31 résultats - Appartements à vendre: Pazzallo

Appartement - Pazzallo

Construit en 2020, cet appartement de 3,5 pièces à Pazzallo allie confort contemporain, gestion efficace des espaces et une dimension habitative étroitement liée à l'extérieur. Une solution conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et résidentiel sans renoncer à la proximité avec Lugano et aux principaux collegements.La résidence est située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud, du centre commercial Grancia et des principaux services quotidiens. Le contexte reste réservé et immergé dans la verdure, avec une agréable vue ouverte vers Collina d'Oro et la caractéristique église San Abbondio.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente composée de 12 appartements. Le véritable point fort est l'espace extérieur : un jardin privé d'environ 80 m² qui accompagne la propriété sur trois côtés, enrichi par un système d'irrigation automatique, terrasse couverte de 12 m² et une toile de soleil extérieure. Une extension naturelle de la zone de vie, facilement utilisable pendant toute la journée.L'espace de vie ouvert est conçu pour garantir la fonctionnalité et l'ordre, avec une cuisine complète équipée d'appareils AEG, de plaques de cuisson à induction et d'espaces de stockage intégrés pratiques. Les grandes ouvertures vers le jardin améliorent la luminosité des pièces et amplifient la perception de l'espace.La distribution interne est rationnelle et bien calibrée. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec fenêtre et baignoire, tandis que la deuxième chambre est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne et colonne de lavage.Les finitions reflètent le standard récent de la construction : chauffage au sol autonome avec thermostats indépendants dans les pièces, fenêtres en PVC avec triple vitrage, fibre optique, armoires murales dans le couloir et volets électriques.La propriété comprend également un grand cellier et un emplacement de parking dans le garage (CHF 65 000). Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire.La résidence dispose également d'un parc de jeux commun et est particulièrement adaptée aux familles, grâce à la proximité des écoles, du jardin d'enfants et de GIS - International School of Lugano.Un appartement récent et bien organisé, où la qualité de construction, la praticité quotidienne et les espaces extérieurs vraiment vivables trouvent un équilibre concret et difficile à reproduire dans les nouvelles constructions.

Lugano-Pazzallo – Parfait 3.5 pièces rénové avec terrasses et place de parking – À rendement

Lugano – Pazzallo | Lumineux 3.5 pièces rénové avec terrasses et place de parkingDans un quartier résidentiel, calme et ensoleillé de Pazzallo, nous proposons à la vente un appartement rénové et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent confort et proximité avec les principaux services.L'appartementL'immobilier se compose de: • Entrée spacieuse • Séjour lumineux avec cuisine en vis-à-vis décalée • Accès direct à deux terrasses ensoleillées • Deux chambres spacieuses, toutes deux avec sortie sur les terrasses • Deux salles de bains L'appartement se distingue par une bonne répartition des espaces, la luminosité et un état d'entretien impeccable.Équipements • Branchement de machine à laver privé dans l'appartement • Buanderie condominiale • Cave privée Un parking couvert pratique dans le garage complète la propriété.EmplacementSitué dans un quartier noble et bien desservi, l'immobilier bénéficie de: • Contexte calme et ensoleillé • Commodité aux principaux services • Accès facile au centre de Lugano et à l'autoroute Conditions de venteAppartement: CHF 545'000.– Place de parking couverte dans le garage: CHF 35'000.– Cave: CHF 10'000.–Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement.En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce en indiquant:- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour revenu;- les zones de votre intérêt;- le type d'immobilier que vous souhaitez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite;

Appartamento completamente ristrutturato, di 3.5 locali a Pazzallo.

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza. Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia. Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia. A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud. Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy. Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower. The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000)Also suitable as an investment property. Also available as a second home.REF. 3073

Attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'attique, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des environnements bien répartis. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, à partir duquel on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière au fioul.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible à l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse commune. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation du toit, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

Appartement avec terrasse vue sur le lac à Pazzallo

Au troisième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, cet appartement de 166 m² sous plafond conquiert avec sa splendide terrasse de 60 m², depuis laquelle on admire des vues fascinantes sur le lac de Lugano et le paysage environnant.Les espaces intérieurs, étudiés pour garantir confort et luminosité, comprennent un grand salon avec de grandes baies vitrées, une cuisine séparée, trois chambres à coucher bien réparties, deux salles de bains modernes et une buanderie privée.L'habitation se distingue par des matériaux de qualité, le chauffage au sol et le soin apporté aux détails, offrant une atmosphère accueillante et contemporaine.Un cave et la possibilité d'acquérir un box double au prix de 70'000 CHF complètent la propriété.Il existe également la formule avec droit d'achat jusqu'à 24 mois, une solution flexible et avantageuse.Une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre, dans un contexte exclusif, avec un bon rapport qualité-prix.

