Cademario - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

Ampio appartamento con grande terrazza e vista lago a Ruvigliana

Spazi generosi, tranquillità e una vista davvero straordinaria sul Lago di Lugano caratterizzano questo appartamento situato in una delle zone residenziali più apprezzate della città.In Via San Giorgio 36, a Ruvigliana, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 182 m², ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Lugano.Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio la vista: grazie alla posizione dell’appartamento, lo splendido panorama sul lago e sulle montagne circostanti accompagna i diversi ambienti della casa, regalando una sensazione di apertura e luminosità e rendendo la vista protagonista della vita quotidiana.A completare gli spazi troviamo una splendida terrazza di circa 29 m², perfetta per godersi appieno il panorama, rilassarsi all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.Le generose dimensioni dell’appartamento garantiscono ampi spazi e un elevato livello di comfort. La proprietà comprende inoltre una cantina privata e un comodo posteggio in autorimessa.La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Ruvigliana permette di vivere in un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato, mantenendo allo stesso tempo il centro di Lugano facilmente raggiungibile.Affitto netto mensile: CHF 5'550.– / mese Spese accessorie: CHF 500.– / mese (con conguaglio al termine d'esercizio) Affitto totale mensile: CHF 6'050.– / meseDisponibilità immediata.Per maggiori informazioni, foto, video o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Contatto secondario: Ewa Donnell 079 674 73 69 ___________________________________________________________________________________________________________________________________Generous living spaces, tranquillity, and a truly remarkable view of Lake Lugano characterize this apartment, located in one of the city’s most residential areas.Located at Via San Giorgio 36 in Ruvigliana, this spacious apartment offers approximately 182 m² of living space and is ideal for those seeking a peaceful and private setting just a few minutes from the centre of Lugano.The true highlight of the property is the view. Thanks to the apartment’s position, the beautiful panorama of the lake and surrounding mountains can be enjoyed from various areas of the home, creating a wonderful sense of openness and natural light and making the view an integral part of everyday living.The property also features a beautiful terrace of approximately 29 m², perfect for enjoying the panorama, relaxing outdoors, or spending pleasant moments with family and friends.The generous size of the apartment provides spacious interiors and a high level of comfort. The property also includes a private cellar and a convenient parking space in the underground garage.The location is an additional advantage: Ruvigliana offers a peaceful and privileged residential environment while keeping the centre of Lugano within easy reach.Monthly net rent: CHF 5,550.– / month Additional charges: CHF 500.– / month (subject to final adjustment at the end of the accounting period) Total monthly rent: CHF 6,050.– / monthAvailable immediately.For further information, photos, videos or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Secondary contact: 079 674 73 69

Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine

Dans un emplacement privilégié et bien desservi, au cœur de Lugano Cassarate, à quelques pas du lac, du Lido et à proximité de supermarchés, bars, restaurants, écoles, pharmacies et transports en commun, nous proposons ce merveilleux penthouse moderne en location, situé dans une résidence noble de construction récente.L'appartement se compose de:EntréeSalon spacieux et lumineuxCuisine entièrement équipéeHall d'entrée avec armoire sur mesureTrois chambres à coucherPenderiesTrois salles de bainsBuanderie privéeTerrasse couverteÀ l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et un ascenseur privé, vous pouvez accéder à une splendide terrasse panoramique de 160 m², complète avec un pool jacuzzi, à l'usage exclusif des résidents: une oasis privée au cœur de la ville.Services communs de la résidence:Salle de sport équipéeSalle de condominium pour événements, réunions ou fêtes privéesLoyer mensuel: CHF 6'000.Deux places de parking dans le garage (1 box + 1 place de parking): CHF 300.-Paiement anticipé des frais de condominium: CHF 1'000. / moisCoût total mensuel: CHF 7'300.- Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Appartements avec vue sur le lac à Lugano - Unité 11

- Appartements avec vue sur le lac à quelques pas du centre de Lugano- Accès direct par ascenseur aux appartements- Équipements de haute qualité- Buanderie privée- CaveLugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne et allie élégance urbaine, flair méditerranéen et haute qualité de vie. Située au bord du lac de Lugano et entourée de montagnes imposantes, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme économique, culture et loisirs. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales ainsi qu'une offre culinaire et culturelle diversifiée font de Lugano un lieu de résidence et d'investissement attractif. Un endroit où la qualité suisse rencontre le style de vie du sud.

