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Terreno Edificabile in Valcolla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***2862 M2 NEL VERDEQuesto grande terreno edificabile si trova in una posizione elevata in mezzo alla natura, qui non si respira nulla di urbano, piuttosto si avverte il fascino di un paesino di montagna. Il terreno si affaccia su una bellissima vista aperta verso sud che ne garantisce anche una buona esposizione solare. Proprio qui parte anche laccesso più semplice e veloce alla Capanna Pairolo.DATI PRINCIPALI DEL PIANO REGOLATORE:- Zona residenziale media densità (RM)- Indice sfruttamento massimo: 0.4- Indice occupazione massimo: 30%- Altezza massima: 9 m- Distanza minima dal confine: 3 m- Distanza dalla strada: 10 m-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***2862 M2 IM GRÜNENDieses große Baugrundstück befindet sich in erhöhter Lage inmitten der Natur; hier ist nichts städtisches zu spüren, sondern der Charme eines Bergdorfes. Das Grundstück hat eine schöne freie Aussicht nach Süden, welche auch eine gute Sonneneinstrahlung garantiert. Hier beginnt auch der einfachste und schnellste Zugang zur Capanna Pairolo.

Terreno edificabile con vista meravigliosa a Piandera Paese – disponibile immediatamente

Scopri questo terreno edificabile attraente nel comune pittoresco di Piandera Paese nel cantone del Ticino. Con una superficie di 600 m², questo terreno edificabile offre un'opportunità unica di realizzare la tua casa dei sogni in un ambiente idilliaco e tranquillo – e tutto immediatamente disponibile. Punti salienti della proprietà: • Vista meravigliosa: La proprietà colpisce con una vista bellissima del paesaggio circostante con alberi, una piccola casa e montagne lontane sotto un cielo azzurro chiaro. • Area verde lussureggiante: Un giardino verde, naturale con erba e alberi caratterizza l'immagine della proprietà e crea un'atmosfera accogliente. • Posizione tranquilla: La proprietà si trova in un ambiente piacevolmente tranquillo – sia di giorno che di notte. • Disponibile immediatamente: La proprietà può essere presa in consegna immediatamente. Posizione e collegamento: La proprietà si trova sulla Strada cantonale a Piandera Paese (CAP 6959) nel Ticino soleggiato. La fermata dell'autobus Piandera è a soli 3 minuti a piedi e offre un collegamento comodo ai mezzi di trasporto pubblici. L'ambiente naturale, rurale con panorama montano rende questo luogo particolarmente attraente.Approfitta di questa rara opportunità di acquisire un terreno edificabile in una delle regioni più belle del Ticino e di realizzare il tuo progetto di vita individuale. Siamo lieti del tuo contatto.

Open space personalizzabile nella dinamica Porta Nord di Lugano

Affittiamo a Pregassona spazi commerciali adatto ad ogni tipo di attività.La superficie totale di ca. 72 mq è molto luminosa grazie alle grandi finestre e porte-finestre che danno accesso al grande balcone.Caratteristiche aggiuntive:- pavimento tecnico - convettori di aria calda e fredda- finiture eleganti- servizio In posizione strategica su una delle arterie principali di accesso al quartiere Pregassona, il complesso commerciale-abitativo Residenza Zeta comprende supermercato, banca, farmacia, bar-ristorante, studi professionali, medici, estetici e dentistici. L'immobilie dispone di parcheggi esterni per i visitatori. In abbinamento ai locali commericiali è possibile affittare posteggi interni.

