2 résultats - Maison louer: Capolago

Affascinante casa unifamiliare di 6 locali a Carona con camino

Scoprite questa incantevole casa unifamiliare di 6 locali situata nel pittoresco comune di Carona, in Ticino. La caratteristica casa d’epoca è stata completamente ristrutturata nel 2025 e unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno, offrendo 161 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 piani.

Affittasi Villetta Triplex moderna - giardino e garage privato

Si tratta di un edificio di nuova costruzione, conclusasi nel 2017, posto in zona residenziale e concepito secondo elevati parametri dirisparmio energetico (CECE).Lunità PPP1 è su tre livelli (Mq 230.00) ed è una delle due unità in triplex di cui si compone ledificio.La villetta è disposta su 3 piani abitativi ed è così composta:Piano Terra:- Ingresso;- Autorimessa doppia;- Parcheggio esterno;- Locale tecnico/lavanderia;Primo Piano:-Una camera matrimoniale con bagno en suite (con vasca) e terrazzo;-Una camera con terrazzo;-Una bagno con doccia;-Possibilità di aggiungere una terza camera (vedi piantina allegata variante)Secondo Piano:- Cucina open space a vista;- Soggiorno/pranzo di grandi dimensioni (Mq 76.17) con uscita diretta sulla terrazza/giardino;Caratteristiche Principali:- Terrazza e Giardino privato;- Strada privata riservata ai residenti;- Due posti auto coperti in garage ed un posto auto scoperto;- Serramenti in alluminio a taglio termico;- Riscaldamento tramite serpentine a pavimento;- Produzione di calore tramite termopompa;- Pavimenti in gres porcellanato 1 scelta;- Portoncini di ingresso blindati;- Porte interne laccate in legno tamburato; Affitto mensile Chf 2.500.- Spese accessorie a carico locatore.

CASTAGNOLA | AFFITASI CASA A SCHIERA CON GIARDINO E VISTA LAGO

In una delle vie più tranquille e riservate di Castagnola, proponiamo una maisonette di 270 m² su tre livelli, immersa nel verde e con vista mozzafiato sul lago di Lugano. Realizzata negli anni '80, conserva il fascino autentico delle case pensate per la vita in famiglia.Questa casa racconta un modo di abitare autentico: spazi ampi, luce naturale, giardino privato che invita al relax, alla privacy, e alla possibilità di accogliere anche un cane, compagno di vita. Un ambiente intimo, che conserva l'atmosfera delle case costruite per essere vissute davvero.Accesso alla proprietàL'accesso avviene tramite alcuni gradini e un lift; dal lift alla porta d'ingresso si percorrono circa 30 metri al coperto, in un tipico contesto di case a schiera che garantisce privacy e tranquillità.Piano Terra - Zona giornoIngresso su soggiorno doppio livello con camino funzionante e grandi vetrate affacciate sul lago, porticato e giardino privato. Cucina abitabile separata, zona pranzo, bagno di servizio e armadi a muro.Piano Primo - Zona notteTre camere da letto (due vista lago, una sul verde), due bagni (vasca e doccia), e balcone coperto nella camera matrimoniale.Piano Interrato - Spazi accessoriLocale hobby di 26 m², lavanderia attrezzata, cantina e armadi a muro.Dettagli e comfortGiardino privato e terrazze con vista lago2 posti auto coperti (uno con colonnina elettrica)Serramenti legno/alluminio con zanzariereRiscaldamento a serpentine, camino funzionanteTermini e condizioniPigione mensile: CHF 7'200.-Spese accessorie: CHF 500.-Posti auto coperti: CHF 300.-PosizioneIn un contesto esclusivo e silenzioso, ma vicino ai servizi e al centro di Lugano (7 minuti d'auto). Fermata bus a pochi passi, ideale per famiglie.[?] Pagani & Mantegazza Real Estate - LuganoContattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

