842 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lugano

Locale multifunzionale in affitto - Carona

Proponiamo in locazione un ampio locale di circa 85 m², caratterizzato da una notevole altezza interna, ideale per molteplici destinazioni d'uso.Grazie alle sue caratteristiche, lo spazio si presta perfettamente come deposito, magazzino, atelier, laboratorio artigianale o per altre attività compatibili.L'accesso avviene tramite un grande portone carrabile, che rende particolarmente semplici le operazioni di carico e scarico delle merci.È inoltre disponibile un contratto di locazione flessibile, con condizioni da concordare.Canone di locazione: CHF 650. al mese, tutto incluso.

Ufficio monolocale in affitto a Pazzallo

Scopri questo ufficio in affitto situato in Via dei Faggi 4 a Pazzallo (6912), disponibile immediatamente. Inserito in un edificio con spazio ideale per professionisti e piccole realtà aziendali alla ricerca di una soluzione pratica e funzionale.Lo spazio ufficio comprende: • 2 stanze comunicanti con allacciamenti internet • Sala riunioni moderna: Su richiesta è possibile l'utilizzo di una sala riunioni comune, dotata di collegamenti e monitor/webcam. • Corridoio con servizi igienici: Spazio comune e bagni separati per uomini e donne e cucina in comune. La zona è silenziosa, garantendo un contesto tranquillo e ideale per lavorare con concentrazione.Posizione e servizi nelle vicinanze: fermata bus, svincolo autostradale Paradiso.Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ufficio professionale.

Grundstück zu verkaufen TERRENO IN VENDITA :-)

Grundstück am Hang zu Verkaufen Terreno in pendenza in vendita Wir verkaufen exklusive das Grundstück im Namen der Eigentümerschaft.Das Grundstück befindet sich direkt rechts vor dem Restaurant Grütli oberhalb der Strasse. In dem Inserat ist auch die Adresse vom Restaurant drin, da das Grundstück noch keine hat.Pugema ist eine Fraktion der Gemeinde Arogno und liegt an ruhiger und sonniger Lage mitten im Grünen oberhalb von Campione d'ltalia und geniesst eine wunderbare Aussicht auf den Golf des Luganersees und seine Umgebung. Es hat ungefähr dreißig Einwohner. Sie können mehrere schöne Ausflüge in die Umgebung machen. Es kann über die Kantonsstrasse von Maroggia aus erreicht werden und ist ca. 10 Minuten von Arogno und 30 Minuten von den Zentren von Lugano und Mendrisio entfernt.Weiter entlang der Kantonsstrasse gelangt man zum See und genau zur Ortschaft San Rocco (Lugano), wo es eine Schiffsanlegestelle nach Lugano gibt.Schön, quasi über der Enklave von Italien ist der Ortsteil Pugerna von Arogno mit herrlicher Sicht zum Monte San Salvatore und etwas vom See. Der Ortsteil ist über die verbesserte Zufahrtsstrasse Pugerna erreichbar. Etwas eng aber machbar. Dafür wird man mit dem Charm, Aussicht und die Ruhe auf dem Grundstück wieder belohnt. Im Dorfteil hat es fast alles.Das Grundstück eignet sich auch gut für ein Doppelfamilien Haus. An Projekt Ideen fehlt es nicht. Nach uns ist es wichtig, dass man für das Wohnen auf die 2. Ebene vom unteren Grundstückteil kommt. Die obere Grundstückhälfte ist Grünzone. Hier könnte man sich einen ganz kleinen Rebberg anpflanzen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt :-)Haftung ausgeschlossen.Daten werden erhoben.© Copyright, f immobilien agVendesi appezzamento di terreno in pendenzaVendiamo l'immobile esclusivamente per conto del proprietario.La struttura si trova direttamente sulla destra di fronte al ristorante Grütli sopra la strada. L'annuncio include anche l'indirizzo del ristorante, in quanto la struttura non ne dispone ancora.Pugerna fa parte del comune di Arogno ed è situata in posizione tranquilla e soleggiata immersa nel verde sopra Campione d'Italia e gode di una meravigliosa vista sul Golfo di Lugano e dintorni, ed ha una trentina di abitanti. Puoi fare diverse belle gite nella zona. Si raggiunge tramite la strada cantonale da Maroggia e dista circa 10 minuti da Arogno e 30 minuti dai centri di Lugano e Mendrisio.Proseguendo lungo la strada cantonale si arriva al lago e precisamente al paese di San Rocco (Lugano), dove c'è una darsena per Lugano.Bellissimo il quartiere Pugerna di Arogno, quasi al di sopra dell'enclave d'Italia, con una vista meravigliosa sul Monte San Salvatore e qualcosa di lago. Il quartiere è raggiungibile tramite la strada di accesso migliorata di Puderna. Un po' stretto ma fattibile. Per questo sarete ricompensati con il fascino, la vista e la tranquillità della proprietà. Nella parte del villaggio ha quasi tutto.La proprietà è adatta anche per una casa bifamiliare. Le idee progettuali non mancano. Secondo noi è importante che si possa arrivare al 2° livello dalla parte bassa della proprietà per abitare. La metà superiore della proprietà è una zona verde. Potresti piantare un vigneto molto piccolo qui.Non vediamo l'ora del suo contatto :-)Responsabilità esclusa.I dati vengono raccolti.© Copyright, f immobilien ag, :-)Per l'italiano contattare Nora Frischknecht, Tel.: 079'614'13'57

