2 résultats - Appartements à louer: Canobbio

Appartement spacieux avec vue sur le lac à Carona

Appartement spacieux à Carona, dans un magnifique contexte résidentiel immergé dans le calme et le vert des collines au-dessus de Lugano, à 620 mètres d'altitude, complètement meublé.Situé au premier étage, l'appartement se développe sur une surface de plus de 140 mètres carrés et est caractérisé par intimité et une agréable vue ouverte sur le parc de la résidence. Le séjour se compose d'un grand salon avec salle à manger et salle de séjour, enrichi par une cheminée, à côté d'une cuisine spacieuse et séparée. Un couloir mène à la zone de nuit, où se trouvent la chambre principale, un dressing, une deuxième chambre et deux salles de bain, dont l'une est équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Les espaces s'agrandissent encore grâce à la terrasse, tandis que de grandes fenêtres offrent de la luminosité et une vue relaxante sur la zone verte environnante avec un aperçu du lac de Lugano.Les intérieurs ont subi des travaux de modernisation en 2016 et se présentent dans un excellent état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, la cuisine est meublée et équipée d'appareils de qualité, les sols sont en gres dans la zone de jour et en parquet dans les chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs connectés à un système centralisé alimenté au diesel.1 cave est incluse dans le loyer. De plus, 2 places de parking dans le garage sont disponibles, dont l'une avec une cave supplémentaire attachée, au prix de 100 CHF/mois chacune.La propriété est entourée d'un magnifique parc de résidence de 13 000 mètres carrés. À la disposition des résidents, il y a une salle de lavage commune et un service de conciergerie.Le complexe est situé dans une zone collinaire, entourée de verdure, et est à environ 10 minutes du centre de Lugano. La zone relativement plate est idéale pour les promeneurs et les cyclistes. À proximité se trouvent des restaurants réputés, le village médiéval caractéristique de Carona, un grand jardin botanique, ainsi que des courts de tennis, de football et de volley-ball.MESURESAppartement : 142,30 mètres carrésTerasse : 14,30 mètres carrésSurface commerciale : 149,45 mètres carrésCOTISATIONS MENSUELLESLoyer : 2’450 CHFAcompte pour les charges : 450 CHFPlaces de parking dans le garage : 200 CHFCave : incluse dans le loyerRef : A-ML-CAR-PRI-4

4,5 locaux rénovés sur trois niveaux

Nous proposons un appartement caractéristique d'environ 130 m², complètement rénové, situé à l'intérieur d'une maison typique dans le noyau, à louer.L'appartement se développe sur trois niveaux (sans ascenseur) et offre des espaces amples et bien distribués. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine moderne ouverte, trois chambres à coucher, trois salles de bains et une grande cave habitable, idéale comme local hobby, dépôt ou espace multifonctionnel.Conditions de location:Loyer de l'appartement: CHF 1'700./moisAcompte des frais: CHF 300./moisPlace de parking dans le garage: CHF 120./moisPossibilité de louer une seconde place de parking extérieure à CHF 80./moisDépôt de garantie: 3 mois de loyerContrat minimum: 3 ansUne solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte caractéristique, avec le charme du noyau et le confort d'un appartement complètement rénové.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite.Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Penthouse élégant 4.5 pièces - Residenza Amaryllis

Au cœur du quartier Montarina, sur la colline de Besso et à quelques pas du Parco del Tassino, la Residenza Amaryllis offre une position privilégiée qui conjugue la calme du vert avec la praticité de la ville. Le centre de Lugano, la gare FFS et tous les principaux services sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun, ce qui fait de cette solution l'idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la commodité urbaine.Composée de seulement 9 appartements, la Residenza Amaryllis exprime une vision de l'habitat contemporain faite d'espaces fonctionnels et d'une grande attention au confort. La propriété dispose également d'un jardin commun réservé aux résidents : un espace vert intime et relaxant, une valeur ajoutée rare dans une zone aussi centrale.Nous proposons le dernier penthouse disponible de 4,5 pièces à la location, une solution exclusive qui se distingue par des pièces spacieuses, lumineuses et des finitions de qualité. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse habitable, parfaite pour des moments de détente en plein air.La cuisine, moderne et entièrement équipée d'appareils V-Zug, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La zone de nuit comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. L'appartement dispose également de deux salles de bains soigneusement détaillées et d'une buanderie privée avec une colonne lave-linge déjà installée. Pour compléter l'offre, un grand sous-sol au rez-de-chaussée.Parmi les principaux confort : fenêtres à triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, chauffage réglable de manière autonome, climatisation, stores motorisés, porte d'entrée blindée, vidéophone et accès direct à l'appartement par ascenseur.Le penthouse sera disponible à partir du 1er juillet 2026 avec une loyer mensuel de CHF 4'000.– et des frais accessoires de CHF 700.– par mois. Il est également possible de louer jusqu'à deux places de parking dans le garage à CHF 200.– par mois chacune.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Canobbio Appartement 4.5 loc. | Vue Lac | Loyer CHF 1850 | Charges 250 |

