112 résultats - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Lugano

3.5 APPARTEMENT RÉNOVÉ À LUGANO CASSARATE

Voici un appartement de 3,5 pièces qui sait vraiment comment se sentir bien à Lugano, précisément dans le quartier charmant de Cassarate, via alla Roggia 9. Un quartier résidentiel calme et convoité où la verdure et le calme font la vie pratique et confortable : les écoles, les magasins, les arrêts de bus et les rives du lac sont à deux pas, et en quelques minutes vous êtes au cœur de la ville et sur les axes principaux de connexion du Tessin. Tout ici invite à vivre calmement, sans renoncer à rien.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, a été complètement rénové et s'étend sur 85 mètres carrés, bien distribués, avec un design fonctionnel et une lumière naturelle qui accompagne chaque pièce. Le séjour est un espace ouvert accueillant où le salon se lie naturellement à la cuisine, équipée d'une cuisinière à induction, d'un lave-vaisselle et de tout le nécessaire pour ceux qui veulent cuisiner sans complications, avec style et praticité.Les deux chambres sont spacieuses, calmes et conçues pour garantir le repos et la privauté, tandis que la salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, bidet et finitions soignées, offre un moment de bien-être chaque jour. Le chauffage au sol enveloppe tout le logement d'une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons, et la fibre optique rend l'appartement parfait pour le télétravail et pour ceux qui veulent se connecter au monde numérique sans limites.La sécurité est au rendez-vous : porte blindée et vidéophone, ainsi que la présence de l'ascenseur, complètent un logement où chaque détail a été pensé pour vivre sereinement. À l'extérieur, une terrasse privée est le véritable joyau : l'endroit idéal pour le petit déjeuner, une pause relaxante ou les couchers de soleil d'été, toujours dans le silence d'un quartier résidentiel qui, cependant, n'isole pas, car le reste de Lugano et les connexions avec le reste du Tessin restent facilement accessibles.L'appartement est libre et disponible immédiatement. Une occasion concrète pour ceux qui cherchent qualité, confort et une position enviable.Loyer 1850 CHF250 CHF forfait sans réglement180 CHF place de parking couverteAR/18096Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos consultants.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

MONOLOCALE PRÈS DU CENTRE DE LUGANO

Nous sommes à Lugano, à quelques pas du cœur vibrant de la ville, où le parfum du café se mélange au va-et-vient élégant de ceux qui vivent le centre historique chaque jour. Une position privilégiée, qui unit la commodité de chaque service à la sérénité d'un quartier vécu et bien connecté.UN REFUGE DE LUMIÈRE ET DE SIMPLICITÉLes vingt-cinq mètres carrés de ce monolocal racontent une histoire d'équilibre : l'espace est optimisé avec intelligence, sans renoncer au plaisir de se sentir comme chez soi. L'exposition à l'ouest offre une lumière chaude et dorée dans l'après-midi, ce type de lumière qui invite à ralentir, à ouvrir la porte et à profiter de la vue ouverte qui s'étend devant soi.La pièce principale accueille naturellement les zones jour et nuit, tandis que la salle de bain, équipée d'une douche, maintient une discrétion pratique et fonctionnelle. La vaisselle incluse est ce détail qui rend la vie quotidienne plus légère, et la présence de l'ascenseur ajoute un confort précieux à chaque moment de la journée.ESPACES EXTÉRIEURS ET SERVICESLa terrasse est le véritable souffle de cette maison : un espace privé pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec le silence du soir. Pour compléter l'offre, un cellier qui résout chaque besoin de stockage de manière ordonnée, et un parking intérieur, un privilège rare dans un quartier aussi central.La position est stratégique : le centre historique, les écoles, les magasins et les connexions sont tous à courte distance, pour une vie qui se déplace avec facilité, à pied ou en transports en commun. Et pour ceux qui aiment la compagnie des animaux, cette maison leur ouvre ses portes : les chiens et les chats sont les bienvenus.L'immobilier est libre, prêt à accueillir son prochain chapitre.DÉTAILS ÉCONOMIQUESLoyer mensuel : 980 CHFFrais accessoires : 120 CHFParking : À PARTIR DE 220 CHFPour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos conseillers.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75. TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Lugano Centro: Centralissimo appartamento con vista lago splendida, 4.5 locali

