Mezzovico - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Appartement en attique 4.5 pièces à Pregassona

Residenza Pregassona 1854Disponible à partir d'une date à convenir, appartement en attique moderne 4.5 pièces, dans un espace vert de rare tranquillité d'où l'on peut rejoindre en peu de temps le centre de la ville de Lugano. L'appartement est moderne, avec un design très propre et fonctionnel, lumineux et comprend tout le confort, dont une colonne lave-essuie et des stores électriques. Chaque étage de la résidence est facilement accessible par ascenseur, également connecté au garage. L'appartement dispose d'un grand cave.L'appartement se compose de: • grand salon et cuisine américaine avec électroménager à basse consommation de dernière génération; • 3 chambres avec parquet; • 2 salles de bains: une avec baignoire et l'autre avec douche; • colonne lave-essuie; • stores électriques; • chauffage par serpentine; • cave. Places de parking dans le garage: 120.00 CHF/mois.Animaux non admis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, en bénéficiant de la qualité maximale et en ayant accès à une consultation d'experts compétents; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Appartements duplex 4,5 pièces - Cugnasco

Modernité verte, maison.Le projet Cugnasco 1872 s'intègre dans la forme géographique naturelle du lieu, créant des espaces qui permettent de vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, garantissant une excellente qualité de vie.Nous louons des appartements duplex de 4,5 pièces (premier et deuxième étage) avec les caractéristiques suivantes : • grande terrasse; • deux salles de bain; • colonne de lavage et de séchage; • cave; • idéal pour les familles; • disponibilité de places de parking couvertes et découvertes. L'entrée de l'appartement est au deuxième étage et peut être facilement atteinte par ascenseur. Le grand salon est directement connecté à la terrasse spacieuse et orientée sud. Par un escalier intérieur, on accède à la zone de nuit équipée de trois chambres et de deux salles de bain, dont une avec baignoire et l'autre avec douche. Dans le sous-sol, se trouve la colonne de lavage et de séchage.Les appartements ont une triple exposition au nord-ouest, sud, ou nord-est et sud.Les animaux ne sont pas autorisés.Acompte pour frais accessoires : 300,00 CHF/moisPlaces de parking couvertes : 90,00 CHF/moisPlaces de parking découvertes : 50,00 CHF/moisHarmonie verte. Dans un même lieu, la nature et la maison se rencontrent à plusieurs reprises. Pour nous, cela est plus nécessaire que jamais aujourd'hui.Le projet Cugnasco 1872 se compose de quatre bâtiments avec des appartements de 3,5 pièces et des appartements duplex de 4,5 pièces, avec vue sur la grande plaine et les sommets montagneux environnants. La conception des façades et le choix soigneux des matériaux confèrent à la résidence un aspect moderne, linéaire, simple et net. Tous les espaces sont conçus pour offrir un niveau élevé de confort et de qualité de vie. L'utilisation de solutions de haute qualité pour l'enveloppe du bâtiment, l'installation d'un système photovoltaïque et l'utilisation d'appareils énergétiquement efficaces sont des décisions conscientes qui démontrent l'engagement écologique. Tous les appartements peuvent utiliser les espaces communs tels que le jardin et la grande aire de jeux extérieure. Chaque appartement dispose d'une cave spacieuse, située en face des places de parking, pour en faciliter l'utilisation.Cugnasco 1872 est situé à mi-chemin entre Locarno et Bellinzona. La bonne exposition de la face ensoleillée du Monte Sassariente et de la Cima di Sassello, ainsi que les nombreux vignobles, caractérisent les pentes sur lesquelles la résidence est construite. La zone compte des écoles, des banques, des bureaux de poste, des bars, des restaurants et des magasins de différents types. Grâce à la route cantonale et au bon service de transport public, Locarno, Bellinzona et également Lugano sont facilement accessibles en peu de temps.Travailler dans des espaces modulables et personnalisables, utiliser la plus haute qualité et avoir accès à des conseils d'experts compétents ; vivre dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en garantissant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