Canobbio Nouvel Appartement 4.5 pièces Loyer CHF 1850 | Charges 250 |L'immobilier récemment rénové se trouve dans le centre-ville et dispose d'une autorimesse avec des places de parking spacieuses.Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99Caractéristiques:Cuisine équipée en open-spaceGrand salon lumineux3 Chambres à coucher spacieuses1 Grande salle de bain avec baignoire1 Salle de bain avec doucheCavePas d'ascenseurPlaces de parking dans l'autorimesse: CHF 140Conditions:Durée de location minimale: 1 anLoyer CHF 1'850 Charges 250Caution: 3 mois de loyerNous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

Appartement à Porza avec jardin privé & vue sur le lac à louer

À louer : appartement élégant dans une résidence à Porza, à 6 km du centre de Lugano. L'appartement dispose d'un beau jardin terrassé privé avec vue sur le lac et la ville. Grand espace de vie avec accès à la terrasse couverte, cuisine séparée, 3 chambres et buanderie. Merveilleux espace de bien-être et piscine à usage exclusif des appartements. HIGHLIGHTS - Loyer CHF 6'000.-/mois + charges - Bien desservi pour les services et les infrastructures - Espace de bien-être avec piscine, hammam et sauna - Commune avec des impôts bas

DUPLEX de 4.5 pièces avec vue sur le lac à Paradiso

Nous proposons un spacieux duplex de 4.5 pièces à Paradiso, dans une résidence avec piscine, court de tennis et entourée d'un grand parc séculaire. La propriété est située dans une position privilégiée, à courte distance des écoles, de l'arrêt de bus et du supermarché. L'accès à la propriété se fait au rez-de-chaussée, où se trouve l'entrée avec placards mural et la salle de bain des invités, l'entrée nous conduit dans le salon accueillant, caractérisé par de grandes fenêtres vers le terrazzo, qui donnent une luminosité naturelle à l'appartement. Par un escalier, nous arrivons au rez-de-chaussée, où se trouvent trois chambres à coucher spacieuses avec accès au deuxième terrazzo, une pièce avec placards mural, deux salles de bain complètes supplémentaires et les raccordements pour la machine à laver. Un cave pratique complète la propriété. Le duplex est prêt à accueillir ses nouveaux locataires immédiatement.Les animaux sont admis.Caution sur compte bancaire. Loyer CHF 3'800.-Acompte frais CHF 500.-Parking dans le garage CHF 200.-

Appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces avec vue dégagée

Dans une maison calme composée de seulement trois unités d'habitation, située dans une rue sans issue, nous proposons un appartement lumineux de 4,5 pièces au deuxième étage à louer, caractérisé par une bonne exposition sud-ouest qui garantit la lumière naturelle pendant toute la journée.L'entrée est valorisée par des armoires murales pratiques, idéales pour optimiser les espaces.L'appartement dispose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, un environnement accueillant et fonctionnel avec accès aux deux terrasses, dont on peut profiter d'une vue agréable.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher et deux salles de bain avec fenêtres.La propriété est complétée par une grande cave avec salle de hobby, une buanderie commune à usage gratuit, un espace BBQ à usage exclusif et deux places de parking découvertes.Ici, vous pouvez vivre dans un contexte réservé et calme, avec des espaces généreux et lumineux, en profitant de la tranquillité d'une rue sans trafic et du plaisir de vous détendre sur les terrasses ou de passer des moments agréables à l'extérieur dans l'espace BBQ.Loyer mensuel : CHF 2'000.-Acompte pour les frais : CHF 250.-Deux places de parking découvertes : CHF 200.-Disponible à partir d'octobre 2026Animaux admis : seulement 1 chat.Pour plus d'informations et de visitesSilvia TitaConseillère en immobiliernatel : +41 76 712 30 40

Appartement lumineux de 4.5 pièces à louer à Pregassona dans un quartier résidentiel