LUGANO CENTRO – Prestigioso spazio commerciale con ampia vetrina e straordinaria visibilità

Via Pretorio 3 – 6900 LuganoNel cuore pulsante di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma e dalla rinomata Via Nassa, proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale al piano terra, situato in una delle vie più frequentate e ricercate della città.Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile beneficia di un eccezionale passaggio pedonale, garantendo la massima visibilità per qualsiasi attività commerciale. L’ampia vetrina fronte strada rappresenta una straordinaria opportunità per valorizzare il proprio marchio e attirare una clientela locale e internazionale.Lo spazio commerciale, di circa 60 m², è composto da: • luminosa area vendita con accesso diretto dalla strada; • pratico retro-negozio; • servizio igienico. È la soluzione ideale per boutique, showroom, gioiellerie, studi professionali, agenzie, concept store o attività che ricercano una location di prestigio nel centro cittadino.Per chi necessita di una superficie più ampia, è inoltre possibile locare anche il primo piano di circa 75 m², composto da tre locali, corridoio e bagno completo, perfetto come uffici direzionali, area amministrativa, sale riunioni o spazi operativi.Gli ambienti possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del futuro conduttore, previo accordo con la proprietà.Condizioni di locazionePiano terra (60 m²) • Canone mensile: CHF 9’000.– • Acconto spese: CHF 250.–/mese Primo piano (75 m² – opzionale) • Canone mensile: CHF 2’000.– • Acconto spese: CHF 250.–/mese Punti di forza • Posizione centralissima nel cuore di Lugano

Ufficio in centro Lugano - 4 piano

Offriamo in affitto open space ad uso ufficio di 248 m² ca, situati al quarto piano di una delle palazzine più rappresentative di via Balestra 12, nel centro di Lugano, in una zona strategica e prestigiosa della città.Attualmente, lufficio è composto da un ufficio e un locale in open space con la possibilità di adattare o riconfigurare gli spazi in base alle necessità. Oltre a cucina e servizi igienici.È prevista una ristrutturazione a carico del proprietario, che comprende la sostituzione dei pavimenti e il rifacimento dei bagni. Eventuali modifiche sono a carico del conduttore.Lufficio è dotato di:-Aria condizionata- Predisposizione per una cucina ad uso esclusivo-Bagno disabili-Due ascensori per i clienti-Montacarichi-Disponibilità di cantina/depositoCondizioni economiche:Canone annuo: CHF 240/m²Totale canone mensile: CHF 4960.Spese annue accessorie: CHF 55/m² + conguaglioTotale spese mensili: CHF 1137,00.ca + conguaglio a fine annoTotale mensile (canone + spese): CHF 6'097,00. ca + conguaglioPosti auto disponibili in autorimessa al prezzo di CHF 250./mese ciascuno.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo volentieri a disposizione.

