20 résultats - Appartements à vendre: Pazzallo

Appartement à Pazallo

Dans une résidence moderne, située à proximité de l'arrêt de bus, un appartement très raffiné d'environ 145 m² est en vente au 4e étage et à l'avant-dernier étage, avec deux terrasses couvertes. La résidence, construite en 2015, s'étend sur cinq étages avec des appartements résidentiels et quelques bureaux. L'appartement s'ouvre sur un bel hall d'entrée et un couloir avec un placard mural. Une grande cuisine moderne avec sortie sur la terrasse. Salle à manger et salon avec sortie sur la deuxième terrasse avec vue ouverte. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher, dont une avec sortie sur la terrasse, ainsi que d'une autre pièce ou d'un espace à utiliser comme bureau. En outre, l'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec baignoire et l'autre avec douche avec prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge. Chauffage avec transmission de chaleur par serpents de sol avec compteur individuel pour compter sa propre consommation. Système de chauffage centralisé alimenté par une pompe à chaleur. L'appartement dispose d'une cave avec raccordement électrique à son propre compteur. Possibilité d'utiliser la buanderie condominiale. Frais de condominium annuels d'environ CHF 5'000,00. Place de parking couverte (avec surveillance vidéo) Prix de vente CHF 50'000,00. NB : intermédiaires s'abstenir.

Appartement mansardé avec terrasse vue sur le lac à Pazzallo

Au troisième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement mansardé de 166 m² séduit par sa superbe terrasse de 60 m², offrant une vue imprenable sur le lac de Lugano et le paysage environnant.Les espaces intérieurs, conçus pour offrir confort et luminosité, comprennent un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, trois chambres à coucher bien réparties, deux salles de bains modernes et une buanderie privée.L'appartement se distingue par ses matériaux de qualité, son chauffage au sol et son soin du détail, créant une atmosphère accueillante et contemporaine.Un cave et la possibilité d'acquérir un box double au prix de 70'000 CHF complètent la propriété.Il existe également une formule avec droit d'achat jusqu'à 24 mois, une solution flexible et avantageuse.Une occasion rare pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, dans un contexte exclusif, avec un excellent rapport qualité-prix.

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement au dernier étage 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'appartement, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des environnements bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, d'où l'on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière au fioul.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible pour l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse commune. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux importants de rénovation, notamment la réfection du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

Penthouse avec 5 pièces et vue sur le lac

À Lugano, au cœur de Pazzallo, dans un quartier résidentiel calme, panoramique et très ensoleillé, nous proposons à la vente un vaste et lumineux penthouse de 4,5 pièces, situé au troisième et dernier étage, avec une vue imprenable sur le lac de Lugano.L'appartement se compose de:un entrée avec garde-robe, un grand salon avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une avec baignoire à jets et une avec douche, et un pratique local de buanderie interne.La surface habitable d'environ 136 m² est très généreuse et bien exploitable.La terrasse représente une agréable extension de la zone jour et offre une belle vue panoramique sur le lac et les environs.L'appartement jouit d'une excellente intimité et tranquillité et est caractérisé par des finitions soignées, avec du marbre dans la zone jour, du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et un chauffage au sol.L'immobilier se trouve à l'intérieur d'un complexe résidentiel édifié en 1985, composé de quatre bâtiments immergés dans le vert d'un grand pré communal.Au fil des ans, des travaux importants d'entretien et de rénovation ont été effectués, dont la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement du système de chauffage.Un cave pratique est à disposition de l'appartement.Il est également possible d'acquérir un box double avec basculante automatique et colonne de recharge électrique au prix de CHF 70'000.La position est particulièrement commode, avec les principaux services et connexions facilement accessibles, tout en maintenant le plaisir de vivre dans un quartier vert, calme et ensoleillé.Un penthouse spacieux et panoramique, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité, l'intimité et une belle vue sur le lac, sans renoncer à la commodité de la ville.Nous recommandons une visite!

