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ICI est votre investissement avec rendement garanti, grâce à la position stratégique indiscutable !

Lugano centre-ville - position TOP nous proposons BUREAU LUMINEUX AVEC PARKING.

Situé au 4e étage, la surface de 110 m², répartie en 4 pièces, offre des espaces aériens et lumineux, avec 2 terrasses et une exposition magnifique au sud-est.
Le confort de travail est garanti par une disposition fonctionnelle et modulable complétée par un sol technique, des armoires murales, 1 salle de bain.
En outre : ascenseur condominium, double entrée de l'immeuble, chauffage au gaz avec thermostats pour l'eau chaude et froide.

Le contexte est stratégique et d'intérêt primordial, où les besoins professionnels et de loisirs sont à portée de main :
en face de l'Université USI, de l'Hôpital EOC italien, des banques, des bureaux de poste, des restaurants, des bars et des magasins. Le Lido de Lugano et le célèbre Lungolago de Lugano Cassarate sont immédiatement accessibles.
Arrêt de bus à 20 mètres, parking public adjacent à l'immeuble, gare de Lugano et accès autoroutier à courte distance.

POINTS FORTS

• 2 places de parking internes (CHF 50'000 chacune)
• Possibilité de reprendre les meubles
• Possibilité de changer la destination d'utilisation en résidentielle (sous réserve de procédure de demande formelle).