Brusino Arsizio - Appartements à louer avec Balcon / Terrasse

Appartement à Lugano

Un appartement de 3.5 pièces charmant avec du charme à Castagnola – Vue sur le lacÀ Castagnola, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes de Lugano, nous proposons à la location un élégant appartement de 3.5 pièces, riche en charme et caractérisé par des espaces lumineux et accueillants.L'appartement dispose de :Un salon spacieux et lumineuxUne terrasse idéale pour se détendreUn balcon avec une vue splendide sur le lacUn parking privé inclus dans le prixUne situation calme et bien desservieLoyer mensuel : CHF 1950.–, frais accessoires et parking inclus.Disponible à partir du 1er octobre 2026.Un parfait logement pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, entouré par la tranquillité de Castagnola, à quelques minutes du centre de Lugano.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

2 Appartements avec terrasse de 3.5 pièces à Besazio, à louer immédiat

Découvrez cet appartement lumineux de 3.5 pièces au deuxième étage d'un immeuble à Besazio. Rénové en 2020, l'appartement offre une surface habitable de 65 m² et combine le confort moderne avec le charme du paysage tessin. Disponible immédiatement.L'appartement se compose de: • Chambres lumineuses: Pièces avec parquet en bois et murs blancs, équipées de fenêtres avec vue extérieure. L'une des chambres dispose d'une porte-fenêtre qui mène directement au balcon. • Balcon avec vue panoramique: Grand balcon avec sol carrelé et rambarde en métal, offrant une vue imprenable sur la rue, les arbres et les montagnes lointaines. • Salle de bain moderne: Salle de bain avec carrelage gris, grand lavabo, toilettes, baignoire et fenêtre avec lumière naturelle. Avec possibilité d'installer un sèche-linge et une machine à laver. • Place de parking à 50.- par mois. Station de recharge pour véhicules électriques disponible. • Système solaire de chauffage de l'eau et système photovoltaïque avec possibilité de participer à un RPC virtuel. Caractéristiques principales: • Appartement adapté aux familles et animaux de compagnie autorisés • Ensoleillé à la fois en été et en hiver • Environnement calme, à la fois le jour et la nuit • Belle vue sur les montagnes environnantes Emplacement et environs: L'appartement est situé dans un quartier pratique et bien desservi. L'arrêt de bus Besazio Paese est accessible en seulement 4 minutes à pied. Le supermarché Alimen"tati" est à 3 minutes à pied, tandis que la Pharmacie de la montagne est à environ 10 minutes à pied. Le quartier résidentiel calme de Besazio, entouré du paysage vert du Mendrisiotto, rend cet appartement idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer aux services essentiels.Une excellente occasion pour ceux qui veulent vivre dans un environnement détendu et naturel, avec tous les confort d'un appartement moderne et rénové. Ne manquez pas cette occasion ! Contact direct avec le propriétaire !

MENDRISIO – PENTHOUSE AVEC VIE EN PLEIN AIR EXCLUSIVE

De la rencontre entre le design contemporain et la vie en plein air, naît ce penthouse exclusif.Où : Mendrisio, en face du noyau historique. Optimalement connecté, la position permet un accès rapide à la gare et aux principales voies de communication, rendant les déplacements vers Lugano, Chiasso et l'Italie extrêmement faciles. La zone est desservie par des restaurants, des supermarchés, des magasins et tous les principaux services.Quoi : Penthouse de 4,5 pièces, entrée qui s'ouvre sur un double salon, la cuisine habitable est conçue et équipée d'électroménagers de haute gamme et comprend une cave à vin. La zone de nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain attenante, de deux chambres supplémentaires, d'une deuxième salle de bain et d'une buanderie privée. La propriété est complétée par la possibilité d'avoir un local hobby/salle de sport, chauffé, vitré et équipé de placards : un espace polyvalent idéal comme aire de fitness privée, studio, salle de relaxation ou environnement dédié à ses propres intérêts, garantissant confort et indépendance.Vous l'aimerez parce que : • Trois terrasses généreuses • Climatisation • Système d'alarme • Grandes surfaces vitrées • Terrasse équipée d'un barbecue • Espace de vie en plein air couvert • Solarium avec plantes ornementales • Deux places de parking et cave incluses • Possibilité d'avoir un local hobby • Accueil des animaux de compagnie Loyer : CHF 3’250Acompte pour les frais : CHF 250Local hobby (optionnel) : CHF 250

