Capolago
Capolago
Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Immobilien zum Kaufen in Capolago: 21 Treffer

  • open space living area, stairs, wooden floor, dining table, chairs, kitchen cabinets, chandeliers
  • Spacious living room with sofa, wooden staircase, tile floor, wooden dining table, dining chairs, wooden cupboard, kitchen cabinets, flower vase, picture frames, chandeliers, books, and magazine.
  • wooden floor, glass table, modern chairs, bar stool, wooden shelves, dining room lamps, staircase
  • Dining table, chairs, staircase, living room couch, TV, fireplace
  • tiled floor, mirror, cabinet, stairs, plant, wooden stool
  • Modern white kitchen with wooden countertops, built-in appliances, tiled flooring, and a dining table with chairs.
  • Large double bed, wooden dresser, large mirror, blue curtains, TV, nightstand with lamp
  • Bathroom with white tiles, white sink, white wooden cabinet, wooden ceiling, bathtub with shower, wooden doors, plants, mirror
  • a small wooden table and chairs with bench, green plants, flowers, grass, and plants in pots
  • Exterior of a building with green doors and brick walls, featuring a copper pipe next to the entrance and an open doorway with a chandelier.
  • wooden paneling, chandelier, wooden table and chairs, open doors, storage box, paintings on wall
  • Green-walled house, archway entrance, balcony with railings, hedge on right side, orange building next to it
  • multi-story house, tree, wooden table, wooden fence, green grass, roof
  • Living room, kitchen, bedroom, bathroom, hallway, storage room, dining area, entrance
  • Living room, bedroom, bedroom, bathroom, toilet, storage, balcony
  • raised ground floor, Cantina 42,70 sqm, Grottitino 17,50 sqm
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Spacious living room with sofa, wooden staircase, tile floor, wooden dining table, dining chairs, wooden cupboard, kitchen cabinets, flower vase, picture frames, chandeliers, books, and magazine.
wooden floor, glass table, modern chairs, bar stool, wooden shelves, dining room lamps, staircase
Dining table, chairs, staircase, living room couch, TV, fireplace
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
5 Zimmer, 200m², CHF 790'000.–
6825 Capolago

CAPOLAGO – TRADITIONELLES HAUS MIT WEINKELLER: TRADITION UND ERHOLUNG

In Ihrem eigenen Zuhause zu leben und eine authentische und typische Weinkellerei der Region zu genießen, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause in einen Ort der Ruhe zu verwandeln und mit Freunden in geselligen Momenten ein angenehmes Glas zu teilen.Wo: In Capolago, einem Dorf, das seinen authentischen Charme mit malerischen Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden bewahrt. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Capolago eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen.Was: Einfamilienhaus mit 200 m² und großem Baugrund, das sich über drei Ebenen erstreckt, einschließlich des Kellerbereichs.Der Eingangsbereich führt in einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit Panoramablick, der zum Herzstück des Hauses wird. Die Küche ist separat, das Gästebad mit Dusche, während sich im Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hobbyraum befinden.Um zusätzlichen Komfort zu bieten, gibt es einen schönen Garten mit Portikus für entspannende Momente.Darüber hinaus stehen Ihnen eine Waschküche, ein Technikraum, ein Garten und ein Hühnerhof zur Verfügung.Sie werden es mögen, weil– es die Möglichkeit bietet, in eine ZWEITE WOHNUNG umgewandelt zu werden– eine strategische Lage bietet. Autobahnanbindungen in unmittelbarer Nähe nach Mailand und Lugano.– Praktische und funktionale Raumaufteilung– Ein Parkplatz in der Garage, ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen– Ideal für FamilienVERKAUFSPREIS: CHF 790’000.00

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +3
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
5 Zimmer, 178m², CHF 1'290'000.–
Residenza Generoso 16, 6825 Capolago

FREISTEHENDES HAUS MIT ZAUBERHAFTEM SEEBLICK

FREISTEHENDES HAUS MIT ZAUBERHAFTEM SEEBLICK In erhöhter Panoramalage von Capolago befindet sich dieses elegante freistehende Haus mit herrlichem Blick auf den Luganersee, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Die Liegenschaft wurde umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet stilvolle, helle und einladende Wohnräume.Das Hauptgeschoss verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, einen geräumigen Essbereich mit Zugang zur Panoramaterrasse sowie eine moderne Küche mit Kochinsel, die Funktionalität und Design perfekt verbindet.Die Schlafzimmer mit Blick ins Grüne bieten Ruhe und Privatsphäre, während die Badezimmer mit Whirlpool und Sauna einen exklusiven Wellnessbereich schaffen.Ein Keller, Hobbyraum, Garage, Aussenparkplätze sowie eine Klimaanlage runden das Angebot ab und sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort.Eine ideale Immobilie für alle, die stilvolles und unabhängiges Wohnen inmitten der Natur und mit herrlichem Blick auf den Luganersee suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
Wegzeit
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5.5 Zimmer, 223m², CHF 1'200'000.–
Via Famiglia Carlo Scacchi, 6825 Capolago