CASA 7.5 LOCALI CON VISTA LAGO E GRANDE GIARDINO

Affittasi casa ammobiliata di 7.5 locali con vista lago a Morcote, disponibile da subito.Questa casa unica nel suo genere offre un'esperienza abitativa immersa nella natura, con un livello di privacy senza pari. La proprietà si sviluppa su due piani e include una serie di caratteristiche ideali per chi cerca tranquillità e comfort in una delle località più affascinanti del Lago di Lugano.Caratteristiche Principali:Piano d'ingresso:Ampio soggiorno con vista lago mozzafiatoCucina completamente attrezzataUna camera da letto con due bagniAccesso diretto a una terrazza panoramica con grottino e caminoGrande giardino privato con jacuzzi, piante da frutta e piante esotichePiano sottostante:Soggiorno secondario con piccolo angolo cotturaCamera da letto con bagno (doccia)Terrazza con vista lagoUlteriori Vantaggi:Lavanderia e cantina1 posto auto esterno inclusoAccesso alla casa tramite ascensore di una residenza vicina e una breve scalinata (10 gradini)Nota: La proprietà non è adatta a persone con limitazioni fisiche, dato l'accesso tramite gradini.Affitto Mensile: CHF 4'000 (utenze della casa e ascensore escluse). ___________________________________________________________________This completely furnished house offers a living experience immersed in nature, with an unparalleled level of privacy. The property is spread over two floors and includes a series of features ideal for those seeking tranquility and comfort in one of the most charming locations on Lake Lugano.Entrance Floor:Spacious living room with breathtaking lake viewFully equipped kitchenOne bedroom with two bathroomsDirect access to a panoramic terrace with a grotto and fireplaceLarge private garden with jacuzzi, fruit trees, and exotic plantsLower Floor:Secondary living room with a small kitchenetteBedroom with bathroom (shower)Terrace with lake viewAdditional Advantages:Laundry room and cellar1 external parking space includedAccess to the house via an elevator from a nearby residence and a short flight of stairs (10 steps)Note: The property is not suitable for people with physical limitations due to the stair access.Monthly Rent: CHF 5,970( lift and house utilities excluded).

Melide casa storica dove il passato incontra l'eleganza

Casa storica dal fascino intramontabile a MelideIn affitto una residenza unica nel suo genere, dove una ristrutturazione completa ha saputo esaltare, e non alterare, lanima storica dellimmobile. Un perfetto equilibrio tra charme antico e comfort moderno: ogni dettaglio racconta una storia, ogni ambiente accoglie con calore.Labitazione si compone di:Due camere da letto con armadiature su misuraDue bagni eleganti e funzionaliUna splendida maisonette, intima e versatileCucina open space con zona giorno, camino e terrazzaAria condizionata per il massimo comfortLa proprietà è servita da ascensore che collega il piano abitativo direttamente al piano terra, dove si trova un garage attrezzato con colonnina di ricarica per auto elettrica e ampie armadiature.Non sveleremo ogni dettaglio in questo annuncio: questa casa va vissuta, toccata, respirata. Solo visitandola potrai coglierne davvero lunicità e capire se è ciò che stai cercando.Che tu stia cercando una residenza principale, una casa per le vacanze, o un investimento a reddito, questa proprietà saprà sorprenderti.Canone di locazione CHF 2.700Garage con colonna per macchina elettrica CHF 100Acconto Spese CHF 250Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.Veronica Venturi 0061 78 258 12 71