Cassarate: 4,5 locaux parfaits pour les familles et les amants de la tranquillité

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui conjugue confort et qualité de vie élevée. Pour plus d'informations, visitez le site du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont en phase de rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 4,5 pièces, d'une superficie de 91 m², offrent : • Des pièces modernes et lumineuses • Des finitions soignées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Trois chambres • Un balcon de 10m², idéal pour des moments de détente à l'extérieur • Deux salles de bain avec douche et sèche-linge déjà installé pour un maximum de confort À partir de décembre 2026, il sera possible de demander la location d'un parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.*Actuellement, il n'est pas possible de visiter les 4,5 pièces de la Via del Tiglio 48 car ils ne sont pas accessibles. Cependant, il est possible de visiter un appartement de 3,5 pièces de la Via del Tiglio 46 pour voir les finitions et les espaces.

Appartements en première ligne au lac à Lugano - unité 10

- Appartements en première ligne au lac, à deux pas du centre de Lugano- Ascenseur direct dans les appartements- Finitions de haute qualité- Buanderie privée- CaveLugano est le cœur palpitant de la Suisse italienne, une ville qui allie raffinement urbain, nature méditerranéenne et qualité de vie au plus haut niveau. Avec vue sur le lac éponyme et entourée de montagnes suggestives, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme économique, culture et détente. Le centre élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales et une large offre gastronomique et culturelle font de Lugano une destination idéale pour vivre et investir. Un lieu où le style de vie suisse rencontre la chaleur du sud.

Penthouse exclusif avec terrasse sur le toit et piscine

Dans un emplacement privilégié et bien desservi, au cœur de Lugano Cassarate, à quelques pas du lac, du Lido et à proximité immédiate de supermarchés, bars, restaurants, écoles, pharmacies et transports en commun, nous proposons cette merveilleuse penthouse moderne en location, située dans une résidence noble de construction récente.L'appartement se compose de:EntréeSalon spacieux et lumineuxCuisine entièrement équipéeArmoire sur mesureTrois chambres à coucherPenderiesTrois salles de bainBuanderie privéeTerrasse couverteÀ l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur et un ascenseur privé, vous accédez à une splendide terrasse panoramique de 160 m², complète avec un piscine jacuzzi, à l'usage exclusif de cet appartement: une oasis privée au cœur de la ville.Services communs de la résidence:Salle de sport équipéeSalle de condominium pour événements, réunions ou fêtes privéesLoyer mensuel: CHF 6'000.Deux places de parking dans le garage (1 box + 1 place de parking): CHF 300.-Paiement anticipé des frais de condominium: CHF 1'000. / moisTotal mensuel: CHF 7'300.- Pour plus d'informations et de visites, veuillez contacter:Svitlana +41.76.823.27.47email: svitlana@domusrealty.com

Entre lac et colline: votre appartement 3,5 pièces à Cassarate

Au cœur de Lugano-Cassarate, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville, naissent de nouveaux appartements en location conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un style de vie détendu.À quelques pas du lac, du Parco Ciani et du centre-ville, Cassarate est le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté, avec des écoles, des magasins et des transports en commun à portée de main. Une proposition de logement idéale pour les célibataires, les couples et les familles, qui combine commodité et qualité de vie élevée.Pour plus d'informations, visitez le site web du projet.Les appartements de la Via del Tiglio 48 sont en phase de rénovation et seront disponibles à partir du 01.12.2026Les appartements de 3,5 pièces, d'une superficie de 72 m², offrent : • Des espaces modernes et lumineux • Des finitions soigneusement réalisées dans les moindres détails • Un agencement fonctionnel et accueillant • Une cuisine moderne ouverte sur le séjour • Deux chambres • Un balcon de 14m², idéal pour des moments de détente en plein air • Une salle de bain avec une tour de lavage-séchage déjà installée pour un maximum de confort • Un parking extérieur au coût de CHF 80.– par mois.