Faszinierendes Seeblick-Dachgeschoß mit 5,5 Zimmern

In einer privilegierten Lage in Capolago bieten wir ein elegantes Dachgeschoß von 223 mq zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock ohne Aufzug eines Gebäudes mit zwei Wohnungen und einem Gewerberaum, der als Bar genutzt wird, befindet. Die Immobilie bietet direkten Zugang zum Strand und zum See, was sie zu einem idealen Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz macht.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Mansardendach und sichtbaren Balken, einem schwedischen Ofen, einem Essbereich und einer modernen Küche mit Insel, drei Schlafzimmern, einem Studio, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem Badezimmer mit Dusche, einer Waschküche und einem Abstellraum. Die Räume werden durch schwarze Natursteinböden und Parkett, Holz- und Aluminiumfenster sowie Klimaanlagen in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer aufgewertet.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von 15,5 mq mit Seeblick, während eine zweite Terrasse von 13 mq von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.Einschließlich im Verkaufspreis sind auch ein geräumiger, unabhängiger Garagenplatz und ein Außenparkplatz.Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar.

Wegzeit
-
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40 Zimmer, 1'202m², CHF 3'900'000.–
Via Lavizzari, 6825 Mendrisio

Mendrisio , stabile misto al 5%

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.Numero unita' : 8 totali Occupazione al 100%Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )Riscaldamento : Gasolio RENDITA ANNUALE : 5%Per info e documentazione :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.Number of units : 8 total 100% occupancyParking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )Heating : Diesel oil Existing long-term leases.For info and documentation :Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com --------------------------------

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10 Zimmer, 370m², CHF 790'000.–
6825 Mendrisio

Immobilie zur Renovierung im historischen Zentrum von Mendrisio

Im Herzen des historischen Zentrums von Mendrisio bieten wir ein interessantes Gebäude mit gemischt genutzter Fläche, Wohnen und Gewerbe, zur Verkauf an.Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von etwa 370 m² und ein Volumen von 1457 m³. Derzeit besteht es aus mehreren Wohneinheiten in den oberen Stockwerken und einem Gewerbefläche im Erdgeschoss mit drei Fenstern.Im Erdgeschoss kann ein großer Gewerbefläche beibehalten werden, oder es kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, dank der Anwesenheit des doppelten Eingangs. In den oberen Stockwerken besteht die Möglichkeit, bis zu vier Wohnungen zu realisieren, je nach gewählter Projektkonfiguration.Das Eigentum benötigt Renovierungsarbeiten und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten. Die Innenräume können neu organisiert und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die Fassade des Gebäudes ist geschützt, während die Innenräume Modifizierungen und Sanierungen zulassen.Eine private Innenhof und ein kleines Nebengebäude auf zwei Ebenen, derzeit zu renovieren, vervollständigen das Eigentum und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.Das Gebäude stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen dar, die ein Wohn- oder gemischt genutztes Projekt realisieren möchten.Verkaufspreis: CHF 790'000.Für weitere Informationen und um die vollständige Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.

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5 Zimmer, 150m², CHF 850'000.–
6825 Mendrisio

