1128 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Genève

Appartement traversant de 6 pièces - Florissant / Malagnou

Appartement de 6 pièces à Florissant / Malagnou avec une surface PPE de 184 m2, proposé à la vente au prix de CHF 3'350'000. Situé dans une copropriété de standing, ce bien offre une vue dégagée sur les espaces verts, un balcon de 7 m2, trois chambres, trois salles de bains et un double box en sous-sol.L'agencement distingue les espaces de réception et les espaces privés, avec notamment une suite indépendante comprenant une salle de bains, une buanderie et un WC visiteurs. Une cave complète également ce bien.Intéressé par ce bien ? Pour planifier une visite ou recevoir plus d'informations, merci de contacter le service courtage de Bordier & Schmidhauser : Mme Yana Maillard ? +41 79 888 44 72

Élégant duplex-loft au coeur de Genève - à deux pas des Quais des Bergues

Niché dans un immeuble historique de XVIIIème, ce magnifique duplex de 4,5 pièces séduit immédiatement par son caractère affirmé et son atmosphère unique.Situé aux deux derniers étages (3? et 4?) de l'immeuble, il déploie 127 m² PPE dans un esprit loft authentique, sublimé par des poutres apparentes et une lumière généreuse.Au niveau principal, un vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée neuve, créant un espace de vie convivial et lumineux. Cet étage accueille également une première chambre ainsi qu'une salle de bain dotée d'un espace buanderie pratique.Un bel escalier mène à l'étage supérieur, où l'on découvre une seconde chambre avec sa propre salle de bain, complétée par une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, un véritable atout pour personnaliser les espaces selon vos envies.Idéalement situé dans une rue calme et agréable, à quelques pas seulement des Quais des Bergues et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien, le style urbain et l'art de vivre genevois.Une adresse de caractère pour les amoureux des lofts au coeur de la ville.

Magnifique triplex d'exception au coeur des Pâquis - Emplacement central et calme

Idéalement situé au coeur d'un immeuble construit en 2019, ce superbe triplex séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, rare pour ce type de bien.Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et extrêmement central, à deux pas de toutes les commodités.Répartis sur trois niveaux généreux, les espaces s'articulent de la façon suivante :Rez-de-chaussée:La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le salon pour un esprit convivial et lumineux.De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à un jardin privatif côté cour de 56 m², véritable havre de verdure agrémenté d'un mur végétal spectaculaire, un atout rare en plein centre-ville.Ce niveau est complété par des WC visiteurs indépendants.1er étage:Ce niveau accueille 3 chambres, dont une master suite de plus de 24 m² avec salle de douche attenante, à la fois élégante et lumineuse.Les deux autres chambres, d'environ 14m² et 16m², partagent une salle de bains commune.Chaque chambre bénéficie d'armoires encastrées sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi que d'une hauteur sous plafond aussi impressionnante qu'au rez-de-chaussée.Sous-sol:Un espace polyvalent et généreux, pouvant se transformer selon les envies en dressing (comme actuellement aménagé, avec penderies vitrées sur mesure), salle de cinéma ou salle de sport.Une cave vient compléter cet espace de rangement.Immeuble récent (2019), finitions soignéesHauteur sous plafond exceptionnelle sur tous les niveauxJardin privatif de 56 m² avec mur végétalRangements sur mesure dans toutes les piècesEspace polyvalent en sous-sol (dressing / cinéma / sport)Emplacement calme et central, proche de toutes commoditésUn bien rare qui conjugue le charme d'un jardin secret en pleine ville et le confort d'une architecture contemporaine, un coup de coeur assuré.

