818 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lugano

Lamone: Ufficio 1 locale

In una posizione strategica a Lamone, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo una nuova dimensione lavorativa distribuita su quattro livelli, dove funzionalità, sostenibilità e prestigio si incontrano. L'edificio offre diverse soluzioni con metrature e spazi flessibili e differenziati, con canoni di locazione a partire da 550 CHF fino a 1.933 CHF al mese Gli ambienti, caratterizzati da una straordinaria luminosità, da ampiezza e generosità degli spazi, si prestano in modo ideale a differenti tipologie di attività: dall'ufficio direzionale allo studio medico, fino a eleganti centri espositivi, showroom e così via. La struttura, dotata di accesso diretto e vicinanza ai principali nodi di trasporto, è pensata per chi cerca un ambiente riservato ma al contempo altamente visibile e accessibile.L'edificio si distingue per l'elevata efficienza energetica e per un design d'avanguardia che garantisce massimo comfort, grazie alla climatizzazione integrale e alla flessibilità delle superfici, che permettono di adattare ogni ambiente alle specifiche necessità professionali. La disponibilità di numerosi parcheggi privati completa un contesto sereno e organizzato. Scegliere questo indirizzo significa valorizzare la propria immagine aziendale in una location moderna e di alto profilo, progettata per accompagnare il successo del vostro business.

LUGANO, CORSO ELVEZIA 35 - AFFITTASI POSTI AUTO INTERNI

Presso la Residenza Cittadella, in Corso Elvezia nr. 35 a Lugano, affittiamo posti auto interni a CHF 250.- al mese.Disponiamo anche di posteggi con colonnina di ricarica a CHF 300.- al mese.Per maggiori informazioni contattateci al numero 091 610 81 11.

Bedano: Spazio commerciale 1 locale

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

Bedano: Ufficio 1 locale

Il nuovo centro Bedart sorge in posizione strategica, a soli 5 minuti da Lugano, 20 minuti da Chiasso, 45 minuti da Milano e poche ore dalle principali città della Svizzera interna. Il complesso si divide in due blocchi contigui, ma dotati di propria autonomia, e si compone di ampi e confortevoli spazi sviluppati su tre piani uniti verticalmente.Grazie alla loro modulabilità gli spazi commerciali sono ideali sia per attività artigianali, produttive e industriali, sia per attività amministrative.Disponibili posteggi interni (CHF 30'000) e posteggi esterni (CHF 15'000).

MUZZANO OPPORTUNITA UNICA, VENDITA CONGIUNTA DI DUE MAPPALI ADIACEN

MUZZANO OPPORTUNITA UNICA, VENDITA CONGIUNTA DI DUE MAPPALI ADIACENTI Proponiamo in vendita un insieme immobiliare composto da due mappali confinanti: Mappale 867: con abitazione esistente, 398 mq, casa molto generosa in spazi e altezze, grandi aperture e terrazze coperte, primo piano zona giorno, secondo piano zona notte e al piano terra locale tecnici e garage. Abitabile da subito. Mappale 62: ampio terreno edificabile con accessorio, 2345 mq. La combinazione delle due proprietà offre un potenziale di sviluppo residenziale significativo in zona R2, con possibilità di costruire più unità abitative o di parcellizzare in lotti indipendenti. La posizione strategica e le caratteristiche urbanistiche permettono di massimizzare il valore complessivo dellinvestimento, sia per promotori immobiliari che per privati interessati a un progetto di ampio respiro. Zona di PR: Residenziale semiestensiva (R2) -Indice di sfruttamento (I.S.): 0.40 -Indice di occupazione (I.O.): 30% -Altezze massime: tetto piano H 7.80 m, tetto a falde H 6.80 m (colmo H 8.60 m) -Distanze minime: 3 m dai confini, 6 m tra fabbricati -Ammesso linserimento di contenuti commerciali di prima necessità. PREZZO DI VENDITA CHF 2500000.00

Uffici comunicanti all'interno di un Business Center a Lugano centro -

Proponiamo in locazione due uffici comunicanti situati al piano terra di un'elegante palazzina. Entrambi gli spazi dispongono di porte-finestre affacciate sulla strada, garantendo ottima visibilità e luminosità e doppio ingresso.Nel canone sono incluse tutte le utenze, quali energia elettrica, acqua, riscaldamento e connessione Internet (IVA esclusa).È possibile stipulare un contratto flessibile della durata di 6 mesi o 1 anno, in base alle proprie esigenze.All'interno del Business Center è inoltre disponibile una sala riunioni prenotabile a pagamento.Sono disponibili posti auto con un'offerta promozionale dedicata in caso di locazione di più parcheggi.Disponibilità immediata.Canone mensile per un singolo ufficio: CHF 1'100.Canone mensile per entrambi gli uffici: CHF 2'200.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare Hristina al numero 076 276 07 31.

