Caneggio - Maison louer

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33 résultats - Rayon: + 10km
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3.5 pièces, CHF 1'500.–
6825 Capolago

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - VISTA LAGO - SÌ CASA VACANZA

Villetta indipendente con vista lago – Capolago, Mendrisio -VENDIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIANel cuore della natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata bus, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta indipendente con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, loggiato esterno e accesso diretto al giardino • Piano primo: due ampie camere da letto, bagno finestrato e terrazzo panoramico • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento elettrico e stufa a pellet per un’atmosfera calda e accogliente • Possibilità di posteggio: posto auto in locazione con contratto decennale a soli CHF 100/mese L’accesso alla proprietà è garantito da una suggestiva scala in sasso che valorizza il contesto naturale e autentico dell’abitazione.CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'500.- AL MESEPOSSIBILITÀ DI RENT TU BUYPrezzo di vendita: CHF 450'000.-🇮🇹 Versione italiana INFORMAZIONI IMPORTANTI PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITAPer garantire la massima trasparenza e consentire a ogni interessato di valutare preventivamente l’effettiva compatibilità dell’immobile con le proprie esigenze abitative, segnaliamo alcune caratteristiche specifiche della proprietà.Accesso La casa è raggiungibile a piedi attraverso la caratteristica scalinata in pietra visibile nelle fotografie dell’annuncio, che sale lungo il sentiero del Monte Generoso. Invitiamo pertanto a osservare attentamente le immagini dell’accesso prima di richiedere una visita.Riscaldamento L’abitazione è dotata di riscaldamento elettrico a serpentine a pavimento. In caso di utilizzo intensivo durante la stagione fredda, i consumi e i conseguenti costi dell’energia elettrica possono risultare particolarmente elevati. Al piano terreno è inoltre presente una stufa a pellet, utilizzabile quale fonte di riscaldamento complementare.Contesto naturale La proprietà è situata nel bosco, in un contesto naturale, tranquillo e riservato. Proprio per la sua particolare collocazione, occorre considerare una maggiore presenza di umidità ambientale, soprattutto in determinati periodi dell’anno.Queste caratteristiche costituiscono parte integrante della natura e della particolare collocazione dell’immobile. Per alcuni rappresentano elementi di fascino e autenticità; per altri potrebbero non essere compatibili con le proprie esigenze quotidiane.Invitiamo pertanto gli interessati a valutare attentamente questi aspetti prima di richiedere una visita alla proprietà.🇩🇪 Deutsche Version WICHTIGE INFORMATIONEN VOR DER ANFRAGE EINER BESICHTIGUNGIm Sinne grösstmöglicher Transparenz und damit Interessenten bereits im Vorfeld beurteilen können, ob die Liegenschaft ihren persönlichen Wohnbedürfnissen entspricht, weisen wir ausdrücklich auf einige besondere Eigenschaften des Hauses hin.Zugang Das Haus ist zu Fuss über die charakteristische, auf den Bildern des Inserats sichtbare Steintreppe erreichbar, die entlang des Weges am Monte Generoso hinaufführt. Wir empfehlen daher, die Bilder der Zugangssituation vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam anzusehen.Heizung Das Haus verfügt über eine elektrische Fussbodenheizung mit Heizschlangen. Bei intensiver Nutzung während der kalten Jahreszeit können der Stromverbrauch und die daraus resultierenden Energiekosten entsprechend hoch ausfallen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Pelletofen, der als ergänzende Wärmequelle genutzt werden kann.Naturnahe Lage Die Liegenschaft befindet sich im Wald, in einer ruhigen, naturnahen und privaten Umgebung. Aufgrund dieser besonderen Lage ist insbesondere zu bestimmten Jahreszeiten mit einer erhöhten natürlichen Feuchtigkeit zu rechnen.Diese Eigenschaften gehören zum besonderen Charakter und zur Lage der Liegenschaft. Für manche Interessenten machen sie einen wesentlichen Teil ihres Charmes und ihrer Authentizität aus; für andere sind sie möglicherweise nicht mit den persönlichen Wohnbedürfnissen vereinbar.Wir bitten Interessenten daher, diese Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen, bevor sie eine Besichtigung der Liegenschaft anfragen.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita senza impegno e lasciati conquistare dal fascino di Capolago!In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

