Rovio - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse

Appartement 4 pièces: rénové, près du centre-ville, avec vue ouverte sur le lac.

--- Découvrez votre nouvelle maison grâce à la VISITE VIRTUELLE en cliquant sur le LIEN (sous la galerie de photos)!L'APPARTMENT est situé dans le quartier de Loreto, à quelques pas du parc Tassino, des GARES FFS et FLP et du CENTRE-VILLE.La vue sur le LAC ouvert, avec le fond du Monte San Salvatore et du Monte Brè, offre un scénario appréciable.Le CENTRE HISTORIQUE de Lugano, avec ses bars, restaurants, magasins et boutiques, et la promenade le long du lac, est facilement accessible en empruntant la via Motta ou la Scalinata degli Angioli voisine.Sa situation centrale permet d'avoir tous les principaux SERVICES à portée de main et d'accéder rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon d'un kilomètre, vous trouverez ÉCOLES, UNIVERSITÉS, MUSÉES, PARCS et bien plus encore.L'appartement, qui a été récemment rénové, est divisé en: • un grand salon-salle à manger avec des balcons respectifs; • la cuisine avec un petit balcon utilisé comme débarras; • 3 chambres de différentes tailles avec des balcons; • une salle de bain complète avec baignoire. L'offre est complétée par une CAVE. Les BUANDERIES sont communes. Le bâtiment où se trouve l'appartement n'offre pas de places de parking à louer. Il y a des places de parking dans les zones bleues voisines ou dans des garages privés.SURFACE HABITABLE: 86 m² netteSURFACE BALCON: 16 m² netteLOYER: CHF 1'500 / moisCHARGES ACCESSOIRES: CHF 225 / mois (avec règlement à la fin de l'année).

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme originel d'autrefois, un splendide appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et un jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte et équipée;- chambre à coucher- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- buanderie avec installation pour lave-linge/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres à coucher;- deux salles de bain, dont une avec lavabo, WC, bidet et douche, et une avec lavabo, WC, bidet et baignoire (toutes deux avec fenêtre);- placard encastré;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILED- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.COMPLEMENT- cave privée au sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking simple dans la zone intérieure (garage, avec installation pour connexion de recharge électrique) CHF 180.-;- place de parking double dans la zone intérieure (garage, avec installation pour connexion de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- école maternelle, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de location de CHF 8'400.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigée.

Ancienne maison de ferme complètement rénovée, duplex en première ligne avec jardin privé

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme original d'antan, un magnifique appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions précieuses et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux salon avec armoire murale, accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- chambre à coucher;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- buanderie avec installation pour lave-linge/sèche-linge.1ER ETAGE- trois chambres à coucher;- deux salles de bain, dont une avec lavabo, WC, bidet et douche, et une avec lavabo, WC, bidet et baignoire (toutes deux avec fenêtre);- armoire murale;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs énergétiques séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au niveau du sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au niveau du sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- une place de parking intérieure simple (garage, avec installation pour station de recharge électrique) CHF 180.-;- deux places de parking intérieures, l'une derrière l'autre (garage, avec installation pour station de recharge électrique) CHF 300.-;- extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION PRATIQUE- école maternelle, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 9'300.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ancienne ferme complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme original d'autrefois, un beau duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions précieuses et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEÉ- grand et lumineux salon avec placard encastré, accès à la terrasse et grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- salle de bain avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.1ER ÉTAGE- deux chambres;- atrium/niche, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec tuyaux, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES- cave privée au niveau du sous-sol;- local de stockage de vélos commun au niveau du sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- une place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion de stations de recharge électriques) CHF 180.-;- deux places de parking intérieures, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion de stations de recharge électriques) CHF 300.-;- extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- jardin d'enfants, école élémentaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de location de CHF 6'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un splendide appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et un jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEÉ- grand et lumineux salon avec placard mural, accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte et équipée;- salle de bain avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.1ER ÉTAGE- deux chambres;- atrium/pièce polyvalente, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.SUPPLÉMENTAIRE- cave privée au niveau du sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au niveau du sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- une place de parking intérieure (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électrique) CHF 180.-;- deux places de parking intérieures, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électrique) CHF 300.-;- extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- jardin d'enfants, école élémentaire et agence bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIÈRES- contrat de location minimum 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 6'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un splendide appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions précieuses et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux salon avec placard mural, accès à la terrasse et grand jardin;- cuisine ouverte et équipée;- salle de bains avec lavabo, toilettes et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres;- atrium/niche, également utilisable comme bureau;- salle de bains avec lavabo, toilettes, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILES- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion de recharge électrique) CHF 180.-;- place de parking intérieure double (garage, avec préparation pour la connexion de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de location de CHF 6'300.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ancienne ferme complètement rénovée, en première location avec vue magnifique ouverte

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un bel appartement (2e étage sur un total de 3 étages) avec des finitions précieuses est à louer:- grand et lumineux salon;- cuisine ouverte équipée;- deux chambres, dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bain;- salle de bain principale avec lavabo, WC, douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (avec fenêtre);- deuxième salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec ventilateur d'extraction);- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES- cave privée au rez-de-chaussée;- local de stockage de vélos commun au rez-de-chaussée;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion de recharge électrique) CHF 180.-;- places de parking intérieures doubles, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion de recharge électrique) CHF 300.-;- extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école élémentaire et agence bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes de marche.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée de contrat minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- dépôt de garantie de location de CHF 5'800.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.