Ufficio - Mezzovico-Vira

A Mezzovico, affittiamo Moderno ufficio di 184 mq in vendita presso il Centro META.Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali di Lugano Nord e Rivera, questo luminoso ufficio di 184 mq offre spazi funzionali e ben organizzati, ideali per aziende, studi professionali o attività amministrative.L'immobile è suddiviso in due aree principali: un ampio open space operativo completamente arredato con diverse postazioni di lavoro, area riunioni e ampie scaffalature, e un secondo locale indipendente, perfetto come ufficio direzionale o sala riunioni.Completano la proprietà un disimpegno, un antibagno e due servizi igienici.Prezzo di vendita: CHF 487'600. (CHF 2'650/mq)Posteggi esterni: CHF 15'000.- cadauno.Moltiplicatore d'imposta comunale: 60%

Ufficio - Mezzovico-Vira

A Mezzovico, vendiamo Moderno ufficio di 195 mq al 3. piano, presso il Centro META.Situato in una posizione strategica, a pochi minuti dagli svincoli autostradali di Lugano Nord e Rivera, questo luminoso ufficio di 195 mq offre spazi funzionali e ben organizzati, ideali per aziende, studi professionali o attività amministrative.L'immobile è suddiviso in due aree principali: un ampio open space operativo completamente arredato con diverse postazioni di lavoro, area riunioni e ampie scaffalature, e un secondo locale indipendente, perfetto come ufficio direzionale o sala riunioni. Deposito di 10 mq che si può usare per archivio o altri scopi (è possibile realizzare un'area snack con cucina ad esempio).Completano la proprietà un disimpegno, un antibagno e due servizi igienici.Posteggi esterni: CHF 15'000.- cadauno.Moltiplicatore d'imposta comunale: 60%

Rif. 2642 - World Trade Center, Agno - ufficio/studio medico in affitt

Proponiamo in locazione uno spazio ufficio di 108 mq situato nel prestigioso World Trade Center di Agno, ideale per studi medici o attività professionali.Lufficio è composto da tre locali separati e un bagno, offrendo una distribuzione funzionale e versatile.Lo spazio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto lanno. La posizione strategica allinterno del complesso assicura visibilità, facile accesso e un contesto professionale.Completano la proposta la possibilità di posti auto, anche doppi, in autorimessa, e la vicinanza a servizi, mezzi pubblici e allaeroporto di LuganoAgno, rendendo lufficio comodo sia per il personale sia per i clienti.Un ambiente moderno, luminoso e ben organizzato, pensato per chi cerca funzionalità e professionalità .Richiesta chf 1930.-Acconto spese chf 300.-Parcheggio in autoirmessa chf 120.-

Rif. 2460 Bioggio ampi uffici in locazione

Ledificio proposto è ubicato in Via della Posta nel comune di Bioggio. Il comparto è contraddistinto dalla presenza di numerose aziende attive indiversi settori a prevalenza artigianale, amministrativa e commerciale. A soli100 m sono presenti catene come: Coop, Tigotà, Aldi e prossimamente Migros. Non mancano aziende internazionali come Acer, confinante sul lato ovestLedificio B4 è composto da 4 piani (1 semi interrato, 3 fuori-terra) di circa 4500 mq con 60 posti auto esterni.La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione pronta per lutilizzo. Nel corso del 2023 è stato eseguito lintero rifacimento del tetto con sistema Sarnafil. Sono anche stati sostituiti lift e montacarichi. Nel corso del 2023 è in programma linstallazione di un nuovo sistema fotovoltaico allavanguardia la cui potenza è stimata in 400k kw/hr/a (376kwP).Le altezze nei vari piani si situano attorno ai 4m. Le superfici sono modulabili in base alle esigenze del cliente.Le aree esterne presentano anche svariati mq dispazi verdi usufruibili dagli inquilini.Richiesta chf 130 al mq

