Fescoggia - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Résidence Le Gemme - Appartement attique exclusif avec grandes terrasses et vue sur le lac

Au cœur de Canobbio, le "balcon sur Lugano", naît une nouvelle résidence de seulement trois unités : un projet raffiné où design contemporain, finitions de qualité et position stratégique se rencontrent, à quelques minutes du centre-ville.La palazzina, située via Pessin, jouit d'une position privilégiée : elle est immergée dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, mais à deux pas de tous les services. Le centre de Lugano et la gare FFS sont accessibles en quelques minutes en voiture et avec un accès direct via la ligne 4 des transports publics. À proximité se trouvent des écoles communales et le Centro studi Trevano, le supermarché Mercato Resega, des magasins, des bars et des restaurants du noyau. Les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud, le centre sportif de Cornaredo et l'Ospedale Civico sont à courte distance.Canobbio est aujourd'hui l'une des communes du Luganese avec les meilleures perspectives de développement, grâce à la réqualification de l'axe Cornaredo Trevano : un investissement qui regarde vers l'avenir.Appartement exclusif neuf avec vue sur le lac au dernier étage de 5,5 pièces avec ascenseur direct, grandes terrasses couvertes et toit-terrasse, idéal pour ceux qui cherchent un logement unique, directement du propriétaire.L'unité se compose de : • hall d'entrée • grand séjour avec cuisine • buanderie interne • 3 chambres doubles • 3 salles de bains • suite parentale avec dressing et salle de bain privée • double terrasse couverte • toit-terrasse • cave privée Surfaces : • SUL appartement : 176,00 m² • Terrasses couvertes : 44,30 m² • Toit-terrasse : 51,40 m² • Cave : 8,00 m²Surface commerciale totale SUC : 212,40 m² L'unité est complétée par : • places de parking dans le garage souterrain à 55'000 CHF pièce Caractéristiques et finitionsL'unité se distingue par sa vue sur le lac, ses environnements et ses surfaces de standard élevé.L'appartement est doté d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec pompe à chaleur, pour un maximum de confort en toutes saisons. Les finitions internes peuvent être personnalisées pour adapter chaque environnement au goût et aux besoins de l'acquéreur.Étant donné la position, il existe la possibilité d'affectation à résidence secondaire. Une occasion rare d'acquérir une maison de valeur dans l'un des secteurs les plus prometteurs du Luganese.

Résidence Le Gemme - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin privé

Au cœur de Canobbio, le "balcon sur Lugano", naît une nouvelle résidence de seulement trois unités : un projet raffiné où design contemporain, finitions de qualité et position stratégique se rencontrent à quelques minutes du centre-ville.La palazzina, située via Pessin, jouit d'une position privilégiée : elle est immergée dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, mais à deux pas de tous les services. Le centre de Lugano et la gare FFS sont accessibles en quelques minutes en voiture et avec un accès direct via la ligne 4 des transports publics. À proximité immédiate se trouvent des écoles communales et le Centro studi Trevano, le supermarché Mercato Resega, des magasins, des bars et des restaurants du noyau. Les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud, le centre sportif de Cornaredo et l'Ospedale Civico sont à courte distance.Canobbio est aujourd'hui l'une des communes du Luganese avec les meilleures perspectives de développement, grâce à la réqualification de l'axe Cornaredo Trevano : un investissement qui regarde vers l'avenir.Appartement neuf au rez-de-chaussée de 5,5 pièces avec ascenseur direct dans la maison et grand jardin privé, idéal pour ceux qui cherchent un espace extérieur et une continuité entre intérieur et extérieur, directement du propriétaire.L'unité se compose de : • hall d'entrée • grand séjour avec cuisine • buanderie interne • 3 chambres à coucher doubles • 3 salles de bain • chambre à coucher principale avec dressing et salle de bain privée • terrasse couverte double • cave privée Surfaces : • SUL appartement : 174,00 m² • Terrasses couvertes : 46,00 m² • Cave : 10,50 m² • Jardin : 235,00 m² • Surface commerciale totale SUC : 222,75 m² L'unité est complétée par : • 1 place de parking privée à 60'000 CHF • 1 place de parking extérieure à 30'000 CHF • places de parking en garage souterrain à 55'000 CHF chacune • 1 grotte avec cheminée de 25,00 m², accessible depuis le jardin privé, à 120'000 CHF Caractéristiques et finitionsL'unité se distingue par ses pièces et surfaces de standard élevé.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec pompe à chaleur, pour un maximum de confort dans chaque saison. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées pour adapter chaque pièce aux besoins et au goût de l'acheteur.Compte tenu de la position, il existe la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire. Une occasion rare d'acquérir une maison de valeur dans l'une des zones les plus prometteuses du Luganese.