Einfamilienhaus in Besazio

Wir bieten ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2007 gebaut wurde und Teil eines kleinen Komplexes mit vier angrenzenden Einheiten ist, die nur die Kosten für die gemeinsame Garage (Beleuchtung und automatisierte Tür) teilen.Ansonsten ist jedes Haus völlig unabhängig. Das Haus ist in gutem Zustand, dank regelmäßiger Wartung im Laufe der Zeit.Die Wohnfläche beträgt etwa 131 m², verteilt auf zwei Ebenen, sowie ein halbunterirdisches Geschoss mit einem beheizten Hobbyraum, der als Studio oder Fitnessraum genutzt werden kann, und einer privaten Waschküche. Es gibt zwei Eingänge: von der Garage oder vom Erdgeschoss durch eine panzergepanzerte Tür.Das Haus verfügt über einen privaten Garten von etwa 200 m², der eben und gut sonnig für den ganzen Tag ist.Der Garten ist mit einer Einfriedung, einem Geräteschuppen, einer gefliesten Fläche und einem Gazebo ausgestattet, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung.Der Hauptzugang für Fußgänger befindet sich auf der Seite der Fassade mit Wärmedämmung.Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin, einen Essbereich und eine separate Küche. Es gibt auch ein Gästebad.Der Schlafbereich im Obergeschoss besteht aus zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer.Klimaanlagen sind sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern installiert.Die Ausstattung umfasst: Bodenheizung und Wärmepumpe Elektrische Rolläden in ganzem Haus PVC-Fenster mit Doppelverglasung Fliegengitter Video-TürklingelDie beiden Badezimmer im Schlafbereich sind beide fensterlos, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.Das Grundstück umfasst 3 Parkplätze in der Garage, innerhalb der gemeinsamen Garage des Komplexes.Die Lage ist komfortabel und gut angebunden: die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Die jährlichen Gesamtkosten betragen etwa CHF 3500.Verkaufspreis des Hauses: CHF 850000.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.

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5.5 Zimmer, 223m², CHF 1'080'000.–
Auf Anfrage 1, 6825 Capolago

L'attico che cercavi con fronte lago

Bellissimo attico fronte lago con vista imprendibile e soleggiamento ottimale, adibito quale abitazione primaria o secondaria, in una casa bifamiliare con locale commerciale al piano terraQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ampi spazi, ben strutturato, accogliente e curato nei dettagli+ Terrazzo fronte lago e balcone con affaccio sul giardino+ Grande e pratica lavanderia al piano+ Pratico ripostiglio+ Accesso diretto alla spiaggia rispettivamente al lago + 1 box auto disponibile a CHF 80'000.- e 1 parcheggio disponibile a CHF 40'000.-I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.chWunderschönes Attika-Apartment mit Seeblick, unvergleichlicher Aussicht und optimaler Sonneneinstrahlung, geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einem Zweifamilienhaus mit Geschäftsräumen im ErdgeschossDieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Grosszügige Räume, gute Raumaufteilung, gemütlich und mit Liebe zum Detail gestaltet+ Terrasse mit Seeblick und Balkon mit Blick auf den Garten+ Grosse und praktische Waschküche auf der Etage+ Praktischer Abstellraum+ Direkter Zugang zum Strand bzw. zum See Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch

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5.5 Zimmer, 223m², CHF 1'080'000.–
6825 Capolago

Capolago: exklusives Dachgeschoß mit Seeblick, 5.5 Zimmer, 223 m² mit Terrasse

Capolago, exklusives Dachgeschoß mit 5.5 Zimmern, 223 m², mit Terrassen von 28.50 m², 3 Schlafzimmern, 1 Studio, zwei Badezimmern, Waschküche, zwei Autoabstellplätzen, mit Zugang zum Strand und zum See. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen und einladenden Räume aus, die darauf abzielen, eine höhere Lebensqualität zu bieten. Der helle Wohnbereich, der durch eine einladende Mansardendecke mit sichtbaren Dachbalken gekennzeichnet ist, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich direkt auf eine überdachte Terrasse, die mit einer Heizung ausgestattet ist. Der Essbereich ist großzügig und gut verteilt, die moderne Küche verfügt über eine Inselmitte.Die drei Schlafzimmer, einige mit Blick auf den Garten und andere auf den See, sind wahre Oasen der Ruhe und Privatsphäre. Ein Studio, zwei sorgfältig gestaltete Badezimmer, vervollständigen die Innenräume harmonisch.Das Dachgeschoß befindet sich im letzten Stock eines Zweifamilienhauses mit Gewerberaum und verfügt über zahlreiche Nebenräume, darunter eine große Waschküche und einen komfortablen Abstellraum. Die Liegenschaft wird durch eine Garage für 80'000 CHF und einen privaten Abstellplatz für 40'000 CHF vervollständigt.Der direkte Zugang zum Strand und zum See macht diese Liegenschaft einzigartig in ihrer Art.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

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5 Zimmer, 156m², CHF 1'290'000.–
6825 Mendrisio