En exclusivité : Appartement pour rendement locatif au coeur de Champel

Situé sur l'une des adresses les plus recherchées de Champel, à proximité immédiate du Léman Express, des écoles et commerces, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un spacieux appartement traversant de 4 pièces, sans vis à vis et au calme absolu, offre un cadre de vie d'exception entre la vie urbaine et la proximité immédiate de la nature.Le bien se distingue par des surfaces habitables spacieuses et fonctionnelles, un luminosité naturelle, constante, un spacieux balcon couvert et fonctionnel, exposé sud/ouest, bénéficiant d'une vue panoramique sur le Jura. L'appartement est propre et en bon état de fonctionnement, bénéficiant d'une spacieuse cuisine récemment rénovée et entièrerment équipée.D'une surface d'environ 102 m² PPE, au premier étage avec ascenseur, l'appartement s'organise de manière claire et rationnelle, selon les surfaces habitables suivantes :- Spacieuse entrée d'environ 7.6 m2- Spacieux séjour d'environ 28.5 m2, prolongé par un balcon d'environ 13 m², orienté sud/ ouest, avec vue panoramique sur Le Jura. Toilette indépendant- Spacieuse cuisine fermée d'environ 14 m2, rénovée et entièrement équipée, avec accès sur le balcon.- Couloir de nuit d'environ 4.6 m2 avec armoire encastrée et séparé de l'espace jour.- Toilette visiteurs indépendant- Salle de bains avec WC- Salle de douches à rénover- Une chambre parentale d'environ 15 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon filant exposé Est/ Sud.- Une chambre d'enfant ou d'invités d'environ 10.5 m2 avec armoire encastrée et accès au balcon filant exposé Est/ Sud- Une cave- Un emplacement de parking en sous-sol fermé, inclus dans le prixL'appartement est à ce jour occupé depuis 16 ans par une famille au travers d'un bail de location renouvelable tous les ans, et faisant compte d'un état locatif annuel brut de 47'316 CHF.Une opportunité intéressante et lucrative pour un investissement patrimonial sécurisé et pérenne.Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite.

Duplex en attique de 6 pièces - Vue dégagée & hauts plafonds

Idéal pour une famille, ce grand duplex lumineux offre un cadre de vie calme et paisible. Le salon avec cheminée se distingue par ses hauts plafonds et donne sur un balcon avec vue dégagée sur la campagne.L'espace nuit propose 3 chambres, dont 2 suites avec leur propre salle d'eau. Ce bien de 162 m² de surface de vente comprend également une mezzanine, une grande cave et 2 box fermés.Détails techniques:Année de construction : 1991Étage : 2ème plus comblesSurface PPE : 156.60 m²Surface balcon : 10.90 m²Surface de vente : 162.05 m²Pièces : 6Chambres : 3Cheminée : 1Ascenseur : nonCave : 1Box fermés : 2Type de chauffage : MazoutPanneaux photovoltaïques : oui (fév. 2026)Charges PPE : CHF 987.-Disposition :1 hall d'entrée, 1 séjour avec poêle à pellets et accès balcon, 1 cuisine fermée, 1 suite parentale avec armoires encastrées et sa salle d'eau, 1 deuxième suite avec sa salle d'eau, 1 WC visiteur, 1 balconMezzanine :1 bureau/salon, 1 chambre avec Velux, 1 cagibiSous-sol:1 cave de 18 m2, et 2 box ferméAtouts : Lumineux | Hauts plafonds | Vue & calme de la campagne | 2 suites | 2 box fermés | Grande cave 18 m²Prix CHF 1'200'000.-2 box en sus: 100'000.- chfInformations et visitesThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Groupe immobilierwww.segimo.chHotline : 0848 007 001

Villa 8 pièces en viager occupé sans rente – piscine et jardin – Vernier (GE)

Une opportunité patrimoniale rare aux portes de Genève. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Vernier, cette villa individuelle de 240 m² habitables (8 pièces) s'ouvre sur la campagne et allie confort familial et logique d'investissement, dans le cadre d'un viager occupé sans rente.Édifiée en 1971 et bénéficiant de rénovations récentes (2026), la propriété développe ses volumes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un salon spacieux doté d'une cheminée avec accès direct au balcon, une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC visiteurs séparé. Une cuisine fermée neuve est en cours de réalisation (livraison prévue en septembre 2026), et l'une des salles d'eau a été refaite en avril 2026.Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une buanderie entièrement équipée, un carnotzet traditionnel et deux espaces de rangement accessibles par l'intérieur comme par l'extérieur.Un extérieur pensé pour l'agrément. La parcelle de 997 m², entièrement clôturée et paysagère, accueille une piscine sécurisée (4,25 × 8,50 m), une terrasse couverte de 28 m² et un étang décoratif, le tout profitant d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la campagne. Côté stationnement, un double garage et deux places extérieures complètent les prestations.Modalités de vente : Viager occupé sans rente. Crédirentier : homme de 71 ansBouquet unique de CHF 1'460'000.–Sans aucune rente mensuelleValeur vénale estimée à CHF 2'750'000.–Une formule qui permet de constituer un patrimoine immobilier de qualité, sans gestion locative ni versement récurrent.Wivia vous invite à découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Jolie maison familiale de 9 pièces rénovée

