3 résultats - Toutes les annonces: Certara

Zone ensoleillée

Terrain constructible à Certara, situé dans une position ensoleillée et calme, idéal pour ceux qui recherchent la nature et la détente. Le terrain dispose d'un projet approuvé et d'une licence de construire valide et est prêt à être construit à breve échéance. Il est situé dans un quartier résidentiel bien exposé, avec vue ouverte sur les espaces verts environnants. L'accès est garanti par la route communale adjacente. Convenable pour la construction d'une maison unifamiliale ou d'une résidence de vacances.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - zone calme- zone ensoleillée- projet approuvé- licence de construire- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Rêve de résidence tessinoise dans le vert

Espace pour respirer - maison unifamiliale avec beaucoup d'espaces verts À la Via Ronco Margnoni 4 à 6592 Sant'Antonino TI, vous avez l'opportunité d'acquérir une maison unifamiliale dépendante de 1966 en construction massive solide, qui est nichée dans un vaste terrain de 3 019 m². La propriété convainc par sa situation calme, ensoleillée et en pente avec un climat doux, presque méditerranéen, qui donne au Tessin son caractère très personnel. Ceux qui vivent ici profitent non seulement d'un grand espace et d'une intimité, mais aussi d'une forêt privée qui complète naturellement le terrain et offre paix et retraite.La maison s'étend sur deux étages d'habitation et dispose d'un total de 4,5 pièces sur 98 m² d'espace habitable net. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre et une salle de bain avec douche - idéal pour combiner vie et travail sur un seul niveau. Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur avec une autre chambre, la cuisine et le salon lumineux. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon avec une belle vue sur la propriété.Un poêle à bois et deux radiateurs électriques mobiles fournissent de la chaleur. La cheminée dans le salon met également des accents confortables les jours plus froids. Deux places de parking extérieures privées directement sur la propriété complètent l'offre.La situation à Sant'Antonino TI se caractérise par un environnement résidentiel calme et bien entretenu qui borde directement les forêts et les châtaigniers, idéal pour des promenades et des randonnées prolongées dans la nature, sans avoir à sacrifier la proximité avec les centres urbains du Tessin. Bellinzone peut être atteint en peu de temps, tout comme Locarno et Ascona avec leur flair méditerranéen sur le lac Majeur. Cette combinaison de paix rurale, de forêt privée et de bonne accessibilité fait de la région l'un des endroits les plus attractifs pour vivre dans le Tessin, caractérisé par une haute qualité de vie et un style de vie méridional.La maison dépendante offre un espace spacieux avec un volume de 550 m³ et est disponible pour une occupation immédiate. Ceux qui cherchent une maison solide avec beaucoup d'espaces, leur part de forêt et le charme du Tessin trouveront une opportunité idéale à la Via Ronco Margnoni 4.