Exklusives Haus mitten in der Natur mit 180° Seeblick

Exklusives Haus mitten in der Natur mit 180° Seeblick Prächtige, unabhängige Residenz in einem Wohngebiet in einer Hügellage von Capolago mit atemberaubendem Blick.Komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, um Komfort und Stil ohne Kompromisse zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einer Galerie, eine große Esszone und eine geräumige Terrasse, ideal für die Abendstunden im Freien. Große, moderne Küche mit Insel, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten.Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Bad mit Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und Sauna, ein großer Atrium und eine Waschküche mit zusätzlichem Raum. Zusätzlich ein separates Zimmer als Büro oder Gästezimmer.Jedes Schlafzimmer geht auf den Garten hinaus und bietet ein einzigartiges Erlebnis der Verbindung mit der Natur und eine Atmosphäre der totalen Entspannung.Die Keller im Untergeschoss umfassen Räume für die Weinlagerung, Keller, technische Räume und einen großen Hobbyraum.Die Liegenschaft wird durch eine Garage und Außenparkplätze vervollständigt.Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden.Genießen Sie den Luxus, aufzuwachen und direkt in die Natur hinauszugehen, in Harmonie mit der umgebenden Schönheit zu leben.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Verbindung zwischen Wohnkomfort und direktem Kontakt mit der Natur suchen.

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28 Zimmer, 595m², CHF 3'850'000.–
Vicolo Bena, 6825 Mendrisio

Einnahmebringhaus in der Endphase

Zum Verkauf steht ein Einnahmebringhaus, bestehend aus 8 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, derzeit in der Endphase.Die Wohnungen werden komplett renoviert und neu ausgestattet mit hochwertigen Materialien übergeben und die endgültige Fertigstellung ist für April/Mai 2026 geplant.Das Objekt bietet:4 interne Garagen4 AußenparkplätzeBasierend auf den aktuellen Marktpreisen wird eine jährliche Rendite von etwa 4% erwartet.Eine wertvolle Investition in einem strategischen Gebiet, ideal für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das bereit ist, Einnahmen zu generieren.Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Gelegenheit kontaktieren Sie uns.

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  • Haustiere erlaubt
5 Zimmer, CHF 1'290'000.–
6825 Mendrisio

Einfamilienhaus mit bezauberndem Seeblick

In Capolago, in einer Hügel- und Panoramalage, bieten wir eine unabhängige Residenz mit herrlichem Seeblick, umgeben von Ruhe und Grün.Das Anwesen wurde Gegenstand einer umfassenden Renovierung mit hochwertigen Materialien und bietet elegante und einladende Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiger Essbereich und der Zugang zur Terrasse, ideal für Außenmomente. Die moderne Küche mit Insel vereint Funktionalität und Design.Die Zimmer, die auf den Garten hinausgehen, gewährleisten Privatsphäre und Ruhe. Die Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool und Sauna, bieten einen Bereich für Wohlbefinden.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch Keller, Hobbyraum, Garage und Außenparkplätze. Die Klimaanlage sorgt für Komfort in jeder Jahreszeit.Eine ideale Lösung für die, die ein elegantes, unabhängiges Haus und Kontakt mit der Natur in einem der malerischsten Gebiete des Luganer Sees suchen.

  • Haustiere erlaubt
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  • Garage
5.5 Zimmer, 155m², CHF 1'120'000.–
6825 Mendrisio

VISTA MONTI, NEUE 5,5-ZIMMER-WOHUNG MIT TERRASSE

"Ihr neues und geräumiges 5,5-Zimmer-Appartement mit 155mq in Mendrisio mit Panoramaterrasse"Im schönen und faszinierenden Gemeinde Mendrisio, in einer grünen und ruhigen Zone mit einer atemberaubenden 180-Grad-Aussicht auf die Hügel, bieten wir zum Verkauf an, in einem neuen und modernen Gebäude mit hochwertigen Ausführungen, eine helle 5,5-Zimmer-Wohnung in Mendrisio im letzten Stock mit Panoramaterrasse und bestehend aus:-Eingangsbereich;-Wohnzimmer von 32 mq mit Ausgang zur Terrasse;-Offene Küche;-Flur;-3 Schlafzimmer;-Studierzimmer mit Möglichkeit, 4. Schlafzimmer zu erstellen;-3 Badezimmer;-Große Terrasse von 20mq;-Waschküche von 18mq;-Keller von 18 mq;Optimale Sonnenausrichtung OST/SÜD/WEST!!Hochwertige Ausführungen, Möglichkeit zur Individualisierung der Innenräume.DAS 5,5-ZIMMER-APPARTMENT IN MENDRISIO WIRD FÜR NUR CHF 1.120.000 ANGEBOTENEin überdachter Parkplatz steht für CHF 35'000 zur VerfügungEin externer Parkplatz steht für CHF 15'000 zur VerfügungES LOHNT SICH, ES ZU BESEITIGEN !!Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoEbuyhouse-Immobilienagentur Lugano sucht für Sie das Haus, das Sie in der Schweiz suchen, Wohnungen in Lugano im Stadtzentrum, Attika mit Seeblick, prächtige Villen mit Swimmingpool und Immobilien zur Vermietung, Wohnungen zur Miete in Lugano. Der Umzug in die Schweiz und das Leben in Lugano werden dank unseres Teams von Fachleuten, die Ihnen bei den Verfahren für Aufenthaltsgenehmigungen, rechtlicher und steuerlicher Beratung helfen, einfacher.

