15 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Pazzallo

Appartamento completamente ristrutturato, di 3.5 locali a Pazzallo.

Trilocale completamente ristrutturato al primo piano con terrazzino. Pur non avendo una vista aperta il soggiorno affaccia direttamente su un angolo dinatura a pochi passi, offrendo una sensazione di tranquillità e riservatezza. Cucina separata (con lavatrice integrata), zona notte comprendente due camere e un bagno con doccia. Il condominio dispone di portineria alla mattina, tetto con terrazza panoramica utilizzabile dai condomini, locale lavanderia. A poca distanza si trova la zona commerciale di Grancia e l'imbocco dell'autostrada Lugano sud. Cantina e posto auto in garage condominiale (CHF 50'000.-)Soluzione adatta anche come investimento da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 3073__________________________________________________________________Completely renovated three-room apartment on the first floor with a small terrace. Despite not having an open view, the living room directly overlooks a corner of nature just a few steps away, offering a feeling of tranquility and privacy. Separate kitchen (with included also a washing machine), sleeping area comprising two bedrooms and a bathroom with shower. The condominium has a morning concierge, a rooftop terrace with panoramic views that can be used by residents, and a laundry room.The Grancia shopping area and the entrance to the Lugano Sud motorway are a short distance away.Cellar and parking space in the shared garage (CHF 50,000)Also suitable as an investment property. Also available as a second home.REF. 3073

Appartement en attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement en attique 5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo, l'un des quartiers résidentiels de Lugano, où tous les services urbains sont facilement accessibles et les accès aux principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate.L'appartement en attique, situé au troisième et dernier étage, offre une surface interne d'environ 136 m² et des pièces bien réparties. L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un vestiaire pratique, d'où l'on accède à un grand salon qui donne sur une vaste terrasse avec vue sur le lac de Lugano. La cuisine est semi-habitable. La zone nuit comprend une chambre principale, deux autres chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une deuxième salle de bain avec douche et un local buanderie à l'intérieur de l'appartement.Les finitions comprennent des sols en marbre dans la zone jour et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec double vitrage et des volets manuels. Le système de chauffage est un chauffage au sol, alimenté par une installation centralisée avec chaudière au fioul.Le prix comprend 1 cave. Il est également possible d'acheter 1 box auto double pour 70 000 CHF.Disponible à l'achat avec un droit d'achat de 24 mois.La résidence, construite en 1985, se compose de quatre bâtiments divisés par une grande pelouse condominiale. Au fil des ans, l'ensemble du complexe a bénéficié de travaux de rénovation importants, notamment la rénovation de la toiture, le remplacement des fenêtres et le renouvellement de la chaudière, garantissant ainsi un bon niveau d'entretien général.MESURESAppartement : 136 m²Terrasses : 60 m²Surface commerciale : 166 m²Ref. : V-BS-PAZ-CAR-11

Appartement en attique avec vue sur le lac et la ville

Appartement en attique avec vue sur le lac et la ville Appartement en attique prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville, dans un quartier desservi par des magasins, des restaurants et des transports, avec le bord du lac à courte distance.L'immobilier, au 5ème étage d'un bâtiment moderne, dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'appartement, de grandes baies vitrées et d'une terrasse panoramique couverte de 42 m². Actuellement en état brut avancé, il permet de personnaliser les finitions et la disposition.Séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain pour invités et buanderie. Chambre avec deux chambres à coucher avec salle de bain et suite parentale avec salle de bain en suite et dressing. La propriété est complétée par une cave de 21 m² et des places de parking disponibles à CHF 50 000 chacune.

PARADIS · 3.5 PIÈCES VUE SUR LAC

Situé dans la Residenza Solparco, cet appartement splendide offre un environnement moderne et élégant dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. La position est stratégique, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de tous les principaux services.L'appartement est ainsi divisé : • Grand espace de vie de 32 m² avec espace salon et salle à manger • Cuisine moderne en vue • Chambre principale de 14,80 m² avec accès au balcon • Deuxième chambre de 14,80 m² • Garderobe de 7,70 m² • Salle de bain principale de 5,00 m² • Douche séparée de 2,50 m² • Espace de détente de 15,50 m², idéal pour un bureau ou un espace télé • Deux balcons (6,50 m² et 5,80 m²) Prix de vente : CHF 890'000, Box - 1 place de parking : CHF 60'000 (non inclus dans le prix).Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne ! Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail. CaSe Immobiliare ? Habiter demain.

