818 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Lugano

SOTTOCENERI - AFFITTASI AMPIO SPAZIO AFFACCIATO SULLA CANTONALE (002)

Tarchini Group propone in affitto un ampio spazio espositivo di 338 mq nel nuovo polo commerciale e direzionale "Il Centro" di Bironico.Altezza sotto trave: da 5.10 m a 5.30 mAltezza sotto tegolo: da 5.60 m a 5.80 mLo stabile “Il Centro” di Bironico prende il nome dalla posizione strategica in cui si trova: al centro del Canton Ticino, posto sulla strada cantonale e distante appena 1.3 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera-Bironico. Di recente costruzione, è stato progettato con il focus sulle aziende che vogliono insediare il proprio centro operativo e offrire prodotti e servizi in Ticino, grazie all’efficiente rete viaria che collega in maniera ottimale tutto il cantone.L'ampia e luminosa superficie offre differenti soluzioni fruibili come showroom, ufficio, laboratorio con annesso magazzino e deposito.Gli spazi, facilmente personalizzabili possono essere modulati in base alle esigenze aziendali, come illustrato anche dagli esempi di rendering inclusi nella galleria fotografica.Posteggi esterni disponibili.Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

BIRONICO - BOX 63 ideale come laboratorio, magazzino, ufficio o showroom (rif. 11)

BOX 63 propone settore di 182.55 mq. Il settore sarà consegnato al grezzo ed è personalizzabile per ogni esigenza, ideale per laboratorio artigianale, magazzino, ufficio o showroom. I nostri box si trovano in posizione strategica sulla strada cantonale, a 1.5 km dall'ingresso autostradale di Rivera e a 900 metri dalla stazione ferroviaria di Rivera - Bironico.Ogni settore è dotato di ingresso indipendente, portone sezionale con porta pedonale e accesso carraio. Predisposizione per acqua, elettricità e riscaldamento. I box sono modulari e possono essere uniti per creare superfici di dimensioni superiori.Posteggi esterni disponibili Spese esclusePosteggio esterno: CHF 80.- al mese Caratteristiche:• Accesso indipendente 24/24 - 7/7• Portone sezionale con porta pedonale• Predisposizione allacciamento per acqua, elettricità, riscaldamento e linea telefonica• Portata: 2’000 kg/mq piano terra - 500 kg/mq primo pianoScegli il tuo box da arredare e personalizzare come desideri, le possibilità sono infinite!Per maggiori informazioni siamo a vostra completa disposizione.

Terreno per costruire - Neggio

Nel comune di Neggio, proponiamo in vendita bel TERRENO edificabile collinare di 1'137 mq con licenza edilizia per la costruzione di una casa di 3 appartamenti di cui un attico di 4,5 locali con ampia metratura al piano superiore ed di 2 appartamenti indipendenti di 3,5 locali al piano terreno. Il terreno è ubicato ad 8 km da Lugano in posizione molto interessante sia per l'esposizione al sole (SUD) che per la vista: un bellissimo panorama nel quale le montagne fanno da cornice al Lago ed al nucleo di Neggio.Servizi e luoghi di svago quali centri commerciali, Lidi (Agno e Caslano), trenino Lugano - Ponte Tresa, distano circa 5 minuti d'auto, mentre sono sufficienti pochi minuti in più per raggiungere l'autostrada e la dogana di Ponte Tresa.Particolarmente rilevante, soprattutto per le famiglie, è la vicinanza all'istituto scolastico di Neggio e Vernate che sorge ad appena 500 metri circa e comprende scuola per linfanzia ed elementare. I mezzi pubblici appositamente organizzati collegano invece le scuole medie di Agno.Questo terreno ha i seguenti indici edificatori: I.O. 30% / I.S. 0,45 / Altezza massima al colmo metri 10,40 (RE simile R3), Superficie utile lorda abitabile edificabile (SUL) di 511.65 mq, distanze dai confini e strada: 3 m se altezza R2 o 4 m se altezza R3.Vi sono tutti gli allacciamenti a disposizione sulla strada confinante (elettricità, canalizzazioni acque chiare e scure, Cablecom, fibra ottica Swisscom).La licenza edilizia esistente permette di avviare rapidamente il processo edilizio per la costruzione di questa interessante abitazione.Chiama subito per maggiori informazioni!

