Cimo - Balcon / Terrasse louer

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

Appartements en première ligne au lac à Lugano - unité 10

? Appartements en première ligne au lac, à deux pas du centre de Lugano? Ascenseur direct dans les appartements? Finitions de haute qualité? Buanderie privée? CaveLugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale tant pour vivre que pour investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Penthouse 4,5 pièces rénové

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons à la location un lumineux penthouse de 4,5 pièces, disponible à partir du 1er septembre.L'appartement, d'environ 155 m², se compose de : entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bains fenêtrées avec douche et baignoire ainsi que lave-linge, en outre il est livré vide.Pour compléter la propriété, il y a deux places de parking couvertes et un sous-sol.Loyer mensuel:Loyer net : CHF 2'450. / moisAcompte charges : CHF 280. / mois sans réglement2 Places de parking : CHF 200. / moisTotal mensuel : CHF 2930.Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Attique avec terrasse et vue panoramique, à proximité de la gare FFS et du centre de Lugano.

--- DÉCOUVREZ le LIEN de la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos)! --- Au cœur de MASSAGNO, dans un quartier CALME, principalement habité par des résidents, un attique au 6ème étage avec des pièces spacieuses, inséré dans une résidence bien entretenue, accueillante et de petite taille. Équipé d'un ascenseur.À l'intérieur, des espaces bien pensés et fonctionnels pour offrir toutes les COMMODITÉS. Particulièrement remarquable est le salon, enrichi de papier peint, d'une grande cheminée et de meubles en bois, tous conçus par un artiste tessinois bien connu, dont le STYLE trouve une continuité dans divers détails de l'entrée et de la répartition des nombreuses pièces.Une caractéristique de l'appartement est la présence de grands BALCONS le long de son périmètre, auxquels s'ajoute une grande TERRASSE PANORAMIQUE (35 m²), où l'on peut se prélasser au soleil, se détendre à l'extérieur ou partager des soirées d'été et des week-ends en compagnie.L'appartement, très LUMINEUX, se compose comme suit : • 1 grand SALON avec coin cheminée, relié des deux côtés à la terrasse panoramique et à un grand balcon; • 1 grande CUISINE non habitable avec son propre balcon; • 1 SALLE À MANGER reliée à la cuisine avec accès à la terrasse panoramique; • 1 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec salle de bain, équipée d'une baignoire; • 3 CHAMBRES À COUCHER supplémentaires de tailles variées, toutes avec vue sur le balcon périphérique; • 1 BUREAU ou dressing, également équipé d'un balcon; • 1 DEUXIÈME SALLE DE BAIN avec douche. Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et de se connecter rapidement aux INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 600 mètres, vous trouverez des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, des ACCÈS AUTOROUTIERS et bien plus encore. À seulement 300 mètres se trouve l'arrêt de bus et la GARE FFS.SERVICES : 2 complets avec WC, lavabo, douche et baignoireASCENSEUR : OUIBUANDERIE PRIVÉE : NON (mais réalisable)LOYER DE L'ATTIQUE : CHF 2'750/moisFRAIS ACCESSOIRES : CHF 400/mois (hors eau)FRAIS D'EAU : CHF 10 / personne.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES COUVERTES : CHF 100 / mois chacune.Informations utiles : • Animaux de compagnie : NON autorisés; • Facteur d'impôt dans la commune de Porza : 70%