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  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +4
5 pièces, 260m², CHF 2'500.–
6883 Novazzano

Maison avec jardin

Maison avec jardin Maison unifamiliale rénovée avec jardin à NovazzanoDans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Novazzano, nous proposons à la location cette spacieuse maison unifamiliale rénovée d'environ 190 m², idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et d'espaces de vie amples.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par ses environnements lumineux et bien distribués. La zone jour accueille un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaude et accueillante, avec accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine habitable, moderne et fonctionnelle, offre de la praticité et du confort pour la vie quotidienne.La propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses, parquet, ainsi que de locaux multifonctionnels idéaux comme bureau, espace hobby ou salle de sport. Les salles de bain sont bien entretenues et fonctionnelles.Les caractéristiques complètes de la propriété sont : garage privé et places de parkingbalcons avec vue ouverte sur le verdure et les montagneschauffage par radiateurs avec chaudière à fuelenvironnements récemment rénovés et prêts à habiterUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes des principaux services et des connexions vers Mendrisio et Chiasso.Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 160 m², Jardin privé : environ 290 m², Maison de 1965, rénovée en 2007Cheminée, Parquet dans les chambres, Garage et places de parking, Quartier calme et ensoleillé, Balcons panoramiques.Loyer mensuel 2'500 CHF.-Frais à la charge du locataireContrat minimum de deux ans Libre à partir de maintenant

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Place de parc
  • +4
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6.5 pièces, 135m², CHF 1'950.–
Via Selvetta 16, 6853 Mendrisio

Maison unifamiliale mitoyenne avec jardin à Ligornetto (commune de Mendrisio)

--- Découvrez votre nouvelle demeure en utilisant le LIEN pour la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos) ! --- MAISON UNIFAMILIALE avec JARDIN : un FOYER FAMILIAL entouré de VERT, SOLEIL et TRANQUILLITÉ.La maison est située dans le petit quartier de LIGORNETTO, appartenant à la commune de MENDRISIO, l'un des endroits les plus suggestifs et ensoleillés de la région. Loin des grandes artères de trafic, elle offre une qualité de vie appréciable. Le territoire environnant est florissant de cultures, vignobles et forêts.L'emplacement de la maison offre également une proximité avec de nombreux SERVICES et INFRASTRUCTURES utiles à la vie contemporaine, dont les ÉCOLES MATERNELLES et PRIMAIRES.La maison, mitoyenne à une autre maison, est embrassée sur le côté sud par un GRAND JARDIN et sur le côté ouest par une TERRASSE protégée par une haie luxuriante communiquant avec le séjour, qui garantit la bonne INTIMITÉ.La maison se développe sur trois niveaux et est répartie en : • une CUISINE avec vue sur la SALLE À MANGER communiquant avec la TERRASSE (au rez-de-chaussée) ; • un SALON avec cheminée (au rez-de-chaussée) ; • 2 CHAMBRES à coucher de tailles différentes (au 1er étage) ; • 1 SALLE DE BAIN avec Baignoire (au 1er étage) ; • 1 pièce ouverte utilisée comme BUREAU (au 1er étage) ; • 2 chambres à coucher supplémentaires (au 2e étage) ; • 1 SALLE DE BAIN avec DOUCHE (au 2e étage) ; • 1 grand espace ouvert et polyvalent sur l'escalier (au 2e étage) ; • 1 buanderie avec CAVE (au sous-sol) ; • accès direct à 2 PLACES DE PARKING COUVERTES sur le terrain adjacent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.LOYER MENSUEL TOTAL : • MAISON : CHF 1'650/mois • 2 PLACES DE PARKING : comprises dans le loyer mensuel • CHARGES : environ CHF 350/mois (à la charge du locataire) • La maintenance du JARDIN est à la charge du locataire.