CASA COMPLETAMENE AMMOBILIATA DI 10.5 LOCALI SUL LAGO

Sulle Rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in perfetta armonia con la natura. La proprietà offre ai suoi abitanti esclusivi spazi comuni, tra cui una piscina riscaldata, un'area giochi per bambini e un approdo a 200 mt per un accesso diretto al lago. La soluzione perfetta tra Lugano e le principali città del Nord dell'Italia. Proponiamo in affitto due eleganti ville su più livelli, con 3 o più camere da letto, locale hobby, terrazzi e giardino privato.Ogni unità gode di un doppio affaccio a tutti i piani, con giardini privati e/o terrazze panoramiche con vista sul lago. La villa che vi proponiamo è suddivisa come segue:Al PT - Ingresso;- Moderna cucina separata ed abitabile- Bagno ospiti- Ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo con affacio sul giardino privato e sul lago- Giardino interno Al P1 - Camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en-suite- Seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en-suite e accesso ad un terrazzo privato Al P2- Camera matrimoniale con bagno en-suite con accesso al terrazzo privato di 9mq- Un ulteriore stanza con bagno en- suite utilizzabile come secondo living / Sala TV/ Zona relax oppure ufficio con accesso ad un terrazzo di 24 mq Al P -1- Ingresso dal posteggio con armadi a muro- Locale hobby o palestra- Bagno completo- Lavanderia- Posteggio per tre macchine Il massimo comfort abitativo è garantito dallo standard Minergie, grazie all'impiego di pompe di calore acqua-acqua, che estraggono energia dalla falda per assicurare una temperatura ideale in ogni stagione. Il benessere interno è ulteriormente migliorato da un avanzato sistema di filtrazione e ventilazione dell'aria, controllo dell'umidità, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato. Pigione: CHF 10'000.-Acconto spese: CHF 800.-Posteggi inclusi. La cura del giardino è già compreso nelle spese.Animali ammessi.Disponibile da subito.

PIACEVOLE VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

Questa bella proprietà è situata in una posizione dominante a Montagnola e offre una vista panoramica mozzafiato. La Villa dello style mediterraneo, si trova in una zona residenziale, lontana dal traffico, accanto al bosco e dispone di un piazzale per 2 posti auto. L'entrata principale si accede tramite una scala esterna che conduce al primo di due piani. Su questo piano troviamo:- Il grande soggiorno con ampie vetrate, dotato di camino centrale.- Cucina a vista verso la sala da pranzo, da cui si accede a una terrazza, con imperdibile vista lago.- Camera ospiti / studio- Bagno di servizio con doccia. Al piano inferiore si trova la zona notte:- Camera matrimoniale;- Altre due camere da letto;- Bagno con doccia;- Bagno con vasca e bidè;- Locale tecnico con la lavanderia. Da tutte le stanze è possibile godere della magnifica vista e accedere direttamente a un terrazzo che corre lungo l'intera facciata, collegando tutte le camere. Il giardino ospita una piscina e una pergola coperta di un bel gelsomino dove passare momenti di relax nelle giornate estive.La casa è riscaldata a gas. La proprietà vanta la possibilità di ampliamento grazie agli indici edificabili e di poter creare un terzo livello. Affitto: CHF 4'990.-Tutte le utenze a carico dell'inquilino.Animali ammessi.Disponibile da subito.

Morcote: casa rinnovata con vista lago

Elegante casa rinnovata a nuovo in uno splendido e residenziale contesto paesaggistico.Labitazione si sviluppa su due livelli.- Soggiorno/pranzo ca. 42mq- Cucina moderna a vista, con isola- 2 terrazze abitabili- 3 camere da letto- Spazio di 13mq ad uso ufficio/zona lettura/ giochi/camera letto- 3 bagni completi- Patio con tavolo in sasso- 2 posti auto coperti + posti auto scoperti.Tutti i locali godono della vista lago.Aria condizionata;Tapparelle automatizzate;Riscaldamento a termopompa.Affitto mensile CHF 9200 + spese di consumo e cura giardino a carico dellinquilino. Disponibile da subito.

