Cimo - Animaux de compagnie autorisés louer

COLLINA D'ORO - AFFITTASI INCANTEVOLE APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E VISTA LAGO (rif. 001)

Tarchini Group propone in affitto un esclusivo appartamento di 326 mq disposto su due livelli con ampie logge, spazioso giardino privato e meravigliosa vista lago, all'interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d'Oro. Al piano terra l'appartamento è composto da: cucina abitabile open space completamente attrezzata con sala da pranzo, ampio soggiorno, studio, una camera di servizio, un bagno, un servizio per ospiti e una spaziosa loggia di 80 mq. Al piano superiore troviamo: camera da letto padronale con guardaroba e sala da bagno, due camere da letto, una cabina armadio, un bagno e una luminosa loggia di 80 mq. L’appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato di 605 mq con splendida vista lago. Completa l'offerta la possibilità di usufruire dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro tra cui il Ristorante, il Bar, un ampio centro SPA & Fitness con piscina interna riscaldata, una meravigliosa piscina esterna con Jacuzzi e Pool Bar, servizio concierge 24/24. L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d’Oro. Posteggi in autorimessa disponibili. Lo stabile è alimentato da energia proveniente da fonti rinnovabili.ELEGANT APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN AND LAKE VIEWTarchini Group is offering for rent an exclusive 326 m² apartment spread over two floors, featuring large loggias, a spacious private garden and stunning lake views, within the prestigious Resort Collina d'Oro residential complex. On the ground floor, the apartment comprises: a fully equipped open-plan kitchen with dining area, a spacious living room, a study, a staff bedroom, a bathroom, a guest toilet and a spacious 80 m² loggia. On the upper floor, there is: a master bedroom with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further bedrooms, a walk-in wardrobe, a bathroom and a bright 80 m² loggia. The apartment boasts a wonderful private garden of 605 m² with stunning lake views. The offer is complemented by access to the Collina d’Oro Resort’s hotel facilities, including the Restaurant, the Bar, a large SPA & Fitness centre with a heated indoor pool, a wonderful outdoor pool with Jacuzzi and Pool Bar, and a 24-hour concierge service. The apartment also features a private cellar and a dedicated space within the Collina d’Oro Resort’s wine cellar. Parking spaces in the garage are available. The building is powered by energy from renewable sources.

COLLINA D'ORO-AGRA - Lussuoso appartamento di 276 mq con ampia loggia e vista lago (Rif. 303)

Tarchini Group propone in affitto un incantevole appartamento di 276 mq, all’interno del prestigioso contesto residenziale Resort Collina d’Oro, particolarmente luminoso e con meravigliosa vista lago.Si compone di: ampio soggiorno/sala da pranzo con terrazza a loggia di 86 mq, cucina attrezzata con zona pranzo, zona lavanderia, bagno di servizio, due camere da letto ognuna con la propria sala da bagno, una camera padronale con cabina armadio, sala da bagno e loggia privata.L'appartamento beneficia dei servizi alberghieri del Resort Collina d'Oro, tra cui un ampio centro SPA & Fitness, piscina interna ed una meravigliosa piscina esterna con jacuzzi e Pool Bar.L'appartamento dispone inoltre di una cantina privata e uno spazio dedicato all'interno della cantina vini del Resort Collina d'Oro.Posteggi in autorimessa disponibili.LUXURY APARTMENT WITH WONDERFUL LAKE VIEWTarchini Group offers for rent a charming apartment of 276 mq, within the prestigious residential and hotel context of Resort Collina d'Oro, particularly bright, with a wonderful lake view.The apartment consists of: large living / dining room with loggia terrace, equipped kitchen with dining area, laundry area, service bathroom, two bedrooms each with its own bathroom, a master bedroom with walk-in closet, bathroom and private loggia.The offer is completed by the possibility of using the hotel services of the Collina d'Oro Resort, including the restaurant, a large SPA & fitness center and a wonderful external swimming pool with Jacuzzi and Pool Bar.The apartment also has a private cellar and a dedicated space inside the Collina d'Oro Resort's wine cellar.Parking spaces in the garage available.