À rendement - Spacieux 3.5 pièces avec garage et vue ouverte sur Lugano

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable servant la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec double ascenseur et en bon état de maintenance.La zone est commode au centre et aux sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété est louée jusqu'en 2029 à 1790 CHF par mois, elle est donc une excellente source de revenu immédiat.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec parquet en chêne et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée avec grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980, il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 m et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un garage privé pour 50 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/3653

Elegante attico avec terrasse panoramique et vue sur le lac

Nous proposons un élégant attico d'environ 136 m², caractérisé par des espaces vastes, une grande luminosité et une splendide terrasse panoramique d'environ 60 m², depuis laquelle vous pouvez admirer les vues suggestives du lac de Lugano et du paysage environnant.L'appartement a été conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et élégance. Les grandes fenêtres du salon donnent une luminosité agréable et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.La distribution des espaces comprend : zone jour :• Un grand et lumineux salon avec de grandes fenêtres et des balcons.• Une cuisine séparée avec accès à la terrasse• Une buanderie pratique.La zone nuit est bien séparée de la zone jour• Trois chambres avec de grands placards, de la chambre principale vous pouvez accéder à une grande terrasse pour des moments de totale détente.• Deux salles de bains modernes, l'une avec baignoire à jets et l'autre avec grande douche.Les intérieurs se distinguent par la qualité des matériaux, les finitions soignées et l'attention aux détails. Le chauffage au sol contribue à créer un environnement agréable et confortable tout au long de l'année.Les espaces extérieurs sont l'un des éléments les plus fascinants de la propriété, à vivre pendant la belle saison, idéal pour créer une zone de repas en plein air, une zone de détente ou simplement pour profiter de la vue et de la tranquillité du contexte.La propriété est complétée par un cave et la possibilité d'acquérir un garage double (équipé d'un système de recharge pour véhicules électriques) au prix de 70 000 CHF.Pour ceux qui désirent une plus grande flexibilité, il est également possible d'acquérir la propriété avec un droit d'achat de jusqu'à 24 mois, une solution intéressante pour ceux qui ont besoin d'un délai plus long pour parfaire l'achat.Un attico élégant à quelques minutes du centre de Lugano Paradiso et des principaux services.Prix total : 1 200 000 CHF + 70 000 CHF garage double.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Appartement exceptionnel de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec vue imprenable sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger open space, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans un emplacement aussi central.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue suggestive sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche moderne. Un cellier pratique et un grand emplacement de parking intérieur (CHF 50'000.- extra) complètent la propriété.L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse commune avec douche, idéale pour se bronzer en été, se détendre à l'air libre ou admirer les feux d'artifice de près.Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des split dual inverter chaud/froid, garantissant le confort dans toutes les saisons.Cette propriété Properti se distingue par : • emplacement central et excellentes connexions routières et autoroutières; • vue imprenable sur le lac de Lugano; • terrasse privée avec vue sur zone verte arborée; • grand emplacement de parking intérieur; • immeuble bien entretenu avec service de réception; • grande terrasse commune avec vue panoramique et espace utilisable; • Magasins, bars, restaurants, université et de nombreuses zones de loisirs à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Bel appartement de 3.5 pièces à Lugano Sud entièrement rénové

Appartement de 3.5 pièces accueillant, complètement rénové en 2026 et d'environ 72 m², situé dans le quartier calme et panoramique de Lugano-Pazzallo, à quelques minutes du centre de Paradiso, de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, ainsi que de l'entrée d'autoroute de Lugano Sud et du centre commercial de Grancia.Il peut être acheté comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances.Cette unité représente une opportunité inégalée pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un endroit très réservé, à quelques minutes de Lugano Paradiso.Le bâtiment est en parfait état, avec seulement 10 unités, dont la moitié sont des maisons de vacances, et a toujours été soigneusement entretenu. Il est en très bon état, avec un toit récemment rénové et un ascenseur reliant les étages.À l'entrée, se trouve un placard mural pratique avec une garde-robe, un beau salon-salle à manger qui permet l'accès au terrazzino d'environ 4 m², depuis lequel on peut accéder au jardin adjacent, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente, prendre le soleil ou déjeuner en plein air lors des journées printanières ou estivales.La cuisine est moderne, partiellement séparée, mais peut être facilement ouverte sur la zone de séjour, créant ainsi un espace très accueillant et convivial.L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse et d'une deuxième petite chambre, parfaite pour une chambre d'enfant ou un petit bureau à domicile, idéale pour ceux qui travaillent de chez eux ou veulent accueillir des invités.Une salle de bain spacieuse avec douche et fenêtre, équipée d'une machine à laver privée, complète l'unité.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout/nafta, qui distribue la chaleur par des radiateurs, assurant ainsi un climat chaud et confortable pendant les mois d'hiver.La position stratégique de Pazzallo offre une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des services essentiels. C'est la solution idéale pour les jeunes couples ou quiconque recherche un refuge accueillant loin du chaos urbain, mais pratique et fonctionnel.La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur d'une valeur de 20 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un cellier.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Bel appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac

Nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 80 m², complètement rénové en 2022 et situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'immobilie bénéficie d'une belle vue sur le lac de Lugano et dispose d'un confortable terrazzo couvert d'environ 7 m², idéal pour se détendre au milieu de la verdure.Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec armoire - Cuisine séparée complètement rénovée et équipée, avec lave-linge incluse - Zone de vie accueillante avec accès à un balcon donnant sur la verdure - Salle de bain moderne, rénovée avec douche, lavabo, bidet et WC - Chambre à coucher lumineuse et deuxième chambre avec grandes fenêtres d'angle et vue sur le lac - Parquet neuf dans toute la maison - Installation électrique rénovée - Chauffage avec radiateurs, avec système gaz centralisé récemment mis à jour - Utilisation comme résidence secondaireL'immobilie comprend également une cave privée et l'accès à la buanderie du condominium.L'appartement dispose d'une terrasse panoramique magnifique, parfaite pour prendre le soleil et profiter d'une vue à couper le souffle sur Lugano.Possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 Fr.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne avec tous les confort et une vue à couper le souffle !Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter.Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Torre Beta | Luminoso 3,5 locali in posizione strategica

A Pazzallo, in posizione elevata a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali collegamenti, questo appartamento di 3.5 locali occupa il terzo piano della Torre Beta, una residenza moderna riconoscibile per la facciata vetrata e per il volume sospeso su una base in cemento. La costruzione si inserisce nel verde del pendio, in un contesto raccolto e silenzioso che la prossimità alla città non compromette.L'ingresso introduce a un atrio con guardaroba, dal quale si raggiunge la zona notte, composta da due camere e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un corridoio conduce alla zona giorno, articolata tra soggiorno, area pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza. Affacciata sul giardino condominiale e sul bosco retrostante, la terrazza esterna gira attorno all'angolo dell'edificio e apre lo sguardo su Lugano e sulle montagne, con il lago che si intravede in lontananza. È uno spazio esterno protetto e appartato, vivibile in più momenti della giornata.La Torre Beta si riconosce per la qualità della sua architettura. L'atrio d'ingresso, interamente vetrato e a doppia altezza, si apre sul paesaggio e su un giardino modellato da leggere ondulazioni erbose, con terrazze disegnate per preservare la privacy degli spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina privata, tre posti auto in autorimessa e una lavanderia condominiale. E' possibile acquistare l'unità come residenza secondaria secondo le norme di diritto pubblico vigenti.Una soluzione luminosa e ben distribuita, pensata per chi cerca uno spazio riservato e ben collegato, a breve distanza dalla città.In erhöhter Lage wenige Minuten vom Zentrum Luganos und den wichtigsten Verbindungen entfernt belegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung das dritte Obergeschoss der Torre Beta, einer modernen Residenz, die sich durch ihre verglaste Fassade und das über einem Betonsockel schwebende Volumen auszeichnet. Der Bau fügt sich in das Grün des Hanges ein, in einem ruhigen und zurückgezogenen Umfeld, das die Nähe zur Stadt nicht beeinträchtigt.Der Eingang führt in einen Vorraum mit Garderobe und weiter in den Schlafbereich mit zwei Zimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ein Korridor verbindet mit dem Wohnbereich, gegliedert in Wohnzimmer, Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zum gemeinschaftlichen Garten und zum rückwärtigen Wald ausgerichtet, führt die Terrasse um die Gebäudeecke und öffnet den Blick auf Lugano und die Berge, mit dem See in der Ferne. Ein geschützter und zurückgezogener Aussenraum, zu verschiedenen Tageszeiten nutzbar.Die Torre Beta zeichnet sich durch die Qualität ihrer Architektur aus. Die Eingangshalle, vollständig verglast und doppelt hoch, öffnet sich zur Landschaft und zu einem Garten, der von sanft geschwungenen Rasenflächen geprägt ist, mit Terrassen, die die Privatsphäre der einzelnen Wohnungen bewahren.Ein privater Keller, drei Einstellplätze in der Tiefgarage und eine gemeinschaftliche Waschküche vervollständigen das Objekt. Die Einheit kann nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen als Zweitwohnsitz erworben werden.Eine helle und gut gegliederte Wohnung für alle, die einen zurückgezogenen und gut erschlossenen Raum in kurzer Distanz zur Stadt suchen.Set on elevated ground a few minutes from central Lugano and the main connections, this 3.5-room apartment occupies the third floor of Torre Beta, a contemporary residence recognisable for its glazed façade and for the volume suspended above a concrete base. The building sits within the green of the hillside, in a composed and quiet setting that its proximity to the city does not disturb.The entrance opens onto a hall with wardrobe, leading to the sleeping area of two bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. A corridor connects to the living area, arranged across sitting room, dining space and kitchen, with direct access to the terrace. Facing...

