4 résultats - Toutes les annonces: Bironico

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE DONNANT SUR LA CANTONALE (002-003)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 676 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à sa position stratégique : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de la sortie d'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce à la réseau routier efficient qui relie de manière optimale l'ensemble du canton.La vaste et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE AVEC VUE SUR LA ROUTE CANTONALE (002)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 338 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à la position stratégique dans laquelle il se trouve : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de la sortie d'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce au réseau routier efficient qui relie de manière optimale l'ensemble du canton.La grande et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise, comme l'illustrent également les exemples de rendus inclus dans la galerie photo.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

BIRONICO - BOX 63 idéal comme laboratoire, entrepôt, bureau ou showroom (réf. 11)

BOX 63 propose un secteur de 182,55 m². Le secteur sera livré au brut et peut être personnalisé pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt, bureau ou showroom. Nos box se trouvent dans une position stratégique sur la route cantonale, à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Chaque secteur dispose d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle avec porte piétonnière et d'un accès pour véhicules. Préparation pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes. Places de parking extérieures disponibles Frais exclus Place de parking extérieure : 80 CHF par mois Caractéristiques : • Accès indépendant 24/7 • Porte sectionnelle avec porte piétonnière • Préparation pour raccordement d'eau, d'électricité, de chauffage et de ligne téléphonique • Capacité de charge : 2 000 kg/m² rez-de-chaussée - 500 kg/m² premier étage Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

Rêve de résidence tessinoise dans le vert

Espace pour respirer - maison unifamiliale avec beaucoup d'espaces verts À la Via Ronco Margnoni 4 à 6592 Sant'Antonino TI, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale dépendante de 1966 en construction massive solide, qui est nichée dans un vaste terrain de 3 019 m². La propriété convainc par sa situation calme, ensoleillée et en pente avec un climat doux, presque méditerranéen, qui donne au Tessin son caractère très personnel. Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un grand espace et d'une intimité, mais aussi d'une forêt privée qui complète naturellement le terrain et offre paix et retraite.La maison s'étend sur deux étages d'habitation et dispose d'un total de 4,5 pièces sur 98 m² d'espace habitable net. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche - idéal pour combiner vie et travail sur un seul niveau. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur avec une autre chambre, la cuisine et le salon lumineux. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon avec une belle vue sur la propriété.Un poêle à bois et deux radiateurs électriques mobiles fournissent de la chaleur. La cheminée dans le salon met également des accents confortables les jours plus froids. Deux places de parking extérieures privées directement sur la propriété complètent l'offre.La situation à Sant'Antonino TI se caractérise par un environnement résidentiel calme et bien entretenu qui borde directement les forêts et les châtaigniers, idéal pour des promenades et des randonnées prolongées dans la nature, sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres urbains du Tessin. Bellinzone peut être atteint en peu de temps, tout comme Locarno et Ascona avec leur flair méditerranéen sur le lac Majeur. Cette combinaison de paix rurale, de forêt privée et de bonne accessibilité fait de la région l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans le Tessin, caractérisé par une haute qualité de vie et un style de vie méridional.La maison dépendante offre un espace spacieux avec un volume de 550 m³ et est disponible pour une occupation immédiate. Ceux qui cherchent une maison solide avec beaucoup d'espaces, leur part de forêt et le charme du Tessin trouveront une opportunité idéale à la Via Ronco Margnoni 4.

LUGANO NORD/MANNO - GRAND ET LUMINEUX BUREAU DE 233 M² À LOUER (REF. 110)

Le groupe Tarchini propose un espace de bureau spacieux et lumineux de 233 m² au premier étage du Centro Galleria 3, équipé d'un ascenseur de marchandises et d'un ascenseur pour personnes.Situé dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et stratégiquement situé sur la route de connexion Zurich/Milan, les Centri Galleria sont, en raison de leur polyvalence, l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin et idéal pour l'implantation de différents types d'entreprises.Les Centri Galleria offrent une variété de services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un bureau de poste, un lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Parking intérieur : CHF 120.- par moisParking extérieur : CHF 100.- par mois