5 pièces dans un immeuble d'époque au cœur de Lugano

Via Nassa, la rue commerçante de Lugano par excellence, vous accompagne lors de vos achats avec une atmosphère élégante et raffinée.Dans les 270 mètres des arcades anciennes le long du lac, vous pouvez trouver des magasins de différents types, des joailliers à la mode, de la gastronomie aux magasins d'antiquités, sans oublier les centres commerciaux.À partir de maintenant, nous louons un bel appartement mansardé de 5 pièces avec une superficie totale de 145m2 au centre de Lugano dans un immeuble d'époque, rénové intérieurement et extérieurement en 2009. L'immobilier se compose de:- quatre chambres lumineuses avec parquet- spacieux salon - cuisine moderne ouverte- salle de bain avec baignoire, douche/WC et sèche-linge- Terrasse commune au dernier étageÀ proximité immédiate, des places de parking bleues sont disponibles, l'immeuble ne dispose pas de places de parking internes ou externesNous attendons avec plaisir votre appel!Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement

Propriété panoramique exclusive avec vue sur le lac

Propriété panoramique exclusive avec ascenseur privé dans un quartier résidentiel prestigieux de LuganoSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, cette résidence indépendante prestigieuse d'environ 400 m² représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et raffiné, immergé dans la tranquillité et enrichi par une vue panoramique splendide sur le lac et la ville.La propriété s'étend sur quatre niveaux, confortablement reliés par un ascenseur interne privé, et se distingue par la générosité des espaces, la lumière naturelle excellente et les finitions élégantes de goût classique.Le séjour comprend un important salon, particulièrement lumineux et ensoleillé, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lac. Le niveau est complété par un salon à manger raffiné, une cuisine tout équipée et une salle de bains pour les invités. La cuisine peut être remplacée par une solution plus moderne, sous réserve d'un accord avec la propriété.L'ensemble du premier étage est dédié à la suite principale, conçue comme un authentique espace privé. Ici, se trouvent un bureau sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et terrasse exclusive avec vue sur le lac, une salle de bains en marbre élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'un dressing spacieux et tout équipé.Au niveau inférieur, la zone nuit est composée d'une chambre avec salle de bains attenante et de deux autres chambres de dimensions généreuses, servies par des armoires sur mesure et une grande salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'une belle terrasse panoramique avec vue sur le lac.Le niveau le plus bas abrite un second séjour, idéal également comme salle de loisirs, salle de fitness ou espace de détente, avec accès direct au jardin privé. Le niveau est complété par une salle de bains, une buanderie et une cave.La propriété dispose en outre d'un jardin privé soigné, d'un garage double avec accès direct à l'appartement et de nombreuses pièces annexes qui augmentent le confort et la fonctionnalité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la volonté de la propriété de convenir d'éventuelles interventions dans les chambres et la cuisine, offrant ainsi au futur locataire la possibilité d'adapter la résidence à ses besoins de logement et à son style de vie.Nota informativa : Les images publiées sont purement illustratives. En particulier, certaines représentations montrent des interventions de modernisation possibles à l'intérieur. Les chambres, actuellement finies avec des sols en moquette, peuvent être améliorées par la pose de parquet, comme illustré dans les rendus et les images proposées. La cuisine peut également être l'objet d'une rénovation ou d'un remplacement, sous réserve d'un accord avec la propriété.Le chauffage est autonome avec une chaudière à gaz à travers des radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage.Durée du contrat minimum : 3 ans + 2Loyer demandé : CHF 9'000.- par mois, plus les frais accessoires individuels.

Jardin et vue sur le lac

Jardin et vue sur le lac Appartement prestigieux avec jardin à vendre à Bissone, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait par ascenseur ou par les escaliers, garantissant une intimité maximale. Avec une superficie totale de 270 m² (238 m² de surface habitable) et un agencement de 5,5 pièces, il offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, dont quatre grandes chambres, chacune avec salle de bain en-suite et armoires encastrées.Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation par le sol assurent un climat intérieur agréable.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée de 35 m², idéale pour se détendre et convivialiser, et différents espaces extérieurs, complétés par une salle de bain pour les invités et une buanderie.La propriété comprend également un sous-sol et un garage avec trois places de parking couvertes.Loyer incluant trois places de parking : 8'500 CHFFrais supplémentaires : 600 CHFLoyer mensuel : 9'100 CHFL'orientation ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