Résidence Ceresio 52 : appartements de luxe avec vue sur le lac

Ceresio 52 est un bâtiment élégant avec seulement cinq appartements répartis sur quatre étages. Il se distingue par une vue magnifique et ouverte sur le lac, ainsi que par des terrasses avec des pergolas élégantes.L'appartement à louer s'étend sur l'ensemble du troisième étage et se caractérise par sa superficie habitable généreuse ainsi que par la qualité et la conception haut de gamme des pièces.La cuisine spacieuse s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et avoir un accès direct à la terrasse panoramique.L'appartement dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et de trois salles de bains, dont une avec une grande baignoire à jets et vue sur le lac, ainsi que d'un WC pour les invités supplémentaire. La climatisation assure un confort de vie maximum. Une autre terrasse avec pergola complète cette offre exclusive.Loyer net : CHF 4'700.–/moisFrais accessoires : CHF 350.–/moisDeux places de parking peuvent être louées pour CHF 150.– chacune par mois.Résidence principale.

Appartements en première ligne au lac à Lugano - unité 13

- Appartements en première ligne au lac, à deux pas du centre de Lugano- Ascenseur direct dans les appartements- Finitions de haute qualité- Buanderie privée- CaveLugano est le cœur battant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Résidence de luxe

Bel appartement de 204 m² habitables (224 m² commerciaux) dans une résidence moderne élégante avec grand terrasse de 170 m² et veranda couverte de 42 m², piscine condominiale chauffée, vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano. La résidence a été construite en 2013 et compte seulement 9 unités d'habitation. L'appartement se compose de : un grand hall d'entrée avec double garde-robe murale, toilettes pour les invités, grand et lumineux salon avec vue et veranda, cuisine américaine avec réserve, 2 chambres avec garde-robe et salle de bain avec douche, une chambre principale avec dressing et salle de bain avec baignoire.En outre, buanderie privée, sauna, garde-robes murales sur mesure et garde-robes complètes.Deux places de parking dans le garage et la possibilité d'en avoir d'autres à l'extérieur.Résidence secondaire possible.Possibilité d'achat via la formule Rent to BuyDemande CHF 4 700 + 300 acompte pour les frais

Penthouse élégant 4.5 pièces - Residenza Amaryllis

Au cœur du quartier de Montarina, sur la colline de Besso et à quelques pas du Parco del Tassino, la Residenza Amaryllis offre un emplacement privilégié qui combine la tranquillité des environs verts avec la praticité de la ville. Le centre de Lugano, la gare et tous les services importants sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun, ce qui fait de cette solution l'idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité urbaine.La Residenza Amaryllis se compose de seulement 9 appartements et incarne une vision du logement moderne faite de spaces fonctionnels et d'une grande attention portée au confort. La propriété dispose également d'un jardin partagé réservé aux résidents : un espace vert intime et relaxant, un rare plus dans un quartier aussi central.Nous offrons le dernier penthouse disponible avec 4.5 pièces à louer, une solution exclusive caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses et des finitions de haute qualité.Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse habitable, parfaite pour des moments de détente en plein air.La cuisine est moderne et entièrement équipée d'appareils V-Zug et s'intègre harmonieusement dans le séjour.Le coin nuit comprend trois chambres bien proportionnées, idéales pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. L'appartement dispose également d'une pratique buanderie privée avec une machine à laver-sécher préinstallée.Pour compléter l'offre, il y a un grand cave sans fenêtres au rez-de-chaussée.Parmi les équipements principaux, citons : des fenêtres avec vitrage triple pour une excellente isolation thermique et phonique, un chauffage réglable de manière autonome, la climatisation, des stores motorisés, une porte d'entrée blindée, un vidéo-interphone et un accès direct à l'appartement avec l'ascenseur.Le penthouse sera disponible immédiatement à un loyer mensuel de 4 000 CHF et des frais supplémentaires de 700 CHF par mois. Jusqu'à deux places de parking dans le garage souterrain sont également disponibles à 200 CHF par mois chacune.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

1400, Caslano, Via Monda 3, appartement n° 0312

à proximité de toutes les commodités Joli appartement spacieux et lumineux, complètement rénové au dernier étage avec belle vue, composé de : • séjour avec accès à la terrasse • cuisine séparée aménagée ouverte sur le séjour • zone nuit avec placard et 3 chambres, • salle de bains avec fenêtre • wc séparé • cave Des places de parking intérieures sont disponibles dans le garage séparé.Grâce à sa proximité avec les écoles primaires, les magasins, la poste et la gare, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans un endroit ensoleillé avec toutes les commodités à proximité.