Grand espace pour showroom/bureau/laboratoire à louer à Lugano/Manno (ref. 022-023-099)

Le groupe Tarchini propose un grand espace de bureau de 1045 m² au deuxième étage du Centro Galleria 1 à louer.L'espace peut être personnalisé et utilisé comme showroom, bureau ou laboratoire.Les Centri Galleria sont situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et stratégiquement sur l'axe Zurich/Milan, et offrent un pôle de développement polyvalent dans le canton du Tessin, idéal pour l'implantation de différentes entreprises.Les Centri Galleria offrent de nombreux services, tels que restaurants, bars, salles de conférence, centre de fitness, bureau de poste, lavage de voitures et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Parking extérieur : CHF 100.- par moisParking intérieur : CHF 120.- par mois

LUGANO NORD - BUREAU LUMINEUX AVEC 990M² À LOUER (ref. 210)

Le groupe Tarchini propose un grand et lumineux espace de bureau de 990 m² au deuxième étage, déjà divisé en salles fonctionnelles, dans le Centro Galleria 3.Ils sont situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute Lugano Nord et stratégiquement situés sur la route de connexion Zurich/Milan, les Centri Galleria offrent, en raison de leur polyvalence, l'un des centres de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéal pour l'implantation de différents types d'entreprises.Les Centri Galleria offrent une variété de services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un arrêt de bus, un lavage de voiture et bien plus encore.Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.Parking extérieur : CHF 100.- par moisParking intérieur : CHF 120.- par mois

Bureau moderne dans un emplacement stratégique

L'immeuble AMBROSART est situé à Manno, dans un emplacement stratégique, et à proximité de tous les principaux corridors de trafic à proximité de la sortie Lugano-Nord de l'autoroute A2, la principale connexion nord-sud de l'Europe. Géographiquement, il s'agit du point médian de la route Milano-Zurigo. L'immeuble offre une excellente visibilité grâce à sa façade routière directement sur la route cantonale, une zone avec un trafic routier important.Nous proposons des bureaux prestigieux avec un équipement de haute qualité, disponibles à la location à partir d'une date à convenir.La pièce est située au premier étage et peut être entièrement adaptée et modifiée pour répondre aux besoins de l'entreprise.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Bureau avec bonne visibilité à Manno

Dans un bâtiment historique, dans un quartier commercial et administratif avec un fort trafic piétonnier, cet espace représente un lieu de travail prestigieux et stratégiquement positionné. Où : La propriété est située à Manno, dans le district de Lugano, une position stratégique qui est directement accessible depuis la route principale et à seulement quelques pas de la sortie de l'autoroute Lugano Nord (A2), offrant une connexion rapide et pratique à l'ensemble de la région. Le secteur est excellamment desservi par les transports en commun. La future connexion tram-train dans le district de Lugano complète l'excellente accessibilité. Dans les environs immédiats, il y a de nombreux services : bars, restaurants, magasins et bâtiments de bureaux de haute qualité, ce qui rend le secteur particulièrement dynamique et fonctionnel pour les activités professionnelles. Quoi : Bureau de 74 m² au premier étage, composé de trois pièces lumineuses : un espace ouvert, idéal comme zone de travail ou salle de réception, et deux bureaux séparés avec une élégante façade en verre, qui sont des salles de direction parfaites. Vous l'aimerez parce que– Aménagement possible– Système de ventilation– Système de refroidissement– Espace moderne et fonctionnel LOYER CHF 2’000PLACE DE PARKING INTÉRIEURE CHF 130

Bureau en position centrale à Bellinzona

À louer, une superficie de bureau élégante en position stratégique et centrale à Bellinzona, dans le Viale Stazione 21, à quelques pas de la gare et des principaux services.L'immeuble se distingue par sa bonne visibilité et accessibilité, idéal pour des studios professionnels, des bureaux administratifs ou des activités de conseil.Caractéristiques principales:- Position centrale et bien desservie- Proximité immédiate de la gare et des transports en commun- Espaces lumineux et fonctionnels, environnement représentatif- Services à proximité immédiate (magasins, restaurants, banques)La superficie peut être adaptée aux besoins du locataire, offrant une solution flexible et pratique pour diverses activités professionnelles.Disponibilité: sur demandePour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Piccolo boutique hotel con ristorante e ostello / Kleines Boutique-Hotel mit Restaurant und Hostel