Vessy, située dans la commune de Veyrier, se caractérise par un environnement calme et verdoyant. Apprécié des familles, le quartier dispose de nombreux espaces verts et bénéficie d'une bonne desserte en transports publics ainsi que d'un réseau de pistes cyclables permettant de rejoindre facilement le centre de Genève. Cette maison se trouve dans un secteur résidentiel entouré d'espaces verts, de terrains agricoles et de zones boisées. Située à proximité de l'Arve et des berges de Vessy, elle s'inscrit dans un cadre naturel tout en restant proche des infrastructures et des services de l'agglomération genevoise.Située en bordure de zone agricole, cette maison mitoyenne a bénéficié d'une rénovation complète ainsi que d'un agrandissement en 2014. Elle offre une surface habitable brute de 233m2 (hors sol) et totalise une surface utile d'environ 378 m2 répartie sur 3 niveaux. Sa parcelle joliment arborée accueille un jardin soigné et plusieurs espaces extérieurs agréables à vivre. La végétation mature contribue à préserver l'intimité des lieux et apporte une atmosphère verdoyante à l'ensemble de la propriété.La maison se distribue ainsi :Rez-de-chaussée • Hall d'entrée avec coin vestiaire ; • WC visiteurs ; • Deux chambres à coucher ; • Séjour (salon et salle-à-manger en enfilade) avec cheminée ayant accès à la terrasse et au jardin ; • Cuisine entièrement équipée. Étage • Quatre chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante ; • Salle de bains bénéficiant d'une baignoire, d'une douche, d'un WC et d'une double vasque. Sous-sol • Deux grandes pièces polyvalentes ; • Salle de bains ; • Local technique ; • Buanderie ; • Cave à vin.

Superbe 6 pièces lumineux avec ascenseur privatif et balcons

• Quartier du Petit-Saconnex • Vue dégagée • Appartement traversant • Ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement • Balcon • Cave • Deux garages Situé au 6e étage d'un immeuble bien entretenu au coeur du quartier du Petit-Saconnex, à proximité immédiate de la Place des Nations, ce bel appartement traversant de 6 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort.L'appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, offrant ainsi un niveau de confort et d'intimité particulièrement appréciable.D'une surface PPE (brut) de 163m², complétée par 13 m² de balcons, il bénéficie d'une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Un vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie ainsi que deux espaces nuit distincts.La partie jour se compose d'un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière, avec accès au balcon principal de 8,30 m², ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas.La partie nuit propose quatre chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un excellent confort pour les occupants. L'une des chambres bénéficie également d'un balcon privatif.Un WC visiteurs complète l'ensemble.Une cave ainsi que deux garages viennent compléter ce bien, des atouts particulièrement recherchés dans ce quartier. • Quartier du Petit-Saconnex • Unobstructed views • Through apartment • Private elevator with direct access to the apartment • Balcony • Cellar • Two garages Located on the 6e floor of a well-maintained building in the heart of the Petit-Saconnex district, in the immediate vicinity of Place des Nations, this beautiful 6-room through-apartment captivates with its generous volumes, brightness and comfort.The apartment is accessed by a private elevator that arrives directly into the dwelling, offering a particularly appreciable level of comfort and privacy.With a gross floor area of 163m², complemented by 13m² of balconies, it benefits from a harmonious and functional layout. A vast entrance hall leads to the living areas, as well as two distinct night areas.The day area comprises a spacious, light-filled living/dining room, with access to the main 8.30m² balcony, as well as a modern, fully-equipped kitchen with dining area.The night area offers four bedrooms, each with its own shower room, guaranteeing excellent comfort for occupants. One of the bedrooms also benefits from a private balcony.A guest WC completes the ensemble.A cellar and two garages complete this property, assets that are particularly sought-after in this neighborhood.