MASSAGNO | UFFICIO - Ampio 2 Locali | 1'050 CHF spese incluse

MASSAGNO | LUMINOSO UFFICIO CON DOPPIO TERRAZZOPigione mensile: CHF 950.– + CHF 100.– di speseA Massagno, in posizione strategica e a pochi minuti dal centro di Lugano.POSIZIONE E SERVIZIL'immobile gode di un'ottima accessibilità, grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti con i mezzi pubblici. • Fermata bus Cappuccine: 1 minuto a piedi • Fermata bus Lugano: 2 minuti a piedi • Farmacia Sun Store Lugano Peri: 2 minuti a piedi • Supermercato Migros: 3 minuti a piedi • Stazione Lugano FLP: 7 minuti a piedi • Scuola di Commercio di Massagno: 7 minuti a piedi CONDIZIONI DI LOCAZIONE • Pigione mensile: CHF 950.– • Spese accessorie: CHF 100.– • Totale mensile: CHF 1'050.– • Posteggio: possibilità di parcheggio nella zona blu comunale adiacente • Disponibilità: 01.12.2026 UNA SOLUZIONE IDEALE PER LA TUA ATTIVITÀ!Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita:WhatsApp: +41 79 585 72 99

Lugano: Ufficio 8 locali

Al primo piano di uno splendido palazzo in Via Nassa affittiamo un prestigioso ufficio di rappresentanza di 274 mq, caratterizzato da un ampio balcone e una meravigliosa vista sul golfo di Lugano.Il Palazzo Primavesi è uno dei simboli del lungolago di Lugano, un edificio che incanta per la sua eleganza e la sua storia. Costruito tra il 1902 e il 1903 dall'architetto Augusto Guidini Senior, il palazzo è un esempio significativo di stile eclettico, che fonde armoniosamente elementi di epoche e stili diversi.L'ufficio, situato al primo piano, è facilmente accessibile sia tramite l'ascensore che attraverso l'elegante scalone storico dell'epoca.L'ufficio gode di un doppio affaccio: da un lato sul lungo lago alberato del centro di Lugano, dall'altro sulla rinomata e prestigiosa Via Nassa.Gli interni vantano alti soffitti decorati con legno antico e porte interne di pregio, che conferiscono ulteriore classe agli ambienti. L'ufficio è dotato di due toilette, una piccola zona cucina per il personale e una comoda area archivio.La soluzione proposta prevede l'utilizzo dell'intero piano. Rimane comunque aperta la possibilità di discutere una variante che includa l'affitto degli uffici con alcuni spazi condivisi. Prezzi su richiesta in base alla variante.

Ufficio privato in spazio professionale condiviso

A Paradiso, allinterno di un elegante e rinomato stabile, proponiamo in locazione un moderno spazio di lavoro privato, completamente arredato e pronto alluso, ideale per professionisti, consulenti, società o piccole realtà aziendali alla ricerca di un ambiente rappresentativo e immediatamente operativo.Il locale, ad uso esclusivo, è moderno e particolarmente luminoso grazie alle ampie superfici vetrate ed è già predisposto con 3 postazioni di lavoro complete di scrivanie e sedute, offrendo un ambiente professionale, funzionale e confortevole.La soluzione si inserisce allinterno di un contesto professionale condiviso, consentendo di beneficiare, oltre al proprio spazio di lavoro riservato, di ambienti e servizi comuni di ottimo livello.A disposizione vi sono unelegante sala riunioni attrezzata, ideale per ricevere clienti e collaboratori, e un ampio locale cucina completamente attrezzato.La locazione viene proposta con una pratica formula all inclusive che comprende:spazio di lavoro privato arredato con 3 postazioni;connessione Internet;utilizzo del telefono;energia elettrica;servizio di pulizia;utilizzo condiviso della sala riunioni;utilizzo della cucina completamente attrezzata.Gli ambienti si distinguono per il design contemporaneo, la cura delle finiture e leccellente luminosità naturale, creando un contesto di lavoro piacevole e rappresentativo, particolarmente adatto anche a chi necessita di ricevere clienti o partner professionali.Una soluzione interessante per chi desidera lavorare a Paradiso disponendo di un proprio spazio riservato, già arredato e immediatamente operativo, con il vantaggio di poter usufruire di servizi e ambienti accessori senza dover sostenere i costi e gli oneri di gestione di un ufficio tradizionale.Disponibile da subito.Canone di locazione mensile CHF 1'300,00 Per maggiori informazioni, condizioni di locazione o per organizzare una visita, siamo volentieri a disposizione.