  • Garage
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7 Zimmer, 170m², CHF 810'000.–
6825 Mendrisio

Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio - Gute Investition

Renovierte Zweifamilienhaus im Herzen von Mendrisio Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen, privater Garten und ParkplätzeIn zentraler und gut erschlossener Lage, in einem ruhigen Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m², das auf einem 325 m² großen Grundstück errichtet und 1998 komplett renoviert wurde.Das Gebäude ist derzeit in zwei unabhängige 3.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt, die geräumig, hell und gut aufgeteilt sind:ErdgeschossEingangWohnzimmer mit offener KücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenBadezimmer mit DuscheTechnikraumErster StockEingangGemütliches WohnzimmerSeparate KücheZwei geräumige SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneEinladendes Dachgeschoss mit sichtbaren Balken, ideal als Studio, Hobbybereich oder EntspannungseckAußerhalb verfügt die Immobilie über:Privaten Garten, ideal für Familien, Entspannung oder GeselligkeitMaurerhäuschen, das als Lager oder Geräteraum genutzt werden kannDrei bereits vorhandene AußenparkplätzeMöglichkeit, weitere Parkplätze zu schaffen, dank der GrundstücksconfigurationEine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine flexible Wohnlösung suchen, perfekt für zwei Familienkerne, um zu wohnen und zu vermieten oder in einem der gefragtesten Gebiete von Mendrisio zu investieren.Die Lage ist strategisch, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.

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5.5 Zimmer, 150m², CHF 920'000.–
6825 Capolago

STUPENDES HAUS 5.5 MIT SEEBLICK IN CAPOLAGO

Immersed in der grünen Umgebung eines Hügel- und Wohngebiets, bietet dieses wunderschöne Panoramahaus in Capolago einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die Süd- und Ostausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag, während die Lage im Grünen Privatsphäre und Ruhe bietet.Das 2006 erbaute und gut unterhaltene Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5,5 Räume, die funktional auf einer Fläche von über 150 m² verteilt sind. Das 244 m² große Grundstück umfasst einen umzäunten Garten von 50 m², ideal zum Entspannen.Im Inneren finden wir einen einladenden Eingang mit Gästebad, einen großen, hellen Wohnraum mit großen Panoramafenstern, eine Wohnküche und eine Galerie als Arbeitsplatz, ideal für Home-Office.Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit eigenem Bad (Badewanne und Dusche) und zwei Einzelzimmer, alle mit Zugang zum Garten und einem Duschbad. Ein Waschraum und ein Keller vervollständigen die Etage.Die Fußbodenheizung mit Gasheizung gewährleistet ein gleichmäßiges Komfortniveau in allen Jahreszeiten. Die Ausstattung ist vollständig: elektrische Rolläden, Glasfaser, Kabelfernsehen, Wi-Fi, Geschirrspüler, Anschlüsse für eigene Waschmaschine. Haustiere (Hunde und Katzen) sind erlaubt.Die Außenbereiche umfassen den Garten, vier Außenparkplätze und eine Garage. Die Lage ist strategisch: in der Nähe des Bahnhofs, mit einfacher Anbindung an die Autobahnausfahrten und die Ortsdienste.LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17783

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5.5 Zimmer, 178m², CHF 1'290'000.–
6825 Capolago