Appartement pratique de 2,5 pièces avec belle vue à Pazzallo

Cet appartement bien entretenu situé Via al Gaggio à Pazzallo offre 2,5 pièces modernes et confortables, idéales pour les célibataires ou les couples. L'immeuble, construit en 2020, est en excellent état et convainc par sa situation calme sur la colline avec vue sur les environs verdoyants, idéale pour ceux qui veulent vivre près de Lugano mais en même temps profiter de la tranquillité dans la vie de tous les jours.L'appartement est fonctionnel et résulte en une atmosphère agréablement accueillante grâce à la zone de vie ouverte avec cuisine intégrée et bien équipée. L'accès au balcon de 13 m² agrandit l'espace habitable vers l'extérieur, créant un endroit idéal pour le café du matin ou pour passer des heures calmes en soirée. Les grandes fenêtres éclairent les pièces, tandis que les équipements modernes garantissent le maximum de confort.L'appartement dispose d'un système de chauffage efficace qui garantit un climat agréable toute l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est donc accessible sans obstacles architecturaux.Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent une nouvelle maison facilement accessible et située près de la ville, à courte distance des activités récréatives, des infrastructures et des moyens de transport en commun.

Vaste appartement en attique 4,5 pièces avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, au cœur de Pazzallo, un quartier apprécié de Lugano pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente un attique panoramique avec une vue splendide sur le lac de Lugano, conçu pour ceux qui veulent vivre chaque jour avec lumière, espace et horizon.Situé au troisième et dernier étage, l'attique bénéficie d'une intimité, du silence et de grands espaces, mis en valeur par une terrasse qui devient une véritable extension de la zone de jour : un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la vue panoramique à chaque saison.Des espaces qui accueillentAvec une surface interne d'environ 136 m², l'appartement s'ouvre sur un entrée accueillante avec un vestiaire. Le salon spacieux et lumineux mène naturellement à l'extérieur, où la terrasse offre une vue ouverte sur le lac et les environs, créant une atmosphère de continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bien reliée à la zone de jour, tandis que la zone de nuit est conçue pour garantir le confort et la tranquillité :chambre principaledeux chambres supplémentairessalle de bain avec baignoire à jetsdeuxième salle de bain avec douchebuanderie interne2 cases de garage avec rampe automatique et colonne de recharge électriqueUn grand cave Possibilité d'acquérir une case de garage double avec colonne de recharge électrique au prix de CHF 70 000.Les intérieurs se distinguent par des matériaux chauds et intemporels :marbre dans la zone de jourparquet dans les chambresfenêtres en bois avec double vitragechauffage au sol pour un confort uniforme dans chaque pièceL'immeuble est situé dans un complexe résidentiel construit en 1985, composé de quatre bâtiments immergés dans le vert d'un grand jardin communal. Au fil du temps, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment la toiture, les fenêtres et le système de chauffage, garantissant une bonne qualité de construction et d'entretien.

OCCASION - GRAND 3.5 PIÈCES AVEC BOX ET VUE DÉGAGÉE SUR LUGANO

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec une terrasse couverte agréable servant la zone de vie, situé au 10ème étage d'un immeuble construit dans les années 80 avec un double ascenseur et en bon état de maintenance.La zone est pratique pour le centre et les sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.L'appartement se compose d'une entrée sur la grande zone de vie, d'une pièce avec possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec un parquet en chêne précieux et accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée habitable avec de grandes fenêtres, de 2 chambres à coucher doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche et des raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980. Il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement possède également des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les coûts de gestion s'élèvent à environ 4000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 m et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes.Un garage privé à 65 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/3653

Appartement moderne avec terrasse et vue ouverte

? Grande terrasse avec vue ouverte? Armoires sur mesure à l'entrée (Poliform)? Cave à vin climatisée dans le sous-sol? Stores électriques? Récemment rénové? Piscine extérieure en condominiumPazzallo est un quartier résidentiel élégant à Lugano, apprécié pour sa position privilégiée et sa vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. La zone se distingue par son atmosphère calme et réservée, tout en restant bien connectée au centre-ville et aux principales voies de communication. Grâce à la présence de services, d'espaces verts et de sentiers naturels, Pazzallo offre un style de vie exclusif, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel raffiné immergé dans la nature.

