Découvrez ce bureau de nouvelle construction au deuxième étage d'un bâtiment moderne à Mezzovico-Vira, dans le canton du Tessin. Avec une superficie totale de 254 m², cet espace représente une solution idéale pour les entreprises et les professionnels à la recherche d'un environnement de travail fonctionnel et confortable, disponible immédiatement.

Caractéristiques principales du bureau :

• Espace généreux : 254 m² d'espace flexible et bien organisé, adapté à différentes configurations de travail.

• Nouvelle construction (2026) : Structure moderne avec des finitions de haute qualité et des systèmes à la pointe de la technologie.

• Accessibilité : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est accessible aux personnes en fauteuil roulant, garantissant l'inclusivité et le confort.

• Alimentation électrique : Préparation pour les alimentations électriques qui répondent aux besoins professionnels.

• Places de parking disponibles : Accès pratique avec des places de parking disponibles.

• Emplacement ensoleillé : La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire pendant la saison estivale.

• Environnement calme : La zone est silencieuse, idéale pour un environnement de travail paisible et productif.

• Système de chauffage/rafraîchissement avec thermostats

• Store électriques

• Cuisine, WC (homme/femme) et espace de détente communs

LOYER CHF 2'900.--

CAUTION POUR FRAIS ACCESSOIRES CHF 470.--

PLACES DE PARKING CHF 80.-- (UNIQUE)

Emplacement et connexions : Le bureau est situé dans une position stratégique à Mezzovico-Vira, avec de bons accès aux transports en commun. L'arrêt de bus Mezzovico est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis que la gare Mezzovico se trouve à environ 7 minutes à pied.

Sortie d'autoroute de Rivera à seulement 4 km

Pharmacie à 14 minutes.

Ce bureau représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un espace de travail moderne, accessible et calme au cœur du Tessin. Disponible immédiatement — ne laissez pas passer cette occasion !