VILLA 5,5 LOCALE RENOVIERTE MIT SEEblick IN CAPOLAGO

In einer der begehrtesten und panoramischsten Zonen von Capolago bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa zum Verkauf an, die inmitten von Grün auf einer Fläche von ca. 180 m² liegt und durch ihre spektakuläre, 180° offene Aussicht auf den See und ihre absolute Privatsphäre gekennzeichnet ist.Die Eigenschaft wurde komplett renoviert und verbindet zeitgenössische Eleganz, Wohnkomfort und einen perfekten Dialog mit der umliegenden Landschaft.Im ERSTEN STOCK, dem Eingangsgeschoss, befindet sich eine helle Wohnzone, die von einem fensterlosen Gastbad ausgestattet ist und aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einer suggestiven Empore, die als Studio genutzt wird, einer raffinierten Esszone und einer geräumigen, panoramischen Terrasse besteht, die ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ist.Die moderne Küche mit zentralem Inselkochfeld, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einschließlich einer Weinkeller, erfüllt die Bedürfnisse derjenigen, die gerne leben und ihre Räume teilen.Die Schlafzone, die sich im ERDGESCHOSS befindet, ermöglicht den Zugang zum Garten von jedem Zimmer aus und bietet eine prächtige Hauptsuite mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und Whirlpool, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Dusche und türkischem Bad, einen großen Atrium und eine praktische Waschküche mit Nebenraum.Dieses Geschoss wird durch ein separates Zimmer abgerundet, das ideal als Büro, Berufsstudio, Atelier oder Gästezimmer genutzt werden kann.Im HALBUNTERRSTAND finden eine Weinkeller mit natürlicher Belüftung, weitere Kellerräume, Technikräume und ein großes, multifunktionales Hobbyzimmer Platz.Gasheizung mit Serpentinenverteilung;Suggestiver und funktionaler Kamin aus Holz;Klimaanlage;Moderne PVC-Fenster mit doppelverglaster Wärmedämmung;Elektrische Rolläden;Sonnensegel.Die Liegenschaft wird durch eine überdachte und intern kommunizierende Garage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigt.Ein einzigartiges Domizil seiner Art, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Seeblick zu verzichten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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10 Zimmer, 400m², CHF 610'000.–
6825 Capolago

Capolago - Wohnhaus mit Innenhof zur Renovierung, mit Terrasse

Im Herzen des charakteristischen Ortskerns von Capolago, in einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe zum Luganersee, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Straßenverbindungen, bieten wir ein ganzes Wohnhaus zur Renovierung zum Verkauf an, eine Lösung mit großem Potenzial, ideal für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die nach einem Renovierungsprojekt suchen.Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet dank seiner großzügigen Flächen die Möglichkeit, drei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit jeweils etwa 80 m² Fläche zu realisieren. Die Raumverteilung ermöglicht die Planung moderner, heller und funktionaler Wohneinheiten, während gleichzeitig der authentische Charme der Architektur des Ortskerns bewahrt wird.Zur Vervollständigung des Objekts gehören zwei große Nebenräume, die einen wichtigen Mehrwert darstellen: ein Lager von etwa 100 m², ideal als Magazin, Werkstatt, Labor oder multifunktionaler Raum, und ein zweites Lager von etwa 30 m², das als Technikraum, Archiv oder Keller genutzt werden kann.Eines der besonderen Merkmale des Gebäudes ist der private Innenhof, der mit einer großen überdachten Terrasse verbunden ist. Diese Außenbereiche bieten interessante Möglichkeiten der Aufwertung, indem sie eine ruhige und angenehme Atmosphäre für die zukünftigen Wohneinheiten oder mögliche Nebennutzungen schaffen.Die Anwesenheit von fünf eigenen Parkplätzen macht dieses Angebot noch interessanter, eine extrem seltene Ausstattung in einem historischen Ortskern und besonders geschätzt sowohl vom Wohnungs- als auch vom Investmentmarkt.Das Gebäude benötigt eine komplette Renovierung, bietet damit die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu entwickeln und das Potenzial des Objekts voll auszuschöpfen. Die Größe des Gebäudes und seine Konfiguration ermöglichen die Realisierung einer Maßnahme, die den historischen Charakter des Gebäudes mit zeitgenössischen Wohnstandards verbindet und so ein Immobilienprodukt von sicherem Interesse schafft.Dank der strategischen Lage, den verfügbaren großzügigen Flächen und der Anwesenheit von Merkmalen, die in ähnlichen Immobilien schwer zu finden sind, wie Lager, private Außenbereiche und fünf Parkplätze, stellt dieses Wohnhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit interessanten Perspektiven der Aufwertung und Rendite dar.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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5.5 Zimmer, 183m², CHF 1'100'000.–
6825 Capolago