Uffici in prima locazione

Proponiamo in prima locazione moderni uffici di diverse metrature, situati presso la Residenza Adamini, nel quartiere di Lugano-Loreto.Gli uffici possono essere locati singolarmente oppure combinati tra loro per soddisfare esigenze di spazio differenti.Superfici disponibili:- 49.3 mq - CHF 1'100.00 + CHF 150.00 acc. spese acc.- 39.8 mq - CHF 850.00 + CHF 150.00 acc. spese acc- 39.8 mq - CHF 850.00 + CHF 150.00 acc. spese acc.- 39.8 mq - CHF 850.00 + CHF 150.00 acc. spese acc.- 39.3 mq - CHF 850.00 + CHF 150.00 acc. spese acc.- 29.5 mq - CHF 750.00 + CHF 150.00 acc. spese acc.- 29.4 mq - CHF 750.00 + CHF 150.00 acc. spese acc.- 26.7 mq - CHF 700.00 + CHF 150.00 acc. spese acc.Gli spazi sono stati completamente ristrutturati, così come l'intero stabile, con vantaggi dal punto di vista energetico, finiture moderne oltre ad ambienti luminosi e ben distribuiti.Gli uffici dispongono dei seguenti locali in condivisione:- cucina - spazio verde esterno - sala riunioni di 29.8 mq- tre servizi igienici separati uomini/ donne/ disabiliA disposizione posteggi in autorimessa a CHF 180.00 mensili cadauno.

ecco il tuo ufficio arredato con servizi di segretariato al WTC Lugano e sei operativo da subito. o.

Contratti improntati alla massima flessibilità e sei operativo da subito con soli CHF 800.- al mese. Offri alla tua società una sede moderna e di prestigio che rappresenta la qualità della vostra attività in Ticino e non solo.Al World Trade Center Lugano, che si trova nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Lugano, trovate uffici moderni e modulabili, su misura per le vostre esigenze. Con i nostri contratti improntati alla massima flessibilità potete iniziate anche con un ufficio di soli 18 Mq per adattarlo in ogni momento alle vostre esigenze in caso di sviluppo. Al WTC offriamo anche servizi fiduciari e di segretariato che vi permettono di crescere con il minimo di costi fissi. Trovate un ambiente di lavoro all'avanguardia, con possibilità di beneficiare di tante sinergie, ideale per professionisti e aziende che cercano una location dove crescere.Caratteristiche principali: • Situati nella torre centrale del WTC, dove hanno sede anche sportelli bancari, studi legali, assicurazioni, un ristorante BAR e tanti altri servizi utili. • Costruzione moderna con grandi vetrate e standard Minergie • Soffitti alti per un'atmosfera spaziosa e luminosa • Accesso per disabili per garantire inclusività • Garage e parcheggi ospiti disponibili • Fibra ottica per collegamento internet professionale Posizione strategica: • A soli 10 minuti d'auto da Lugano e 4 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Agno • Supermercati Migros e Coop raggiungibile in 2 minuti a piedi • Vicinanza al lago e al fiume, perfetto per pause rilassanti • Ambiente moderno e stimolante, ideale per la crescita Questa location offre un'opportunità unica per elevare il vostro business in un contesto internazionale e prestigioso. Non perdete l'occasione di far parte del World Trade Center Lugano, un hub di innovazione e networking globale.

Ufficio di 232 mq nel centro di Lugano

Lugano, posizione centrale In pieno centro a Lugano, davanti alla Pensilina dei bus, proponiamo in locazione ufficio di 232 mq ubicato al 3° piano in stabile signorile e ristrutturato.L'ufficio dispone di 12 locali con cucina e due bagni.I locali hanno la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata.A disposizione tre posteggi esterni a CHF 250.- mensili cadauno.

Terreno Edificabile a Rivera

Offriamo nel Comune di Monteceneri in località Rivera, un terreno edificabile con superficie di 2.618 mq., per questo terreno è stato redatto un progetto per realizzare uno stabile ad uso artigianale distribuito nel modo seguente:Piano terreno ( Larghezza 15 mt. ca - lunghezza di 75 mt. ca)Destinato ad attività produttiva artigianale con la possibilità, vista laltezza, di installare un carroponte.Piano primoLocali desinati ad uffici, sala conferenza, cucina e mensa operai.Il fondo ricade in zona Ar-R è destinata principalmente alle utilizzazioni artigianali e commerciali.Per nuove attività di tipo artigianale e commerciale, e per la ristrutturazione delle esistenti, valgono le seguenti disposizioni:Indice di edificabilità massimo mc/mq 5.00Area verde minima 35%Altezza massima degli edifici 12 mt.Altezza massima degli edifici al colmo 15mt.Distanza minima dal confine 5.00 mt.Per la ristrutturazione e lampliamento degli esistenti edifici a carattere residenziale sono da osservare le seguenti disposizioni:Indice di edificabilità massimo mc/mq 2.00Area verde minima 40%Altezza massima degli edifici 10,50 mt.Altezza massima degli edifici al colmo 12,50mt.Distanza minima dal confine 3,50 mt.Il Prezzo di vendita del fondo è di Chf 2.100.000. Corrisponde a circa 750CHF/mq SUL.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Spazio (all'immaginazione) multiuso: dall'ufficio al coworking.