4,5 locaux Duplex avec vue panoramique, option Rent to Buy

Nous proposons à la location un luxueux appartement duplex en attique, entièrement meublé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à la grande zone de vie et de repas avec double exposition, desservie par deux balcons. À cet étage, nous trouvons la salle de bain des invités et un espace de service pratique.En descendant au quatrième étage, il est structuré avec la chambre principale dotée d'une salle de bain en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.Le secteur le plus exclusif de la propriété est certainement le magnifique toit-terrasse, qui jouit d'une vue ouverte à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue. Cet espace splendide est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.La connexion pour la machine à laver/sèche-linge est directement dans l'appartement, aux deux étages.L'appartement est vendu avec des meubles étudiés dans les moindres détails par des designers.Pour compléter la propriété, un cellier et 3 places de parking intérieures à 250 CHF/mois chacune.Possibilité d'acquérir comme Rent to Buy également comme résidence secondaire/maison de vacances.Prix 5'000.- CHF + 2'000.- CHF de frais accessoires (y compris électricité, chauffage, WiFi)

Appartement en attique de 4,5 pièces à Gordola – 3 places de parking dans le garage et charges comprises

Découvrez ce splendide appartement en attique de 4,5 pièces au 3ème étage d'un immeuble de nouvelle construction (2021) dans la Via Centro Sportivo à Gordola, au cœur du Tessin. Avec une surface habitable de 115 m², cet appartement représente une solution idéale pour les familles et pour ceux qui cherchent un confort moderne dans un environnement calme et ensoleillé.L'appartement offre: • Cuisine moderne: Équipée de meubles blancs, de plans de travail noirs et de sol en bois, avec évier, robinetterie et four intégré – fonctionnel et élégant. • Salle de bain moderne: Avec baignoire, lavabo, miroir et armoire sombre, sol en bois et fenêtre au-dessus de la baignoire pour une agréable luminosité naturelle. • Balcon avec belle vue: Profitez du paysage environnant dans un environnement ensoleillé, tant en été qu'en hiver. • Accessibilité: L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. • Garage et parking: Inclus pour un maximum de confort. • Conçu pour les familles: Espaces pensés pour le bien-être des grands et des petits. Emplacement et environs: L'appartement est situé dans une zone calme, loin du bruit de la circulation et du chemin de fer, idéal pour ceux qui veulent vivre en sérénité. La zone est très ensoleillée. Tous les services essentiels sont à proximité: • Gare de Gordola – à seulement 5 minutes à pied • Arrêt de bus Gnesa – 5 minutes à pied • Pharmacie Nuova – 5 minutes à pied • Supermarché Ti-SHOP – 6 minutes à pied • École secondaire Gordola – 7 minutes à pied Une occasion unique de vivre dans un appartement nouveau et de haute qualité dans l'une des zones les plus appréciées du Locarnese. Ne laissez pas passer cette occasion!

Generoso 4.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento a pavimento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Autorimessa interrata· Cantina compresa· Parco privato per i residenti· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono affittati quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro.Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. L'appartamento dispone di un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.Condizioni di locazione:Deposito cauzionale: 3 mensilità oppure garanzia assicurativa.Posto auto in autorimessa: CHF 120.-/mese.Cantina privata di 8 m² inclusa.Durata minima del contratto: 3 anni.Animali di piccola e media taglia ammessi.Documenti richiesti per la candidatura:Estratto esecuzioni recente.Assicurazione RC in corso di validità + prova di pagamento.Dichiarazione d'imposta più recente.Ultime 3 buste paga.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Keller inbegriffen· Privater Park für Anwohner· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz vermietet.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Ein hybrides Kühlsystem ist vorgesehen, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.Mietbedingungen:Kaution: 3 Monatsmieten oder Mietkautionsversicherung.Tiefgaragenplatz: CHF 120.-/Monat.Privater Kellerraum (8 m²) inbegriffen.Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.Haustiere (klein/mittelgross) erlaubt.Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung:Aktueller Betreibungsregisterauszug.Haftpflichtversicherung + Zahlungsnachweis.Letzte Steuererklärung.Die letzten 3 Lohnabrechnungen.

