21 résultats - Toutes les annonces: Mezzovico

Terrain constructible à Mezzovico

Terrain constructible à Mezzovico, situé dans une position tranquille et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et excellente exposition solaire au Sud-Ouest.L'absence d'un permis de construire déjà approuvé permet à l'acquéreur futur de créer un projet complètement personnalisé, idéal pour ceux qui veulent définir chaque aspect de leur futur logement en détail, des espaces intérieurs aux zones extérieures, en exploitant au maximum la configuration et l'orientation du terrain.Selon les normes du plan d'urbanisme communal, de nouvelles constructions sont autorisées dans la zone de référence, à condition qu'elles présentent un aspect de valorisation architecturale et environnementale et l'indice d'exploitation ne doit pas dépasser la valeur de 1,0.Ce terrain constructible est situé dans un quartier résidentiel calme. Des écoles, des commerces et des espaces verts sont à proximité, tandis que les connexions routières et l'accès aux transports en commun sont pratiques et facilement accessibles.MESURESSuperficie totale du terrain : 319 m²Ref. : V-PM-MEZ-MOR

Terrain constructible avec licence à Mezzovico

Terrain constructible avec licence approuvée à renouveler à Mezzovico, situé dans une position tranquille et panoramique avec vue ouverte sur la vallée et exposition solaire optimale au Sud-Ouest.Le projet est approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale moderne avec 4 niveaux et 5,5 pièces et un jardin privé.Le niveau inférieur de 88,47 mq comprend un garage fermé pour 3 véhicules, ainsi qu'un cellier, une salle de chauffage, un débarras, une buanderie, un couloir et un escalier.Le niveau rez-de-chaussée de 70,49 mq est dédié à la zone de jour avec un grand salon et une grande cuisine, avec accès direct au jardin privé d'environ 170 mq qui entoure la maison.Le premier étage de 72,29 mq accueille la zone de nuit principale avec une chambre à coucher avec salle de bain en suite et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain privée.Le dernier étage de 72,29 mq offre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain commune.Les accès au terrain sont déjà réalisés, ce qui fait de cette propriété une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un projet déjà prêt et la possibilité de commencer immédiatement la construction de leur propre maison indépendante.La situation est tranquille et résidentielle. Des écoles, des commerces et des espaces verts sont à proximité, tandis que les connections routières et de transport en commun sont confortables et facilement accessibles.MESURESSurface habitable totale : 303,54 mqJardin : environ 170,00 mqTerrain : 356,00 mqRef.: V-MRP-MEZ-1927

Zone industrielle avec places de parking

Dans un quartier industriel consolidé avec de bonnes connections routières et ferroviaires (la gare de Mezzovico est à 100 m), nous proposons une surface d'environ 925 m² avec une hauteur minimale de 6 m et une hauteur maximale de 8 m à louer, répartie comme suitREZ-DE-CHAUSSEE :environ 720 m² d'espace de production / entrepôt / atelierenviron 130 m² de bureaux, de vestiaires et de locaux de service8/15 places de parking extérieures à CHF 100,-/moisPREMIER ÉTAGE :environ 75 m² de bureaux supplémentairesDisponibilité : à convenirLoyer : CHF 129,-/m²/anFrais d'exploitation : CHF 1'000,-/mois avec soldeIdéal pour les activités de fabrication industrielle.Disponibles sur place et inclus dans le loyer : bus de distribution LV, système d'éclairage, canalisations d'air comprimé, bureaux, cantine et vestiaire.

La surface idéale pour votre nouveau projet

Le terrain constructible intéressant se trouve au centre du village pittoresque de Vira, accessible grâce à la route communale. Le terrain s'étend sur une superficie de 378 m² et est situé en zone constructible R2. Il est possible de construire une maison de deux étages avec jardin. La vue sur les montagnes environnantes est absolument relaxante et peut être appréciée dans toute tranquillité.Indices de construction : - Zone RE (2 étages)- Zone résidentielle - Indice d'exploitation 0,4- Distance 3 m du sentier- Distance 3 m du terrain adjacent- Hauteur maximale de la gouttière 6,80 m - Hauteur maximale de la crête 8,60 m- 95 pelouse- Rdc 7,80 SULLa documentation est présentée exclusivement aux intéressés sérieux sur rendez-vous.Nos conseillers sont à votre disposition avec plaisir pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.ch

