Nous proposons un bureau prestigieux de 273 m² à louer, caractérisé par des espaces vastes et lumineux, des environnements climatisés et une grande flexibilité dans la configuration interne.

L'immeuble offre la possibilité d'être subdivisé en plusieurs espaces ou unités indépendantes, en fonction des besoins du futur locataire. Une solution idéale pour organiser l'environnement de manière fonctionnelle, en créant des bureaux séparés, des études professionnelles ou des espaces destinés à différentes activités.

La configuration flexible permet d'adapter les espaces aux besoins les plus variés, garantissant confort, luminosité et fonctionnalité.

Superficie disponible : 273 m²
Possibilité de subdivision : à partir de 100 m²
Loyer : à partir de CHF 220./m²

L'immeuble est la solution idéale pour les entreprises qui souhaitent concevoir leur propre espace de travail, ainsi que pour les showrooms. Il est possible de modifier la distribution des espaces, de supprimer les murs existants et de créer des plans personnalisés en fonction des besoins opérationnels.

L'accès direct, également via monte-charge, garantit une solution pratique, rendant l'espace particulièrement adapté aux activités dynamiques ou aux besoins logistiques spécifiques.

Situé dans une zone de forte circulation, le bureau bénéficie d'une position stratégique, à quelques minutes à pied du centre de Lugano, avec des commerces, des services et des transports publics à proximité.

L'exposition sur trois côtés (est, sud, ouest) assure une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, encore renforcée par la présence de grandes terrasses, qui confèrent aux espaces une respiration, un confort et une représentativité.

Il existe des places de parking publiques à quelques pas, qui facilitent encore l'accès pour les clients.

Places de parking internes à CHF 220. par mois.
Places de parking externes à CHF 190. par mois.


Pour obtenir des informations sur les prix et les visites, veuillez contacter Hristina au 0041 76 276 07 31.