2 résultats - Attique acheter: Capolago

Caratteristico appartamento mansardato con vista lago

Caratteristico appartamento mansardato con vista lago - 140 mqNel cuore del centro storico, questo elegante appartamento mansardato, recentemente ristrutturato, occupa tutto l'ultimo piano di un edificio storico e offre una bella vista sul lago.Situato in un contesto unico, l'immobile è servito da un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo la massima comodità.L'appartamento è arricchito da un piccolo giardino di proprietà, raggiungibile tramite un delizioso ponticello che collega direttamente l'interno della casa all'esterno. Il giardino è dotato di un tavolo in granito e panchine, creando un angolo ideale per il relax all'aperto.La proprietà include anche un posto auto privato.Composizione:Ingresso accoglienteSoggiorno con zona pranzo e camino termo-ventilato, perfetto per creare un'atmosfera calda e confortevoleAmpia cucina all'americana completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e socializzareTre camere da letto, di cui una matrimonialeTre bagni, uno dei quali dotato di una vasca idromassaggio con cromoterapia, per un'esperienza di relax unica, mentre un altro è stato adattato come lavanderia privataVelux automatizzati che permettono una gestione ottimale della luce naturaleL'immobile è stato rifinito con materiali di ottima qualità. La posizione centrale e la vista sul lago aggiungono un valore significativo a questa proprietà esclusiva.Charakteristische Dachgeschosswohnung mit Seeblick - 140 m²Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, nimmt diese stilvolle, kürzlich renovierte Dachgeschosswohnung das gesamte oberste Stockwerk eines historischen Gebäudes ein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See.Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und verfügt über einen Aufzug, der direkt in das Appartement führt und so höchsten Komfort bietet.Ein weiteres Highlight ist der eigene kleine Garten, der über eine charmante Brücke zugänglich ist und das Innere des Hauses direkt mit dem Außenbereich verbindet. Der Garten ist mit einem Granittisch und Bänken ausgestattet und bietet so einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der Natur.Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz.Aufteilung:Einladender EingangGeräumiges Wohnzimmer mit Essecke und thermisch belüftetem Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafftGroße, offene Küche, komplett ausgestattet und ideal für diejenigen, die gerne kochen und sich mit Gästen unterhaltenDrei Schlafzimmer, eines davon ein HauptschlafzimmerDrei Badezimmer: eines davon mit einer Whirlpool-Badewanne und Chromotherapie, die ein unvergleichliches Entspannungserlebnis bieten, während ein weiteres Badezimmer als private Waschküche eingerichtet wurdeAutomatisierte Velux-Fenster, die eine optimale Steuerung des natürlichen Lichts ermöglichenDie Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die zusammen mit der sorgfältigen Detailverarbeitung eine einzigartige Wohnqualität bieten. Die zentrale Lage und der schöne Seeblick verleihen dieser Immobilie einen besonderen Reiz und Wert.Characteristic Penthouse Apartment with Lake View - 140 m²Located in the heart of the historic center, this stylish, recently renovated penthouse apartment occupies the entire top floor of a historic building and offers breathtaking views of the lake.The apartment stands out for its central location and features an elevator that takes you directly into the residence, ensuring maximum comfort.Another highlight is the private small garden, accessible via a charming bridge that connects the interior of the home to the outdoor space. The garden is equipped with a granite table and benches, providing the perfect spot to relax and enjoy nature.The property also includes a private parking space.Layout:Inviting entranceSpacious living room with a dining area and thermally ventilated fireplace, creating a cozy atmosphereLarge, open kitchen, fully equipped and ideal for those...

Penthouse moderne avec forme de location-vente

✨ Penthouse moderne avec location-vente à Capolago – neuf, prêt à habiterDans le noyau pittoresque de Capolago, nous proposons à la vente un élégant appartement en penthouse, complètement rénové et terminé il y a environ un an.La propriété se distingue par des environnements accueillants et bien distribués, avec une zone de jour lumineuse ouverte avec une cuisine moderne équipée de tous les confort, avec deux chambres à coucher et une salle de bain.L'appartement a été réalisé avec des normes actuelles : • isolation thermique complète • climatisation • préparation pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain • cuisine moderne et fonctionnelle À niveau condominial, la technique de l'immeuble a été récemment renouvelée (chaudière, etc.), garantissant l'efficacité et la tranquillité pour les années à venir.📍 Position calme et caractéristique, à quelques minutes de tous les principaux services et connexions.Possibilité de formule Location-vente et évaluation de tout échange immobilier.Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Attique Duplex 5,5 Pièces avec Piscine à Débordement – Résidence Foresta, Lugano

