16 risultati - Immobili in vendita: Capolago

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

CAPOLAGO CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX IT Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre lopportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali. Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di unottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali. Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina. Latrio dingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby. Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax. Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare allorto e se ti piace perché no ad un pollaio. Ti piacerà perché Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano. -Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale -Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo -Ideale per la famiglia PREZZO DI VENDITA: CHF 790000.00 DE In den eigenen vier Wänden wohnen und einen authentischen, regionaltypischen Weinkeller genießen das bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in eine Oase der Ruhe zu verwandeln und bei geselligen Anlässen ein gutes Glas Wein mit Freunden zu teilen. Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt hat. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiert Capolago von einer ausgezeichneten Lage nur wenige Minuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Was: Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche und großem, bebaubarem Grundstück, verteilt auf drei Etagen inklusive Weinkeller. Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick das Herzstück des Hauses. Die Küche ist separat, das Gäste-WC verfügt über eine Dusche. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hobbyraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein schöner Garten mit Laube ideal für entspannte Momente im Freien. Außerdem stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum sowie Platz für einen Gemüsegarten und warum nicht auch ein Hühnerstall zur Verfügung. Das wird Ihnen gefallen, weil: Möglichkeit zur Umnutzung als Zweitwohnsitz Strategische Lage: Autobahnanschlüsse nach Mailand und Lugano in kurzer Entfernung Praktische und funktionale Raumaufteilung Im Preis inbegriffen: ein Garagenplatz, ein überdachter Stellplatz und zwei Außenstellplätze Ideal für Familien VERKAUFSPREIS: CHF 790000.00

CAPOLAGO – CASA TIPICA CON CANTINA: TRADIZIONE E RELAX

Vivere nella propria casa e godere di una cantina vini autentica e tipica della zona ti offre l’opportunità di trasformare la tua abitazione in un luogo di tranquillità e di condividere un piacevole bicchiere con gli amici in momenti conviviali.Dove: A Capolago, borgo che conserva il suo fascino autentico con stradine pittoresche, edifici storici ben conservati. Nonostante la sua atmosfera rurale, Capolago gode di un’ottima posizione a breve distanza da negozi, supermercati, ristoranti e servizi essenziali.Cosa: Casa unifamiliare di 200 mq con vasto terreno edificabile che si sviluppa su tre livelli compreso il piano cantina.L’atrio d’ingresso introduce in uno spazioso ambiente da pranzo e soggiorno con vista panoramica, diventando il cuore pulsante della casa. La cucina è separata, bagno ospiti con doccia, mentre al piano notte troverai tre camere da letto, un bagno con vasca e un locale hobby.Per aggiungere ulteriore comodità un grazioso giardino con portico per ottimi momenti di relax.Inoltre, avrai a tua disposizione lavandiera, locale tecnico, potrai pensare all’orto e se ti piace perché no ad un pollaio.Ti piacerà perché– Possibilità di essere trasformata in SECONDA RESIDENZA– Posizione strategica. Accessi autostradali a breve distanza per Milano e Lugano.-Praticità e disposizione degli spazi in modo funzionale-Un posto auto in box, un posteggio coperto e due posteggi esterni compresi nel prezzo-Ideale per la famigliaPREZZO DI VENDITA: CHF 790’000.00