Appartement mansardé avec vue sur le lac

Appartement mansardé avec vue sur le lac Appartement mansardé de prestige à vendre à Bissone, situé au troisième et dernier étage d'un bâtiment moderne et élégant de 2023, avec une vue panoramique à couper le souffle.L'accès se fait directement dans l'appartement via un ascenseur privé, garantissant une intimité maximale. Avec une surface totale de 270 m² (238 m² parcourables) et une répartition de 5 pièces, l'appartement mansardé offre des espaces spacieux et parfaitement organisés, comprenant trois grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et un grand dressing.Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux précieux et des fenêtres en métal à triple vitrage, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage et la climatisation sont au sol.Le salon lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse privée, 65 m², idéale pour la détente et la convivialité, et est complétée par une salle de bain pour invités et une buanderie.Un cave et un garage avec trois places de parking couvertes complètent la propriété.Loyer inclus de trois places de parking : 9'840 CHFCharges supplémentaires : 600 CHFLoyer mensuel : 10'440 CHFL'exposition ouest garantit une lumière naturelle tout au long de la journée.

Penthouse de prestige avec vue sur le lac

? Orientation sud-est/ouest optimale ? Emplacement privilégié à proximité immédiate du centre de Lugano ? Norme de construction de haute qualité ? Deux entrées séparées ? Fenêtres du sol au plafond avec fenêtres triple vitrage, isolantes thermiques ? Cave privée et buanderie propre ? Petits animaux autorisés ? Espaces généreux ? Connexion à la fibre optique ? Non meublé ? Durée du contrat minimum : 1 an ? Disponible à partir de la mi-novembre La ville de Lugano se caractérise par une grande richesse culturelle et historique. La ville et ses environs ont toujours été à la fois des destinations touristiques et des quartiers résidentiels exclusifs et prestigieux. Le climat méditerranéen favorise une végétation luxuriante avec des pins, des cyprès et des palmiers dans un paysage avec des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes. La situation stratégique garantit d'excellentes liaisons avec l'Italie, l'autoroute et l'aéroport international de Milan Malpensa. L'emplacement excellent et la proximité du centre de Lugano, facilement accessible grâce aux bons transports en commun, font de Castagnola un lieu très attractif. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer en Suisse italienne et vous conseiller. Bienvenue à Castagnola!

Votre nouvelle maison dans la rue la plus emblématique de Lugano

Via Nassa, la rue commerçante de Lugano par excellence, vous accompagne lors de vos achats avec une atmosphère élégante et raffinée.Dans les 270 mètres des arcades anciennes le long du lac, vous pouvez trouver des magasins de différents types, des bijouteries aux vêtements, de la gastronomie aux magasins d'antiquités, sans oublier les centres commerciaux.Regardez aussi la visite virtuelle sous les photos ! Une visite de la visite vous fera découvrir l'appartement en avant-première et vous inspirera dans votre choixL'immobilier se compose de :- quatre pièces lumineuses avec parquet- spacieux salon - cuisine moderne ouverte- salle de bain avec baignoire, douche/WC- 2 balconsDes places de stationnement bleues sont disponibles à proximité immédiate.Nous attendons avec plaisir votre appel !Les photos intérieures sont des photos échantillons qui correspondent au standard réel de l'appartement

