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Surface utile
448 m2
Loyer
CHF 9'000.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Bureau - Lugano"

Prix

Loyer net:
CHF 9'000.–
Loyer:
CHF 9'000.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Nombre d'étage(s):
6
Surface habitable:
448 m2
Surface utile:
448 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description

Dans le centre-ville de Lugano, nous proposons un bureau d'une superficie de 448 m², réparti sur deux niveaux, avec la possibilité de louer un seul étage.

Il s'agit d'un espace fonctionnel et facilement modulable en fonction des besoins de votre activité. L'entrée spacieuse permet de réaliser une réception accueillante, tandis que la distribution interne se prête à une subdivision flexible des environnements.

L'immeuble est doté de climatisation, sanitaires séparés pour hommes et femmes et d'une surface déjà câblée, avec la possibilité d'adaptations techniques supplémentaires.

Situé dans un immeuble de prestige, il représente une solution idéale pour des studios professionnels, des fiduciaires, des avocats, des médecins, des architectes ou des dentistes qui souhaitent une visibilité et une praticité maximales au cœur de la ville.

Deux places de parking sont disponibles à 250.- CHF chacune.

Disponible à partir du 1er mai 2025.

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite : une position stratégique pour donner de la valeur à votre travail.
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Annonceur

MDA Group Real Estate
MDA Group Real Estate
Via Zurigo 34
6900Lugano
No. d'annonce
4002332619
Réf. de l'objet
AueM.AueM.AueM
MDA Group Real Estate
Annonceur
MDA Group Real Estate

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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