Lo spazio nasce per essere adibito a classico UFFICIO AMMINISTRATIVO, ma per le ampie dimensioni e l’attuale predisposizione dei locali si presta a svariate destinazioni: • studio professionale; • atelier fotografico; • negozio di rappresentanza; • piccolo centro esposizione; • studio d’architettura; • sede di associazioni; • centro ricreativo; • spazio di coworking. L’immobile si trova nella zona industriale e a ridosso di quelle residenziali ubicate nella parte BEDANO-SUD. È collocato al 1° PIANO di un edificio per attività commerciali.La superficie abitabile netta è di 136 m² (VEDASI PLANIMETRIA ALLEGATA), distribuiti al momento in: • 1 cucina abitabile separata completamente allestita; • 1 grandissimo locale open-space abbinato a 2 WC; • 1 ufficio separato con proprio WC. Vi è la possibilità di affittare anche POSTEGGI SCOPERTI esterni oppure BOX SINGOLI adiacenti all’edificio.Si colloca a pochi passi dalla fermata del BUS AUTOPOSTALE per la:· linea 440: Lamone - Tesserete;· linea 444: Lamone - Torricella.La sua posizione permette di raggiungere velocemente alcuni importanti SERVIZI come un CENTRO COMMERCIALE, una BANCA, la POSTA e vari RISTORANTI. A 2 km, a MANNO, si accede all'AUTOSTRADA.PIGIONE:· UFFICI: CHF 1'900/mese + IVA· SPESE ACCESSORIE: CHF 150/mese + IVA (con conguaglio)· POSTEGGI SCOPERTI: CHF 100/mese + IVA· BOX GARAGE SINGOLO: CHF 180/mese + IVA.

Lugano centro, affitto ufficio 4.5 loc di 120 mq

In centro storico a Lugano, via Soave 2, proponiamo questo ottimo ufficio di 120 mq disposto su un unico livello. L'ufficio è composto da un ampio stanza di circa 50 mq, bagno, secondo bagno con doccia, locale deposito con cucina, seconda stanza di 22 mq, terza stanza di 14 mq e la quarta ed ultima stanza di 21 mq.Ottime finiture interne, libero subito.Canone di locazione mensile 3'700 CHF + acconto spese 200 CHFPer maggiori informazioni resto a disposizione Alessandro Casati 0798499117

MANNO - Affittasi laboratorio-uffici - Mq 230

Spazio ufficio di ca. 230 mq sito al piano secondo con affaccio su due lati, servito da lift.

Terreno edificabile per 1 villa o 2 case unifamigliare oppure 4 appart

Zona residenziale R | Terreno in pendenza con vista aperta. La particella si trova in un quartiere tranquillo e di alta qualità, ben collegato e immerso in un ambiente naturale con vista panoramica. Scuole, negozi e collegamenti (autostrada, autobus, aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti. È realizzabile una casa unifamiliare moderna con autorimessa sotterranea e tre piani abitativi. Progetti preliminari sono già stati approvati dal Comune. Il terreno offre inoltre la possibilità di edificare due ville unifamiliari oppure una palazzina con quattro appartamenti. La struttura grezza esistente del seminterrato ê ancora utilizzabile. Punti salienti: Zona residenziale R (Art. 54 NAPR), uso flessibile Superficie edificabile: ca. 631m² Indice di sfruttamento: 0,5 Altezza massima delledificio: 12,5m Superficie minima a verde: 40% Progetto proposto con 4 livelli abitativi e autorimessa interrata Unopportunità ideale per progettisti, investitori o privati che desiderano realizzare unabitazione di pregio in una posizione privilegiata. Residenza Primaria - Un pagamento parziale in WIR CHF è possibile. +++++ Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar. Ca. 700 m² | Wohnzone R | Genehmigtes Vorprojekt | Hanglage mit Weitblick Die Parzelle liegt in begehrter Wohnlage, einem ruhigen, hochwertigen Wohnquartier mit guter Erreichbarkeit, schöner Aussicht und naturnahem Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz (Autobahn, Bus, Flughafen) sind in wenigen Minuten erreichbar. Es ist ein modernes Einfamilienhaus mit Tiefgarage und 3 Wohnetagen realisierbar. Von der Gemeinde wurden Vorprojekte bewilligt. Alternativ kann ein Doppeleinfamilienhaus für 2 Familien oder auch 4 Wohnungen entstehen. Der bereits bestehende Rohbau des Kellers nutzbar. Highlights: Wohnzone R (Art. 54 NAPR), vielseitig nutzbar Bebaubare Fläche: ca. 631m² Ausnützungsziffer: 0.5 Max. Gebäudehöhe: 12.5m Mindestgrünfläche: 40% Projektvorschlag mit 4 Wohnebenen inkl. Tiefgarage Ein ideales Grundstück für Planer, Investoren oder Privatpersonen, die in privilegierter Lage ein hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten. Erstwohnsitz - Eine Teilzahlzung auch in WIR CHF ist möglich. www.immobykathleen.ch