Un rêve sous les étoiles de 5,5 pièces

Nous sommes à Ponte Capriasca, où l’élégance rencontre la tranquillité dans un contexte résidentiel de haute valeur. Ce magnifique appartement mansardé au deuxième étage de deux est un joyau de construction récente, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, immergée dans la sérénité mais avec tous les confort à portée de main. Un endroit où chaque jour se transforme en une expérience de vie supérieure.LES ESPACES INTÉRIEURS : UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉEn entrant dans cet appartement splendide de 5,5 pièces, vous serez entouré d’une atmosphère de luminosité et de modernité. Avec ses 155 m² d’espace habitable, répartis sur le deuxième et dernier étage, il offre des espaces généreux et une intimité inégalée. Les finitions de haute qualité, combinées au système de chauffage au sol, garantissent un confort de vie exceptionnel en toute saison. Le séjour, spacieux et accueillant, s’ouvre sur une terrasse privée, idéale pour des moments de détente à l’air libre. La cuisine, équipée d’une cuisinière à induction et d’un lave-vaisselle, est une invitation à la convivialité. L’appartement dispose de trois salles de bains modernes : une avec douche, une avec baignoire et douche, et un pratique salle de bains pour les invités, tous conçus pour le maximum de bien-être et équipés d’un bidet. La buanderie dans la maison ajoute une touche pratique à la vie quotidienne, tandis que la porte blindée et le vidéophone assurent la sécurité et la tranquillité. Un ascenseur pratique vous emmènera directement à l’intérieur de votre maison, rendant chaque accès facile.EXTÉRIEUR ET CONFORT DE VIELe bâtiment, achevé en 2023, se distingue par un design moderne et des solutions d’avant-garde. En plus de la terrasse privée, vous pouvez profiter d’un jardin communal soigné, une oasis verte parfaite pour des promenades ou pour faire jouer vos amis à quatre pattes, qui sont les bienvenus ici (chiens et chats). Un cave est à disposition pour tout besoin d’espace supplémentaire. La situation à Ponte Capriasca garantit un équilibre parfait entre la nature et les services, avec la commodité de vivre dans un environnement serein et bien connecté.DÉTAILS ÉCONOMIQUESL’appartement est disponible immédiatement.Prix : 2’200 CHF mensuels Dépôt pour les frais accessoires CHF 400 mensuels Places de parking : 80 une place de parking extérieure seconde place de parking GRATUITEPour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations en Tessin

COLLINA D'ORO-AGRA - Appartement de luxe de 276 m² avec grande loggia et vue sur le lac (Rif. 303)

Le groupe Tarchini propose à la location un appartement charmant de 276 m², dans le contexte résidentiel et hôtelier prestigieux du Resort Collina d'Oro, particulièrement lumineux et avec une vue lac merveilleuse.Il se compose de : grand salon/salle à manger avec terrasse en loggia de 42 m², cuisine équipée avec salle à manger, buanderie, salle de bain de service, deux chambres avec leur propre salle de bain, une chambre principale avec dressing, salle de bain et loggia privée.L'appartement bénéficie des services hôteliers du Resort Collina d'Oro, notamment un grand centre SPA & Fitness, piscine intérieure et une merveilleuse piscine extérieure avec jacuzzi et Pool Bar.L'appartement dispose également d'une cave privée et d'un espace dédié à l'intérieur de la cave à vin du Resort Collina d'Oro.Places de parking en garage disponibles.

Appartement 5.5 pièces avec terrasse à Comano

Disponible à partir d'une date à définir, grand appartement 5.5 pièces au dernier étage d'environ 155 m² avec une grande terrasse d'environ 20 m².Situé à Comano dans un quartier très calme.L'appartement est moderne, avec un design propre et fonctionnel, lumineux grâce aux grandes fenêtres, dispose d'une belle terrasse et comprend tout le confort.Chaque étage de l'immeuble est facilement accessible par ascenseur, également connecté au garage.L'appartement se compose de: • Entrée avec grand salon et grandes fenêtres • Cuisine américaine avec île • 1 chambre à coucher avec lit double et salle de bain dédiée (avec douche) • 3 chambres à coucher • 2 salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire • Terrasse • Cave/laverie Acompte pour frais accessoires (avec régularisation) : 350,00 CHF/mois.Place de parking dans le garage : 120,00 CHF/mois.Animaux non admis.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!Travaillez dans des espaces modulaires et personnalisables, profitez de la plus haute qualité et bénéficiez d'une consultation d'experts compétents ; vivez dans des environnements extrêmement confortables et accueillants, en vous assurant une excellente qualité de vie. Découvrez les solutions proposées par Imvedo.

Louer un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres et de trois salles de bains.La terrasse et le loft hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local pour la lessive, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent la tranquillité et le confort de vie, tout en restant à une courte distance des principaux services et des connexions.