Appartamento - Pazzallo

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza.Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia.Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia.A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud.Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy.Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower.The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000) Also suitable as an investment property. Also available as a second home. REF. 3073

Appartement pratique de 2,5 pièces avec belle vue à Pazzallo

Cet appartement bien entretenu situé Via al Gaggio à Pazzallo offre 2,5 pièces modernes et confortables, idéales pour les célibataires ou les couples. L'immeuble, construit en 2020, est en excellent état et convainc par sa situation calme sur la colline avec vue sur les environs verdoyants, idéale pour ceux qui veulent vivre près de Lugano mais en même temps profiter de la tranquillité dans la vie de tous les jours.L'appartement est fonctionnel et résulte en une atmosphère agréablement accueillante grâce à la zone de vie ouverte avec cuisine intégrée et bien équipée. L'accès au balcon de 13 m² agrandit l'espace habitable vers l'extérieur, créant un endroit idéal pour le café du matin ou pour passer des heures calmes en soirée. Les grandes fenêtres éclairent les pièces, tandis que les équipements modernes garantissent le maximum de confort.L'appartement dispose d'un système de chauffage efficace qui garantit un climat agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est donc accessible sans obstacles architecturaux.Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une nouvelle maison facilement accessible et située près de la ville, à courte distance des activités récréatives, des infrastructures et des moyens de transport en commun.

Appartement attractif de 4.5 pièces à Lugano-Pazzallo à vendre, résidence secondaire possible

Nous proposons à la vente à Lugano-Pazzallo un appartement élégant de 4.5 pièces axé sur le confort et la fonctionnalité. Il est situé dans une position calme en colline, à seulement quelques minutes des axes de circulation principaux, du lac de Lugano et des centres commerciaux. Il convainc par un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine moderne. La terrasse couverte, accessible directement depuis le salon, étend l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Proximité pratique avec le campus universitaire de Ludes - À seulement 3 km de Tasis - Deux caves privées

PAZZALLO Luminieux 3.5 pièces avec vue panoramique

Valable parce que: • Situé dans un quartier résidentiel calme • Toit panoramique • Fait partie d'une résidence bien entretenue • A quelques minutes de l'entrée de l'autoroute Lugano-Sud et de la gare de Paradiso (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales: • Hall d'entrée avec placard caché • Cuisine moderne • Séjour avec salle à manger et accès direct à la terrasse habitable • 2 chambres • Salle de bain avec baignoire • Lave-linge privé • Cave privée • 1 place de parking dans le garage avec préparation pour la recharge électrique Conditions • Prix: CHF 540'000 • Place de parking dans le garage: CHF 30'000 Personne de référence: Cristiano • 0795857299 Demande d'une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.

PARADIS · 3,5 PIÈCES VUE SUR LAC

Situé dans la Résidence Solparco, cet appartement splendide offre un environnement moderne et élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. La position est stratégique, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de tous les principaux services.L'appartement est ainsi divisé : • Espace jour spacieux de 32 m² avec espace living et salle à manger • Cuisine moderne en vue • Chambre principale de 14,80 m² avec accès au balcon • Deuxième chambre de 14,80 m² • Garde-robe de 7,70 m² • Salle de bain principale de 5,00 m² • Douche séparée de 2,50 m² • Espace détente de 15,50 m², idéal pour un bureau, salle de télévision • Deux balcons (6,50 m² et 5,80 m²) Prix de vente : CHF 890'000, Box - 1 place de parking : CHF 60'000 (non inclus dans le prix).Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne !Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Penthouse élégant de 4,5 pièces avec vue panoramique à Paradiso

Nous proposons à la vente un penthouse élégant de 3 chambres et 2 salles de bains (100 m²), situé dans un quartier calme et panoramique de Lugano, avec vue partielle sur le lac et les montagnes. Cette propriété, qui a été récemment rénovée en 2020, allie style moderne, confort et fonctionnalité, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou comme investissement locatif.Caractéristiques principalesGrande *cuisine ouverte** intégrée au salonSéjour lumineux avec accès à la *terrasse privée*** 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes* Ascenseur et chauffage autonome* Place de parking incluse, un véritable plus en ville* caveLa propriété est *meublée** selon les photos de l'annoncePoints forts de la zoneQuartier résidentiel *calme et sûr**, à proximité des principaux services* Transports en commun pratiques et proximité du centre de Lugano* Environnement naturel avec vue sur le lac et les montagnes, idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la vie urbaineOpportunité d'investissementPossibilité de *location à long terme** à des professionnels et des famillesPotentiel pour *locations touristiques** gérées par Happy Rentals, avec des rendements intéressantsLa propriété est prête à générer *des revenus immédiats** ou une appréciation dans le temps grâce à la récente rénovationPrix de venteCHF 800’000Cette propriété représente une opportunité unique au cœur du Tessin : un équilibre parfait entre style, confort et revenu potentiel, idéal pour ceux qui cherchent un foyer accueillant ou un investissement sûr.