Bel appartement en viager occupé dans un environnement préservé

Situé dan un quartier tranquille cet appartement de 4 pièces de 108,80 m2, offre l'aménagement suivant :- un hall- un grand salon donnant sur un balcon, avec vue sur un jardin et le Salève- une cuisine équipée récente- un WC visiteur- deux chambres- une douche à l'italienne récente- une caveIl n'y a pas de place de parking attribuée, mais il est aisé de ce garer dans les environs.Cette formule d'acquisition en viager occupé présente de nombreux avantages fiscaux et patrimoniaux :investissement sécurisé, placement avantageux, et forte valorisation à long terme.....Conditions du viager :Valeur Vénale : CHF.1'375'000Bouquet (paiement unique) : CHF.928'125Sans renteOccupation à vie par la vendeuse , droit d'usage et d'habitation(DUH): F77Contactez SAVINTER VIAGER SAExperts du viager à GenèveAssistance administrative et fiscale complèteVotre partenaire de confiance pour un investissement immobilier intelligent.Tél. 022 319 06 25 - 079 202 10 06In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung von 108,80 m2 folgende Aufteilung:- eine Halle- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Garten und den Salève.- eine kürzlich eingerichtete Küche- eine Besuchertoilette- zwei Schlafzimmer- eine kürzlich eingebaute italienische Dusche- ein KellerEs gibt keine zugewiesenen Parkplätze, aber es ist einfach, in der Nähe zu parken.Diese Form des Erwerbs durch eine besetzte Leibrente bietet zahlreiche steuerliche und vermögensrechtliche Vorteile:sichere Investition, vorteilhafte Anlage und hohe langfristige Wertsteigerung.....Bedingungen der Leibrente :Verkehrswert: CHF.1'375'000Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF.928'125Ohne RenteLebenslange Nutzung durch die Verkäuferin, Wohn- und Nutzungsrecht (DUH): F77Kontaktieren Sie SAVINTER VIAGER SAExperten für Leibrenten in GenfUmfassende administrative und steuerliche UnterstützungIhr zuverlässiger Partner für eine intelligente Immobilieninvestition.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06Located in a quiet area, this 108.80 m2 4-room apartment offers the following layout :- a hall- a large living room opening onto a balcony, with views of a garden and the Salève mountain range- recently fitted kitchen- a guest WC- two bedrooms- a recent walk-in shower- a cellarThere's no allocated parking space, but it's easy to park nearby.Occupied life annuities offer a number of tax and investment advantages:secure investment, advantageous investment, and high long-term appreciation.....Life annuity conditions :Market value: CHF.1,375,000Bouquet (single payment) : CHF.928'125No annuityLifetime occupation by the vendor, right of use and habitation(DUH): F77Contact SAVINTER VIAGER SALife annuity experts in GenevaFull administrative and tax assistanceYour trusted partner for intelligent real estate investment.Tel. 022 319 06 25 - 079 202 10 06

Volume, elegance, location: an exceptional trio

Ideally located in one of the most sought-after areas of central Geneva, close to Parc Bertrand, this magnificent 225 m² PPE apartment offers an exceptional living environment, combining comfort, elegance and functionality. Boasting top-of-the-range features such as 4-meter high ceilings, beautiful parquet floors, full-height doors and double-glazed windows, the apartment also features mansards and exposed wooden beams, giving the space a unique charm and authentic cachet. Renovated and decorated with care, the property comprises : - A beautiful living room bathed in natural light - A fully equipped, user-friendly and functional kitchen - 2 en-suite bedrooms with modern bathrooms and quality materials - 1 additional bedroom with separate shower room - Basement cellar for extra storage space - 2 rental parking spaces, easily accessible 25 meters from the apartment Residents also benefit from access to a superb shared terrace, perfect for enjoying fine weather with a 360 view over the whole of Geneva. Located in the Florissant district and connected by three bus lines, this apartment enjoys excellent accessibility, while being just a stone's throw from shops, renowned schools and downtown infrastructure. A unique opportunity not to be missed for this "coup de coeur" apartment.

