25 résultats - Toutes les annonces: Bedano

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa8 posti auto esterni16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 1500 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, on extremely attractive terms, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa 8 posti auto esterni 16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

CENTRE BEDART - ESPACES ADMINISTRATIFS

Bedano est une commune du canton du Tessin dans le district de Lugano, située à un important carrefour entre Lamone, Gravesano, Torricella-Taverne et Alto Malcantone, à seulement 45 minutes de Milan et 5 minutes de Lugano.Le nouveau centre Bedart, un emplacement stratégique en raison de sa position facilement accessible, se distingue par son style moderne et innovant.Le centre se compose de deux blocs contigus avec leur autonomie fonctionnelle propre, inspirés par des concepts simples : accessibilité, flexibilité d'utilisation et qualité.L'innovation conceptuelle consiste à conférer une grande polyvalence aux espaces, afin de exploiter pleinement leurs potentialités.Les modules destinés à accueillir des espaces artisanaux sont tous équipés d'une large porte d'accès et de dalles de charge adéquates, garantissant une accessibilité véhiculaire totale en toute sécurité. Avec l'accès véhiculaire sur 3 des 4 étages, il est possible de rejoindre tous les espaces de manière simple. Les espaces destinés aux bureaux sont conçus pour offrir des environnements confortables et esthétiquement agréables.L'espace de 330 m² a un plafond voûté réalisé avec des poutres apparentes et est équipé de lucarnes ; la modernité du contexte et le soin apporté aux détails internes assurent des environnements accueillants et confortables qui conviennent également pour des bureaux représentatifs.Possibilité de places de parking intérieures et extérieures.Frais accessoires exclus.

Ufficio di 330m2 - Ideale per Uso Proprio e/o Investimento a Reddito

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale di circa 330 mq, suddiviso in 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.Dotazioni e comfort:- Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.Intera superficie commerciale di 330 mq: PREZZO: CHF 627'000.-- Locale open space di 84 mq, arredato con 4 scrivanie, 4 cassettiere, 4 sedie e 2 librerie: PREZZO: CHF 218'400.-- Locale open space di 96 mq (non arredato).PREZZO: CHF 249'600.-- Locale open space di 104 mq (non arredato).PREZZO: CHF 270'400.-Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- cadauno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- cadauno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne Gewerbefläche von ca. 330 m² zum Verkauf an, die in drei separate Büroräume mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie einen Flurbereich und zwei getrennte Toiletten für Damen und Herren.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen Geschäftsumfeld gewährleisten.Ausstattung und Komfort:- Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fancoil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.Gesamte Gewerbefläche von 330 m²: PREIS: CHF 627'000.-- Großraumbüro mit 84 m², ausgestattet mit 4 Schreibtischen, 4 Schubladenschränken, 4 Stühlen und 2 Bücherregalen: PREIS: CHF 218'400.-- Großraumbüro mit 96 m² (unmöbliert).PREIS: CHF 249'600.-- Großraumbüro mit 104 m² (unmöbliert).PREIS: CHF 270'400.-Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern commercial space of approximately 330 square meters, divided into 3 independent offices measuring 104 square meters, 96 square meters, and 84 square meters, as well as a common area and separate men's and women's restrooms.This recently constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.Amenities and features:- LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-installed.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.Total commercial area of 330 square meters: PRICE: CHF 627'000.-- 84-square-meter open-plan...

Espace polyvalent (pour l'imagination) : du bureau au coworking.

L'espace naît pour être utilisé comme bureau administratif classique, mais en raison de ses grandes dimensions et de la disposition actuelle des locaux, il se prête à différentes destinations : • studio professionnel; • atelier photographique; • magasin de représentation; • petit centre d'exposition; • studio d'architecture; • siège d'associations; • centre de loisirs; • espace de coworking. La propriété est située dans la zone industrielle et à proximité de quartiers résidentiels situés dans la partie Bedano-Sud. Elle est située au 1er étage d'un bâtiment pour activités commerciales. La surface habitable nette est de 136 m² (voir planimétrie jointe), actuellement répartie en : • 1 cuisine séparée, entièrement équipée; • 1 grande pièce open-space combinée avec 2 WC; • 1 bureau séparé avec ses propres WC. Il existe également la possibilité de louer des places de parking extérieures découvertes ou des garages individuels adjacents au bâtiment. Il est situé à quelques pas de l'arrêt de bus pour les · ligne 440 : Lamone - Tesserete; · ligne 444 : Lamone - Torricella. Sa position permet de rejoindre rapidement quelques services importants tels qu'un centre commercial, une banque, la poste et divers restaurants. À 2 km, à Manno, vous pouvez accéder à l'autoroute. Loyer : · bureaux : 1 900 CHF/mois + TVA · frais accessoires : 150 CHF/mois + TVA (avec réglément) · places de parking découvertes : 100 CHF/mois + TVA · garage individuel : 180 CHF/mois + TVA.

