendrisio.Nous proposons à la vente une intéressante propriété commerciale et résidentielle, située dans une position centrale à Mendrisio, qui occupe l'ensemble du rez-de-chaussée de l'immeuble.La propriété se compose de plusieurs unités, offrant une bonne diversification du revenu :Appartement d'environ 70 m², 2,5 piècesEspace commercial d'environ 60 m², configuré comme open spaceBureau d'environ 60 m²Bureau supplémentairePlaces de parking à disposition de la propriété dans l'immeuble.La surface totale se développe sur un seul niveau au rez-de-chaussée, une caractéristique qui garantit un accès pratique et une grande polyvalence dans l'utilisation des espaces.Position stratégiqueLa propriété est située dans le cœur de Mendrisio, dans une zone confortable et bien desservie, avec tous les principaux services facilement accessibles.La position centrale et la présence simultanée d'unités résidentielles, commerciales et de bureaux rendent la propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un investissement avec revenu diversifié et potentiel de maintien de la valeur dans le temps.Investissement à revenuLa propriété génère actuellement un revenu annuel d'environ CHF 50'000, correspondant à un rendement indicatif de 5%.Un investissement intéressant pour les investisseurs privés à la recherche d'une propriété déjà à revenu, avec plusieurs unités locatives et une position centrale.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations, plans, documentation et visite de la propriété.

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7 pièces, 190m², CHF 990'000.–
6825 Mendrisio

Grande maison au bord du lac

Grande maison au bord du lac Grande maison avec vue sur le lac, deux appartements indépendants et un potentiel de valorisation exceptionnelCette vaste propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent de grands espaces habitables, une vue splendide sur le lac et la possibilité de personnaliser la maison selon leurs goûts. La propriété est en bon état structurel et d'entretien, mais nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de réaliser une résidence exclusive et sur mesure.Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements indépendants, une configuration parfaite pour les grandes familles, pour ceux qui souhaitent héberger des parents en toute autonomie ou pour créer une unité à destination de la location. Au besoin, les deux logements peuvent être facilement réunis pour donner naissance à une seule et prestigieuse résidence.Le logement principal, de 4,5 pièces, occupe l'étage supérieur et se caractérise par des pièces particulièrement lumineuses et une vue merveilleuse sur le lac. La zone jour comprend un grand salon avec salle à manger et une cuisine habitable séparée, avec la possibilité d'éliminer la cloison et de créer un espace ouvert moderne. La zone nuit accueille trois chambres et deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche. Le salon et la cuisine donnent sur une grande terrasse panoramique ensoleillée.Un escalier intérieur relie l'appartement à l'étage inférieur, réservé aux locaux de service. Ici se trouvent une buanderie, le local technique, une cave à vin, une grande cave et un grottino caractéristique avec cheminée, qui peut être utilisé comme taverne ou transformé en un agréable salon de hobby, salle de sport ou espace multifonctionnel.Au rez-de-chaussée, il y a un deuxième appartement de 2,5 pièces, composé d'une cuisine habitable, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. Une solution idéale pour les invités, les parents ou comme unité indépendante à louer. Au rez-de-chaussée se trouve également une grande cave, actuellement divisée en plusieurs locaux, facilement adaptable à de nouvelles exigences.La propriété est complétée par un double garage, au moins trois places de parking extérieures, un agréable jardin et un autre local de grandes dimensions, accessible directement de l'extérieur et actuellement utilisé comme débarras et cave.Certaines images de cette annonce sont des renderings photoréalistes réalisés à des fins d'illustration et montrent une possible rénovation de la propriété, mettant en évidence son potentiel de valorisation considérable.

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