Idéale pour une famille - Appartement 5 pièces proche des commodités

Bienvenue dans ce charmant appartement situé à Thônex. Cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie confortable et pratique, idéal pour une famille cherchant un environnement paisible à proximité des commodités. Le salon/salle à manger est spacieux et lumineux grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon commun à la cuisine et offrant une vue dégagée sur un grand espace vert, calme et sans vis à vis. Le sol en parquet ajoute une touche chaleureuse à cette pièce conviviale. La cuisine fermée, est entièrement équipée et récemment rénovée, incluant four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle. Les nombreux rangements rendent cet espace parfait pour les amateurs de cuisine. La chambre principale est grande, avec un sol en parquet. Les deux autres chambres sont idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble de rangement et d'un miroir. Le carrelage et la faïence permet un entretien facile. Un WC séparé est pratique pour les invités et est situé à l'entrée de l'appartement. Informations supplémentaires : Le chauffage est central et les fenêtres à double vitrage offrent une isolation thermique et acoustique optimale. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour la sécurité. Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Thônex, l'appartement est proche des transports en commun, de la voie verte, des écoles, des commerces, de la piscine de Thônex et des différents espaces verts de la commune. Vous bénéficiez également d'un accès rapide au centre-ville de Genève et aux principaux axes routiers. Il est à noter que la route de Jussy a été récemment recouverte d'asphalte phono-absorbant pour plus de calme. Cet appartement avec balcon vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Enfin, une place de parking ainsi qu'une grande cave (environ 12m2) viennent compléter ce bien.

Townhouse contemporaine à Vessy

VILLA C Au coeur du paisible village de Vessy (commune de Veyrier), à deux pas de la campagne genevoise et des commodités urbaines, naît un ensemble résidentiel de quatre villas contigües d'exception. Implantées sur une belle parcelle arborée, ces quatre townhouses offrent un cadre de vie rare, alliant intimité, modernité et durabilité. Des volumes généreux et une distribution soignée Développées sur deux niveaux avec la toiture aménagée, chaque villa propose une surface brute de plancher d'environ 150 m². La distribution est pensée pour répondre aux besoins des familles : au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire polyvalente ? chambre d'amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins ? et un WC visiteurs complète un vaste séjour/cuisine de près de 40 m² ouvert sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont la chambre principale, une salle de bains et une salle de douche composent un espace nuit confortable et bien agencé. Des espaces extérieurs privilégiés Chaque villa bénéficie d'une pergola privative ? entre 17 et 19 m² selon les lots ? et d'une terrasse en toiture de même envergure, accessible depuis l'étage. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur le paysage verdoyant environnant. Un sous-sol fonctionnel et sécurisé Un garage souterrain, partagé entre les quatre villas, accueille 8 places de stationnement, soit deux places par villa, une cave individuelle pour chaque villa ainsi qu'un local technique commun. Une architecture durable et responsable Les toitures accueillent chacune des panneaux photovoltaïques et des panneaux thermiques solaires, garantissant une production d'énergie locale et des charges d'eau chaudes réduites. La végétation soigneusement sélectionnée ? chênes, magnolias, néfliers et érables champêtre ? crée un environnement paysager de qualité tout au long des saisons. Une situation idéale Vessy offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre villageois et la proximité immédiate de Genève. Desservie par les transports publics et de nombreuses voies cyclables, la localisation du Chemin du Soujet séduit autant pour la qualité de son environnement que pour son accessibilité.