Appartement exceptionnel de 3,5 pièces avec vue sur le lac à Pazzallo

Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger ouverte, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche moderne. Un cellier pratique et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- extra) complètent la propriété.L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour prendre le soleil, se détendre à l'air frais ou admirer les feux d'artifice de près.Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des split dual inverter chaud/froid, garantissant le confort dans toutes les saisons.Cette propriété Properti se distingue par : • une situation centrale et d'excellentes connexions routières et autoroutières; • une vue splendide ouverte sur le lac de Lugano; • une terrasse privée utilisable avec vue sur une zone verte arborée; • un grand emplacement de parking intérieur dans le garage; • un immeuble bien entretenu avec service de réception; • une grande terrasse condominiale panoramique et utilisable; • des magasins, des bars, des restaurants, des universités et de nombreuses zones de loisirs à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour une visite !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

STUPÉFIANT 3.5 PIÈCES APPARTEMENT MEUBLÉ AVEC TERRASSE À PAZZALLO

Appartement lumineux 3.5 pièces d'environ 82 m², avec terrasse couverte et vue sur le lac, situé au 9ème étage d'un immeuble construit dans les années 80, avec double ascenseur et en bon état de maintenance, dans une zone commode au centre et aux sorties d'autoroute, dans la commune de Lugano Pazzallo.La propriété se compose de:Entrée, pièce avec possibilité d'installer un placard mural, grand salon avec sol recouvert de parquet de chêne précieux et accès direct à la terrasse, cuisine séparée avec grandes fenêtres, 2 chambres à coucher doubles avec vue exceptionnelle sur le lac et une salle de bain fenêtrée équipée de baignoire et de raccordements pour une machine à laver privée.L'immeuble se compose de 20 unités résidentielles réparties sur 12 étages et a été construit en 1980, il se présente actuellement en bon état de maintenance et dispose d'un fonds de rénovation de plus de 400 000 CHF.L'ensemble de l'appartement dispose également de fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs.Les frais de gestion s'élèvent à environ 4 000 CHF par an, tout compris (y compris 500 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec une école primaire à 500 mètres et tous les services importants, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à quelques minutes de distance.Un parking privé pour 45 000 CHF, exclu du prix de vente, et un cellier d'environ 8 m² complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/6976

Bel appartement 3.5 pièces avec jardin privé à Pazzallo

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 92 m², enrichi d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin privé. L'immobilier, situé à Pazzallo, a été récemment construit en 2020 et est situé dans un bâtiment moderne dans un emplacement privilégié et exclusif, à seulement 5 minutes de Lugano SUD et du centre commercial de Grancia, ainsi que de tous les services. La zone de jour se distingue par sa luminosité et sa distribution optimale de l'espace. Les grandes fenêtres mettent en communication directe le salon avec la terrasse couverte et le jardin, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, équipée d'une île centrale et complète avec des appareils de qualité.La zone de nuit, bien séparée de la zone de jour, comprend une grande chambre simple servie par une salle de bain moderne avec douche. La chambre à coucher dispose d'une salle de bain en-suite avec fenêtre et baignoire, offrant un environnement confortable et réservé.Le confort de vie est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage par le sol, des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique et acoustique excellente, ainsi que une gamme d'équipements : vidéophone, fibre optique, système d'irrigation, stores électriques, store de soleil extérieur et prises pour une machine à laver et un sèche-linge privés. La résidence offre également un parc de jeux.La propriété est idéale pour les familles : le jardin d'enfants et l'école primaire de Pazzallo sont à seulement 5-8 minutes à pied, tandis que les écoles secondaires peuvent être atteintes en environ 15 minutes en voiture. Pour ceux qui recherchent une option internationale, la GIS - International School of Lugano est à seulement 10 minutes à pied.Un cellier privé et un emplacement de parking pratique dans le garage souterrain, disponible pour CHF 55 000, sont exclus du prix de vente.Cette proposition représente la solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la qualité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17015