Immeuble commercial et artisanal à revenu avec habitation à Bedano

Nous vendons à Bedano, dans une position stratégique, un grand immeuble commercial et artisanal à revenu composé de 2 hangars avec des locaux de stockage et des bureaux et d'une maison unifamiliale avec 6,5 pièces utilisée comme logement de gardien, en plus de 25 places de parking et d'une grande cour avec une porte automatique.L'immeuble est situé dans une position stratégique le long de l'axe principal du Malcantone. La propriété est facilement accessible à la fois en voiture et en transports en commun : la sortie d'autoroute de Lugano-Nord (A2) est à quelques minutes et garantit des connexions rapides à Lugano, Bellinzona et Chiasso. La gare de Lamone-Cadempino, desservie par la ligne TILO, est accessible en quelques minutes en voiture, tandis que plusieurs lignes de bus passent dans les environs immédiats. La zone compte des restaurants, des centres commerciaux, des stations-service et d'autres services utiles pour les activités de production. La situation le long de la Via Cantonale assure également une bonne visibilité et un accès facile pour les clients et les fournisseurs. L'immeuble se compose d'un terrain de 4177m2 avec les bâtiments suivants : bâtiment commercial et artisanal sur deux niveaux avec une surface utile brute de 1261m2bâtiment artisanal sur deux niveaux avec une surface utile brute de 700 m2maison unifamiliale sur deux niveaux avec une surface utile brute de 350m2, utilisée comme logement de gardien et transformable en bureaux ou en espaces commerciaux/artisanaux. La maison se compose de 6,5 pièces, terrasse, portique, places de parking avec des finitions de haute qualité. Les bâtiments sont en bon état avec une maintenance régulière et les espaces loués sont loués à des entreprises locales.D'autres informations, expertises et visites sont disponibles sur demande : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Moderno Ufficio di 104 mq presso il nuovo Centro BEDART a Bedano

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale open space di 104 mq.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.PREZZO: CHF CHF 270'400.- (CHF 2'600.-/mq). Dotazioni e comfort: - Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Disponibili inoltre ulteriori superfici commerciali:- Ufficio open space di 96 mq (non arredato). PREZZO: CHF 249'600.-- Ufficio open space di 84 mq (non arredato). PREZZO: CHF 218'400.- - Intero spazio commerciale di 330 mq: , composto da 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna. PREZZO: CHF 627'000.-Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 104 m² zum Verkauf an.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen gewerblichen Umfeld gewährleisten.PREIS: CHF 270'400.- (CHF 2'600.-/m²). Ausstattung und Komfort: - Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fancoil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Zudem stehen weitere Gewerbeflächen zur Verfügung:- Großraumbüro mit 96 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 249'600.-- Großraumbüro mit 84 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.- - Gesamte Gewerbefläche von 330 m²:, bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereich und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern, open-concept commercial space measuring 104 square meters.This newly constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.PRICE: CHF 270,400 (CHF 2,600/sq m). Amenities and features: - LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-installed.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.Available parking spaces: - Outdoor parking spaces at CHF 15,000 each. - Garage parking spaces at CHF 30,000 each. Additional commercial spaces are also available:- Open-plan office of 96 square meters (unfurnished). PRICE: CHF 249,600.-- Open-plan office of...