Appartements avec vue sur le lac à Lugano - Unité 11

- Appartements avec vue sur le lac à quelques pas du centre de Lugano- Accès direct par ascenseur aux appartements- Équipements de haute qualité- Buanderie privée- CaveLugano est le cœur vibrant de la Suisse italienne et allie élégance urbaine, flair méditerranéen et haute qualité de vie. Située au bord du lac de Lugano et entourée de montagnes imposantes, la ville offre un équilibre idéal entre dynamisme économique, culture et loisirs. Le centre-ville élégant, les infrastructures modernes, les écoles internationales ainsi qu'une offre culinaire et culturelle diversifiée font de Lugano un lieu de résidence et d'investissement attractif. Un endroit où la qualité suisse rencontre le style de vie du sud.

DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A PARADISO

DUPLEX DI 4.5 LOCALI CON VISTA LAGO A PARADISO Proponiamo in affitto un ampio duplex di 4.5 locali a Paradiso, in una Residenza con piscina, campo da tennis e circondata da un grande parco secolare. La proprietà è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza dalle scuole, dalla fermata del bus e dal supermercato. L'accesso alla proprietà avviene al piano di sotto dove troviamo l'ingresso con armadi a muro e il bagno ospiti, l'entrata ci conduce nell'accogliente soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate verso il terrazzo, che donano luminosità naturale all'appartamento. Tramite una scalinata arriviamo al piano di sotto, dove ci sono tre spaziose camere da letto con accesso al secondo terrazzo, una locale armadi, due ulteriori bagni completi e gli attacchi per la lavatrice. Completa la proprietà una comoda cantina. Il duplex sarà pronto ad accogliere i suoi nuovi inquilini da subito. Animali ammessi. Cauzione su conto bancario. Pigione CHF 3'800.- Acconto spese CHF 500.- Posteggio in autorimessa CHF 200.-

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme originel d'autrefois, un splendide appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de haute qualité et un jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- vaste et lumineux séjour avec accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- chambre à coucher- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- buanderie avec préparation pour lave-linge/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres à coucher;- deux salles de bain, une avec lavabo, WC, bidet et douche, et une avec lavabo, WC, bidet et baignoire (toutes deux avec fenêtre);- placards encastrés;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- appartement en sous-sol privé;- local de stockage pour vélos commun en sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking simple dans la zone intérieure (garage, avec préparation pour station de recharge électrique) CHF 180.-;- place de parking double dans la zone intérieure (garage, avec préparation pour station de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis prolongation annuelle (résiliation avec préavis de 3 mois);- dépôt de garantie de CHF 8'400.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un beau duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux séjour avec placard mural, accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- chambre à coucher;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre);- buanderie avec préinstallation pour lave-linge/sèche-linge.1ER ETAGE- trois chambres à coucher;- deux salles de bain, l'une avec lavabo, WC, bidet et douche, l'autre avec lavabo, WC, bidet et baignoire (toutes deux avec fenêtre);- placard mural;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILED- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.SUPPLEMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local de stockage de vélos commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- un emplacement de parking intérieur simple (garage, avec préinstallation pour station de recharge électrique) CHF 180.-;- deux emplacements de parking intérieurs, l'un derrière l'autre (garage, avec préinstallation pour station de recharge électrique) CHF 300.-;- extérieur (non couvert) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et succursale bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes de marche.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 9'300.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigée.