Viganello à vivre - Splendide 5.5 pièces à proximité de toutes les commodités

Dans une résidence calme de la Via Emilio Rava, nous proposons à la location cet appartement de 5.5 pièces au 2ème étage, soigneusement rénové et caractérisé par des espaces lumineux et des finitions élégantes.L'appartement offre des espaces amples inondés de lumière naturelle, des parquets raffinés en point de Hongrie, une cuisine moderne entièrement équipée avec lave-vaisselle et électroménager en inox, ainsi qu'un balcon privé agréable idéal pour les moments de détente.L'appartement dispose également d'une pré-installation pour l'installation d'une lave-linge privée, d'une cave exclusive et d'une buanderie commune. L'immeuble est desservi par un ascenseur et offre la possibilité de louer des places de parking dans le garage à 150.– CHF par mois.Les animaux domestiques sont les bienvenus.L'appartement bénéficie d'un ensoleillement abondant pendant l'été et d'une luminosité agréable tout au long de l'année.Dans la Via Emilio Rava à Viganello, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique et bien desservie. À quelques pas de la maison se trouvent à la fois l'arrêt de bus, qui garantit des liaisons rapides avec le centre de Lugano et les zones environnantes, et le supermarché Lidl, idéal pour les courses quotidiennes. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre praticité et tranquillité, offrant tous les services essentiels à proximité immédiate et un contexte résidentiel agréable et bien connecté.Contacter nous pour organiser une visite !

MASSAGNO - lumineux attico à louer

Bienvenue dans cet extraordinaire attico de nouvelle construction situé au 6ème étage de la Via Val Gersa 4 à Lugano.Caractéristiques principales de l'appartement : • Espaces lumineux spacieux : Les pièces de la zone jour se présentent avec des murs blancs, de grandes fenêtres et des sols carrelés gris, créant une atmosphère moderne et raffinée.Les chambres de la zone nuit, quant à elles, ont un parquet en chêne de couleur miel, qui rend l'environnement chaud et accueillant. • Grande terrasse : Un vaste espace extérieur privé, idéal pour profiter du climat ensoleillé de Lugano. • 5 salles de bains : Confort et praticité pour toute la famille ou pour les invités. • Garage et parking disponibles. • Ascenseur et accès pour fauteuils roulants. • Animaux domestiques admis et environnement adapté aux enfants. Exposition solaire : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition au soleil en été et d'une luminosité suffisante pendant les mois d'hiver.Emplacement et environnement : Situé dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, cet attico offre une position stratégique avec tous les services essentiels à portée de main.Disposition des pièces :Actuellement, l'appartement est en état brut, il manque les finitions principales comme les sanitaires et la cuisine.La zone jour se compose de : • un vaste living open space sur la zone cuisine, avec des fenêtres lumineuses qui entourent chaque pièce. • un salle de bain pour les invités. • un buanderie. La zone nuit est divisée en : • 2 chambres avec salles de bains privées à l'intérieur. • 2 chambres avec une salle de bain commune. • suite parentale avec salle de bain comprenant une baignoire freestanding et une douche, WC séparé et chambre à coucher.

Appartement charmant de 5.5 pièces avec jardin privé

Cet appartement spacieux et rénové est la solution parfaite pour ceux qui veulent profiter de la sérénité de la nature et des commodités de la vie urbaine. Les écoles et les arrêts de bus sont facilement accessibles, et la propriété, située au premier étage d'une maison bifamiliale, dispose d'un jardin privé dans un style méditerranéen, qui a également été récemment rénové.L'appartement de 150 m² est divisé en un espace de vie et un espace de nuit, reliés par un couloir à partir duquel les chambres sont réparties.L'espace de vie comprend:- Un hall d'entrée spacieux;- Une cuisine habitable avec un plan de travail en granit Shivakashi, entièrement équipée;- Un salon et une salle à manger en espace ouvert, éclairés par de grandes fenêtres avec accès au balcon donnant sur le jardin.Dans l'espace de nuit, nous trouvons:- Trois chambres à coucher, dont deux avec accès au deuxième balcon;- Une salle de bain moderne et élégante avec fenêtre, équipée d'une baignoire à jets et d'une douche avec séparation en verre, bidet et double évier;- Une chambre à coucher spacieuse;- Une salle de bain avec fenêtre et une grande douche à l'italienne. Le point fort de l'appartement est le beau jardin privé dans un style méditerranéen avec pergola, qui est équipé d'un système d'irrigation et dont l'entretien est inclus dans les charges.Le service d'entretien du jardin comprend:- La gestion du système d'irrigation;- L'aération;- La fertilisation;- Les traitements de protection des plantes et le contrôle des mauvaises herbes des pelouses.Parmi les commodités incluses dans la résidence, on peut citer les prédispositions pour machine à laver et sèche-linge, cave, buanderie et la chaudière à condensation neuve, moderne et respectueuse de l'environnement, qui garantit une économie de carburant jusqu'à 40%.L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et il est possible de louer des places de parking supplémentaires, situées dans la maison adjacente.Loyer: CHF 2'430.-, deux places de parking extérieures incluses.Charges: CHF 350.-Les animaux sont admis.Cette propriété accueillante dans le vert est disponible immédiatement avec un contrat de location d'au moins 3 ans.Caution via compte bancaire.Disponible à partir de juillet.