Ultimo spazio commerciale al 2° piano

Lungo la strada cantonale di San'Antonino, in uno dei punti di passaggio più frequentati del Ticino, lo Stabile Allure gode di una posizione strategica che garantisce massima visibilità per attività commerciali e uffici. La vicinanza alla stazione FFS di Sant’Antonino e all’uscita autostradale di Bellinzona Sud assicura collegamenti rapidi in tutto il Cantone, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca efficienza operativa, facilità di accesso e una presenza ben riconoscibile sul territorio.Completamente rinnovato nel 2022, lo stabile è concepito per offrire spazi contemporanei, luminosi e funzionali. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e aprono la vista sulle montagne circostanti, mentre i serramenti con tripli vetri garantiscono elevati standard di isolamento acustico e termico. Al secondo piano proponiamo in affitto 242 m² di superfici ad uso ufficio o commerciale, spazi modulari e facilmente personalizzabili in base alle vostre esigenze operative. Gli ambienti, luminosi e flessibili, si prestano a diverse configurazioni professionali e sono completati dalla disponibilità di posteggi esterni assegnati secondo disponibilità.La pigione è di CHF 180.–/m² all’anno, con disponibilità immediata.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!-Located along the cantonal road in Sant’Antonino, one of the busiest transit routes in Ticino, the Allure building enjoys a strategic position that guarantees maximum visibility for commercial activities and offices. Its proximity to the Sant'Antonino railway station and the Bellinzona Sud motorway exit ensures fast connections throughout the canton, making this property ideal for those seeking operational efficiency, ease of access, and a highly recognizable presence in the area.Fully renovated in 2022, the building is designed to offer contemporary, bright, and functional spaces. The large windows enhance the natural light and open up views of the surrounding mountains, while the triple-glazed windows ensure high standards of acoustic and thermal insulation. On the second floor, we offer for rent 242 m² of office or commercial space, featuring modular and easily customizable layouts to suit your operational needs. The bright and flexible spaces lend themselves to a variety of professional configurations and are complemented by the availability of outdoor parking spaces assigned according to availability. The rent is set at CHF 180/m² per year, with immediate availability.Contact us for more information or to arrange a visit!

Grande locale uso ufficio a Mezzovico

Grande locale uso ufficio a Mezzovico. La posizione è molto strategica e di forte passaggio, trovandosi nella zona commerciale lungo la strada cantonale.Il locale si trova al primo piano e gli ambienti interni si estendono per una superficie di 245 mq. Attualmente i locali sono suddivisi in: ingresso dove è possibile creare un’area reception con sala d’attesa, tre spaziosi uffici, altre tre ampie aree dove poter destinare varie postazioni, un’area break, un locale server e servizi.Sono disponibili 6 posti auto in affitto a 60 CHF / mese.MISURELocale ufficio: 245 mqSPESEPigione: 2.500 CHF / meseAcconto spese: 450 CHF / meseRif.: A-AD-MEZ-CAN-60

Sant'Antonino, affittiamo ufficio 250 mq + magazzini adiacenti

A Sant'Antonino nel distretto di Bellinzona, proponiamo in affitto ufficio di 250 mq oltre a due magazzini di ulteriori 235 mqInternamente è composto da:- open space di 120 mq- Tripli servizi- 4 uffici- cucina con zona pranzoSullo stesso piano è disponibile un magazzino di 76 mq, una sala server ed un secondo magazzino di ulteriori 160 mqDiversi posteggi disponibili sia per dipendenti che per visitatori.Zona comoda, vicina a diverse attività commerciali di qualsiasi tipo, ma soprattutto è facilmente raggiungibili essendo vicino allo svincolo autostradale di Bellinzona Sud.

Locale Commerciale con entrata indipendente

Interessante e ampio locale commerciale in affitto situato nel tranquillo e affascinante comune di Lugaggia a soli pochi minuti di auto dalla vivace città di Lugano.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per imprenditori, professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria attività in una posizione strategica e ben servita.Il locale si estende su una superficie complessiva di circa 200 mq perfettamente suddivisi per adattarsi a molteplici tipologie di attività, dalle piccole e medie imprese a studi professionali.Limmobile gode di un ingresso indipendente che garantisce massima comodità, è dotato di due ampi bagni entrambi con finiture moderne e ben mantenuti.La posizione a soli pochi minuti di auto da Lugano permette di coniugare la tranquillità della periferia con la vicinanza ai principali servizi e al dinamico tessuto economico della città di Lugano.La disposizione interna dell'immobile consente facilmente modifiche o personalizzazioni, in modo da rispondere alle specifiche necessità e creare un ambiente luminoso e accogliente allinterno.Gli impianti di riscaldamento sono autonomi garantendo efficienza e comfort durante tutto l'anno.Affitto mensile CHF 1800.-Tre posteggi a CHF 50.- mensili cadaunoPer maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Terreno edificabile a Davesco Soragno