2 Nouvelles Constructions Administratives et Artisanales à Mezzovico

Une excellente opportunité d'investissement à Mezzovico, idéale pour les bureaux, les espaces de co-working et les salles de sport.Deux bâtiments administratifs et artisanaux avec un total de 10 pièces, construits en 2018, sont à vendre. Situés dans une zone stratégique sur une route de connexion principale et à proximité de tous les services, marchés et espaces verts, ces propriétés offrent des espaces spacieux et lumineux pour diverses activités.Les bâtiments sont équipés d'installations modernes et de grands espaces de travail, idéaux pour répondre aux besoins de tout type d'activité.La propriété est une excellente occasion pour ceux qui cherchent un investissement rentable dans un emplacement clé, à quelques pas des services et des infrastructures.Données:Un bâtiment de 1200 et un de 800 m² - environ 2000 m² au total pour les deux bâtiments;1110 m² la surface de chacun des deux terrains sur lesquels se trouvent les bâtiments - environ 2 200 m² le terrain.Actuellement, ils sont partiellement loués, avec 5 locataires ayant des dates d'expiration de bail différentes.Le bâtiment le plus grand a 3 niveaux et abrite des espaces administratifs, loués pour un revenu d'environ 100 000 CHF, le bâtiment le plus petit a 2 niveaux, abrite des entrepôts et des ateliers, loués pour un revenu d'environ 50 000 CHF;10 ou 11 places de parking officielles à l'extérieur;Chauffage alimenté par une pompe à chaleur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/6456

Grand terrain constructible avec projet approuvé à Mezzovico

Nous proposons un terrain de 1112 m² avec projet approuvé, situé à Mezzovico, naturellement exposé au sud, garantissant une irradiation solaire optimale pour la majeure partie de la journée et offrant des vues panoramiques qui s'étendent des sommets environnants à une vue ouverte et suggestive.Un tableau parfait pour ceux qui cherchent un refuge de paix et de beauté.La zone, classée comme Résidentiel R2b, permet la réalisation d'une résidence (maison) qui s'intègre harmonieusement dans le contexte.Avec un indice d'utilisation (I.S.) de 0,5, il est possible de réaliser une surface utile brute (SUL) d'environ 350 m², tandis que l'indice d'occupation (I.O.) de 30 % permet une surface d'occupation (SO) d'environ 302 m².La hauteur maximale constructible est de 8,00 m et l'obligation de surface verte minimale de 40 % assure des espaces amples et une construction respectueuse de l'environnement.La flexibilité est un point fort : le terrain se prête magnifiquement à la construction d'une résidence principale, où l'on peut établir sa vie, ainsi qu'à une résidence secondaire, un oasis pour les vacances et les week-ends, sans aucune restriction, comme confirmé dans l'évaluation.Facilement accessible avec des véhicules de petite ou moyenne taille, garantissant une practicalité sans compromettre la vie privée. Bien connecté aux transports en commun et aux services essentiels, mais en même temps enveloppé dans une atmosphère de tranquillité exclusive.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/17743

ÉNORME ET MODERNE IMMEUBLE COMMERCIAL À REVENU À MEZZOVICO

Immeuble commercial à revenu situé à Mezzovico-Vira, divisé en environ 940 m² d'entrepôts, 340 m² de bureaux modernes et fonctionnels et 17 places de parking extérieures confortables, construit en 2016 par une société de construction connue et fiable.La zone bénéficie d'un multiplicateur d'impôt particulièrement bas, un élément de grande attraction pour les investisseurs, et d'une position stratégique valorisée par le nouveau dégagement autoroutier prévu à Sigirino d'ici 2027, infrastructure qui augmentera considérablement à la fois la commodité d'accès et la valeur future de la propriété.Au fil des ans, des travaux importants d'amélioration et de rénovation ont été réalisés, notamment la réfection des sols, pour maintenir l'immeuble en excellent état.Actuellement, l'immeuble est entièrement loué à quatre sociétés différentes, toutes des entreprises solides et connues, aspect qui représente un avantage important en termes de sécurité et de stabilité du revenu grâce à la diversification des locataires.Le rendement est particulièrement intéressant et soutenu, également compte tenu de la construction récente et de l'excellent état d'entretien de la propriété, avec une capitalisation nette qui se situe autour de 5%, ce qui fait de cette propriété une opportunité d'investissement de haut niveau.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/16961