Lugano: Ufficio 5 locali

Lugano. In posizione centrale e servita, proponiamo in locazione elegante locale commerciale ad uso ufficio.Lo spazio è dotato di doppio accesso e si sviluppa su due livelli:- al pian terreno, ingresso con affaccio su vetrina, locale tecnico, scala che conduce al primo piano- al primo piano, accessibile sia dall'interno sia dall'esterno con ascensore, quattro locali luminosi e servizio.Completano la proprietà due posti auto esterni a CHF 200 cad.Richiesta: CHF 3300 + CHF 300 acconto spese + CHF 200 cad. posti auto

Agno - ampio spazio commerciale

Ampio spazio commerciale in locazione ad AgnoAd Agno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale ideale per molteplici attività professionali, artigianali o di servizio.Limmobile si distingue per le generose superfici interne, ben distribuite e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. Gli spazi sono luminosi, funzionali e inseriti in un contesto moderno e ordinato.Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla disponibilità di numerosi posteggi, comodi sia per collaboratori che per clienti, oltre alle agevoli aree di manovra e carico/scarico.La posizione garantisce ottimi collegamenti viari, rendendo lo stabile facilmente raggiungibile dalle principali arterie e dai comuni limitrofi.Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, spazio e praticità, in un contesto dinamico e ben servito.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.

Lamone - In affitto spazi commerciali modulabili

Lamone, Proponiamo in affitto spazi commerciali flessibili e personalizzabili, situati al primo e al secondo piano di uno stabile di recente costruzione.Ogni piano offre una superficie di 170 m², ideale per uffici, studi professionali o altre attività commerciali.Possibilità di affitto arredato al primo piano, su richiesta.Disponibilità di posti auto, su richiesta, non inclusi nella pigione

Bioggio: Spazio commerciale 1 locale

Bioggio. All'interno di un edificio moderno sede di una prestigiosa realtà internazionale, proponiamo in locazione spazi di metrature modulabili.E' disponibile per l'affitto l'intero primo piano che può essere suddiviso fino in quattro aree (min 348 mq, come da piano).All'interno dello stabile sono disponibili reception, sale riunioni, una grande sala conferenze ed un'area ristoro ad uso in spazi comuni.Possibile locare inoltre un intero locale server.L'azienda può inoltre mettere a disposizione previo accordo un servizio interno di facilities management.Disponibili diversi parcheggi interni ed esterni.Grazie alle finiture, agli ambienti e all'ottimo moltiplicatore, questa soluzione è perfetta per realtà di respiro internazionale che vogliano avviare il loro business in Ticino.Richiesta: 250 CHF/mq anno +IVA + spese 34 CHF/mq anno + IVA + posti auto

Spazio disponibile nel Centro Lugano Sud, il tuo shopping centre nel cuore del Ticino