Nel cuore di Lugano, a pochi passi dalla rinomata Via Nassa e dal centro pedonale, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 4.5 locali, con super vista lago, inserito in un piccolo e signorile contesto residenziale.La posizione è ideale per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità.Grazie alla sua eccellente esposizione, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità durante tutta la giornata e regala una splendida vista sul lago.La distribuzione degli spazi è pensata per garantire comfort e funzionalità: • Ampio soggiorno con zona living e accesso diretto al terrazzo panoramico; • Cucina separata; • Due spaziose camere da letto; • Una terza camera ideale come studio, camera ospiti o stanza multifunzionale; • Due bagni e diversi armadi a muro. L'appartamento viene locato anche parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare o meno gli ambienti secondo il proprio stile.Sono ammessi animali di piccola e media taglia, previo accordo con la proprietà.L'immobile non dispone attualmente di aria condizionata, ma vi è la possibilità di installarla qualora fosse necessario.Condizioni di locazione disponibile dal 01.08.2026 • Canone mensile: CHF 3'600.- • Acconto spese: CHF 500.- • Due posti auto in autorimessa (obbligatori): CHF 150.- ciascuno al mese Un appartamento esclusivo, perfetto per chi desidera vivere uno degli indirizzi più ricercati di Lugano, con tutti i servizi raggiungibili a piedi per la città, il lungolago e le vie commerciali di Lugano.Disclaimer: le informazioni ricevute dai proprietari sono elaborate da noi in buona fede per redigere la documentazione. Ci riserviamo il diritto di modificare i prezzi e le condizioni di vendita. La documentazione è di nostra proprietà e non può essere duplicata o trasferita a terzi senza il nostro permesso.Im Herzen von Lugano, nur wenige Schritte von der berühmten Via Nassa und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Seeblick zur Miete an, die sich in einer kleinen, vornehmen Wohnanlage befindet.Die Lage ist ideal für alle, die das Stadtzentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über außergewöhnlich hell und bietet einen herrlichen Blick auf den See.Die Raumaufteilung ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt: • Großzügiges Wohnzimmer mit Sitzecke und direktem Zugang zur Panoramaterrasse; • Separate Küche; • Zwei geräumige Schlafzimmer; • Ein drittes Zimmer, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Mehrzweckraum; • Zwei Badezimmer und mehrere Einbauschränke. Die Wohnung wird auch teilweise möbliert vermietet und bietet somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach eigenem Geschmack zu gestalten - oder auch nicht.Kleine und mittelgroße Haustiere sind nach Absprache mit dem Eigentümer erlaubt.Die Immobilie verfügt derzeit nicht über eine Klimaanlage, es besteht jedoch die Möglichkeit, diese bei Bedarf nachzurüsten.Mietbedingungen, verfügbar ab 01.08.2026 • Monatliche Miete: CHF 3'600.- • Nebenkostenvorauszahlung: CHF 500.- • Zwei Garagenstellplätze (obligatorisch): jeweils CHF 150.- pro Monat Eine exklusive Wohnung, perfekt für alle, die an einer der begehrtesten Adressen in Lugano wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in Laufnähe zur Stadt, zum Seeufer und zu den Einkaufsstraßen von Lugano.Haftungsausschluss: Die von den Eigentümern erhaltenen Informationen werden von uns nach bestem Wissen und Gewissen...

Lugano: Appartamento 2.5 locali centrale con terrazzo

Per chi desidera vivere appieno l'energia della città senza rinunciare al comfort e alla qualità, questo luminoso appartamento di 2.5 locali rappresenta una soluzione ideale nel cuore di Lugano.Situato al primo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi. A rendere la proprietà ancora più piacevole è la vista aperta sul lago, che contribuisce a creare un'atmosfera suggestiva e rilassante.La posizione centrale rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento: negozi, ristoranti, farmacia, stazione ferroviaria e fermate degli autobus sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere la città con la massima praticità.L'appartamento dispone di: • una spaziosa e luminosa zona giorno, ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale; • una cucina a vista, integrata nella zona giorno, che verrà completamente rinnovata con una soluzione moderna a partire da settembre/ottobre 2026; • una camera da letto con pratico armadio a muro; • un bagno privato dotato di vasca, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax; • un terrazzino soleggiato, ideale per godersi una pausa all'aria aperta. Completano la proprietà la presenza dell'ascensore e di un comodo posto auto interno, elementi che garantiscono ulteriore praticità e comfort nella vita quotidiana.Canone mensile: CHF 1'400 + CHF 200 di spese accessorie + CHF 150 per il posto auto interno Una soluzione abitativa che combina posizione strategica, comfort e qualità della vita, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Lugano avendo tutto a portata di mano! Pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de l'énergie de la ville sans renoncer au confort et à la qualité, cet appartement lumineux de 2,5 pièces constitue une solution idéale au coeur de Lugano.Situé au premier étage, le bien s'étend sur une surface d'environ 60 m², avec des pièces bien agencées et lumineuses. La vue dégagée sur le lac rend ce bien encore plus agréable et contribue à créer une atmosphère charmante et apaisante.La situation centrale constitue l'un des principaux atouts de l'appartement : commerces, restaurants, pharmacie, gare et arrêts de bus sont tous facilement accessibles à pied, ce qui permet de profiter de la ville en toute commodité.L'appartement comprend : • un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour créer une ambiance accueillante et fonctionnelle ; • une cuisine ouverte, intégrée au salon, qui sera entièrement rénovée avec un aménagement moderne à partir de septembre/octobre 2026 ; • une chambre dotée d'une armoire encastrée pratique ; • une salle de bains privée équipée d'une baignoire, parfaite pour s'offrir d'agréables moments de détente ; • une petite terrasse ensoleillée, idéale pour profiter d'une pause en plein air. La présence d'un ascenseur et d'une place de parking intérieure pratique vient compléter le bien, des éléments qui garantissent encore plus de praticité et de confort au quotidien.Loyer mensuel : 1 400 CHF 200 CHF de charges 150 CHF pour la place de parking intérieure Une solution de logement alliant emplacement stratégique, confort et qualité de vie, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Lugano en ayant tout à portée de main ! Für alle, die die Energie der Stadt in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten, ist diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung eine ideale Lösung im Herzen von Lugano.Die im ersten Stock gelegene Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 60 m² und verfügt über gut aufteilte, helle Räume. Was die Immobilie noch attraktiver macht, ist der freie Blick auf den See, der zu einer stimmungsvollen und...