Nel cuore del nucleo di Contra, in posizione soleggiata e con vista sul Lago Maggiore, proponiamo questa splendida proprietà che unisce Albergo San Bernardo, Casa San Bernardo (adibito a ostello) e il Ristorante San Bernardo. L’immobile si trova in un ambiente tranquillo, ma ben collegato: a pochi chilometri dalla stazione di Tenero, servito dai trasporti pubblici e alle porte della Valle Verzasca. Un luogo dove ogni ospite può sentirsi accolto, sia per una notte sia per soggiorni più lunghi. L’Albergo offre 5 camere curate: 2 junior suite, 2 doppie e una suite mansardata, mentre la Casa dispone di camere doppie e per gruppi, per un totale di 60 persone, con ampi spazi comuni perfetti per momenti conviviali e splendide terrazze panoramiche ideali per rilassarsi in qualsiasi stagione. Il Ristorante San Bernardo, accogliente e curato, dispone di una splendida veranda luminosa e di un pergolato tipico ticinese, dove è possibile gustare i piatti tradizionali della regione. Completano la proprietà 12 posti auto esterni e ulteriori posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Un’opportunità rara per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo di fascino e tradizione.Im Herzen des Ortskerns von Contra, in sonniger Lage mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir diese wunderschöne Liegenschaft an, die das Albergo San Bernardo, die Casa San Bernardo (als Hostel genutzt) und das Ristorante San Bernardo vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ist aber verkehrsgünstig gelegen: Nur wenige Kilometer vom Bahnhof Tenero entfernt und mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befindet sie sich am Eingang zum Verzascatal. Ein Ort, an dem sich jeder Gast willkommen fühlen kann – sei es für eine Nacht oder für längere Aufenthalte. Das Hotel verfügt über 5 gepflegte Zimmer: 2 Junior-Suiten, 2 Doppelzimmer und eine Mansardensuite. Die Casa bietet Doppel- und Mehrbettzimmer für insgesamt 60 Personen, grosszügige Gemeinschaftsbereiche, die ideal für gemeinsame Momente sind, sowie wunderschöne Panoramaterrassen, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einladen. Das gemütliche und stilvoll eingerichtete Ristorante San Bernardo verfügt über eine herrliche, lichtdurchflutete Veranda und eine typisch Tessiner Pergola, in der regionale Spezialitäten genossen werden können. Abgerundet wird das Angebot durch 12 Aussenparkplätze sowie weitere öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die nicht nur ein Geschäft, sondern einen Ort voller Charme und Tradition übernehmen möchten.

MODERNO UFFICIO A MANNO

MODERNO UFFICIO A MANNO A Manno, proponiamo in affitto un moderno ufficio di 217 mq, ideale per società che cercano rappresentanza e funzionalità. Gli spazi comprendono una grande reception, quattro uffici separati di diverse dimensioni, un ampio open space con vista lago, sala riunioni, area coffee break, due bagni. L’ufficio è dotato di riscaldamento e raffreddamento, finestre con triplo vetro e tapparelle oscuranti automatizzate. Manno offre un moltiplicatore comunale molto interessante del 65%. Affitto: CHF 4'450.– Acconto spese: CHF 490.– + iva conguaglio annuale Possibilità d'affittare dei posteggi. Disponibile da subito. Cauzione: 3 mensilità.

