26 résultats - Toutes les annonces: Massagno

Bar Restaurant avec rendement de 5%

Dans un emplacement stratégique à Breganzona, très fréquenté, à quelques pas de la poste, de la banque et des supermarchés, un local commercial entièrement équipé pour des activités de bar/restaurant est proposé à la vente, complètement rénové en 2024.150 m² intérieurs + espace extérieur, avec mobilier complet et cuisine professionnelle inclus dans le prix.Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement de 5%.Inclus dans la vente:1 place de parking en garage pour 50'000 CHF2 cavesImmeuble de 1996 avec améliorations récentesPlaces de parking publiques disponibles devant le local.

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking

Bureau à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking, en position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et centre-ville de Lugano à seulement 1,4 km.Le bureau est un open space d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne construit en 2016.Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles en fonction des besoins opérationnels. Le bureau est complet avec une cuisine aménagée, salle de bain et cave pratique utilisable comme archive.Les grandes vitrines donnant sur la rue San-Gottardo garantissent une grande visibilité.La propriété est complétée par 3 places de parking en garage incluses dans le prix de vente, dont une double en ligne et une simple. Un plus important pour la clientèle et les collaborateurs.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en aluminium avec stores motorisés. Le chauffage est assuré par des serpentines de sol raccordées à un système centralisé au gaz.Ce bureau à vendre à Massagno est situé dans une zone stratégique de la commune : dans un rayon d'environ 500 mètres, tous les principaux services sont présents, à moins de 100 mètres se trouve l'arrêt de bus, et en quelques minutes, la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute de Lugano Nord sont accessibles.MESURESSurface du bureau : 159 m²Ref. V-AF-MAS-GOT-103

Vaste bureau dans quartier commercial

Dans un immeuble de bureaux récent, très bien entretenu, avec ascenseur, nous louons des bureaux, au deuxième étage, composés de : entrée avec zone d'accueil, 4 pièces, local serveur, toilettes hommes et femmes.Superficie d'environ 230 m², prix 250 Fr/m²/an + frais Places de parking disponibles : extérieures 100 Fr/pièce, intérieures 180 Fr/pièce.

Bureau de haut standing dans résidence contemporaine

À Massagno, dans un emplacement stratégique et bien desservi, nous proposons un bureau de représentation de haut standing d'environ 150 m², inséré dans une résidence contemporaine de récente construction.Les espaces, lumineux et bien proportionnés, se distinguent par une architecture essentielle et des finitions soignées, créant un environnement professionnel élégant, réservé et fonctionnel. La distribution interne est flexible et facilement adaptable à différentes exigences opérationnelles, tout en maintenant la cohérence esthétique et l'image institutionnelle.Une solution directionnelle exclusive, idéale pour les professionnels et les sociétés qui souhaitent combiner qualité, confort et représentation.Quatre places de parking en garage sont disponibles, qui peuvent être achetées pour 60 000 CHF chacune (total 240 000 CHF).

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking

Bureau avec espace ouvert à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking, dans une position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et le centre de Lugano à seulement 1,4 km.Le bureau est un espace ouvert d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016 .Les espaces intérieurs sont flexibles et divisibles en fonction des besoins opérationnels. Le bureau est complet avec cuisine, salle de bain et cave pratique utilisable comme archive .Les grandes fenêtres donnant sur la rue San-Gottardo garantissent une grande visibilité .La propriété comprend 3 places de parking dans le garage, incluses dans le prix, dont une double en ligne et une simple. Un plus important pour la clientèle et les collaborateurs.Les finitions comprennent des sols et des revêtements en grès porcelaine, des fenêtres en aluminium avec stores motorisés. Le chauffage est assuré par des serpentine de sol connectées à un système centralisé alimenté au gaz.L'emplacement de ce bureau à louer est dans un secteur stratégique de Massagno : à moins de 500 mètres, tous les principaux services sont présents, à moins de 100 mètres se trouve l'arrêt de bus, et en quelques minutes, la gare de Lugano et l'accès à l'autoroute de Lugano Nord sont accessibles.MESURESSurface du bureau : 159 m²COUTS MENSUELSLoyer : 2'600 CHFAcompte pour frais : 400 CHFPlaces de parking : 100 CHF chacuneRef. A-AF-MAS-GOT-103

Belle opportunité esthétique et médicale à vendre à Lugano !

