• An empty office corridor with multiple rooms, large windows, and a carpeted floor.
  • Empty office room with white walls, tiled floor, large windows, pillars, ceiling lights
  • an empty room with white walls and gray flooring, large glass windows, and several doors
  • Office hall, neutral color scheme, large windows, carpeted floor
  • spacious empty room, white walls, gray flooring, ceiling with lights, windows, power outlets, doorways
  • LUGANO NORD - BUREAU LUMINEUX DE 990M² À LOUER (ref. 210) (6)
  • Empty office room with sliding glass doors, square tiles, white walls, two doors, carpeted floor, and overhead lights.
  • Empty room, concrete floor, glass doors, white walls, ceiling lamps
  • large empty room, white walls, white ceiling, gray floor, long windows, closed shutters
  • empty office room, carpet floor, glass doors, air vents
  • Multi-storey building, multiple windows, underground parking lot with several vehicles, a tree in front of the entrance, sign boards, greenery on the side, and cars parked on the side of the road
  • LUGANO NORD - BUREAU LUMINEUX DE 990M² À LOUER (ref. 210) (12)
  • modern dining area with tables and chairs, large tables, tiled floor, lamps, and pictures on the wall
  • gym with treadmills, wooden floor, weight training machines, bright lights, and mirrors
  • large building with parking garage in front, several flags, cars parked in garage, trees and bushes along the road
  • Industrial building with solar panels on the roof, several floors, large parking lot, cars driving on road, trees and plants surrounding the area
  • Solar panels on roof, several cars parked in front, expansive road, greenery, mountains in the distance.
  • An industrial building with solar panels, next to a railway line, surrounded by trees and other buildings
  • LUGANO NORD - BUREAU LUMINEUX DE 990M² À LOUER (ref. 210) (19)
  • Floor plan includes rooms labeled 210, 211, 215, with balcony/terrace
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Surface utile
990 m2
Loyer
CHF 17'754.–

"LUGANO NORD - BUREAU LUMINEUX DE 990M² À LOUER (ref. 210)"

Adresse

Via Cantonale 4, 6928 Manno

Durée du trajet

Nouveau
  • 23 min.Station: Bioggio Molinazzo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    15 min.Farmacia Fiordaliso

  • Supermarché

    15 min.Migros

  • Transports publics

    3 min.Manno

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 15'690.–
Charges:
CHF 2'064.–
Loyer:
CHF 17'754.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Bureau
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
990 m2
Surface utile:
990 m2
Surface utile minimale:
990 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

Le groupe Tarchini propose à la location un vaste et lumineux bureau de 990 m² au deuxième étage déjà divisé en environnements fonctionnels, au Centro Galleria 3.

Situés dans la commune de Manno, à proximité de la sortie d'autoroute de Lugano Nord et positionnés de manière stratégique sur l'axe Zurich/Milan, les Centri Galleria, en raison de leur polyvalence, constituent l'un des pôles de développement les plus intéressants du canton du Tessin, idéals pour l'implantation de divers types d'entreprises.

Les Centri Galleria sont dotés de nombreux services, tels que des restaurants, des bars, des salles de conférence, un centre de fitness, un arrêt de bus postal, un lavage de voitures et bien plus encore.

Des places de parking extérieures et intérieures sont disponibles.

Place de parking extérieure : CHF 100.- par mois

Place de parking intérieure : CHF 120.- par mois

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Annonceur

Tarchini Consulting SA
Tarchini Consulting SA
Via Cantonale - Centro Galleria 3
6928Manno

Contact

Annalisa Simonetti

+41916108111
+41916108111
No. d'annonce
4000225028
Réf. de l'objet
210.2r4a1.bf6uy
Tarchini Consulting SA
Annonceur
Tarchini Consulting SA

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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