Rif. 2694 Lugano ufficio arredato in spazio condiviso

Proponiamo in affitto un ufficio privato allinterno di uno spazio professionale condiviso situato in una posizione strategica di Lugano, a pochi passi dallUniversità e a pochi minuti dal centro città.Lufficio, luminoso e funzionale, rappresenta la soluzione ideale per professionisti, consulenti, liberi professionisti o piccole attività che desiderano lavorare in un ambiente curato, riservato e ben collegato.Caratteristiche principali:- Ufficio privato - Possibilità di utilizzo dellarredo esistente- Ambiente professionale e tranquillo- Connessione internet ad alta velocità inclusa- Servizio di pulizia e costi di elettricità inclusi- Accesso alle aree comuni condivise- Posizione centrale e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici- Parcheggi zona blu disponibili nelle immediate vicinanzeLo spazio offre un contesto lavorativo piacevole e discreto, ideale per ricevere clienti e svolgere la propria attività in totale comfort.Canone di locazione: CHF 845. al mese

Commercio - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in zona strategica vicino anche all'accesso autostradale, affittiamo STABILE AMMINISTRATIVO di complessivi 1324 mq disposti su 3 piani fuori terra, situato tra via Rovere e Via Gemmo, composto da ca. 38 locali in gran parte modulari, tra cui uffici, archivi, magazzini, 5 bagni, ecc. La proprietà dispone inoltre di ca. 30 posteggi ripartiti su tre lati dello stabile. Da Via Rovere: Piazzale con 5 posteggi, rampa per carico scarico furgoni, entrata principale con scale e rampa. 1. piano rialzato: Ingresso con ricezione, piccolo locale con wc, scale per il PT ed il 2P, lift per PT. Lungo corridoio con locali modulari a destra e sinistra, uscita d'emergenza in fondo e lift, scale per tutti i piani. 2. piano: Atrio, doppi servizi, diversi uffici, tutta l'area è composta come sotto da un lungo corridoio e locali modulari a destra e sinistra, porta uscita in fondo nel torrino scale con lift per tutti piani, altri 2 servizi. Piano terreno: locale caldaia a gas (1999), lift per il 1P, locale motore lift, quadro elettrico, locale deposito liquidi infiammabili certificato, corridoio, diversi locali a sinistra e a destra, uscita d'emergenza sul piazzale laterale a metà corridoio, magazzino, locale mensa con cucina, garage. Giardino sul lato destro con casetta attrezzi ed accesso ad un appartamento di 4 locali composto da: entrata, corridoio, cucina, 4 locali, bagno con vasca. Riscaldamento a gas con radiatori, pompa per climatizzazione con distribuzione. Disponibile da luglio 2026. Pigione mensile: Chf 25'450.-.

Lamone: Ufficio 1 locale

In una posizione strategica a Lamone, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo una nuova dimensione lavorativa distribuita su quattro livelli, dove funzionalità, sostenibilità e prestigio si incontrano. L'edificio offre diverse soluzioni con metrature e spazi flessibili e differenziati, con canoni di locazione a partire da 550 CHF fino a 1.933 CHF al mese Gli ambienti, caratterizzati da una straordinaria luminosità, da ampiezza e generosità degli spazi, si prestano in modo ideale a differenti tipologie di attività: dall'ufficio direzionale allo studio medico, fino a eleganti centri espositivi, showroom e così via. La struttura, dotata di accesso diretto e vicinanza ai principali nodi di trasporto, è pensata per chi cerca un ambiente riservato ma al contempo altamente visibile e accessibile.L'edificio si distingue per l'elevata efficienza energetica e per un design d'avanguardia che garantisce massimo comfort, grazie alla climatizzazione integrale e alla flessibilità delle superfici, che permettono di adattare ogni ambiente alle specifiche necessità professionali. La disponibilità di numerosi parcheggi privati completa un contesto sereno e organizzato. Scegliere questo indirizzo significa valorizzare la propria immagine aziendale in una location moderna e di alto profilo, progettata per accompagnare il successo del vostro business.