Terreno edificabile a Davesco Soragno, in una zona immersa nel verde e nella tranquillità.È possibile costruire una nuova unità immobiliare con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 334.50 mq.I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:· indice di sfruttamento: 0.5· area verde minima: 30%· altezza massima alla gronda: 9.50 m· altezza massima al colmo: 7.50 m· distanza dai confini privati: 4 m· indice di occupazione: 30% La posizione di questo terreno è immersa nel verde e lontano dal caos della città.MISURETerreno: 669 mqRif.: V-FF-DAV-FAV-7A

Affittasi Nuovi e moderni spazi commerciali a Giubiasco

Disponibile da concordare, nuovo e moderno spazio commerciale al piano terra con ampie vetrine, situato in posizione strategica a Giubiasco. Ultima superficie disponibile di 77 m², ideale per: • uffici e start-up • studi professionali o terapeutici • showroom • negozi e attività commerciali Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, il locale si presta a molteplici tipologie di utilizzo. Locali personalizzabili in base alle vostre esigenzeIl locale viene proposto in locazione nello stato attuale.Per contratti di locazione a lungo termine, il locatore è disponibile a valutare una partecipazione ai costi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e adattarli alle specifiche esigenze della vostra attività. Principali vantaggi • Piano terra con ampie vetrine • Posizione centrale e facilmente raggiungibile • Contesto moderno e di prestigio • Elevato passaggio grazie ai residenti e ai visitatori del complesso • Ottimi collegamenti con i principali mezzi di trasporto • Parcheggi disponibili per clienti e collaboratori Un contesto di valoreLo spazio commerciale si trova all'interno della nuova residenza "Corte al Castagno", un moderno complesso composto da quattro edifici tra Viale Olgiati e Via Bellinzona, con 106 appartamenti distribuiti attorno a un'ampia corte interna. Un albero di castagno all'interno della corte, circondato da aree verdi e percorsi pedonali che rendono l'ambiente piacevole, vivo e frequentato durante tutta la giornata. Posizione strategicaLa residenza "Corte al Castagno" gode di una posizione privilegiata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti: • stazione ferroviaria • fermate dei mezzi pubblici • svincolo autostradale • centri commerciali • centro di Giubiasco e Bellinzona Una posizione ideale sia per la clientela sia per i collaboratori. ParcheggiSono disponibili posteggi: • esterni a CHF 100.00/mese • interni a CHF 130.00/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di presentarvi questa interessante opportunità.

TERRENO CON PROGETTO APPROVATO

Siamo a Dino, elegante quartiere residenziale di Lugano-Cadro, in una posizione soleggiata, panoramica e di assoluto prestigio. In questo contesto esclusivo, dove la tranquillità si fonde con la comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto approvato, ideale per realizzare una residenza moderna di alto livello.Immagina di costruire la tua casa su misura, in totale privacy e indipendenza, immerso nel verde ma a pochi minuti da scuole, negozi e principali collegamenti. Un’opportunità rara per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria futura abitazione, partendo da basi solide e già autorizzate.IL TERRENO E IL PROGETTOIl terreno, pianeggiante e ben esposto, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre una vista aperta sul paesaggio circostante.È già stato sviluppato e approvato un progetto per la realizzazione di una villa contemporanea con ampie vetrate panoramiche, concepita per valorizzare al massimo la luce naturale e il dialogo tra interno ed esterno.Il progetto prevede:- Ampia zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina a isola- 3-4 camere da letto- 3 bagni- Locale tecnico e lavanderia- Giardino privato pianeggiante- 5 posti auto (coperti e scoperti)Sono inoltre già previste soluzioni costruttive moderne ed efficienti, come riscaldamento a pompa di calore, predisposizione per impianto fotovoltaico e domotica.I NUMERIPrezzo di vendita terreno: CHF 890’000Superficie terreno: 689 mqSuperficie utile lorda (SUL): 344.5 mqLicenza edilizia: già approvataInizio lavori: immediatoAccesso: strada privata completamente urbanizzataPERCHÉ QUESTO TERRENOAcquistare questo terreno significa partire con un grande vantaggio: la licenza edilizia è già stata ottenuta, permettendo di avviare subito la costruzione senza attese burocratiche.Hai la libertà di realizzare una villa indipendente, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, in una delle zone più richieste e residenziali di Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera investire in qualità, posizione e potenziale, creando una casa davvero su misura.Per maggiori informazioni o visita in loco, non esitate a contattarci allo +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