SANT'ANTONINO - DESIGN, PRESTIGE ET REPRÉSENTATION

Un environnement de classe, où l'architecture, l'élégance et les affaires se rencontrent.Au cœur de la zone commerciale de SantAntonino, nous proposons une propriété commerciale prestigieuse d'environ 500 m² à vendre, conçue pour ceux qui veulent se démarquer et donner à leur entreprise une image de niveau absolu.Cette structure moderne, réalisée en 2023, impressionne dès le premier regard par son identité architecturale, l'élégance des espaces et la qualité des finitions.Pas un espace commercial classique, mais une propriété de représentation, où chaque élément contribue à créer une atmosphère exclusive, raffinée et professionnelle. Un espace qui communique du prestige.La propriété se développe entièrement au rez-de-chaussée, avec une surface d'environ 496 m² d'espace commercial, dont environ 440 m² de surface nette. Le grand espace ouvert, valorisé par des plafonds hauts d'environ 4 mètres, de grandes surfaces vitrées et une luminosité naturelle extraordinaire, offre des espaces aériens, élégants et visuellement impactants.Une attention particulière a été portée au choix des matériaux, des finitions et de la conception intérieure, qui se distinguent par leur goût contemporain et leur haute qualité esthétique.Les espaces, actuellement aménagés avec soin, transmettent une sensation immédiate d'exclusivité et se prêtent à être personnalisés selon l'identité et les besoins de l'entreprise future.Le cadre idéal pour une entreprise à haut profil.Grâce à sa polyvalence et à son caractère représentatif, cette propriété se prête particulièrement à accueillir :Des salons de meubles exclusifs, du design d'intérieur et des marques de haute gammeDes sièges sociaux et des bureaux directionnels d'entreprises et de sociétésDes bureaux de représentation et des studios professionnels prestigieuxDes boutiques d'exposition et des magasins de concept dédiés à des produits et services exclusifsDes restaurants de haute qualité et de la fine cuisine, étoilésUne solution pour les entreprises qui attribuent une grande valeur à leur image, à l'accueil de leurs clients et à la qualité de leurs environnements de travail.Caractéristiques de la propriétéSurface commerciale : 496 m²Surface nette : environ 440 m²Année de construction : 2023Hauteur interne : environ 4 mètresGrand espace ouvert avec des finitions de haute qualitéConception intérieure élégante et contemporaineGrandes surfaces vitrées avec possibilité de créer des espaces d'expositionEntrée indépendante et accès véhiculaireChauffage et refroidissement par pompe à chaleurTrois sanitaires, dont un accessible aux personnes handicapéesLocal de stockageAccès sans barrière architecturale10 places de parking privées externes, dont une prévue pour une future colonne de recharge de véhicules électriquesLa façade décorative particulière, un élément architectural original, contribue à donner à la propriété une forte personnalité.Une position qui valorise votre présenceLa propriété est située à la Via Stazione 23, dans la localité de Trefogli de SantAntonino, et bénéficie d'une situation stratégique au sein d'une importante zone commerciale de Bellinzone.La proximité avec des centres commerciaux, des supermarchés et des entreprises établies, combinée à la facilité d'accès, rend cette position particulièrement intéressante pour les entreprises qui veulent combiner image et fonctionnalité.Connexions et accessibilité :Gare à environ 200 mètresSortie d'autoroute à environ 1 kmAccès facile depuis la route principaleDix places de parking privées disponiblesUn investissement dans l'image et l'avenir de votre entrepriseL'architecture contemporaine, les espaces de représentation, les matériaux soigneusement sélectionnés et une situation commerciale stratégique se combinent dans une propriété aux caractéristiques distinctives.Une opportunité pour ceux qui cherchent plus qu'un simple espace commercial : un lieu capable de représenter la valeur de leur entreprise.Pour plus d'informations ...

Opportunité commerciale au cœur du Tessin

Concevez votre espace commercial idéal dans le centre commercial SantAntonino complètement rénové. Surfaces brutes, flexibles et positionnées stratégiquement, avec une fréquentation élevée et une visibilité optimale.Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne vous attend, complètement rénové et optimalment connecté à l'A2/E35 et à la gare de SantAntonino. Des marques importantes comme Coop et Decathlon garantissent une fréquentation élevée de visiteurs.1er étage : 629 m², divisés en 174 m²+161 m²+294 m², combinables ou louables séparément.2e étage : 1860 m², divisés en plusieurs unités selon plan. Disponible à partir de juin 2027.Vos avantages :Surfaces brutes pour une liberté de conception maximale Accessibilité et visibilité optimales Environ 180 000 habitants accessibles en 20 minutes Connexions directes avec Bellinzona, Locarno et Lugano Parkings, ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demandeIntéressés ? Nous serons ravis de vous présenter les espaces et d'organiser une visite sans engagement.

Bureaux modernes au cœur du Tessin

Bureaux clés en main à Sant'Antonino disponibles à partir du 1er mars 2028!Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne est en train de naître, complètement rénové, avec d'excellentes connexions à la A2/E35 et à la gare de Sant'Antonino.Au 2e étage, des bureaux modernes sont disponibles, entièrement finis et prêts à l'usage, avec des surfaces de 103 m² à 212 m². Idéaux pour les entreprises de services à la recherche d'un siège social central, facilement accessible et inséré dans un contexte commercial attractif.Vos avantages: Bureaux clés en main Surfaces flexibles de 103 à 212 m² Excellent accès et visibilité Environ 180 000 habitants accessibles en 10-30 minutes Connexions directes avec Bellinzona, Locarno et Lugano Grande disponibilité de places de parking Ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demande Synergies avec des locataires renommés déjà présentsIntéressés? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement!

Bureaux modernes au cœur du Tessin

Bureaux clés en main à Sant'Antonino disponibles à partir du 1er mars 2028!Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne naît, complètement rénové, avec d'excellentes connexions à la A2/E35 et à la gare de Sant'Antonino.Au 2e étage, des bureaux modernes sont disponibles, complètement finis et prêts à l'usage, avec des surfaces allant de 103 m² à 212 m². Idéaux pour les entreprises de services à la recherche d'un siège social central, facilement accessible et inséré dans un contexte commercial attractif.Vos avantages: Bureaux clés en main Surfaces flexibles de 103 à 212 m² Excellent accessibilité et visibilité Environ 180 000 habitants accessibles en 10-30 minutes Connexions directes avec Bellinzona, Locarno et Lugano Grande disponibilité de places de parking Ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demande Synergies avec des locataires renommés déjà présentsIntéressés? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement!