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano

Penthouse duplex exclusif avec vue panoramique sur Lugano et le lac de Lugano Dans le quartier résidentiel prestigieux et très demandé de Montagnola, ce penthouse duplex exceptionnel est à vendre et à louer, combinant architecture moderne, élégance intemporelle, confort de vie élevé et une vue à couper le souffle.L'immobilier est situé dans une résidence exclusive avec seulement cinq unités d'habitation, offrant ainsi un maximum d'intimité et de calme. En même temps, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville de Lugano et le lac de Lugano.Le point fort de la résidence est la vaste terrasse panoramique – un espace extérieur exceptionnel qui offre un cadre unique pour des moments de détente, des occasions sociales et des couchers de soleil inoubliables.Les intérieurs ont été conçus avec des solutions sur mesure et équipés selon les normes les plus élevées et les plus modernes. Ils combinent élégance, fonctionnalité et matériaux de haute qualité de manière harmonieuse. Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger impressionnants avec une hauteur de pièce double, qui assurent un sentiment d'espace exceptionnel et une atmosphère lumineuse.La résidence dispose de cinq chambres à coucher, optimisées pour le confort et l'intimité, ainsi que d'une buanderie privée et d'autres pièces annexes pratiques aménagées sur mesure.Les résidents ont accès à des équipements communs exclusifs : • Espace de bien-être privé avec piscine intérieure • Jardin soigneusement entretenu • Patio de jardin élégant pour des fêtes privées, des réceptions et des occasions sociales en plein air L'emplacement figure parmi les adresses résidentielles les plus demandées de la région de Lugano. La renommée TASIS – The American School in Switzerland est facilement accessible à pied, tandis que la Franklin University Switzerland est à seulement quelques minutes.Cette offre exceptionnelle est complétée par : • 2 places de parking dans le garage souterrain • Cave privée L'immobilier dispose d'une vaste cave privée – un espace polyvalent et bien organisé qui convient à différents usages. Grâce à sa superficie généreuse et à sa disposition fonctionnelle, il peut être utilisé sans problème comme bureau privé élégant, studio professionnel, salle de loisirs ou espace de travail à domicile. • Cave à vin exclusive, intégrée dans la roche – une caractéristique d'équipement rare et particulièrement charmante • Possibilité de louer une troisième place de parking

Location d'un appartement lumineux de 6 pièces à Origlio

Situé dans une résidence historique immergée dans le calme et le vert d'Origlio, nous proposons un appartement de 200 m² à louer.La propriété dispose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, trois chambres et trois salles de bains.La terrasse et le grenier hobby valorisent encore les espaces de vie, offrant des environnements polyvalents et bien organisés.Un local buanderie, un débarras/cave et deux places de parking complètent l'offre.La position réservée et le contexte résidentiel assurent tranquillité et confort de vie, tout en restant à courte distance des principaux services et connexions.

Location d'un appartement prestigieux de 7 pièces dans une résidence historique à Origlio

À Origlio, dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, nous proposons à la location un appartement de 240 m² situé au troisième étage d'une résidence historique.La propriété offre un espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger, quatre chambres à coucher et trois salles de bains.Les espaces intérieurs, bien distribués et de taille généreuse, garantissent confort et habitabilité dans un environnement tranquille et réservé.Un cave/ débarras et deux places de parking complètent l'offre.La position privilégiée permet de vivre dans un contexte d'absolue privacité et de calme, tout en restant à une courte distance des principaux services et connexions.