Ufficio di 4 locali e servizi a Giubiasco

Ufficio comprendente 4 locali di 35 mq, rispettivamente 17 mq con bagno-wc, 14.6 mq e 14.8 mq, locale doccia-wc ed atrio entrata e piccolo balcone. In totale 108 mq netti + balconeSituato al 3° piano del blocco A della Residenza Corte del Sole ubicata in posizione strategica davanti all'entrata della Coop e nelle immediate vicinanze della Piazza Grande, fermate bus e stazione FFS.Utilizzabile anche quale studio per attività sanitarie.A disposizione anche diversi posteggi, coperti o esterni.Disponibile dal 1. aprile 2026

NUOVA COSTRUZIONE:TRE UNITA' COMMERCIALI INDIPENDENTI IN PPP

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

SPAZIO COMMERCIALE CON GRANDE ROOFTOP E 2 POSTI AUTO INCLUSI

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 500'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

GRANDE SUPERFICIE COMMERCIALE AL PRIMO PIANO

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi, all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili.Le superfici, per un totale di circa 664 m², sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani, realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste.Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti.La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico, elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo.Dettagli e prezzi di vendita • Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) • Primo piano: CHF 500’000.– • Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1'500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni)Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascunoUn immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato.Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita.----------------------------------Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten GebäudeWir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an.Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen.Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind.Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren.Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet.Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen.Details und Verkaufspreise • Erdgeschoss: CHF 695'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) • Erster Stock: CHF 600'000.– • Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 695'000.–(inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'990'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze)Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro StückEine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immobile commerciale e riammodernato a Sant'Antonino.

Nella zona industriale di Sant’Antonino vendiamo questo stabile artigianale-industriale di pregio totalmente riammodernato nel 2005 e disposto su due livelli che offre un ambiente di lavoro luminoso e soleggiato. Ideale per aziende in crescita, studi professionali o attività commerciali che cercano spazi moderni e funzionali in un contesto tranquillo ma ben collegato.Attualmente adibito a uffici e laboratorio, dispone di 9 posteggi esterni e di un garage.Lo stabile è così disposto:- al piano terra troviamo un ampio laboratorio, un ufficio, il locale tecnico, l’ampio garage, un angolo cucina ed un bagno con due servizi ed una doccia;- al primo piano troviamo invece una sala incisioni, una sala registrazioni (entrambe insonorizzate), un ufficio, un grande ripostiglio, un ampio laboratorio con un servizio. Riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione tramite serpentine a pavimento e pannelli fotovoltaici presenti.Un'opportunità unica per investire in un immobile commerciale completo e versatile nel cuore del Ticino.

Giubiasco affitto uffici spazi commerciali

A Giubiasco, nella nuova Residenza 3vie, posizionata in zona eccezionalmente comoda e servita (di fronte alla Migros) e a pochi passi dalle scuole, proponiamo questa nuova realizzazione dalla particolare forma a trifoglio nella quale sono disponibili 3 uffici o spazi commervciali di circa 80 mq al piano terra con vetrineGli spazi commerciali al momento sono al grezzo e possono essere personalizzati a dipendenza dell'attività. Blocco A: mq 87.50 - CHF 1'640,- / meseBlocco B: mq 79.40 - CHF 1'490,- / meseBlocco C: mq 85.60 - CHF 1'605,- / meseAcconto spese CHF 120,- / mesePosteggi disponibili solo in autorimessa per CHF 130,- / mese.