Tessinerhaus im historischen Dorfkern von Morcote zu vermieten

Dieses stilvoll sanierte Tessinerhaus befindet sich im geschützten Ortskern von Morcote und verbindet rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Objektdetails:o Verfügbarkeit: Nach Vereinbarungo Nettomiete: CHF 2'100.-o A-Konto Nebenkosten: CHF 250.-o Mobiliar: Im Inventar.Raumangebot:o Drei gemütliche Zimmer im OG und DGo Offene und heimelige Wohnküche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfacho Mediterran gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche (2020 saniert) im EGBesondere Merkmale:o Idyllischer, begrünter Innenhof mit Palmeno Waschmaschine und Trockner im Reduit im Innenhof o Praktischer Gewölbekeller z. B. für Velos. Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Casa a schiera con giardino, Residenza Le Fontanelle

Nella splendida zona di Morbio Inferiore, proponiamo in affitto la casa a schiera nr. 8 presso la residenza ?Le Fontanelle?, in un contesto abitativo di undici unità con autorimessa coperta dalla quale si raggiunge direttamente l'ingresso della propria casa. Tipologia: AppartamentoMotivazione: AffittoLuogo: Morbio InferioreSuperficie: ca. 188 mqLocali: 8Bagni: 3Camere da letto: 3Affitto: Chf 2'800.- (+ 300.- di spese)Disponibilità: immediata La tipologia della casa nr. 8 di 188 mq in vendita su due piani prevede una camera padronale con vista panoramica, servizio completo, due camere gemelle aggiuntive aperte sul terrazzo ed un servizio doccia a disposizione per uso comune. L'ampia zona giorno, aperta direttamente sul giardino privato, si compone di una zona soggiorno/pranzo open space, cucina e wc. Allo stesso piano si trovano la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e un disimpegno che si presta ad atrio per l'uscita sull'autorimessa con due ampi posteggi inclusi a disposizione. La casa è tecnologicamente avanzata, riscaldamento geotermico a pavimento, sistema di raffreddamento, tenda da sole automatica, illuminazione esterna e tanto altro. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

AFFITTASI CASA TICINESE DI 6.5 LOCALI CON CORTE A BARBENGO

Incantevole tipica casa ticinese di 6.5 locali disposta su 3 piani, di circa 100 mq, in corte interna, situata in zona tranquilla e soleggiata nella frazione di Garaverio (Barbengo, vicino a Figino); la casa fa parte di un bellissimo agglomerato immerso nel verde.L’ingresso è da Vicolo al Mulino, su Via Cantonale.La proprietà è stata completamente ristrutturata ed è disponibile da subito; gli spazi sono distribuiti in modo funzionale per garantire comfort e comodità per tutta la famiglia.La casa è disposta come segue:PIANO TERRA:Dalla corte si accede sia alla cucina che al soggiorno tramite due ampie porte finestre. É presente una bella veranda dotata di tende avvolgibili; la cucina moderna è dotata di tutti gli elettrodomestici (forno, frigorifero, lavastoviglie, piano cottura in vetro ceramica), è presente un primo bagno di servizio; scendendo di pochi gradini si arriva all’ampio soggiorno di 20 mq con affaccio sulla corte, una moderna stufa a legna crea u’atmosfera calda e accogliente.PRIMO PIANO:La scala interna conduce alla bella zona notte composta da due ampie camere, entrambe con tetto in legno, ben illuminate da lucernario e finestre, un secondo bagno con vasca; nella la camera più ampia è inoltre presente un capiente armadio a muro su misura a specchio.PIANO SEMINTERRATO:Dalla corte si raggiunge con scala esterna l’ampia e fresca cantina con locale termico di circa 15 mq. Lo spazio esterno antistante è esclusivo della proprietà.L’impianto di riscaldamento è a gas con serpentine;Pavimentazione in ceramica;Serramenti in legno con doppi vetri;Tutte le stanze sono ben illuminate.Pigione mensile 1600,00 CHF;Spese a forfait pari a 80,00 CHF mensili includono: includono giardiniere, controllo estintori, luce del dialetto, assicurazione e amministrazione.Totale 2500,00 CHF/mese.I costi di gestione sono separati e a carico dell’inquilino, in base ai consumi personali (corrente elettrica, gas, acqua); a carico dell’inquilino è anche la pulizia della caldaia con spazzacamino.Contratto minimo di 1 anno;Deposito garanzia locazione di 4800,00 CHF (non si accetta Swiss Caution);Gatti ammessi, cani non ammessi.Questa tipica casa ticinese rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto storico e suggestivo, circondato dalla natura e dalla tranquillità, ma con la comodità di avere a pochissimi chilometri i centri commerciali Lugano Sud e Grancia; Lugano dista ca. 10 km.Gatti ammessi; cani generalmente non ammessi, ma il proprietario si riserva di valutare con il locatario.Nelle immediate vicinanze sono presenti vari parcheggi comunali.ER/7884