La Résidence Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine l'architecture contemporaine, la vie privée et le confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des superficies généreuses, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de stations de recharge pour véhicules électriques.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une vie privée maximale grâce aux garde-corps en retrait et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux penthouses duplex spectaculaires sont les résidences les plus exclusives de la Résidence Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie inégalée.Prix: CHF 5’100’000.– (parkings non inclus) Superficie habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionLes penthouses sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit indépendant. La piscine à débordement privée spectaculaire est le cœur du penthouse, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bains et buanderie privée • Penderie dans la chambre principale • 3 places de parking avec station de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur depuis chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un penthouse avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

Last Available 4.5-Room Apartment in New Minergie Building – Stabio Garden Living

🇮🇹 Versione ItalianaUltimo appartamento 4.5 locali disponibile a Stabio Garden Living! Attico di nuova costruzione con balcone, standard Minergie e servizi esclusivi in un quartiere verde e pedonale.All’interno del complesso Stabio Garden Living, proponiamo l’ultimo appartamento di 4.5 locali disponibile in residenza primaria. Prezzo di vendita: CHF 1’155’180.-. Parcheggio coperto disponibile a CHF 60’000.-. Possibilità di pacchetto arredo personalizzato. L’appartamento è un attico con ampio balcone. Le generose metrature permettono di creare ambienti spaziosi con diversi spazi di servizio. Situato al centro del quartiere, gode di un affaccio aperto sui giardini interni della piastra pedonale. Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno usufruire di numerosi servizi esclusivi: delivery lockers, parcheggi biciclette, palestra, area wellness, spazi coworking e multifunzionali, aree per bambini interne ed esterne, zone per animali domestici e food court. Il quartiere è completamente pedonale e sicuro, con sistemi di sorveglianza e ampie aree verdi attrezzate. Le 10 palazzine del complesso sono di nuova costruzione e realizzate secondo i canoni energetici Minergie, con particolare attenzione al comfort interno e al benessere abitativo. Ogni appartamento è progettato per valorizzare luce naturale, esposizione e spazio. Posizione strategica tra Svizzera e Italia, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e ben collegata con Lugano, Como, Milano e Malpensa. Un’opportunità unica per vivere o investire in un contesto moderno e sostenibile. All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, completamente arredati, acquistabili anche da non residenti e affittabili a breve termine.🇬🇧 English VersionLast 4.5-room apartment available at Stabio Garden Living! A new top-floor Minergie-certified apartment with balcony, premium services, and green pedestrian surroundings.We are pleased to present the last available 4.5-room apartment within the Stabio Garden Living complex, offered as a primary residence. Apartment price: CHF 1,155,180.-. Covered parking space: CHF 60,000.-. Furnishing package available upon request. This top-floor apartment features a large balcony and generous living spaces with additional service areas. Located in the heart of the district, it overlooks the landscaped internal gardens and pedestrian plaza. Residents at Stabio Garden Living enjoy access to a wide range of exclusive amenities: delivery lockers, bicycle parking, gym, wellness area, coworking and multipurpose spaces, indoor and outdoor children’s areas, pet zones, and a food court. The neighborhood is fully pedestrianized and secure, featuring surveillance systems and extensive green spaces. All 10 buildings in the complex are newly constructed following Minergie energy standards, ensuring maximum comfort, energy efficiency, and bright interiors designed for well-being. Ideally located between Switzerland and Italy, the area is just minutes from the railway station with quick access to Lugano, Como, Milan, and Malpensa Airport. A unique opportunity to live or invest in a modern, sustainable community. Additional secondary and commercial units are available within the complex, fully furnished, purchasable by non-residents, and suitable for short-term rentals.

