Somazzo - Maison louer

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

Copie de Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty avec vue lac panoramiqueVilla élégante de style Liberty, entièrement meublée et rénovée en 2021 avec un design contemporain et raffiné. La propriété bénéficie d'une vue lac extraordinaire de 160°, libre et permanente, embrassant Campione d'Italia, Paradiso, Melide, le Monte Brè et le San Salvatore.Située dans une position privilégiée, à seulement 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 mètres de la Via Nassa et du LAC, elle offre un maximum de commodité et d'intimité.La villa dispose de 7 places de parking (3 dans le garage), d'un dépendance pour outils et d'un jardin privé d'environ 400 m² avec la possibilité de construire une piscine.La résidence s'étend sur trois niveaux, avec deux accès indépendants de la rue et quatre entrées à la zone habitable.Réz-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine avec île, salle à manger, chambre et salle de bain. Cuisine, salle à manger et chambre bénéficient d'une vue lac splendide.Premier étage : quatre chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bain privée ; une chambre est actuellement aménagée en bureau/salle de jeux. Toutes les chambres ont une vue lac, tandis que deux ont une terrasse panoramique.Semi-sous-sol : cave en pierre, buanderie, salle de repassage, salle de sport, sauna pour 8 personnes, deuxième cuisine, grande pièce et salle de bain avec douche. L'ensemble du niveau est fenêtré, éclairé par la lumière naturelle et équipé d'un système de ventilation et de contrôle de l'humidité. Une partie peut être utilisée comme logement pour le personnel ou espace de loisirs.

Villa indépendante avec jardin - Vue sur le lac - Oui maison de vacances

Villa indépendante avec vue sur le lac – Capolago, Mendrisio -Aussi disponible à la vente comme résidence secondaireAu cœur de la nature, mais à quelques pas de tous les services majeurs (arrêt de bus, gare, etc.), nous proposons à la vente exclusive une charmante villa indépendante avec jardin privé et vue imprenable sur le lac de Lugano.Cette propriété représente la solution idéale comme maison de vacances ou comme investissement pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.Caractéristiques principales: • Réz-de-chaussée: zone de vie avec salon et cuisine ouverte, loggia extérieure et accès direct au jardin • Étage: deux grandes chambres, salle de bain avec fenêtre et terrasse panoramique • Confort moderne: chauffage au sol électrique et poêle à granulés pour une atmosphère chaude et accueillante • Possibilité de parking: place de parking à proximité avec un contrat de dix ans pour seulement CHF 100/mois L'accès à la propriété est garanti par un escalier en pierre suggestif qui valorise le contexte naturel et authentique du logement.LOYER CHF 1'500.- PAR MOISPOSSIBILITÉ DE LOCATION-VENTEPrix de vente: CHF 450'000.-Ne laissez pas échapper cette occasion rare: contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous conquérir par le charme de Capolago!En cas d'intérêt, veuillez répondre EXCLUSIVEMENT par le biais de cette annonce, en indiquant:- le type de logement que vous désirez;- les zones qui vous intéressent;- à partir de quand vous souhaitez commencer la location et pour combien de temps;- si vous avez besoin de donner un préavis et/ou de trouver un sous-locataire pour votre logement actuel;- avec combien de personnes vous souhaitez occuper la maison;- si vous avez des animaux, et si oui, de quel type;- si vous avez un emploi; si oui, où et avec quel type de contrat;- votre disponibilité pour une visite éventuelle;En outre, parmi les documents exigés par la propriété, outre les relevés de revenus, il y a également l'extrait du registre des débiteurs (UEF), qui doit être exempt de dettes.

Maison avec vue sur le lac, complètement rénovée

Maison caractéristique avec vue lac, complètement rénovée avec des matériaux de haute qualité, en position ensoleillée et calme, à quelques pas du lac et du centre, à seulement 15 minutes de Lugano et 5 minutes de Mendrisio.La propriété est divisée comme suit :Rez-de-chaussée : entrée principale sur le salon/bibliothèque et salle de bain des invités ; entrée secondaire de l'autre côté sur le bureau, idéal pour les professionnels qui ont besoin de recevoir des clients.1er étage : chambre à coucher, salle de bain fenêtrée avec grande douche, lavabo, toilettes, bidet et local buanderie adjacent avec lavabo et préparation pour lave-linge et sèche-linge2e étage : chambre principale avec vue lac partielle, local dressing adjacent avec balcon et salle de bain avec double lavabo, toilettes, bidet et baignoire3e étage : salle de séjour qui d'un côté accueille une grande cuisine avec table pour 6 personnes et de l'autre côté le salon et la zone TV avec vue lac complèteDes places de parking publiques sont disponibles à quelques mètres de la maison.Le propriétaire est disposé à examiner la possibilité d'un contrat de location avec option d'achat.

GRANDE MAISON AVEC JARDIN /SOUS-LOCATION

Nous recherchons un sous-locataire pour une belle maison indépendante avec jardin, située sur un seul niveau, à Morbio Inferiore.L'habitation se compose de : cuisine, salle à manger, salon avec grande terrasse, chambre à coucher, 2 chambres avec accès direct à une deuxième terrasse, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.Un garage spacieux pour 3-4 voitures, une buanderie et un grenier complètent la propriété.Loyer mensuel CHF 2'300.-Frais accessoires à la charge du locataire.Disponibilité immédiate.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.

Maison avec jardin

Maison avec jardin Maison unifamiliale avec jardin à NovazzanoDans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Novazzano, nous proposons à la location cette spacieuse maison unifamiliale rénovée d'environ 190 m² de surface commerciale, idéale pour les familles à la recherche de confort, de privacité et d'espaces de vie amples.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et se distingue par des environnements lumineux et bien distribués. La zone jour accueille un grand salon avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec accès direct aux espaces extérieurs. La cuisine habitable, moderne et fonctionnelle, offre de la praticité et du confort pour la vie quotidienne.La propriété dispose de deux chambres à coucher spacieuses, parquet et locaux multifonctionnels idéaux comme bureau, espace hobby ou salle de sport. Les salles de bain sont bien entretenues et fonctionnelles.À l'extérieur, nous trouvons un agréable jardin privé d'environ 290 m², parfait pour des moments de détente en plein air, des déjeuners d'été ou pour ceux qui désirent un espace vert facile à gérer.La propriété comprend également : garage privé et places de parkingbalcons avec vue ouverte sur la verdure et les montagneschauffage par radiateurs avec chaudière au fioulespaces récemment rénovés et prêts à habiterUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel calme, à quelques minutes des principaux services et des connexions vers Mendrisio et Chiasso.Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 160 m², Jardin privé : environ 290 m², Maison de 1965, rénovée en 2007Cheminée, Parquet dans les chambres, Garage et places de parking, Quartier calme et ensoleillé, Balcons panoramiques.Loyer mensuel 2'500 CHF.-Frais à la charge du clientContrat minimum de deux ans Disponible immédiatement