Appartement confortable et spacieux avec terrasse et vue

Ebuyhouse propose à la location à Lugano Pregassona, dans un quartier calme au sein d'une résidence exclusive composée de seulement 3 unités d'habitation, un appartement spacieux et lumineux de 6,5 pièces de 220 m².INTÉRIEURLe logement est situé au 2e et avant-dernier étage et est composé comme suit:Hall d'entrée avec armoire muraleSalle de séjour avec cheminée, valorisée par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle et un accès direct à la spacieuse terrasse habitable avec vue ouverte sur les montagnesCuisine en pièce séparéeLa zone nuit est développée de la manière suivante:Couloir avec armoires murales4 chambres à coucher 1 pièce hobby/étudePour compléter le confort, il y a:3 salles de bains, une avec douche, une de service et la chambre des maîtres avec salle de bain en suite avec baignoire et double évierDeuxième terrasse avec accès depuis la zone nuitL'appartement est équipé de la climatisation, du grenier, de la cave et de deux places de parking dans le garage.Il y a également un espace extérieur privé, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.SITUATIONInséré dans un contexte résidentiel calme, mais à seulement 10 minutes du centre de Lugano.POURQUOI CHOISIR CETTE IMMOBILIEEspaces généreux, confortables et bien distribuésLuminosité excellenteContexte calme et réservé avec peu d'unitésSolution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et des espaces amples sans renoncer à la proximité de la ville.Disponible à partir de JUIN 2026Conditions:Loyer CHF 2900.Caution CHF 300.2 places de parking dans le garage CHF 100 chacuneTotal CHF 3400./moisAucune SwissCaution ou similaire acceptéeAnimaux non admisCONTACT POUR VISITESSilvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE DE 5 PIÈCES

LUXUEUX ATTICO AVEC PISCINE CONDOMINIALE ET TOIT-TERRASSE PRIVÉNous sommes situés à Origlio, dans l'une des zones les plus convoitées et les plus exclusives du Tessin, où la beauté du paysage collinaire se fond avec la commodité d'une situation résidentielle exclusive. Ce magnifique attico représente un refuge de paix et de luxe, offrant une vue ouverte et panoramique qui enchante à chaque saison, promettant une expérience de vie sans égale pour ceux qui cherchent la tranquillité et le prestige.UN DESIGN FONCTIONNEL ET RAFFINÉCe splendide attico de 5,5 pièces, complètement meublé avec un goût exquis, s'étend sur une surface habitable de 215 m², conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'entrée, desservie par un ascenseur, conduit à des espaces vastes et lumineux, dont deux salons distincts, idéaux pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Les deux chambres à coucher et la chambre simple garantissent l'intimité et le repos, tandis que les trois salles de bains, dont une avec baignoire, une avec douche et une salle de bains pour les invités, répondent à tous les besoins. L'atmosphère chaleureuse de la cheminée et le confort du chauffage au sol, combinés avec la climatisation, assurent un climat idéal tout au long de l'année.La cuisine moderne et équipée comprend un lave-vaisselle et des prises pour une machine à laver personnelle, avec la commodité supplémentaire d'une buanderie dans la maison. Des détails tels que la porte blindée, les vitres anti-éclats, les stores électriques et le système d'alarme garantissent la sécurité et la sérénité. La fibre optique complète l'offre technologique.UN OASIS DE BIEN-ÊTRE ET DE SÉCURITÉL'attico se distingue par ses trois terrasses généreuses, qui atteignent ensemble une surface de 250 m², de véritables balcons privés d'où l'on peut admirer la vue panoramique et profiter de l'air frais. Le jardin communal de 2000 m², clôturé et entretenu, abrite une belle piscine, une véritable invitation à la détente et au divertissement pendant les mois les plus chauds. Pour les amateurs de sport, un terrain de sport est à disposition. L'immobilier est équipé d'une porte électrique, d'un vidéophone, d'un local à vélos et d'un cave, ajoutant une praticité supplémentaire. Deux places de parking intérieures confortables complètent les équipements, offrant une commodité et une protection maximales pour les véhicules.CONDITIONS ÉCONOMIQUESPrix: 4’700 CHFFrais: 500 CHFDisponibilité: Libre DÈS MAINTENANTCaution: 3 mois de loyer, également via SwisscautionLes animaux sont autorisés, sous réserve d'approbation préalablePour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes spécialistes des locations au Tessin

LOCATION 5.5 PIÈCES APPARTMENT RÉNOVÉ À MASSAGNO

L'appartement est situé dans un immeuble de seulement 4 appartements, Via Motta 57a, sur le territoire de Massagno.Les écoles, le jardin d'enfants, la mairie, l'église, les restaurants, les bars et l'arrêt de bus sont à proximité.La gare de Lugano est accessible à pied en dix minutes.L'appartement est situé au 1er étage et a été rénové.L'appartement se compose de:hall d'entrée, palier d'entrée (meublable), grand salon-salle à manger avec cheminée, cuisine neuve, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche et une cave.Buanderie commune au rez-de-chaussée.Les chiens ne sont pas admis.Loyer mensuel Fr. 2'800.-- + Fr. 450.-- frais forfaitaires sans réglement.Il est possible de louer un box fermé pour Fr. 150.-- par mois.Les frais d'électricité de l'appartement sont à la charge du locataire.Caution de trois mois de loyer, la Swisscaution n'est pas acceptée.Pour plus d'informations et de visites:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SATel. 091 960 18 80info@immodebe.ch