Moderno Ufficio di 96 mq presso il nuovo Centro BEDART a Bedano

Presso il nuovo Centro BEDART di Bedano, in posizione strategica a pochi minuti dall'uscita autostradale di Lugano Nord, proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale open space di 96 mq.L'immobile, di recente costruzione, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e l'elevato comfort lavorativo, risultando ideale sia per attività amministrative e professionali sia come investimento a reddito.Gli spazi sono stati progettati per garantire funzionalità, praticità ed efficienza, all'interno di un contesto commerciale moderno e facilmente accessibile.Dotazioni e comfort: - Illuminazione con plafoniere LED.- Prese elettriche e connessioni internet predisposte.- Citofono.- Sistema fancoil per riscaldamento e climatizzazione.- Tende esterne per la protezione solare.PREZZO: CHF 249'600.- (CHF 2'600.-/ mq)Posteggi disponibili: - Posteggi esterni a CHF 15'000.- ciascuno. - Posteggi in autorimessa a CHF 30'000.- ciascuno. Inoltre ci sono disponibili le seguenti superfici:- Ufficio open space di 84 mq (non arredato). PREZZO: CHF 218'400.-- Ufficio open space di 104 mq (non arredato). PREZZO: CHF 270'400.-- Intero spazio commerciale di 330 mq: composto da 3 uffici indipendenti di 104 mq, 96 mq e 84 mq, oltre ad area circolazione e doppi servizi uomo/donna. PREZZO: CHF 627'000.-Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. Im neuen BEDART-Zentrum in Bedano, strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt, bieten wir eine moderne, offen gestaltete Gewerbefläche von 96 m² zum Verkauf an.Die kürzlich errichtete Immobilie zeichnet sich durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und hohen Arbeitskomfort aus und eignet sich somit ideal sowohl für Verwaltungs- und Freiberufstätigkeiten als auch als Renditeobjekt.Die Räumlichkeiten wurden so konzipiert, dass sie Funktionalität, Praktikabilität und Effizienz in einem modernen und leicht zugänglichen Geschäftsumfeld gewährleisten.Ausstattung und Komfort: - Beleuchtung mit LED-Deckenleuchten.- Vorinstallierte Steckdosen und Internetanschlüsse.- Gegensprechanlage.- Fan-Coil-System für Heizung und Klimatisierung.- Außenmarkisen als Sonnenschutz.PREIS: 249'600 CHF (2'600 CHF/m²)Verfügbare Parkplätze: - Außenparkplätze zu je CHF 15'000.-. - Garagenstellplätze zu je CHF 30'000.-. Darüber hinaus stehen folgende Flächen zur Verfügung:- Großraumbüro mit 84 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 218'400.-- Großraumbüro mit 104 m² (unmöbliert). PREIS: CHF 270'400.-- Gesamte Gewerbefläche von 330 m²:, bestehend aus 3 separaten Büros mit 104 m², 96 m² und 84 m² sowie Flurbereichen und zwei getrennten Toiletten für Männer und Frauen. PREIS: CHF 627'000.-Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. At the new BEDART Center in Bedano, strategically located just a few minutes from the Lugano Nord highway exit, we are offering for sale a modern, open-concept commercial space measuring 96 square meters.This newly constructed property stands out for its bright spaces, modern finishes, and high level of workplace comfort, making it ideal for both administrative and professional activities as well as an income-generating investment.The spaces have been designed to ensure functionality, practicality, and efficiency within a modern and easily accessible commercial setting.Amenities and Features: - LED ceiling lights.- Electrical outlets and internet connections pre-wired.- Intercom.- Fan coil system for heating and air conditioning.- Exterior awnings for sun protection.PRICE: CHF 249'600 (CHF 2'600.-/sq m)Available parking spaces: - Outdoor parking spaces at CHF 15'000.- each. - Garage parking spaces at CHF 30'000.- each. In addition, the following spaces are available:- Open-plan office of 84 m2 (unfurnished). PRICE: CHF 218'400.-- Open-plan office of 104 m2 (unfurnished)....

Espaces modernes dans nouvel entrepôt

À Bedano dans un entrepôt moderne, nous proposons de nouveaux grands espaces pour un usage de stockage ou pour des activités non gênantes au rez-de-chaussée, 400 m² à une hauteur de 3,2 m à CHF 90 m²/an.Accès véhiculaire impossible.D'autres espaces sont disponibles aux étages supérieurs (accessibles par un monte-charge de 2'500 kg ou un escalier interne) d'environ 1'700 m² à CHF 100 m²/an.Résumé des coûts:- espace rez-de-chaussée hauteur simple 400 m² CHF 90 m² brut- espace rez-de-chaussée hauteur double 600 m² CHF 140 m² brut- espace 1er étage CHF 90- espace 2e étage partie 600 m² avec climatisation déjà installée CHF 100 brut- place de parking dans garage CHF 120

Entrepôt - Bedano

Entrepôt avec portail automatique de grande taille, idéal pour le stockage de marchandises.CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE SUR PLACE!L'entrepôt de 476 m² convient pour de petites activités artisanales, stockage ou idéal pour le stationnement de voitures de sport.Système de chauffage d'air, installation électrique installée.L'immobilier est actuellement libre *photos à titre illustratif seulement, certaines finitions peuvent varier