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amants de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui conjugue confort et qualité de vie élevée. Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont en phase de rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, d'une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur • Deux salles de bain avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.*Actuellement, il n'est pas possible de visiter les 4,5 pièces de la Via del Tiglio 48 car ils ne sont pas accessibles. Cependant, il est possible de visiter un appartement de 3,5 pièces de la Via del Tiglio 46 pour voir les finitions et les espaces.

Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine

Dans un emplacement privilégié et bien desservi, au cœur de Lugano Cassarate, à quelques pas du lac, du Lido et à proximité immédiate de supermarchés, bars, restaurants, écoles, pharmacies et transports en commun, nous proposons cette merveilleuse penthouse moderne en location, située dans une résidence noble de construction récente.L'appartement se compose de:EntréeSalon spacieux et lumineuxCuisine entièrement équipéeArmoire sur mesureTrois chambres à coucherPenderiesTrois salles de bainBuanderie privéeTerrasse couverteÀ l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et un ascenseur privé, vous accédez à une splendide terrasse panoramique de 160 m², complète avec un piscine jacuzzi, à l'usage exclusif de cet appartement: une oasis privée au cœur de la ville.Services communs de la résidence:Salle de sport équipéeSalle de condominium pour événements, réunions ou fêtes privéesLoyer mensuel: CHF 6'000.Deux places de parking dans le garage (1 box + 1 place de parking): CHF 300.-Paiement anticipé des frais de condominium: CHF 1'000. / moisTotal mensuel: CHF 7'300.- Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Appartements avec vue sur le lac à Lugano - Unité 11

- Appartements avec vue sur le lac à quelques pas du centre de Lugano- Accès direct par ascenseur aux appartements- Équipements de haute qualité- Buanderie privée- CaveLugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne et allie élégance urbaine, flair méditerranéen et haute qualité de vie. Située au bord du lac de Lugano et entourée de montagnes imposantes, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme économique, culture et loisirs. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales ainsi qu'une offre culinaire et culturelle diversifiée font de Lugano un lieu de résidence et d'investissement attractif. Un endroit où la qualité suisse rencontre le style de vie du sud.

4,5 pièces appartement rénové à Tenero

À louer un appartement de 4,5 pièces complètement rénové, dans un immeuble avec ascenseur. Via San Nicolao 21 à Tenero, dans un quartier ensoleillé et calme. À proximité : gare FFS, supermarchés Coop et Migros, accès à la semi-autoroute.L'appartement se compose de : • Vestibule/corridor avec armoire murale confortable • Cuisine neuve avec lave-vaisselle • Salon avec balcon (6 m²) • Une chambre à coucher avec lit double • 2 chambres • Une salle de bain avec baignoire Au sous-sol se trouvent : buanderie, cave, local à vélos, jardin commun avec cheminée et table avec chaises. Chauffage avec radiateurs. Chaufferie dans l'appartement. Les animaux de petite et moyenne taille sont admis, s'ils sont habitués à rester à la maison. Loyer mensuel : CHF 1'360,00 + CHF 180,00 acompte pour les fraisPlace de parking extérieure : CHF 90,00 mensuelsBox : CHF 140,00 mensuels Caution : 3 mensualités brutes (Swisscaution acceptée) DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces à Giubiasco

