Découvrez cet élégant appartement de 2.5 / 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2010 à Pazzallo. Avec ses 82 m² d'espace habitable et 115 m² d'espace total, cette propriété offre des espaces lumineux et bien distribués, parfaits pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité.

Dans un quartier calme et verdoyant, l'appartement jouit d'une vue ouverte, avec jardin et portique couvert.

Le séjour avec cuisine ouverte mais séparée, donne sur le jardin et le portique.

Une pièce supplémentaire qui a été fermée avec entrée indépendante pour créer un bureau, peut être facilement rétablie en ajoutant une chambre avec éventuel salle de bain.

La chambre principale et une salle de bain complètent l'appartement.

Un emplacement de parking dans le garage et un cellier sont inclus dans la vente.

Chauffage au gaz indépendant par serpentine.

L'appartement est actuellement loué avec possibilité de conserver les locataires. (Rendement 2,6%)

Position stratégique : La propriété jouit d'une position calme et ensoleillée en été. Le quartier est particulièrement calme tant le jour que la nuit. Le centre scolaire Fano est à seulement 4 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus "Scuole Fano" est accessible en 6 minutes. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio et la pharmacie Biomedica sont facilement accessibles avec une promenade de 11 minutes.

Cet appartement représente la solution idéale pour les familles ou les professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, avec toutes les commodités nécessaires et une bonne connexion aux services du territoire.