Casa di nucleo ristrutturata dove l'antico incontra il moderno

Nel cuore del pittoresco villaggio di Agra, frazione della rinomata Collina dOro proponiamo in affitto una casa di nucleo indipendente. Completamente ristrutturata dove il fascino autentico delle dimore storiche si fonde armoniosamente con il comfort del vivere contemporaneo.Situata allinterno di una suggestiva corte antica, questa proprietà è un piccolo gioiello architettonico che coniuga materiali tradizionali e finiture moderne in un perfetto equilibrio tra passato e presente.La casa si sviluppa su due livelli offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti.Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, la cucina moderna attrezzata dal design sobrio ed elegante, si integra perfettamente nel contesto storico dellimmobile offrendo praticità e stile.Completano la proprietà una zona lavanderia dedicata e spazi di servizio ben organizzati.Allesterno, un piccolo spazio privato consente di godere momenti di relax allaperto, circondati dal silenzio e dallautenticità del nucleo storico di Agra. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti da Montagnola e Lugano, ma lontano dal traffico e immerso nel verde della Collina dOro.Una residenza di charme, perfetta per chi ama la tradizione ma non vuole rinunciare al comfort moderno.La combinazione unica di storia, design e indipendenza rende questa casa una proposta rara nel suo genere.Affitto: CHF 2390.- / mesePer informazioni e visite:Simone Mezzapesa +61 76 625 03 36EBUYHOUSE+61 91 225 69 99

Casa indipendente con giardino a Montagnola

A Montagnola, in Via Sarecc da Sora 1, affittasi casa indipendente disposta su due piani, con ampi spazi interni ed esterni. Composizione: • Piano terreno (17.8 m²):camera, doccia-WC • Primo piano (94.9 m²):doccia-WC, bagno-WC, cucina, sala pranzo, soggiorno, camera 1, camera 2, camera 3 • Balcone (18 m²) • Giardino di 433 m² • Autorimessa • 3 Posteggi esterni non contrassegnati Prezzo: CHF 2'600.-/mese + spese Durata minima contratto: 3 anni Disponibilità: da subitoIdeale per famiglie o coppie che desiderano vivere in una zona tranquilla e verde, con ampi spazi abitativi e un grande giardino privato.Einfamilienhaus mit Garten in Montagnola In Montagnola, an der Via Sarecc da Sora 1, steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen zur Miete.Raumaufteilung: • Erdgeschoss (17,8 m²): Zimmer, Dusche-WC • Obergeschoss (94,9 m²): Dusche-WC, Bad-WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 • Balkon (18 m²) • Garten von 433 m² • Garage • 3 nicht zugewiesene Aussenparkplätze Preis: CHF 2'600.-/Monat + Nebenkosten Mindestvertragsdauer: 3 Jahre Verfügbarkeit: ab sofortIdeal für Familien oder Paare, die in einer ruhigen und grünen Gegend mit grosszügigen Wohnflächen und einem grossen privaten Garten leben möchten.Detached house with garden in Montagnola In Montagnola, at Via Sarecc da Sora 1, a two-storey detached house with spacious indoor and outdoor areas is available for rent.Layout: • Ground floor (17.8 m²): Bedroom, shower-WC • First floor (94.9 m²): Shower-WC, bathroom-WC, kitchen, dining room, living room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3 • Balcony (18 m²) • Garden of 433 m² • Garage • 3 unassigned outdoor parking spaces Price: CHF 3,880.-/month + expenses Minimum contract duration: 3 years Availability: immediatelyIdeal for families or couples who wish to live in a quiet and green area with spacious living areas and a large private garden.