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

Villa esclusiva - 8 locali, vista panoramica e ampio giardino

Situata in una posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde, questa spaziosa villa di 8.5 locali (350 mq lordi) si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano seminterrato, ed è edificata su un fondo di 743 mq. Realizzata negli anni 80 da un impresario per la propria famiglia, è stata costruita con materiali pregiati e mantenuta con cura nel tempo.Caratteristiche principali:Zona residenziale riservata, servita solo dalla strada daccesso privataVista imprendibile da est a ovest, con esposizione solare ottimaleGrande giardino piantumato e piccolo orto familiareFlessibilità duso: possibilità di creare una bifamiliare, affittare camere a studenti o gestire un B&BAmpliabile con sopraelevazione di un ulteriore pianoLibera da subito, con possibilità di essere abitata come residenza primaria o secondaria (anche da cittadini stranieri)Distribuzione interna:Ingresso/Piano terra:Atrio dingresso con armadio guardarobaStudio o camera, bagno con docciaLocale tecnico (caldaia a gasolio del 2007) con serbatoio da 9000 litriPiano ammezzato:Lavanderia/stireriaRifugio antiatomico utilizzato come dispensaSpazioso grottino con cucina e camino, accessibile anche da ingresso secondarioPrimo piano Zona giorno:Ampio soggiorno con camino monumentale, pavimento in marmo Arzo, grandi vetrate panoramicheTende solari elettriche (Griesser 2006)Terrazza coperta vivibile tutto lannoCucina abitabile con pavimento in cotto e accesso diretto a grande terrazza con area barbecueUltimo piano Zona notte:Camera padronale + 2 ampie camere, tutte con parquet2 bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca)Corridoio con armadi a muroAccesso a mansarda arredata e sottotettoDotazioni:Infissi LEGNO-ALLUMINIO Ego Kiefer (2016) con tripli vetri nella zona abitabileTapparelle e tende da sole elettricheImpianto di allarme (Prodis), videocitofono (2023)Riscaldamento a gasolio con termosifoni e serpentine nella zona giorno2 autorimesse + piazzale per 4 autoProprietà completamente recintataPosizione strategica:A pochi minuti da scuole, negozi, farmacia, ospedali e fermate bus2 min da stazioni ferroviarie Mendrisio e Mendrisio-San Martino2 min dallautostradaMalpensa a 45 min in auto, Zurigo a 90 min in trenoCondizioni attuali:In ottimo stato strutturaleLavori di manutenzione ordinaria effettuati nel 2025Necessita solo di tinteggiature e piccole riparazioniDisponibile rapporto BussolaEnergia con possibilità di migliorie energetiche (stima CHF 80'000100'000, al netto di sussidi)

CASA INDIPENDENTE CON INCANTEVOLE VISTA LAGO

A Capolago, in posizione collinare e panoramica, proponiamo una residenza indipendente con splendida vista lago, immersa nella tranquillita e nel verde.La proprieta e stata oggetto di un'ampia ristrutturazione con materiali di qualita e offre ambienti eleganti e accoglienti. Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una zona pranzo spaziosa e l'accesso alla terrazza, ideale per momenti all'aperto. La cucina moderna con isola unisce funzionalita e design.Le camere, affacciate sul giardino, garantiscono privacy e quiete. I bagni, dotati di vasca idromassaggio e sauna, offrono uno spazio dedicato al benessere.Completano la proprieta cantina, locale hobby, garage e posteggi esterni. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.Una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, indipendente e a contatto con la natura, in una delle zone piu suggestive del Lago di Lugano.

Immobile da ristrutturare nel nucleo storico di Mendrisio

Nel cuore del centro storico di Mendrisio proponiamo in vendita un interessante edificio a destinazione mista, residenziale e commerciale.Limmobile dispone di una superficie utile di circa 370 m² e di un volume di 1457 m ca. Attualmente è composto da più unità abitative ai piani superiori e da uno spazio commerciale al piano terreno con tre vetrine.Al piano terreno è possibile mantenere un ampio spazio commerciale, oppure suddividerlo in due unità distinte, grazie alla presenza del doppio ingresso. Ai piani superiori vi è la possibilità di realizzare fino a quattro appartamenti, a seconda della configurazione progettuale scelta.La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e presenta interessanti possibilità di sviluppo. Gli spazi interni possono essere riorganizzati e adattati secondo le esigenze del futuro proprietario. La facciata delledificio è protetta, mentre gli ambienti interni consentono interventi di modifica e riqualificazione.Completano la proprietà una corte interna privata e un piccolo edificio accessorio disposto su due livelli, attualmente da riattare, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.Limmobile rappresenta uninteressante opportunità sia per investitori sia per chi desidera realizzare un progetto residenziale o a destinazione mista.Prezzo di vendita richiesto CHF 890'000.Per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa, vi invitiamo a contattarci.

Casa unifamiliare a Besazio

Proponiamo in vendita una Casa unifamiliare costruita nel 2007, parte di un piccolo complesso di quattro unità adiacenti che condividono unicamente le spese dellautorimessa comune (illuminazione e porta automatizzata).Per il resto, ogni abitazione è completamente indipendente. La casa si presenta in buone condizioni, grazie a una manutenzione costante nel tempo.La superficie abitativa è di circa 131 m², distribuiti su due livelli, oltre a un livello seminterrato con locale hobby riscaldato utilizzabile come studio o sala fitness, e lavanderia privata. Gli ingressi sono due: dallautorimessa o dal piano terra tramite portoncino blindato.La casa dispone di un giardino privato di circa 200 m², pianeggiante e ben esposto al sole per lintera giornata.Il giardino è dotato di recinzione, locale attrezzi, area piastrellata e gazebo, ideale per pranzi, cene allaperto e momenti di relax.Laccesso pedonale principale si trova sul lato della facciata dotata di cappotto termico.La zona giorno comprende soggiorno con camino funzionante, zona pranzo e cucina abitabile separata.È presente anche un bagno di servizio.La zona notte, al piano superiore, è composta da due camere matrimoniali e una cameretta.Aria condizionata è installata sia nel soggiorno sia nelle camere da letto.Le dotazioni includono: Serpentine a pavimento e termopompa Tapparelle elettriche in tutta la casa Infissi in PVC con doppi vetri Zanzariere Video citofonoI due bagni della zona notte sono entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca.Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, allinterno dellautorimessa comune del complesso.La posizione è comoda e ben collegata: la fermata dellautobus si trova sotto casa.Le spese annue totali ammontano a circa CHF 3500.Prezzo di vendita della casa: CHF 850000.Ulteriori informazioni verranno rese su richiesta.