Spazio commerciale / showroom con 4 posti auto in posizione strategica

Spazio commerciale a Caslano: pronto per il tuo prossimo passoCerchi uno spazio che sappia accogliere i clienti, ospitare il team e dare un'immagine solida alla tua attività? A Caslano ti aspetta un ambiente luminoso, versatile e già pronto per lavorare.In posizione strategica direttamente sulla strada cantonale di Caslano, proponiamo un locale commerciale caratterizzato da ottima visibilità e un costante passaggio di veicoli e frontalieri, ideale per intercettare una clientela di passaggio durante tutto larco della giornata.La posizione si presta particolarmente ad attività come caffetteria per colazioni e pause caffè, paninoteca, piadineria, pizzeria e takeaway, con la possibilità di offrire panini, pasti veloci e prodotti da asporto a chi transita quotidianamente lungo la strada. Gli spazi interni ed esterni permettono inoltre di valutare la realizzazione di un bar o di un vero e proprio ristorante.Il locale offre anche interessanti possibilità per uffici con ricevimento clienti e altre attività commerciali vista la vetrina showroom direttamente sulla strada. Inoltre, la presenza di una cisterna e di una pensilina già esistenti consente di valutare un eventuale ripristino e adattamento a distributore di carburante, previa verifica delle autorizzazioni necessarie.Cosa troviUn open space che fa la differenza: grande, luminoso e flessibile. Perfetto per esporre prodotti, ricevere clienti o organizzare postazioni di lavoro.4 locali ben distribuiti, facili da adattare al tuo modo di lavorare.Una saletta riservata per l'ufficio direzionale, le riunioni o i colloqui con i clienti.Un ripostiglio indipendente per archivio, campionature o materiale.Bagno privato e corridoio di collegamento che rende pratici gli spostamenti tra gli spazi.Un ampio balcone coperto, per una pausa all'aria aperta anche quando piove.Ampie vetrate che riempiono gli ambienti di luce naturale.Parcheggio? Nessun problemaSono inclusi 4 posti auto riservati, e davanti all'immobile c'è un grande piazzale, comodo per clienti, fornitori e operazioni di carico e scarico. È un vantaggio raro, che si apprezza ogni giorno.Perché sceglierloIn un unico spazio hai rappresentanza, accoglienza e operatività. L'immobile è in ottime condizioni e pronto all'uso, quindi puoi entrare e iniziare subito, senza lavori né attese. Caslano Data di entrata da concordareContattaci per una visita: è il modo migliore per immaginare la tua attività qui.Data di entrata da concordare.Pigione: CHF 3'000Spese: CHF 2504 Posti auto. CHF 200Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Luminoso e ampio ufficio centrale a Lugano con possibilità di suddivis

Proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di 273 m², caratterizzato da spazi ampi e luminosi, ambienti climatizzati e una grande flessibilità nella configurazione interna.Limmobile offre la possibilità di essere suddiviso in più spazi o unità indipendenti, in funzione delle esigenze del futuro locatario. Una soluzione ideale per organizzare lambiente in modo funzionale, creando uffici separati, studi professionali o spazi destinati a diverse attività.La configurazione flessibile consente di adattare gli spazi alle più svariate necessità, garantendo comfort, luminosità e funzionalità.Superficie disponibile: 273 m²Possibilità di suddivisione: a partire da 100 m²Canone: da CHF 220./m²Limmobile rappresenta la soluzione ideale per aziende che desiderano progettare il proprio ambiente di lavoro su misura, come anche Showroom. È infatti possibile modificare la distribuzione degli spazi, rimuovendo le pareti esistenti e creando layout personalizzati in base alle esigenze operative.Laccesso diretto anche tramite montacarichi garantisce praticità, rendendo lo spazio particolarmente adatto anche ad attività dinamiche o con esigenze logistiche specifiche.Situato in una zona di forte passaggio, lufficio gode di una posizione strategica a pochi minuti a piedi dal centro di Lugano, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.Lesposizione su tre lati (est sud ovest) assicura una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, ulteriormente valorizzata dalla presenza di ampi terrazzi, che conferiscono respiro, comfort e rappresentatività agli ambienti.Vi sono dei posteggi pubblici a pochi passi che facilitano ulteriormente laccesso per i clienti.Posteggi interni a CHF 220. al mese.Posteggi esterni a CHF 190. al mese.Per informazioni sul prezzo e visite, gentilmente contattare Hristina al n 0041 76 276 07 31.

Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio

In una palazzina situata in zona di forte passaggio, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione prestigioso ufficio attico di ben 9 locali, 273 mq, pensato per aziende che desiderano visibilità, rappresentanza e massima flessibilità degli spazi.Limmobile si distingue per i suoi sette ampi e moderni terrazzi e per la vista a 360 gradi sulle città, che regalano luce naturale e offrono la possibilità di creare zone relax, rendendo lambiente di lavoro piacevole e stimolante durante tutta la giornata. Il montacarichi con accesso diretto allinterno dellufficio garantisce praticità e funzionalità.La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ad alta visibilità, rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi attività, con una piazza dotata di posteggi pubblici a pochi passi che facilita ulteriormente laccesso per clienti e collaboratori.Posteggi interni a CHF 220. al mese.Posteggi esterni a CHF 190.- al mese.Disponibilità da subito.Per informazioni sul prezzo e visite gentilmente contattare Hristina al no 0041 76 276 07 31

Spazio commerciale

Spazio commerciale Proponiamo in vendita un moderno spazio commerciale di recente costruzione situato nel comune di Paradiso, in posizione strategica e facilmente accessibile, a pochi passi da tutti i principali servizi e collegamenti.L'immobile si trova al piano terreno e si distingue per funzionalità e comfort. Gli ambienti sono dotati di sistema di ricircolo dell'aria e impianto di climatizzazione, garantendo un elevato standard qualitativo per qualsiasi attività.La proprietà dispone di ben 4 servizi igienici, rendendola particolarmente adatta ad attività con elevata affluenza di pubblico.Attualmente lo spazio è locato fino a luglio 2029 ed è adibito a centro fitness.Nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi parcheggi pubblici e autosili. Completano la proprietà 4 posti auto in autorimessa, non inclusi nel prezzo di vendita, acquistabili separatamente al prezzo complessivo di CHF 200'000.

Terreno per costruire - Cimo

Bel TERRENO Edificabile in posizione collinare, verdeggiante, tranquilla e soleggiata a CIMO (Comune BIOGGIO) a ca. 10 minuti d'auto dall'entrata di Lugano-città e dallo svincolo autostradale per Milano-Zurigo, con vari interessanti vantaggi: 1) Stupenda VISTA LAGO ! 2) Sia RESIDENZA PRIMARIA che SECONDARIA ! 3)Moltiplicatore d'Imposta tra i più bassi in Ticino ! 4) LICENZA EDILIZIA con progetto approvato per 4 Appartamenti a gradoni ma con possibili varianti ! Questo fondo, che ha una superficie totale di MQ 1'121 sorge in Zona Residenziale semi-intensiva "RE+" con un Indice di Occupazione (IO) del 40% ed un Indice di Sfruttamento (IS) dello 0,5, che anche grazie ad un travaso di indici arriva a ad un totale di ca. MQ 670 SUL (Superfice Utile Lorda riscaldata). Il progetto approvato prevede la costruzione di 4 Appartamenti a gradoni, ognuna di 4,5 loc. e con una superficie abitabile riscaldata totale di ca. MQ 640 SUL, oltre alle varie ampie terrazze e giardini (vedi i piani) ed ai vari locali di servizio (cantine, ecc.) e lautorimessa per 7 automobili (ev. variante per 8 automobili). Tutte le abitazioni sono dotate di lift diretto in casa, 3 servizi (bagni/docce/bidet/wc, ecc.), lavanderia in casa, dispensa e/o ripostiglio(deposito), ampia terrazza e giardino. Possibilità di varianti, come ad esempio 2 VILLE (al posto dei 4 appartamenti) su 2 piani e oltre MQ 300 di SUL ciascuna. Riscaldamento termopompa-serpentine. (Deutsch & English: www.mpp.ch).

Spazio commerciale di alto profilo in affitto a Lugano

La sede ideale per chi vuole farsi notareIn posizione strategica a Lugano Molino Nuovo, allinterno di un elegante edificio direzionale, proponiamo in locazione prestigioso spazio commerciale di circa 285 mq ristrutturati, situato al 2 piano.Una soluzione pronta alluso, pensata per aziende e professionisti che cercano immagine, funzionalità e massima flessibilità operativa in una delle aree più richieste della città.A pochi minuti dal centro di Lugano, dalluscita autostradale Lugano Nord e dalla Galleria VedeggioCassarate, limmobile garantisce accessibilità immediata, comodità per clienti e collaboratori e uneccellente attrattività commerciale. Una soluzione che fa la differenza.Lo spazio si distingue per luminosità, razionalità e rappresentanza:Ampio open space estremamente luminoso, facilmente suddivisibile;Sala riunioni / area clienti separata, elegante e professionale;Ingresso con corridoio, servizi igienici e cucinino attrezzato;Finiture moderne, impianti nuovi e climatizzazione;Grandi finestre apribili, per luce naturale, comfort e ventilazione;Possibilità di suddividere lo spazio in due unità indipendenti di ca. 180 mq + 80 mqUna configurazione ideale per aziende in crescita o studi che desiderano ottimizzare spazi e costi senza rinunciare al prestigio.Soluzione perfetta per:ufficio di rappresentanza, studio fiduciario, studio legale, architettura, consulenza, showroom, studio medico o fisioterapico.Condizioni:Pigione mensile: CHF 6450. Acconto spese: CHF 875. Posto auto in autorimessa: CHF 180. Per maggiori informazioni e visite contattare:Georgiana Parravicini EatonReal Estate Advisor078 687 80 97Ebuyhouse