AFFITTASI STREPITOSA CASA DI NUCLEO VISTA LAGO

Lugano-Aldesago: affittasi caratteristica casa di nucleo completamente ristrutturata ed ammobiliata con vista lago di 3.5 locali oltre a locale hobby, 3 bagni e lavanderia al piano cantina. Disponibilità febbraio 2026. La casa è così suddivisa: PT Splendido ingresso indipendente, atrio comodo con 2 poltrone di design ed una calda stufa a pellet, stanza matrimoniale e bagno. P1 Cucina abitabile e soggiorno con uscita diretta al balcone panoramico con suggestiva vista lago, ideale per godere di momenti di relax, oltre a bagno completo. P2 Suggestivo piano mansardato con camera matrimoniale, locale hobby con eventuale posto letto, bagno ed un balcone panoramico con vista lago laterale. P-1 Cantina originale, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice. Ottimo standard qualitativo di finiture interne. AFFITTO: 1'700.- CHF/MESE. SPESE ACCESSORIE: A CARICO DELLL'INQUILINO. POSTO AUTO: 80.- CHF/MESE. TOTALE: 1'880.- CHF/MESE. DURATA CONTRATTO: MINIMO 1 ANNO. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILIT (GARANZIA ASSICURATIVA ACCETTATA).

Casa con Giardino Privato a Montagnola

Se sognate di vivere in una casa spaziosa, immersa nella tranquillità e nella natura, questa casa a Montagnola è l'opportunità perfetta.Posizione: Situata nella prestigiosa Collina d'Oro, in una zona residenziale riservata e ben collegata, questa casa offre un rifugio ideale per famiglie e professionisti.Caratteristiche principali • Superficie abitabile netta: 160,80 m² • Superficie esterna (balconi): 62,55 m² • Superficie accessoria (garage, locali tecnici): 156,30 m² • Superficie cantina/interrato: 20,25 m² Layout della casaPiano terra • Garage • Locale tecnico • WC • Cantina Primo piano • Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone • Cucina funzionale • Una camera o studio • Quattro camere da letto spaziose, di cui due con accesso diretto al secondo balcone • Due bagni Esterni • Giardino privato ideale per momenti di relax e per i bambini • Terrazze panoramiche perfette per godersi la vista e l’aria fresca Questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e un ambiente esclusivo vicino a Lugano.Disponibile dal 1° maggio 2025, durata minima 3 anni.Prezzo: CHF 3'700 + spese.Contattaci subito per una visita.Haus mit Privatem Garten in MontagnolaWenn Sie davon träumen, in einem geräumigen Haus zu leben, umgeben von Ruhe und Natur, ist dieses Haus in Montagnola die perfekte Gelegenheit.Lage:Das Haus befindet sich in der prestigeträchtigen Collina d’Oro, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung – ein ideales Refugium für Familien und Berufstätige.Hauptmerkmale: • Nettowohnfläche: 160,80 m² • Außenfläche (Balkone): 62,55 m² • Nebenfläche (Garage, Technikräume): 156,30 m² • Keller-/Untergeschossfläche: 20,25 m² Hausaufteilung:Erdgeschoss: • Garage • Technikraum • WC • Keller Erster Stock: • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Funktionale Küche • Ein Zimmer oder Büro • Vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum zweiten Balkon • Zwei Badezimmer Außenbereich: • Privater Garten, ideal für entspannte Momente und Kinder • Panoramaterrassen, perfekt, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen Diese Immobilie ist ideal für alle, die viel Platz, Ruhe und ein exklusives Wohnumfeld in der Nähe von Lugano suchen.Verfügbar ab 1. Mai 2025, Mindestmietdauer 3 Jahre. Preis: CHF 3'700 + Nebenkosten.Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!House with Private Garden in MontagnolaIf you dream of living in a spacious home surrounded by peace and nature, this house in Montagnola is the perfect opportunity.Location:Located in the prestigious Collina d’Oro, in a quiet and well-connected residential area, this house offers an ideal retreat for families and professionals.Key Features: • Net living area: 160.80 m² • Outdoor area (balconies): 62.55 m² • Additional space (garage, technical rooms): 156.30 m² • Basement area: 20.25 m² House Layout:Ground Floor: • Garage • Technical room • WC • Cellar First Floor: • Spacious and bright living room with direct access to the balcony • Functional kitchen • One room or study • Four spacious bedrooms, two of which have direct access to the second balcony • Two bathrooms Outdoor Area: • Private garden, ideal for relaxation and children • Panoramic terraces, perfect for enjoying the view and fresh air This property is perfect for those looking for space, tranquility, and an exclusive environment close to Lugano.Available from May 1, 2025, minimum rental duration 3 years. Price: CHF 3'700 + expenses.Contact us now for a viewing!