Capolago: esclusivo attico fronte lago 5.5 locali, 223 mq. con terrazz

Capolago, esclusivo attico 5.5 locali, 223 mq. con terrazze di 28.50 mq., 3 camere, 1 studio, due bagni, lavanderia, due posti auto, con accesso alla spiaggia e al lago. Lappartamento si distingue per gli spazi ampi e accoglienti, studiati per offrire una qualità di vita superiore. La luminosa zona giorno, caratterizzata da un suggestivo soffitto mansardato con travi a vista, regala una vista mozzafiato sul lago e si apre direttamente su una terrazza coperta, impreziosita da una stufa. La zona pranzo è generosa e ben distribuita, cucina moderna con isola centrale.Le tre camere da letto, alcune con affaccio sul giardino e altre sul lago, rappresentano veri angoli di tranquillità e privacy. Uno studio, due bagni curati nei dettagli, completano armoniosamente gli spazi interni.Lattico è situato allultimo piano di una casa bifamiliare con locale commerciale e dispone di numerosi locali accessori, tra cui una grande lavanderia e un comodo deposito. Completano la proprietà un box auto a CHF 80'000 e un posteggio privato a CHF 40'000.Laccesso diretto alla spiaggia e al lago rende questa proprietà unica nel suo genere.Ideale sia come residenza primaria che come residenza secondaria.

MERAVIGLIOSA CON VISTA LAGO, UNA VILLA DA SOGNO

In una posizione unica e riservata, affacciata direttamente sul Lago di Lugano, proponiamo una splendida villa indipendente che coniuga eleganza, comfort e una vista mozzafiato, circondata da un curato giardino privato di 350 m² con ampi spazi verdi e una scenografica zona terrazza con piscina panoramica e solarium perfetta per momenti di relax e convivialità con lo sguardo che si perde tra il blu del lago e il verde delle colline circostanti. Capolago, incastonata nel lago, è punto di partenza della celebre ferrovia del Monte Generoso ed offre un connubio perfetto tra natura, storia e modernità. La zona è apprezzata per la tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza a tutte le principali infrastrutture: Lugano è a pochi minuti, Milano facilmente raggiungibile, mentre le montagne e il lago sono letteralmente a portata di mano.Ogni ambiente di questa meravigliosa dimora è stato pensato per esaltare la luce e il panorama, regalando colori e paesaggi indimenticabili in ogni stagione. Le grandi superfici vetrate creano un dialogo costante tra interni ed esterni, mentre la posizione dominante garantisce privacy e tranquillità assolute.Il livello principale è dedicato alla zona giorno e offre un accogliente atrio d’ingresso, una cucina con penisola vista moderna e funzionale aperta sulla zona pranzo, un ampio soggiorno con grandi vetrate fronte lago ed una zona camino intima e accogliente; sono disponibili due ampi bagni e due luminose camere da letto. Il livello inferiore, rifinito con la stessa cura dei dettagli, ospita un affascinante grottino indipendente/dependance, realizzato con gusto ed eleganza, dotato di un’ampia camera da letto, un bagno, la cucina open space aperta su un ampio salone, ideale per accogliere ospiti con totale autonomia o per vivere esperienze conviviali in un’atmosfera autentica e raffinata.A servizio della villa sono presenti inoltre un garage doppio, una cantina, il locale tecnico e la lavanderia. È disponibile ulteriore spazio per realizzare altri posti auto. Il sistema di riscaldamento è alimentato da termopompa aria-acqua, servito da serpentine a pavimento; Gli infissi sono in PVC con tripli vetri.Questa lussuosa dimora è un gioiello raro che unisce eleganza, comfort ed un panorama unicoI nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Capolago - Incantevole casa di vacanza con piscina e terrazza

Capolago - Incantevole casa di vacanza con piscina e terrazza ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria sia di vacanza.I dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.