Affittiamo locale amministrativo di 272.25 mq

A Pazzallo in zona strategica, vicino allo snodo autostradale e a tutti i servizi principali come ufficio postale, fermate autobus, Park&Ride, affittiamo spazio amministrativo e commerciale di 272.25 mq.Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari quali ufficio postale, fermate dellautobus, Park&Ride, banche, supermercati e shopping center.La struttura è realizzata in cemento armato ed elementi prefabbricati.Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, pavimento tecnico e controsoffitto ed è collegato alla fibra ottica.Sono disponibili parcheggi interni e depositi-archivio.Prezzo affitto: 4'991,25 CHF/mese + IVAAcconto spese: 907,50.- CHF/mese + IVAParcheggio interno: 130.- CHF/mese + IVACantina / DepositoDisponibile a CHF 100 mq/anno + IVADisponibile da subito.Per informazioni e visite contattare 076 276 07 31

Ufficio - Lugano

Proponiamo uno spazio ad uso ufficio di circa 105 mq situato nel prestigioso centro di Lugano, in una zona di grande pregio. Attualmente composto da 3 locali, questo spazio è totalmente modulabile per soddisfare ogni esigenza professionale. Dotato di ampio ingresso, l'ufficio è ideale per creare una reception accogliente e funzionale.L'ufficio è dotato di aria condizionata per garantire un ambiente di lavoro piacevole e salubre. Inoltre, vi è un posto auto al prezzo di 250.-- fr, per permettere al personale di parcheggiare comodamente durante l'orario di lavoro.La superficie è già cablata, ma è possibile apportare modifiche a seconda delle esigenze specifiche dell'attività che vi si svolge. Lo stabile, di grande rappresentanza, è ideale per professionisti come fiduciari, avvocati, dentisti, medici e architetti.Infine, per rendere ancora più interessante questa proposta, le spese sono forfettarie, pari a 400 franchi al mese comprensivi del costo per l'aria condizionata. Non perdete l'opportunità di stabilire la vostra attività in uno spazio di grande prestigio e funzionalità nel cuore di Lugano. Contattateci oggi per prenotare una visita!

Ufficio - Lugano

In centro Lugano proponiamo un ufficio di complessivi 448 mq, distribuiti su due livelli, con la possibilità di affittare anche un solo piano.Si tratta di uno spazio funzionale e facilmente modulabile in base alle esigenze della vostra attività. Lampio ingresso permette di realizzare una reception accogliente, mentre la distribuzione interna si presta a una suddivisione flessibile degli ambienti.Limmobile è dotato di aria condizionata, doppi servizi separati uomo/donna e una superficie già cablata, con possibilità di ulteriori adattamenti tecnici.Inserito in uno stabile di prestigio, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, fiduciarie, avvocati, medici, architetti o dentisti che desiderano la massima visibilità e praticità nel cuore della città.Sono disponibili due posti auto a CHF 250.- ciascuno.Disponibile dal 1 maggio 2025.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita: una posizione strategica per dare valore al vostro lavoro.

Ufficio - Lugano

Proponiamo uno spazio ad uso ufficio di circa 105 mq situato nel prestigioso centro di Lugano, in una zona di grande pregio. Attualmente composto da 3 locali, questo spazio è totalmente modulabile per soddisfare ogni esigenza professionale. Dotato di ampio ingresso, l'ufficio è ideale per creare una reception accogliente e funzionale.L'ufficio è dotato di aria condizionata per garantire un ambiente di lavoro piacevole e salubre. Inoltre, vi è un posto auto al prezzo di 250.-- fr, per permettere al personale di parcheggiare comodamente durante l'orario di lavoro.La superficie è già cablata, ma è possibile apportare modifiche a seconda delle esigenze specifiche dell'attività che vi si svolge. Lo stabile, di grande rappresentanza, è ideale per professionisti come fiduciari, avvocati, dentisti, medici e architetti.Infine, per rendere ancora più interessante questa proposta, le spese sono forfettarie, pari a 400 franchi al mese comprensivi del costo per l'aria condizionata. Non perdete l'opportunità di stabilire la vostra attività in uno spazio di grande prestigio e funzionalità nel cuore di Lugano. Contattateci oggi per prenotare una visita!