842 résultats - Toutes les annonces: District Lugano

Espace de location multifonctionnel - Carona

Nous proposons un grand espace d'environ 85 m² à louer, caractérisé par une hauteur interne notable, idéal pour de multiples destinations.Grâce à ses caractéristiques, l'espace se prête parfaitement comme entrepôt, magasin, atelier, laboratoire artisanal ou pour d'autres activités compatibles.L'accès se fait par un grand portail, qui rend particulièrement simples les opérations de chargement et de déchargement des marchandises.Un contrat de location flexible est également disponible, avec des conditions à convenir.Loyer : CHF 650.- par mois, tout compris.

Bureau à louer à Pazzallo

Découvrez ce bureau à louer situé Via dei Faggi 4 à Pazzallo (6912), disponible immédiatement. Il est situé dans un bâtiment avec un espace idéal pour les professionnels et les petites entreprises à la recherche d'une solution pratique et fonctionnelle.L'espace de bureau comprend : • 2 pièces communicantes avec connexions internet • Salle de réunion moderne : Sur demande, il est possible d'utiliser une salle de réunion commune équipée de connexions et de monitor/webcam. • Couloir avec sanitaires : Espace commun et toilettes séparées pour hommes et femmes ainsi qu'une cuisine commune. Le quartier est calme, offrant ainsi un contexte paisible et idéal pour travailler avec concentration.Emplacement et services à proximité : arrêt de bus, sortie d'autoroute Paradiso.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de bureau professionnel.

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA :-)

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in vendita Wir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

LUGANO CENTRE – Espace commercial prestigieux avec grande vitrine et visibilité extraordinaire

Via Pretorio 3 – 6900 LuganoAu cœur battant de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et de la renommée Via Nassa, nous proposons un espace commercial prestigieux au rez-de-chaussée, situé dans l'une des rues les plus fréquentées et les plus recherchées de la ville.Grâce à sa position stratégique, l'immeuble bénéficie d'un passage piétonnier exceptionnel, garantissant une visibilité maximale pour toute activité commerciale. La grande vitrine sur rue représente une opportunité extraordinaire pour valoriser son image de marque et attirer une clientèle locale et internationale.L'espace commercial, d'environ 60 m², se compose de : • un espace de vente lumineux avec accès direct depuis la rue; • un arrière-boutique pratique; • un sanitaire. C'est la solution idéale pour les boutiques, les showrooms, les joaillers, les studios professionnels, les agences, les concept stores ou les activités qui recherchent un emplacement prestigieux dans le centre-ville.Pour ceux qui ont besoin d'une surface plus grande, il est également possible de louer le premier étage d'environ 75 m², composé de trois pièces, d'un corridor et d'une salle de bain complète, parfait comme bureaux directionnels, espace administratif, salles de réunion ou espaces opérationnels.Les environnements peuvent être personnalisés et adaptés aux besoins du futur locataire, sous réserve d'un accord avec le propriétaire.Conditions de locationRez-de-chaussée (60 m²) • Loyer mensuel : CHF 9’000.– • Avance pour les frais : CHF 250.–/mois Premier étage (75 m² – optionnel) • Loyer mensuel : CHF 2’000.– • Avance pour les frais : CHF 250.–/mois Points forts • Emplacement central dans le cœur de Lugano

Bureau au centre de Lugano - 4e étage

Nous proposons un espace de bureau en open space d'environ 248 m² à louer, situé au 4e étage de l'un des bâtiments les plus représentatifs de la Via Balestra 12, au centre de Lugano, dans une zone stratégique et prestigieuse de la ville.Actuellement, le bureau se compose d'un bureau et d'un espace ouvert avec la possibilité d'adapter ou de reconfigurer les espaces en fonction des besoins. En plus d'une cuisine et de sanitaires.Une rénovation à la charge du propriétaire est prévue, qui comprend le remplacement des sols et la rénovation des salles de bains. Toute modification est à la charge du locataire.Le bureau est équipé de:-Climatisation-Préparation pour une cuisine à usage exclusif-Toilettes pour personnes handicapées-Deux ascenseurs pour les clients-Transpalette-Disponibilité d'un local de stockage/sous-solConditions économiques:Loyer annuel: CHF 240/m²Loyer mensuel total: CHF 4960.Frais accessoires annuels: CHF 55/m² + régularisationFrais mensuels totaux: CHF 1137,00 ca. + régularisation à la fin de l'annéeFrais mensuels totaux (loyer + frais): CHF 6'097,00 ca. + régularisationPlaces de parking disponibles dans le garage souterrain au prix de CHF 250.- par mois.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Bureaux en location première