Résidence Le Gemme - Appartement au premier étage avec grandes terrasses

Au cœur de Canobbio, le "balcon sur Lugano", naît une nouvelle résidence de seulement trois unités : un projet raffiné où le design contemporain, les finitions de qualité et une position stratégique se rencontrent à quelques minutes du centre-ville.Le bâtiment, situé Via Pessin, jouit d'une position privilégiée : il est immergé dans un contexte résidentiel calme et verdoyant, mais à quelques pas de tous les services. Le centre de Lugano et la gare FFS sont accessibles en quelques minutes en voiture et avec un accès direct via la ligne 4 des transports publics. À proximité immédiate se trouvent des écoles communales et le Centro studi Trevano, le supermarché Mercato Resega, des magasins, des bars et des restaurants du centre-ville. Les sorties d'autoroute de Lugano Nord et Lugano Sud, le centre sportif de Cornaredo et l'Ospedale Civico sont à courte distance.Canobbio est aujourd'hui l'une des communes du Luganese avec les meilleures perspectives de développement, grâce à la rénovation de l'axe Cornaredo Trevano : un investissement qui regarde vers l'avenir.Appartement neuf au premier étage avec 4,5 pièces et ascenseur direct dans la maison et grandes terrasses couvertes, idéal pour ceux qui recherchent des pièces spacieuses et de la privauté, directement du propriétaire.L'unité se compose de : • hall d'entrée • grand séjour avec cuisine • buanderie interne • 1 chambre à deux lits • 1 chambre à coucher • 3 salles de bain • chambre à coucher avec dressing et salle de bain privée • double terrasse couverte • cave privée Surfaces : • SUL appartement : 167,00 m² • Terrasses couvertes : 46,00 m² • Cave : 7,50 m² • Surface commerciale totale SUC : 192,50 m² L'unité est complétée par : • places de parking dans le garage souterrain à 55'000 CHF pièce Caractéristiques et finitionsL'unité se distingue par ses pièces et surfaces de standard élevé.L'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement au sol avec pompe à chaleur, pour un maximum de confort dans chaque saison. Les finitions internes peuvent être personnalisées pour adapter chaque pièce au goût et aux besoins de l'acheteur.Compte tenu de la situation, il existe la possibilité d'utilisation comme résidence secondaire. Une occasion rare d'acquérir une maison de valeur dans l'une des zones les plus prometteuses du Luganese.

Somptueux penthouse avec 4,5 pièces et grande terrasse

RESIDENZA PARCO CERESIOAvec enthousiasme, nous annonçons le début des travaux de construction de deux bâtiments résidentiels exclusifs dans le magnifique environnement de Pregassona.Ces complexes résidentiels de haute qualité seront prêts à être occupés au printemps 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et service.Profitez de la tranquillité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais aussi une conscience écologique élevée. Le projet se caractérise par un bâtiment d'avant-garde qui se distingue par son confort, son efficacité énergétique et sa compatibilité environnementale.Comme les travaux de construction sont encore en cours, vous avez la possibilité de concevoir l'intérieur de l'appartement selon vos préférences et vos souhaits. Vous pouvez choisir des matériaux et des surfaces qui reflètent votre style personnel.Les deux bâtiments résidentiels, chacun avec 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités avec 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement A.5.1 est un magnifique penthouse au cinquième et dernier étage, s'étendant sur 145 m² et disposant de trois terrasses, la plus grande mesurant 83 m².L'appartement est accessible par ascenseur, et à l'entrée, nous trouvons deux placards intégrés pratiques. Le salon offre une vue sud avec une cuisine belle et une île. La zone de sommeil comprend une chambre principale spacieuse avec salle de bain en suite et terrasse privée. L'appartement est complété par deux chambres spacieuses de 15 et 12,5 m², une salle de bain élégante avec douche et une buanderie privée avec salle de bain de service.Les caves sont situées dans le sous-sol de la résidence.Place de parking dans le garage souterrain : CHF 55'000.- (non inclus dans le prix)