Opportunité commerciale au cœur du Tessin

Concevez votre espace commercial idéal dans le centre commercial SantAntonino complètement rénové. Surfaces brutes, flexibles et stratégiquement situées, avec une fréquentation élevée et une visibilité optimale.Au cœur du Tessin, un pôle commercial et artisanal moderne vous attend, complètement rénové et parfaitement connecté à l'A2/E35 et à la gare de SantAntonino. Des marques importantes comme Coop et Decathlon garantissent une fréquentation élevée de visiteurs. 2e étage disponible à partir du 1er juillet 2027 : surfaces commerciales de 152 m² à 326 m². Les unités peuvent être combinées pour créer des surfaces plus grandes. Possibilité de locationVos avantages :Surfaces brutes pour une liberté de conception maximale Accessibilité et visibilité optimales Environ 180 000 habitants accessibles en 20 minutes Connexions directes avec Bellinzone, Locarno et Lugano Parkings, ascenseur et zone de chargement/déchargement Entrepôts et places de parking couvertes disponibles sur demandeIntéressés ? Nous serons ravis de vous présenter les espaces et d'organiser une visite sans engagement.

Lugano : 679 m² de terrain à bâtir à vendre avec projet de construction approuvé et permis de construire délivré

Dans un emplacement surélevé, à seulement environ 6 km du centre-ville de Lugano, ce terrain à bâtir attractif est à vendre. La propriété offre la possibilité de réaliser une villa selon vos propres idées ou de reprendre un projet de construction déjà approuvé. Le projet actuel prévoit une surface habitable (BGF) de 230,95 m², avec vue partielle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. HIGHLIGHTS - Zone de construction R2, facteur d'utilisation 0,45, facteur de construction 30% - À seulement 3 km de l'USI (Università della Svizzera Italiana) - Orientation sud-ouest - Possibilité de déterminer les exécutions vous-même

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE DONNANT SUR LA CANTONALE (002-003)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 676 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à sa position stratégique : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de la sortie d'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce à la réseau routier efficient qui relie de manière optimale l'ensemble du canton.La vaste et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

Résidence Il Platano - Nouvelles résidences entre le lac de Lugano et les Préalpes

Au cœur de Porlezza, à quelques pas du lac et immergé dans un contexte naturel d'une beauté exceptionnelle, nous proposons la Résidence Il Platano, un projet résidentiel exclusif conçu pour ceux qui souhaitent combiner design contemporain, confort et valeur dans le temps.Le projet se compose de deux bâtiments élégants qui abritent 19 appartements, des studios aux appartements de quatre pièces, conçus avec une attention particulière à la qualité de construction, à l'efficacité énergétique et à la fonctionnalité des espaces. Des environnements lumineux, des finitions de haute qualité et de grandes ouvertures mettent en valeur la lumière naturelle et le dialogue constant avec le paysage environnant, offrant des vues suggestives sur le lac de Lugano et les montagnes.La situation est l'un des principaux atouts de la résidence : le centre de Porlezza, le lac, les services et les liaisons avec Lugano et le canton du Tessin sont facilement accessibles, ce qui fait du projet un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un investissement immobilier.Dans un marché caractérisé par une demande croissante de nouvelles constructions et une offre de plus en plus limitée, la Résidence Il Platano représente une opportunité exclusive, capable de combiner la qualité de vie, le prestige de l'emplacement et des perspectives solides d'appréciation dans le temps. Une adresse conçue pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans l'un des destinations les plus appréciées du lac de Lugano.

Giubiasco: Commerce / Magasin 2 pièces

À proximité de la Piazza Grande à Giubiasco, nous proposons un espace commercial à louer, en cours de rénovation, adapté à diverses activités qui nécessitent la praticité et la proximité de tous les services ; la rénovation à réaliser prochainement pourra tenir compte des besoins du nouveau locataire.Grâce à son emplacement central, le local bénéficie d'un avantage stratégique ; autoroute à quelques minutes et tout confort à portée de main.Situé au rez-de-chaussée, le local dispose de bonnes vitrines pour ceux qui ont besoin de visibilité et est facilement accessible ; climatiseur déjà installé et toilettes.Loyer CHF 1'500 - Caution Charges CHF 150.- Parking extérieur CHF 80.- Disponible à partir de septembre-octobre 2025!