Townhouse contemporaine à Vessy

VILLA B Au coeur du paisible village de Vessy (commune de Veyrier), à deux pas de la campagne genevoise et des commodités urbaines, naît un ensemble résidentiel de quatre villas contigües d'exception. Implantées sur une belle parcelle arborée, ces quatre townhouses offrent un cadre de vie rare, alliant intimité, modernité et durabilité. Des volumes généreux et une distribution soignée Développées sur deux niveaux avec la toiture aménagée, chaque villa propose une surface brute de plancher d'environ 150 m². La distribution est pensée pour répondre aux besoins des familles : au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire polyvalente ? chambre d'amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins ? et un WC visiteurs complète un vaste séjour/cuisine de près de 40 m² ouvert sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont la chambre principale, une salle de bains et une salle de douche composent un espace nuit confortable et bien agencé. Des espaces extérieurs privilégiés Chaque villa bénéficie d'une pergola privative ? entre 17 et 19 m² selon les lots ? et d'une terrasse en toiture de même envergure, accessible depuis l'étage. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur le paysage verdoyant environnant. Un sous-sol fonctionnel et sécurisé Un garage souterrain, partagé entre les quatre villas, accueille 8 places de stationnement, soit deux places par villa, une cave individuelle pour chaque villa ainsi qu'un local technique commun. Une architecture durable et responsable Les toitures accueillent chacune des panneaux photovoltaïques et des panneaux thermiques solaires, garantissant une production d'énergie locale et des charges d'eau chaudes réduites. La végétation soigneusement sélectionnée ? chênes, magnolias, néfliers et érables champêtre ? crée un environnement paysager de qualité tout au long des saisons. Une situation idéale Vessy offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre villageois et la proximité immédiate de Genève. Desservie par les transports publics et de nombreuses voies cyclables, la localisation du Chemin du Soujet séduit autant pour la qualité de son environnement que pour son accessibilité.

Townhouse contemporaine à Vessy

VILLA A Au coeur du paisible village de Vessy (commune de Veyrier), à deux pas de la campagne genevoise et des commodités urbaines, naît un ensemble résidentiel de quatre villas contigües d'exception. Implantées sur une belle parcelle arborée, ces quatre townhouses offrent un cadre de vie rare, alliant intimité, modernité et durabilité. Des volumes généreux et une distribution soignée Développées sur deux niveaux avec la toiture aménagée, chaque villa propose une surface brute de plancher d'environ 150 m². La distribution est pensée pour répondre aux besoins des familles : au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire polyvalente ? chambre d'amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins ? et un WC visiteurs complète un vaste séjour/cuisine de près de 40 m² ouvert sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont la chambre principale, une salle de bains et une salle de douche composent un espace nuit confortable et bien agencé. Des espaces extérieurs privilégiés Chaque villa bénéficie d'une pergola privative ? entre 17 et 19 m² selon les lots ? et d'une terrasse en toiture de même envergure, accessible depuis l'étage. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur le paysage verdoyant environnant. Un sous-sol fonctionnel et sécurisé Un garage souterrain, partagé entre les quatre villas, accueille 8 places de stationnement, soit deux places par villa, une cave individuelle pour chaque villa ainsi qu'un local technique commun. Une architecture durable et responsable Les toitures accueillent chacune des panneaux photovoltaïques et des panneaux thermiques solaires, garantissant une production d'énergie locale et des charges d'eau chaudes réduites. La végétation soigneusement sélectionnée ? chênes, magnolias, néfliers et érables champêtre ? crée un environnement paysager de qualité tout au long des saisons. Une situation idéale Vessy offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre villageois et la proximité immédiate de Genève. Desservie par les transports publics et de nombreuses voies cyclables, la localisation du Chemin du Soujet séduit autant pour la qualité de son environnement que pour son accessibilité.