Appartement lumineux de 2.5 pièces à Canobbio – Nouvelle construction

Bienvenue dans cet appartement splendide de nouvelle construction au premier étage dans une position tranquille et ensoleillée à Canobbio (6952). Avec une surface de 75 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le confort moderne et une qualité de vie élevée.L'appartement se distingue par : • Pièces lumineuses avec parquet : Espaces aériens avec un sol en bois précieux et de grandes portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur le balcon privé. • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des armoires grises, des plans de travail blancs et une cuisinière à induction sur l'île centrale. • Balcon privé : Accessible directement depuis les pièces principales, parfait pour profiter des journées ensoleillées. • Salle de bain complète : Moderne et fonctionnelle. • Équipements complets : Ascenseur, garage, place de parking, télévision par câble et lave-vaisselle inclus. Luminosité et tranquillité : L'appartement bénéficie d'une excellente exposition au soleil, tant en été qu'en hiver, et est situé dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation.Emplacement et environnement : Canobbio offre tous les services essentiels à portée de main : • Pharmacie Dr. Merloni à seulement 2 minutes à pied • Supermarché accessible en 3 minutes à pied • Arrêt de bus Canobbio Paese à 5 minutes à pied • École élémentaire de Canobbio à seulement 4 minutes à pied – idéal pour les familles • À proximité se trouve également un fleuve, parfait pour des promenades dans la nature Disponible immédiatement, cet appartement est parfait pour les couples, les petites familles ou ceux qui recherchent un investissement immobilier de haute qualité au cœur du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion !

NUOVA RESIDENZA HAWA - 3.5 LOCALI CON GRANDI TERRAZZE

NOUVELLE RÉSIDENCE HAWA - 3,5 PIÈCES AVEC GRANDES TERRASSES Dans un emplacement calme et entouré de verdure, à l’intérieur du complexe résidentiel Hawa situé Via Pradello à Breganzona, nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces situé au premier étage, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre résidentiel soigné, réservé et bien relié au centre de Lugano.La propriété offre une surface habitable brute d’environ 105 m², à laquelle s’ajoute une spacieuse terrasse d’environ 42 m². Les pièces sont bien réparties et conçues pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.L’espace jour se caractérise par un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse représente l’un des éléments distinctifs de l’appartement et est idéale pour des repas en plein air, des moments de détente et de convivialité.La zone nuit comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains, offrant une distribution adaptée aussi bien à un couple qu’à une famille.Le complexe Hawa est composé de deux bâtiments situés en position dominante sur la Vallée du Vedeggio et bénéficie d’un cadre naturel particulièrement agréable. À la disposition des résidents se trouvent un parc privé, une piscine naturelle et des espaces dédiés à la détente et à l’activité sportive, ainsi que l’accès à des sentiers en forêt.L’appartement dispose en outre d’une buanderie privée, d’une cave, d’un garage, d’un système photovoltaïque, de la fibre optique et d’un câblage multimédia. Il est prévu la possibilité d’acheter deux places de parc en garage. Les animaux sont admis et le cadre convient également aux familles avec enfants.L’emplacement permet d’atteindre rapidement le centre de Lugano et les principaux services, tout en conservant une haute qualité de vie dans un environnement vert et tranquille.Prix de vente : CHF 1’190’000.

Pregassona - Nouveau 2.5 pièces

RESIDENZA PARCO CERESIONous sommes ravis d'annoncer le début de la construction de deux bâtiments exclusifs dans le cadre magnifique de Pregassona.Ces résidences de haut standing seront prêtes à vous accueillir au début de 2027. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et commodité.Profitez de la sérénité de la nature avec la certification Minergie, qui garantit non seulement un environnement élégant mais également une empreinte écologique consciente.Le projet se distingue par un bâtiment innovant en termes de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.Comme les travaux de construction sont encore en cours, vous aurez la possibilité de personnaliser l'intérieur de l'appartement selon vos goûts et désirs. Vous pouvez choisir des matériaux et des finitions qui reflètent votre style personnel.Les deux bâtiments, chacun composé de 12 unités résidentielles, offrent une large gamme d'options pour répondre aux besoins de chaque type de famille. Les types d'appartements comprennent des unités de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces.L'appartement B.1.1 est un appartement de 2,5 pièces situé au premier étage avec 70 m².Depuis l'entrée, équipée d'un placard mural pratique, vous accédez à la zone de vie lumineuse avec cuisine en open space.La zone de nuit comprend une chambre principale spacieuse, une salle de bain avec douche et une colonne laveuse-sécheuse. L'appartement est complété par un beau balcon de 10,7 m².Les caves sont situées au niveau -2 de la Residenza.Place de parking dans le garage : CHF 55'000.- (hors prix)