Dans une résidence moderne et récente, très bien entretenue et habitée, nous proposons à la location un appartement lumineux de 4.5 pièces situé au 4e étage. L'immobilie frappe immédiatement par la excellente répartition des espaces, conçue pour garantir confort, fonctionnalité et une qualité de vie agréable.Le séjour est spacieux et accueillant, avec un salon lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur et une cuisine qui est séparée mais parfaitement reliée au séjour, idéale pour ceux qui veulent des espaces séparés sans renoncer à la convivialité. Les grandes ouvertures assurent une lumière naturelle splendide tout au long de la journée.La zone nuit comprend trois chambres de dimensions généreuses, dont une chambre matrimoniale avec accès direct à un balcon privé donnant sur le vert, un coin calme et réservé où l'on peut se détendre dans une totale intimité. L'appartement dispose également d'un deuxième grand balcon, tous deux caractérisés par des garde-corps en verre teinté élégants qui confèrent à l'appartement une touche moderne et raffinée.Situé dans un contexte résidentiel calme et agréable, l'appartement représente la solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à habiter.Lave-linge dans la maison et placards murals spacieux.Disponible à partir de septembre 2026Loyer mensuel : CHF 1'900.-Frais accessoires mensuels : CHF 200.-Place de parking extérieure : CHF 100.-Caution : deux mois de loyer, durée de contrat minimum 1 an.Pour informations et visites, contacter Hristina 076 276 07 31

Appartement élégant de 5.5 pièces avec vue lac spectaculaire

À Ruvigliana, dans un merveilleux décor d'un grand parc séculaire, avec vue sur le golfe de Lugano et entouré des collines charmantes, se dresse la prestigieuse Residenza où nous proposons à la location cet appartement merveilleux de 5.5 pièces avec vue lac. À l'intérieur du vaste parc d'environ 10 000 m², les résidents peuvent profiter des journées chaudes dans une piscine couverte. L'appartement au quatrième étage profite d'une lumière extraordinaire et d'une vue lac et se présente avec un grand hall d'entrée, un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée et habitable, un débarras, une première chambre bureau et une salle de bain pour les invités. La zone nuit présente deux chambres à coucher chacune avec un balcon, une salle de bain avec baignoire et bidet ainsi qu'une autre salle de bain pour les invités.La chambre principale avec vue sur la terrasse a une salle de bain en-suite avec baignoire, douche et bidet. L'élégance et le confort des espaces intérieurs transforment chaque appartement en un refuge exclusif et confortable pour ses habitants. Un vaste sous-sol complète la propriété. Les photos sont d'un appartement au même étage, très similaire.Loyer CHF 5'500.-Paiement anticipé des frais CHF 700.-Place de parking dans le garage CHF 200.- chacune. Durée de location minimale 2 ans.Paiement anticipé du loyer trimestriel.Caution bancaire de 3 mois.Animaux non admis.

Location d'un spacieux 4,5 pièces à Sorengo

Location à Sorengo, spacieux appartement 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme Au Via Prada 1B à Sorengo, dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, nous proposons à la location un appartement de 4,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble ordonné.Le logement dispose d'une surface d'environ 125 m² et se distingue par des espaces spacieux et lumineux, avec une répartition fonctionnelle des pièces qui garantit confort et habitabilité.Caractéristiques principales:4,5 piècesSurface : 125 m²Deuxième étageLumineux et spacieuxDouble serviceQuartier résidentiel calmeFrais accessoires : CHF 300.-Un emplacement de parking en garage est également disponible au coût de CHF 120.- par mois.Solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte serein, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.

3 MOIS GRATUITS - Pazzallo Grand appartement de 4.5 pièces à louer

Offre impérmissible : les trois premiers mois de loyer sont gratuits ! Dans un quartier résidentiel agréable et calme, au bout d'une rue privée, nous proposons à la location un grand appartement de 4.5 pièces.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse, de trois chambres à coucher confortables et de deux salles de bains. La disposition des espaces le rend idéal pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la proximité de la ville.Un cave et la possibilité de louer un ou plusieurs places de parking dans le garage pour 130,00 CHF par mois chacune complètent la propriété.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Lugano.Dans le même immeuble, différents types d'appartements sont disponibles pour satisfaire tous les besoins en matière de logement.Disponible immédiatement ou à convenir.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et profiter de la promotion !