Spazio commerciale di 180 m² in affitto al Centro Lugano Sud (Grancia)Opportunità unica di inserire la tua attività nel principale polo commerciale del Ticino.Situato a Grancia, il Centro Lugano Sud garantisce un bacino d'utenza ad alto potenziale e una visibilità impareggiabile. Vantaggi strategici dell'immobile: • Accessibilità: visibile dall'autostrada A2, adiacente allo svincolo autostradale Lugano- Nord e servito da collegamenti diretti con Lugano centro/stazione. • Attrattività: inserito in un contesto ad altissimo afflusso grazie al mix di retail, servizi e ristorazione. • Servizi inclusi: ampio parcheggio clienti e colonnine di ricarica EV Tesla e Ionity • Pronto all'uso: lo stato attuale permette un insediamento immediato o un rapido re-layout. Dettagli tecnici: • Superficie: fino a 180 m² commerciali • Posizione: Piano superiore, fronte galleria (ottima visibilità) • Disponibilità: da subito o secondo necessità di customizzazione 180 m² Gewerbefläche zu vermieten im Centro Lugano Sud, GranciaEinzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen im führenden Einkaufszentrum des Tessins zu etablieren.Das in Grancia gelegene Centro Lugano Sud bietet ein Kundenpotenzial mit hoher Kaufkraft sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit.Strategische Vorteile der Immobilie:• Erreichbarkeit: Von der Autobahn A2 aus sichtbar, direkt am Autobahnanschluss gelegen und mit direkter Anbindung an das Zentrum sowie den Bahnhof von Lugano.• Attraktivität: Eingebettet in ein Umfeld mit sehr hoher Kundenfrequenz dank eines vielfältigen Mixes aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie.• Parking: Grosser Gratis-Kundenparkplatz aussen sowie gedeckte Parkgeschosse. Tesla und Ionity Ladestationen.• Ausbau der Fläche: Der aktuelle Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug oder ein schnelles Re-Layout.Technische Details:• Fläche: bis 180 m² Gewerbefläche • Lage: Obergeschoss, Ladenstrasse/Mall-Front mit hervorragender Sichtbarkeit • Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung 180 m² Commercial Space for Rent at Centro Lugano Sud (Grancia)A unique opportunity to establish your business in Ticino's premier commercial hub. Located in Grancia, Centro Lugano Sud guarantees a high-potential catchment area and unparalleled visibility. Strategic Advantages of the Property: • Accessibility: Visible from the A2 highway, adjacent to the highway exit, and served by direct connections to Lugano city center/station. • Attractiveness: Set in a high-traffic environment thanks to a diverse mix of retail, services, and dining options. • Services Included: Ample customer parking and EV charging stations Testa and Ionity • Ready to Use: The current state allows for immediate occupancy or a quick layout redesign. Technical Details: • Surface Area: up to 180 m² of commercial space • Location: Upper floor, facing the mall gallery (excellent visibility) • Availability: Immediate or based on customization requirements

Ampio ufficio attico centrale a Lugano in zona di forte passaggio

In una palazzina situata in zona di forte passaggio, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in locazione prestigioso ufficio attico di ben 9 locali, 273 mq, pensato per aziende che desiderano visibilità, rappresentanza e massima flessibilità degli spazi.Limmobile si distingue per i suoi sette ampi e moderni terrazzi e per la vista a 360 gradi sulle città, che regalano luce naturale e offrono la possibilità di creare zone relax, rendendo lambiente di lavoro piacevole e stimolante durante tutta la giornata. Il montacarichi con accesso diretto allinterno dellufficio garantisce praticità e funzionalità.La posizione strategica, facilmente raggiungibile e ad alta visibilità, rappresenta un valore aggiunto per qualsiasi attività, con una piazza dotata di posteggi pubblici a pochi passi che facilita ulteriormente laccesso per clienti e collaboratori.Posteggi interni a CHF 220. al mese.Posteggi esterni a CHF 190.- al mese.Disponibilità da subito.Per informazioni sul prezzo e visite gentilmente contattare Hristina al no 0041 76 276 07 31

Suglio Business Center - Spazi commerciali al PT da 180 mq

Il Suglio Business Center si trova a Manno, lungo la strada Cantonale, nel cuore del Nord di Lugano e all’interno del Vedeggio Hub, un’area in rapida crescita destinata a diventare uno dei principali centri del Ticino per innovazione tecnologica e sviluppo infrastrutturale.Eccezionalmente ben collegata, la proprietà dista pochi minuti dall’uscita Lugano Nord dell’autostrada ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. La futura connessione tramtreno migliorerà ulteriormente la mobilità, garantendo un accesso rapido e diretto al centro di Lugano e oltre.Il complesso è inoltre destinato a cambiare volto, trasformandosi in una nuova galleria commerciale con una proposta ampia e diversificata: tra i principali punti di riferimento è prevista l’apertura, a settembre, del supermercato Coop, affiancato da farmacia, attività beauty e numerosi altri negozi e servizi, creando così un polo attrattivo ad alta frequentazione.Al piano terra del Suglio Business Center è prevista la realizzazione di una nuova area commerciale, con spazi disponibili e personalizzabili a partire da 180 mq fino a 800 mq totali.La soluzione è ideale per attività come farmacia, ottica, negozio sportivo, parrucchiere e molto altro.Inserito in un ecosistema ad alto passaggio — con supermercato, bar e ristorante — offre grande visibilità, connessioni strategiche e vantaggi concreti per lo sviluppo della tua attività.Contattaci per ulteriori informazioni!