À louer : appartement de luxe sur tout l'étage

À Bissone, nous proposons un appartement élégant et spacieux à louer, situé dans la prestigieuse Résidence Ceresio 52. La résidence exclusive comprend seulement cinq appartements sur quatre étages et se caractérise par une vue magnifique et ouverte sur le lac, ainsi que des terrasses avec des pergolas élégantes.L'appartement s'étend sur tout le deuxième étage et se distingue par ses dimensions généreuses et la conception de haute qualité des pièces. La cuisine spacieuse avec une pièce annexe s'intègre harmonieusement dans le salon lumineux. De là, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac et avoir un accès direct à la terrasse panoramique.L'appartement dispose également de trois chambres à coucher spacieuses et de trois salles de bains.Deux autres terrasses complètent l'appartement et offrent des espaces extérieurs supplémentaires attractifs.Disponible immédiatement.Loyer : 4 600 CHF par moisFrais accessoires : 350 CHF par moisL'appartement peut être complété par deux places de parking dans le garage souterrain.Disponible uniquement comme résidence principale.

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif et terrasses à Lugano-Cassarate

Spacieux appartement de 4,5 pièces avec jardin privatif et terrasses à Lugano-CassarateÀ la Via Pico 12, dans le quartier de Cassarate, nous proposons à la location un spacieux appartement de 4,5 pièces au sein d’une résidence soignée. Son emplacement calme bénéficie de la proximité des commodités et se trouve à quelques pas du lac.Situé au rez-de-chaussée surélevé, l’appartement offre une surface intérieure de 210 m² et de beaux volumes. Le vaste hall d’entrée mène au séjour avec salle à manger, qui s’ouvre sur un espace terrasse et jardin privatif de 130 m². Une seconde terrasse de 30 m², à l’arrière, dessert la cuisine habitable et les chambres.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une deuxième salle de bains avec douche, un WC visiteurs et deux débarras complètent l’agencement. L’un des débarras peut être aménagé en buanderie privative.Le bien dispose également d’une cave et de deux places de stationnement dans le garage souterrain. L’immeuble est équipé d’un ascenseur.Conditions de location :• Loyer mensuel : CHF 4’500.–.• Durée minimale du bail : 12 mois.• Électricité, eau et gaz : paiement direct par le locataire, avec un contrat AIL établi à son nom.• La taille des haies, l’entretien des plantes sur la terrasse arrière et le ramassage des feuilles sont à la charge du locataire.Contactez P&M Real Estate pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Penthouse de luxe 4.5 pièces avec vue sur le lac à Bissone

Penthouse de luxe avec grande terrasse et vue sur le lac à Bissone, dans une résidence prestigieuse de récente construction.Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement de 4,5 pièces se compose de : grand salon avec cuisine ouverte et île, salle de bain pour invités, buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain privée, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain et grande terrasse avec vue magnifique sur le lac.Les plafonds sont hauts de 3 mètres et présentent des retraits architecturaux qui créent des espaces de vie précieux pour profiter du panorama.L'accès à l'appartement est également possible via l'ascenseur interne à l'appartement.Les finitions intérieures sont de haut standing : sols en marbre Calaccata White Lux, éclairage LED dans les pièces avec éclairage diffus et spot, dressing dans la zone nuit avec éclairage LED intégré, fenêtres coulissantes avec cadre minimal, stores anti-intrusion électriques, cuisine équipée d'appareils Siemens.La location comprend 1 cave spacieuse et 3 places de parking dans le garage.La résidence dispose d'un accès piétonnier privé au lac.Le complexe résidentiel est situé dans un secteur collinaire entouré de verdure, ensoleillé et avec vue sur le lac. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre le centre de Lugano.MESURESAppartement : 238 m²Terrasse : 64 m²Cave : 28,70 m²COÛTS MENSUELSLoyer : 9 840 CHF (cave et places de parking incluses)Acompte pour les frais : 600 CHFRef. : A-FON2-B3

Lugano: élégant et moderne appartement de 4,5 pièces en centre-ville

Lugano: nous proposons un appartement moderne et élégant de 4,5 pièces au troisième étage d'une petite résidence au cœur de la ville.Disponible à partir du 1er septembre.Loyer mensuel CHF 3650 + acompte pour frais CHF 150. Place de parking CHF 200. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec armoire murale, salon avec salle à manger et cuisine avec île, trois chambres spacieuses, deux salles de bains complètes, terrasse et balcons.Cave privée.Installation de climatisation (sur demande).À proximité immédiate se trouvent un parc communal, un arrêt de transports en commun, une banque, un bar, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin, un supermarché, etc. Le lac est à 550 mètres.Pour informations ou visites Tel.: 0766900684