Camorino - grand bureau

Nous proposons un vaste et polyvalent bureau ou espace commercial de 240 m² au premier étage, situé à Camorino, à quelques pas de l'entrée de l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès.L'espace est particulièrement adaptable aux besoins de votre entreprise : vous pouvez aménager des bureaux, des zones de travail ou des showrooms en fonction de vos besoins.Les caractéristiques principales incluent :Climatisation pour un environnement toujours confortableGrand parking à disposition pour vous et vos clientsEmplacement stratégique, à courte distance de l'entrée de l'autoroute, pour une accessibilité pratiqueParfait pour ceux qui recherchent un espace vaste, fonctionnel et facilement adaptable à différents besoins d'entreprise.Différentes superficies personnalisables disponibles dans le même bâtiment.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Lamone - Espaces commerciaux à louer, modulables

Lamone, Nous proposons des espaces commerciaux flexibles et personnalisables à louer, situés au premier et au deuxième étage d'un bâtiment de récente construction.Chaque étage offre une superficie de 170 m², idéale pour des bureaux, des studios professionnels ou d'autres activités commerciales.Possibilité de louer le premier étage meublé, sur demande.Des places de parking sont disponibles, sur demande, non incluses dans le loyer

Local Commercial avec Entrée Indépendante

Intéressant et vaste local commercial à louer situé dans la commune calme et fascinante de Lugaggia, à seulement quelques minutes de route de la ville animée de Lugano.Ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professionnels ou les entreprises qui souhaitent établir leur activité dans un emplacement stratégique et bien desservi.Le local s'étend sur une superficie totale d'environ 200 m², parfaitement divisée pour accueillir différents types d'activités, des petites et moyennes entreprises aux cabinets professionnels.Le local dispose d'une entrée indépendante qui garantit une grande commodité, est équipé de deux grandes salles de bains avec des finitions modernes et bien entretenues.La situation, à seulement quelques minutes de route de Lugano, permet de combiner la tranquillité de la périphérie avec la proximité des principaux services et du tissu économique dynamique de la ville de Lugano.La disposition interne du local permet des modifications ou des personnalisations faciles, afin de répondre aux besoins spécifiques et de créer un environnement lumineux et accueillant à l'intérieur.Les systèmes de chauffage sont autonomes, garantissant efficacité et confort tout au long de l'année.Loyer mensuel CHF 1800.-Trois places de parking à CHF 50.- par mois chacunePour plus d'informations ou pour nous contacter, veuillez utiliser les coordonnées suivantes:Simone MezzapesaTél: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99

Pregassona - Espace commercial à louer au rez-de-chaussée

Espace commercial à louer à PregassonaDans une zone de forte affluence et à proximité immédiate de nombreux appartements en construction, nous louons le dernier espace commercial disponible d'environ 70 m² au rez-de-chaussée.L'immobilier se distingue par ses grandes fenêtres, qui garantissent une grande visibilité, et par ses espaces intérieurs modulables, adaptés à diverses activités.Disponible à partir du début 2027, il est idéal pour les services et les activités qui souhaitent s'insérer dans un contexte dynamique et en croissance.Pour plus d'informations, contactez-nous!

SOTTOCENERI - ESPACE AMPLE AVEC VUE SUR LA ROUTE CANTONALE (002)

Tarchini Group propose à la location un vaste espace d'exposition de 338 m² dans le nouveau pôle commercial et directionnel "Il Centro" à Bironico.Hauteur sous poutre : de 5,10 m à 5,30 mHauteur sous toit : de 5,60 m à 5,80 mL'immeuble "Il Centro" à Bironico doit son nom à la position stratégique dans laquelle il se trouve : au centre du canton du Tessin, sur la route cantonale et à seulement 1,3 km de la sortie d'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Récemment construit, il a été conçu avec un focus sur les entreprises qui souhaitent installer leur centre opérationnel et offrir des produits et des services dans le Tessin, grâce au réseau routier efficient qui relie de manière optimale l'ensemble du canton.La grande et lumineuse surface offre différentes solutions qui peuvent être utilisées comme showroom, bureau, laboratoire avec entrepôt et dépôt annexés.Les espaces, facilement personnalisables, peuvent être modulés en fonction des besoins de l'entreprise, comme l'illustrent également les exemples de rendus inclus dans la galerie photo.Places de parking extérieures disponibles.Place de parking extérieure : 80.- CHF par mois