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS

VACALLO ESPACE, LUMIÈRE ET CONFORT, APPARTMENT EN ETAGE SANS COMPROMIS Tout ce que vous cherchez, dans un seul appartement. Où : Dans une position stratégique au cœur du Mendrisiotto, à quelques minutes de la frontière et du lien autoroutier Milan - Lugano, la résidence offre un contexte calme, réservé et soigné. Quoi : APPARTMENT EN ETAGE, 4,5 pièces de 128 m² avec des espaces spacieux, lumineux et bien distribués, conçus pour offrir du confort et de la fonctionnalité dans chaque environnement. Grand espace de vie avec accès direct à un grand balcon. Dans le secteur nuit, deux chambres à coucher, dont une avec accès direct au balcon et desservie par une salle de bain ; chambre principale desservie par une armoire walk-in et une salle de bain. Pour compléter la propriété, une buanderie dans l'appartement, deux places de parking couvertes dans un garage avec accès direct au bâtiment, une place de parking extérieure et une cave. Vous l'aimerez parce que : Les espaces spacieux, lumineux et parfaitement distribués Troisième et dernier étage Intimité et calme Trois places de parking couvertes et extérieures PRIX DE VENTE : CHF 730000.00

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

En position centrale et optimale, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haut niveau.La propriété se développe sur trois niveaux : • Niveau principal (5e étage) : vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Présents également un vestiaire et un salle de bain pour les invités. • Niveau inférieur (4e étage) : chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de dimensions généreuses et une deuxième salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air. • Niveau supérieur (attique) : une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et cuisine/barbecue, avec permis de construire approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l’air libre. L'appartement, objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.L'achat de la propriété comprend dans le prix également le mobiliar complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque environnement. Trois places de parking internes et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue

VACALLO – PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TERRASSES PANORAMIQUE ET JACUZZI DANS UN EMPLACEMENT PRESTIGIEUX

Où : à Vacallo, dans un emplacement stratégique, permet de profiter de la tranquillité du village et, en même temps, de rejoindre facilement la gare de Chiasso à pied ou de prendre l'autoroute en quelques minutes. La résidence est soignée et de haut niveau, avec un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Qu'est-ce que c'est : un penthouse de luxe de 165 m², caractérisé par une magnifique terrasse avec Jacuzzi, en plus de deux terrasses supplémentaires orientées vers le vert, pour un total de 126 m² d'espace extérieur. Le penthouse comprend un salon avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres indépendantes avec accès à la terrasse, une salle de bain supplémentaire et des toilettes pour les invités. Vous l'aimerez parce que : - Excellence de la qualité de vie grâce à ses grandes terrasses, parfaites pour des moments de détente en plein air, et le Jacuzzi. - Ascenseur interne direct dans le penthouse - Deuxième entrée indépendante pour un touche d'exclusivité et de praticité, ce qui rend cette propriété unique en son genre. - Un espace de stationnement extérieur et un garage très grand à usage réservé. - Buanderie privée et cave généreuse. PRIX DE VENTE CHF 1'222'000.00

Attique de nouvelle construction avec vue splendide sur le lac

Dans un complexe résidentiel exclusif composé de deux bâtiments de seulement dix appartements chacun, nous proposons à la vente un attique raffiné de 4,5 pièces avec vue spectaculaire sur le lac. L'appartement offre une surface commerciale de 162 m² et une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Les espaces intérieurs sont répartis de manière harmonieuse en:? un élégant hall d'entrée,? un salon lumineux avec vue sur le lac et cuisine américaine,? une chambre à coucher avec vue sur le lac et salle de bain attenante,? deux chambres à coucher supplémentaires,? une deuxième salle de bain complète,? un WC pour les invités/laverie.La propriété est située dans une position privilégiée, à proximité immédiate des principaux services et de l'école américaine TASIS. Un cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune, complètent l'offre. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.Immergé dans la commune exclusive de Collina d'Oro, Montagnola représente l'une des zones résidentielles les plus convoitées de tout le Tessin. Depuis 2012, partie intégrante de Collina d'Oro, cet endroit charmant a toujours été apprécié pour son patrimoine artistique, naturel et culturel. Avec sa vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, Montagnola a conquis des résidents et des visiteurs internationaux depuis des générations. Ce coin de la Suisse est réputé non seulement pour sa beauté paysagère, mais aussi pour son âme culturelle et intellectuelle. C'est le lieu de naissance d'architectes de renom et le refuge préféré du prix Nobel de littérature Hermann Hesse, qui y a trouvé l'inspiration. Aujourd'hui, Collina d'Oro incarne l'essence de l'habitat raffiné : la privauté, la discrétion et en même temps la proximité avec la ville animée de Lugano, les écoles internationales, les restaurants gastronomiques et les infrastructures de niveau mondial. Un endroit où la tradition rencontre l'élégance contemporaine : le scénario parfait pour une résidence extraordinaire. Bienvenue à Montagnola. Bienvenue au cœur de l'élégance suisse-italienne.