Appartement spacieux de 5 pièces avec vue panoramique à Comano

Nous louons un appartement lumineux de 5 pièces au premier étage d'une résidence calme de seulement 2 unités, située Via alla Valle 9 à Comano.L'objet offre des espaces spacieux et bien distribués, une vue ouverte sur les montagnes et un contexte réservé et confortable avec jardin commun et une table en pierre suggestive sous un pergolato.L'appartement dispose de: • un hall d'entrée spacieux avec garde-robe • une cuisine habitable avec accès direct au balcon • un grand et lumineux salon de 29 m² • 3 chambres à coucher • 1 pièce/étude avec armoire murale • 2 salles de bains (l'une avec douche et l'autre avec baignoire) Loyer mensuel de CHF 1’900.00Versement mensuel à l'avance pour les frais accessoires de CHF 200.00 (règlement à la fin de l'exercice exclusivement pour le mazout)Frais de stationnement intérieur mensuel de CHF 140.00Frais de stationnement extérieur mensuel de CHF 60.00 Caution de 3 mensualitésDurée minimale du contrat: 3 ansLes animaux sont admis, sous réserve d'un accord préalable L'APPARTEMENT EST DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026.

Origlio charmant et caractéristique mansarde

Origlio est situé dans une position privilégiée et collinaire avec un climat doux. Un véritable joyau environnemental d'importance naturelle exceptionnelle, le lac d'Origlio donne à cette localité immergée dans le vert un ton de sérénité et d'intimité. Et ce sont précisément ces avantages environnementaux et cette tranquillité qui sont ses points forts les plus importants. L'appartement que nous proposons se trouve à l'intérieur du village et est un caractéristique mansarde de 6 pièces avec un grenier et un jardin, complètement rénové tout en conservant le charme du passé.Les intérieurs sont divisés comme suit : entrée avec atrium indépendant, un premier sanitaire, en montant les escaliers sur la droite on trouve le grand salon avec salle à manger avec accès par de grandes portes-fenêtres à la caractéristique loggia/terrasse, en montant les escaliers au grenier, on trouve une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio/chambre, une très spacieuse et moderne cuisine comprenant tous les appareils et un accès supplémentaire à une charmante loggia. De l'autre côté de l'appartement se trouve la buanderie, un sanitaire complet qui dessert les deux premières chambres et la chambre principale avec salle de bain en suite. Appartenant à l'appartement, nous trouvons une spacieuse cave et le jardin devant la maison.La demande est divisée comme suit : CHF 3'800.00 loyer + CHF 200.00 caution pour frais

Prestigieux bureau avec vue dominante sur la ville. Adapté à une utilisation résidentielle mixte

Bureau en attique avec vue sur le lac et la ville de Lugano. Dans une position dominante, bureau de prestige exclusif de 6 pièces situé dans la ville de Lugano avec une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. Accessible à pied depuis la gare, en plus du lien avec les transports en commun à fréquence constante dans la zone urbaine et avec un fort passage. Grands espaces et une disposition des pièces réfléchie, cuisine, salle de bain, salle de serveur, archives pour gérer votre documentation de manière efficace.

Appartement penthouse 5.5 pièces avec terrasse et vue dégagée

Dans un petit contexte condominium de seulement 3 unités, nous proposons un appartement en attique rénové de 5,5 pièces, situé au troisième et dernier étage, auquel on accède directement en ascenseur.L'appartement occupe une surface de 166 m², disposé comme suit : entrée avec armoire murale;cuisine spacieuse séparée, grand et lumineux salon, tous deux avec sortie sur une grande terrasse d'environ 23 m², avec vue dégagée sur les montagnes;salle de bain avec douche;Bureau/laverie;Deux chambres à coucher pour deux personnes, (dont l'une a accès au balcon de 7 m²) et une troisième chambre; Deuxième salle de bain avec baignoire;Climatisation;Grand cave. Buanderie condominiale en plus de la possibilité d'en avoir une à la maison. Immeuble avec ascenseur.2 places de parking extérieures.Excellente position, pratique pour les transports en commun, à quelques minutes de l'école américaine TASIS.Disponible à partir d'une date à convenir.CHF 2'240.- + CHF 440.- caution pour frais + 2 places de parking extérieures à CHF 80.- chacune Total CHF 2'840.- Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nous louons un appartement duplex 6.5 pièces avec grand balcon

Nous louons un appartement duplex 6.5 pièces (environ 125m²) au 2ème étage d'une résidence calme de seulement 6 appartements.Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée et une cuisine, tous deux avec accès au balcon, 3 chambres et une salle de bain double (l'une avec baignoire et l'autre avec douche). Il est possible d'installer sa propre machine à laver.Au premier étage, il y a une grande mansarde et une salle de bain supplémentaire avec douche.Un cave est disponible.Loyer mensuel CHF 1'990.-- + CHF 400.-- caution pour les frais.Place de parking dans le garage CHF 120.--/mois.