Ancienne ferme complètement rénovée, en location pour la première fois avec terrasse

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un bel appartement (2e étage sur un total de 3 étages) avec des finitions précieuses est loué:- salon spacieux et lumineux;- cuisine ouverte équipée;- deux chambres, dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bain;- salle de bain principale avec lavabo, WC, douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (avec ventilateur d'extraction);- salle de bain secondaire avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES- cave privée au rez-de-chaussée;- local de stockage de vélos commun au rez-de-chaussée;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électrique) CHF 180.-;- places de parking intérieures doubles, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et succursale bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée de contrat minimum de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- dépôt de garantie locative de CHF 5'500.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.

Appartement avec terrasses dans un quartier résidentiel calme et de standing.

--- VISITE VIRTUELLE 360° via LIEN sous la galerie de photos --- L'appartement occupe l'ensemble du dernier étage d'une maison mitoyenne de deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et de standing composé principalement de maisons unifamiliales, dans la commune de Bioggio.L'accès se fait depuis le rez-de-chaussée, par une porte d'entrée principale partagée avec l'autre unité.L'appartement se compose de: • séjour/salle à manger luminieux, avec accès direct à la terrasse dotée d'une vue dégagée; • cuisine habitable avec électroménager de haute qualité; • grand hall d'entrée avec placard intégré; • chambre à coucher avec balcon; • 2 salles de bains, dont une grande avec baignoire et une avec douche; • chambre à coucher avec accès au balcon; • pièce idéale comme bureau ou chambre à coucher supplémentaire. L'offre est complétée (à réaliser prochainement): • 2 places de parking extérieures; • 1 local de stockage extérieur. À disposition de l'appartement, un grand jardin privé (environ 50 m²), très ensoleillé, situé au rez-de-chaussée (au même niveau et à proximité des places de parking et du local de stockage).Conditions de location: CHF 2'430 / mois • Loyer de l'appartement: CHF 1'930.– • Loyer pour 2 places de parking extérieures et 1 local de stockage: CHF 200.–/mois • Frais accessoires: CHF 300.–/mois (avec réglage à la fin de l'année) Informations utiles: • animaux domestiques: admises, à convenir; • coefficient fiscal dans la commune de Bioggio: 65% (personnes physiques), 72% (personnes morales).

Penthouse avec terrasse et vue panoramique, à proximité de la gare FFS et du centre de Lugano.

--- DÉCOUVREZ le lien de la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos)! --- Au cœur de MASSAGNO, dans un quartier CALME, principalement habité par des résidents, un penthouse au 6ème étage avec des pièces spacieuses, inséré dans une résidence bien entretenue, accueillante et de petite taille. Équipé d'un ascenseur.À l'intérieur, les espaces sont bien pensés et fonctionnels pour offrir tous les CONFORTS. De particulier à noter est le salon, enrichi de papier peint, d'une grande cheminée et de meubles en bois, le tout conçu par un artiste tessin bien connu, dont le STYLE trouve une continuité dans divers détails de l'entrée et de la distribution des nombreuses pièces.Une caractéristique de l'appartement est la présence de grands BALCONS le long de son périmètre, à laquelle s'ajoute une grande TERRASSE PANORAMIQUE (35 m²) où l'on peut passer des moments au soleil, à l'extérieur et dans un RELAX absolu ou partager des soirées d'été et des week-ends avec des AMIS.L'appartement, très LUMINEUX, se développe selon la répartition suivante : • 1 grand SALON avec coin cheminée relié à la terrasse panoramique et à un grand balcon sur les deux côtés; • 1 grande CUISINE non habitable avec son propre balcon; • 1 SALLE À MANGER reliée à la cuisine avec accès à la terrasse panoramique; • 1 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec SALLE DE BAIN attenante équipée d'une baignoire; • 3 CHAMBRES À COUCHER supplémentaires de tailles diverses, toutes donnant sur le balcon périphérique; • 1 BUREAU ou dressing également équipé d'un balcon; • 1 DEUXIÈME SALLE DE BAIN avec douche. Sa position privilégiée permet un accès facile à tous les principaux SERVICES et un accès rapide aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 600 mètres, se trouvent des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et bien plus encore. À seulement 300 mètres se trouve l'arrêt de bus et la GARE FFS.SERVICES : 2 complets avec WC, lavabo, douche et baignoireASCENSEUR : OUIBUANDERIE PRIVÉE : NON (mais réalisable)PENTHOUSE : CHF 2'750/moisFRAIS ACCESSOIRES : CHF 400/mois (hors eau)FRAIS D'EAU : CHF 10 / personne.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES COUVERTES : CHF 100 / mois chacune.Informations utiles : • animaux de compagnie : NON autorisés; • multiplicateur fiscal dans la commune de Porza : 70%