Attique avec vue sur le lac à Paradiso, également disponible comme résidence secondaire

Elegante attique 4,5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso, disponible également comme résidence secondaire. Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'une position privilégiée : à quelques pas du lac de Lugano, très proche du centre-ville, de la gare et de tous les principaux services.Avec une surface interne d'environ 120 m², cette propriété offre des espaces spacieux et bien distribués. L'entrée s'ouvre sur un atrium, suivi d'un salon lumineux avec un espace de vie avec cheminée et espace de dîner, une cuisine séparée, une chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Le point fort est la veranda et la terrasse panoramique de 46 m², d'où vous pouvez admirer une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes.L'immeuble date de 1987. L'appartement a été rénové en 2018. Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage dans la zone de vie et du parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en PVC avec double vitrage, un système de climatisation.L'immeuble dispose d'une zone verte commune et d'une buanderie condominiale.1 cave spacieuse est incluse dans le prix. 2 places de parking dans le garage pour 50 000 CHF chacune.L'emplacement est idéal pour ceux qui veulent vivre à quelques pas du centre de Lugano et du lac, avec tous les principaux services facilement accessibles.MESURES Appartement : 120 m²Terrasse : 46 m²Cave : 20 m²Surface commerciale : 145 m²Ref : V-CK-PAR-ANT-17A

Paradis, élégant attique avec vue spectaculaire sur le lac et terrasse de 50 m²

Situé dans la magnifique zone collinaire de Lugano-Paradiso, ce lumineux attico de environ 150 m² conquiert avec sa fantastique terrasse de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique à 180° qui embrasse le golfe de Lugano jusqu'à Porlezza.L'habitation se trouve au quatrième et dernier étage d'un condominium construit dans les années 70 et offre une atmosphère unique de tranquillité et de charme. Idéal pour ceux qui cherchent une atmosphère accueillante, du confort, de la privauté et une vue panoramique à couper le souffle de leur maison.L'appartement s'ouvre sur un grand salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres qui mènent directement à la magnifique terrasse panoramique. La cuisine, complètement meublée et habitable, combine fonctionnalité et design. La zone nuit accueille trois chambres à coucher et deux salles de bain avec baignoire. Une cave et un espace de parking privé disponible à 50'000 CHF complètent la propriété.L'immobilier jouit d'une position tranquille et ensoleillée, commodément desservie à proximité par tous les principaux services : magasins, banques, bureau de poste, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, arrêts de bus et de train, ainsi que des accès autoroutiers et de la promenade pittoresque du lac de Lugano.Une solution idéale également pour les familles qui cherchent du confort et de la praticité sans renoncer à l'exclusivité.Le multiplicateur fiscal est de 58% (2025), ce qui rend l'investissement encore plus attractif.

Attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'attique, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des environnements bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, à partir duquel on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière au fioul.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible à l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse commune. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

Penthouse avec toit-terrasse et vue sur le lac

Penthouse avec toit-terrasse et vue sur le lac À Melide, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à seulement 8 km du centre de Lugano, nous proposons à la vente un penthouse exclusif de 4 pièces avec vue lac spectaculaire, situé dans la résidence prestigieuse "Villa Branca", directement sur les rives du lac de Lugano.Le penthouse s'étend sur une surface de 126 m², enrichie d'une terrasse couverte de 16 m² et d'un splendide toit-terrasse panoramique de 119 m², tous avec vue lac. La surface commerciale totale est d'environ 179 m². Les espaces extérieurs, spacieux et réservés, offrent une expérience de vie unique, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.La propriété est entièrement meublée avec des marques de haute gamme et a été soigneusement aménagée dans les moindres détails, avec des finitions précieuses et des solutions élégantes qui allient confort et design contemporain.entrée élégante avec armoire sur mesure,séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de haut niveau,accès direct à la terrasse couverte avec vue lac enchantée,deux suites raffinées avec salle de bain privée, dont l'une est équipée d'un dressing,autres pièces bien organisées et espaces accessoires fonctionnels.Équipée de systèmes de dernière génération – dont chauffage à pompe à chaleur avec refroidissement estival, chauffage à serpentine, climatisation et vitrage triple – elle garantit des normes élevées d'efficacité énergétique et un confort de vie maximum tout au long de l'année.Un grand cave et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté au prix de CHF 60 000, complètent la propriété.Grâce à la combinaison de design, d'élégance et de localisation stratégique – à seulement quelques minutes de l'autoroute et des principaux services – cette propriété représente un investissement prestigieux, sûr et à long terme.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire ou maison de vacances.