Townhouse contemporaine à Vessy

VILLA D Au coeur du paisible village de Vessy (commune de Veyrier), à deux pas de la campagne genevoise et des commodités urbaines, naît un ensemble résidentiel de quatre villas contigües d'exception. Implantées sur une belle parcelle arborée, ces quatre townhouses offrent un cadre de vie rare, alliant intimité, modernité et durabilité. Des volumes généreux et une distribution soignée Développées sur deux niveaux avec la toiture aménagée, chaque villa propose une surface brute de plancher d'environ 150 m². La distribution est pensée pour répondre aux besoins des familles : au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire polyvalente ? chambre d'amis, bureau ou salle de jeux selon vos besoins ? et un WC visiteurs complète un vaste séjour/cuisine de près de 40 m² ouvert sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres dont la chambre principale, une salle de bains et une salle de douche composent un espace nuit confortable et bien agencé. Des espaces extérieurs privilégiés Chaque villa bénéficie d'une pergola privative ? entre 17 et 19 m² selon les lots ? et d'une terrasse en toiture de même envergure, accessible depuis l'étage. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur le paysage verdoyant environnant. Un sous-sol fonctionnel et sécurisé Un garage souterrain, partagé entre les quatre villas, accueille 8 places de stationnement, soit deux places par villa, une cave individuelle pour chaque villa ainsi qu'un local technique commun. Une architecture durable et responsable Les toitures accueillent chacune des panneaux photovoltaïques et des panneaux thermiques solaires, garantissant une production d'énergie locale et des charges d'eau chaudes réduites. La végétation soigneusement sélectionnée ? chênes, magnolias, néfliers et érables champêtre ? crée un environnement paysager de qualité tout au long des saisons. Une situation idéale Vessy offre l'équilibre parfait entre la tranquillité d'un cadre villageois et la proximité immédiate de Genève. Desservie par les transports publics et de nombreuses voies cyclables, la localisation du Chemin du Soujet séduit autant pour la qualité de son environnement que pour son accessibilité.

Château historique avec autorisation en force

Située sur la rive gauche, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cette propriété exceptionnelle, chargée d'histoire, s'étend sur plus de 7 000 m². Avec un cadre boisé et verdoyant, la vue sur le lac et le Jura est magnifique et le cadre de vie est idéal, notamment à proximité du prestigieux Golf de Cologny. Le manoir, construit au début du XVIIIe siècle, est incroyablement charmant et offre de belles proportions élégantes et classiques. Avec son espace de vie généreux d'environ 950 m² réparti sur 3 niveaux hors sol, il est distribué par de vastes pièces de réception en enfilade et 12 chambres. Cette maison vous séduira, que ce soit par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond ou son cachet d'autrefois. Elle est résolument destinée à une clientèle des plus exigeantes.Rez-de-chaussée:- Un hall d'entrée- De belles pièces en enfilade, dont une avec cheminée et accès à la terrasse- Une salle à manger- Un bureau avec accès à la terrasse- Une cuisine fermée1er étage:- Une suite parentale avec dressing et salle de bains privée- 2 chambres partageant une salle de bains attenante- 2 chambres- Une salle de bains2e étage:- 2 chambres avec salles de douche attenantes- 5 chambres- Un bureau- Une salle de bainsSous-sols:- Une cave à vin- Une buanderie- Plusieurs pièces de rangement- Des salles polyvalentesChâteau magnifique et unique avec vue sur le lac et le Mont Blanc, avec autorisation de construire en force. Le projet avec plans et images peut être fourni.

Exclusivité : 5 pièces de 125 m2 pondérés au 4ème étage à Versoix

L'environnement,Situé à Versoix, ce bel appartement d'angle bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de verdure, à proximité du Lac Leman, de l'école Ami - Argand, du Collège du Léman et de la gare de Pont - Céard.Ce bel appartement de 5 pièces, très bien entretenu, se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 6 niveaux. En outre, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal.L'appartement, Partie jour • Un spacieux hall d'entrée (parquet) ; • Un WC visiteurs (lavabo, WC) ; • Un salon de 22 m2 (parquet) avec accès sur le balcon principal ; • Une cuisine/salle à manger entièrement équipée de 20 m2 (carrelage) ; • Un balcon d'angle de 17,4 m2 accessible depuis le salon et la cuisine. Partie nuit • Une chambre principale orientée Ouest-Nord de 16,3 m2 (parquet) ; • Une chambre de 9m2 avec accès à un balcon (parquet) ; • Une chambre de 10,5m2 actuellement utilisée comme dressing et pouvant servir de bureau (parquet); • Une grande salle de bains (douche, baignoire, lavabo, sèche-serviette électrique, niche pour colonne de lavage) ; • Un balcon orienté Est de 8,7 m2 accessible depuis les 2 chambres. Remarques supplémentaires : • Buanderie commune ; • Réseau Wifi câblé dans toutes les pièces ; • Double vitrage ; • Une cave complète ce bien ; • Possibilité de louer à la copropriété une place de parking extérieure en complément pour CHF 60.-|mois. Les plans sont disponibles sur demande.À visiter sans tarder !