Si vous cherchez un appartement spacieux et très lumineux, cet appartement fantastique de 4,5 pièces à Giubiasco est exactement ce qu'il vous faut!Le quartier est très calme et l'appartement est à proximité de tous les confort, il se trouve en effet à quelques pas des écoles et de la garderie, des magasins et de la gare de Giubiasco.L'immeuble est ensoleillé, éloigné de la circulation et se situe via Ressiga 10E.La surface habitable de l'appartement est de 87 m2 et est répartie comme suit:- Grand salon avec double balcon - 3 chambres à coucher- Cuisine avec lave-vaisselle- 1 salle de bain avec baignoire- 1 petite salle de bain avec doucheLe coût mensuel de l'appartement est de 1'450.00 CHF, frais inclus.Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage pour 110.- CHF par mois.NOTE: Les images sont représentatives et peuvent ne pas correspondre à la réalité.Nous avons suscité votre intérêt? N'hésitez pas à nous contacter!Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Appartement prestigieux avec jardin privé à Cassarate

À seulement 500 mètres du centre de Lugano et à quelques pas du lac, Ebuyhouse propose un spacieux appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'un palais noble prestigieux à louer.L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses et son jardin privé exclusif, idéal pour vivre des moments de détente.La propriété se compose de:Un hall d'entrée élégant;Un salon spacieux avec salle à manger et accès direct au jardin;Une cuisine habitable dans une pièce séparée, en communication avec le salon;Trois chambres, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain privée et dressing;Deux salles de bain élégantes supplémentaires avec des finitions de haute qualité.La propriété comprend également:2 places de parking sur plateforme mécanisée;Un caveUne buanderie condominiale située sur le même étage.Une résidence exclusive, idéale pour les couples et les familles qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, sans renoncer au confort.Animaux NON admis.Disponible à partir de novembre 2026.Conditions:Loyer: CHF 4'200. / mois2 places de parking: CHF 300. / moisLes frais de condominium sont à la charge de la propriété. Le locataire paie exclusivement les coûts de consommation d'électricité et d'eau avec des compteurs individuels.Remarque: Pour cette propriété, la possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy est également évaluée.L'appartement est proposé NON MEUBLÉ.Pour plus d'informations, contacter:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

DUPLEX de 4.5 pièces à Cassarate

DUPLEX de 4.5 pièces à Cassarate Duplex prestigieux de 4.5 pièces en location à CassarateAu cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Lugano, à courte distance du centre-ville et des rives du lac, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4.5 pièces en location, avec une superficie interne d'environ 160 m² plus trois terrasses couvertes d'environ 10 m² chacune, situé dans une résidence de haut standing, caractérisée par son élégance, son confort et sa qualité de construction.Répartition des espacesRez-de-chausséeHall d'entrée accueillantEspace de vie spacieux et lumineux avec salon et salle à manger et terrasse couverteCuisine séparéeSalle de bain pour les invités ÉtageTrois chambresDeux salles de bain complètes, dont une avec baignoire et une avec doucheDeux terrasses généreuses, idéales pour la détente en plein air, une cave privée et une buanderie dédiée avec prédisposition pour une machine à laver personnelle dans une pièce séparée.Les résidents peuvent également profiter d'un jardin communal soigné.Animaux non admis.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 3'800.-Paiement anticipé des frais : CHF 300.-1 place de parking : CHF 100.-Possibilité d'une deuxième place de parkingLoyer total mensuel : CHF 4'200.-Pas de garanties via SwissCaution ou solutions équivalentes, dépôt de trois mois de loyer.Disponible immédiatement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Nel sole e nella tranquillità

Eine Vermietung als Zweit- oder Ferienhaus ist nicht möglich.Affittiamo in zona comoda e centrale spazioso appartamento di 119m2, così strutturato:- Ampio soggiorno con accesso al terrazzo - Cucina accessoriata open space con accesso ad un piccolo balcone- 3 camere da letto- 1 bagno con vasca- 1 bagno con docciaAscensoreCantinaAnimali ammessi (escluse le razze considerate pericolose)Assicurazioni per cauzione accettate: 3 mensilitàConguaglioPosteggi esterni a disposizione CHF 80.00 mensili (extra pigione)Le foto sono di un appartamento simile nella stessa Residenza.A piedi raggiungete il centro del paese, la stazione FFS, il lido e la spiaggia, il centro acquisti o i campi e le attrezzature sportive, la scuola dell'infanzia e la scuola elementare.Prenota un appuntamento per una visita tramite il link nella sezione "Informazioni sulla visita" o registrati per rimanere aggiornato