Local commercial à usage bureau-atelier à louer à Bedano

Cette unité commerciale splendide et lumineuse d'environ 70 m² se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble commercial sans ascenseur. L'immeuble, construit dans les années 80 et récemment rénové avec des finitions modernes, est situé dans un quartier bien desservi de Bedano, entouré de tous les services nécessaires.L'unité se présente comme un vaste open-space qui peut être divisé en deux bureaux séparés, en plus d'une zone de réception située à l'entrée avec une grande cuisine séparée équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un évier.À l'intérieur de l'espace principal, il y a deux grandes chambres et deux salles de bains pour les invités, garantissant l'intimité et le confort de tous les employés ou clients. L'immeuble a été construit avec des matériaux de haute qualité, notamment des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage au gaz efficace avec radiateurs murals.Les frais s'élèvent à 130 CHF par mois avec règlement à la fin de l'année ; Sont inclus 2 places de parking extérieures non couvertes ; 1930 CHF/mois tout compris.Durée du contrat minimum de 3 ans ; Caution de 3 mois (5400 CHF), la caution suisse est acceptée.La situation des bureaux dans la zone industrielle de Bedano est extrêmement pratique, à la fois pour les véhicules lourds et pour les transports en commun. De plus, la proximité des bureaux de poste, des banques et de l'entrée d'autoroute rend cette situation hautement stratégique pour toute activité commerciale ou bureau.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! AP/6208

BEDANO - Entrepôt à louer - Mq 450

Nous disposons d'un entrepôt d'environ 450 mètres carrés au 1er étage de l'immeuble avec accès via un monte-charge dédié, une grande porte industrielle au rez-de-chaussée pour chargement et déchargement

Bedano: Espace commercial 1 pièce

Le nouveau centre Bedart est situé dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de Lugano, 20 minutes de Chiasso, 45 minutes de Milan et à quelques heures des principales villes de la Suisse intérieure. Le complexe se divise en deux blocs contigus, mais dotés de leur propre autonomie, et se compose d'espaces vastes et confortables développés sur trois étages unis verticalement.Grâce à leur modulabilité, les espaces commerciaux sont idéaux pour les activités artisanales, productives et industrielles, ainsi que pour les activités administratives.Des places de parking intérieures (CHF 30'000) et des places de parking extérieures (CHF 15'000) sont disponibles.

Bureaux à Bedano, 1 pièce

Le nouveau centre Bedart est situé dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de Lugano, 20 minutes de Chiasso, 45 minutes de Milan et quelques heures des principales villes de Suisse. Le complexe se divise en deux blocs contigus, mais dotés de leur propre autonomie, et se compose d'espaces vastes et confortables développés sur trois étages, reliés verticalement.Grâce à leur modulabilité, les espaces commerciaux sont idéaux pour les activités artisanales, productives et industrielles, ainsi que pour les activités administratives.Des places de parking intérieures (CHF 30'000) et des places de parking extérieures (CHF 15'000) sont disponibles.

Parkings extérieurs à Bedano

Parkings extérieurs à Bedano À Bedano, Via Industria 20, nous proposons à la location des parkings extérieurs (n° 11, 12, 13, 14) situés dans une position pratique et bien desservie.La facilité d'accès et la proximité des axes routiers principaux rendent cette solution particulièrement commode pour ceux qui opèrent ou résident dans la zone.

Bureaux à Bedano, 1 pièce

Dans un quartier artisanal/commercial, dans un grand bâtiment, nous proposons des espaces de bureaux modulables.Le bâtiment s'étend sur trois étages, est libre sur quatre côtés et offre une vue ouverte ainsi qu'un accès véhicule pratique directement sur le grand parvis devant le bâtiment.Dans le bâtiment se trouvent des espaces commerciaux, des espaces de bureaux, des dépôts (à partir de CHF 60 + frais + TVA), des toilettes, des vestiaires, une cantine et un entrepôt.Disponibilité:- Bureau duplex 70 m² environ : Loyer CHF 1'138 + frais CHF 175 + place de parking + TVA;- Bureau duplex 70 m² environ : Loyer CHF 1'170 + frais CHF 180 + place de parking + TVA;- Bureau duplex 90 m² environ : Loyer CHF 1'812 + frais CHF 280 + place de parking + TVA.Place de parking extérieure CHF 80 + TVA;Place de parking intérieure CHF 160 + TVA.