Durée du trajet
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  • Ascenseur
3.5 pièces, 100m², CHF 1'800.–
6826 Riva San Vitale

Riva San Vitale: Casa indipendente fronte lago

Nel cuore di Riva San Vitale, in una suggestiva posizione fronte lago, proponiamo in affitto una caratteristica casa indipendente di 3.5 locali, distribuita su tre livelli oltre al solaio.L'abitazione dispone di circa 100 m² di superficie abitabile ed è stata recentemente rinnovata, prestando particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla conservazione del suo fascino originario. Nel 2026 sono stati realizzati importanti interventi, tra cui l'installazione di una nuova cucina Sakura di Veneta Cucine, il ripristino del parquet in rovere e la tinteggiatura completa di tutti gli ambienti.Gli interni sono caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, valorizzata dal camino in marmo, dalle armadiature e dai raffinati dettagli in legno di noce, dal parquet in rovere e dal caratteristico pavimento in cotto fiorentino della cucina. Le ampie finestre del soggiorno assicurano inoltre un'eccellente luminosità naturale.La proprietà comprende: • un'ampia e luminosa zona giorno; • una cucina nuova e ben attrezzata; • una camera da letto; • due bagni; • un camino in marmo; • armadiature e finiture in legno di noce; • un ingresso spazioso con armadiatura; • un pratico ripostiglio; • un solaio; • lavatrice e asciugatrice nuove; • un piccolo piazzale all'ingresso, arredato con un tavolo. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la casa si trova direttamente di fronte al lago, inoltre si trova a pochi passi da caffè, gelaterie, ufficio postale, farmacia e negozio di alimentari. Il lido comunale è inoltre raggiungibile in soli due minuti. Di fronte all'abitazione sono disponibili parcheggi comunali esterni.Canone di locazione: CHF 1'600.- mensiliSpese: circa CHF 200.- mensiliAscensore facoltativo: CHF 100.- mensiliUna soluzione dal carattere autentico, ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente recentemente rinnovata, a diretto contatto con il lago e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piediAu coeur de Riva San Vitale, dans un cadre enchanteur face au lac, nous proposons à la location une maison individuelle de 3,5 pièces pleine de charme, répartie sur trois niveaux, sans compter le grenier.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 100 m² et a été récemment rénovée, en accordant une attention particulière à la qualité des matériaux et à la préservation de son charme d'origine. En 2026, d'importants travaux ont été réalisés, notamment l'installation d'une nouvelle cuisine Sakura de Veneta Cucine, la remise en état du parquet en chêne et la peinture complète de toutes les pièces.Les intérieurs se caractérisent par une atmosphère chaleureuse et accueillante, mise en valeur par la cheminée en marbre, les armoires et les détails raffinés en bois de noyer, le parquet en chêne et le sol caractéristique en terre cuite florentine de la cuisine. Les grandes fenêtres du salon garantissent en outre une excellente luminosité naturelle.La propriété comprend : • un vaste espace de vie lumineux ; • une cuisine neuve et bien équipée ; • une chambre ; • deux salles de bains ; • une cheminée en marbre ; • des armoires et des finitions en bois de noyer ; • une entrée spacieuse avec placard ; • un débarras pratique ; • un grenier ; • une machine à laver et un sèche-linge neufs ; • une petite terrasse à l'entrée, aménagée avec une table. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts du bien : la maison se trouve directement face au lac et est située à quelques pas des cafés, des glaciers, de la poste, de la pharmacie et de l'épicerie. La plage municipale est également accessible en seulement deux minutes. Des places de stationnement municipales...

  • Ascenseur
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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +5
6.5 pièces, 315m², CHF 16'000.–
6826 Riva San Vitale