Ancienne ferme complètement rénovée, duplex en première location avec jardin privé

Réqualification importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme original d'autrefois, un beau duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux salon avec armoires encastrées, accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte et équipée;- salle de bain avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres;- atrium/pièce polyvalente, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec tuyaux, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au niveau du sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au niveau du sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, comme espace de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion de points de charge électriques) CHF 180.-;- places de parking intérieures doubles, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion de points de charge électriques) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à quelques pas;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de contrat minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- dépôt de garantie locative de CHF 6'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) exigé.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en location pour la première fois avec jardin privé

Réqualification importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un bel appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux séjour avec placard encastré, accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte et équipée;- salle de bain avec lavabo, WC et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres;- atrium/pièce polyvalente, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, WC, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local de stockage de vélos commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant qu'espace de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking unique à l'intérieur (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électrique) CHF 180.-;- places de parking doubles à l'intérieur, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION AVANTAGEUSE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (préavis de 3 mois);- caution de location de CHF 6'000.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ex-masseria complètement rénovée, duplex en location avec jardin privé

Réqualification importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme original d'autrefois, un splendide appartement duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) avec des finitions de qualité et jardin privé est à louer.REZ-DE-CHAUSSEE- grand et lumineux séjour avec placard encastré, accès à la terrasse et au grand jardin;- cuisine ouverte équipée;- salle de bain avec lavabo, toilettes et douche (avec ventilateur d'extraction);- buanderie avec prédisposition pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge.1ER ETAGE- deux chambres;- atrium/niche, également utilisable comme bureau;- salle de bain avec lavabo, toilettes, bidet et douche (avec fenêtre).DETAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTERISTIQUES SUPPLEMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec prédisposition pour la connexion de recharge électrique) CHF 180.-;- places de parking intérieures doubles (garage, avec prédisposition pour la connexion de recharge électrique) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.SITUATION AVANTAGEUSE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIERES- durée de location minimale de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 6'300.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Ancienne ferme complètement rénovée, en première location avec magnifique vue ouverte

Réhabilitation importante du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine d'autrefois, un splendide appartement (2e étage sur un total de 3 étages) est loué avec des finitions précieuses :- grand et lumineux salon;- cuisine ouverte équipée;- deux chambres, dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bain;- salle de bain principale avec lavabo, WC, douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (avec fenêtre);- salle de bain secondaire avec lavabo, WC, bidet et douche (avec ventilateur d'extraction);- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpents, refroidis en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation thermique interne.ÉQUIPEMENTS SUPPLÉMENTAIRES- cave privée au sous-sol;- local de stockage de vélos commun au sous-sol;- jardin commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de loisirs.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 180.-;- places de parking intérieures doubles, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 300.-;- place de parking extérieure (découverte) CHF 100.-.SITUATION CONVENABLE- jardin d'enfants, école élémentaire et succursale bancaire à quelques pas de distance;- pharmacie à 2 minutes de marche.CONDITIONS PARTICULIÈRES- durée du contrat minimum de 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution de garantie de CHF 5'800.- requise (compte bloqué ou SwissCaution).

Ancienne ferme complètement rénovée, en location pour la première fois avec terrasse

Réaménagement important du complexe historique et rural de la Masseria Casate.Avec toutes les commodités modernes, mais en même temps avec le charme d'origine du passé, un bel appartement (2e étage sur un total de 3 étages) avec des finitions soignées est à louer:- grand et lumineux salon;- cuisine ouverte et équipée;- deux chambres à coucher, dont la chambre principale avec accès direct à la salle de bain;- salle de bain principale avec lavabo, toilettes, douche et préparation pour l'installation d'une machine à laver/sèche-linge (avec ventilateur d'extraction);- salle de bain secondaire avec lavabo, toilettes et douche (avec ventilateur d'extraction);- terrasse.DÉTAILS- tous les sols en carrelage;- chauffage avec pompe à chaleur (distribution avec serpentine, refroidie en été);- compteurs d'énergie séparés;- façades avec isolation interne.CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES- cave privée au niveau du sous-sol;- local de stockage pour vélos en commun au niveau du sous-sol;- jardin en commun avec pergola, tables et bancs, en tant que zone de détente.PLACES DE PARKING DISPONIBLES- place de parking intérieure simple (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 180.-;- places de parking intérieures doubles, l'une derrière l'autre (garage, avec préparation pour la connexion aux stations de recharge électriques) CHF 300.-;- place de parking extérieure (non couverte) CHF 100.-.EMPLACEMENT CONVENABLE- jardin d'enfants, école primaire et agence bancaire à proximité;- pharmacie à 2 minutes à pied.CONDITIONS PARTICULIÈRES- contrat de location minimum 3 ans, puis renouvellement annuel (résiliation avec préavis de 3 mois);- caution locative de CHF 5'500.- (compte bloqué ou SwissCaution) requise.