Opportunité unique pour lancer ou développer votre entreprise dans le secteur esthétique et médical ! À vendre, un établissement avec licence esthétique et médicale, déjà en activité depuis 14 ans et avec une clientèle consolidée. Le local, spacieux et moderne, s'étend sur 220 mètres carrés et offre la possibilité d'être équipé d'une salle d'opération, avec un double accès pour la clientèle. Situé dans une position stratégique à proximité de Lugano, cet espace représente une grande occasion pour les professionnels du secteur. Ne manquez pas l'occasion de faire partie d'une réalité établie et en croissance !De plus, le local dispose de 4 places de parking externes, garantissant un accès pratique et confortable pour les clients et les professionnels du secteur.Pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : +41 76 8141681 davide@domusrealty.comNe manquez pas cette opportunité unique !

LUGANO: Prestigieux nouveau bureau dans un bâtiment moderne

GRANCIA - Bureau moderne et très lumineux dans un bâtiment prestigieux avec façade sur rue, très visible, avec de grandes fenêtres, totem publicitaire, mâts pour drapeaux. La surface disponible mesure 180 m², divisée en six à sept grands locaux opérationnels de différentes tailles, avec deux salles de bain et une petite cuisine. Au semi-sous-sol, il y a une cave d'environ 7 m² et des places de parking dans le garage, disponibles à 60 CHF/mois chacune. Climatisation, faux plafonds élégants avec lumières LED, revêtement de sol en résine, grandes armoires fixes sur tout le périmètre, ascenseur. Disponibilité immédiate. Loyer CHF/MOIS 2500 + 400 acompte pour frais.

LUGANO CENTRE - BUREAU DE 4.5 PIÈCES À LOUER

Nous proposons un bureau lumineux de 4.5 pièces au 3ème étage, idéal pour un bureau dans le centre de Lugano.La propriété est disposée comme suit: • entrée • 3 pièces • 1 salle de bain avec baignoire • balcon Loyer mensuel de CHF 1'750.00Caution mensuelle pour frais accessoires de CHF 200.00Parking extérieur mensuel de CHF 250.00Caution: 3 mois de loyerDurée du contrat: min. 2 ansLE BUREAU EST DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUIN 2026.

Bureau 4,5 locaux à louer à Massagno, situation centrale

Nous proposons un bureau d'environ 160 m² à louer, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016, dans une position stratégique à Massagno. Le bâtiment se trouve dans un quartier central, à quelques pas des principaux services et avec d'excellentes connexions aux transports en commun.Éléments clés:- Construction neuve- 4 places de parking dans le garage- 1 place de parking extérieure- Espace de repos/cuisineMassagno est une commune résidentielle de grand charme, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle représente l'un des choix les plus prisés pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un contexte plus tranquille et confortable.Position parfaite À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité: la gare est à distance de marche, ainsi que les arrêts de bus et les services quotidiens.Loyer de base CHF 4'500+ Charges+ Place de parking sur demandePour plus d'informations ou visites, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com

Bureau de représentation dans une résidence prestigieuse

Dans la commune de Massagno, aux portes de la ville de Lugano, nous proposons à la vente un bureau moderne de haut standing inséré dans une résidence élégante et réservée de construction récente.Le bâtiment est situé dans un contexte urbain de valeur, idéal pour les professionnels, les études fiduciaires, les sociétés de conseil ou les activités qui désirent une image représentative et une logistique impeccable.La position est l'un des points forts principaux : à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité de la gare et de tous les principaux services et commerces.L'unité immobilière, classifiée comme 2,5 pièces, se distingue par une distribution fonctionnelle et contemporaine. L'entrée conduit à un grand espace ouvert lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente visibilité, une lumière naturelle et une atmosphère professionnelle de haut niveau.Les espaces ont été conçus pour offrir une flexibilité organisationnelle maximale, s'adaptant à différentes exigences opérationnelles.La propriété est complétée par une salle de restauration équipée, un salle de bain de service et un second environnement indépendant, idéal comme bureau de direction ou salle de réunion.Les finitions reflètent une qualité de construction élevée, avec des matériaux sélectionnés et un style sobre et élégant, conçu pour maintenir la valeur et l'actualité dans le temps.La résidence qui abrite le bureau se distingue par son caractère raffiné, son architecture moderne et son attention au détail, offrant un environnement professionnel exclusif et silencieux, parfait pour ceux qui cherchent du prestige et du confort.Pour compléter la proposition, quatre places de parking sont disponibles dans le garage, chacune au prix de CHF 60 000, un plus rare et particulièrement apprécié dans un secteur aussi central et stratégique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaConseiller en immobilier+41 76 425 03 34EBUYHOUSE+41 91 225 69 99%.

