Le bâtiment, connu comme le siège historique de l'UBS, est situé à Manno, une commune de la région de Lugano considérée comme un point de rencontre entre Zurich et Milan, dans une zone commerciale et administrative à fort trafic. La situation stratégique, avec accès à la route cantonale et à seulement quelques dizaines de mètres de la sortie d'autoroute Lugano Nord, confère à Suglio une accessibilité incomparable. Le centre de Lugano est facilement accessible en quelques minutes grâce au tunnel Vedeggio-Cassarate et est facilement accessible en transports en commun, à quelques pas de l'arrêt Manno-Suglio. La gare FFS de Lamone-Cadempino (connexions TILO) est à seulement 1 km. L'offre de transports en commun sera complétée par la nouvelle ligne de Tram Train dans la région de Lugano, qui aura un arrêt juste à Suglio.

Au premier étage, un bureau de 74 m² est disponible, composé d'un grand espace ouvert et de deux salles raffinées séparées par des cloisons vitrées élégantes. L'unité est équipée de systèmes de chauffage, de ventilation, de refroidissement et de corps d'éclairage déjà installés.

Le bâtiment Suglio est l'une des réalités les plus prestigieuses du paysage immobilier commercial du Tessin. Reconnu comme un point de référence pour la qualité et la fonctionnalité, il est situé dans une position stratégique qui a favorisé la naissance d'un pôle professionnel unique.

Des places de parking sont disponibles dans le bâtiment.