Residenza Il Platano - Nuove residenze tra il Lago di Lugano e le Prea

Nel cuore di Porlezza, a pochi passi dal lungolago e immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezzaproponiamo Residenza Il Platano, un esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera coniugare design contemporaneo, comfort e valore nel tempo.L'intervento si compone di due eleganti edifici che ospitano 19 appartamenti, tra monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi. Ambienti luminosi, finiture di pregio e ampie aperture valorizzano la luce naturale e il dialogo costante con il paesaggio circostante, regalando suggestivi scorci sul Lago di Lugano e sulle montagne.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della residenza: il centro di Porlezza, il lungolago, i servizi e i collegamenti con Lugano e il Canton Ticino sono facilmente raggiungibili, rendendo il progetto ideale sia come residenza principale o secondaria, sia come investimento immobiliare.In un mercato caratterizzato da una crescente domanda di nuove costruzioni e da un'offerta sempre più limitata, Residenza Il Platano rappresenta un'opportunità esclusiva, capace di coniugare qualità dell'abitare, prestigio della location e solide prospettive di valorizzazione nel tempo. Un indirizzo pensato per chi ricerca un lifestyle raffinato in una delle destinazioni più apprezzate del Lago di Lugano.

Camorino - ampio ufficio

Proponiamo in affitto un ampio e versatile ufficio o spazio commerciale di 240 m² al primo piano, situato a Camorino, a pochi passi dall'imbocco autostradale, garantendo un'ottima visibilità e facilità di accesso.Lo spazio è particolarmente adattabile alle esigenze della tua attività: potrai ricavare uffici, aree di lavoro o showroom in base alle necessità.Le caratteristiche principali includono:Aria condizionata per un ambiente sempre confortevoleAmpio parcheggio a disposizione per te e i tuoi clientiPosizione strategica, a breve distanza dall'imbocco autostradale, per una comoda accessibilitàPerfetto per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e facilmente adattabile alle diverse esigenze aziendali.Diverse metrature personalizzabili nello stesso stabile.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Esclusiva villa moderna da costruire a Dino – progetto approvato

In posizione soleggiata e panoramica, proponiamo una villa moderna da costruire a Dino, rinomato quartiere residenziale di Lugano, apprezzato per la sua tranquillità e la vicinanza al centro città.Il progetto architettonico, già approvato, prevede una residenza di alto standing che coniuga design contemporaneo, comfort abitativo e qualità costruttiva svizzera. La costruzione può iniziare immediatamente, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare finiture e distribuzione interna secondo le proprie esigenze.Il prezzo indicato si riferisce a una realizzazione chiavi in mano.Dati principali:Superficie terreno: 689 m²Superficie abitabile: ca. 250 m²Superficie utile lorda (SUL): 344.5 m²Occupazione del fondo: 148 m² (con possibilità di ampliamento di altri +58.7 m²)Distribuzione: piano terreno + primo pianoPosteggi: 5 posti auto (coperti e scoperti)Stato: licenza edilizia approvata – inizio lavori immediatoAccesso: strada privata completamente urbanizzataIl progetto prevede:Ampia zona giorno open-space con soggiorno e sala da pranzo affacciati sul giardinoCucina moderna con isola3 camere da letto3 bagni di designLocale tecnico e lavanderiaDotazioni e tecnologie:Riscaldamento con pompa di caloreSerramenti ad alto isolamento termicoPredisposizione per impianto domoticoImpianto fotovoltaicoPunti di forza:Progetto già approvato secondo i piani pubblicatiPossibilità di avviare immediatamente la costruzionePersonalizzazione ancora possibilePosizione panoramicaUna soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa moderna su misura, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Lugano.

Parco Cornaredo - LOCALE COMMERCIALE

Parco Cornaredo è un progetto che si inserisce allinterno del nuovo quartiere residenziale Cornaredo.Si compone di un immobile abitativo (Blocco A) e l'altro (BLocco B) adibito a centro abitativo e di cura di Tertianum. Al pianterreno del Blocco B affittiamo un luminoso locale commerciale di 142 m2. Si tratta di un locale unico open space ma con possibilità di separarlo, due servizi di cui 1 per persone disabili. Il complesso è immerso nel verde, strategicamente collegato con il centro città di Lugano e adiacente a tutti i maggiori servizi. A disposizione posteggi interni ed esterni.Non perdete l'occasione di creare la vostra attività in un quartiere emergente alle porte di Lugano.Aspettiamo volentieri la vostra telefonata per organizzare una visita.

Terreno edificabile 1700m2 con casa in posizione collinare

Terreno di 1700 m² con bellissima vista panoramica e ampia area esterna, situato in posizione tranquilla e riservata.Ideale per chi desidera privacy, relax e un contesto immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi nelle vicinanze.Maggiori dettagli e informazioni disponibili su richiesta.