OCCASION - GRAND APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC GARAGE ET VUE DÉGAGÉE SUR LUGANO

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable qui dessert la zone de vie, situé au 10e étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec double ascenseur et en bon état d'entretien.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec parquet en chêne précieux et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée habitable avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980, actuellement il se présente en bon état d'entretien et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 m et tous les services les plus importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un garage privé à 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX

RENT TO BUY: Appartamento 4.5 locali DUPLEX Grancia nucleoProponiamo con formula Rent to Buy un luminoso appartamento di 4.5 locali situato allultimo piano di una piccola palazzina, in zona tranquilla a pochi passi dal nucleo di Grancia e comoda a tutti i principali servizi.Limmobile offre unampia zona giorno open space con cucina moderna, due camere affacciate sul lato bosco per garantire privacy e tranquillità, e due bagni completamente ristrutturati.Elemento distintivo è il suggestivo soppalco con travi in legno a vista e lucernari, ideale come studio, zona lettura o spazio relax.Completano la proprietà: • Due posti auto coperti in autorimessa • Balcone con vista • Possibilità di lavanderia privata oppure utilizzo di quella condominiale La formula Rent to Buy permette di entrare subito nellimmobile come conduttore, maturando nel tempo una quota destinata allacquisto finale, con diritto di compera formalizzato.Soluzione ideale per chi desidera acquistare con maggiore flessibilità, pianificando linvestimento in modo graduale.RIF: 3085_____________________________________________________________________________________________________________________________________RENT TO BUY: 4.5-Room Top-Floor Apartment with Mezzanine Grancia CoreWe offer this bright 4.5-room apartment under a Rent to Buy formula, located on the top floor of a small residential building in a quiet area of Grancia, just a few steps from the historic center and conveniently close to all main services.The property features a spacious open-plan living area with a modern kitchen, two bedrooms facing the wooded side for maximum privacy and tranquility, and two fully renovated bathrooms.A key highlight of the apartment is the charming mezzanine, with exposed wooden beams and skylights that allow plenty of natural lightideal as a study, reading area, or relaxing retreat.The property also includes: • Two covered parking spaces in the condominium garage • A balcony with open views • The option of a private laundry room or use of the shared condominium laundry The Rent to Buy solution allows you to move in immediately as a tenant while progressively building equity toward the final purchase, with a formally registered right of purchase.REF: 3085

Appartement moderne avec terrasse et vue ouverte

? Grande terrasse avec vue ouverte? Armoires sur mesure à l'entrée (Poliform)? Cave à vin climatisée dans le sous-sol? Stores électriques? Récemment rénové? Piscine extérieure en condominiumPazzallo est un quartier résidentiel élégant de Lugano, apprécié pour sa position privilégiée et sa vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. La zone se distingue par son atmosphère calme et réservée, tout en restant bien connectée au centre-ville et aux principales voies de communication. Grâce à la présence de services, d'espaces verts et de sentiers naturels, Pazzallo offre un style de vie exclusif, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel raffiné immergé dans la nature.

Élégance moderne avec jardin privé à Pazzallo

Cet appartement exclusif de 3,5 pièces à Pazzallo, dans la magnifique région du Tessin, se distingue par son design moderne et sa position privilégiée. Le salon lumineux, inondé de lumière naturelle, crée une atmosphère accueillante et raffinée. La cuisine, spacieuse et contemporaine, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et passer des moments conviviaux.L'appartement dispose de deux chambres, de deux salles de bains élégantes, d'un cellier pratique et d'un ascenseur confortable. Une valeur ajoutée est le jardin privé d'environ 80 m², idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la tranquillité de la nature.La propriété comprend également un garage disponible au prix supplémentaire de 70'000 CHF.Construit en 2019, l'immeuble se présente dans un état impeccable et avec un standard de finition élevé, qui se reflète dans chaque détail. Le style moderne et la qualité de construction s'intègrent parfaitement dans un environnement résidentiel calme et adapté aux familles.À proximité immédiate se trouvent des magasins, des écoles, des moyens de transport public, des restaurants et des espaces verts, qui garantissent confort et praticité dans la vie quotidienne.Cet appartement offre des avantages uniques, notamment: • Architecture moderne et matériaux de haute qualité • Pièces spacieuses et bien distribuées • Emplacement calme mais proche des services • Grand jardin privé d'environ 80 m² • Ascenseur et garage (70'000 CHF) • Ambiance lumineuse, accueillante et contemporaine Intéressé? Contactez-nous pour une consultation sans engagement et découvrez en personne cette merveilleuse opportunité de logement à Pazzallo.