Appartements en première ligne au lac à Lugano - unité 13

- Appartements en première ligne au lac, à deux pas du centre de Lugano- Ascenseur direct dans les appartements- Finitions de haute qualité- Buanderie privée- CaveLugano est le cœur pulsant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac éponyme et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale tant pour vivre que pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Résidence de luxe

Bel appartement de 204 m² habitables (224 m² commerciaux) dans une résidence élégante et moderne avec grand terrasse de 170 m² et véranda couverte de 42 m², piscine condominiale chauffée, vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano. La résidence a été construite en 2013 et compte seulement 9 unités d'habitation. L'appartement se compose de : un grand hall d'entrée avec double garde-robe murale, toilettes pour les invités, grand et lumineux salon avec vue et véranda, cuisine américaine avec réserve, 2 chambres avec garde-robe et salle de bain avec douche, une chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire.En outre, buanderie privée, sauna, garde-robes murales sur mesure et garde-robes complètes.Deux places de parking dans le garage et la possibilité d'en avoir d'autres à l'extérieur.Résidence secondaire possible.Possibilité d'achat via la formule Rent to BuyDemande CHF 4'700 + 300 acompte pour frais

Cadenazzo - Residenza Incontro - 4.5 pièces, 4e et dernier étage

L'objet loué de 96.35 m² se compose de :· atrium avec placard mural confortable;· grand salon avec cuisine américaine;· grand balcon (8.69 m²) avec store;· couloir;· chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire;· 2 chambres;· douche avec fenêtre.Au rez-de-chaussée, se trouvent la cave attribuée et la buanderie commune.Chauffage au sol.Les animaux de petite et moyenne taille sont admis, s'ils sont habitués à rester à la maison.Loyer mensuel : CHF 1’550.00 + Acompte pour frais CHF 250.00Place de parking couverte : CHF 100.00 / Place de parking non couverte : 50.00Caution : 3 mois de loyer brut / Swisscaution admiseDISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

4,5 pièces rénovés à Lugano avec terrasse, 2 salles de bain et parking

À louer à Lugano, dans un quartier central et bien desservi, spacieux appartement de 4,5 pièces complètement rénové. Solution idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un appartement moderne, lumineux et prêt à habiter.L'appartement offre un grand salon avec accès direct à la terrasse, parfait pour les moments de détente. La zone de nuit est composée de trois chambres à coucher spacieuses et de deux salles de bain (l'une avec baignoire et l'autre avec douche moderne).La cuisine neuve et fonctionnelle a accès à un balcon supplémentaire. La propriété est complétée par des armoires encastrées et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Caractéristiques clés:Appartement de 4,5 pièces à LuganoComplètement rénovéTerrasse + balcon2 salles de bain (baignoire et douche)Cuisine neuve habitableBuanderie privéeEnvironnements lumineux et bien distribuésParking et coûts:Place de parking intérieure: CHF 150.- / moisPlace de parking extérieure: CHF 100.- / moisFrais accessoires: CHF 350.-Préparation pour une station de recharge de véhicules électriquesEmplacement stratégique à Lugano, à proximité des transports en commun, des écoles, des magasins et de tous les principaux services.Remarque: Les photos peuvent représenter un appartement similaire dans l'immeuble.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Elegante penthouse 4,5 pièces - Residenza Amaryllis