NUOVA CASA DI 6.5 LOCALI SUL LAGO

NUOVA CASA DI 6.5 LOCALI SUL LAGO Sulle rive del Lago di Lugano sorge una prestigiosa residenza immersa nel verde, in armonia con il paesaggio circostante. La proprietà offre spazi comuni esclusivi, tra cui piscina riscaldata, area giochi per bambini e approdo privato a circa 200 metri per accesso diretto al lago. In posizione strategica tra Lugano e le principali città del Nord Italia, proponiamo in locazione eleganti ville su più livelli, con tre o più camere da letto, locale hobby, terrazze e giardino privato. Ogni unità gode di doppio affaccio su tutti i piani, con giardini e terrazze panoramiche vista lago. La villa proposta si sviluppa come segue. Al piano terra: ingresso, cucina moderna separata e abitabile, bagno ospiti, ampio soggiorno con sala da pranzo affacciati sul giardino privato con vista lago, oltre a giardino interno. Al primo piano: camera padronale con grande cabina armadio e due bagni en suite; seconda camera matrimoniale con armadi, bagno en suite e accesso a terrazza privata. Al secondo piano: camera matrimoniale con bagno en suite e accesso a terrazza privata di 9 mq; ulteriore stanza con bagno en suite, ideale come secondo living, sala TV, zona relax o studio, con terrazza di 24 mq. Al piano interrato: ingresso diretto dall’autorimessa con armadi a muro, locale hobby o palestra, bagno completo, lavanderia e posteggio per tre auto. Lo standard Minergie garantisce elevato comfort abitativo grazie a pompe di calore acqua-acqua, sistema di ventilazione e filtrazione dell’aria, controllo dell’umidità, serramenti con triplo vetro, impianto domotico e ascensore privato. Pigione: CHF 16’000.– Acconto spese: CHF 800.– Posteggi inclusi. Manutenzione del giardino inclusa nelle spese. Animali ammessi.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Place de parc
  • +5
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5.5 pièces, 163m², CHF 1'900.–
Via Pusterla, 6855 Stabio

Maison de noyau charmante à louer, avec jardin

Nous proposons à la location à Stabio une charmante maison de noyau disposée sur trois niveaux, composée de 5,5 pièces, avec un agréable jardin privé disposé sur trois niveaux.Elle est située dans le centre calme et caractéristique, à quelques pas de la place principale, de la mairie et de tous les principaux services : gare FFS, arrêt de bus, écoles maternelles, primaires et secondaires, pharmacie et supermarchés.La maison se compose comme suit :Sous-sol : buanderie.Réz-de-chaussée : entrée, cuisine très bien équipée avec comptoir, salon et salle de bain pour les invités.Premier étage : zone de nuit avec trois chambres, salle de bain avec fenêtre et douche, débarras et terrasse.Deuxième étage : chambre avec terrasse couverte, grande salle de bain avec baignoire, grenier.Un espace de stationnement extérieur situé dans la cour, inclus dans le loyer, complète la propriété.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent la tranquillité du noyau historique sans renoncer à la commodité des services.Loyer mensuel : CHF 1'900.– + frais accessoiresSi vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Durée du trajet
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2.5 pièces, 60m², CHF 850.–
Via Asilo 14, 6825 Capolago

MENDRISIO-CAPOLAGO: JOLIE MAISONNETTE DE 2.5 PIÈCES

MENDRISIO-CAPOLAGO: Nous proposons une jolie et accueillante maisonnette de 2.5 pièces en location, située dans un contexte caractéristique, réservé et tranquille.Une solution au charme rustique, idéale pour les amoureux et pour ceux qui apprécient les habitations simples, authentiques et riches de caractère, sans chercher nécessairement les confort et les finitions d'un bâtiment moderne.La maison conserve son style traditionnel et offre des espaces accueillants et fonctionnels, parfaits pour ceux qui veulent vivre dans une atmosphère typique des noyaux tessinois.L'appartement dispose d'un accès indépendant par un escalier extérieur et se développe sur deux niveaux:NIVEAU 1 – ZONE JOUR • Portique extérieur avec table et banc en pierre • Séjour accueillant avec cheminée récemment installée • Cuisine séparée, rénovée et fonctionnelle NIVEAU 2 – ZONE NUIT • Vestibule avec deux grands placards murals • Chambre à coucher avec balcon donnant sur le noyau caractéristique • Salle de bain fenêtrée avec douche PIÈCES ACCESSOIRESÀ l'extérieur de l'appartement, se trouve une vaste cave privée, équipée d'étagères et d'un coin buanderie pratique avec lave-linge, sèche-linge et évier.CHAUFFAGELe chauffage est garanti par la cheminée à bois et un convecteur électrique chaud/froid situé dans le séjour.CONDITIONS DE LOCATION • Loyer mensuel: CHF 850.– • Coûts liés à la consommation et à la maintenance du ramoneur sont à la charge directe du locataire • Places de parking communales sont disponibles à environ 100 mètres de l'appartement • Disponible immédiatement • Animaux admis sur demande

Durée du trajet
-

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