Nous proposons des bureaux modernes en location première de différentes superficies, situés à la Residenza Adamini, dans le quartier de Lugano-Loreto.Les bureaux peuvent être loués individuellement ou combinés pour répondre à des besoins d'espace différents.Superficies disponibles :- 49,3 m² - CHF 1'100,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,8 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 39,3 m² - CHF 850,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 29,5 m² - CHF 750,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 29,4 m² - CHF 750,00 + CHF 150,00 frais accessoires- 26,7 m² - CHF 700,00 + CHF 150,00 frais accessoiresLes espaces ont été entièrement rénovés, ainsi que l'ensemble de l'immeuble, avec des avantages en termes d'efficacité énergétique, de finitions modernes et d'espaces lumineux et bien distribués.Les bureaux disposent des locaux suivants en commun :- cuisine- espace vert extérieur- salle de réunion de 29,8 m²- trois sanitaires séparés pour hommes, femmes et personnes handicapéesDes places de parking en garage sont disponibles à CHF 180,00 par mois chacune.

Voici votre bureau meublé avec des services de secrétariat au WTC Lugano et vous êtes opérationnel immédiatement.

Contrats avec une flexibilité maximale et vous êtes opérationnel immédiatement pour seulement CHF 800.- par mois. Offrez à votre entreprise une adresse moderne et prestigieuse qui représente la qualité de vos activités en Tessin et au-delà.Au World Trade Center Lugano, qui se trouve à proximité immédiate de l'aéroport de Lugano, vous trouverez des bureaux modernes et modulables, sur mesure pour vos besoins. Avec nos contrats avec une flexibilité maximale, vous pouvez également commencer avec un bureau de seulement 18 m² et l'adapter à vos besoins à tout moment au fur et à mesure que votre entreprise se développe. Au WTC, nous offrons également des services fiduciaires et de secrétariat qui vous permettent de croître avec des coûts fixes minimaux. Vous trouverez un environnement de travail à la pointe, avec des possibilités de bénéficier de nombreuses synergies, idéal pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un emplacement pour grandir.Caractéristiques principales: • Situé dans la tour centrale du WTC, où se trouvent également des agences bancaires, des études de droit, des compagnies d'assurance, un restaurant BAR et de nombreux autres services utiles. • Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et norme Minergie • Plafonds hauts pour une atmosphère spacieuse et lumineuse • Accès sans barrieres pour garantir l'inclusivité • Garage et parking pour invités disponibles • Fibre optique pour internet professionnel Emplacement stratégique: • • Supermarchés Migros et Coop à 2 minutes à pied • Proximité du lac et de la rivière, parfait pour des pauses relaxantes • Environnement moderne et stimulant, idéal pour la croissance Cet emplacement offre une opportunité unique de développer votre entreprise dans un contexte international et prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de faire partie du World Trade Center Lugano, un hub pour l'innovation et le networking global.

Bureau de 232 m² au centre de Lugano

Lugano, situation centrale En plein centre de Lugano, en face de l'abri des bus, nous proposons à la location un bureau de 232 m² situé au 3ème étage d'un immeuble noble et rénové.Le bureau dispose de 12 locaux avec cuisine et deux salles de bain.Les locaux sont prévus pour l'installation de la climatisation.Trois places de parking extérieures sont disponibles à CHF 250.- mensuels chacune.

Terrain constructible à Rivera

Nous proposons dans la commune de Monteceneri dans la localité de Rivera, un terrain constructible d’une superficie de 2 618 m². Pour ce terrain, un projet a été élaboré pour réaliser un bâtiment artisanal réparti comme suit :Rez-de-chaussée (largeur environ 15 m - longueur environ 75 m)Destiné à des activités de production artisanales avec la possibilité, compte tenu de la hauteur, d’installer un pont-roulant.Premier étagePièces pour bureaux, salle de conférence, cuisine et cantine ouvrière.Le terrain est situé dans la zone Ar-R et est principalement destiné à des utilisations artisanales et commerciales.Pour les nouvelles activités artisanales et commerciales, ainsi que pour la réstructuration des existantes, les dispositions suivantes s’appliquent :Indice de constructibilité maximum 5,00 m³/m²Superficie verte minimale 35%Hauteur maximale des bâtiments 12 mHauteur maximale des bâtiments à la crête 15 mDistance minimale par rapport à la limite 5,00 mPour la réstructuration et l’agrandissement des bâtiments résidentiels existants, les dispositions suivantes doivent être respectées :Indice de constructibilité maximum 2,00 m³/m²Superficie verte minimale 40%Hauteur maximale des bâtiments 10,50 mHauteur maximale des bâtiments à la crête 12,50 mDistance minimale par rapport à la limite 3,50 mLe prix de vente du terrain est de 2 100 000 CHF, ce qui correspond à environ 750 CHF/m² SUL.Plus d’informations seront fournies sur demande.

Espace polyvalent (pour l'imagination) : du bureau au coworking.

L'espace naît pour être utilisé comme bureau administratif classique, mais en raison de ses grandes dimensions et de la disposition actuelle des locaux, il se prête à différentes destinations : • studio professionnel; • atelier photographique; • magasin de représentation; • petit centre d'exposition; • studio d'architecture; • siège d'associations; • centre de loisirs; • espace de coworking. La propriété est située dans la zone industrielle et à proximité de quartiers résidentiels situés dans la partie Bedano-Sud. Elle est située au 1er étage d'un bâtiment pour activités commerciales. La surface habitable nette est de 136 m² (voir planimétrie jointe), actuellement répartie en : • 1 cuisine séparée, entièrement équipée; • 1 grande pièce open-space combinée avec 2 WC; • 1 bureau séparé avec ses propres WC. Il existe également la possibilité de louer des places de parking extérieures découvertes ou des garages individuels adjacents au bâtiment. Il est situé à quelques pas de l'arrêt de bus pour les · ligne 440 : Lamone - Tesserete; · ligne 444 : Lamone - Torricella. Sa position permet de rejoindre rapidement quelques services importants tels qu'un centre commercial, une banque, la poste et divers restaurants. À 2 km, à Manno, vous pouvez accéder à l'autoroute. Loyer : · bureaux : 1 900 CHF/mois + TVA · frais accessoires : 150 CHF/mois + TVA (avec réglément) · places de parking découvertes : 100 CHF/mois + TVA · garage individuel : 180 CHF/mois + TVA.

Lugano centre, bureau 4,5 pièces de 120 m² à louer

Dans le centre historique de Lugano, via Soave 2, nous proposons ce excellent bureau de 120 m² disposé sur un seul niveau. Le bureau est composé d'une grande pièce d'environ 50 m², salle de bain, deuxième salle de bain avec douche, local de stockage avec cuisine, deuxième pièce de 22 m², troisième pièce de 14 m² et la quatrième et dernière pièce de 21 m².Très bonnes finitions intérieures, libre immédiatement.Loyer mensuel 3'700 CHF + acompte pour frais 200 CHFPour plus d'informations, je reste à votre disposition Alessandro Casati 0798499117

Manno - Laboratoire-bureau à louer - 230 m²

Espace de bureau d'environ 230 m² au deuxième étage avec vue sur deux côtés, desservi par un ascenseur.

Terreno edificabile per 1 villa o 2 case unifamigliare oppure 4 appart

Zona residenziale R | Terreno in pendenza con vista aperta. La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti. È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. Progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune. Il terreno offre inoltre la possibilità di edificare due ville unifamiliari oppure una palazzina con quattro appartamenti. La struttura grezza esistente del seminterrato ê ancora utilizzabile. Punti salienti: Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile Superficie edificabile: ca. 631m² Indice di sfruttamento: 0,5 Altezza massima delledificio: 12,5m Superficie minima a verde: 40% Progetto proposto con 4 livelli abitativi e autorimessa interrata Unopportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare unabitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza Primaria - Un pagamento parziale in WIR CHF è possibile. +++++ Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ca. 700 m² | Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist ein modernes Einfamilienhaus mit Tiefgarage und 3 Wohnetagen realisierbar. Von der Gemeinde wurden Vorprojekte bewilligt. Alternativ kann ein Doppeleinfamilienhaus für 2 Familien oder auch 4 Wohnungen entstehen. Der bereits bestehende Rohbau des Kellers nutzbar. Highlights: Wohnzone R (Art. 54 NAPR), vielseitig nutzbar Bebaubare Fläche: ca. 631m² Ausnützungsziffer: 0.5 Max. Gebäudehöhe: 12.5m Mindestgrünfläche: 40% Projektvorschlag mit 4 Wohnebenen inkl. Tiefgarage Ein ideales Grundstück für Planer, Investoren oder Privatpersonen, die in privilegierter Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Erstwohnsitz - Eine Teilzahlzung auch in WIR CHF ist möglich. www.immobykathleen.ch

Lugano: Bureau 5 pièces

Lugano. Dans un emplacement central et bien desservi, nous proposons un local commercial élégant à louer à usage de bureau.L'espace est doté d'un double accès et se développe sur deux niveaux :- au rez-de-chaussée, entrée avec vue sur la vitrine, local technique, escalier menant au premier étage- au premier étage, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur avec l'ascenseur, quatre pièces lumineuses et un sanitaire.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures à CHF 200 chacune.Demande : CHF 3300 + CHF 300 de dépôt pour les frais + CHF 200 pour chaque place de parking

Agno - vaste espace commercial

Vaste espace commercial en location à AgnoÀ Agno, dans un emplacement stratégique et facilement accessible, nous proposons un vaste espace commercial en location, idéal pour de multiples activités professionnelles, artisanales ou de services.L'immeuble se distingue par ses superficies intérieures généreuses, bien réparties et facilement adaptables aux différentes exigences opérationnelles. Les espaces sont lumineux, fonctionnels et insérés dans un contexte moderne et ordonné.Une valeur ajoutée importante est la disponibilité de nombreux emplacements de stationnement, confortables à la fois pour les collaborateurs et les clients, en plus des aires de manœuvre et de chargement/déchargement faciles.La position garantit d'excellentes connexions routières, rendant l'immeuble facilement accessible depuis les principales artères et les communes environnantes.Solution idéale pour les entreprises qui recherchent de la visibilité, de l'espace et de la praticité dans un contexte dynamique et bien desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Lamone - Espaces commerciaux modulables à louer

Lamone, Nous proposons des espaces commerciaux flexibles et personnalisables à louer, situés au premier et au deuxième étage d'un bâtiment de récente construction.Chaque étage offre une superficie de 170 m², idéale pour des bureaux, des studios professionnels ou d'autres activités commerciales.Possibilité de louer le premier étage meublé, sur demande.Des places de parking sont disponibles, sur demande, non incluses dans le loyer

Bioggio: Espace commercial 1 local

Bioggio. À l'intérieur d'un bâtiment moderne, siège d'une réalité internationale prestigieuse, nous proposons des espaces de location de tailles modulables.L'ensemble du premier étage est disponible à la location et peut être divisé en jusqu'à quatre zones (min 348 m², comme indiqué sur le plan).Dans le bâtiment, un accueil, des salles de réunion, une grande salle de conférence et une zone de restauration sont disponibles pour une utilisation commune.Il est également possible de louer une salle de serveur entière.L'entreprise peut également mettre à disposition un service de gestion des installations internes, sous accord.Plusieurs places de parking intérieures et extérieures sont disponibles.Grâce aux finitions, aux environnements et au excellent multiplicateur, cette solution est parfaite pour les entreprises internationales qui veulent lancer leur activité en Suisse italienne.Demande : 250 CHF/m² an + TVA + frais 34 CHF/m² an + TVA + places de parking

Spazio disponibile nel Centro Lugano Sud, il tuo shopping centre nel cuore del Ticino