Appartement avec terrasses dans un quartier résidentiel calme et de prestige.

--- VISITE VIRTUELLE 360° via LIEN sous la galerie de photos --- L'appartement occupe l'ensemble de l'étage supérieur d'une maison semi-détachée de deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et de prestige composé principalement de maisons unifamiliales, dans la commune de Bioggio.L'accès se fait depuis le rez-de-chaussée, par une porte d'entrée principale partagée avec l'autre unité.L'appartement se compose de : • séjour/salle à manger luminieux, avec accès direct à la terrasse avec vue dégagée; • cuisine habitable avec électroménagers de haute qualité; • hall d'entrée spacieux avec dressing intégré; • chambre à coucher avec balcon; • 2 salles de bains, une grande avec baignoire et une avec douche; • chambre à coucher avec accès au balcon; • pièce idéale comme bureau ou chambre à coucher supplémentaire. L'offre est complétée (à réaliser prochainement) : • 2 places de parking extérieures; • 1 local de stockage extérieur. À disposition de l'appartement, un grand jardin privé (environ 50 m²), optimalement ensoleillé, situé au rez-de-chaussée (au même niveau et à proximité des places de parking et du local de stockage).La position stratégique permet d'accéder rapidement aux principaux points d'intérêt de la zone, notamment ÉCOLES et AIRE DE JEUX, INSTALLATIONS SPORTIVES, SUPERMARCHÉS, GARE FLP et ACCÈS AUTOROUTE.Conditions de location : CHF 2'430 / mois • Loyer de l'appartement : CHF 1'930.– • Loyer pour 2 places de parking extérieures et 1 local de stockage : CHF 200.–/mois • Frais accessoires : CHF 300.–/mois (avec règlement à la fin de l'année) Informations utiles : • Animaux domestiques : autorisés à convenir; • Multiplier fiscal dans la commune de Bioggio : 65% (personnes physiques), 72% (personnes morales).

Appartement au dernier étage avec terrasse et vue panoramique, à proximité de la gare FFS et du centre de Lugano.

--- DÉCOUVREZ le lien vers la VISITE VIRTUELLE (sous la galerie de photos)! --- Au cœur de MASSAGNO, dans un quartier CALME principalement habité par des résidents, un appartement au 6ème étage avec des pièces spacieuses, inséré dans une résidence bien entretenue, accueillante et de petite taille. Equipé d'un ascenseur.À l'intérieur, des espaces bien pensés et fonctionnels pour offrir toutes les COMMODITÉS. Particulièrement remarquable est le salon, enrichi de papier peint, d'une grande cheminée et de meubles en bois, le tout conçu par un artiste tessinois bien connu, dont le STYLE trouve une continuité dans divers détails de l'entrée et de la distribution des nombreuses pièces.Une caractéristique de l'appartement est la présence de grands BALCONS le long de son périmètre, à laquelle s'ajoute une grande TERRASSE PANORAMIQUE (35 m²) où l'on peut passer des moments au soleil, à l'extérieur et en absolue DÉTENTE ou partager des soirées d'été et des week-ends en COMPAGNIE.L'appartement, très LUMINEUX, se développe selon la répartition suivante : • 1 grand SALON avec un coin de cheminée relié à la terrasse panoramique et à un grand balcon sur les deux côtés; • 1 grande CUISINE non habitable avec son propre balcon; • 1 SALLE À MANGER reliée à la cuisine avec vue sur la terrasse panoramique; • 1 CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE avec une SALLE DE BAIN PRINCIPALE équipée d'une baignoire; • 3 CHAMBRES À COUCHER supplémentaires de tailles variées, toutes donnant sur le balcon périphérique; • 1 ÉTUDE ou garde-robe, également équipée d'un balcon; • 1 DEUXIÈME SALLE DE BAIN avec douche. Sa position privilégiée permet d'accéder facilement à tous les principaux SERVICES et de rejoindre rapidement les INFRASTRUCTURES requises par la vie contemporaine. Dans un rayon de 600 mètres, se trouvent des ÉCOLES, des INSTALLATIONS SPORTIVES, des SUPERMARCHÉS, un ACCÈS AUTOROUTIER et bien plus encore. À seulement 300 mètres se trouve l'arrêt de bus et la GARE FFS.SERVICES : 2 complets avec WC, lavabo, douche et baignoireASCENSEUR : OUIBUANDERIE PRIVÉE : NON (mais réalisable)PRIX APPARTMENT : CHF 2'750/moisFRAIS ACCESSOIRES : CHF 400/mois (hors eau)FRAIS D'EAU : CHF 10 / personne.PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES COUVERTES : CHF 100 / mois chacune.Informations utiles : • Animaux domestiques : NON admis; • Facteur d'impôt dans la commune de Porza : 70%

