Entdecken Sie dieses elegante Apartment mit 2.5 / 3.5 Zimmern im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2010 in Pazzallo. Mit seiner Wohnfläche von 82 m² und einer Gesamtfläche von 115 m² bietet diese Immobilie helle und gut verteilte Räume, perfekt für diejenigen, die Komfort und Funktionalität suchen.

In einer ruhigen und grünen Umgebung genießt das Apartment eine schöne Aussicht auf den Luganer See, einen Garten und einen überdachten Portikus.

Der Wohnbereich mit offener, aber abgetrennter Küche, bietet Zugang zum Garten und Portikus.

Ein weiterer Raum, der mit einem separaten Eingang zu einem Büro umgebaut wurde, kann leicht wiederhergestellt werden, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit optionalen Badezimmer zu schaffen.

Das Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Keller.

Ein Parkplatz in der Garage für CHF 45'000.- ist in den Verkaufspreis einzubeziehen.

Unabhängige Gasheizung mit Schlangen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet die Möglichkeit, die Mieter zu behalten. (Rendite 2,6%)

Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und sonnige Lage im Sommer. Die Gegend ist tagsüber und nachts sehr ruhig. Die Schule Fano ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle "Scuole Fano" in 6 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf sind der Supermarkt mio und die Farmacia Biomedica mit einem 11-minütigen Spaziergang leicht erreichbar.

Dieses Apartment ist die ideale Lösung für Familien oder Berufstätige, die in einer modernen und ruhigen Umgebung mit allen notwendigen Annehmlichkeiten und einer guten Verbindung zu den Dienstleistungen der Region leben möchten.