Elegante local commercial bureau à Lugano Massagno

Massagno, à quelques pas du centre de Lugano, nous proposons à la location un local commercial et bureau élégant et moderne situé à l'intérieur d'une palazzina de nouvelle construction avec un design raffiné et un haut standing résidentiel.La position est extrêmement stratégique, puisque la propriété est située à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Lugano Nord, à proximité de la gare et parfaitement desservie par les transports en commun, les magasins et les services. Un contexte idéal pour ceux qui veulent garantir à leur entreprise une visibilité et une accessibilité maximales.L'unité s'étend sur une surface bien répartie et lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui offrent un grand impact visuel. Les espaces internes comprennent un espace open space polyvalent et facilement personnalisable,une pièce équipée pour la zone de restauration, une salle de bain de service moderne et une pièce supplémentaire idéale comme bureau privé ou espace technique.Les finitions de qualité, l'utilisation de matériaux raffinés et le style élégant contribuent à créer un environnement professionnel et accueillant, adapté à différents types d'activités commerciales et directionnelles.Cette proposition représente une opportunité exclusive pour ceux qui veulent un local moderne, fonctionnel et situé dans l'une des zones les plus demandées de Lugano.Le loyer mensuel est de CHF 2700, frais compris. Trois places de parking couvertes dans le garage CHF 100 mensuels chacune Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter aux coordonnées suivantes:Mezzapesa Simone Conseiller immobilier+41 76 425 03 34EBUYHOUSE Bureau091 225 69 99

Bureau en vente - 4,5 pièces - investissement possible à rendement - Mass

Nous proposons un bureau d'environ 160 m² à la vente, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne construit en 2016, dans une position stratégique à Massagno. L'immobilier se trouve dans un quartier central, à quelques pas des principaux services et avec d'excellentes connexions aux transports en commun.Éléments clés:- Construction neuve- 4 places de parking dans le garage- 1 place de parking extérieure- 1 cave- Coin de restauration/cuisineMassagno est une commune résidentielle de grand charme, située juste au nord de Lugano, au cœur du canton du Tessin. Grâce à sa position stratégique, elle représente l'un des choix les plus prisés pour ceux qui veulent vivre à proximité de la ville animée de Lugano, mais dans un environnement plus calme et confortable.Position parfaite À quelques minutes du centre de Lugano et bien desservi par les transports en commun, Massagno offre un équilibre unique entre accessibilité et sérénité: la gare est à distance de marche, ainsi que les arrêts de bus et les services quotidiens.Pour plus d'informations ou visites, Niccolò Debernardis + 41 79 814 45 44 ou niccolo@zenitrealestate.com

Hangar commercial à louer avec bureaux en première ligne

Dans l'un des quartiers les plus recherchés pour les activités commerciales, nous proposons à la location un hangar de 450 m² avec une hauteur de 6 mètres, idéal pour divers types d'entreprises.La structure dispose de:- Des espaces de bureau fonctionnels- Un grand et polyvalent entrepôt- Un piazzale extérieur pratique pour le chargement/déchargement ou le stationnementLoyer mensuel: CHF 7500.-Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent visibilité, praticité et des espaces modernes dans un emplacement stratégique.

Espace commercial polyvalent à vendre – grand potentiel de personnalisation

Nous proposons à la vente un espace commercial de grandes dimensions, idéal pour de multiples activités : bureau, cabinet médical, centre professionnel ou d'entreprise. La structure offre une grande flexibilité et peut être facilement adaptée aux besoins spécifiques du futur propriétaire.Données principales • Surface totale : 475 m² • 320 m² destinés à des bureaux ou des surfaces opérationnelles • 155 m² d'espaces annexes (archives, entrepôt, locaux techniques) • Prix de vente : CHF 1'450'000.– Places de parking disponibles (non incluses dans le prix) • 2 places de parking en parking souterrain à CHF 50'000.– chacune • 3 places de parking extérieures à CHF 20'000.– chacune Points forts • Environnements luminieux, spacieux et facilement modulables • Ideal pour ceux qui cherchent un siège représentatif ou un environnement fonctionnel et sur mesure • Emplacement stratégique, facilement accessible également pour les clients • Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs Une excellente opportunité pour les entreprises, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un immobilier polyvalent et de qualité.