Palazzina a Reddito in Fase di Completamento

In vendita palazzina a reddito composta da 8 appartamenti da 3.5 locali, attualmente in fase di ultimazione.Gli appartamenti saranno consegnati completamente ristrutturati a nuovo con materiali di alta qualità e la consegna finale è prevista per aprilemaggio 2026.La proprietà offre:4 box auto interni4 posteggi esterniSulla base dei canoni di mercato attuali, si ipotizza una redditività annua attorno al 4%.Un investimento di valore in una zona strategica, ideale per chi cerca una palazzina moderna, pronta a generare reddito.Contattare per maggiori informazioni su questa opportunità unica.

Casa bifamiliare nel cuore di Mendrisio - Ottimo investimento

Casa Bifamiliare Rinnovata nel Cuore di Mendrisio Due Appartamenti di 3.5 Locali, Giardino Privato e PosteggiSituata in una posizione centrale e ben servita, allinterno di un quartiere residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con una superficie abitabile di circa 170 m², edificata su un terreno di 325 m² e completamente rinnovata nel 1998.Limmobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali, ampi, luminosi e ben distribuiti:Piano TerraIngressoSoggiorno con cucina a vistaDue camere da letto di generose dimensioniBagno con docciaLocale tecnicoPrimo PianoIngressoSoggiorno accoglienteCucina separataDue camere spazioseBagno con vascaAffascinante soppalco con travi a vista, ideale come studio, zona hobby o angolo relaxAllesterno, la proprietà dispone di:Giardino privato, ideale per famiglie, momenti di relax o convivialitàCasetta in muratura, utilizzabile come deposito o ricovero attrezziTre posteggi esterni già presentiPossibilità di realizzare ulteriori posti auto, grazie alla configurazione del terrenoUnopportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, perfetta per vivere in due nuclei familiari, per abitare e affittare oppure per investire in una delle zone più richieste del Mendrisiotto.La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro di Mendrisio.

VISTA MONTI, NUOVO APPARTAMENTO 5,5 CON TERRAZZO

"Il tuo nuovo e ampio Appartamento 5,5 locali di 155mq. a Mendrisio con terrazzo panoramico"Nel bellissimo e affascinante comune di Mendrisio, in zona verde e tranquilla con una favolosa vista a 180 sui colli, proponiamo in vendita, in nuovo e moderno edificio con finiture di qualità elevata, un luminoso Appartamento di 5.5 locali a Mendrisio sito all'ultimo piano con terrazzo panoramico e composto da:-Atrio d'ingresso;-Soggiorno di 32 mq. con affaccio sul terrazzo;-Cucina a vista;-Disimpegno notte;-3 camere da letto;-Locale studio con possibilità di ricavo 4^ camera;-3 bagni;-Ampio terrazzo di 20mq.;-Locale lavanderia di 18mq.;-Cantina di 18 mq.;Ottima esposizione solare EST/SUD/OVEST!!Finiture di livello superiore, possibilità di personalizzazioni interne.L' APPARTAMENTO DI 5,5 LOCALI A MENDRISIO E' PROPOSTO A SOLO CHF 1.120.000A disposizione posto auto coperto CHF. 35'000A disposizione posto auto esterno CHF. 15'000MERITA VISIONE !!Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouseagenzia immobiliare Luganocerca per te lacasache desideri in Svizzera,appartamenti aLuganoin centro città,attici vista lago, prestigiosevilleconpiscinaeimmobili a reddito, appartamenti in affitto a Lugano.Trasferirsi in Svizzera vivere a Lugano sarà più facile grazie al nostro team di professionisti che ti aiuteranno nelle pratiche di permessi di residenza, assistenza legale e fiscale.

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

OTTIMO E SICURO RENDIMENTO AL 5%

CERCHI UN OTTIMO E SICURO RENDIMENTO ??Offriamo un immobile residenziale e commerciale in zona strategica del Mendrisiotto.Questo investimento immobiliare è in interessante in quanto:- la posizione è ben servita - punto di riferimento della zona - lo storico locativo - negli anni non sono stati registrati casi di sfitto - il tutto dimostrabile- il reddito netto annuo è pari al 5% - pigioni al netto delle spese Chf 200.000 circa- il prezzo di vendita Chf 4.000.000- il rendimento annuo netto è pari al 5% ( Cinque)Maggiori informazioni verranno rese solo su richiesta