Residenza San Salvatore: appartamento 2.5 locali con giardino

SOLO RESIDENZA PRIMARIAIn un contesto residenziale elegante e immerso nel verde, proponiamo luminoso 2,5 locali con giardino privato nella Residenza San Salvatore di Pazzallo, a pochi minuti da Lugano e Paradiso.L'appartamento si distingue per gli ambienti armoniosi e la splendida continuità tra interno ed esterno. L'ampia zona giorno si apre sul giardino, mentre la camera matrimoniale, con guardaroba su misura, bagno en-suite e accesso diretto allo spazio verde, offre un'atmosfera riservata e raffinata. La residenza offre servizi esclusivi quali palestra con sauna, parco giochi, aree verdi curate, lavanderia comune e cantina vini climatizzata. Un posteggio in autorimessa, disponibile a CHF 40'000.Una proposta ideale per chi cerca comfort e qualità di vita.NUR ERSTWOHNSITZIn einer eleganten, von Grünflächen umgebenen Wohngegend bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in der Residenza San Salvatore in Pazzallo an, nur wenige Minuten von Lugano und Paradiso entfernt.Die Einheit besticht durch ihre harmonisch gestalteten Räume und den fliessenden Übergang zwischen Innen- undAussenbereich. Der grosszügige Wohnbereich öffnet sich zum Garten hin, während das Hauptschlafzimmer - mit einem maßgefertigten Kleiderschrank, einem eigenen Bad und direktem Zugang zum Garten - eine private und elegante Atmosphäre bietet.Die Wohnanlage bietet exklusive Einrichtungen wie einen Fitnessraum mit Sauna, einen Kinderspielplatz, gepflegte Grünflächen, einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen klimatisierten Weinkeller. Ein Garageplatz ist für 40'000 CHF erhältlich.Eine ideale Wahl für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.ONLY MAIN RESIDENCESet in an elegant residential area surrounded by greenery, we are offering a bright 2.5-room flat with a private garden in the Residenza San Salvatore in Pazzallo, just a few minutes from Lugano and Paradiso.The apartment stands out for its harmonious rooms and the seamless transition between indoors and outdoors. The spacious living area opens out onto the garden, whilst the master bedroom - featuring a bespoke wardrobe, an en-suite bathroom and direct access to the garden - offers a private and refined atmosphere.The residence offers exclusive facilities such as a gym with a sauna, a playground, well-maintained green spaces, a communal laundry room and a climate-controlled wine cellar. A parking space in the garage is available for CHF 40,000.An ideal choice for those seeking comfort and quality of life.