Local commercial avec vitrine à Massagno

À Massagno, dans un quartier stratégique et bien desservi, nous louons un bureau/local commercial avec vitrine de 3 pièces, répartis sur deux niveaux.Le bureau se compose au rez-de-chaussée d’un grand espace open space avec local de stockage/archivage ; en montant au 1er étage par un escalier en colimaçon, on atteint deux autres pièces avec accès à deux balcons et un WC.Disponible dès maintenant.Loyer CHF 1’500.-/mois + provision pour charges CHF 250.-/moisPossibilité de louer des places de parking dans le garage souterrain avec monte-voiture pour CHF 150.00.-/mois

Bureau à Massagno – Disponible à partir de novembre 2026

Découvrez ce bureau élégant de 3 pièces situé au premier étage de la Piazza Santa Lucia à Massagno, disponible à partir de novembre 2026. Avec une superficie de 82,5 m², composé de 3 pièces et sanitaires, cet espace représente la solution idéale pour les professionnels et les entreprises qui cherchent un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.Position et contexte: Le bureau est situé dans un quartier calme, loin du bruit de la circulation, idéal pour travailler en paix. La position est cependant excellentement connectée: • Gare de Lugano: accessible à pied en environ 5 minutes. • Arrêt de bus: à seulement 5 minutes à pied Loyer mensuel: 1 350,00 CHFCharges mensuelles: 1,60 CHF, sous réserve de réglement final.Ce bureau représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent opérer dans un contexte moderne, calme et bien connecté au cœur du Luganese.

Le bureau idéal pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement

Dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un bureau lumineux de 135 m², utilisé précédemment également à des fins didactiques.La surface est ainsi divisée :- hall d'entrée- 4 locaux (dont un avec une petite cuisine)- 2 salles de bain.L'espace a été rénové récemment.Disponibilité de quelques places de parking extérieures.Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter M. Graziano Marra au +41 91 973 12 70 ou au +41 79 621 03 45.

2677_Agno, terrain constructible industriel/artisanal

Dans un emplacement stratégique à Agno, nous proposons à la vente un vaste terrain plat à destination industrielle/artisanale, idéal pour le développement d'activités productives, logistiques ou commerciales.Le fonds, facilement accessible, se distingue par sa conformité régulière et son excellent indice de constructibilité, qui permet une valorisation immédiate et flexible du projet.Caractéristiques principales:- Superficie: 2'294 m²- Indice de constructibilité: 5,0 m/m²- Terrain complètement plat- Accès confortable et direct- Zone bien reliée et stratégique

LUGANO BARBENGO: BUREAU MODERNE AVEC EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT

Bureau lumineux de 175 m² au deuxième étage, dans un bâtiment de nouvelle construction, desservi par un large hall d'escalier avec ascenseur correspondant. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras de 5 m², de deux grands locaux opérationnels de 40 et 81 m², toilettes hommes/femmes/handicapés; préparation pour la mise en place éventuelle d'un coin cuisine. Les pièces sont dotées de grandes fenêtres, de câblage informatique, de système de chauffage et de refroidissement. Du hall d'entrée commun avec d'autres unités, on accède au sous-sol où jusqu'à cinq places de parking sont disponibles dans le garage au prix de CHF/mois 170 chacune.Loyer CHF/mois 3'000 + 200 frais accessoires. Disponibilité: Septembre 2026.

Visibilité - le meilleur point de départ pour votre entreprise !

Nous proposons un grand espace commercial de 288,1m² dans un quartier résidentiel à Massagno à louer.La pièce, caractérisée par des fenêtres sur trois côtés, offre une luminosité exceptionnelle et une visibilité optimale, la rendant idéale pour différents types d'activités.L'état brut de l'objet permet au futur locataire d'équiper les pièces selon ses propres besoins.Utilisations possibles :- Bureau- Cabinet médical- Salon de coiffure- Salle de fitness- ...Cet espace offre des pièces spacieuses et une configuration polyvalente, parfaite pour créer un environnement sur mesure pour votre entreprise.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.