Tipica casa ticinese sul lungolago di Morcote

Nel cuore del pittoresco villaggio di Morcote, affacciata direttamente sul lungolago, proponiamo una residenza di charme disposta su quattro livelli.La casa si sviluppa nel seguente modo:Al piano terra troviamo l'ingresso principale che conduce a una zona di servizio ben organizzata, composta da una lavanderia, una cantina e un servizio per ospiti.Il primo piano ospita la zona giorno, con una cucina separata, funzionale e ben attrezzata, e un ampio soggiorno luminoso con accesso sui balconi e sulla terrazza ideale per momenti di relax o convivialità.Al secondo piano si trova la suite padronale, composta da una camera matrimoniale, un locale guardaroba e un bagno completo con accesso sul terrazzo. All'esterno, una corte privata offre uno spazio perfetto per organizzare barbecue o semplicemente godersi la tranquillità del contesto storico.Salendo all'ultimo piano, la casa dispone di due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.La casa è situata in una posizione privilegiata, a pochi passi da ristoranti, boutique e dal molo. Una rara opportunità per vivere il fascino del lago in una delle località più belle del Ticino.Pigione mensile chf 2'900.00+ acc. spese chf 80.00Non sono ammessi animaliIn the heart of the picturesque village of Morcote, directly overlooking the lakeside, we offer a charming residence arranged over four levels.The house is laid out as follows:On the ground floor, the main entrance leads to a well-organized service area, including a laundry room, a cellar, and a guest toilet.The first floor hosts the living area, featuring a separate, fully equipped and functional kitchen, and a spacious, bright living room with access to balconies and a terrace -- perfect for relaxing or entertaining.The second floor is dedicated to the master suite, consisting of a double bedroom, a walk-in wardrobe, and a full bathroom with direct access to the terrace.Outside, a private courtyard offers the ideal setting for barbecues or simply enjoying the peaceful atmosphere of this historic setting.On the top floor, the house offers two additional bedrooms and a second bathroom.This home enjoys a privileged location, just a few steps from restaurants, boutiques, and the pier. A rare opportunity to experience the charm of lakefront living in one of Ticino's most beautiful villages.Monthly rent: CHF 2'900.00 + condominium fees CHF 80.00Pets are not allowed.