Nouvel appartement 4,5 pièces à Bedano

Dans le Luganese, à Bedano, dans une excellente position et à quelques pas de tous les principaux services, au sein d'un immeuble de nouvelle construction (2023), nous proposons un splendide appartement d'environ 130 m², dernier étage avec terrasse, composé de:Grand salon avec cuisine ouverte, terrasse, trois chambres à coucher, trois salles de bain (deux avec douche).Buanderie uniquement dans le sous-sol.Dans le sous-sol, il y a également une prise pour connecter un congélateur supplémentaire.Loyer: 2'260 CHF/mois (parking non inclus)Frais mensuels 140 CHF/mois sans règlementUn espace de parking intérieur 100 CHF/mois (les deux obligatoires)Loyer brut tout compris 2'600 CHF/moisL'immeuble est équipé d'un isolant extérieur et d'une pompe à chaleur (refroidissement au sol présent).L'électricité de l'appartement est exclue des frais.Contrat minimum 3 ans (moins de 3 ans n'est pas accepté).Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés.Dépôt de garantie 3 mois égal à 4800 CHF (Swisscaution acceptée, à évaluer avec le propriétaire).Disponible à partir du 1er octobre (les contrats commencent le 1er ou le 15 de chaque mois).Un contrat de travail est requis pour postuler.Pour un contact rapide, vous pouvez envoyer un message via WhatsApp au +41 79829 88 89.Alternativement, vous pouvez demander à être contacté de manière normale et un agent prendra contact avec vous dès que possible.Avertissement:Il est rappelé que les informations indiquées ne sont pas contractuellement bindantes (y compris les photos et les plans), par conséquent, les locataires potentiels sont invités à toujours lire attentivement le contrat de location.La taille indiquée est une mesure indicative et non bindante, l'appartement est loué dans son ensemble, le locataire peut vérifier la taille lors de la visite.Toute demande supplémentaire au propriétaire doit être indiquée dans le questionnaire sous la section "observations".

DUPLEX de 4,5 pièces, complètement meublé

À Viganello, dans un quartier résidentiel à trafic limité et à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la location un duplex lumineux situé dans un contexte tranquille et bien desservi.L'appartement, meublé dans un style contemporain, s'étend sur environ 150 m2 et dispose d'une grande terrasse d'environ 30 m2.Au niveau de l'entrée, nous trouvons la zone de repas avec cuisine ouverte, ainsi que la chambre principale avec une salle de bain complète avec douche.Au niveau supérieur, se trouvent le spacieux salon et la zone de nuit, composée de deux chambres à coucher spacieuses et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche.Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne pratique.Une solution idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les principaux services et le centre-ville.Conditions de locationLoyer mensuel : CHF 2'750.-Caution : CHF 400.-1 place de parking couverte incluseToutes les charges sont incluses dans le prixDisponible immédiatement.

Appartement moderne et lumineux de 4,5 pièces

Residenza Zeta!Nous louons dans un quartier commode et central un appartement spacieux.À pied, on peut rejoindre le centre du village, le centre commercial et toutes les zones d'intérêt majeur.Les appartements ont des finitions de premier ordre, simples et élégantes.La résidence offre également des espaces de vie et de détente pour les célibataires et les familles.Appartement composé de:- grand salon - cuisine américaine- 3 chambres à coucher avec parquet- une salle de bain avec baignoire- une salle de bain avec douche - grande terrasseDes places de parking internes sont disponibles pour 150,00 CHFBon Migros à partir de 500,00 CHF, durée du contrat minimum 1 an.Si vous êtes intéressés, nous sommes à votre disposition pour toute demande concernant l'appartement.

Appartement moderne de 4,5 pièces immergé dans le verdure à Cadro

Appartement attique moderne de 4,5 pièces à louer à Cadro Élégance, lumière et confortSplendide appartement attique de 4,5 pièces à Cadro, situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment récent avec seulement quelques appartements. L'appartement présente des poutres apparentes dans le salon et les chambres.Les finitions de haute qualité comprennent : parquet en chêne dans les chambres, carrelage en porcelaine anthracite gris dans la zone de vie. Un mélange raffiné de design moderne et de confort de vie.Espace de vie ouvert avec des plafonds hauts et des poutres apparentes, très spacieux salon avec cuisine de design, idéal pour vivre et recevoir avec style. Hall d'entrée élégant et salle de bain pour invités avec douche.La zone de nuit, réservée et accueillante, comprend :- Chambre à coucher avec salle de bain privée avec fenêtre- Deux chambres mansardées avec beaucoup de lumière- Salle de bain principale avec baignoire et installation pour lave-linge/sèche-lingeÀ disposition :1 place de parking dans le garage avec porte automatique 1 place de parking extérieureGrand cave privéEmplacement stratégique : quartier résidentiel calme mais pratique, proche des transports en commun, des écoles et des principaux services.Disponible immédiatementContrat minimum : 2 ansGarantie de loyer de trois mois de loyer sur un compte bancaireLoyer mensuel : CHF 1950.Frais accessoires : CHF 230.Place de parking dans le garage : CHF 100.-Place de parking extérieure : CHF 80.-Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et découvrir votre nouvel appartement attique de rêve à Cadro !Georgiana Parravicini EatonConseillère en immobilier0786878097