Appartement prestigieux avec jardin privé à Cassarate

À seulement 500 mètres du centre de Lugano et à quelques pas du lac, Ebuyhouse propose un spacieux appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée d'un palais noble prestigieux à louer.L'appartement se distingue par ses pièces spacieuses et son jardin privé exclusif, idéal pour vivre des moments de détente.La propriété se compose de:Un hall d'entrée élégant;Un salon spacieux avec salle à manger et accès direct au jardin;Une cuisine habitable dans une pièce séparée, en communication avec le salon;Trois chambres, dont une suite parentale prestigieuse avec salle de bain privée et dressing;Deux salles de bain élégantes supplémentaires avec des finitions de haute qualité.La propriété comprend également:2 places de parking sur plateforme mécanisée;Un caveUne buanderie condominiale située sur le même étage.Une résidence exclusive, idéale pour les couples et les familles qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano, à quelques pas du lac et de tous les principaux services, sans renoncer au confort.Animaux NON admis.Disponible à partir de novembre 2026.Conditions:Loyer: CHF 4'200. / mois2 places de parking: CHF 300. / moisLes frais de condominium sont à la charge de la propriété. Le locataire paie exclusivement les coûts de consommation d'électricité et d'eau avec des compteurs individuels.Remarque: Pour cette propriété, la possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy est également évaluée.L'appartement est proposé NON MEUBLÉ.Pour plus d'informations, contacter:Silvia TitaConseillère en immobilier+41 76 712 30 40

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

ATTICO DI 5.5 LOCALI CON MERAVIGLIOSA VISTA LAGO Proponiamo in affitto un elegante attico di 5.5 locali situato a Paradiso, in una moderna palazzina con spettacolare vista lago. I 195 mq comprendono l’entrata con armadio a muro, un bel soggiorno con terrazzo abitabile e meravigliosa vista lago, oltre a una cucina separata e abitabile. La zona notte comprende 2 camere con vista lago, entrambe con bagno en suite, 2 camere con vista sul bosco, di cui una con bagno en suite, e un quarto bagno con doccia e bidè. Completa la proprietà un comodo locale già attrezzato con lavatrice e asciugatrice. Le ampie vetrate garantiscono un’ottima illuminazione naturale. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata e sistema audio. Affitto mensile: CHF 8'200.– Acconto spese: CHF 500.– 2 posteggi in autorimessa: CHF 300.– Totale affitto mensile: CHF 9'000.– I costi di riscaldamento ed elettricità sono conteggiati a consumo. Il pagamento è richiesto trimestralmente in anticipo. Cauzione di 3 mesi su conto bancario. Disponibilità da concordare.