Appartement exceptionnel de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger open space, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute futaie, rare dans une position aussi centrale.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue suggestive ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche moderne. La propriété est complétée par une cave pratique et un grand emplacement de parking interne dans le garage (CHF 50'000.- extra).L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil en été, se détendre à l'air libre ou admirer les feux d'artifice de près.Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des splits dual inverter chauffage/rafraîchissement, garantissant le confort dans chaque saison.Cette propriété Properti se distingue par : • position centrale et excellentes connexions routières et autoroutières; • vue splendide et ouverte sur le lac de Lugano; • terrasse privée utilisable avec vue sur zone verte arborée; • grand emplacement de parking interne dans le garage; • immeuble bien entretenu avec service de réception; • grande terrasse condominiale panoramique et utilisable; • Commerces, bars, restaurants, universités et de nombreuses zones récréatives à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Bel appartement de 3,5 pièces avec vue sur le lac

Nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 80 m², complètement rénové en 2022 et situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. L'immobilie bénéficie d'une belle vue sur le lac de Lugano et dispose d'un terrazzo couvert confortable d'environ 7 m², idéal pour se détendre au milieu des espaces verts.Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec armoire - Cuisine séparée complètement rénovée et équipée, avec lave-linge incluse - Espace de vie accueillant avec accès à un balcon donnant sur les espaces verts - Salle de bain moderne, rénovée avec douche, lavabo, bidet et WC - Chambre à coucher lumineuse et deuxième chambre avec grandes fenêtres d'angle et vue sur le lac - Parquet neuf dans toute la maison - Installation électrique rénovée - Chauffage avec radiateurs, avec système gaz centralisé récemment mis à jour - Utilisation comme résidence secondaireL'immobilie comprend également une cave privée et l'accès à la buanderie du condominium.L'immobilie bénéficie d'une terrasse panoramique magnifique, parfaite pour prendre le soleil et profiter d'une vue à couper le souffle sur Lugano.Option d'achat d'un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 Fr.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent un appartement moderne avec tous les confort et une vue à couper le souffle !Pour plus d'informations et de visites, veuillez nous contacter.Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique - résidence principale ou secondaire

Cet appartement charmant de 3,5 pièces à Pazzallo se distingue par son atmosphère accueillante et sa position privilégiée au 8e étage, d'où l'on peut jouir d'une vue panoramique spectaculaire qui s'étend du Monte Lema au Monte Tamaro. Le salon rénové, caractérisé par des armoires murales sur mesure et une boiserie en chêne, invite au repos et s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. La cuisine lumineuse et moderne a été complètement réaménagée en chêne et équipée d'appareils électroménagers Siemens neufs, dont une cuisinière à induction, un four, un lave-vaisselle, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un réfrigérateur Liebherr. Dans l'ensemble, l'appartement dispose de 2 chambres à coucher, toutes deux avec lit double, dont l'une avec un placard à 6 portes avec éclairage intérieur à LED, une salle de bain fenêtrée avec mosaïque Bisazza et sanitaires Laufen, ainsi qu'un hall d'entrée fonctionnel avec zone de vestiaire. Un sous-sol pratique et un parking couvert complètent l'appartement.La construction de l'immeuble remonte à 1970 et a été conçue par l'architecte Bruno Bossi, mais a été complètement rénovée en 2024 à travers un projet qui valorise les qualités originales en les combinant avec des détails contemporains et des matériaux chauds comme le bois. L'appartement présente des sols en résine dans la zone jour et la pavimentation originale en bois à queue d'aronde revitalisée dans la zone nuit, des nouvelles portes en chêne intérieur et aluminium extérieur avec triple vitrage, des stores motorisés et une porte d'entrée certifiée EI30. L'installation électrique a été complètement remplacée, ainsi que le système de chauffage au gaz de l'immeuble en 2024. L'immeuble offre des commodités supplémentaires telles qu'une conciergerie le matin, une terrasse sur le toit avec vue panoramique pour les résidents et une buanderie.Cet appartement se distingue par : • Immeuble rénové • Position centrale avec commerces et écoles à proximité • Parking couvert pratique directement en face de la maison • Bons liaisons avec les transports en commun avec plusieurs arrêts à proximité • Salon accueillant et cuisine lumineuse et moderne • Vue panoramique du Monte Lema au Monte Tamaro • Terrasse panoramique de l'immeuble utilisable par les résidents • Possibilité d'achat comme résidence secondaire Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !

Vaste appartement en attique 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, au cœur de Pazzallo, un quartier apprécié de Lugano pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente un appartement en attique panoramique avec une vue splendide sur le lac de Lugano, conçu pour ceux qui veulent vivre chaque jour avec de la lumière, de l'espace et de l'horizon.Situé au troisième et dernier étage, l'appartement en attique jouit d'une intimité, d'un silence et de grands espaces, mis en valeur par une terrasse qui devient une véritable extension de la zone de jour : un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la vue panoramique à chaque saison.Des espaces qui accueillentAvec une surface interne d'environ 136 m², l'appartement s'ouvre sur un entrée accueillante avec un vestiaire. Le salon spacieux et lumineux conduit naturellement vers l'extérieur, où la terrasse offre une vue ouverte sur le lac et les environs, créant une atmosphère de continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bien reliée à la zone de jour, tandis que la zone de nuit est conçue pour garantir le confort et la tranquillité :chambre principaledeux chambres supplémentairessalle de bain avec baignoire à jetsdeuxième salle de bain avec douchebuanderie interne2 cases de garage avec bascule automatique et colonne de recharge électriqueUne vaste cave Possibilité d'acquérir une case de garage double avec colonne de recharge électrique au prix de CHF 70000.Les intérieurs se distinguent par des matériaux chauds et intemporels :marbre dans la zone de jourparquet dans les chambresfenêtres en bois avec double vitragechauffage au sol pour un confort uniforme dans chaque pièceL'immeuble est situé dans un complexe résidentiel construit en 1985, composé de quatre bâtiments immergés dans le vert d'un grand pré communal. Au fil du temps, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment la toiture, les fenêtres et le système de chauffage, garantissant une bonne qualité de construction et de maintenance.

Appartement moderne 3,5 pièces avec jardin et studio indépendant.

À Pazzallo, un beau quartier de Lugano réputé pour sa position fascinante au pied du Monte San Salvatore et pour les beautés que la nature lui réserve, nous proposons à la vente un magnifique appartement 3,5 pièces.La propriété est située dans une zone très calme, entourée de nature, qui garantit la privauté et la sérénité tout en maintenant tous les avantages de la proximité des services.L'appartement dispose d'un merveilleux jardin privé de 150 m² avec un portique pavé, un espace extérieur idéal pour cultiver vos hobbies préférés et profiter des meilleures saisons de l'année.La zone de vie de l'appartement offre un environnement spacieux et moderne avec un salon et une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle pour la vie quotidienne.Un point particulièrement intéressant de l'offre est la présence d'une pièce complètement séparée de l'appartement principal avec accès indépendant. Cet espace est idéal pour ceux qui veulent un studio éloigné de l'appartement principal pour recevoir des clients ou travailler dans la plus grande concentration, pour une solution de "travail intelligent hybride". Si désiré, il serait également possible de supprimer le mur de placoplâtre existant et de créer une porte, en réattachant la pièce à l'appartement, en étendant sa surface.Cet espace dispose également d'une prédisposition pour créer une salle de bain supplémentaire avec une douche si nécessaire.Pour rendre les journées les plus chaudes de l'année confortables, l'assemblée des copropriétaires a déjà donné son accord pour la possibilité d'installer un système de climatisation à l'intérieur des locaux.La propriété, construite en 2010, est en excellent état avec des finitions de haute qualité d'une grande importance, à la fois esthétiques et fonctionnelles.Le prix de vente inclut déjà les meubles fins avec lesquels l'appartement est actuellement meublé, pour une solution vraiment clé en main.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres PVC excellentes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de jour et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux.Il est important de noter que l'appartement est déjà loué avec un rendement net de 2,6%, ce qui rend l'occasion idéale pour un investissement immobilier intéressant.L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande zone de vie avec un salon, une cuisine ouverte et un accès au portique et au jardin privé, d'une chambre, d'une salle de bain avec une douche et de la pièce séparée avec accès indépendant.Un espace de parking dans le garage pour 40'000.-- CHF, à ajouter au prix de vente, et un grand cellier complètent cette offre inégalée.UN APPARTEMENT MODERNE ET POLYEDRIQUE!!