Appartement - Lugano

Au cœur de Lugano, à l'intérieur de l'une des résidences les plus exclusives de la ville, un élégant appartement avec une vue lac simplement extraordinaire est disponible à la location. La zone jour, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un grand balcon panoramique qui offre un spectacle unique sur le lac. La cuisine est séparée, habitable et conçue pour offrir confort et fonctionnalité. L'entrée dispose d'armoires murales sur mesure et une salle de bain pour invités complète la zone jour avec discrétion et élégance.La zone nuit est composée d'une chambre principale raffinée avec salle de bain en suite dotée de baignoire, douche, toilettes et bidet, d'une deuxième chambre qui peut également être utilisée comme bureau, d'une troisième chambre et d'une deuxième salle de bain avec douche, toilettes et bidet.L'immeuble offre un espace de bien-être avec SPA et salle de sport, ainsi qu'un système de vidéosurveillance actif dans les parties communes et les garages. Un emplacement de parking en garage est disponible au coût de 300 francs par mois. Le loyer mensuel est de 5'000 francs, auquel s'ajoute une avance sur les frais de 600 francs.

Arredato Appartamento di Lusso con Ampia Terrazza e Vista Lago

La Residenza Capo San Martino sorge in una delle zone più esclusive e ricercate di Paradiso, alle porte di Lugano. Immersa in un contesto verde e tranquillo, gode di una spettacolare vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti a piedi, attraverso una piacevole passeggiata lungo il lungolago.La residenza comprende 26 appartamenti distribuiti su otto piani e mette a disposizione dei residenti servizi di alto livello, tra cui:- piscina coperta;- palestra;- sauna;- bagno turco.La posizione risulta particolarmente interessante anche sotto il profilo fiscale, grazie alle condizioni favorevoli offerte dal Comune di Paradiso rispetto a Lugano e a numerosi comuni limitrofi.L'appartamento di 4,5 locali, con una superficie abitabile di circa 200 m², è situato al quinto piano della residenza.Il cuore dell'abitazione è rappresentato dall'ampio e luminoso soggiorno, completato dalla zona pranzo e dalla moderna cucina a vista. Dal soggiorno si accede alla straordinaria terrazza di circa 70 m², dalla quale si può ammirare un'incantevole vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La zona notte comprende 3 camere da letto. La camera padronale dispone di una splendida vista lago e di un bagno privato en suite. Un secondo bagno completa gli spazi interni.La proprietà comprende inoltre 5 posti auto in autorimessa e una cantina di 30 m2.Canone di locazione mensile, spese condominiali incluse: CHF 11'000.-Die Residenz Capo San Martino befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden von Paradiso, vor den Toren von Lugano. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung bietet sie einen spektakulären Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Das Zentrum von Lugano ist in etwa 20 Minuten zu Fuß über einen angenehmen Spaziergang entlang der Seepromenade erreichbar.Die Residenz umfasst 26 Wohnungen, die sich auf acht Etagen verteilen, und bietet den Bewohnern erstklassige Annehmlichkeiten, darunter:- Hallenbad;- Fitnessraum;- Sauna;- ein Dampfbad.Die Lage ist auch aus steuerlicher Sicht besonders interessant, dank der günstigen Bedingungen, die die Gemeinde Paradiso im Vergleich zu Lugano und zahlreichen benachbarten Gemeinden bietet.Die 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich im fünften Stock der Wohnanlage.Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer, das durch den Essbereich und die moderne offene Küche ergänzt wird. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die außergewöhnliche, ca. 70 m² große Terrasse, von der aus man einen bezaubernden Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge genießen kann.Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Seeblick und verfügt über ein eigenes Bad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Innenräume.Zur Immobilie gehören außerdem 5 Stellplätze in der Tiefgarage und ein 30 m² großer Keller.Monatliche Miete, inklusive Nebenkosten: CHF 11'000.-The Capo San Martino Residence is located in one of the most exclusive and sought-after areas of Paradiso, just outside Lugano. Nestled in a peaceful, green setting, it offers spectacular views of Lake Lugano and the surrounding mountains.The center of Lugano is about a 20-minute walk away, via a pleasant stroll along the lakefront.The residence comprises 26 apartments spread over eight floors and offers residents high-end amenities, including:- an indoor pool;- a gym;- a sauna;- Turkish bath.The location is also particularly attractive from a tax perspective, thanks to the favorable conditions offered by the Municipality of Paradiso compared to Lugano and numerous neighboring municipalities.The 4.5-room apartment, with a living area of approximately 200 m², is located on the fifth floor of the residence.The heart of the home is the spacious and bright living room, complemented by the dining area and the...