Magasin avec de grandes vitrines au rez-de-chaussée; "Uovo di Manno"

Nous proposons un vaste espace commercial au rez-de-chaussée en location, une solution particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de la visibilité, de la taille et de la flexibilité des espaces.L'un des principaux atouts de l'immeuble est la grande exposition sur la route cantonale, qui garantit une visibilité élevée et le rend particulièrement adapté aux activités commerciales, showrooms, studios professionnels, bureaux ou services ouverts au public.Les espaces intérieurs sont spacieux et polyvalents : outre la grande zone ouverte, il y a trois bureaux séparés, des services et une entrée indépendante. La taille généreuse permet également de repenser facilement la distribution interne, en créant des environnements sur mesure en fonction des besoins spécifiques de l'activité.L'immeuble est situé dans un parc commercial facilement accessible et doté de nombreux parkings pour la clientèle, un avantage supplémentaire pour toute activité qui nécessite un accès confortable et immédiat.D'autres services sont disponibles dans le centre commercial.L'immeuble est disponible immédiatement et il est possible d'évaluer des personnalisations éventuelles des espaces.Conditions de location :Loyer mensuel : CHF 5'420Frais accessoires mensuels : CHF 665Place de parking extérieure dans une zone réglementée par une barrière automatique : CHF 100/moisPlace de parking couverte dans le garage : CHF 120/mois

Bureau avec grande vitrine au rez-de-chaussée; "Uovo di Manno"

Nous proposons un grand espace commercial/bureau à louer au rez-de-chaussée, composé d'une grande pièce avec de grandes fenêtres et un accès direct depuis la place commune du centre commercial.Le bureau dispose d'une salle de bain privée; des services supplémentaires sont également disponibles dans les zones communes du centre commercial.Le bâtiment est disponible immédiatement et offre la possibilité de personnaliser les espaces en fonction des besoins de l'activité future.Le centre commercial dispose également de nombreux parkings à disposition de la clientèle.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1500Frais accessoires mensuels: CHF 250Place de parking extérieure, dans une zone réglementée par une barrière automatique: CHF 100/moisPlace de parking couverte en parking souterrain: CHF 120/moisSolution idéale pour les activités commerciales, les showrooms, les bureaux ou les services qui nécessitent une bonne visibilité et une facilité d'accès.

Magasin avec grande vitrine au rez-de-chaussée; "Uovo di Manno"

Nous proposons un grand espace commercial/magasin au rez-de-chaussée à louer, composé d'un grand local avec de grandes vitrines et un accès direct depuis la place commune du centre commercial.À l'intérieur du magasin, il y a une salle de bain privée; d'autres services sont également disponibles dans les zones communes du centre commercial.La propriété est disponible immédiatement et offre la possibilité de personnaliser les espaces en fonction des besoins de l'activité future.Le centre commercial dispose également de nombreux parkings à disposition de la clientèle.Conditions de location:Loyer mensuel: CHF 1500Frais accessoires mensuels: CHF 250Place de parking découverte, dans une zone régulée par une barrière automatique: CHF 100/moisPlace de parking couverte en parking souterrain: CHF 120/moisSolution idéale pour les activités commerciales, les salles d'exposition, les bureaux ou les services qui nécessitent une bonne visibilité et une facilité d'accès.

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Suglio Business Center - Disponibilité de bureaux

L'édifice, connu comme le siège historique de l'UBS, se trouve à Manno, une commune de la région de Lugano considérée comme un point de rencontre entre Zurich et Milan, dans une zone commerciale et administrative à fort trafic. La situation stratégique, avec accès depuis la route cantonale et à seulement quelques dizaines de mètres de la sortie d'autoroute Lugano Nord, confère à Suglio une accessibilité incomparable. Le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate et est facilement accessible en transports en commun, à seulement quelques pas de l'arrêt Manno-Suglio. La gare FFS de Lamone-Cadempino (connexions TILO) est à seulement 1 km. L'offre de transports en commun sera complétée par la nouvelle ligne de Tram Train dans la région de Lugano, qui aura une halte justo au Suglio.Au premier étage, un bureau de 74 m² est disponible, composé d'un grand espace ouvert et de deux salles raffinées séparées par des cloisons vitrées élégantes. L'unité est équipée de systèmes de chauffage, de ventilation, de refroidissement et de corps d'éclairage déjà installés.L'édifice Suglio représente l'une des réalités les plus prestigieuses dans le paysage immobilier commercial du Tessin. Reconnu comme point de référence pour la qualité et la fonctionnalité, il est situé dans une position stratégique qui a favorisé la naissance d'un pôle professionnel unique en son genre.Des places de parking sont disponibles dans l'édifice.