Villa contemporaine avec piscine dans un cadre résidentiel

Située dans la commune de Chêne-Bougeries, au calme absolu, cette superbe villa contemporaine est implantée dans un quartier résidentiel recherché entouré de belles propriété et offrant un environnement calme et verdoyant, à l'extrémité d'un chemin sans issue. Les axes de communication, les écoles primaires et secondaires (dont l'École Internationale) ainsi que les transports publics et le centre-ville se trouvent à proximité de cette adresse.D'architecture moderne, cette villa construite en 2017 profite d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées et dispose d'une surface utile d'environ 500 m2 y compris le sous-sol aménagé. Elle offre un vaste séjour, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repas, une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, quatre chambres, quatre salles de bains. Le sous-sol comprend notamment une grande salle de jeux, une buanderie et les locaux usuels.La parcelle d'environ 1'250 m2 profite d'un bel ensoleillement. Un jardin soigneusement aménagé, une piscine, un sauna et une cour d'entrée permettant de stationner plusieurs véhicules et un garage double complètent l'ensemble.Vente en nomDisponibilité à convenir

Propriété de caractère

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette propriété unique mêle charme, authenticité et potentiel. Cet ensemble immobilier offre un cadre bucolique avec ses bâtiments historiques, son parc centenaire bordé par la rivière du Fossard et une ambiance pittoresque.CompositionLa propriété se compose de deux bâtiments à usages mixtes, totalisant environ 1'026 m² de surface utile et 2'999 m de volume :- Un premier bâtiment sur trois niveaux, actuellement en usage résidentiel et commercial.- Un second bâtiment également sur trois niveaux, complémentaire au premier.- Le tout est complété par un parc arboré, des remises et de nombreuses places de stationnement.Potentiel de DéveloppementLa propriété nécessite une rénovation complète, offrant plusieurs possibilités :- Création d'un hôtel-restaurant avec une belle capacité d'accueil.- Réalisation d'un projet résidentiel, comme des appartements ou maisons de village avec jardins privatifs.- Transformation en une demeure de charme pour un usage privé.AtoutsAvec son emplacement idéal, son cadre préservé et ses multiples opportunités d'exploitation, cette propriété représente une occasion rare sur le marché genevois.

Villa B - Projet de Villa Contemporaine à Haute Performance Énergétiqu

Située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune prisée de Veyrier, la villa B fait partie d'un ensemble exclusif de cinq villas contemporaines, conçues pour offrir un art de vivre élégant, confortable et ouvert sur l'extérieur. Elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf à l'architecture soignée, au coeur de l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du canton de Genève.Développée sur une surface brute de plancher (SBP) de 142 m² et une surface utile brute de 208 m², cette villa séduit par la qualité de ses volumes et la pertinence de sa distribution, parfaitement adaptée à la vie familiale. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse de 23 m² et un jardin privatif soigneusement aménagé. La pergola en aluminium visible sur les visuels est proposée en option.La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour créer un lieu convivial et fonctionnel.Atout particulièrement recherché : une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, permettant de vivre de plain-pied tout en garantissant confort et intimité.À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse dominant le jardin, idéale pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente, une buanderie, un local technique et une cave, offrant des espaces additionnels précieux et modulables selon vos besoins.Les finitions haut de gamme, l'esthétique épurée et le soin apporté aux moindres détails assurent un confort optimal au quotidien. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix.À seulement 200 mètres des transports publics (lignes 8 et 20) et à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette propriété allie harmonieusement sérénité résidentielle et accessibilité urbaine.Livraison prévue pour l'été 2028.