Komfortables Ferienhaus mit Pool und Terrasse

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Das Reihen-Eckhaus, mit viel Liebe zum Detail konstruiert und eingerichtet, überzeugt in allen Bereichen und erwartet Sie mit einer luxuriösen Ausstattung. Die Poolebene wurde bewusst sehr pflegeleicht gestaltet mit modernen Steinplatten, Topfpflanzen und schattenspendendem Sonnensegel. Um Sie fit und bei guter Laune zu halten, verfügt das beheizbare Schwimmbecken über eine Gegenstromanlage und einen Wasserroboter, der für Sie das Wasser täglich sauber hält. Das Haus samt Aussenbereich ist in einem sehr gutem Zustand und wird gerne mit Ausstattung verkauft. ( Preis für Mobiliar nach Absprache)Nutzfläche intern: ca 183m2Netto Wohnfläche: ca.120m21. LageDas Haus befindet sich in eine Wohnanlage mit insgesamt 15 Häusern am Fusse des Monte Generoso und ist in wenigen Autominuten ab Autobahnausfahrt Mendrisio oder Melide erreichbar. Sonnenscheindauer vom frühen Mittag bis späten Abend, Teilseesicht. Distanzen in km: Lugano 15, Mendrisio 5, Milano 65, Bellinzona 41, Zurigo 216, Basel 2732. EingangsebeneAussenbereich: Sitzplatz und Küchenlounge mit Kräutergärtchen. Separate Garage, Abstellplatz. Aussentreppe zur Poolebene.Innenbereich: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, lichtdurchflutetes, grossräumiges Wohnzimmer mit Wendeltreppe zur Gallerie, offene Küche mit kleiner Essbar und Ausgang zur Küchenlounge. 3. PoolebeneSüdseite: Hauptschlafzimmer en suite (WC/Lavabo/Badewanne/ Dusche) mit Verbindungstüre zum Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Badezimmer (WC/Lavabo/Dusche). Alle Zimmer mit Fenstertüren zur Poolterrasse. Nordseite: Technikraum/Waschküche, Bügelzimmer mit Wandschränken, VorratskammerTerrasse: Segeltuchgeschützte Lounge mit Granittisch, abdeckbarer Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Unterwasserbeleuchtung und heizbar bis 28, Liegeplatz, Aussentreppe zur Eingangsebene.Der Wohnsitz ist Haupt- oder Zweitwohnsitz.Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Questa casa non è il solito immobile senza anima.Appena entrerete vi aspetterà un caloroso interno in perfetta armonia con lambiente circostante. Unentrata elegante vi conduce al generoso soggiorno, il suo incantevole stile vi mette immediatamente a vostro agio con un tocco di lusso.La parte esterna con delle piante in vasi è concepita per facilitare la manutenzione. La piscina riscaldabile con acqua salata possiede un sistema di flusso contro corrente. Tutta la struttura della casa interni ed esterni sono in uno stato impeccabile. La mobilia può essere ripresa (non compresa nel prezzo di vendita dellimmobile).Superficie interno utile: ca 183 mqSuperficie abitabile netto ca 120 mq1. PosizioneLa proprietà si trova in un complesso di 15 case ai piedi di Monte Generoso ed è raggiungibile dalle uscite dell autostrada di Melide o Mendrisio in pochi minuti. La casa è soleggiata da tardi mattina fino a sera e gode una vista parziale sul Lago Ceresio.2. Suddivisione piano entrataEntrata con guardaroba e toilette per gli ospiti. Luminoso soggiorno annesso alla sala da pranzo, cucina aperta tipo Americana con accesso alla terrazza giardino. Soppalco accessibile tramite scala a chiocciola.3.Suddivisione piano piscinaLato piscina: camera matrimoniale en suite con accesso diretto alla stanza bambini, camera ospite e bagno ospite.Lato nord: locale tecnico/lavanderia, locale per stirare con grandi armadi a muro, ripostiglio.4.TerrazzaLounge con tavolo in granito e tenda da sole, piscina, zona riposo, locale tecnico per la piscina e scala esterna che porta alla terrazza della cucina ed entrata.La residenza in questa casa può essere sia primaria

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14 Zimmer, 500m², CHF 1'100'000.–
6825 Mendrisio

Palazzina zur Renovierung im Zentrum von Mendrisio - Interessante Gelegenheit

Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und komfortabler Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Palazzina zur Renovierung zum Verkauf an, bestehend aus 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.Das Eigentum stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für einen Investor, der nach einem Projekt zur Wertsteigerung von Immobilien sucht, als auch für diejenigen, die ein Wohngebäude von hoher Qualität in einer strategischen Lage realisieren möchten.Jede Wohnung verfügt zusätzlich über 2 Außenparkplätze, insgesamt 8 Parkplätze für das gesamte Eigentum.Wirtschaftliche DatenGeforderter Preis im aktuellen Zustand: CHF 1'100'000Geforderter Preis nach vollständiger Renovierung: CHF 2'200'000Jährliches Einkommen nach Abschluss der Renovierung: CHF 88'000Wohneinheiten: 4 Wohnungen mit 3,5 ZimmernAußenparkplätze: 8, entsprechend 2 pro WohnungDer Renovierungseingriff ermöglicht es, das aktuelle Gebäude in ein modernes und attraktives Wohnprodukt umzuwandeln, mit der Möglichkeit, ein jährliches Gesamteinkommen von CHF 88'000 zu erzielen und einen erheblichen Wertzuwachs des Eigentums zu erzielen.Ein interessantes Angebot im Zentrum von Mendrisio, gekennzeichnet durch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und eine bereits geeignete Konfiguration für die Vermietung.Weitere Informationen und Pläne auf Anfrage