APPARTEMENT 5.5 PIÈCES DUPLEX AVEC TERRASSE DANS PETIT CONTEXTE DANS LE VERT

Dans une zone très calme et verdoyante, nous louons un appartement de 5.5 pièces, 150 m², dans un contexte résidentiel de seulement 3 unités entouré d'un beau jardin communal.L'appartement est situé au premier étage, réparti sur deux niveaux:au niveau d'entrée (105 m²), nous trouvons un grand entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur le salon, une terrasse spacieuse, une salle de bain avec douche, 2 chambres simples, une chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et fenêtre; au niveau supérieur (45 m²), nous trouvons un grenier, une quatrième chambre avec lucarne, une salle de bain/douche et deux débarras.Grand cave/hobby. Buanderie commune. 2 places de parking dans le garage.Les animaux (chiens/chats) ne sont pas autorisés.CHF 1'900.- + CHF 200.- (2 places de parking dans le garage) CHF 400.- forfait mensuel pour les fraisN.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Attique de 5,5 pièces avec vue lac merveilleuse

Nous proposons à la location un élégant attique de 5,5 pièces situé à Paradiso, dans une résidence moderne avec vue lac spectaculaire.Les 195 m² comprennent l'entrée avec armoire murale, un beau salon avec terrasse habitable et vue lac merveilleuse, ainsi qu'une cuisine séparée et habitable.La zone nuit comprend 2 chambres avec vue lac, toutes deux avec salle de bain en suite, 2 chambres avec vue sur la forêt, dont une avec salle de bain en suite, et une quatrième salle de bain avec douche et bidet.Un local pratique déjà équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge complète la propriété. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle. L'appartement dispose également de la climatisation et d'un système audio.Loyer mensuel : CHF 8'200.-Acompte pour les charges : CHF 500.-2 places de parking dans le garage : CHF 300.-Loyer mensuel total : CHF 9'000.-Les coûts de chauffage et d'électricité sont facturés selon la consommation. Le paiement est exigé trimestriellement à l'avance. Caution de 3 mois sur compte bancaire.Disponibilité à convenir.

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.

Vaste attique meublé de charme à louer à Magliaso

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Malcantone, à seulement 50 mètres du Golf Club de Magliaso et à quelques minutes de Lugano, nous proposons un somptueux attique mansardé de 5,5 pièces d'environ 190 m² avec un grand grenier habitable. L'appartement est situé dans une résidence historique raffinée avec seulement quatre appartements.L'immobilier s'étend sur environ 190 m² et a été récemment rénové avec une grande attention aux détails, préservant le charme d'origine du XVIIe siècle et intégrant tous les confort modernes.L'appartement est livré prêt à vivre, entièrement meublé et équipé, et est immédiatement disponible. Chaque pièce a été soigneusement conçue, combinant l'élégance méditerranéenne, les matériaux chauds et les meubles modernes de haute qualité.L'appartement est disponible immédiatement, et les négociations sont possibles.La propriété dispose de tout ce qui est nécessaire pour un déménagement immédiat, y compris des meubles complets, des accessoires, des objets de décoration et même des draps de lit, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels internationaux, les familles expatriées, les managers en réinstallation ou les séjours d'entreprise de moyen à long terme.L'entrée conduit à la zone de nuit, qui se compose de trois grandes chambres à coucher uniques, mises en valeur par des détails architecturaux et des briques apparentes, ainsi que de deux salles de bain modernes complètement rénovées.Le cœur de la maison est le salon imposant, très lumineux et caractérisé par de grands volumes, des plafonds hauts et une cheminée classique qui donne à la pièce de la chaleur et du prestige. De là, vous pouvez accéder à la terrasse, parfaite pour la détente et la convivialité.La cuisine séparée et fonctionnelle est entièrement équipée et prête à l'emploi.Au-dessus de la zone de vie se trouve un grand grenier habitable, actuellement meublé comme un bureau élégant et pouvant également être utilisé comme quatrième chambre, salle d'étude ou espace hobby.Contexte exclusif avec piscine, pièces spacieuses et atmosphère exclusive.La résidence est immergée dans la verdure et dans l'un des quartiers les plus appréciés de Magliaso, à courte distance du lac, des principaux services et des routes de connexion à Lugano.Une belle piscine condominiale est à la disposition des résidents, parfaite pour profiter de la belle saison dans un contexte exclusif et réservé.Deux places de parking extérieures, une couverte et une non couverte, complètent l'offre.