Penthouse exclusif au cœur de la ville

Penthouse exclusif au cœur de la ville Au cœur battant de Lugano, avec une vue panoramique impareillable sur le lac et la ville, nous proposons à la vente un penthouse duplex de luxe exclusif qui incarne l'élégance, le prestige et le confort absolu.Cette propriété extraordinaire de 6,5 pièces offre une surface de 325 m², répartie sur deux niveaux harmonieusement connectés, conçus pour garantir une intimité et une habitabilité maximales.La zone jour se distingue par des environnements spacieux et raffinés, caractérisés par une excellente luminosité naturelle qui valorise chaque espace et crée une atmosphère chaude et accueillante. Le salon de représentation et la zone de dîner élégante rendent l'appartement idéal pour recevoir des invités dans un contexte exclusif, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano et les toits de la ville.La zone nuit offre des chambres spacieuses et confortables, dont une suite parentale de généreuses dimensions, conçue comme une oasis privée d'absolue tranquillité.Un élément distinctif de la propriété est la splendide mansarde, un espace unique et suggestif qui se prête parfaitement comme studio privé, zone de détente, salle de hobby ou espace de vie supplémentaire de charme.La propriété est complétée par :Deux caves privéesDes places de parking disponibles au prix de CHF 200'000 chacuneUne résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano sans renoncer à l'intimité, au prestige et à une vue à couper le souffle sur le lac et la ville.Pour des clients exigeants à la recherche d'une demeure iconique dans l'une des locations les plus convoitées du Tessin.

Soleil attique en ville

Soleil attique en ville Attique élégant à vendre dans le voisinage immédiat du centre de Lugano, inséré dans un immeuble de 2013 en excellent état de maintenance.L'appartement se développe sur un seul étage au septième étage et offre une surface habitable de 140 m², enrichie d'une magnifique terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces.La zone nuit comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et dressing. Deux salles de bain supplémentaires desservent les trois autres chambres, garantissant confort et fonctionnalité.La zone jour, spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités. L'immobilier est équipé de double vitrage, de chauffage au sol et est exposé au sud, assurant une excellente luminosité pendant toute la journée et une vue agréable sur la ville et les montagnes.Un grand cellier d'environ 30 m² et 5 places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 50'000.- chacune, non incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.

Luminieux penthouse avec double terrasse à Vacallo

Dans la zone de Vacallo et plus précisément dans la Via dei Lauri, nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement au cinquième et dernier étage avec double terrasse.L'immobilie d'environ 111 m² se compose d'un accueillant entrée, d'un grand salon avec double accès à deux agréables et silencieux terrasses, d'une cuisine avec îlot, de deux chambres à coucher, d'une chambre principale avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain en suite confortable et d'une deuxième salle de bain.Un garage pour la voiture et un espace de stationnement attribué, tous deux adjacents à l'entrée de l'immeuble, rendent la propriété encore plus confortable, avec le cave et la buanderie.L'appartement est en excellent état, les terrasses spacieuses font de la propriété une rare opportunité pour ceux qui cherchent confort et tranquillité autour d'eux, sans renoncer à aucune commodité, étant situé à seulement 7 minutes du centre de Côme (lac de Côme).La propriété est située dans une position stratégique, avec des places de parking confortables pour les invités à proximité de l'immeuble, à quelques pas des magasins, des écoles, des hôpitaux, et est bien desservie par les transports en commun (trains/bus) qui relient l'Italie et la Suisse en quelques minutes.L'immeuble n'a pas besoin et ne nécessitera pas de travaux de maintenance, il n'y a donc pas de coûts attendus, et si l'on n'est pas intéressé par le garage, il est possible de l'exclure de l'achat et de réduire l'offre finale.

BRUSINO ARSIZIO – APPARTMENT EN ETAGE ELEVE VUE SUR LE LAC, CHARME, INTIMITE ET POSSIBILITE DE JARDIN PRIVE

Brusino Arsizio, l'une des perles du Ceresio : un village authentique, ensoleillé toute l'année, immergé dans la verdure et avec un accès direct au lac.Dans une position privilégiée, nous proposons à la vente un appartement en étage élevé moderne et raffiné, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière et le contact avec la nature.L'appartement 4,5 pièces, 129 m², s'étend sur un seul niveau et offre des espaces bien distribués : • un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse panoramique • deux chambres • une suite parentale avec salle de bain privée • une salle de bain • une buanderie privée à l'intérieur de l'unité • deux places de parking dans le garage Pour ceux qui désirent un peu de verdure, il est possible d'acquérir un jardin privé, idéal pour des moments de détente ou pour créer un espace extérieur personnalisé.Une valeur ajoutée : à proximité immédiate se trouve un parking communal pratique, utile pour les invités ou les besoins de stationnement supplémentaires.À Brusino, il est possible de louer un emplacement de bateau dans l'un des cadres les plus suggestifs du lac.PRIX DE VENTE CHF 1'200'000.00

