Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und komfortabler Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine Palazzina zur Renovierung zum Verkauf an, bestehend aus 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.

Das Eigentum stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für einen Investor, der nach einem Projekt zur Wertsteigerung von Immobilien sucht, als auch für diejenigen, die ein Wohngebäude von hoher Qualität in einer strategischen Lage realisieren möchten.

Jede Wohnung verfügt zusätzlich über 2 Außenparkplätze, insgesamt 8 Parkplätze für das gesamte Eigentum.

Wirtschaftliche Daten
Geforderter Preis im aktuellen Zustand: CHF 1'100'000
Geforderter Preis nach vollständiger Renovierung: CHF 2'200'000
Jährliches Einkommen nach Abschluss der Renovierung: CHF 88'000
Wohneinheiten: 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern
Außenparkplätze: 8, entsprechend 2 pro Wohnung
Der Renovierungseingriff ermöglicht es, das aktuelle Gebäude in ein modernes und attraktives Wohnprodukt umzuwandeln, mit der Möglichkeit, ein jährliches Gesamteinkommen von CHF 88'000 zu erzielen und einen erheblichen Wertzuwachs des Eigentums zu erzielen.

Ein interessantes Angebot im Zentrum von Mendrisio, gekennzeichnet durch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und eine bereits geeignete Konfiguration für die Vermietung.

Weitere Informationen und Pläne auf Anfrage