BIRONICO - BOX 63 idéal comme laboratoire, entrepôt, bureau ou showroom (réf. 11)

BOX 63 propose un secteur de 182,55 m². Le secteur sera livré au brut et peut être personnalisé pour chaque besoin, idéal pour laboratoire artisanal, entrepôt, bureau ou showroom. Nos box se trouvent dans une position stratégique sur la route cantonale, à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute de Rivera et à 900 mètres de la gare de Rivera-Bironico. Chaque secteur dispose d'un accès indépendant, d'une porte sectionnelle avec porte piétonnière et d'un accès pour véhicules. Préparation pour l'eau, l'électricité et le chauffage. Les box sont modulaires et peuvent être combinés pour créer des surfaces plus grandes. Places de parking extérieures disponibles Frais exclus Place de parking extérieure : 80 CHF par mois Caractéristiques : • Accès indépendant 24/7 • Porte sectionnelle avec porte piétonnière • Préparation pour raccordement d'eau, d'électricité, de chauffage et de ligne téléphonique • Capacité de charge : 2 000 kg/m² rez-de-chaussée - 500 kg/m² premier étage Choisissez votre box pour l'aménager et le personnaliser comme vous le souhaitez, les possibilités sont infinies !

Camorino - grand bureau au 1er étage

Nous proposons un vaste et polyvalent espace commercial/bureau de 345 m² au 1er étage d'un bâtiment à Camorino, dans un emplacement stratégique à quelques pas de l'entrée de l'autoroute. La localisation garantit une excellente visibilité et un accès facile, ce qui la rend idéale pour diverses activités professionnelles.Le bâtiment se distingue par sa grande flexibilité des espaces, permettant une adaptation facile de la disposition interne aux besoins de votre activité. Actuellement, il y a 3 bureaux déjà réalisés, mais la structure permet de multiples solutions personnalisables, comme des zones opérationnelles, des bureaux supplémentaires ou des showrooms.L'espace est équipé de la climatisation pour assurer un maximum de confort en toutes saisons et est complété par un grand parking à disposition des clients et des collaborateurs. La localisation stratégique et l'accessibilité facile rendent cette solution particulièrement intéressante pour les entreprises qui cherchent de la visibilité et de la praticité.Dans le même bâtiment, d'autres surfaces sont également disponibles, offrant des possibilités supplémentaires d'expansion.Une solution idéale pour ceux qui cherchent un espace fonctionnel, représentatif et facilement adaptable à leurs besoins d'entreprise.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Camorino - grand bureau

Nous proposons un grand et polyvalent bureau ou espace commercial de 152 m² au deuxième étage, situé à Camorino, à quelques pas de l'entrée d'autoroute, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès.L'espace est particulièrement adaptable aux besoins de votre entreprise : vous pouvez créer des bureaux, des zones de travail ou des showrooms selon les besoins. Actuellement, il y a déjà 3 bureaux fixes, mais la structure offre de nombreuses solutions pour une personnalisation complète.Les caractéristiques principales incluent :Climatisation pour un environnement toujours confortableGrand parking à disposition pour vous et vos clientsEmplacement stratégique, à courte distance de l'entrée d'autoroute, pour une accessibilité facileParfait pour ceux qui cherchent un grand espace, fonctionnel et facilement adaptable aux différentes nécessités entrepreneuriales.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Camorino - vaste espace commercial

Nous proposons un vaste et polyvalent espace commercial de 327 m² au premier étage situé à Camorino, à quelques pas de l'entrée de l'autoroute, garantissant une excellente visibilité et une facilité d'accès.L'espace est particulièrement adaptable aux besoins de votre entreprise : vous pouvez créer des bureaux, des zones de travail ou des showrooms selon vos besoins. Actuellement, il y a déjà 5 bureaux fixes, mais la structure offre de nombreuses solutions pour une personnalisation complète.Les caractéristiques principales comprennent :Climatisation pour un environnement toujours confortable.Grand parking à disposition pour vous et vos clients.Possibilité de louer la moitié de l'espace grâce à la présence de deux entrées indépendantes.Emplacement stratégique, à courte distance de l'entrée de l'autoroute, pour une accessibilité pratique.Parfait pour ceux qui cherchent un espace vaste, fonctionnel et facilement adaptable aux différentes besoins d'entreprise.Différentes tailles sont disponibles dans le même bâtiment.Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !