3 résultats - Toutes les annonces: Sigirino

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CHF 250'000.–

Via Trecé 9, 6806 Sigirino

Solution idéale pour un projet d'habitation sur mesure

Sigirino est une fraction de la commune de Monteceneri, dans le district de Lugano. La commune, principalement résidentielle, est entourée de verdure et de tranquillité, malgré être à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute.Le terrain R2 à vendre est situé au cœur de Sigirino, dans un quartier commode. Les magasins sont à proximité. Les écoles et l'arrêt des transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La sortie d'autoroute est à moins de 10 minutes. Bellinzone est accessible en 20 minutes en voiture, tandis que le centre de Lugano est accessible en 25 minutes.Le terrain à vendre est un terrain plat de 319 m². L'accès est facile et l'exposition sud garantit un ensoleillement parfait. Le terrain est déjà équipé d'un socle en béton armé avec accès au garage, à une pièce technique et à une pièce hobby : le projet de réalisation des deux étages supplémentaires est approuvé et est à la disposition des intéressés.Le projet en cours est moderne et fonctionnel pour la réalisation d'une maison unifamiliale de 4,5 pièces et trois sanitaires pour un total de 124 m², en plus de la pièce disponible et de la pièce technique au sous-sol.L'architecture moderne et la localisation commode sont les atouts de cette offre intéressante.Situazione:I.S 0.4I.O 30%Hauteur maximale 7,50 mDistance minimale aux limites 3,00 mètresDistance minimale aux routes 4,00 mètresZone verte 30%Je serai ravi de vous fournir des détails supplémentaires et de vous accompagner lors d'une visite sur place.

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Durée du trajet

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CHF 385'000.–

Auf Anfrage 1, 6806 Sigirino

Terrain constructible, l'endroit idéal pour réaliser votre projet

Dans un endroit calme et ensoleillé, dans le contexte caractéristique de Sigirino, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant, idéal pour ceux qui veulent réaliser leur propre maison dans un environnement agréable, réservé et verdoyant.La propriété représente une opportunité intéressante pour les particuliers, les familles ou les investisseurs qui cherchent un terrain sur lequel développer un projet résidentiel personnalisé, avec la possibilité de concevoir les espaces et les caractéristiques de la propriété selon leurs propres besoins.Sigirino offre un équilibre agréable entre tranquillité et confort : un quartier résidentiel à prédominance immersé dans la verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre loin de la circulation et de la confusion, sans renoncer à la proximité des principaux services et des connexions routières.Le terrain se prête à la réalisation d'un projet qui peut valoriser au mieux la position et les caractéristiques du lieu, créant une habitation moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée dans le contexte environnant.Une solution particulièrement intéressante également pour ceux qui veulent investir dans le territoire, dans une zone qui permet de rejoindre facilement Lugano et les principaux centres du Luganese. Une opportunité à évaluer pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison à partir de zéro, en choisissant personnellement chaque détail et en transformant un terrain en un projet unique et sur mesure.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Terrain constructible avec un grand potentiel+ Emplacement calme et verdoyant+ Idéal pour réaliser la maison de vos rêves+ Connexions pratiques à Lugano et BellinzonaNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

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CHF 435'000.–

6806 Sigirino

TERRAIN R2 AVEC PERMIS ET PROJET APPROUVÉS À SIGIRINO

Terrain constructible R2 d'environ 300mq (SUL) dans une zone plane, idéal pour la construction de 3 maisons mitoyennes unifamiliales développées sur un maximum de 2 niveaux, pour une surface totale réalisable jusqu'à 100 mq chacune. Le terrain est situé dans un contexte suggestif dans le noyau de Sigirino, caractérisé par la tranquillité, le charme historique et un environnement résidentiel très recherché.Paramètres de construction:Indice d'exploitation: 0,5;Indice d'occupation: 35%;Distance de la frontière: 3 mLe terrain est exposé à l'est, garantissant une excellente luminosité naturelle, et se trouve dans une position stratégique à l'intérieur du noyau de Sigirino, avec des parkings communaux à proximité, un arrêt de bus à quelques mètres et des services essentiels facilement accessibles. La position permet également de rejoindre Lugano en quelques minutes en voiture, ce qui rend la zone idéale pour à la fois la résidence principale et l'investissement.Un élément de grande valeur est la réalisation de la nouvelle sortie d'autoroute en construction à proximité, une infrastructure destinée à améliorer significativement les connexions de la zone et à augmenter son attractivité et sa valeur immobilière à moyen et long terme. Cela fait du terrain une opportunité particulièrement intéressante également en termes d'investissement.Projet déjà approuvé pour la construction des trois maisons mitoyennes, permettant de réduire les temps et les coûts administratifs et de lancer rapidement le développement de l'intervention.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/7240

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