Garaverio, casa indipendente 6.5 ristrutturata

Garaverio, proponiamo in locazione suggestiva casa indipendente, ristrutturata disposta su tre livelli e così composta: PIANO TERRENO: atrio con guardaroba, soggiorno con stufa svedese a legna, cucina/ pranzo accessoriata, balcone con vista aperta sulla corte, bagno ospiti. PRIMO PIANO: ampia camera matrimoniale con armadi a muro, seconda camera, grande bagno padronale con vasca/doccia- PIANO -1: locale lavanderia, cantina e locale riscaldamento ( gas con serpentine)ANIMALI DOMESTICI BENVENUTIRichiesta di locazione Chf 2390 più spese accessorie senza conguaglio Chf 80Per informazioni ed appuntamenti telefonare a Sig.ra Lia Luciano Cell 0786640854

Carabietta, casa in nucleo, 6.5 - semi-arredata

Carabietta, Corte dei Giorgetti, nel caratteristico e prezioso nucleo, in località fronte lago, facente parte del Comune di Collina D'Oro. Pur essendo zona residenziale, immersa nel verde e nella natura, a soli 20 minuti dal centro di Lugano, proponiamo, sia come residenza PRIMARIA che SECONDARIA, una bella casa 6.5 ,SEMI-ARREDATO ( su richiesta anche vuoto), posta su tre livelli, ideale per una coppia che sia in cerca di spazi generosi, di quiete ed indipendenza. La casa è cosiì disposta:- PIANO TERRENO: dal cortile interno si accede ad un atrio con armadio a muro a tre ante, ampio soggiorno/pranzo con camino e cucina accessoriata con lavastoviglie nuova, grande ripostiglio. - PIANO SECONDO: Meraviglioso soggiorno con due balconi, uno con vista lago e l'altro, nel lato opposto, vista aperta sul nucleo. Un bagno con doccia- PIANO TERZO : Una grande camera da letto con armadi su entrambi i lati per un totale di 11 ante. Bagno con casca e bidet- PIANO SUB: locale tecnico, lavanderia con lavatrice ed asciugatrice nuove, e cantina*Posto auto esterno di fronte all'abitazione*Riscaldamento a serpentina, elettrico con termostato regolabile in ogni cameraCanone di locazione Chf 2530 Spese stimate accessorie comprensive acqua, canalizzazioni, smaltimento rifiuti e manutenzione camino Chf 100Il riscaldamento è a serpentine elettrico, con termostato in ogni camera. Stimiamo la spesa mensile a Chf 200 comprensive di luce, riscaldamento ed acqua caldaDeposito cauzionale tre mensilità, ammessa assicurazione deposito garanzia affittiAnimali benvenuti previo valutazione con la proprietàPer informazioni ed appuntamenti, anche il sabato, telefonare : Sig Lia Luciano cell 0786640854

Renoviertes prestigeträchtiges Anwesen mit privatem Garten ? Aldesago,

In einer der panoramischsten und begehrtesten Gegenden von Lugano bieten wir eine komplett renovierte, elegante Wohnung zur Miete an, umgeben von viel Grün und Ruhe.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, ein Detail, das den Räumen Charme und Charakter verleiht.Ein privater Garten von ca. 70 m² und eine Terrasse von 20 m² stehen zur Verfügung, ideal für entspannte Momente im Freien.Die Immobilie umfasst zwei Stellplätze in der darunterliegenden Garage.Kleine Haustiere sind erlaubt.Monatsmiete: CHF 6'000.-Nebenkosten: CHF 300.- (mit Abrechnung am Jahresende)Auch möbliert verfügbar, mit Anpassung der Miete.Lugano und seine Umgebung sind reich an Kultur und Geschichte und sind das ganze Jahr über ein beliebtes Touristenziel sowie eine exklusive und privilegierte Wohngegend. Die Immobilie befindet sich in Aldesago auf dem Monte Brè und bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee. Nachts erstrahlen die Lichter und verwandeln die Aussicht in einen funkelnden Hintergrund. Die Umgebung beeindruckt mit einer Vielzahl schöner Parks und faszinierender Aussichtspunkte. Die Nähe zum Zentrum von Lugano, die direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die hervorragende Sonneneinstrahlung machen Aldesago zu einem sehr attraktiven Gebiet. Jederzeit und gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Sie im Detail zu beraten und Ihnen zu helfen, sich im italienischen Teil der Schweiz niederzulassen.Willkommen in Aldesago!