PAZZALLO – 3,5 pièces au 6e étage : Lumière et Espace

Il y a une sensation qui arrive immédiatement, dès que l'on entre : respiration.Le regard s'ouvre, la lumière du 6e étage filtre doucement et les espaces trouvent un équilibre naturel, comme si tout était disposé pour simplifier les journées et donner un rythme plus léger à la vie.Avec ses 80,40 m² de surface brute, cet appartement de 3,5 pièces offre des pièces spacieuses et silencieuses, donnant sur un balcon de 7 m² où la ville coule en arrière-plan, sans jamais envahir.L'appartement sera livré complètement fini à la fin novembre : un nouveau lieu à habiter, prêt à accueillir ceux qui cherchent un logement régénéré, propre et immédiatement habitable.Un bâtiment qui offre sécurité et continuitéLa maison, construite en 1965, est solide et bien entretenue. Ces dernières années, des mesures ont été prises pour améliorer le confort, l'efficacité et la qualité de la vie quotidienne :• nouvelle chaudière à gaz (2023)• mesures de sécurité incendie en cours• rénovation du toit• préparation pour des bornes de recharge électrique• rénovation des colonnes de vidange• imperméabilisation de la coupole de l'escalierDes détails qui ne sont pas visibles au premier regard, mais qui donnent une sensation de sécurité d'un investissement sûr.Un confort qui fait la différenceUn emplacement de parking intérieur (CHF 40 000) complète la propriété, avec accès direct depuis le sous-sol : une commodité pratique au quotidien.Les frais de condominium, y compris le fonds de rénovation, s'élèvent à CHF 5 200 par an.Prix• Appartement : CHF 460 000.–• Emplacement de parking intérieur : CHF 40 000.–Total : CHF 500 000.–Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un lieu qui transmet ordre, lumière et simplicité.Un logement qui permet d'entrer et de se sentir immédiatement au bon endroit, sans compromis : moderne dans les finitions, solide dans la structure, prêt pour ceux qui veulent une nouvelle qualité de vie à Pazzallo.Découvrez-le, vivez-le, laissez-vous guider par la sensation d'être enfin dans votre espace.

Elegante appartement de 4.5 pièces à Pazzallo

Dans la moderne Residenza ai Faggi, dans un endroit calme et bien desservi, un élégant appartement de 4.5 pièces est disponible à la vente au 4ème étage, avec deux terrasses couvertes pour une surface totale de 145 m². L'immobilier bénéficie d'une double exposition, qui garantit une excellente luminosité naturelle et un confort de vie élevé. Les finitions de haute qualité et la grande attention portée aux détails valorisent chaque espace. La résidence s'étend sur cinq étages, avec des espaces résidentiels aux étages supérieurs et des bureaux aux étages inférieurs, assurant intimité et tranquillité. Répartition des espaces : élégant hall d'entrée avec des armoires confortables, cuisine moderne séparée avec accès direct à la terrasse couverte, salon lumineux avec deuxième terrasse. Disponibilité de trois chambres à coucher et de deux salles de bains, dont l'une avec préparation pour lave-linge/sèche-linge. La propriété est complétée par un cave et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 50'000.– Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie

Terrain constructible avec maison de 2 appartements

Lugano-Pazzallo: Propriété avec potentiel de développement À vendre à Lugano, dans le quartier de Pazzallo, une propriété avec un grand potentiel, composée d'une maison bifamiliale et d'un terrain attenant, pour une superficie totale de 1'044 mq.La maison, construite au milieu du XXe siècle, s'étend sur deux niveaux avec des entrées indépendantes:Réz-de-chaussée: appartement avec accès direct au jardin/terrasse.Premier étage: appartement avec balcon et beaucoup de luminosité.La maison est complétée par une grande cave et un vaste grenier, idéal pour une éventuelle extension de la surface habitable.La propriété nécessite une rénovation pour répondre aux normes modernes, offrant cependant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison sur mesure ou un investissement immobilier.Terrain constructibleLe terrain attenant de 656 mq se trouve en zone R1 (zone résidentielle extensive) et se prête parfaitement à la construction d'une villa indépendante avec piscine.Accessibilité et parkingsLa propriété est accessible tant du côté inférieur que supérieur de la Via Carona et dispose de deux places de parking couvertes et d'une partie de terrain attenant.Une opportunité uniqueQue ce soit pour rénover le bâtiment existant ou pour réaliser une nouvelle construction, cette propriété représente une occasion intéressante dans un quartier résidentiel bien connecté et immergé dans la tranquillité.Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.