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

Penthouse 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo

Penthouse 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo, dans une résidence moderne de construction prochaine. Un logement qui combine confort et grands espaces extérieurs à vivre chaque jour. L'appartement est un 3.5-pièces, situé au troisième et dernier étage de la Résidence Moderne et se développe sur une surface de plus de 74 m². L'entrée accueille avec un espace conçu pour un garde-robe confortable, le salon s'ouvre sur une cuisine américaine. L'appartement est complété par la chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains complètes.Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse couverte d'environ 28 m². Une valeur supplémentaire de cette propriété est la portion de toit-terrasse de plus de 74 m², parfaite pour ceux qui désirent un espace extérieur unique pour créer un solarium, un espace lounge ou même un petit jardin surélevé.Les finitions intérieures sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptabilisation des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking en garage est disponible au prix de 40'000 CHF.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit pour la production d'énergie, avec pour objectif de réduire les coûts de gestion. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie condominiale, les locaux techniques et le garage.L'immobilier est idéal pour les jeunes couples ou pour ceux qui simplement rêvent d'un logement moderne et bien connecté. Vacallo est une localité résidentielle bien desservie, située à quelques minutes de la frontière italienne et commode pour rejoindre Chiasso, Mendrisio et Como. Tout est à portée de main, sans le chaos des grandes villes. MESURESAppartement : 74,14 m²Terasse : 27,50 m²Toit-terrasse : 54 m²Surface commerciale : 98,69 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-14D'autres appartements de types différents sont disponibles dans la même résidence.

Appartement avec terrasse vue sur le lac à Pazzallo

Au troisième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement de 166 m² sous plafond conquiert avec sa splendide terrasse de 60 m², depuis laquelle on admire des vues fascinantes sur le lac de Lugano et le paysage environnant.Les espaces intérieurs, étudiés pour garantir confort et luminosité, comprennent un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, trois chambres à coucher bien réparties, deux salles de bains modernes et une buanderie privée.L'habitation se distingue par des matériaux de qualité, le chauffage au sol et le soin apporté aux détails, offrant une atmosphère accueillante et contemporaine.Un cave et la possibilité d'acquérir un box double au prix de 70'000 CHF complètent la propriété.Il existe également la formule avec droit d'achat jusqu'à 24 mois, une solution flexible et avantageuse.Une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, dans un contexte exclusif, avec un bon rapport qualité-prix.

Oasis de paix avec terrasse et vue sur le lac à Montagnola

- vue panoramique sur le lac et les montagnes- situation calme, à deux pas du centre de Montagnola- calme- vaste terrasse- jardin communal idyllique- jardin d'hiverMontagnola fait partie de la commune de Collina d'Oro depuis avril 2012.Le territoire est depuis toujours une destination touristique et de randonnées, grâce aux nombreuses témoignages monumentaux, architecturaux et historico-artistiques. Outre le fait d'avoir été le berceau d'architectes célèbres, Collina d'Oro est devenue la demeure élue du prix Nobel Hermann Hesse, et le territoire continue d'attirer un grand nombre de personnalités internationales aujourd'hui.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux en Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Montagnola - Collina d'Oro!

Appartement attique moderne à vendre à Lugano-Paradiso avec une vue splendide sur le lac, idéal également comme résidence secondaire.

Au 5e et dernier étage de la renommée Residenza Nizza Paradise à Lugano-Paradiso, cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces est à vendre, idéal également comme résidence secondaire. L'appartement impressionne par sa qualité d'exécution élevée, sa conception de détails soignée et ses pièces conçues de manière harmonieuse, qui procurent un sentiment de confort absolu. La terrasse spacieuse offre un panorama unique sur le lac de Lugano, et l'accès à la zone SPA et fitness augmente encore le confort de vie. HIGHLIGHTS - Mobilier sur mesure inclus dans le prix d'achat - Excellent exemple d'architecture bio-moderne - Commune avec une charge fiscale faible - SPA de luxe avec wellness et gym à usage partagé