Pura - Élégant 4.5 pièces avec vue sur le lac

Dans la commune pittoresque de Pura, nous proposons un splendide appartement de 4.5 pièces à louer, situé dans un immeuble moderne en position dominante, avec une vue panoramique magnifique sur le lac.L'immobilie, particulièrement lumineuse grâce aux grandes fenêtres et à l'excellente exposition, offre des environnements élégants et bien distribués. Elle se compose d'un grand séjour avec accès direct à la grande terrasse panoramique, d'une cuisine moderne, de trois chambres à coucher, de deux salles de bain et de finitions de haute qualité.Une buanderie privée et deux places de parking extérieures complètent la propriété, garantissant praticité et confort dans la vie quotidienne.La terrasse, le véritable point fort de la propriété, offre une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant, créant un environnement idéal pour se détendre et vivre des moments agréables à l'extérieur.Une résidence exclusive qui allie design contemporain, confort et tranquillité, dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone, à quelques minutes de Lugano.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Affittasi incantevole duplex in villa storica a Tesserete

Charmante Duplexwohnung in einer historischen Villa in Tesserete zu vermieten In einer ruhigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, vermieten wir eine charmante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung mit privatem Garten zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock einer Villa.Die Wohnung wird teilweise renoviert und ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.Aufteilung der Wohnung: Obergeschoss (Wohnbereich)Eingangsbereich mit Diele, separate Küche mit Essbereich, grosszügiges Wohnzimmer mit Essnische sowie ein wunderschöner Balkon mit Blick auf die umliegenden Berge. Dank der zahlreichen Fenster verfügt die Wohnung über viel natürliches Licht und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Obergeschoss (Schlafbereich)Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe sowie ein grosses Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Dusche und Badewanne.AussenbereichZur Wohnung gehört zudem ein privater Garten zur exklusiven Nutzung, eingebettet in eine ruhige und friedliche Umgebung. Ein schöner Steintisch lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Mietkonditionen • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Nettomiete: CHF 2'850.– pro Monat (inklusive Nebenkosten) • Aussenparkplatz: CHF 80.– pro Monat

Un oasis moderne et lumineux au cœur de Breganzona

Nous proposons à la location un appartement jamais habité, situé au premier étage d'une résidence moderne composée de seulement 6 unités résidentielles, construite en 2018. L'appartement, réalisé en 2024, offre des pièces spacieuses et lumineuses, avec une surface commerciale de 143 m² et une exposition optimale à la lumière naturelle. L'appartement est composé de: • Entrée avec placard vestiaire • Cuisine moderne en open-space • Séjour spacieux avec de grandes fenêtres qui donnent sur la terrasse privée d'environ 70 m², parfaite pour créer une zone de repas extérieure et un coin de détente • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deuxième chambre à coucher • Chambre simple • Salle de bain complète avec baignoire à jets • Couloir avec placard mural et raccordement pour machine à laver Les finitions sont de bonne qualité et les espaces bien répartis rendent l'appartement particulièrement adapté aux familles, même avec des enfants. SITUATION ET INFRASTRUCTURES L'appartement est situé à Breganzona, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par la tranquillité, le soleil et les excellentes connexions: • École maternelle et primaire: 500 m • École secondaire: 600 m • Arrêt de bus: 550 m • • Centre-ville de Lugano: 4 km • Gare de Lugano: 2,5 km Loyer: CHF 2’900.– 2 places de parking: CHF 300.– Acompte pour frais: CHF 350.– (avec réglement à la fin de l'année)