Au cœur du quartier Montarina, sur la colline de Besso et à quelques pas du Parco del Tassino, la Residenza Amaryllis offre une position privilégiée qui conjugue la calme du vert avec la praticité de la ville. Le centre de Lugano, la gare FFS et tous les principaux services sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun, ce qui fait de cette solution l'idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort urbain.Composée de seulement 9 appartements, la Residenza Amaryllis exprime une vision de l'habitat contemporain faite d'espaces fonctionnels et d'une grande attention au confort. La propriété dispose également d'un jardin commun réservé aux résidents : un espace vert intime et relaxant, une valeur ajoutée rare dans une zone aussi centrale.Nous proposons le dernier attico disponible de 4,5 pièces à la location, une solution exclusive qui se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et des finitions de qualité.La zone de jour s'ouvre sur une grande terrasse habitable, parfaite pour des moments de détente en plein air.La cuisine, moderne et entièrement équipée d'appareils V-Zug, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour étude ou invités. L'appartement dispose également de deux salles de bains soigneusement conçues et d'une pratique buanderie privée avec une machine à laver et un sèche-linge déjà installés.Pour compléter l'offre, un grand cave vitré au rez-de-chaussée.Parmi les principaux confort : fenêtres à triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, chauffage réglable de manière autonome, climatisation, stores motorisés, porte d'entrée blindée, vidéophone et accès direct à l'appartement par ascenseur.L'attico sera disponible immédiatement avec un loyer mensuel de CHF 4'000.– et des frais supplémentaires de CHF 700.– par mois. Jusqu'à deux places de parking dans le garage sont également disponibles à CHF 200.– par mois chacune.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Appartement lumineux de 4.5 pièces à louer à Pregassona dans un quartier résidentiel

Dans une résidence moderne et récente, très bien entretenue et habitée, nous proposons à la location un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au 4e étage. L'immobilie frappe immédiatement par sa répartition optimale des espaces, conçue pour garantir confort, fonctionnalité et une qualité de vie agréable.Le séjour est spacieux et accueillant, avec un salon lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur et une cuisine qui est séparée mais parfaitement reliée au salon, idéale pour ceux qui veulent des espaces distincts sans renoncer à la convivialité. Les grandes ouvertures assurent une lumière naturelle splendide tout au long de la journée.La zone nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une chambre matrimoniale avec accès direct à un balcon privé donnant sur le verdure, un coin tranquille et réservé où l'on peut se détendre dans une totale intimité. L'appartement dispose également d'un deuxième grand balcon, tous deux caractérisés par des garde-corps en verre teinté élégants qui confèrent à l'appartement une touche moderne et raffinée.Situé dans un contexte résidentiel calme et agréable, l'appartement représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à habiter.Lave-linge dans la maison et armoires encastrées spacieuses.Disponible à partir de septembre - octobre 2026Personnes en assistance malheureusement non acceptéesL'appartement n'est pas meublé.Loyer mensuel : CHF 1'900.-Frais accessoires mensuels : CHF 200.-Place de parking extérieure : CHF 100.-Dépôt de garantie : deux mois de loyer, durée du contrat minimum 1 an.Pour des informations et des visites, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Lugaggia - spacieux 3.5 pièces avec local hobby

Dans un quartier calme et panoramique de Lugaggia, nous proposons un appartement moderne et lumineux à louer, idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. L'immobilier se compose d'un atrium avec un placard mural confortable, d'un salon spacieux et lumineux avec cuisine américaine, et de deux chambres à coucher, dont une avec terrasse privée offrant une vue dégagée. La salle de bain est complète avec douche et lave-linge privée.Du salon, on accède à une seconde terrasse et à un jardin d'hiver, parfait pour des moments de détente. De plus, il y a un local hobby très spacieux, avec un accès au sanitaire. Cet espace, avec accès privé, peut être utilisé de manière autonome, offrant une grande polyvalence.L'immobilier est complété par trois places de parking couvertes incluses dans la location, pour un confort extra. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier relaxant et bien desservi!Pour plus d'informations et pour fixer une visite, contactez-nous tout de suite!