Location: Superbe et spacieux attico de 5 pièces à Curio

À Curio, dans une position dominante avec une exposition solaire optimale, nous louons un superbe attico de 5 pièces d'environ 210 m² avec un grenier et une grande terrasse ; il est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie.Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose de :Un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, conduit directement au grand et charmant séjour avec poutres apparentes, table à manger et salon avec cheminée ; l'environnement est extrêmement lumineux et comprend une cuisine angulaire en open-space de design, complète avec tous les appareils ; au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une pantry pratique avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.La zone nuit, au niveau inférieur, se compose d'une chambre matrimoniale lumineuse avec une salle de bain en suite avec fenêtre, équipée d'une baignoire et de sanitaires de style, ainsi que de deux autres chambres qui donnent sur leur propre espace extérieur, servies par une salle de bain avec fenêtre et cabine de douche.L'attico dispose également d'un espace avec un grenier et un balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et servi par des velux.L'unité a de bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC et un double vitrage, ainsi qu'une ouverture électrique, et un système de chauffage avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur le toit et une distribution par serpentine.Loyer : 2'200,00 CHF par mois ;Frais : 220,00 CHF par mois (avec règlement);Parking extérieur : 200,00 CHF (2 places de parking à 100,00 CHF chacune);Total : 2'620,00 CHF par mois, tout compris.Durée du contrat minimum : 12 mois, renouvelable d'année en année ;Dépôt : 3 mois de loyer en espèces, Swiss Caution est évaluée lors de la phase de candidature ;Date d'entrée à définir.Pour ceux qui sont intéressés à acheter, il existe la possibilité d'un achat avantageux en formule RENT-TO-BUY avec un dépôt de 10%.La propriété est idéale pour les familles avec des enfants et des animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend un cave attribué et deux places de parking extérieures ; la propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée aux chambres et valorisant le contexte fleuri.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement merveilleux avec terrasse vue lac

Appartement merveilleux avec terrasse vue lac Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, à quelques minutes du centre-ville de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 7 pièces, situé au cinquième étage d'un immeuble situé Via Mazzini 14.La propriété offre une vue imprenable sur le lac de Lugano et présente des espaces généreux, bien distribués et parfaitement éclairés par la lumière naturelle, idéaux pour ceux qui recherchent confort et raffinement.L'unité d'habitation se compose d'un entrée avec vestiaire, d'un grand salon avec salle à manger et coin lecture, donnant sur une splendide terrasse entourée de verdure, parfaite pour des moments de détente en plein air. La cuisine, moderne et entièrement équipée, offre également une vue panoramique sur le lac et est complétée par une pratique buanderie.La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec douche, deux chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec baignoire et une salle de bain pour les invités.Un cave privé complète la propriété.

Élégance intemporelle au cœur de Lugano

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano, entouré de bâtiments d'époque et à quelques pas du parc urbain, se dresse un immeuble complètement rénové, où le charme historique rencontre le confort contemporain.Cette résidence de charme, prête à accueillir les nouveaux locataires dès l'été prochain, conserve les détails architecturaux originaux, réinterprétés avec des finitions de haute qualité. Les appartements, disponibles dans des tailles de 3,5 et 5 pièces, offrent des espaces lumineux et raffinés conçus pour ceux qui aiment vivre près du cœur battant de la ville.Chaque unité est conçue pour allier style et fonctionnalité : pièces élégantes, matériaux précieux, attention au détail et confort moderne, pour vivre Lugano avec classe et discrétion.- Typologies : 3,5 et 4,5 pièces + studio- Finitions : Haute qualité, détails d'époque préservés- Climatisation- Disponibilité : Été 2026Prix de départ : CHF 3750/mois + fraisParking : Possibilité de places de parking extérieures à CHF 250.-Pour plus d'informations et visites, contacter : +41 919225588