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6 Zimmer, 220m², CHF 1'050'000.–
6825 Mendrisio

IMMOBILIE MIT ERTRAG IM HERZEN VON MENDRISIO - ERTRAG VON 5%

Hervorragende Gelegenheit für eine immobilienbezogene Investition mit Ertrag im vollsten Zentrum von Mendrisio.Wir bieten zum Verkauf eine interessante gewerbliche und Wohnliegenschaft an, die sich in zentraler Lage in Mendrisio befindet und das gesamte Erdgeschoss des Gebäudes einnimmt.Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Einheiten, die eine gute Diversifizierung des Ertrags bieten:Wohnung von etwa 70 m², 2,5 ZimmerGewerblicher Raum von etwa 60 m², als Open Space konfiguriertBüro von etwa 60 m²Zusätzliches BüroParkplätze zur Verfügung der Liegenschaft in dem Gebäude.Die gesamte Fläche erstreckt sich über eine einzige Ebene im Erdgeschoss, eine Eigenschaft, die praktischen Zugang und große Vielseitigkeit bei der Nutzung der Räume gewährleistet.Strategische LageDie Liegenschaft befindet sich im vollsten Zentrum von Mendrisio, in einer komfortablen und gut bedienten Zone, mit allen wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Die zentrale Lage und die gleichzeitige Anwesenheit von Wohn-, Gewerbe- und Büroeinheiten machen die Liegenschaft besonders interessant für diejenigen, die nach einer Investition mit diversifiziertem Ertrag und Potenzial für den Wertzuwachs über die Zeit suchen.Ertragbringende InvestitionDie Liegenschaft generiert derzeit einen jährlichen Ertrag von etwa CHF 50'000, was einem indicativen Ertrag von 5% entspricht.Eine interessante Investition für private Investoren auf der Suche nach einer bereits ertragbringenden Liegenschaft mit mehreren Mieteinheiten und zentraler Lage.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Pläne, Dokumentation und Besichtigung der Liegenschaft zur Verfügung.

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7 Zimmer, 190m², CHF 990'000.–
6825 Mendrisio

Großes Haus am See

Großes Haus am See Großes Haus mit Seeblick, zwei unabhängige Wohnungen und außergewöhnliches Potenzial für WertsteigerungDiese umfassende Immobilie bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die große Wohnräume, eine atemberaubende Seeblick und die Möglichkeit zur Anpassung des Hauses nach ihren eigenen Vorlieben suchen. Die Immobilie befindet sich in gutem baulichem und pflegerischem Zustand, benötigt jedoch Modernisierungsmaßnahmen, was die Chance bietet, eine exklusive und maßgeschneiderte Residenz zu schaffen.Aktuell ist die Immobilie in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, eine perfekte Konfiguration für große Familien, für diejenigen, die Verwandte in völliger Autonomie beherbergen möchten, oder um eine Einheit für die Vermietung zu schaffen. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen leicht zu einer einzigen, prächtigen Residenz verbunden werden.Die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im Obergeschoss und zeichnet sich durch besonders helle Räume und eine atemberaubende Aussicht auf den See aus. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine separate, bewohnbare Küche, mit der Möglichkeit, die Trennwand zu entfernen und einen modernen offenen Raum zu schaffen. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche haben Zugang zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Panoramablick.Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit dem Untergeschoss, das den Diensträumen vorbehalten ist. Hier finden eine Waschküche, der Technikraum, ein Weinkeller, ein großer Keller und ein charakteristischer Grottino mit Kamin Platz, der als Taverne oder in ein gemütliches Hobbyzimmer, Fitnessraum oder multifunktioneller Raum umgewandelt werden kann.Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer bewohnbaren Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Eine ideale Lösung für Gäste, Verwandte oder als unabhängige Einheit zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein großer Keller, der derzeit in verschiedene Räume unterteilt ist und leicht an neue Bedürfnisse angepasst werden kann.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine Doppelgarage, mindestens drei Außenparkplätze, einen angenehmen Garten und einen weiteren, großzügig dimensionierten Raum, der direkt von außen zugänglich ist und derzeit als Lager- und Kellerbereich genutzt wird.

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