Spazio commerciale di 180 m² in affitto al Centro Lugano Sud (Grancia)Opportunità unica di inserire la tua attività nel principale polo commerciale del Ticino.Situato a Grancia, il Centro Lugano Sud garantisce un bacino d'utenza ad alto potenziale e una visibilità impareggiabile. Vantaggi strategici dell'immobile: • Accessibilità: visibile dall'autostrada A2, adiacente allo svincolo autostradale Lugano- Nord e servito da collegamenti diretti con Lugano centro/stazione. • Attrattività: inserito in un contesto ad altissimo afflusso grazie al mix di retail, servizi e ristorazione. • Servizi inclusi: ampio parcheggio clienti e colonnine di ricarica EV Tesla e Ionity • Pronto all'uso: lo stato attuale permette un insediamento immediato o un rapido re-layout. Dettagli tecnici: • Superficie: fino a 180 m² commerciali • Posizione: Piano superiore, fronte galleria (ottima visibilità) • Disponibilità: da subito o secondo necessità di customizzazione 180 m² Gewerbefläche zu vermieten im Centro Lugano Sud, GranciaEinzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im führenden Einkaufszentrum des Tessins zu etablieren.Das in Grancia gelegene Centro Lugano Sud bietet ein Kundenpotenzial mit hoher Kaufkraft sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Strategische Vorteile der Immobilie:• Erreichbarkeit: Von der Autobahn A2 aus sichtbar, direkt am Autobahnanschluss gelegen und mit direkter Anbindung an das Zentrum sowie den Bahnhof von Lugano.• Attraktivität: Eingebettet in ein Umfeld mit sehr hoher Kundenfrequenz dank eines vielfältigen Mixes aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.• Parking: Grosser Gratis-Kundenparkplatz aussen sowie gedeckte Parkgeschosse. Tesla und Ionity Ladestationen.• Ausbau der Fläche: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder ein schnelles Re-Layout.Technische Details:• Fläche: bis 180 m² Gewerbefläche • Lage: Obergeschoss, Ladenstrasse/Mall-Front mit hervorragender Sichtbarkeit • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung 180 m² Commercial Space for Rent at Centro Lugano Sud (Grancia)A unique opportunity to establish your business in Ticino's premier commercial hub. Located in Grancia, Centro Lugano Sud guarantees a high-potential catchment area and unparalleled visibility. Strategic Advantages of the Property: • Accessibility: Visible from the A2 highway, adjacent to the highway exit, and served by direct connections to Lugano city center/station. • Attractiveness: Set in a high-traffic environment thanks to a diverse mix of retail, services, and dining options. • Services Included: Ample customer parking and EV charging stations Testa and Ionity • Ready to Use: The current state allows for immediate occupancy or a quick layout redesign. Technical Details: • Surface Area: up to 180 m² of commercial space • Location: Upper floor, facing the mall gallery (excellent visibility) • Availability: Immediate or based on customization requirements

Vaste bureau en attique central à Lugano, zone de forte affluence

Dans une résidence située dans une zone de forte affluence, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons un prestigieux bureau en attique à louer de 9 pièces, 273 m², conçu pour les entreprises qui désirent visibilité, représentation et flexibilité maximale des espaces.L'immeuble se distingue par ses sept vastes et modernes terrasses et par sa vue à 360 degrés sur la ville, qui offrent de la lumière naturelle et permettent de créer des zones de détente, rendant l'environnement de travail agréable et stimulant tout au long de la journée. La monte-charge avec accès direct à l'intérieur du bureau garantit la praticité et la fonctionnalité.La position stratégique, facilement accessible et très visible, représente une valeur ajoutée pour toute activité, avec une place équipée de places de parking publiques à quelques pas, qui facilite encore l'accès pour les clients et les collaborateurs.Places de parking intérieures à CHF 220.- par mois.Places de parking extérieures à CHF 190.- par mois.Disponibilité immédiate.Pour obtenir des informations sur les prix et les visites, veuillez contacter Hristina au 0041 76 276 07 31

Suglio Business Center - Espaces commerciaux au RDC de 180 m²

Le Suglio Business Center est situé à Manno, le long de la route cantonale, au cœur du nord de Lugano et à l'intérieur du Vedeggio Hub, une zone en rapide croissance destinée à devenir l'un des principaux centres du Tessin pour l'innovation technologique et le développement infrastructuel.Particulièrement bien desservi, la propriété est à quelques minutes de la sortie Lugano Nord de l'autoroute et est facilement accessible en transports en commun. La future connexion tram et train améliorera encore la mobilité, garantissant un accès rapide et direct au centre de Lugano et au-delà.Le complexe est également destiné à changer de visage, se transformant en une nouvelle galerie commerciale avec une offre large et diversifiée : parmi les principaux points de référence, l'ouverture du supermarché Coop est prévue pour septembre, accompagnée d'une pharmacie, d'activités de beauté et de nombreux autres magasins et services, créant ainsi un pôle attractif à forte fréquentation.Au rez-de-chaussée du Suglio Business Center, la création d'une nouvelle surface commerciale est prévue, avec des espaces disponibles et personnalisables à partir de 180 m² jusqu'à 800 m² au total.La solution est idéale pour des activités telles que les pharmacies, les opticiens, les magasins de sport, les coiffeurs et beaucoup d'autres.Inséré dans un écosystème à fort trafic - avec un supermarché, un bar et un restaurant - il offre une grande visibilité, des connexions stratégiques et des avantages concrets pour le développement de votre entreprise.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations!